Как перевести на себя лицевой счет квартиры – Как провести переоформление лицевого счета на квартиру? основные рекомендации и методы квартирного переоформления

Содержание

Как перевести лицевой счет квартиры на себя




Оглавление:

Лицевой счет на квартиру

На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.

Выписка является подтверждением того, что гражданин зарегистрирован и проживает по конкретному адресу.

Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные: Как открыть лицевой счет квартиры Лицевой счет открывается на конкретную квартиру , в которой может проживать несколько жильцов.

Лицевой счет и его предназначение

Отдельный финансово-лицевой счет может быть открыт только для совершеннолетнего и дееспособного гражданина РФ.

Он должен проживать и быть зарегистрирован в данной квартире. Если квартира находится на правах собственности, то для открытия или изменения финансово-лицевого счета нужно представить в паспортный стол: документ, подтверждающий право собственности; договор о техобслуживании; паспорт; документ, подтверждающий право изменения финансово-лицевого счета.

Сменился собственник

Здравствуйте.

Необходимо переоформить договор на нового собственника.

Куда подъехать, какие документы нужны и сколько стоит услуга? Адрес квартиры — ул. Новгородская, д.

13.

Причины и правила разделения лицевого счета

Разделение лицевого счета при проживании в квартире или доме лишь членов одной семьи является крайне сложной и даже почти невозможной процедурой. Суд может удовлетворить подобное прошение лишь в том случае, если на одной жилплощади проживают люди, которые не имеют родственных связей. Суд позволит осуществить эту процедуру, опираясь на пункт 4 статьи 69 ЖК РФ. Для решения этой проблемы можно воспользоваться двумя методами :

Здравствуйте! Если вы имеете ввиду, что в квартире новый собственник и необходимо в связи с этим переоформить лицевой счет на оплату электроэнергии, с этим надо обращаться в вашем энергосбытовую компанию (кому вы оплачиваете электроэнергию).

В Москве это, скорее всего, «Мосэнергосбыт ».

Так вот, для переоформления лицевого счета на нового владельца, собственнику необходимо обратиться в любое отделение «Мосэнергосбыт ».

Их список можно посмотреть на сайте Мосэнергосбыта — http://www.mosenergosbyt.ru/. Можно так же позвонить по их единому телефону +7 (495 )981-981-9 и уточнить, к какому отделению относится ваш адрес.

Все документы должны быть представлены в оригинале или копии, заверенные нотариусом.

Процедура перереоформления, насколько я помню, бесплатна.

© 2007–2018 — ЭнергоВОПРОС.ru, энергетические стратегии, v6.0β

Разработка и техподдержка.

Для совершения этого действия требуется авторизация.

Пожалуйста, введите свой логин и пароль.

Как это правильно делается?

4 ответa на вопрос по теме «Переоформить документ»

В УК или ТСЖ дома обратитесь просто.

Представьте свидетельство на квартиру. Они переоформят. Вы будете платить (ст.

153 ЖК РФ)

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

Недавно купил квартиру. Необходимо переоформить лицевой счет на квартиру на свое имя (для того, чтобы все платежки приходили на меня, а не на предыдущего собственника).

Как это правильно делается?

—обратитесь в УК и там лицевой счёт переоформят на ваше имя. или в жилищно-эксплуатационную организацию, имея на руках правоустанавливающие документы на квартиру. Ничего особенного нет. см.

Статья 210.

Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

вам нужно заключить договор управления с управляющей компанией (не лицевой счет изменять) предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру

Также обратитесь к другим поставщикам услуг, которые присылают вам отдельные квитанции на услуги, но возможно, что их оповещает ваша компания, дополнительно ходить не нужно

Статья 162.

vash-yurist102.ru

Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг. Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя.

От каких условий зависит первоочередность действий?

Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке». В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ). Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Вернуться к содержанию ↑

○ Что делать после покупки жилья в новостройке?

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи».

✔ Оформление договора в ЖКХ

Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс. Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация. В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ).

✔ Оформление лицевого счета

Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг. Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя. К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

✔ Обращение в энергосбыт

По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п. 71 Постановления). Договор не обязательно должен быть письменным и считается заключенным с момента начала использования электроэнергии. Наличие договорных отношений подтверждается соответствующими квитанциями. Сообщает информацию о пользователе электроэнергией в этом случае УО (пункты 72, 73 Постановления). Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть в п. 34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно).

✔ Дополнительные действия

Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора. Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться. Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов. Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор. Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342. Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

Вернуться к содержанию ↑

○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке?

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре. Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.

✔ Обращение в ТСЖ или ЖКХ

Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме. Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец. Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации. Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление. Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете. С управляющей организацией заключается договор.

✔ Переоформление лицевого счета

Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника. Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным. Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

✔ Переоформление договора с энергосбытом

Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом. Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

✔ Переоформление счетчиков потребления воды, если они имеются

Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя. Для этого снимаются показания приборов. С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал.

✔ Переоформление стационарного телефона, при его наличии

Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи. Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру. Никаких отказов от пользования сетью от бывшего собственника получать не нужно. Старый договор прекращается автоматически, об этом свидетельствует п. 5 ст. 45 Закона «О связи»:

«В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается. При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.»

✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость

Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410). От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ. О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц. Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п. 18 Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг?

Платить по старым квитанциям не нужно. Это проблема не Ваша, а управляющей организации. Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам. Взыскать задолженность с Вас УО не имеет права. Если управляющая организация не желает открыть лицевой счет, обратитесь в суд. Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда).

✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано?

Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией. Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора. На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение.

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Другие материалы по теме

prav-senter.ru

Как перевести лицевой счет квартиры на себя

Перевести лицевой счёт

нужно обратиться в местную администрацию в жилищный отдел по поводу заключения договора социального найма.

спасибо за ответ.Но я там была и никто мне вразумительного ничего не ответил.невозможно и точка.подскажите ,слышала по прошествию нескольких лет счёт перейдёт автомотически,верно ли?

а оставшийся жилец там прописан?

оставшийся жилец прописан с 2003 года,с 2011 прописан так же родившийся ребёнок.главный квартиросъёмщик умер в 2004 году.всё счета идут на его фамилию.хоть он и числится как умерший. оплачивает оставшийся жилец

почему отказывают в переводе лицевого счета непонятно. Вероятно из-за того, что вы не являлись членом семьи умершего.

Но тем не менее, никаких претензий к вам по поводу выселения из кваритры не предъявляют. Живите, никто ведь не выгоняет.

Если Вы зарегистрированы проживающей в квартире,то главное здесь — Ваш статус жильца. Были ли Вы членом семьи умершего нанимателя или просто временным жильцом.

Если просто временным жильцом,то Вас могут выселить,т.к.

сам по себе факт регистрации никаких прав на жилье не дает.

т.е получается.квартира так и будет на имени умершего жильца а нас с ребёнком могут просто так выселить?

  • Номер лицевого счета на квартиру 1 ответ
  • Переоформление лицевого счета 1 ответ
  • Разделить лицевой счет 1 ответ
  • Могу ли я подать в суд на горгаз при наличии лицевого счета но не являюсь собственником жилья? дело в том что мне начислили огромную сумму. 1 ответ
  • Лицевой счет на дом

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут. Но у него есть более полные права на недвижимость.

Выбираем человека, на кого будет оформлен лицевой счет в муниципальной квартире. Этим лицом может выступить любой совершеннолетний гражданин РФ, имеющий письменное согласие, подписанное другими жильцами, достигшими совершеннолетия.

Как перевести лицевой счет с умершего человека на другого, проживающего в этой же квартире?

Квартира преватизирована на 2-х человек (лицевой счет был на умершей матери).

Какие нужны документы для переоформления лицевого счета на дочь?

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

Если возникнет потребность в юридической помощи, обращайтесь:

Задать дополнительный вопрос

(Ленинград и обл.)

Питеров Вячеслав

Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью…

Соколов Дмитрий Геннадиевич

юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные…

Ларин Олег Юрьевич
Мещерякова Ольга Васильевна
Щербинин Александр Владимирович

Для меня не существует главных и второстепенных дел, все мои клиенты для меня одинаково…

Украинцев Олег Юрьевич
Клепицкий Иван Анатольевич

Несанкционированное использование материалов запрещено.

Перепечатка возможна только при выполнении пользовательского соглашения.

Сменился собственник

Здравствуйте. Необходимо переоформить договор на нового собственника.

Куда подъехать, какие документы нужны и сколько стоит услуга? Адрес квартиры — ул. Новгородская, д.

13.

Здравствуйте! Если вы имеете ввиду, что в квартире новый собственник и необходимо в связи с этим переоформить лицевой счет на оплату электроэнергии, с этим надо обращаться в вашем энергосбытовую компанию (кому вы оплачиваете электроэнергию). В Москве это, скорее всего, «Мосэнергосбыт ».

Так вот, для переоформления лицевого счета на нового владельца, собственнику необходимо обратиться в любое отделение «Мосэнергосбыт ».

Их список можно посмотреть на сайте Мосэнергосбыта — http://www.mosenergosbyt.ru/.

yuridicheskayakonsulitatsiya.ru

Как перевести лицевой счет квартиры на себя


ЖК РФ: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи». ✔ Оформление договора в ЖКХ Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс.Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Самостоятельное выполнение процедуры разделения счета более трудозатратное и опасное, но если стороны договорились между собой, то нет никакого смысла искать официального представителя и платить ему немалые деньги, чтобы получить желаемую услугу. Процедура проста – квартиру, что попадает под расселение, продают, а жильцам, которые в ней живут, покупают равнозначные отдельные квартиры.
При этом все находятся в выигрыше. Но прежде чем это сделать убедитесь, что квартира приватизированная. Только квартира с приватизацией без проблем подпадает под данную процедуру.

Если же рассматриваемый нюанс был проигнорирован, то жильцов может ожидать не самый приятный сюрприз в виде невозможности совершить задуманную сделку. Бывают ситуации, когда недвижимость находится в ведомственном доме.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Важно

Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда). ✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов.

Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора. На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение.

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Инфо

В таком случае дальнейшая процедура будет возможной, если у жильцов есть положительное решение о том, что квартира перешла в личное пользование жильцов и снята из ведомственного подчинения. Кроме того, есть другая проблема – сумма, вырученная за данную недвижимость должна быть достаточной, чтобы была возможность купить не одну, а несколько квартир, каждая из которых достанется одному из бывших совладельцев.

Все знают, какие в Москве цены на квартиры, особенно более-менее приличные. Так что придется довольно трудно. Процедура оформления лицевого счета Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает.
Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно.

Hq         адвокат

Внимание

Открытие при смене собственника Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов. При себе необходимо иметь документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
  3. справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Разделение лицевого счета Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик.

Лицевой счет на квартиру

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

  1. квартира находится в частной собственности гражданина;
  2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
  3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.


Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.

Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.

komps-help.ru

Перевод лицевого счета в приватизированной квартире

Все собственники, а также другие зарегистрированные в приватизированной квартире лица обязаны в равных долях вносить денежные средства за коммунальные расходы. Часто такие споры возникают между бывшими супругами. Один человек перестает платить, второй, не справляясь, накапливает долги. Если же еще у первого нет официального источника дохода, а у второго есть, то опять же с него будут взыскивать долг судебные приставы. Может случиться, что один из двух собственников платит только половину суммы, хотя имеет детей, которые зарегистрированы по этому адресу. Так как большинство коммунальных услуг рассчитывают на количество человек, то родитель по справедливости должен платить за своих детей, а не половину суммы. Подобных споров много, но все сводится к одному, что кто-то платит, а кто-то нет. Нужно ли согласие других собственников? Возможен раздел по заключению соглашения между собственниками.

Лицевой счет в приватизированной квартире

Важно

Заседание состоится в течение месяца, присутствовать на нем необязательно. В срок до 10 дней заявитель получит решение, по которому суд обяжет УК разделить счета.

С этим решением и необходимым пакетом документов следует снова обратиться в управляющую компанию. Но иногда может отказать и суд. Все дело в той же путанице понятий, когда разделение счетов принимают за переход в статус коммунальной квартиры.
Инфо

Хотя по закону раздел счетов не делает квартиру коммунальной. Поэтому стоит поинтересоваться о судебной статистике подобных исков в данном субъекте РФ.

Возможные сложности Если другие собственники отказываются составлять соглашение о разделение долей, то необходимо обращаться с этим вопросом в суд. Выделение доли в совместной собственности – это правомерное требование.
По решению суда у каждого совладельца будет определена собственная доля в квартире.

Лицевой счет на квартиру

Внимание
Обращаем ваше внимание на то, что существует несколько аспектов, которые могут стать причиной отказа в разделении лицевого счета:

  1. Вы получите отказ, если жилье служебного типа.
  2. Если данное жилое помещение является частной собственностью того или иного гражданина.
  3. Если ваше жилье находится под залогом или на него наложен арест.

Популярные вопросы и их решение Можно ли без согласия одного из владельцев произвести разделение лицевого счета? Нет, нельзя. В случае отказа одной из сторон лучше разрешить вопрос через суд.

Продали вторую часть дома. Предложили разделить лицевой счет, так как счетчики на коммунальные услуги различны.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по закону?

Скачать бланк заявления на разделение лицевых счетов в приватизированной квартире Необходимые документы Кроме заявления с собой нужно взять следующие документы:

  1. Паспорта всех совладельцев.
  2. Технические документы на квартиру.
  3. Копия имеющегося лицевого счета.
  4. Документы, подтверждающие право собственности.

Документы, вернее их копии, вместе с заявлением подают в управляющую компанию или ТСЖ. Можно подать документацию через МФЦ. Если заявление писал один собственник, документы других владельцев все равно нужны.
К тому же придется приложить письменное соглашение собственников о разделении счетов. Сроки оформления Для подобных вопросов нет четко установленных временных границ.
Сначала будет принято решение, затем осуществят перерасчет, УК заключит новые договора на предоставление услуг с каждым собственником.

Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Однако и здесь могут скрываться свои трудности: ЖЭС не слишком охотно идут на такое выделение. В этом случае, увы, вам также придётся обратиться в суд.

Важно помнить!

  1. Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире возможно только между собственниками. Если человек просто прописан в квартире, то он, хоть и пользуется коммунальными услугами, права на отдельный счёт не имеет.
  2. Раздел возможен только в приватизированной квартире.

    Новый Жилищный кодекс РФ, действующий с 2005 года, больше не допускает при социальном найме заключения отдельных договоров с жильцами одной квартиры.

  3. Как правило, определение порядка пользования квартирой связано и с разделением квартиры в натуре. И именно здесь скрывается большинство подводных камней для истца.

Скажите, пожалуйста, можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Если да, то на основании каких нормативных актов? Спасибо, Елена.читать ответы (1) Скажите, пожалуйста. Какие документы я должна подготовить и куда обратиться, чтобы разделить лицевые счета в приватизированной квартире, где я прописана с отцом?читать ответы (1) Можно ли разделить лицевые счета в приватизированной квартире? Если да, то через какую инстанцию это делаетсячитать ответы (1) В дополнении к вопросу № 210145.
Добрый день. Я очень извинясь за свою непонятливость.

Перевод лицевого счета в приватизированной квартире

Однако в большинстве случаев, тот, кто отказывается платить, не захочет и разделить счет, поэтому придется обращаться в суд. Конечно, мирное решение вопроса легче и быстрее. Поэтому в первую очередь собственники должны постараться договориться между собой.

Можно вообще не делить счета, а просто заключить в нотариальной конторе соглашение о том, кто и сколько будет платить. Это поможет сэкономить время и станет основанием для привлечения неплательщика к ответственности.

Как оформить? Если все гладко, достигнуто соглашение между собственниками, квартира в долевой собственности и нет прочих препятствий, то следует начинать процедуру по выделению доли в оплате ЖКУ. Куда обратиться? Обращаться необходимо либо в управляющую компанию либо в ТСЖ.

agnbotulinum.com

Как перевести лицевой счет на себя | Юридический портал

Архив статей

Вызваны эти нелепые слухи и домыслы простой причиной. В действующем законодательстве нет ни определения лицевой (для коммунальных услуг), ни порядка его разделения. Поэтому вопросы, связанные с разделением лицевого счета очень часто трактуют на народный лад, который зачастую с истиной не имеет ничего общего. Вопрос настолько актуальный и одновременно настольно законодательно неопределенный, что единственным источником информации по нему являются форумы.

Интернет-магазин коммунальных услуг

Отключение в данном случае, производится только после вашего отказа на предложение Энергопоставщика заключить договор. Если Энергопоставщик не обращался к вам с таким предложением и вы полностью оплачиваете потребленную электроэнергию, то поводов для беспокойства нет.

На практике известны случаи, когда новые владельцы пользовались по 3-4 года без переоформления л/с, а в некоторых случаях даже происходила очередная смена собственника.

Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк)?

Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

За получением выписок из лицевых счетов граждане могут обращаться в многофункциональные центры, где предоставляется широкий перечень государственных услуг.

Как перевести лицевой счет на себя

Ведь дебиторская задолженность населения по коммунальным платежам — это та же дебиторка за товары, работы, услуги. Поэтому на нее распространяются те же нормы законодательства, что и на обычную задолженность. Исключение составляет лишь пеня — за просрочку уплаты по ЖКУ ее не начисляют (ст. 1 Закона Украины «О временном запрете взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги» от 13.

Как перевести на себя лицевой счет?

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 231 раз. Задан 2011-03-23 10:29:12 +0300 в тематике «Жилищное право» Что необходимо чтобы поменять лицевой счет? — Что необходимо чтобы поменять лицевой счет. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 767 раз. Задан 2011-05-02 13:47:55 +0400 в тематике «Недвижимость» Как переоформить на себя лицевой счет в приватизированной квартире. Проживает 4 члена семьи — Как переоформить на себя лицевой счет в приватизированной квартире.

Перевод лицевого счета

05.2013

КАК ПЕРЕВЕСТИ ЛИЦЕВОЙ КОМНАТЫ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ — ОНА ЯВЛЯЕТСЯ СЛУЖЕБНОЙ — БЫВШИЙ МУЖ УМЕР, ОТРАБОТАВ 30 ЛЕТ ЗА КОМНАТУ В ЖКХ, И ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО? Я И МОЙ РЕБЕНОК ПРОПИСАНЫ В ЭТОЙ КОМНАТЕ. 20.05.2013

Квартира приватизирована на двоих в равных долях маму и брата. После смерти мамы ее доля перешла ко мне по завещанию. В квартире зарегистрирован только брат. Какие документы он должен предоставить для 18.

Популярные статьи

Затем внесите номер карты, счет которой вам нужно пополнить. Теперь впишите сумму, которую требуется перевести. Подтвердите операцию. В течение некоторого времени деньги поступят на лицевой счет. Как правило, это происходит в пределах 5 минут. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Когда вы не умеете пользоваться интернетом, придите в банк. Возьмите с собой паспорт, а также реквизиты своего счета.

Раздел счетов в муниципальной квартире.

Москвы» допускается определение долей по оплате коммунальных и иных эксплутационных платежей.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со своей долей в праве собственности, что может быть по его заявлению отражено в платежном документе ЕИРЦ ГУП ЭВАЖД. В настоящее время наниматели муниципального жилья не вправе делить лицевой счет, им предоставлено право, установить порядок внесения платежей.

Смена лицевого счёта квартиры. Законно ли?

Если кто знает — подскажите, пожалуйста. Имеет ли смысл требовать возврат старого лицевого в квитанциях и при отказе подавать в суд?

Перезаключение договора с новой управляющей компанией связано с необходимостью присвоения Вам уникального лицевого счета. Новая управляющая компания – новый договор, соответственно новый лицевой счет.

Лицевой — счёт для ведения учета расчетов с физическими и юридическими лицами, на котором отражаются все финансово-кредитные операции с определенным клиентом.

Что делать после покупки квартиры.

Найдите адрес своего ГУ ИС, ЖСК, ДЕЗ, УП, ТСЖ (коммунальной организации, где обслуживается ваш дом). Там вы переоформите лицевой счет на ваше имя. Возьмите сразу копию ФЛС или карточку учета, пригодится.

3. Затем вам нужно зарегистрироваться по новому месту жительства. Это можно сделать либо в окошке паспортного отдела в территориальных отделах ГУ ИС, МФЦ, УФМС или на сайте http://www.gosuslugi.

sckonsalt.ru

Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры. uristrasskajet.ru

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

  • +7 499 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

  • +7 812 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как перевести лицевой счет квартиры на себя

Если квартира находится в муниципальном найме, то с точки зрения законодательства выход только один — заключение новых договоров. Стоит отметить, что разделения финансово лицевого счета в муниципальной квартире может просить любой гражданин, который достиг совершеннолетия и признан дееспособным, а также зарегистрирован на конкретной жилплощади.

Если обратиться к статье 67 Жилищного кодекса России, то там сказано, что основной квартиросъемщик по заключенному социальному договору имеет следующие права: Также ответственный квартиросъемщик обладает и обязанностями: Все вышеперечисленные обязанности указаны в Гражданском кодексе и являются открытыми.

Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры

  1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Для этого представляете следующие документы:
    • договор долевого участия в строительстве;
    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт;
    • свой паспорт;
    • копии всех документов.

Подготовка документов начинается с приема жилья у застройщика и подписания передаточного акта.
Если собственник несовершеннолетний, то понадобиться приложить разрешение органов опеки и попечительства. Далее, нужно оформить кадастровый паспорт с экспликацией (план) квартиры.

Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры

Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода.
Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор.Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342.Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

  • 1 Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ
  • 2 Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире
  • 3 Как переписать недвижимость на себя
  • 4 Расселение при разделе лицевого счета
  • 5 Процедура оформления лицевого счета
  • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.

  1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
  2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
  3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
  4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
  5. Переоформить документы в газовой службе.
  6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
  7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
  8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

  1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Для этого представляете следующие документы:
    • договор долевого участия в строительстве;
    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт;
    • свой паспорт;
    • копии всех документов.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

  • +7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

  • +7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье. Это может быть документ о праве собственности на квартиру (если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю), договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т. д. Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

  1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Для этого представляете следующие документы:
    • договор долевого участия в строительстве;
    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт;
    • свой паспорт;
    • копии всех документов.

Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье. Это может быть документ о праве собственности на квартиру (если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю), договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т. д. Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает. Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно. В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не будет страшно ни одному из жильцов.

Имущество можно не только приватизировать, но и превратить на что-то типа коммунальной квартиры. Это длительный и сложный процесс, которым должен заниматься исключительно профессионал, понимающий, как это работает и какие именно функции должен выполнять, чтобы процесс закончился успешно.

Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры

Согласно закона РФ N 5242-1, обязывающего каждого гражданина, в случае смены места жительства зарегистрироваться на новом месте в течение 7 дней, вам нужно в новой квартире оформить регистрацию. Благодаря этому вы не только сэкономите на платежах за жилье, но и избежите штрафов за нарушение закона. Сделать это можно в паспортном столе при первом обращении, при этом с предыдущего места регистрации сниматься не нужно. Здесь же нужно оформить справку о числе прописанных в квартире лиц или их отсутствии.

Подготовка документов начинается с приема жилья у застройщика и подписания передаточного акта. Если собственник несовершеннолетний, то понадобиться приложить разрешение органов опеки и попечительства. Далее, нужно оформить кадастровый паспорт с экспликацией (план) квартиры. Для этого приглашают техника для замеров и в назначенный час готовый паспорт забирают. Если жилье приобретено в кредит, то готовят кредитный договор или закладную.

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

  1. Документы, подтверждающие право на вычет- справка 3 НДФЛ.
  2. Паспорт и ИНН физлица.
  3. Договор купли-продажи.
  4. Акт приёма – передачи.
  5. Свидетельство на квартиру.
  6. Расписка продавца в получении денежной суммы.
  7. Заявление в налоговые органы на возврат налога.
  8. Кредитный договор (при покупке в кредит).
  9. Справка о процентах, уплаченных по договору, из банка.
  10. Право на вычет имеет официально работающий гражданин. Вернуть можно сумму, перечисленную за вас работодателем в течение года. Если она меньше полагающегося возврата, то вы вновь оформляете заявление, для выплаты в последующие годы.
  1. Договор купли-продажи.
  2. Передаточный акт.
  3. Свидетельство о собственности.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Техпаспорт из БТИ.
  6. Справка из налоговой об отсутствии долгов.
  7. Справка о том, что нет долгов за коммунальные услуги.
  8. Справка из ТСЖ о том, что нет задолженности по членским взносам.
  9. Домовая книга.

Как перевести лицевой счет на себя

Отключение в данном случае, производится только после вашего отказа на предложение Энергопоставщика заключить договор. Если Энергопоставщик не обращался к вам с таким предложением и вы полностью оплачиваете потребленную электроэнергию, то поводов для беспокойства нет.

Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

uristrasskajet.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о