Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости 2018 – Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ? Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚Ρ‹ ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π°

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ. ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΡ‡ΠΊΠ° ΠΎΡ‚ ЀНБ

Π‘ 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° оспаривания кадастровой стоимости ΠΈ излишнС ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² связи с этим имущСствСнных Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ². Π‘ этой Π΄Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π°ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠΈ, Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ Π½Π΅ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ исчислСнный ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ Π½Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π° 3 ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΠ°ΠΌΡΡ‚ΠΊΠ° ЀНБ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‡ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ Π² этом вопросС.

Π§Ρ‚ΠΎ ΡΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ?

Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ слуТба России ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π»Π° Π˜Π½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎΠ± оспаривании кадастровой стоимости ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π΅ Π½Π΅ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ исчилСнного Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° с 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π”Π΅Π»ΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ с этой Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ вступаСт Π² силу Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎΡ‚ 03.08.2018 N 334-Π€Π— «О внСсСнии ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ 52 части ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ ΠΈ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Налогового кодСкса Π Π€Β». Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ мСняСт порядок расчСта имущСствСнных Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ², ΠΈ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ ΠΏΠΎ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ кадастровой стоимости Π² случаС Π΅Π΅ исправлСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ пСрСсчитаны со дня внСсСния свСдСний ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ налогооблоТСния Π² ЕГРН. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, ΠΊΠ°ΠΊ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ спСциалисты ЀНБ, ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ этих ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΊ ΡƒΠΆΠ΅ сСйчас. Π’Π΅Π΄ΡŒ ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ пСрСрасчСт Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ΅Π½, Ссли Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой стоимости ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡƒΡ‚ послС 31 дСкабря 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°.

Когда ΠΏΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС ΠΎΠ± оспаривании кадастрой стоимости

Если Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ считаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ мущСства ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π° Π½Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎ, ΠΎΠ½ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³. Для этого потрСбуСтся Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ Π½Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ опрСдСлСния кадастровой стоимости. Π‘Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ это ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ двумя способами:

  • Π² комиссии ΠΏΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π½ΠΈΡŽ споров ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… опрСдСлСния кадастровой стоимости;
  • Π² судС (ΠΏ. 2 ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ 403 НК Π Π€).

РаньшС пСрСрасчСт ΡƒΠΆΠ΅ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π΅ проводился, Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ Π΅Π³ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Π»ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π·Π° Ρ‚ΠΎΡ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π±Ρ‹Π»ΠΈ внСсСны измСнСния Π² ЕГРН. Но с 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°, Ссли кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° измСнится Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ обТалования ΠΈΠ»ΠΈ исправлСния ошибки, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° имущСство ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π·Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠ΅ Π³ΠΎΠ΄Ρ‹, Π² частности, Π·Π° 3 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΈΡΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ: 2016–2018 Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ. ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ пСрСрасчСт Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ΅Π½, Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ссли Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой стоимости ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡƒΡ‚ послС 31 дСкабря 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ воврСмя ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ стоимости. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ:

  • ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ ΡƒΠΆΠ΅ сСйчас, Π΄ΠΎ наступлСния 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°;
  • ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ послС 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°.

Π”Π΅Π»ΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ заявлСния, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠΈ, влияСт ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΏΠΎ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости.

НапримСр, Ссли очСрСдная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° Π½Π° 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°, с ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ заявлСния Π»ΡƒΡˆΠ΅ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒΡΡ. Π’Π΅Π΄ΡŒ послС внСсСния ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΊ Π² ЕГРН ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½ΡŽΡŽ, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ получится, Π° Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, ΠΈ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π° это врСмя Π½Π°Π»ΠΎΠ³. Если ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² блиТайшСС врСмя Π½Π΅ планируСтся, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС ΠΎΠ± оспаривании ΠΈ послС наступлСния Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Π² ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌ Π²ΠΈΠ΄Π°ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Π² 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° государствСнная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π° ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ сайтС РосрССстра. По Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ государствСнная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° проводится Π½Π΅ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π· Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚ (Π² Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ… Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ значСния Π½Π΅ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π· Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π²ΡƒΡ… Π»Π΅Ρ‚) с Π΄Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ ΡƒΠΆΠ΅ Π±Ρ‹Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° государствСнная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ Π½Π° эту Π΄Π°Ρ‚Ρƒ.

Как Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ излишнС ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³

Если послС пСрСрасчСта кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ окаТСтся мСньшС Ρ‚ΠΎΠΉ, которая Π±Ρ‹Π»Π° взята для исчислСния Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π² свою Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΈΠ½ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ†ΠΈΡŽ ЀНБ заявлСниС ΠΎ Π·Π°Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°. Π‘Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ это ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ·Π΄Π½Π΅Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚ со дня Π΅Π³ΠΎ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π·Π° Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π³ΠΎΠ΄Ρƒ направлСния ИЀНБ увСдомлСния с пСрСрасчСтом. Π‘Π»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π° 2015 Π³ΠΎΠ΄, Ρƒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ получится.

ppt.ru

Как ΠΎΠ±ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости? Π˜Π½Ρ‚Π΅Ρ€Π²ΡŒΡŽ с экспСртом

ЗаявлСниС ΠΎ пСрСсмотрС кадастровой стоимости с ΠΏΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚Π° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², прСдусмотрСнного ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ 24.18 Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΠ± ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΎΠΉ (Π³. Π£Ρ„Π°, ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π° Π›Π΅Π½ΠΈΠ½Π°, 70) Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ (Π³. Π£Ρ„Π°, ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π° Π›Π΅Π½ΠΈΠ½Π°, 70, ΠΊΠ°Π±ΠΈΠ½Π΅Ρ‚ 105Π°). Π˜Π½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡ ΠΎ порядкС ΠΈ сроках оспаривания Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости размСщаСтся Π½Π° сайтС УправлСния Π² постоянно Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅ Β«ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Β»/«РассмотрСниС споров ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… опрСдСлСния кадастровой стоимости». ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ заявлСний Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½Ρ‹ Π² Ρ€ΡƒΠ±Ρ€ΠΈΠΊΠ΅ Β«Π’ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ заявитСлям». Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ здСсь ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒΡΡ с порядком обращСния Π² комиссию ΠΏΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π½ΠΈΡŽ споров ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΈ сроках рассмотрСния заявлСний.

Вопрос оспаривания кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π² рСспубликС, ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² власти, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ срСди прСдставитСлСй ΠΌΠ°Π»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ срСднСго бизнСса. О Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ основаниСм для оспаривания ΠΈ ΠΊΡƒΠ΄Π° ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ с заявлСниСм, – Π² ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π²ΡŒΡŽ ΠΠ°Ρ‚Π°Π»ΡŒΠΈ ΠŸΠΎΡ‚Π°ΠΏΠΎΠ²ΠΎΠΉ с Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π° кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ нСдвиТимости УправлСния РосрССстра ΠΏΠΎ Π‘Π°ΡˆΠΊΠΈΡ€ΠΈΠΈ, сСкрСтаря комиссии ΠΏΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π½ΠΈΡŽ споров ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΏΡ€ΠΈ Π£ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ РосрССстра ΠΏΠΎ рСспубликС Π’Π°Ρ‚ΡŒΡΠ½ΠΎΠΉ Π“ΠΎΡ€Π΅Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ.

Как ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° имущСство

Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ прСдусмотрСна Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ спСциалистам ΠΏΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ для расчСта. По ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΎΠ², ΠΈΡ… Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊ (ΠΌΡƒΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠΏΠ°Π»ΠΈΡ‚Π΅Ρ‚ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ госвласти) ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°ΡŽΡ‚ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ значСния Π² РосрССстр для ΠΈΡ… опубликования.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹, Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… прСдприятий Π² Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅, ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ значСния (ΠΆΠ΅Π»Π΅Π·Π½ΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ Π²ΠΎΠΊΠ·Π°Π», аэропорт, Π±Π°Π·Π° ΠΎΡ‚Π΄Ρ‹Ρ…Π°) βˆ’ всС это ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости

Если кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Ρƒ вас вопросы, ΠΈ всС ΠΆΠ΅ Π½Π΅ согласны с кадастровой ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π΅Π΅ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ. БущСствуСт Π΄Π²Π° основания, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ: Π½Π΅ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ использовались для опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΈ нСсоотвСтствиС кадастровой стоимости Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ провСдСния ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости.

Π’ соотвСтствии с Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ зСмСльного участка, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ здания, помСщСния Π² ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ порядкС ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ Π΅Π³ΠΎ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости β€” это ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ эквивалСнт стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ учитываСтся ΠΏΡ€ΠΈ исчислСнии зСмСльного Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹, Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΉ стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΈ Π΄Ρ€.

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° имущСство

  • ΠΎΠ± установлСнии Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости Π΅Π³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости;
  • ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой стоимости Π² связи с выявлСниСм нСдостовСрных свСдСний ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΅Π³ΠΎ кадастровой стоимости, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΎΠ± исправлСнии тСхничСской ΠΈ (ΠΈΠ»ΠΈ) кадастровой ошибки;
  • ΠΎΠ± оспаривании Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈΠ»ΠΈ дСйствия (бСздСйствия) Комиссии РосрССстра.

Π’ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ситуации Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нСдвиТимости, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³. Для этого потрСбуСтся Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ Π½Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ опрСдСлСния кадастровой стоимости. К соТалСнию, Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ сумму Π½Π΅ получится, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ установлСнная судом кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ для исчислСния Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π±Π°Π·Ρ‹ Π·Π° Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½ΠΎ заявлСниС ΠΎ пСрСсмотрС кадастровой стоимости (ΠΏ. 28 ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ ΠŸΠ»Π΅Π½ΡƒΠΌΠ° Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π‘ΡƒΠ΄Π° Π Π€ ΠΎΡ‚ 30 июня 2015 Π³. β„– 28 «О Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… вопросах, Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΈ рассмотрСнии судами Π΄Π΅Π» ΠΎΠ± оспаривании Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² опрСдСлСния кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости»).

ΠžΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Π² 2018

Вопрос β„–1. Π’ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ я ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ» ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠ· ИЀНБ ΠΎΠ± ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° имущСство. Налог я ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ». На ΠΌΠΎΠΉ взгляд – кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±Ρ‹Π»Π° Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π°, Π² Ρ‡Ρ‘ΠΌ я ΠΈ убСдился Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Π²Ρ‹ΠΈΠ³Ρ€Π°Π² судСбный процСсс. ΠœΠΎΠ³Ρƒ Π»ΠΈ я Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π·Π° ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»Ρ‹ΠΉ Π³ΠΎΠ΄?

Богласно ст.24.12 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΡ‚ 29 июля 1998 Π³. β„– 135-Π€Π— «Об ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π² Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈΒ» (с измСнСниями ΠΈ дополнСниями) «ГосударствСнная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° проводится ΠΏΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π° государствСнной власти ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Π² случаях, установлСнных Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΏΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π° мСстного самоуправлСния Π½Π΅ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π· Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚ (Π² Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ… Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ значСния Π½Π΅ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π· Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π²ΡƒΡ… Π»Π΅Ρ‚) с Π΄Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Π±Ρ‹Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° государствСнная кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°Β».

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹? ΠšΡƒΠ΄Π° ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹

ΠšΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈ, Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ исков ΠΏΠΎ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€ΡΡŽΡ‚ΡΡ, Ρ‡Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅ скаТСшь ΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участках. ΠŸΡ€ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² довольно часто Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ фактичСскиС ошибки. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ вычисляСтся с Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π΄ΠΎ рубля.

Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² случаС ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ удовлСтворСния иска Π² ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ собствСнника-истца. ПослС этого РосрССстр Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ занСсти Π² Π±Π°Π·Ρƒ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… (государствСнный кадастр нСдвиТимости) ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ измСнСния. Π’ Π“ΠšΠ содСрТится информация, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ ΡΡΡ‹Π»Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства.

Пошаговая инструкция ΠΏΠΎ сниТСнию кадастровой стоимости нСдвиТимости

Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ – ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ·Π΄Π½Π΅Π΅ пяти Π»Π΅Ρ‚ (Π° Π² Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… Π Π€ 2-3 Π»Π΅Ρ‚) послС Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ измСнСния. Π­Ρ‚ΠΎ связано с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ спустя установлСнный ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ происходит плановая ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°. Π•Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ.

Π”Π°Π»Π΅Π΅ потрСбуСтся ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρƒ, ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Π² выпискС, с ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎΠΉ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ нСдвиТимости Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅. МоТно ΠΏΡ€ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ объявлСния ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ². Если ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² выпискС Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Π½Π° 30 % ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅, Ρ‚ΠΎ это ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎΠ΅ основаниС для ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ.

Как ΠΈ Π³Π΄Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ справку ΠΎ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости

  1. АдрСс. НСт Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ β€” ставится ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π΅Ρ€ΠΊ.
  2. НомСр (кадастровый). По Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ заявитСля приводятся ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠ΅. ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ – ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π΅Ρ€ΠΊ.
  3. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ внСсСния ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ. Если Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π½Π΅Ρ‚, Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΈΡˆΡƒΡ‚ Π² ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ Π³Ρ€Π°Ρ„Π΅ Ρ„Ρ€Π°Π·Ρƒ Β«Π½Π΅ установлСна»
  4. НазваниС ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π°, Π²Ρ‹Π΄Π°Π²ΡˆΠ΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ (ΠΏΠΎΠ΄Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€Π°).
  5. Π€. И. О. ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π°.
  6. Π Π΅ΠΊΠ²ΠΈΠ·ΠΈΡ‚Ρ‹ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° (свСдСний).
  7. Π”Π°Ρ‚Π°, подпись ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ.
  1. НСпосрСдствСнно Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ ГосрССстра, ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΡΡŒ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ.
  2. Π§Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚Ρƒ. ΠžΡ‚ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΠ΅ΠΌ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π½ΠΎΠ΅ письмо ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ саму выписку, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ³Π»Π°ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ для Π΅Π΅ получСния.
  3. Π§Π΅Ρ€Π΅Π· МЀЦ.
  4. Π—Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌ Π² ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π½Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π° сайтах: Госуслуги ΠΈΠ»ΠΈ РосрССстра.
  5. Π’ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½ΡƒΡŽ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈ ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€Π΅.

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

  1. Π›ΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ справочный ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π» ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠ°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π±Ρ‹Π» ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ ΠΏΡ€ΠΈ расчСтС Π΅Π³ΠΎ кадастровой Ρ†Π΅Π½Ρ‹.
  2. Если Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π»ΠΈ установку Π΅Π³ΠΎ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ – Π½Π° дСнь, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ установили Π΅Π³ΠΎ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Ρƒ.

Если ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΈ вычислСния кадастровой стоимости ΠΆΠ΅Π»Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π² судС физичСскиС Π»ΠΈΡ†Π°, ΠΈΠΌ Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ запрос Π² комиссию. Π‘ ΡŽΡ€Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π°ΠΌΠΈ госвласти всС Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ слоТнСС – ΠΎΠ½ΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΈ провСдСния Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ процСсса Π² судСбной инстанции лишь Π² Ρ‚ΠΎΠΉ ситуации, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° комиссия ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΠΎΠ½ΠΈΠ»Π° заявлСниС ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ пСрСсмотрС (Ссли ΠΎΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ этом Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΎ Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ), Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΆΠ΅ Ссли комиссия Π½Π΅ рассмотрСла заявлСниС Π² ΠΎΠ±ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ сроки.

ΠžΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° оспаривания кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости (ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°) являСтся слоТным комплСксом ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, административных ΠΈ тСхничСских мСроприятий, успСх ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ зависит ΠΎΡ‚ профСссионализма ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… ΠΊ этой ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π΅ спСциалистов.

Π’ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства физичСских Π»ΠΈΡ† – ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΈ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚), Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠ΅ΠΉ, машино-мСст, Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΡ‹Ρ… комплСксов, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, строСний, ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, сооруТСний, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС коммСрчСской нСдвиТимости, порядок расчСта Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° имущСство физичСских Π»ΠΈΡ† Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ мСняСтся ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ исходя ΠΈΠ· кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Π° Π½Π΅ ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ стоимости, ΠΊΠ°ΠΊ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅.

exjurist.ru

Как ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ – АдвокатскоС Π±ΡŽΡ€ΠΎ «Казаков ΠΈ ΠŸΠ°Ρ€Ρ‚Π½Ρ‘Ρ€Ρ‹Β»

Автор: Π•Π»Π΅Π½Π° ΠœΡƒΡ€Π°Ρ‚ΠΎΠ²Π°

В настоящСС врСмя в МосквС и Московской области проводится кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΏΠΎΒ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π°Β 01 января 2018 Π³ΠΎΠ΄Π°.

ΠŸΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ рассчитанной кадастровой стоимости ΠΏΠΎΒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈΒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков всСх ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΉ по Московской области (Π·Π°Β ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ зСмСль лСсного Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°) ΠΈΒ ΠΏΠΎΒ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Ρƒ Москва (ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° и зСмСль насСлСнных ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ΠΎΠ²) ΠΏΠΎΒ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° 01.01.2018 Π³. в настоящСС врСмя Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½Ρ‹ на сайтС РосрССстра (ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π°), которая Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π° Π΄ΠΎΒ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° этого Π³ΠΎΠ΄Π° и вступит в силу Π²Β 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.

Для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΏΠΎΒ Π΅Π³ΠΎ кадастровому Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ:

1. Для собствСнников имущСства, располоТСнного Π½Π°Β Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ Π³.Β ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹, информация доступна на сайтС РосрССстра Π²Β Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅ Β«Π€ΠΎΠ½Π΄ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… государствСнной кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈΒ» .

В соотвСтствии с трСбованиями ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ 14 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΡ‚ 03.07.2016 № 237-Π€Π— Β«ΠžΒ Π³ΠΎΡΡƒΠ΄Π°Ρ€ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅Β» (Π΄Π°Π»Π΅Π΅Β β€” Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎΒ Π“ΠšΠž) Π²Β ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с 18.09.2018ΠΏΠΎ 16.11.2018 ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ΅ΠΆΡƒΡ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ доступны для ознакомлСния.

Бпособы ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡ΠΈ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΊΒ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ:

  • ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ‚ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ в адрСс ГосударствСнного Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ учрСТдСния Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ «Городской Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ имущСствСнных ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΈΒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ страхования»: 119 049, Москва, ΡƒΠ».Β Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠ°Ρ Π―ΠΊΠΈΠΌΠ°Π½ΠΊΠ°, Π΄. 38;
  • ΠΏΡ€ΠΈ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ в ГосударствСнноС Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ «Городской Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ имущСствСнных ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΈΒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ страхования»

2. Для собствСнников имущСства, располоТСнного Π½Π°Β Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ Московской области, информация доступна Π½Π° сайтС РосрССстра ΠΈΒ Π½Π° сайтС Π“Π‘Π£ ЦКО МО.
Π‘ΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΎΠ±Β ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Московской области Π½Π°Β Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ ссылкС.

Если свСдСния Π²Β ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ нСдостовСрными, Π²Ρ‹Β Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ обоснованныС замСчания Π½Π°Β ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° в части своСго ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° в срок Π΄ΠΎΒ 12 ноября 2018Β Π³.

Π£Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ Π²Β Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΌ 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ; ввСсти в дСйствиС с 01.01.2019 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π°Β Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³, рассчитанный ΠΏΠΎΒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Β 2020 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.
Для ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π²Β Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Московской области Β«Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈΒ» ΠΈΒ Π“Π‘Π£ Β«Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ имущСствСнных ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΈΒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ страхования» (проводящСго ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ ΠΏΠΎ Π³. Москва) ΠΎΒ Π²ΠΎΠ·Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π½Π°Β Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΆΠ΅Π»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ услугами спСциалиста (нСзависимого ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ°), Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ для Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΒ Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ составлСния ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ обращСния ΠΎΠ±Ρ‹Π²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ придСтся ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ в многочислСнных Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ… Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°; ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ к спСциалисту повысит шанс, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ рассчитанная кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ пСрСсчитана Π²Β ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ заявитСля Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ, а в послСдствии нС придСтся нСсти Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокиС Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ на оспариваниС кадастровой стоимости в комиссии ΠΏΠΎΒ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости ΠΈΠ»ΠΈ судСбном порядкС.

Из всСго Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ слСдуСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ оспариваниС кадастровой стоимости на сСгодняшний дСнь остаСтся Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠΎΠΉ.

КакиС измСнСния ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄ΡƒΡ‚ в порядкС пСрСрасчСта имущСствСнных Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²

Если измСнятся качСствСнныС ΠΈΠ»ΠΈ количСствСнныС характСристики ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅), Π½Π°Π»ΠΎΠ³ на имущСство ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ и физичСских Π»ΠΈΡ† Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΒ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ кадастровой стоимости со дня внСсСния свСдСний в ЕГРН. ΠŸΠΎΒ ΡΡ‚Π°Ρ€ΠΎΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ сумму Π·Π°Β ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹Π΅ мСсяцы с начала Π³ΠΎΠ΄Π° до измСнСния, ΠΏΠΎΒ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅Β β€” послС измСнСния ΠΈΒ Π΄ΠΎΒ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π°. Π’Π°ΠΊ Π΄Π΅Π»Π°ΡŽΡ‚ сСйчас ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

Если кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ измСнится Π²Β Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ обТалования ΠΈΠ»ΠΈ исправлСния ошибки, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ на имущСство ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Ρ‹, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° для Π΅Π³ΠΎ расчСта примСняли ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ (ΠΎΡΠΏΠΎΡ€Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ) ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π’ΠΎΒ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΈΒ Π·Π°Β ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠ΅ Π³ΠΎΠ΄Ρ‹. БСйчас ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ начиная с года, Π²Β ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½ΠΎ заявлСниС об оспаривании.
АналогичноС ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ для зСмСльного Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° ΠΈΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° на имущСство Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ†.

Когда ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС об оспаривании стоимости, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒ большС (для Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²)

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Ρ€Π°ΡΡ‡Π΅Ρ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ΅Π½, Ссли Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Β ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой стоимости ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡƒΡ‚ послС 31 дСкабря 2018 Π³ΠΎΠ΄Π°. НСкоторыС Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΈ смогут Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ дСньги Π·Π°Β 2015βˆ’2018 Π³ΠΎΠ΄Ρ‹.
Если ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π°Π»Π³ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΠΌΠ°.

1. ВыяснитС, Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Β Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π½Π°Β 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° (для Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²)

МоТно ΡΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΏΠΎΒ Π΄Π°Ρ‚Π΅ послСднСй кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ. ЕС проводят Π½Π΅Β Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π·Π° Π²Β Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π°, в МосквС, Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅ и БСвастополС — Π½Π΅Β Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π·Π° Π²Β Π΄Π²Π° Π³ΠΎΠ΄Π°.
ΠžΒ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΡ… ΠΎΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Β ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… сайтах ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² ΠΈΒ ΠΈΠ·Β Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… источников (Ρ‡. 5 ст.Β 11 Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° о кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅, Ρ‡. 4 ст.Β 24.12 Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΠ±Β ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ).

2. Если ΡΠΎΒ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ измСнят, Ρ‚ΠΎΒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ заявлСниС об оспаривании в этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ (для Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²).

Π–Π΄Π°Ρ‚ΡŒ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° нС слСдуСт. Π‘Ρ‚Π°Ρ€ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ нСльзя (Ρ‡. 4 ст.Β 22 Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° о кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅, Ρ‡. 10 ст.Β 24.18 Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΠ±Β ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ).

3. Если кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π½Π°Β 1 января 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° Π½Π΅Β Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚, выяснитС, с какого Π³ΠΎΠ΄Π° дСйствуСт тСкущая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° (для Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²).

Если ΠΎΠ½Π° примСняСтся с 2018 Π³ΠΎΠ΄Π°, то заявлСниС ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ Π²Β 2018, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈΒ Π²Β 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π²Β ΠΎΠ±ΠΎΠΈΡ… случаях ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с 2018 Π³ΠΎΠ΄Π°.

Если ТС ΠΎΠ½Π° дСйствуСт с 2017 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΒ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅, то заявлСниС слСдуСт ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π²Β 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. Π’ΠΎΠ³Π΄Π° пСрСсчСт Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с года, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° установлСна тСкущая кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, заявлСниС ΠΎΒ Π·Π°Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Β ΠΏΠΎΠ·Π΄Π½Π΅Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚ со дня Π΅Π³ΠΎ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹.

Для Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ Π²Β ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ прСдусмотрСно Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅: Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π·Π°Β Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π³ΠΎΠ΄Ρƒ направлСния инспСкциСй увСдомлСния с пСрСрасчСтом. Π—Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, ΠΎΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°Ρ… Π·Π°Β 2015 Π³ΠΎΠ΄ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ.

Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚: Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ № 334-Π€Π— ΠΎΡ‚ 03.08.2018

Π’Π°ΠΊΒ ΠΆΠ΅ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ нС слСдуСт Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠΉ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ΅, Π³Π΄Π΅ ΠΎΠ±Π΅Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ 100% Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡŽ прохоТдСния ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· комиссию ΠΏΠΎΒ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости. Π˜ΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ мСсто Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ случаи, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ засСдании комиссии ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ нСзависимого ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ° отклоняСт ΠΏΠΎΒ Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ ΠΈΒ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊ нСсСт Π΅Π³ΠΎ этому ТС ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΡƒ Π½Π°Β Π΄ΠΎΡ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΡƒ, Π°Β ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊ Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π°, мотивируя Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ с учСтом всСх ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΊ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ, в связи с чСм просят Π΄ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ за внСсСниС ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΊ в свой ТС ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚.

Учитывая наш ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹, оспариваниС кадастровой стоимости в судСбном порядкС ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ наибольший экономичСский Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ по сниТСнию Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² для собствСнника нСдвиТимости.

abkazakov.ru

НовоС Π² оспаривании кадастровой стоимости

ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства – понятиС, Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΎΠ΅ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΡƒ, Π±ΡƒΠ΄ΡŒ Ρ‚ΠΎ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½ ΠΈΠ»ΠΈ организация. ΠžΡ‚ Π΅Π΅ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ зависят Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² Π½Π° имущСство, зСмСльного Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°, ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, находящихся Π² ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ собствСнности. НСрСдко кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π°, Π² связи с Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌ приходится нСсти сущСствСнныС расходы, ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅ΠΏΠΎΡΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ΠΎΠΉ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ являСтся прСдусмотрСнный Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ «массовой» кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈ использовании ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ характСристики ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастровой ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ. Π’ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π°Π²Π°Ρ€ΠΈΠΉΠ½ΠΎΠΌ состоянии ΠΈ бизнСс-Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ класса «А», располоТСнныС поблизости, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½Π°ΠΊΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

ИмСнно Π² связи с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ Π½Π΅ всСгда экономичСски обоснованна, Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ прСдусмотрСна Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ сниТСния ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ установлСния Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ. ΠžΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости проводится ΠΊΠ°ΠΊ Π² судСбном порядкС, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π² административном ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ обращСния Π² Комиссию ΠΏΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π½ΠΈΡŽ споров ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… опрСдСлСния кадастровой стоимости.Β 

ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ с заявлСниСм ΠΎΠ± оспаривании кадастровой стоимости ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ заинтСрСсованныС физичСскиС ΠΈ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠ΅ Π»ΠΈΡ†Π° Π² ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ дСйствия оспариваСмой стоимости. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π°Ρ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ примСняСтся для расчСта Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ с 1 января Π³ΠΎΠ΄Π°, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½ΠΎ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ заявлСниС.

Π˜Π½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ‚ государствСнной кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ находится Π² процСссС рСформирования. ПослСдниС нововвСдСния касались ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρ‹ оспаривания кадастровой стоимости. Π’ настоящСС врСмя ΠΎΠ½Π° рСгламСнтируСтся Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚ 27 сСнтября 1998 Π³. β„– 135-Π€Π— «Об ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π² Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈΒ» (Π΄Π°Π»Π΅Π΅ – Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ β„– 135-Π€Π—), ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ 3 июля 2017 Π³. вступил Π² силу Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ β„– 237-Π€Π— «О государствСнной кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅Β» (Π΄Π°Π»Π΅Π΅ – Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ β„– 237-Π€Π—), ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ созданиС спСциализированных Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ государствСнной кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ. ПолоТСния Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° β„– 237-Π€Π—, ΠΊΠ°ΡΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ оспаривания кадастровой стоимости, Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ послС провСдСния ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌΠΈ учрСТдСниями. Π’ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… Π Π€ ΠΎΠ½ΠΈ ΡƒΠΆΠ΅ созданы. Π‘ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π² МосквС Π² 2018 Π³. Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π³ΠΎΡΡƒΠ΄Π°Ρ€ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ ΠΏΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ (ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π· Π”Π“Π˜ Π³. ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ ΠΎΡ‚Β 19 фСвраля 2018Β Π³. β„–Β 20Β Β«ΠžΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ государствСнной кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π²Β 2018Β Π³ΠΎΠ΄ΡƒΒ»).

ΠžΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости Π² административном порядкС
НСобходимо ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² суд с Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ оспаривания кадастровой стоимости, минуя комиссию, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ для ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† прСдусмотрСн ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ досудСбный порядок оспаривания кадастровой стоимости. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ соблюдСнии досудСбного порядка сниТСния кадастровой стоимости дСйствуСт для ΡŽΡ€Π»ΠΈΡ† Π΄ΠΎ внСсСния Π² ЕГРН Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° β„– 237-Π€Π—.

ΠŸΡ€ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ с заявлСниСм ΠΎΠ± установлСнии кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π·Π°ΡΠ²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŽ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² для ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡ΠΈ заявлСния ΠΎΠ± оспаривании кадастровой стоимости Π² комиссию содСрТится Π² ст. 24.18 Π—Π°ΠΊΠΎΠ½Π° β„– 135-Π€Π—. Π’Π°ΠΊ, Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΊ заявлСнию ΠΎΠ± установлСнии кадастровой стоимости являСтся ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΎΠ± ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅. На стадии ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΊΡ€Π°ΠΉΠ½Π΅ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ составлСн Π½Π° Ρ‚Ρƒ ΠΆΠ΅ Π΄Π°Ρ‚Ρƒ, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π° оспариваСмая кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. НСкоррСктноС ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ проводится ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°, Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Ρ‚ Π·Π° собой Π½Π΅ΠΌΠΈΠ½ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π· Π² пСрСсмотрС кадастровой стоимости Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² комиссии, Π½ΠΎ ΠΈ Π² судС.

Вынося Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ пСрСсмотрС кадастровой стоимости Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π΅ Π² Π΅Π΅ пСрСсмотрС, комиссия исслСдуСт ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ Π½Π° Π΅Π³ΠΎ соотвСтствиС Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ стандартам ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ опрСдСляСт ΠΎΠ±ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сниТСния кадастровой стоимости.

ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ комиссии Π² Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹ΠΉ: ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, Π² ΠšΠ°Π»ΠΈΠ½ΠΈΠ½Π³Ρ€Π°Π΄ΡΠΊΠΎΠΉ области Π² срСднСм ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½Π° заявитСлСй ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅; Π² МосквС ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ комиссии составляСт ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Ρ‡Π΅Ρ‚Π²Π΅Ρ€Ρ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ всСх ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² комиссию заявлСний.

ΠžΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости Π² судС
УстановлСниС кадастровой стоимости Π² судС происходит Π² порядкС административного судопроизводства. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… для оспаривания кадастровой стоимости Π² судС, установлСн ст. 246 КАБ Π Π€. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΡ‚ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ КодСкс административного судопроизводства Π Π€ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»ΡΠ΅Ρ‚ ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ Π»ΠΈΡ†Ρƒ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ прСдставитСлСм ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ: Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π²Ρ‹ΡΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ образования.Β 

Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, ΠΏΡ€ΠΈ рассмотрСнии Π΄Π΅Π»Π° ΠΎΠ± установлСнии кадастровой стоимости Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ суды Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ ΡΡƒΠ΄Π΅Π±Π½ΡƒΡŽ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ экспСртизу, ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ провСдСния ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ выносят Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅. Π‘Π΅Π· назначСния экспСртизы Π΄Π΅Π»Π° Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… случаях. К ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, суд счСл, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Ρ‚ нСобходимости Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ судСбной ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ экспСртизы Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зСмСльного участка, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ располоТСно Ρ€Π°Π·Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅, Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π΅ сносу Π² силу Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ΠΎ внСсСно Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ памятников Π°Ρ€Ρ…ΠΈΡ‚Π΅ΠΊΡ‚ΡƒΡ€Ρ‹.

РассмотрСниС Π΄Π΅Π» ΠΎΠ± оспаривании кадастровой стоимости заканчиваСтся ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ суда, Π·Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ случаСв, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ мСсто ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹Π΅ ошибки Π² прСдставлСнных суду Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ… (нСкоррСктная Π΄Π°Ρ‚Π°, ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ составлСн ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚, ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡.).

Часто Π»ΠΈΡ†Π°, заинтСрСсованныС Π² сниТСнии кадастровой стоимости, Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΡŒ сСбС Π΄Π°Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ расходы, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ½ΠΎ придСтся понСсти, слишком высоки. Π’ связи с этим Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ вопрос ΠΎ возмоТности взыскания судСбных расходов Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… рассмотрСния Π΄Π΅Π»Π° ΠΎ сниТСнии кадастровой стоимости. Π•Ρ‰Π΅ Π² ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π°Π±ΡΠΎΠ»ΡŽΡ‚Π½ΠΎ всС суды ΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ Π² ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ†ΠΈΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ рассмотрСнии Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ Π΄Π΅Π» судСбныС расходы Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΡŽ. 11 июля 2017 Π³. ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ Π‘ΡƒΠ΄ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π» полоТСния ΠΏ. 2 Ρ‡. 1 ст. 248 КАБ Π Π€ Π½Π΅ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΈ Π Π€ Π² Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅, Π² ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ этими полоТСниями фактичСски ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ присуТдСния судСбных расходов Π»ΠΈΡ†Ρƒ, Ρ‡ΡŒΠ΅ административноС исковоС заявлСниС ΠΎΠ± установлСнии кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ Π΅Π³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΎ судом. Π₯отя послС вынСсСния ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ Π‘ΡƒΠ΄ΠΎΠΌ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π°Π·Π²Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ постановлСния судСбная ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠ° ΠΏΠΎ вопросу взыскания судСбных расходов сущСствСнно Π½Π΅ измСнилась, появились Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚Ρ‹ Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… (АпСлляционноС ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠŸΠ΅Ρ€ΠΌΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π°Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ суда ΠΎΡ‚ 16 ноября 2017 Π³. ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ β„– 33Π°-11432/2017, АпСлляционноС ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ суда Π―ΠΌΠ°Π»ΠΎ-НСнСцкого Π°Π²Ρ‚ΠΎΠ½ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Π° ΠΎΡ‚ 13 ноября 2017 Π³. ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Ρƒ β„– 33Π°-2446/2017). Π’ МосквС ΠΈ Московской области ΡΡƒΠ΄ΡŒΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ Сдиногласно ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π²ΠΎ взыскании судСбных расходов с административного ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠ° ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π»Π°ΠΌ ΠΎΠ± оспаривании кадастровой стоимости.

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, установлСниС кадастровой стоимости Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ являСтся эффСктивным способом сниТСния Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ для физичСских, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ для ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†. Π—Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ сниТСния кадастровой стоимости ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ своСврСмСнноС ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ заинтСрСсованного Π»ΠΈΡ†Π° с заявлСниСм ΠΎ пСрСсмотрС кадастровой стоимости, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎ составлСнный ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΎΠ± ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅. ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡ, цСлСсообразно Π»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ оспаривания кадастровой стоимости, Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΡΠΎΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΡƒΡŽ экономию, которая ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ достигнута ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ оспаривания кадастровой стоимости, с Π½Π΅ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ, ΡΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Π΄Π°Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ.

www.advgazeta.ru

ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ

Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ ΠΌΡ‹ расскаТСм ΠΎΠ± измСнСниях Π² сфСрС ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ кадастровой стоимости Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΈ Π΄Π°Π΄ΠΈΠΌ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ вопросы

  1. Π§Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π² сфСрС кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ?
  2. На Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости?
  3. Как повысится Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° зСмлю Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ?
  4. ΠŸΠΎΡΠ²ΠΈΡ‚ΡΡ Π»ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° нСдостроСнныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости?
  5. Как измСнится Π½Π°Π»ΠΎΠ³ для коммСрчСской нСдвиТимости?
  6. ΠšΠ°ΠΊΠΎΠ²Ρ‹ сроки рассмотрСния заявлСния ΠΎ пСрСсмотрС кадастровой стоимости?
  7. ΠšΡ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΡΡ‚Π°Π½Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ?

БСсплатная ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡ ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π°:

Π’ 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ оТидаСтся Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Π°Π·Ρ‹ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, Ρ‡Ρ‚ΠΎ принСсСт Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΡƒ. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Π°Ρ Π²ΠΎΠ»Π½Π° массовой ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ кадастровой стоимости ΡƒΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ β€” с 2014 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Π±Ρ‹Π» ΠΎΡ†Π΅Π½Π΅Π½, Π° информация ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ внСсСна Π² Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ рССстр.

ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡ массовой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ кадастровой стоимости ΠΏΡ€ΠΈ Π΅Π³ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ систСмС ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅Π΄ΠΎΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Ρ€Π΅Π΄ΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ ошибкам Π² расчСтах ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π² 3-10 Ρ€Π°Π·. Π’ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ Π³ΠΎΠ΄ инициируСтся ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠ΅ количСство судСбных исков ΠΏΠΎ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости.

ΠŸΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΠΎ 2020 Π³ΠΎΠ΄ β€” это ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, Π²ΠΎ врСмя ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ собствСнники нСдвиТимости, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ заинтСрСсованныС Π»ΠΈΡ†Π° ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ привСсти ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠ΅ вопросы Π² порядок. Π‘Ρ‹Π»ΠΈ внСсСны Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠΈ Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½, согласно ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ ΡƒΠΆΠ΅ с Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° 2017 Π³ΠΎΠ΄Π° Π·Π° основу для расчСта Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° взята кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости.

Готовится новая Π²ΠΎΠ»Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ кадастровой стоимости, которая Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ проводится Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ спСциализированными государствСнными учрСТдСниями.

БСсплатная ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡ ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π° ΠΏΠΎ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости ΠΏΠΎ Ρ‚Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½Ρƒ: +7 (495)798-33-39, e-mail: [email protected]

На Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости?

Богласно Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ являСтся основой для расчСта:

  • Налога Π½Π° имущСство;
  • Π’Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΉ стоимости нСдвиТимости Ρƒ государства;
  • Бтоимости Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости Ρƒ государства.

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΈ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ проводится ΠΏΠΎ ΠΈΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π΅ властСй Π Π€, Π½Π°Ρ†Π΅Π»Π΅Π½ΠΎ Π½Π° ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ максимальной ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, которая Π²ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… случаях ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ. ВСкущая ситуация ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° имущСство, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‘Π½Π½ΠΎΠΉ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΉ стоимости ΠΈ ставки Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости Ρƒ государства.

Π£ΠΆΠ΅ сСйчас Π½Π΅Ρ€Π΅Π΄ΠΊΠΎ кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π² 3-10 Ρ€Π°Π·, Π° ΠΊ 2020 этот ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ возрасти Π² 3-5 Ρ€Π°Π· для Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости.

Если Π’Ρ‹ ΡΠ²Π»ΡΠ΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ собствСнником нСдвиТимости, Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρƒ государства, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, Π’Π°ΠΌ слСдуСт ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сниТСния кадастровой стоимости, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ сущСствСнной экономии.

Π—Π° ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с 01.01.2017 ΠΏΠΎ 31.08.2017 Π² судах Π Π€ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΎ 7085 споров Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ 12875 ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости. По 92% ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² принято ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ сниТСнии кадастровой стоимости.

Π•Ρ‰Π΅ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ ΠΏΠΎ Ρ‚Π΅ΠΌΠ΅ Β«ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ»:

Как повысится Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° зСмлю Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ?

Богласно послСдним ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠ°ΠΌ Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅, с Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ увСличится Π½Π° 20%, Π° ΠΊ 2020 Π½Π° 60% (Π•ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° 20%). Π’ ΠΏΠΎΠ»Π½ΡƒΡŽ силу эти ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠΈ Π½Π°Ρ‡Π½ΡƒΡ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ совмСстно с процСссом ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, исходя ΠΈΠ· Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ кадастровой стоимости.

НовыС ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ измСнят ставки, значСния ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»Ρ‹ расчСта зСмСльного Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ Π΅Π³ΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π°. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ, станСт большС β€” ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠΈΡ‚ΡΡ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚ ΠΈ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠ².

Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π½Π΅ ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ²:

  • 20 ΠΌ2 для ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹;
  • 10 ΠΌ2 для ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ;
  • 50 ΠΌ2 для частных Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ².

Богласно послСдним опросам, Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 30% ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ ΠΈ Московской области ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΅Ρ…Π°Ρ‚ΡŒ дальшС ΠΎΡ‚ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° ΠΈΠ·-Π·Π° Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° основС кадастровой стоимости.

ΠŸΠΎΡΠ²ΠΈΡ‚ΡΡ Π»ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° нСдостроСнныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости?

Из ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ пояснили, Ρ‡Ρ‚ΠΎ собствСнники Π»ΡŽΠ±Ρ‹Ρ… нСдостроСнных ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ увСдомлСния ΠΈΠ· ЀНБ. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ Π½Π°Ρ‡Π½Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° Π½Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π€ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»Π° ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° расчСта Π½Π΅ «нСдострои» Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρƒ нСдвиТимости.

Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ своСврСмСнно Π²Ρ‹ΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ нСдостроСнныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости Ρ‡ΠΈΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΈΠΊΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ ΡƒΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ постановки Π½Π° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ для строящихся ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π»Π΅Ρ‚.

Как измСнится Π½Π°Π»ΠΎΠ³ для коммСрчСской нСдвиТимости?

Π’ 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² с ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ хозяйствСнным ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ измСнСния ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π²Π°Π½Ρ‹ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ коммСрчСских ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ расцСнкам. ВсС это ΠΎΠΊΠ°ΠΆΠ΅Ρ‚ сущСствСнноС влияниС Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ коммСрчСской нСдвиТимости.

Для ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ Π½Π° ΡƒΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ систСмС налогооблоТСния (УБН) Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½Π° новая ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΠ° расчСта ΠΈ Π²Ρ‹Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π° ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ катСгория Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

Новая кадастровая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΈ расчСт Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² Π½Π° Π΅Π΅ основС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠ΄Π°Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΌΠ°Π»ΠΎΠΌΡƒ ΠΈ срСднСму бизнСсу. По ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ расчСтам Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π² 7 Ρ€Π°Π·.

ΠšΡ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΡΡ‚Π°Π½Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ?

Π‘ 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ производится массовая «чистка» Π² сфСрС ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ нСдвиТимости. Π­Ρ‚ΠΎ связано с ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½Ρ‹ΠΌ количСством судСбных исков Π² связи с Π½Π΅ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΎΠΉ кадастровой стоимости.
Π’ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с 2014 Π³ΠΎΠ΄Π° кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»Π°ΡΡŒ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ массовой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠ΅ Π½Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΎ мноТСство ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… особСнностСй ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ сильно искаТСнным Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ расчСтов.

Богласно свСТим ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠ°ΠΌ ΠΊ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ, с Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° этого Π³ΠΎΠ΄Π° Π·Π° основу взята кадастровая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, опрСдСлённая Π½Π° ΡΠ½Π²Π°Ρ€ΡŒ 2014 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ΅Π½Π½Π°Ρ впослСдствии Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· суд.

Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ спСциализированныС государствСнныС учрСТдСния, основная ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ кадастровой стоимости Π±Π΅Π· участия сторонних экспСртов. Π­Ρ‚ΠΎ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·ΡŠΡΡΠ½Π΅Π½ΠΈΡ ΠΏΠΎ вопросам ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости ΠΈ ΠΈΡΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ошибки, Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ это Π΄Π΅Π»Π°Π»Π° комиссия.
БообщаСтся Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ этой систСмы Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ РосрССстр, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ создана общСствСнная организация, Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ станСт ΠΎΠ±ΡŠΠ΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ кадастровых ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² ΠΈ экспСртов.

Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹: оТидания ΠΈ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ

Π’ 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ оТидаСтся мноТСство ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π²Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ опасСния. Налоговая Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ° Π½Π° Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ ΠΈ бизнСс постСпСнно увСличиваСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ являСтся нСприятной Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ. Π₯отя процСсс ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ постСпСнный Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€, Π½ΠΎ всС ΠΆΠ΅ ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌ Π΅Π³ΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½.

ΠœΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… собствСнников нСдвиТимости Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ кадастровой стоимости, Ссли Ρƒ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ учрСТдСния Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ основания для ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ наличия оснований для этого, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€: ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ зСмСль, ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²Π°Π½ΠΈΠ΅, рСгистрация Π΄ΠΎΠΌΠ° Π½Π° участкС ΠΈ Π΄Ρ€.
ΠŸΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΡƒΡ‡Ρ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΉ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ заинтСрСсованы Π² максимальной ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости.

ΠŸΡ€ΠΈ Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ ΠΊ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ситуации ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΡƒ.
Одним ΠΈΠ· Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… способов ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ β€” это ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΡƒΡŽ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π’Π°ΡˆΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ с Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ, ΠΈ, Ссли ΠΎΠ½Π° Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π°, ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости.

Π£ Вас ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΠΈΡΡŒ вопросы? Π—Π°Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π’Π°ΡˆΠΈ вопросы нашим ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π°ΠΌ ΠΏΠΎ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости.
ΠŸΠ΅Ρ€Π²Π°Ρ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡ β€” бСсплатно. Π’Π΅Π»Π΅Ρ„ΠΎΠ½: +7 (495)798-33-39, e-mail: [email protected]

iadvokat24.ru

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ поля ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ *