Изменения в договор – Образец соглашения о внесении изменений в договор

Содержание

Изменение договора при изменении законодательства

Многие законы и подзаконные акты начинают действие с первого января. Но как быть с теми правоотношениями, которые начались до наступления Нового года

?

Многие законы и подзаконные акты начинают действие с первого января. Но как быть с теми правоотношениями, которые начались до наступления Нового года? При каких обстоятельствах они будут сохраняться в прежнем виде, а при каких должны «подстроиться» под новую правовую реальность?

Начав работу после новогодних праздников, компании, скорее всего, должны будут ориентироваться не только на уже известные законы и акты, в соответствие с которыми давно приведены все внутренние бумаги, налоговые документы и хозяйственные договоры. Фирмам также предстоит «встретиться» с законодательными поправками, дополнениями, доработками, а также с отменами одних норм и заменой их на новые. Но ведь при этом все внутренние акты и коммерческие контракты останутся прежними, то есть, по сути, соответствующими «прошлогоднему» законодательству без учета нововведений. Соответственно, неминуемо возникает вопрос – нужно ли приводить все вышеперечисленные бумаги в соответствие с новыми требованиями закона? Могут ли новшества распространяться на отношения, возникшие до их появления?

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 425 ГК РФ, стороны вправе распространить действие заключенного ими соглашения на свои отношения, сложившиеся еще до подписания контракта. Это – одно из проявлений принципа свободы договора, и обязательное условие его реализации – четкое согласие на это парнетров.

 

«Новый» закон может распространяться на «старые» отношения несколькими способами. Например, он будет регулировать только те ситуации, которые начнутся уже после вступления в действие поправок (т.е. так называемое перспективное действие). Само собой, «подстраивать» под них уже применяемые внутренние бумаги, хозяйственные договоры и внутрикорпоративные процедуры не нужно. Второй вариант, когда обновленный закон имеет зону влияния не только на будущее, но и на настоящее время, то есть он может регулировать те отношения, которые «работают» (так называемые «длящиеся» отношения) на момент вступления новых правил в силу. Вот здесь уже от юриста и бухгалтера потребуется внимание и работа по приведению документов в соответствие с новыми требованиями. «Обратите внимание, – напоминает московский адвокат

Сергей Воронин, – в этом случае принятые решения и совершенные действия в период господства «старого» правила сохранят свою силу. Кроме того, изменения, вызванные поправками, могут оказаться для партнеров настолько ощутимыми, что, если бы стороны соглашения имели бы возможность предположить такие изменения, то не стали бы вообще заключать контракт, или подписали бы его на совершенно других условиях. На мой взгляд, такая ситуация вполне соответствует правилам пункта 1 статьи 451 ГК, и может быть достаточной для заявления требования об изменении или расторжении договора».

Как правило, временные рамки действия нового закона прописываются в нем самом. Если бухгалтер или юрист обнаружат поправки, устанавливающие новые требования к содержанию или оформлению «старых» документов или отношений, следует, во-первых, четко высчитать дату его вступления в силу. Она может быть либо указана в самом документе, либо может даваться формула ее определения (со следующего дня после опубликования, через 10 дней со дня опубликования, через месяц после принятия определенного нормативного акта и т.п.). Во-вторых, следует просмотреть сам документ или его «обновление» и выяснить, какое правило о его действии во времени в нем содержится.

Обратная сила

Кроме вышеперечисленных принципов, действия новых правил, которые мы рассмотрели в первой части статьи, хотелось бы обратить внимание еще на один. Суть еще одного принципа в том, что при нем нововведения распространяются на отношения, возникшие до «активации» нормы. Такой принцип действия называется обратной силой закона.

По общему правилу, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим только после введения их в действие (п. 1 ст. 4 ГК РФ). Впрочем, закон может иметь обратную силу в двух, исключительных, случаях. Во-первых, когда об этом сказано в нем самом (абз. 2 п. 1 ст. 4 ГК РФ). И во-вторых, если норма смягчает или устраняет ответственность.

 

Наделить договор обратной силой могут только участники самого контракта. И если предприниматели вдруг окажутся в арбитраже и судьи решат, что применение обратной силы – вполне целесообразно, деятельность служителей Фемиды будет незаконной. По мнению «высших» арбитров, суд не вправе заменить своим решением соглашение сторон.

