Как получить субсидию на квартиру от государства – Субсидия на приобретение жилья в 2018 году: как получить, расчеты выплаты, необходимые документы

как получить, кому полагается, где получить

Чтобы получить субсидию на покупку жилья от государства, нужно знать, на основании чего она выдается. Кто имеет право ее получить? Конечно, регламентируется получение субсидии на покупку необходимого жилья для граждан действующим Законодательством.

Также необходимость выдачи подобной помощи оценивает ЖК РФ, отдельные правовые акты, установленные в рамках защиты субъектов государства. В частности, необходимые сведения и правовые акты, согласно которым можно получить безвозмездную субсидию на последующую покупку жилья для инвалидов, молодых семей, различных других социальных категорий, изложены в ФЗ за номером 79-ФЗ.

Документ утвержден соответствующим Постановлением, подписанным 27.07.2004. Процесс выдачи материальных средств, требования к получателям изложен детально в ПП за номером 63-ПП, утвержденным непосредственно 27.01.2009.

Что на деле представляет собой субсидия

Прежде чем рассматривать, как получить требуемую субсидию на покупку выбранного жилья, стоит рассмотреть ключевые особенности вопроса. Под определением, что представляет собой конкретная жилищная субсидия, которая в установленном порядке полагается гражданам, предусматривается соответственная материальная помощь, то есть деньги, выдаваемые непосредственно из резервов федерального, а также местного бюджетов.

Что примечательно, характеризуют данные начисления следующими критериями:

1. Обязательным является целевое использование, в установленном случае под этим подразумевается приобретение недвижимости семье либо же выдачи помощи одиночкам.
2. Предусматривается достаточно ограниченный период и срок действия выдаваемой материальной помощи отдельным категориям граждан.

Сама субсидия на дальнейшее приобретение жилья для людей характеризуется с правовой точки зрения как некоторое софинансирование и носит фактически безвозмездный характер. Представляет собой данный документ специфический сертификат, который предусматривает выделение конкретной суммы средств.

Имейте в виду, что право получения субсидии имеет весьма ограниченный срок – 15 дней. Если семья не успела им воспользоваться, то снова получить возможность его предоставления можно будет только в следующем году.

Полученный на руки сертификат нельзя просто обналичить, можно только потратить на приобретение объекта недвижимости не превышающего норм жилья для тех социальных категорий, которым он был выдан. Параллельно с этим допускается использование выданного государством сертификата, актуального при процедуре оформления соответствующей ипотеки на покупку выбранного жилья для граждан, а также обязательного погашения внесенного паевого взноса. Разрешается потратить ресурсы на приобретение новой недвижимости либо же для последующего расширения уже имеющихся объектов.

В большинстве случаев субсидия для проживающих в городской среде оплачивает менее половины приобретаемого жилья (30%-35%). Жители сельской местности могут рассчитывать на помощь в размере 70%.

Что нужно иметь к моменту получения сертификата

Где и как можно воспользоваться данной государственной помощью актуально в том случае, когда выполняются соответствующие требования для ее получения. Учитывая, что ее размер не позволяет приобрести жилье полностью, а может лишь оплатить его часть, на момент получения данного сертификата на покупку жилья молодой паре, другой категории граждан стоит иметь следующее:

• установленную сумму материальных средств, которые потребуются строго для последующего погашения оставшейся суммы на балансе;
• обязательно должно быть у заявителя жилье в распоряжении, с правами собственности, которое стоит неукоснительно продать к самому моменту заключения подготовленного соглашения;
• договор, согласно которому осуществляется ипотечное кредитование. В соглашении обязательно предусматривается выплата недостающей ранее суммы средств в течение нескольких следующих лет, соответственно регламенту.

Тем же, кто уже ранее имел возможность получить сертификат, ждать субсидию нет необходимости, она предоставлена не будет. На использования полученного документа, актуального на приобретения жилья для различных категорий населения, отводится законодательством всего полгода. Те же из граждан, кто решил, как взять субсидию, но не воспользовался ей в указанный срок, предстоит второй раз становиться в очередь, на общих основаниях.

Важно помнить один из ключевых правовых аспектов предоставления ипотеки для жилья молодым, согласно которому используется выданная помощь только на приобретение «чистого» жилья. Это предусматривает отсутствие нахождения недвижимости в залоге, под арестом за финансовые долги или любому другому случаю.

Если Вам хочется получить квартиру вообще без вложения своих средств, то почитайте нашу статью о том, как купить квартиру без денег!

Кому полагается субсидия

Важно дать определение, кому положены субсидии на покупку жилья и какими привилегиями они могут пользоваться. Принимая во внимания, что субсидии от государства выдаются из ресурсов местных органов, следовательно, на их уровне определяется и перечень льготных категорий населения, семьям, матерям, нуждающимся в жилье. По состоянию на конец 2015 года, определяется субсидия на покупку жилья для следующих категорий:

• для многодетных пар и семей, которые имеют трех и более детей, возраст которых представлен менее 18 лет либо в случае, когда дети в настоящее время обучаются в ВУЗах, но не более чем 23 года;
• паре молодых супругов, возраст которых не превышает 30 лет;
• для лиц, находящихся в настоящее время на государственной службе, решающих вопрос как можно получить часть средств, в качестве компенсации при покупке объекта недвижимости.
• предоставляются субсидии инвалидам на покупку требуемой недвижимости, равно как и ветеранам сражений во благо государства, семьям погибших ликвидаторов аварии на ЧАЭС и им подобных категорий;
• детям сиротам, оставшимся без непосредственного попечения со стороны родителей, которые нуждаются в получении жилья для качественных условий жизни.
• отдельного внимания заслуживает категория молодых специалистов, которые проживают в регионах отдаленных от места своей работы, а также остро нуждаются в получении новой квартиры.

Сроки получения субсидии

Сколько ждать обещанной помощи со стороны государства? Конкретные данные значительно разнятся в зависимости от регламента предоставления помощи, установленного местными органами власти. В целом, что в Муроме, что в Челябинске и других городах, сроки установлены из расчета очередности, определенного количества граждан, которые требуют материальной помощи в получении субсидии. По этой причине, сколько ждать обещанных ресурсов зависит от количества претендующих на получение субсидии.

Требуемые документы для получения средств

Чтобы получить субсидию необходимо в обязательном порядке предоставить заявление, соответствующий нормативным требованиям пакет документов, передать его в установленные органы власти. Помимо стандартного заявления от пользователя необходимо предоставить следующие данные:

1. Паспорт, согласно которому устанавливается личность заявителя, можно осуществить проверку на корректность регистрации.
2. Обязательную выписку из соответствующей домовой книги, которая позволит указать конкретное количество граждан, проживающих в объекте недвижимости.
3. Копия лицевого счета, финансового документа, предоставленного налоговой службой.
4. В случае если помощь выдается на семью, актуальным станет предоставление свидетельства о браке существующего образца. Лицам, проживающим совместно в гражданском браке, субсидии не выдаются.
5. Свидетельства о рождении на всех детей в семье, если они имеют место, а также их подготовленные копии, утвержденные в установленном порядке.
6. Если с заявителем на получение нового жилья проживают прочие люди, являющиеся родственниками, на них также необходимо предоставить документы, удостоверяющие личности.
7. Требуется документ, имеющийся в распоряжении и доказывающий отношение гражданина к льготной категории. Это будет трудовая книжка.
8. Если в настоящее время имеется в распоряжении жилье, на него установлены права собственности, потребуется предоставить их, либо же договор социального найма, полный комплект копий всех подаваемых данных.
9. Предоставляются и документы, их копии, которые подтверждают и устанавливают право на дополнительную площадь.

В отдельных случаях представленный комплект документов может варьироваться, что устанавливается непосредственно на уровне местных советов, организаций, выдающих материальную помощь

Особенности отдельных регионов

Как говорилось ранее, в отдельных регионах РФ установлен собственный регламент получения субсидии, равно как и требования к потенциальному получателю. Это относится в первую очередь к возможному применению помощи. К примеру, в регионе Москва и область предусмотрена возможность вноса оплаты взноса за жилье при условии, если степень его готовности составляет на текущий момент времени не менее 70%. В других регионах может варьироваться процент готовности, корректироваться условия получения помощи.

В любом случае возможность или ее отсутствие в получении субсидии зависит от конкретного случая. Желательно обратиться в органы и на месте выяснить, можете вы получить материальную помощь от государства или нет.

2realtor.ru

Как получить субсидию на квартиру?

Многие нуждаются в приобретении жилой собственности или улучшении состояния уже имеющейся. Однако не всегда граждане могут найти подходящую суvму денег для реализации задуманного. Правительство нашей страны разработало специальную программу, с помощью которой можно приобрести или улучшить жилье без значительного ущерба для семейного дохода.

Рассмотрим условия получения некоторой суммы на квартиру от государства.

Что такое субсидия на квартиру?

Субсидия на покупку квартиры — финансовая помощь от государства.

Выдается на бесплатных и безвозмездных условиях гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий до социально-приемлемого уровня.

Общие условия предоставления жилищной субсидии регламентируются Жилищным Кодексом РФ. Выдаваться помощь может как из федерального резерва, так и местного бюджета, поэтому заявление на получение помощи можно подавать в любой из органов местного самоуправления.

Размер субсидии на квартиру в 2018 году

На размер субсидированных денег влияет:

• Площадь жилья;
• Количество детей;
• Регион проживания и уровень цен;
• Наличие льготного статуса.

Также на количество полученных денег влияет тип местности: город или село.

Сколько можно получить?

Гражданин, проживающий в городских условиях, в 2018 году сможет получить от государства до 30-40% от стоимости жилья (или ремонта, если было решено предоставить помощь на улучшение уже имеющегося жилья после проведения оценки). Денежная компенсация для жителей сел составляет до 60-70% от требуемой суммы.

Как получить субсидию на жилье?

Основным фактором получения государственной помощи на улучшение жилищных условий является наличие специального статуса «малоимущие» или же принадлежность к бюджетникам. Так же в список претендентов входят те, которые имеет общий доход ниже прожиточного минимума.

Претендентами на получение помощи от государства являются:

• Молодые семьи. Возраст не должен превышать 35 лет;
• Ученые. Возраст: до 35-40 лет. Должны отработать минимум 5 лет;
• Военнослужащие. От их трудового стажа зависит размер льгот;
• Дети сироты;
• Ветераны и участники боевых действий;
• Герои труда;
• Лица, проживающие на территории Крайнего Севера.

Каждый случай получения финансовой помощи от государства рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому если вы не попадаете под представленные категории, но нуждаетесь в улучшении жилищных условий, подавайте заявление в местные органы управления. После специальной оценки (проводится бесплатно) будет принято решение о начислении или нет помощи и ее конечном размере.

Необходимые документы

Для получения финансовой помощи от государства в качестве субсидии на приобретение жилья необходимо предоставить не только заявление:

1. Паспорт всех членов семьи. Для несовершеннолетних проживающих — свидетельство о рождении;
2. Документ, подтверждающий наличия льготного статуса;
3. Выписку из домой книги;
4. Трудовую книжку;
5. Документ, подтверждающий право владения собственностью;
6. Свидетельство о браке или разводе при наличии.

Но в первую очередь, необходимо написать заявление для постановки на учет.

Куда подавать?

После того, как гражданин соберет необходимые документы и правильно составит заявление, необходимо обратиться в органы местного управления и найти тот отдел, который занимается субсидированием граждан на льготной основе.

Специальная комиссия рассматривает каждое заявление в течение месяца. В случае положительного вердикта, на имя получателя оформляется специальный сертификат о государственном субсидировании. Использовать сертификат необходимо в течение полугода с момента получения.

При этом существует очередь на выдачу сертификатов. В некоторых случаях клиент может прождать больше года. Срок его действия начинает исчисляться с момента выдачи.

Причины для отказа в субсидии на квартиру

Основаниями, по которым комитет может отказаться выдать дотации являются:

1. Предоставление недостоверных данных. Распространенные случаи получения отказа в выдаче субсидии по причине несоответствия реального заработка с указанным. Некоторые граждане также могут идти на хитрости: умышленно ухудшать финансовые возможности путем продажи квартиры или обмена ее на жилье с меньшей площадью.
2. Уклонение от работы, употребление алкоголя или наркотиков, ведение несерьезного образа жизни.
3. Несвоевременное оповещение комиссии об изменениях: в составе семьи, уровне дохода и параметрах жилплощади.

Процесс получения субсидии занимает много времени. За это время молодые семьи могут превысить допустимый возрастной предел и автоматически выбыть из списка претендентов.
Также за время ожидания у некоторых может увеличиться доход или смениться место работы, что в следствии повлечет отказ в выдаче государственных льгот, поэтому важно при простое в очереди оповещать органы управления о любых изменениях.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

Как получить субсидию на квартиру от государства

Жилищные проблемы в современном обществе являются наиболее острыми. В стране предусмотрены государственные пособия гражданам на эти цели. В Жилищном Кодексе РФ обозначены основополагающие условия и нормативы оказания материальной поддержки населению. Всесторонне разработаны правовые документы, регламентирующие права граждан отдельных категорий, виды субсидирования на покупку жилищной недвижимости.

Субсидии

Прежде всего, субсидии представляют собой денежные средства из бюджета федерального или регионального. Направляются эти финансы в бюджет физических или юридических лиц на безвозмездной основе для обеспечения достойных жилищных условий.

Людям, обращающимся за финансовой поддержкой, выдается материальная помощь в виде сертификата, дающего права на использование пособия. Продать документ или обменять на деньги невозможно. Это целевое назначение, время действия субсидии ограничено.

На видео рассказывается, кому положена субсидия на жильё:

Выделенное пособие можно потратить только на приобретение жилья или на осуществление постройки жилого объекта. Обозначенную сумму можно использовать:

• для погашения ипотеки;
• для оплаты кредита;
• ремонта жилища;
• улучшения условий проживания;
• покупки земельной площади с уже начатой стройкой;
• восстановления обветшалого жилища.

Субсидия – одноразовое пособие со сроком действия 6 месяцев.

На субсидию нельзя купить квартиру, находящуюся в залоге или аукционную недвижимость, которую иногда предлагают банки или другие организации, выдающие кредиты, даже если выгода при этом очевидна.

Размеры жилищных субсидий

Размер суммы выделяемого жилищного пособия зависит от многих обстоятельств:

• количества членов семьи;
• принадлежность заявителя к определенной категории льготников;
• утвержденный законом РФ коэффициент по трудовому стажу, срокам пребывания очередником;
• стоимости квадратного метра строящегося жилья по министерским расценкам.

Планируя покупку в городской черте, можно рассчитывать на сумму, покрывающую 30-40% от стоимости жилого объекта. В сельской местности — до 70% от цены приобретаемого объекта.

Местные региональные органы власти имеют право самостоятельно увеличивать выплаты, если позволяют условия.

Кому положены субсидии

Государством утвержден перечень категории гражданского населения на получение жилищной помощи. Органы власти на местах наделены правом корректировать эти списки.

Жилищные пособия полагаются:

• работникам бюджетной сферы;
• молодым семьям в возрасте до 35 лет каждому супругу;
• семьям с тремя и более детьми до 18 лет;
• семьям, в которых есть военнослужащие срочной службы или студенты ВУЗов;
• осиротевшим детям;
• ветеранам боевых событий, семьям погибших в Великой отечественной войне, инвалидам;
• военнослужащим запаса;
• семьям с низким уровнем обеспечения, очередникам на получение жилища;
• молодым специалистам АПК;
• лицам, проработавшим в северных районах от 15 и более лет.

Важно осуществить обследование жилого помещения во время проживания и получить документ о признании необходимости улучшения домашних условий.

На видео — как получить субсидию на квартиру молодой семье:

Статус нуждающегося лица выдается людям, которые в данное время живут:

• в жилище, где по прописке приходится меньше 15 квадратов на 1 человека;
• в обветшалом жилье;
• коммуналке или общежитии;
• проживают вместе с больным человеком, которому требуется постоянный уход;
• с несколькими семьями в однокомнатной квартире или с двумя неизолированными комнатами.

При обнаружении умышленного ухудшения условий проживания субсидия отменяется. Проверке подлежат все проделанные жилищные операции в течение последних пяти лет.

Варианты для молодых семей

Самым значительным мероприятием для начинающих совместную жизнь семей стала государственная программа «Жилище на 2015-2020гг».

Программа субсидирования дает молодожёнам шанс получить жилищный сертификат на сумму, составляющую 10 – 70% полной стоимости недвижимости в зависимости от региона проживания.

Нужно учитывать при этом некоторые обстоятельства: 

• существует многочисленная очередь. Вне очереди проходят заявки военных и трудовых ветеранов, семей сотрудников госслужащих и сотрудников МВД;
• довольно короткий срок действия;
• хлопоты со сбором деловых бумаг.

С заявками на субсидию и пакетом документов необходимо обращаться в жилищный департамент по месту жительства.

Нужно учитывать при этом некоторые обстоятельства:

• многочисленная очередь. Вне очереди проходят заявки военных и трудовых ветеранов, семей сотрудников госслужащих и сотрудников МВД.
• короткий срок действия.

Следует прицениться к существующим вариантам покупки своего жилья:

• получение субсидии;
• купить квартиру в рассрочку;
• участие в программе «Молодая семья»;
• альтернатива (банковские услуги, участие в долевом строительстве, личные денежные накопления).

Каждый решает проблему по-своему, исходя из финансовых возможностей, опыта, личных приоритетов.

Как встать на очередь?

Постановка на очередь для получения государственного пособия начинается с подготовки нужных документов. При этом нужно знать, что определены такие категории льготников, для которых набор необходимых деловых бумаг устанавливается в особых случаях индивидуально.

В стандартный набор входят:

1. Паспорта и ксерокопированные страницы для совершеннолетних граждан.
2. Документы о рождении детей.
3. Документы, подтверждающие семейное положение гражданина (свидетельство о браке или расторжении его, справки, подтверждающие статус отца или матери одиночки).
4. Документ, скопированный из домовой книги, о подтверждении пятилетнего стажа проживания по определенному адресу.
5. Справка, выданная комиссией, которая обследовала условия проживания.
6. Документы на подтверждение льгот (об инвалидности и др.).

Обязательно нужно пригласить комиссию, чтобы оформить обследование жилищных условий и получить на руки заключительную справку о надобности совершенствования этих условий.

Собранные деловые бумаги нужно сдать в местную администрацию и проследить постановку в льготную очередь на получение субсидии. Соответственно подать заявление на материальную помощь. При положительном решении – забрать документ. Заняться поиском подходящей жилой площади. Не позднее полугода с получения сертификата вопрос приобретения конкретной площади должен быть решен. Заключить договор о покупке с продавцом жилья и сдать в администрацию.

Выделенная сумма денег поступит на личный счет. Расплата с продавцом осуществляется безналичным расчетом.

Нужно проявить настойчивость и терпение, чтобы довести до конца начатое дело. Смена прописки может стать причиной возврата в конец очереди.

Чтобы быть в курсе происходящих изменений в нормативах, тарифах и других перемен, можно выходить на специализированные сайты.

ostrahovke.online