Как найти план земельного участка по кадастровому номеру – Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру, по адресу и на местности самостоятельно: где можно посмотреть информацию?

Кадастровый план земельного участка по адресу, номеру

Кадастровый план земельного участка

На сегодняшний день кадастровый план земельного участка по адресу  в режиме онлайн найти не проблема, так теперь кадастровая карта является публичной, то есть, каждый пользователь может в свободном и бесплатном доступе ознакомиться с нужной для него информацией, а именно уточнение границ территории:

1. Страны;
2. Населенных пунктов;
3. Областей;
4. Земельных участков.

 

Здесь же можно просмотреть:

1. Кадастровые номера;
2. Карту почв;
3. Площадь;
4. Форму собственности;
5. Целевое назначение.

 

Кадастровый учет земельных участков: особенности изменений

 

Кадастровый план земельного участка Росреестр 2015 подразумевает регистрацию участка, после чего этот участок вносится в список, где становится узнаваемым среди остальных земельных участков.

Разумеется, что регистрация требует такой порядок сбора документов:

• паспорт;
• заявление, согласно установленному образцу;
• документы о собственности на земельный участок;
• выписка из нотариальной конторы о вступлении в права наследований;
• межевой план участка.

 

После того, как земельный участок поставили на кадастровый учет, заявителю выдается такой пакет документов (обязательно лично в руки, под роспись, с предоставлением паспорта!):

1. Кадастровый паспорт;
2. Кадастровая выписка с информацией обо всех изменениях, которые произошли до последнего внесения учетной записи;
3. Выписки с характеристиками участка.

 

После того, как земельный участок был определен на кадастровый учет, можно  кадастровый план земельного участка посмотреть в режиме онлайн.

Под кадастровыми записями подразумевается история конкретного участка, своего рода, дневник, где указываются даты об изменениях любого рода. Именно эти данные формируют стоимость земельного участка.

При необходимости земельный участок можно снять с кадастрового учета, а именно: заполняется заявление об отказе определенного участка определенным лицом. Обычно такая потребность возникает при желании передать земельную собственность другой особе. Однако, в любом, случае, нужно указать причину отказа.

Для того, чтобы получить электронные документы, пройдите по ссылке.

kadastrmap.ru

Как получить информацию о плане участка с использованием кадастрового номера

Сегодня постановка участков и объектов недвижимости на специальный учет является обязательным требованием. Государство объясняет такое решение тем, что необходимо иметь полную картину распределений земельных наделов, чтобы иметь возможность эффективно планировать возможные пути и направления развития отраслей сельского хозяйства и в целом развивать экономику.

В связи с этим, прежде чем передать имущество для постановки на учет, необходимо заказать межевание надела и оформить специальный план участка с размерами, которые можно будет затем уточнить по кадастровому номеру. Рассмотрим процедуру получения необходимых сведений подробнее и отметим наиболее значимые моменты.

Что такое кадастровая регистрация и зачем она требуется?

Под регистрацией в Госкадастре следует понимать присвоение земле индивидуального номера, по которому имущество будет в дальнейшем идентифицироваться. Кроме того, поиск имущества таким образом будет намного упрощен, и лица, желающие узнать размер участка, смогут воспользоваться данным реквизитом и найти план межевания надела.

Номер присваивается территории сразу после того, как будут определены границы участка в ходе геодезической съемки и оформлены все сопутствующие документы. Все необходимые регистрационные действия производит Росреестр.

В будущем, если владельцу надела потребуется уточнить границы участка или посмотреть его площадь, достаточно открыть полученные документы или обратиться в Росреестр для получения стандартной выписки. Еще один способ позволяет существенно сэкономить время и получить все необходимые сведения за несколько минут. Здесь речь идет об онлайн-обращении на сайте ведомства с использованием кадастрового номер земли.

Каким образом можно посмотреть карту земельного надела?

Чтобы получить такую возможность, стоит обратить свое внимание на кадастровый паспорт объекта. В документе указан адрес место нахождения земли и конкретный номер. Для получения полного представления о положении участка на карте, достаточно будет ввести указанные цифры в специальную форму и отправить запрос через интернет.

Для большего понимания стоит привести стандартный алгоритм действий:

1. Гражданин должен зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Карты».
2. В представленной таблице нужно указать отмеченный выше номер надела и направить запрос.
3. Система, отвечая на запрос, автоматически показывает положение искомого объекта на общей карте.

Дополнительно стоит отметить, что карту можно удалять или приближать, что делает возможным рассмотреть объект недвижимости максимально внимательно. Иногда случается так, что номер участка утерян и гражданин не может найти участок указанным способом. В этом случае на помощь может прийти услуга расширенного поиска, где потребуется указать уже адрес земли.

Если гражданину недоступен интернет или непонятен порядок действий, можно воспользоваться стандартным способом и подать обращение в Росреестр для получения подробной информации о земельном участке. Заявление составляется в стандартной форме, и ответ на такой запрос должен поступить в виде письма в течение пяти дней с момента поступления заявки по указанному адресу. Разрешается получить информацию по телефону, но сделать это может только владелец имущества.

Какие данные об участке можно узнать?

Ранее мы уже сообщали, что проведение кадастровой регистрации требует предоставление обязательной документации. В таких бумагах содержатся все полные сведения о наделе, включая такие параметры:

• местонахождение надела;
• границы и размеры земли;
• наличие построек и их тип;
• кадастровая стоимость надела;
• сведения о лице, распоряжающемся землей;
• статус территории.

Особенное значение имеет последняя характеристика, поскольку земли не каждой категории подходят для застройки и могут использоваться в определенном направлении. Обычно такая информация требуется при проведении различных сделок по отчуждению земельной территории, и запрос на получение выписки направляется владельцем не позднее, чем за 10 дней до совершения сделки.

Такая бумага позволит выяснить, насколько соответствует участок заявленным требованиям, совпадают ли его реальные границы с зарегистрированными, располагает ли гражданин законными правами на землю.

Можно ли выяснить, кто выступает в роли собственника надела?

Нередко возникают ситуации, когда люди интересуются заброшенными участками. Чтобы приобрести имущество в собственность, сначала потребуется узнать владельца земли и предложить ему провести сделку. Кроме того, существуют и другие причины выяснения собственника надела. Чтобы получить требуемую информацию, необходимо направить официальный запрос в Росреестр.

Важно отметить, что при составлении документа потребуется кадастровый номер надела, который можно получить из публичной кадастровой карты на сайте ведомства. К заявлению обязательно прилагаются необходимые документы и квитанция об оплате госпошлины. Ответ должен быть предоставлен в течение пяти суток с момента обращения.

Заключение

Каждый надел имеет свои характеристики и параметры. Чтобы узнать необходимые данные, стоит воспользоваться одним из описанных выше способов. Каждый вариант предполагает предоставление актуальных и действующих сведений.

grazhdaninu.com

как посмотреть ситуационную схему границ онлайн в РосРеестре?

Все земельные участки должны быть зарегистрированы и иметь свой кадастровый номер, который является идентификатором надела. По нему удастся проследить историю переходов права собственности на землю, а также посмотреть месторасположение и схему.

Как посмотреть схему земельного надела по КН?

Зная кадастровый номер участка, легко найти его местоположение участка и увидеть схему.

Онлайн – на публичной карте

Специалисты Росреестра разработали публичную кадастровую карту. Она размещена в интернете в свободном доступе и постоянно обновляется. К услугам пользователей есть такие варианты:

• Яндекс.Карты: удобен тем, что можно установить не только схематическое изображение объекта, но и спутниковое;
• Google Maps: кроме двух ракурсов, доступных в Яндексе, этот сервис покажет участок как будто с улицы рядом с ним;
• 2GIS: при разработке этого сервиса предполагалось, что он будет содержать информацию только о городских зданиях и предприятиях, но впоследствии Росреестр добавил и схематическую карту.

Следует упомянуть еще один ресурс – OpenStreetMap. Кадастровых данных на нем нет, но провести виртуальную экскурсию по определенной местности с его помощью вполне реально,

Для того, чтобы увидеть схему интересующего участка, нужно поступить следующим образом:

1. Войти на сайт с публичной картой по адресу: https://egrp365.ru/map/.
2. Выбрать, в каком виде удобнее просматривать участок. Для этого в справа вверху представлен список.
3. При необходимости поставить галочку около опции «Показать кадастровые границы участков».
4. Поставить галочку около опции «Тематическая карта», если надо получить какие-либо сведения о выбранном наделе. С помощью этого инструмента можно выбрать участки по определенному фильтру. Например, по кадастровой стоимости, по разрешенному виду использования земли, по форме собственности, по категории участка и т.п.
5. После того, как все настройки сделаны, нужно ввести кадастровый номер. Для этого на карте предусмотрены два окна. В одно из них, расположенное вверху, нужно вносить точный номер. Если же он неизвестен, то надо воспользоваться окном непосредственно на карте (в левом верхнем углу), Тогда получится найти интересующий надел по номеру кадастрового квартала.
6. Нажать кнопку «Найти» (над картой) или «Найти участок» (на схеме). После осуществления поиска на экран будет выведен участок.
7. Всю доступную информацию по нему можно получить, нажав левую кнопку мыши.

Карту легко увидеть не только на компьютере. Доступны приложения для смартфонов, обладающие теми же функциями.

В РосРеестре

Та же информация доступна не только в онайлан-сервисе, но и на сайте Росреестра. Для этого надо выполнить следующие действия.

1. Войти на сайт, расположенный по адресу: https://rosreestr.ru/site/.
2. Среди услуг, предоставляемых в электронном виде, выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
3. В появившемся окне надо ввести кадастровый номер и нажать «Сформировать запрос».
4. Результатом будет запись об интересующем участке. Нажав на строку с адресом, можно перейти в карточку с подробными характеристиками на объект.

На этой странице есть опция заказа платной выписки, которая предоставляется на бумажном носителе или электронно.

Получение выписки с размерами, границами и прочим

Выписку из Росреестра можно заказать не только с помощью интернет-сервисов. Для этого необходимо подать заявление в организацию либо в МФЦ, приложив паспорт и документы на право собственности участком. Также потребуется квитанция об уплате госпошлины. Через пять рабочих дней документ будет готов.

Для получения выписки есть три способа:

• подойти в Росреестр или МФЦ лично и получить ее на руки;
• через Почту России заказным письмом;
• в электронном виде на указанный в заявлении e-mail.

Во всех случаях документ имеет одинаковую юридическую силу.

Что можно узнать в онлайн режиме?

Практически всю интересующую информацию реально узнать без оформления запроса на выписку. В онлайн режиме доступны сведения:

• площадь участка и его стоимость;
• год постройки здания, этажность дома;
• категория земли;
• вид разрешенного использования;
• схема участка;
• дата последнего изменения информации.

Кроме того, можно узнать адрес по кадастровому номер и наоборот, а также заказать выписку.

Заключение

Зная кадастровый номер земельного участка, можно получить о нем информацию в онлайн режиме. Для этого следует воспользоваться картами Росреестра и посмотреть его местонахождение, границы и т.п. Подробные данные доступны в выписке, но для ее заказа придется представить документ о праве собственности на эту землю.

georeestr.com

Способы просмотра ситуационного плана земельного участка через интернет

Ситуационным планом называют схему того или иного здания, сооружения, земельного участка, в иных случаях и всей прилегающей области. Схема демонстрирует обзор местности исключительно сверху.

На ситуационном плане указываются все рядом находящиеся с земельным участком дороги, инженерные сооружения, сети, маршруты общественного транспорта. Обозначенные на плане объекты сопровождаются сведениями о дате постройки, создания, названиями улиц, номеров домов и числом этажей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Ситуационный план предоставляется вместе с генеральным планом использования территории и используется в ситуациях, когда:

• Необходимо оформить сделку с недвижимостью, потому как у покупателя должно быть представление не только о приобретаемом объекте, но и о прилегающих территориях. В юридическом отношении ситуационный план не важен, он лишь необходим для визуального ознакомления покупателя, арендатора;
• Соответствующие компании оборудуют на земельном участке газовые сети и электроснабжение. Без ситуационного плана организации предложат провести свою топографическую съемку на местности, что естественно будет стоить своих денег;
• Собственник решает построить на земельном участке дом. В таком случае ситуационный план обязательно предоставляется в администрацию по месту нахождения участка;
• Реконструируются исторически значимые объекты для определения степени изношенности фундамента.

Ситуационный план содержит в себе следующие данные:

• Адрес земельного участка;
• Все рядом находящиеся здания и сооружения с информацией о количестве их этажей;
• Наименования всех улиц вокруг земельного участка;
• Стрелки с указаниями направлений сторон света;
• Освещенность участков;
• Точное местонахождение инженерных коммуникаций;
• Информация о заказчике ситуационного плана;
• Печать и подпись ответственного лица, выдавшего ситуационный план.

С общей информацией о ситуационном плане ознакомились, теперь непосредственно о том, как просмотреть ситуационный план земельного участка онлайн.

Следует сразу же отметить, что в свободном и бесплатном доступе ситуационный план крупных масштабов посмотреть не выйдет.

Подобные материалы засекречены либо получить их можно только за деньги.

Как поcмотреть ситуационный план онлайн?

По кадастрому номеру

Каждому недвижимому имуществу с 2007 года начали присваивать номера по кадастру. Коснулось это и земельных участков. Кадастровый номер – 19 цифр, из которых каждая заключает в себе какие-то определенные сведения о конкретном объекте, например, местонахождение, область, район и так далее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кадастровый номер – это так называемый идентификационный код, используемый при различных конфликтных ситуациях, касающихся определения границ земельного участка.

Изменение владельца недвижимости не изменяет кадастрового номера. Ко всему прочему, без кадастрового номера нельзя провести сделку с недвижимостью (сдать в аренду, продать и прочее).

Если известен кадастровый номер, то посмотреть ситуационный план земельного участка легко можно в интернете. Подробная инструкция в следующем разделе.

По адресу

Для просмотра ситуационного плана земельного участка необязательно иметь кадастровый номер. Достаточно лишь знать точный адрес местонахождения земли. Просмотр ситуационного плана по адресу земельного участка является полноценным способом получения информации об интересующей местности.

Составление ситуационного плана самостоятельно

Ситуационный план можно создать самому. Основой для создания будут служить онлайн-снимки со спутника в высоком разрешении. Вся процедура составления собственного ситуационного плана будет расписана в разделе ниже. Перед составлением самостоятельного ситуационного плана рекомендуется поставить в известность организацию или физическое лицо, для которых ситуационный план изготавливается.

Договор аренды складского помещения может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами.

Кому в первую очередь предоставляется освободившаяся комната в коммунальной квартире? Узнайте об этом здесь.

Ищете образец договора мены квартиры? Его можно скачать по этой ссылке.  

Пошаговая инструкция

По кадастровому номеру

Для того чтобы посмотреть ситуационный план земельного участка по его кадастровому номеру необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. На сайте нужно отыскать раздел с публичной кадастровой картой. Публичная кадастровая карта располагается во вкладке «Сервисы».

Карта – это графически отраженная информация об объекте с точно обозначенными границами территории, наличием зданий и сооружений на участке, прилегающих объектов и др.

Алгоритм действий для просмотра таков:

1. Открываем сайт Росреестра;
2. Заходим во вкладку «Сервисы»
3. Находим необходимый пункт среди перечня услуг;
4. Заполняем форму, предложенную для формирования запроса на сведения;
5. Оформляем заявление в специальном предложенном сайтом бланке;
6. Отправляем запрос, ответ на который будет прислан на электронную почту.

Такой способ просмотра ситуационного плана достаточно удобен для тех, кому попросту некогда идти в территориальное отделение кадастровой палаты.

Ответ на электронный ящик придет в течение 10 дней. На практике ответы приходят не позднее 3-ех дней с момента подачи запроса на ситуационный план.

Если в поданном запросе будут обнаружены какие-то ошибки или не будет достающей информации, об этом на почту придет уведомление.

По адресу

Просмотреть ситуационный план, зная только адрес земельного участка просто.

Заходим на официальный сайт Росреестра и производим те же действия, что и при просмотре ситуационного плана по кадастровому номеру земельного участка. Только теперь вместо кадастрового номера объекта недвижимости указываем адрес точного месторасположения земельного участка.

Самостоятельное составление ситуационного плана

1-й этап. Скачиваем программу SAS.Planet

Сайт http://sasgis.ru/sasplaneta/ предоставляет возможность бесплатного скачивания программы SAS.Planet. С помощью данного программного обеспечения можно достать любое картографическое и спутниковое изображение в виде исходных данных.

Ввиду того что источники сведений подлежат постоянному обновлению, то помимо установочного файла, необходимо скачать и инсталлировать ZMP-пакеты, обеспечивающие стабильное взаимодействие с открытыми источниками баз данных.

2-ой этап. Настраиваем и выбираем источник картографических изображений

Программа SAS.Planet может сохранять любую область спутникового снимка в файл с подходящим для ситуационного плана разрешением. Полученный файл-снимок можно привязать несколькими способами для MapInfo. Публичная кадастровая карта Росреестра может быть получена с разрешением 3-5 см на пиксель.

Небольшие участки ситуационного плана привязываются вручную, при этом снимок поворачивается на малый угол без изменения растра.

3-ий этап. Трансформируем растр в GlobalMapper

Чтобы не использовать геодезическую съемку, можно применить точную математическую привязку. В таком случае растровое изображение позволяет сделать видимость на отметке 0,5-2 метра на равнинной местности и 3-5 метра на пересеченном ландшафте. Для этого необходимо произвести трансформацию растра с применением полученного из SAS файла привязки в GlobalMapper.

При использовании датума (PRJ) получаем правильно трансформированное растровое изображение с файлом точной привязки уже в местной системе координат.

Таким образом, ситуационный план земельного участка несет в себе только общие характеристики объекта и дает представление о его расположении на территории. План отлично подойдет тем, кто хочет ознакомиться с недвижимостью, которую предположительно необходимо приобрести или арендовать.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

 

 

zakonguru.com

Схема расположения земельного участка

Разнообразие документов, содержащихся в кадастре, ставят в тупик землепользователей оформляющих собственный участок либо желающих приобрести землю под строительство.

Рассмотрим, что представляет собой схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Например, заинтересованное лицо желает приобрести в собственность участок для строительных целей. Орган муниципальной власти, разграничивающий землю, должен предоставить перечень возможных участков для размещения планируемого объекта. Затем следует процесс формирования участка, для реализации возможности подготовки правоустанавливающих документов и дальнейшего перехода прав на землю заинтересованному лицу.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории является первичным документом, необходимым для дальнейшего выполнения кадастровых, землеустроительных работ и последующего государственного учёта земли. Заказать её заявитель, потенциальный приобретатель прав на землю, может за свой счёт, что во многом ускорит сбор необходимой документации. В бюджетах муниципальных образований на формирование предоставляемых участков, как правило, не хватает средств.

На основании полученной схемы приобретатель участка вправе заказать кадастровый план. План земли является основанием для государственного учета, а также последующего получения кадастрового паспорта.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Любые документы ГКН заказать можно здесь, будь то схема расположения, кадастровый паспорт, справка о стоимости, выписка. На сайте Росреетра, заполнение заявки не замёт более 20 минут. Государственная пошлина, определённая НК РФ, представляет собой единую сумму при предоставлении бумажного и электронного документа.

В результате реализации кадастрового учёта земли органы власти муниципалитета инициируют процедуру предоставления участка с торгов, или без них предварительно согласовав место строительства недвижимости конкретному заявителю.

kadastrmap.ru

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

Решение земельных вопросов — дело, как правило, не из числа простых. Зачастую земельные отношения сопровождаются множеством неясностей формулировок, коллизий в законах, отсюда не всегда понятно, какие документы должны быть на земельный участок, что они из себя представляют и зачем нужны.

Одним из необходимых и уточняющих документов на землю является кадастровый план. О том, что в него включается и где его можно посмотреть, пойдет речь в этой статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Какие сведения содержит кадастровый план

Вообще, термин «кадастр» обозначает учет. Поэтому кадастровый план на земельный участок является одним из документов, который несет в себе сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) о каждом конкретном земельном наделе и непосредственно с ним связан.

Кадастровый план в форме бумажного документа состоит из пяти разделов. Один раздел представлен в графическом виде, а все остальные – текстовые.

Что включается в каждый из разделов

Общий раздел

В нем отражены все сведения об участке, которые в последующих разделах описываются более подробно.

Так, на первой странице плана содержится следующая информация:

Помимо этого, в плане записаны и технические сведения:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• кадастровый номер;
• номер плана;
• когда был оформлен;
• с какой целью был поставлен на учет (к примеру, постановка на учет участка ранее не учтенного, регистрация права собственности и др.).

Графический раздел

В нем границы земли изображены схематически, поэтому этот раздел плана может иметь вид карты или схемы. Такая схема или карта составляются на основании межевого плана, подготовленного кадастровыми инженерами в соответствии с планом территории.

С помощью данного раздела плана можно наглядно увидеть форму участка, координаты его поворотных точек.

В третьем разделе показано, привязан ли участок к смежным земельным наделам. Этот раздел представлен в текстовом варианте, т.е. описываются границы с обозначением пределов земель смежных владельцев. Не допустимо при этом наложение границ этих наделов друг на друга, иначе придется уточнять границы и местоположение всех налагаемых друг на друга земель, а регистрация интересующего земельного объекта на это время будет приостановлена Росреестром.

Четвертый и пятый разделы – уточняющие. В них можно найти сведения об объектах, размещенных на земельном участке, об их положении, о зонировании.

Эта информация носит не обязательный характер, поэтому поставить на учет и зарегистрировать земельный участок можно и без нее.

В таком виде лицо вправе получить описываемый план на основании предварительно поданного заявления в отделение Росреестра в том месте, где находится земельный надел. Оно рассматривается специалистами и по истечении пяти дней готовый план выдается заявителю на руки в бумажном виде. Помимо бумажной формы, план можно увидеть и в электронном виде, если воспользоваться специальным общедоступным интернет-сервисом, о котором подробно пойдет речь далее.

Что такое публичная кадастровая карта? Где ее найти?

Публичная кадастровая карта – это единый информационный ресурс, появившийся в 2010 году и предоставляющий возможность пользователям сети Интернет получать сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости из ГКН. Воспользоваться этим сервисом не составляет труда, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/.

По общему правилу, установленному Федеральным законом № 221 «О государственном кадастре недвижимости», сведения, которые содержатся в публичной карте, имеют общий доступ, за исключением тех, что ограничены некоторыми нормами этого же закона.

Поэтому, любой заинтересованный гражданин может совершенно бесплатно получить достаточно полный объем информации об интересующем земельном участке.

С помощью такой электронной карты многие структуры и организации, такие как органы технического учета, органы местной власти, кадастровые инженеры, риелторы, юристы значительно экономят свое время, так как для поиска необходимой информации по недвижимости нужно всего лишь воспользоваться указанным сайтом.

В публичной кадастровой карте размещены следующие сведения по землям:

• площадь;
• кадастровый номер;
• кадастровая стоимость;
• категория;
• статус;
• дата постановки на учет;
• Ф.И.О. кадастрового инженера, который выполнял работы на данном участке;
• план участка и кадастрового квартала, в котором он расположен;
• проводятся ли публичные торги;
• есть ли какие-либо обременения;
• красные линии, по которым нужно ориентироваться на территории;
• целевое назначение конкретного участка земли.

Как найти земельный участок на публичной карте

Это можно сделать с помощью:

• Кадастрового номера;
• Адреса.

Если знать кадастровый номер земельного надела, то есть возможность посмотреть общедоступный кадастровый план на кадастровой карте в Интернете.

Кадастровый номер – это уникальная комбинация цифр, присвоенная каждому зарегистрированному земельному участку. Его можно посмотреть такими способами:

• кадастровый паспорт;
• свидетельство, подтверждающее право быть собственником земли;
• через специалистов Росреестра, лично туда обратившись;
• найти по адресу в публичной кадастровой карте.

Как посмотреть

• На открывшейся карте сайта Росреестра в специальную строку нужно ввести номер земельного надела и рядом нажать «Найти»;
• при корректном вводе данных, нужный участок выделится на карте желтым цветом, а границы участка – красным;
• слева, под строкой ввода данных, появится окно описания запрашиваемого земельного объекта;
• с помощью кнопок мыши карту можно приближать и удалять, чтобы лучше рассмотреть тот или иной объект.

Поиск участка по адресу актуален тогда, когда по каким-то причинам кадастровый номер неизвестен или утерян.

Аналогичным способом предоставляются сведения о земельном объекте по его точному адресу, только для этого стоит воспользоваться расширенными поиском, где потребуется ввести наименование субъекта, города, улицы и т.п.

Кроме того, на сайте публичной карты можно воспользоваться услугами по онлайн-заказу выписки по интересующему участку земли из ГКН и ЕГРП.

Как определить размер земельного участка

В отличие от площади, размер которой выводится при описании среди прочих характеристик участка земли, его размер определяется с помощью кнопки «Измерения», расположенной среди прочих кнопок с правой стороны.

Перейдя в этот раздел, следует нажать на «Измерить расстояние», а затем навести мышку и нажать правой кнопкой на ту точку участка, с которой начнется измерение размера, а затем протянуть мышку до той точки, на которой оно завершится. Получившийся результат отобразится справа, под меню кнопки «Измерения». Таким же способом можно измерить и площадь земельного надела, перейдя в раздел «Измерить площадь».

Таким образом, при получении кадастрового плана, есть возможность воспользоваться двумя источниками: обратиться в отделение Росреестра и получить там план в бумажном виде, либо заглянуть в Интернет, перейти по ссылке на Публичную кадастровую карту, ввести там требуемые данные и ознакомиться с предоставленными сведениями.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

 

 

zakonguru.com

Просмотр кадастрового плана земельного участка по адресу онлайн

Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу с начала этого года). При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер (КН). По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка.

ПКК

Для ознакомления широкой публики с основными характеристиками ЗУ служба по картографии и реестру (Росреестр) создала специальный онлайн сервис ПКК (публичная кадастровая карта). По закону к информации, размещенной на данном сервисе, имеется свободный доступ для любого гражданина.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Как посмотреть кадастровый план участка

Для просмотра кадастрового плана участка и основных его характеристик надо:

• Зайти на сайт Росреестра с ПКК: https://pkk5.rosreestr.ru;
• В левой части страницы нажать кнопку поиска;
• В появившейся строке набрать адрес участка. В данном случае для примера рассмотрен участок дома 24 на Кооперативной улице в деревне Карино в Зарайском районе Подмосковья;

• Запустить поиск;
• На странице слева появится таблица с основными характеристиками участка – номером 50:38:0040265:198, адресом, категорией земель, кадастровой стоимостью, площадью участка;

• На карте вместе с планами соседних участков появится кадастровый план искомого участка (кадастровый номер 198), закрашенный желтым цветом.
• С помощью расположенной в правой нижней части карты клавиши «+» можно увеличить масштаб плана.
• Выбрав в левом меню режим измерений, можно определить координаты характерных точек участка, длину границ и площадь участка. На рисунке ниже показано измерение площади участка. Эта площадь оказалась равной 2969 кв. м, а периметр участка равен 248 м.

• С помощью кнопки «Управление картой» можно выбрать режим космических снимков и увидеть расположение участка на местности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Особенности

Описанный метод просмотра плана участка по адресу можно использовать в случае, когда участок привязан в конкретному капитальному дому. В других случаях, когда, например, участок расположен в садовом товариществе и на нем нет капитальных строений (есть только садовый домик) участок по адресу на ПКК не распознается.

Например, при наборе поиска по адресу участка № 42-43 СНТ «Изобретатель» Зарайского района Подмосковья поисковая система ПКК отвечает «не найдено». В этом случае можно действовать следующим способом:

• Набрать в строке поиска адрес СНТ – обл. Московская и так далее;

• Поисковая система выдаст список зарегистрированных участков. При этом участки, которые не прошли межевание имеют предупреждающую надпись «Без координат границ». Такие участки не имеют кадастрового плана и не будут отражаться на ПКК;
• Для участков, не имеющих предупреждающей надписи, из таблицы взять КН. Например, для участка 42-43 этот номер- 50:38:0050302:247;
• Вставить кадастровый номер участка в соответствующую строку и запустить поиск;
• На странице появится таблица с параметрами ЗУ, а на карте – его кадастровый план.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonometr.ru