 

«Исключение, позволяющее придавать обратную силу актам гражданского законодательства, действует только в отношении законов и не распространяется на иные нормативные правовые акты, – предупреждает адвокат

Сергей Воронин. – В пункте 1 статьи 4 ГК РФ указано, что действие нормы распространяется на отношения, возникшие до введения ее в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено этим же законом. Наделить НПА обратной силой может только законодатель (определение КС РФ от 15.04.2008 г. № 262-О-О), а если новый закон ухудшает положение граждан или организаций, то он вообще не может иметь обратной силы. Поэтому, например, краевая администрация или муниципалитет не вправе распространить нормативный акт о повышении коэффициентов за аренду земли на договоры, заключенные до даты его вступления в силу (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 8.04.2011 г. по делу № А63-6494/2010, а также аналогичное решение – постановление ФАС Поволжского округа от 10.03.2009 г. по делу № А12-16768/2008)».

По соглашению сторон

Принцип обратной силы может быть характерен не только для нормативных актов, но и для хозяйственных договоров (так называемая ретроактивная сила договора). Распространить действие последний на прошедшее время можно на основании пункта 2 статьи 425 ГК РФ, в которой указано, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения контракта.

«Иногда партнеры по бизнесу рады бы распространить действие контракта на «дела давно минувших дней», – признает Александр Польских, начальник юридического отдела одного из подмосковных складских комплексов, – Но их смущает фраза типа «Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами». Скажу сразу – эта фраза не мешает придать контракту обратную силу, если это нужно обеим сторонам сделки. Во-первых, соглашение начинает действовать только после его подписания не столько из-за вышеуказанной формулировки, сколько из-за императивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 425 ГК РФ. А во-вторых, вы не подменяете момент вступления в силу, вы как бы «раздвигаете временные рамки его действия», то есть увеличиваете срок действия соглашения.

Таким образом, если партнерам выгодно придать своему контракту обратную силу, то они вправе составить и подписать изменения к нему, включив туда примерно такую формулировку: «Стороны подтверждают, что действие настоящего Договора распространяется на отношения, возникшие между сторонами настоящего Договора по поводу Объекта настоящего договора (например – арендуемого помещения), начиная с 1-ого (Первого) марта 2014 года». Если же бизнесменам нужно, чтоб обратную силу приобрело только отдельное условие, зафиксированное в определенном допсоглашении, то в нем же нужно прописать, что «…настоящее Изменение к Договору №… распространяется на отношения…) а дальше, как в договоре.

Ну а если партнерам, наоборот, нужна определенность и они не хотят, чтобы контракт или его дополнения приобретали силу «задним числом», можно включить в договор примерно такое условие: «Настоящий Договор, а также изменения и дополнения к нему обратной силы не имеют».

В заключение хотелось обратить внимание на то, что наделить договор обратной силой могут только участники самого контракта. И если предприниматели не хотят «поворачивать время вспять», но потом условия такого соглашения окажутся предметом судебного разбирательства, и судьи решат, что применение обратной силы – вполне целесообразно, деятельность служителей Фемиды будет незаконной. Потому что, по мнению «высших» арбитров, а также окружных судей Уральского арбитража, суд не вправе заменить своим решением соглашение сторон (постановление ФАС Уральского округа от 25.07.2005 г. № Ф09-2280/05-С6, а также определение ВАС РФ от 14.11.2008 г. № 14200/08).

Анна Мишина, для журнала «Расчет»

lawedication.com

Изменение условий договора через суд

   Изменение условий договора бывает не так просто сделать без помощи юриста. В наше время каждый предприниматель не раз в своей профессиональной деятельности, к сожалению, сталкивался с нарушением условий договора, что представляет собой проблему для любого бизнеса, а в дальнейшем и порядок взыскания неустойки по договору с предпринимателя. Ведь необходимо тратить время и средства на то, чтобы восстановить справедливость и добиться необходимого для себя решения. При этом может снизиться эффективность деятельности, нарушаться сделки с другими партнерами, а также может понадобиться изменение условий договора в одностороннем порядке.

   Важно помнить, что отношения сторон определяются также и на основании закона. Иногда бывают ситуации, при которых партнеры имеют право обратиться в суд для того, чтобы внести изменения в контракт, хотя в большинстве случаев в нашей стране является недопустимым одностороннее изменение условий договора. Но чтобы этого избежать, можно обратиться к нам за квалифицированной юридической помощью — Вам понадобится юридическая экспертиза договора. Она поможет заинтересованной стороне себя обезопасить.

Когда возможно изменение условий договора?

   К редким исключениям, при которых один из участников имеет право поменять их, можно отнести такие:

  • значительные нарушения обязательств одной из сторон;
  • по обоюдному соглашению.

   На сегодняшний день эта тема является очень распространенной, и число заинтересованных в данном вопросе людей не уменьшается. Поэтому неудивительно, что вопрос о том, можно ли изменить договор в одностороннем порядке, является довольно актуальным. Для решения данного вопроса понадобится провести

   В настоящее время подобное допустимо только при определенных и серьезных основаниях, для чего необходимо наличие таких условий:

  1. партнеры не предполагали, что произойдут какие-либо изменения;
  2. участники договора не справились с причинами, которые привели к сложившейся ситуации;
  3. выполнение соглашения может повлечь за собой то, что одна из сторон лишится того, на что рассчитывала;
  4. не был предусмотрен такой риск в первоначальном документе;
  5. иные случаи, когда без изменения условий договора не обойтись.

   Да, односторонний отказ по обязательствам, которые могут возникать в бизнесе, допустим. Однако такое исключение относится только к предпринимательской деятельности.

   Сейчас изменение существенных условий договора в одностороннем порядке возможно только на основании решения суда. Если две стороны хотят договориться о прекращении обязательств без судебного разбирательства, то необходимо заранее предусмотреть такую возможность и включить необходимый пункт в договор. Если вы хотите, чтобы все прошло хорошо, вам следует заручиться поддержкой специалистов, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны. Тогда результат оправдает все ваши ожидания.

Какие условия могут привести к необходимости изменения договора в одностороннем порядке?

Изменение условий договора возможны в двух случаях:

  • По соглашению между партнерами
  • По решению суда

   Соглашение об изменении договора является результатом взаимодействия условий существующего договора для изменения прав и обязанностей, возникших между сторонами.

   Что представляет собой соглашение между сторонами? Само по себе соглашение представляет собой двустороннюю или многостороннюю сделку. Данное изменение соответствуют главе о сделках в ГК РФ. Соглашение представляет собой такую же форму, что и сам договор если из закона или других правовых актов или обычаев не вытекает иное. Можете заключить договор как в устной, так и в письменной форме, и конечно в нотариальной форме. Лучшее, что может вас обезопасить так это конечно в письменной форме, и для закрепления нотариально заверить.

   Соглашение в письменной форме может быть составлено как путем составления одного документа, так и путем нескольких документов, к примеру протокол разногласия сторон и ответ на протокол разногласий. Также путем почтовой, телеграфной и электронной связи.

Порядок изменения условий соглашений между участниками

   Инициатором изменения условий договора выступить может любая сторона, законодателем не предусмотрено привилегии для определенной стороны. В процессе изменений в договоре может выделено следующие этапы:

  1. Стороны путем переговоров изменяют условия договора
  2. Стороны должны выразить волю
  3. Согласовать волю путем обмена волеизъявления
  4. И конечно оформить волеизъявление придавая ему форму

Изменить существенные условия договора в судебном порядке

   В данном случае дело доходит до суда тогда, когда стороны не смогли прийти к обоюдному согласию для изменения решения спора, когда ни одна из сторон не идет на уступки другой.

Изменение договора в судебном порядке требует четыре условия, а именно:

  1. При заключении договора стороны ссылались на то, что такого изменения обстоятельств не произойдет
  2. Имеются причина, из-за которых заинтересованная сторона не могла преодолеть те или иные обстоятельства, которые от нее требовались по заключенному договору
  3. Если бы не было изменения условий договора, то было бы нарушение имущественных интересов стороны, что в следствии повлекло бы ущерб, что в будущем лишило бы право на заключение договора.
  4. Из о существа договора не вытекает что при изменении обстоятельств заинтересованная сторона будет нести риски

Последствия изменения договора

   Важно знать, что при изменении договора, он изменится в тех частях, которые указаны в самом соглашении или по решению суда:

  1. Когда произошло изменение договора одним из способов или внесудебном порядке или в судебном порядке, то обязательства остаются в измененном виде.
  2. Изменение существенных условий договора вступают в законную после подписания сторонами соглашения или после вступления в законную силу решения суда.
  3. Стороны не могут требовать возвращения того, что было ранее до соглашения или решения суда.
  4. При изменении договора если инициатором была сторона чьи права были нарушены существенными условиями договора, то она вправе требовать возмещение убытков другой стороной.

   Также что относится к п.4 данного раздела, то можно выделить порядок взыскания неустойки по договору, это относится к тому, когда сторона нарушила срок, который указан в договоре, что является существенным условием.

   Относительно других споров, то конечно к ним могут относится споры по договорам возмездного оказания услуг, что тоже имеет те же способы защиты, и способы заключения соглашения. Для примера: после сдачи обуви на ремонт, исполнитель не выполнил заказ в срок, то по письменному соглашению, между заказчиком и исполнителем заключается соглашение об изменении срока оказания услуги.

   Квалифицированная помощь заключается ещё в том, когда анализ договора услуг был сделан за ранее, то есть, перед тем как обратится, проанализировать сам договор, но без юридической помощи вам не обойтись, так как данный анализ сохранит ваше время и нервы, и обе стороны будут довольны.

   P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

 

katsaylidi.ru

как оформить изменения в договоре аренды

Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) выделяет обязательства по договору аренды в отдельную главу, регламентируя как общие положения заключения, действия, прекращения или пролонгации, так и специфику отдельных видов объектов аренды и самой аренды.

Договор аренды затрагивает правоотношения по предоставлению конкретного имущества в обмен на денежное вознаграждение (ст. 606 ГК РФ).

Руководствуясь принципом свободы договора (ст. 421 ГК РФ), законодатель предусмотрел, что стороны вправе не только заключать договор аренды на любых условиях (не противоречащих действующему законодательству), но и вносить изменения после его подписания.

Как происходит изменение условий аренды и что стороны могут изменить в договоре более подробно рассмотрим в нашей статье.

Внесение изменений в существующий договор является необходимостью в рамках нормальной практической деятельности арендатора и арендодателя. Чаще всего изменение условий происходит под воздействием объективных событий, способных повлиять на правоотношения спустя некоторое время после заключения первоначального соглашения.

Общая норма ГК РФ предусматривает 2 пути изменения договоров — по соглашению сторон или в судебном порядке (ст. 450 ГК РФ). Конкретизированной нормы относительно того, каков порядок изменения именно договора аренды, ГК РФ не содержит.

Исходя из сути общей части обязательственного права ГК РФ, следует отметить, что изменения в подобный договор вправе вносить только стороны — арендатор и арендодатель — с целью скорректировать содержание взаимных обязательств.

Данный способ является наиболее простым и полностью отражает сущность принципа свободы договора. Очевидно, что такой вариант применяется при условии достижения соглашения на добровольной основе.

Обратите внимание!

Право сторон на изменение условий договора аренды не распространяется на обязательства, исполнение которых производится в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). В подобном случае порядок изменения договора требует получения согласия заинтересованного лица.

Изменения, которые стороны планируют внести в договор, оформляются в виде дополнительного соглашения. Форма соглашения о внесении изменений согласно ст. 452 ГК РФ должна быть идентична форме основного документа. Например, договор аренды недвижимости, вступивший в силу после государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ), подразумевает внесение изменений в правоотношения только после государственной регистрации дополнительного соглашения.

Опираясь на положения ст. 434 ГК РФ, стороны вправе выбрать, будут ли они составлять один документ, либо обменяются экземплярами соглашения посредством любого доступного вида коммуникации.

Отдельно следует рассмотреть вариант добровольного изменения условий договора при молчаливом согласии сторон, либо совершении конклюдентных действий. В данном случае речь идет о ситуации, когда контрагенты по истечении срока действия договора продолжают вести себя таким образом, будто договор еще не истек. Например, арендатор продолжает вносить плату за арендованную вещь, а арендодатель принимает ее без возражений. Согласно ст. 621 ГК РФ срок действия такого договора автоматически изменяется на неопределенный.

В случае, если волеизъявление сторон договора не совпадает, и ни один из контрагентов не готов пойти на уступки, законодатель закрепляет право одной из сторон на обращение в суд.  Ключевыми характеристиками оснований для обращения в судебные органы является существенное нарушение одной из сторон утвержденных договором условий аренды.

Ст. 451 ГК РФ вводит дополнительное объективное основание для судебного изменения договора аренды — возникновение сопутствующих обстоятельств. Причина введения подобной нормы обусловливается предположением о том, что договора бы не существовало вовсе, если подобные обстоятельства имели место в момент его заключения.

Корректировка договора на основании существенных изменений — исключительная мера, применимая при условии того, что расторжение договора аренды влечет за собой нарушение общественных интересов либо значительные убытки для сторон, которые можно избежать, изменив спорные условия.

Обратите внимание!

Арендатор и арендодатель не должны предполагать наступления существенных изменений при заключении основного договора, в противном случае при наличии доказательств суд не примет во внимание подобное основание. Кроме того, важно доказать, что подобный ущерб, вызванный сменой обстоятельств, не представляет выгоды для одной из сторон.

Даже при наличии указанных причин для одностороннего изменения договора в судебном порядке, заинтересованная сторона обязана соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и обратиться с предложением добровольного внесения изменений.

Таким образом, вносимые изменения в рамках договора аренды представляют собой систематизированный порядок волеизъявления одной или обеих сторон, а обращение в суд в одностороннем порядке возможно только при наличии установленных обстоятельств.

law21century.com

Внесение изменений в договор

Обстоятельства, сопровождающие определенную сделку, постоянно меняются, а соответственно, всегда может потребоваться внесение изменений в договор, ранее заключенный между сторонами.

Разобраться во всей палитре возможных правоотношений обычному человеку очень сложно. Еще сложнее понимать и правильно применять действующее российское законодательство, поэтому без квалифицированной юридической помощи не обойтись.

В сложных юридических вопросах на помощь придут опытные юристы «ЮрПрофБюро», владеющие необходимыми знаниями и навыками правовой защиты своих клиентов.

Услуги при внесении изменений в договор

Специалисты «ЮрПрофБюро» имеют большой опыт в вопросах заключения и изменения договоров и готовы предложить вам помощь:

  • В оценке сложившихся правоотношений между сторонами, выработке рекомендаций по улучшению условий соглашения в пользу клиента.
  • В ведении переговоров с другой стороной на предмет улучшения условий договора (увеличение или, наоборот, снижение стоимости продукции, приобретение различного рода привилегий и преимуществ в оплате, сроках, других условиях).
  • В подготовке проектов внесения изменений в договор, учитывающих интересы клиента.
  • В экспертизе предлагаемых изменений и дополнений другой стороной.
  • В составлении договора (дополнительного соглашения) в окончательной редакции.
  • В решении сложных и спорных вопросов в досудебном порядке со второй стороной заключенного договора и в различных органах государственной власти.
  • В отстаивании интересов клиента (в случае необходимости) в суде.

Также наша фирма может оказать помощь в случае, если требуется внесение изменений в коллективный договор, процедура изменения которого довольно сложная, а очень часто еще и влечет за собой конфликт между работниками и руководством предприятия.

Наши преимущества при оказании услуги «внесение изменений в договор»

Юристы «ЮрПрофБюро» работают с самыми разнообразными клиентами-гражданами и организациями. За годы работы нашей фирмы накоплен огромный опыт решения самых запутанных и сложных дел.

Решение вопросов, связанных с изменением различных договоров, требует глубокого понимания сути отношений, складывающихся в каждой конкретной ситуации, досконального знания различных отраслей права и процессуального законодательства, внимательного и чуткого отношения к каждому клиенту. Всеми этими способностями обладают наши специалисты.

Каждая конкретная сложная правовая ситуация является особенной, в ней могут присутствовать необычные обстоятельства, для понимания которых требуется опыт, а порой и мастерство, для того чтобы прийти к компромиссу, избежать дальнейшего обострения конфликта, добиться приемлемых условий для клиента. Во всем многообразии юридических проблем, касающихся процедуры и техники изменения договоров, помогут наши юристы.

Внесения изменений в договоры: грамотное оформление

В большинстве ситуаций, если имеется согласие обеих сторон, проблем с внесением изменений в договор, как правило, не возникает. Помощь требуется только для технически грамотного оформления дополнительного соглашения к договору.

От правильности оформления зависит многое, так как если дополнительное соглашение оформлено с нарушением закона, то оно в любое время может быть признано недействительным. При признании дополнительного соглашения недействительным стороны должны руководствоваться старыми условиями.

В юридической практике может возникнуть масса других обстоятельств и случаев, когда своевременная помощь юриста позволит избежать массы неприятностей, уберечь от многих проблем. Стоимость услуг по внесению изменений в договор приемлемая, поэтому гораздо выгоднее обратиться за консультацией к специалистам «ЮрПрофБюро» и избежать в будущем массы лишних проблем и расходов.


www.advokat-moskva.ru

изменения в договор — Русский-Английский Словарь

ru Им не требуется получения согласия цессионария, даже несмотря на то, что цедент мог в договоре уступки принять на себя обязательства не вносить каких-либо изменений в договор без согласия цессионария или что согласно праву, применимому за пределами проекта конвенции, цедент- в рамках концепции добросовестности- может нести обязательство информировать цессионария о каких-либо изменениях в договоре

MultiUnen They do not need to obtain the consent of the assignee, even though the assignor may have undertaken in the assignment contract to abstain from any contract modifications without the consent of the assignee or, under law applicable outside the draft Convention, the assignor may be under the good faith obligation to inform the assignee about a contract modification

ru Изменения в договоре перевозки, внесенные согласно настоящей статье, не затрагивают права и обязательства сторон, возникшие до того, как такие изменения в договоре перевозки были подписаны в соответствии со статьей 40 .

UN-2en Variations to the contract of carriage made pursuant to this article shall not affect the parties’ rights and obligations as they exist prior to the date on which the variations to the contract of carriage are signed in accordance with article 40.

ru Изменения в договоре перевозки, внесенные согласно настоящей статье, не затрагивают права и обязательства сторон, возникшие до того, как такие изменения в договоре перевозки были подписаны в соответствии со статьей

MultiUnen Variations to the contract of carriage made pursuant to this article shall not affect the parties’ rights and obligations as they exist prior to the date on which the variations to the contract of carriage are signed in accordance with article

ru 25) Обращаясь к вопросу о том, могут ли участники вносить поправки или изменения в договор в силу общей последующей практики, Комиссия первоначально предложила в своем Проекте статей о праве международных договоров включить в Венскую конвенцию следующее положение, которое бы прямо признавало возможность изменения договора в силу последующей практики:

UN-2en (25) Turning to the question of whether the parties can amend or modify a treaty by a common subsequent practice, the Commission originally proposed, in its draft articles on the law of treaties, to include the following provision in the 1969 Vienna Convention, which would have explicitly recognized the possibility of a modification of treaties by subsequent practice:

ru Обращаясь к вопросу о том, могут ли участники вносить поправки или изменения в договор в силу общей последующей практики, Комиссия первоначально предложила в своем Проекте статей о праве международных договоров включить в Венскую конвенцию следующее положение, которое бы прямо признавало возможность изменения договора в силу последующей практики:

UN-2en Turning to the question whether the parties can amend or modify a treaty by a common subsequent practice, the Commission originally proposed, in its Draft Articles on the Law of Treaties, to include the following provision in the Vienna Convention which would have explicitly recognized the possibility of a modification of treaties by subsequent practice:

ru Основные потребности в наращивании потенциала включают: разработку долгосрочных договоров и управления ими, учет изменений в нормативно-правовом регулировании, политическую ситуацию и публичный потенциал с точки зрения платежей, а также изменения в договоре, такие как изменения в сфере охвата услугами; решение вопросов таможенного законодательства, налогового законодательства, землепользования, экспроприации, а также вопросов, затрагивающих предоставление услуг и воздействие на окружающую среду.

UN-2en Key needs for capacity-development included: long-term contract design and management; addressing changes in regulation, the political situation and public payment capacity, and changes to the contract such as in the scope of services; addressing issues of custom law, tax law, land use, expropriation, and issues affecting service delivery and environmental impact.

ru При этом суд пояснил, что направление ответчиком просьбы голландскому продавцу о внесении изменений в договор с целью замены ответчика на фиктивного покупателя (Т.S.) представляло собой оферту, а внесение соответствующих изменений в счета и договор было равнозначно акцепту оферты.

UN-2en The Court explained that the defendant requesting the Dutch seller to modify the contract replacing the defendant with a fictitious buyer (T.S.) had made an offer and the redrafting of the contract and invoices amounted to an acceptance of such offer.

ru Эксперты утверждают, что эти вопросы необходимо будет рассматривать в сочетании с рассмотрением содержания проектного соглашения (в отношении которого см. ниже раздел, касающийся положения законодательства или договора), и степени, в которой изменения в договорах и договоренностях об участии в осуществлении проекта могут подразумевать возобновление конкуренции или могут быть сопряжены с другими аспектами процесса закупок.

UN-2en The experts advise that these issues will need to be addressed in conjunction with a consideration of the contents of the project agreement (as to which, see the section on Provision in legislation or contract, below), and the extent to which amendments to contracts and step-in arrangements for the project may imply reopening competition or may involve other aspects of the procurement process.

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах 1 (b) и (с) статьи 50.

UN-2en The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article 50, subparagraphs 1 (b) and (c).

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах b и с пункта 1 статьи 50.

UN-2en The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article 50, subparagraphs 1 (b) and (c).

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах 1(b) и (с) статьи 53.

UN-2en The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article 53, subparagraphs 1 (b) and (c).

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах b и с пункта # статьи

MultiUnen The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article # subparagraphs # (b) and (c

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах 1(b) и (с) статьи 52.

UN-2en The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article 52, subparagraphs 1 (b) and (c).

ru Контролирующая сторона является единственным лицом, которое может договариваться с перевозчиком об иных изменениях в договоре перевозки, чем изменения, указанные в подпунктах 1(b) и (с) статьи 52.

UN-2en The controlling party is the only person that may agree with the carrier to variations to the contract of carriage other than those referred to in article 52, subparagraphs 1(b) and (c).

ru Парламентам следует ссылаться на соответствующие процедуры пересмотра и прекращения действия договоров, изложенные в Венской конвенции о праве международных договоров, в целях внесения изменений в договоры коммерческого характера и отмены процедуры урегулирования споров между инвесторами и государством.

UN-2en Parliaments should invoke the pertinent revision and termination procedures laid out in the Vienna Convention on the Law of Treaties to modify commercial treaties and abolish investor-State dispute settlement.

ru TREATIES-2), которое было в свою очередь основано на сообщении от Совета Европейского союза от 8 марта 2010 года, после вступления в силу Лиссабонского договора о внесении изменений в Договор о Европейском союзе и Договор об учреждении Европейского сообщества, начиная с 1 декабря 2009 года Европейский союз заменил Европейское сообщество (статья 1, третий абзац Лиссабонского договора) и взял на себя все права и обязанности Европейского сообщества.

UN-2en TREATIES-2), which was in turn based on a communication from the Council of the European Union dated 8 March 2010, following the entry into force of the Treaty of Lisbon amending the Treaty on European Union and the Treaty establishing the European Community, with effect from 1 December 2009 the European Union replaced the European Community (Article 1, third paragraph, of the Treaty of Lisbon) and took over all rights and obligations of the European Community.

ru TREATIES-2), которое было в свою очередь основано на сообщении Совета Европейского союза от 8 марта 2010 года, после вступления в силу Лиссабонского договора о внесении изменений в Договор о Европейском союзе и Договор об учреждении Европейского сообщества, начиная с 1 декабря 2009 года Европейский союз заменил Европейское сообщество (третий пункт статьи 1 Лиссабонского договора) и принял на себя все права и обязанности Европейского сообщества.

UN-2en TREATIES-2), which was based on a communication from the Council of the European Union dated 8 March 2010, following the entry into force of the Treaty of Lisbon amending the Treaty on European Union and the Treaty establishing the European Community, with effect from 1 December 2009 the European Union replaced the European Community (article 1, third paragraph, of the Treaty of Lisbon) and took over all rights and obligations of the European Community.

ru TREATIES-2), которое было в свою очередь основано на сообщении Совета Европейского союза от 8 марта 2010 года, после вступления в силу Лиссабонского договора о внесении изменений в Договор о Европейском союзе и Договор об учреждении Европейского сообщества, начиная с 1 декабря 2009 года Европейский союз заменил Европейское сообщество (третий пункт статьи 1 Лиссабонского договора) и взял на себя все права и обязанности Европейского сообщества.

UN-2en TREATIES-2), which was based on a communication from the Council of the European Union dated 8 March 2010, following the entry into force of the Treaty of Lisbon amending the Treaty on European Union and the Treaty establishing the European Community, with effect from 1 December 2009 the European Union replaced the European Community (Article 1, third paragraph, of the Treaty of Lisbon) and took over all rights and obligations of the European Community.

ru.glosbe.com

» Вносим изменения в договор, заключённый по 223-ФЗ

Государственные и муниципальные закупки на территории Российской Федерации проводятся на основании двух основных федеральных законов – № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и № 223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».




data-ad-client=»ca-pub-4472270966127159″
data-ad-slot=»1061076221″>

В данной статье мы рассмотрим 223-ФЗ на предмет внесения изменений в контракт, заключенный в рамках этого федерального закона. Если Закон о контрактной системе допускает изменения лишь несущественных условий контракта, то 223-ФЗ и вовсе не содержит запрета на возможность внесения каких бы то ни было изменений в условия договора, в том числе и в существенные пункты.

Рассмотрим более детально. Основным положением 223-ФЗ, в котором говорится про изменение условий контракта, является ч.5 ст.4. Из анализа указанного положения следует, что изменение объема, стоимости закупаемых товаров, работ, услуг или сроков исполнения договора по сравнению с указанными в протоколе, составленном по результатам закупки, допускается. Эти изменения, не позднее чем в течение десяти дней со дня их внесения в условия контракта, должны быть размещены в единой информационной системе с указанием измененных условий.

На практике часто возникает вопрос, допустимы ли изменения иных положений договора, кроме объема, стоимости закупаемых товаров, работ, услуг или сроков. В письме № ОГ-Д28-12981 Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 сентября 2015г. говорится о том, что в договоре допускаются изменения только объема, цены и сроков исполнения данного договора. Но при этом текст самого 223-ФЗ не содержит запрета на изменение других условий договора. Исходя из этого можно сделать вполне обоснованный вывод, что изменение иных положений договора все же возможно. Несмотря на то, что 223-ФЗ не вводит жестких ограничений на внесение изменений в контракт, есть одно очень важное требование, которое следует всегда учитывать – изменяя условия договора, необходимо сохранить саму суть заключенного договора.

В ином случае, изменение самого предмета договора, на который проводилась закупка (за исключением объема), по сути будет означать не внесение изменений в имеющийся договор, а заключение нового договора без проведения процедуры закупок. А это прямое нарушение требований 223-ФЗ. Примером служит Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.05.2016 по делу № А4065725/2015. Заказчик, принимая решение о внесении изменений в условия контракта, заключенного по 223-ФЗ, должен руководствоваться тремя основными правовыми положениями: 223-ФЗ, Гражданским законодательством РФ и Положением о закупке. Так как 223-ФЗ не содержит других положений, регулирующих порядок внесения изменений в договор, кроме вышеуказанных, то применяются некоторые положения Гражданского законодательства. Например, в ч.1 ст.450 ГК РФ закреплены общие положения, касающиеся возможности изменения условий договора, и положения, регулирующие отдельные виды договоров. Также, согласно ч.1 ст.450 ГК РФ, договор может быть изменен и по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Также проведение закупки в соответствии с ч.1 ст.2 223-ФЗ регламентируется не только гражданским законодательством, но и Положением о закупке.

К примеру, в Положении о закупке может содержаться запрет или ограничение возможности внесения в договор изменений и нарушение этих требований влечет за собой признание в судебном порядке внесенных в договор изменений недействительными. Во избежание подобных ситуаций, при возникновении необходимости внесения в договор изменений, в первую очередь анализируется Положение о закупке и после этого уже определяется, допускается ли данным Положением внесение изменений в договор, и если да, то в каком порядке и на каких основаниях внесение таких изменений возможно.

Данная правовая позиция подтверждается судебной практикой и отражается в следующей судебной документации: Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.04.2016 по делу № А51-10830/2015; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.03.2017 по делу № А45-7733/2016. Если Положением о закупе не устанавливаются запреты на внесение изменений в условия договора, то, из всего вышеописанного, становится вполне очевидно, что сам 223-ФЗ, в отличие от Закона о контрактной системе, предоставляет большую свободу действий. Участники контракта вправе менять в контракте практически все, когда это не противоречит Положению о закупке и не касается самой сути контракта.

Роман Пасечник


Метки: 223-фз, договор
Предыдущая запись
Проблема использования электронных сигарет (правовой аспект) Следующая запись
О некоторых аспектах судебной практики по делам о контрабанде

Мы очень признательны Вам комментарии. Спасибо!

www.finexg.ru

Соглашение о внесении изменений в договор

 

СОГЛАШЕНИЕ № [Номер]
о внесении изменений в Договор [Наименование договора] № [Номер договора] от [Дата договора] года

 
[Место] [Дата] года

 [Наименование Юр.лица] в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], именуемое в дальнейшем «Сторона-1» с одной стороны,

 и [Наименование Юр.лица] в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], именуемое в дальнейшем «Сторона-2» с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению о внесении следующих изменений в Договор [Наименование договора] № [Номер договора] от [Дата договора] года (далее – Договор).

1.1. Исключить из Договора следующие пункты: [Исключаемые пункты].

2. Обязательства Сторон, установленные Договором и не затронутые данным Соглашением не подлежат изменению и остаются в установленной редакции.

3. После подписания Соглашения все предварительные переговоры по нему, переписка, протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе относятся к Соглашению, утрачивают юридическую силу.

4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон:

 
Сторона-1:
 
Сторона-2:
 
[Наименование Юр.лица]
Адрес: [Адрес]
Тел./факс.: [Телефон]
р/с: [Расчетный счет]
Банк: [Банк]
к/с: [Корреспондентский счет]
БИК: [БИК]

[Должность]
[ФИО]
________________________________
                 (подпись)
М.П.

[Наименование Юр.лица]
Адрес: [Адрес]
Тел./факс.: [Телефон]
р/с: [Расчетный счет]
Банк: [Банк]
к/с: [Корреспондентский счет]
БИК: [БИК]

[Должность]
[ФИО]
________________________________
                 (подпись)
М.П.

docs.yurclub.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *