Сделать квартиру коммунальной
Нередко, при разводе, разделе имущества или вступлении в наследство, владельцем жилья становится не один, а несколько собственников. Если совладельцы хотят изменить жилищные условия, возможен вариант, что кто-то из них не соглашается на обмен или продажу квартиры. В этом случае можно в судебном порядке выделить долю каждого участника, т.е. сделать квартиру коммунальной.
Делаем квартиру коммунальной
Жилищный кодекс, действующий с 2005 г., говорит о том, что признать квартиру коммунальной, разделив ее, нельзя. Но согласно Гражданскому (статьи № 244, 256) и Семейному (статья № 34) Кодексам РФ возможность раздела квартиры все же существует. Это не касается муниципального жилья, предоставленного во временное пользование на основании договора найма. Еще один нюанс – раздел допустим, если каждому из собственников можно выделить изолированную комнату (статья 16 ЖК РФ)
Итак, чтобы сделать квартиру коммуналкой, прежде всего собственникам нужно обратиться в судебную инстанцию с заявлением. Также необходимо оформить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности и предоставить план, подтверждающий возможность раздела на изолированные комнаты. Суд назначит комиссию, которая должна будет объективно подтвердить допустимость деления жилья на отдельные помещения без ущерба для кого-либо из владельцев.
После вынесения судом решения и получения всех документов начинается собственно процедура преобразования жилья в коммунальное. Чтобы сделать квартиру коммунальной, в первую очередь следует обратиться к специалистам из БТИ, они оформят технический и кадастровый паспорта на каждую отдельную комнату. Места общего пользования не подлежат разделу, они используются коллективно всеми владельцами. Затем, имея на руках выписку из кадастра и копию плана, нужно зарегистрировать право собственности. Для этого необходимо со всеми документами направиться в ФУГРЦ, написать заявление и оплатить госпошлину. Оформление права собственности займет около месяца, по истечении которого каждый совладелец получит свидетельство о праве на долю жилой площади.
Следующий шаг как сделать квартиру коммунальной – обращение в организацию, на чьем балансе находится дом. Здесь всем совладельцам нужно предоставить документы, подтверждающие раздел квартиры, право собственности, а также удостоверения личности и оформить заявление о разделении общего лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
В соответствии с правилами, при продаже комнаты в такой квартире, необходимо уведомить совладельцев о цене и условиях сделки. Соседи по коммуналке обладают преимуществом выкупить выставленную на продажу часть жилья. Если по истечении месяца после нотариального уведомления совладельцы не выказали заинтересованности в приобретении комнаты, владелец может продать ее стороннему лицу.
Похожие объекты:
garant-vbg.ru
Как признать квартиру коммунальной в 2018 году
Определяется комиссия, которая проведет досмотр жилья.
- Работа комиссии оценивается.
- Составляется акт обследования.
- Пишется заключение.
- Органами власти принимается решение о признании жилья аварийным, либо об отказе удовлетворения требований.
- Собственники смотрят новое жилье, подписывают договор мены и переезжают.
- Какие нужны документы Собственники подают заявление, подкрепив его следующими документами:
- копиями бумаг, наделяющими граждан правом собственности на недвижимость;
- положительным заключением комиссии;
- заключением проектно-изыскательной комиссии об аварийном состоянии несущих конструкций и ограждений дома;
- любыми документами, доказывающими аварийность жилья.
Заявление разрешено подать лично, отправить по почте, разместить онлайн на портале Госуслуг или передать через представителя.
Как сделать квартиру коммунальной через суд?
ВниманиеОн может признать захват собственности при переселении из аварийного жилья легальным. Собственник получит денежную сумму, установленную судом, и будет вынужден покинуть помещение в принудительном порядке.
Инфо
Людей переселяют в первоочередном порядке, начиная с самой небезопасной жилплощади. Порядок и правила расселения устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Сроки и благосостояние квартиры также зависят от решения местных органов власти.
Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2018 году
Если здание сильно деформировано, оно может получить статус ветхого жилья, что предполагает его снос в ближайшем будущем. А расселение его жильцов происходит по другой программе.
Чего ожидать в 2018 году В 2018 году программа переселения предполагает выделение жилья людям в том же муниципальном образовании, в котором находилось и аварийное здание. Переселение в иные места возможно лишь при письменном согласии жильцов.
Переезд происходит за счет местного органа самоуправления, на чьей территории располагается аварийное жилье. Переселение должно быть произведено в течение года с момента признания жилья непригодным.
Хозяева коммуналок должны получить отдельное жилье. Также взамен новой квартиры собственник имеет право на материальную компенсацию при наличии его заявления в соответствующий фонд. Таким образом, видно, что программа переселения после 2018 г.
Аварийный дом: получение жилья при расселении
Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 году, против раздела квартир и признания жилья коммунальным, но согласно статье № 244, № 256 ГК РФ и № 34 СК РФ раздел в натуре все-таки возможен, следовательно, квартиры по-прежнему становятся коммунальными. Статьи по теме: Вам понадобится
- — свидетельство о собственности;
- — заявление балансодержателю;
- — паспорт;
- — технический паспорт.
Инструкция 1 Если вы произвели раздел квартиры между сособственниками или при разводе между супругами, и каждый получил изолированную комнату, а места общего пользования используются совместно, обратитесь в БТИ, вызовите технического сотрудника для оформления отдельного технического и кадастрового паспорта на каждую комнату.
2 На основании осмотра вам составят отдельные технические и кадастровые документы.
Аварийное жилье. чего ожидать в 2018 году?
Если он ниже прожиточного минимума, установленного в вашем регионе, то вы можете начинать собирать документы для получения социальных пособий. Вам понадобятся документы, удостоверяющие личность членов вашей семьи, справки о доходах, трудовые книжки, пенсионные удостоверения и т. п. Безработные граждане будут обязаны представить и справку из службы занятости. Обратитесь в Департамент соцзащиты для получения свидетельства о признании вашей семьи малоимущей.
3 Если вы нуждаетесь в субсидии на оплату коммунальных услуг, вам потребуется предоставить все документы на квартиру, выписку из домовой книги и справку о составе семьи. Потребуются и квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц, свидетельства, подтверждающие льготы на оплату жилья (при наличии), справки о доходах и документы, удостоверяющие личность.
Обратитесь в Департамент соцзащиты для получения субсидии.
Условия переселения собственников и нанимателей из аварийного жилья
Если дом подлежит сносу, договоры социального и коммерческого найма аннулируются в судебном или добровольном порядке. Статьей 57 Жилищного кодекса установлено, что расселение относится к вынужденным мерам, поэтому если граждане отказываются переезжать, муниципальное образование вправе подать иск в суд.
Площадь и планировка новой квартиры подбираются в соответствии договору социального найма и документам на недвижимость. Хоть по закону новая жилплощадь должна быть не меньше старой, имеется в виду вся площадь помещения, а не только жилая. Количество комнат играет роль при переселении из коммунальной квартиры и вселении в такую же. При выселении из обычной квартиры повлиять на количество жилых комнат можно только через суд.
Планы переселения из аварийного жилья в 2018 году: кого, когда и куда…
ЖЭКе.Не забывайте, что срок действия каждой бумаги ограничен. Справка о регистрации и характеристика жилого помещения действительны месяц, а паспорт ПИБ — до конца текущего года.
Если на момент обращения в агентство по приватизации ваш какой-то из документов утратит срок действия, вам придется оформлять его заново. 2 В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы: согласие родителей при участии в приватизации несовершеннолетних (заверенное нотариально или оформленное при визите в агентство), отказ члена семьи от приватизации (нотариальный или подписанный в агентстве), если актуально, справка о том, что ранее человек не участвовал в бесплатной приватизации для прописанных в комнате после 1 января 1992 года, охранное свидетельство при приватизации забронированной жилплощади или разрешение Архнадзора, если жилье находится в доме, признанном памятником архитектуры.
Например, они видят значительные трещины на фундаменте, постоянно протекает крыша или же имеются другие основания для беспокойства. Тогда ими составляется коллективная жалоба, направляемая администрации региона, указывающая на необходимость проведения оценки.
Если муниципальные власти отказываются созывать комиссию, то жильцы могут проверить дом самостоятельно, для чего призываются независимые эксперты. Если ими формируется отчет, на основании которого дом может признаваться аварийным, то к заявлению прикладывается этот документ.
Как признать квартиру коммунальной в 2018 году
Для этого нужно провести независимую оценку квартиры, а отчет эксперта будет использоваться как доказательство в судебном процессе. По решению суда в пользу собственников, выселяемых из аварийного дома, могут взыскиваться:
- расходы на временную аренду жилья;
- затраты на проведение экспертизы и оценки рыночной стоимости жилья;
- компенсация затрат на переезд к новому месту жительства;
- судебные расходы;
- стоимость приобретенной квартиры, если она не превышает рыночную цену жилья, из которого граждане принудительно выселены.
При определении уровня равнозначности жилья, предоставляемого при выселении из аварийного дома, учитываются местные и региональные нормативные акты.
Закон предусматривает следующие основания признания утратившим право на жилье, когда гражданин:
- уехал в другое место жительство и не появляется в спорном жилом помещении;
- в течение долгого времени отсутствует в квартире;
- отказался к тому же оплачивать плату за квартиру и коммунальные услуги.
Отсутствие в квартире человека может быть связано как с добровольным выездом из квартиры, так и иметь вынужденный характер. При временном отсутствии в жилье за лицами, которые имеют право в нем жить, сохраняется право пользования данным помещением.
Если выехавший жилец не имеет права собственности на новое свое жилье, то это ещё не означает, что его отсутствие в спорном помещении является временным и, следовательно, он может утратить право на проживание в данной квартире.
Отказ Граждане могут отказаться от переселения по следующим причинам:
- низкий уровень благосостояния новых квартир;
- неудобное расположение предоставляемого объекта по сравнению со старой квартирой;
- маленькая сумма компенсации за аварийное жилье.
Любая причина должна быть подкреплена законами и документами, оформленными согласно правилам жилищного законодательства. Затем собственники подают иск в суд, если в судебном процессе основания для отказа признают недостаточными или необоснованными, все жильцы обязаны выселиться в принудительном порядке, решение обжалованию не подлежит.
Отказ от переселения заполняется на отдельном бланке и является основанием для принудительного переезда граждан. Выселение без разрешения собственников и без судебного процесса невозможно.
1privilege.ru
Возможно ли сделать из квартиры коммуналку?
Жилищное законодательство на сегодня построено таким образом, что сделать из обычной квартиры коммуналку практически невозможно
До сих пор большое количество граждан проживает в коммунальных квартирах, несмотря на то, что уже давно была поставлена задача — коммуналки долой из российской жизни! Это действительно до сих пор одна из наиболее социально значимых жилищных проблем.
Что и говорить, и сейчас некоторые граждане мечтают сделать из обычной квартиры коммунальную, разделить счета. К примеру, бывшие супруги, которые вынуждены проживать на одной жилплощади, так как она не поддается размену. Можно ли сегодня превратить свою квартиру в коммуналку или это уже невозможно? И как вообще существуют на сегодняшний момент коммунальные квартиры?
Изначально коммунальные квартиры предоставлялись по договору социального найма жилого помещения (каждой семье по комнате в многокомнатной квартире). В дальнейшем такие квартиры были приватизированы в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда. Соответственно, каждая такая семья получила право собственности на занимаемую комнату в квартире. Все это оформлялось документально, и у каждого владельца комнаты существует свой собственный пакет документов.
Вместе с тем зачастую сегодня коммунальной считают квартиру, которая находится в общей долевой собственности нескольких лиц, не являющихся родственниками. А также к коммунальному жилью приравнивается еще и жилое помещение (например, дом), в отношении которого сособственники выделили свои доли в натуре.
Рассмотрим оба эти случаи более подробно.
Общая долевая собственность
Это собственность нескольких лиц на одно и то же имущество, и при этом доля каждого из собственников определена. Так, собственники долей могут быть и связаны родственными отношениями между собой, и быть вообще посторонними людьми. Следовательно, доли каждого собственника в квартире определены или же признаются равными (например, супругов или наследников). Но все мы привыкли, что если коммуналка, то обязательно должна у каждого быть собственная комната, как в советские времена.
Сегодня же положение таково, что владение «долей в квартире» нельзя приравнять к владению отдельной комнатой. Долю в квартире нельзя в прямом смысле увидеть, отчертить ее границы или сказать, что ей соответствует конкретная часть квартиры — угол, полкоридора и т.д.. Доля в квартире может выражаться только лишь в виде дроби (например, ½).
При общей долевой собственности есть и свои особенности:
1) Отчуждение (или продажа) своей доли собственником возможно только при соблюдении преимущественного права покупки ее другими сособственниками.
2) Собственники такой квартиры пользуются всем жилым помещением в равной степени. То есть запретить ходить в ванную или туалет или проходить по общему коридору кому-то из собственников невозможно. Но при этом они могут определить порядок пользования квартирой, так скажем, полюбовно. Но если такое соглашение не достигнуто, то каждый собственник вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
А вот что касается разделения финансового лицевого счета в рамках общей долевой собственности, то это сделать невозможно.
Ранее действовавший Жилищный Кодекс РСФСР включал в себя отдельную статью, которая регламентировала разделение финансово-лицевого счета жилого помещения. При этом новая жилищная политика государства направлена на то, чтобы коммунальные квартиры остались в прошлом. Поэтому в качестве альтернативы в данном случае может быть только разделение единого платежного документа, когда количество счет-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг будет соответствовать количеству собственников долей в квартире. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с письменным заявлением от каждого собственника с приложением документов, подтверждающих право собственности на долю в квартире.
Выдел доли в натуре
Выдел доли в натуре имеет место, когда каждый сособственник получает изолированное жилое помещение и право собственности на него. Такое право предоставлено Гражданским кодексом РФ. При этом если собственники не смогли договориться о способе и условиях выдела доли из общего имущества, то участник долевой собственности вправе требовать ее выдела в судебном порядке.
Вместе с тем, располагая обычной квартирой в многоквартирном доме, сделать это практически невозможно. Выдел доли из общего имущества в натуре возможен только при наличии технической возможности переоборудования квартиры и выдела комнаты в отдельное самостоятельное жилое помещение с отдельным входом и подсобными помещениями.
В этой связи только если в жилом помещении (доме) есть изолированные комнаты, которые оборудованы отдельным входом и подсобными помещениями: кухней, санузлом, коридором, то такую квартиру можно разделить на доли и выделить их в натуре. Как вы понимаете, у нас в России подобных квартир не много.
После раздела и оформления отдельного права собственности на конкретную часть жилого помещения (дома) каждый собственник получает право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, то есть он может его продать, обменять, подарить.
Только после выдела доли в натуре, оформлении отдельного права собственности и установки приборов учета расхода коммунальных услуг возможно разделение финансово-лицевого счета.
Можно ли стать хозяином коммуналки сегодня? Наш постоянный эксперт, руководитель юридической компании «ТАКО» Руслан Яхудин, прокомментировал, на что нужно ориентироваться, если вы приняли решение о создании в своей квартире коммуналки:
1) Действующее жилищное законодательство не предусматривает норм о выделе изолированных комнат в натуре и о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения. Соответственно, если квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то разделение между жильцами финансово-лицевого счета невозможно.
2) Разделение финансово-лицевого счета возможен только в случае выдела доли каждого собственника в жилом помещении (доме) в натуре. Однако для этого необходимо наличие технической возможности передачи каждому из собственников изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, оборудования отдельного входа.
Таким образом, жилищное законодательство на сегодня построено таким образом, что сделать из обычной квартиры коммуналку практически невозможно. Ведь действующее жилищное законодательство направлено на то, чтобы количество коммунальных квартир если не сокращалось, то хотя бы исключало прямую возможность их создания. То есть если на данный момент ваша квартира не является коммунальной, то сделать ее таковой в полном смысле этого слова не получится.
www.km.ru
Признание квартиры коммунальной | В коммуналке
Здравствуйте!
В некоторых жизненных ситуациях, сложившихся в процессе определённых обстоятельств, необходимо то, чтобы было произведено признание квартиры коммунальной.
Исходя из вышесказанного, соответственно, возникает следующий вопрос о том, как признать квартиру коммунальной. Ответом послужат небольшие рекомендации.
Итак, в первую очередь, необходимо произвести раздел изолированной квартиры между сособственниками, где каждому нужно получить отдельную комнату, при этом места общего пользования (кухня, санитарный узел и ванная комната) будут использоваться совместно. Для этого следует обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) для оформления технических и кадастровых паспортов на каждую из комнат.
Затем, на основании технического заключения, будет получена копия кадастрового плана и выписка из кадастрового паспорта. После этого, необходимо обратиться в ФУГРЦ с необходимым пакетом документом, с приложенными копиями и заполненным бланком заявления, а так же, чеком об оплате государственной пошлины за регистрацию.
Только после этого, по прошествии 30 дней, будет выдано свидетельство о собственности, на положенную для каждого долевую часть квартиры.
Следующим этапом, на признание квартиры коммуналкой, будет обращение к балансодержателю дома (ЖЭУ). Для этого понадобится документ, подтверждающий личность обратившегося, технический паспорт на квартиру (комнату) и соответствующее заявление, на разделение общего лицевого счёта. После этого, в обязанности владельцев разделённой квартиры, будет входить установка отдельных электрических счётчиков и заключение договоров на поставку электроэнергии. Ко всему прочему, в квартире будет установлен счётчик, по которому будет взиматься оплата за места, предназначенные для общего пользования, где оплата будет разделена равноценными частями на каждого собственника. Таким же образом, будет происходить процесс на предоставление услуг водоснабжения, канализации и тепла в квартиру.
В другом случае, когда квартира находится в пользовании, её владельцев, по договору социального найма и требуется признание квартиры коммунальной, то необходимо сделать следующее. Всем совершеннолетним жильцам квартиры нужно обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, где будет оговорена потребность в заключение договора с каждым из жильцов в отдельности. На основании такого заявления, будет произведено разделение общего лицевого счёта и признание квартиры коммуналкой.
vkommunalke.ru
Какая квартира считается коммунальной | juridicheskii.ru
Какая квартира считается коммунальной
13 марта 1928 года, Совнарком издал постановление о порядке самоуплотнения жителей больших городских квартир. Их владельцы, чтобы не платить огромные деньги за излишки жилплощади, могли прописать у себя родственников и знакомых. Но этим дело не ограничилось — дальше уплотнение осуществлялось директивно и посредством совершенно посторонних граждан. Так в гротескной форме реализовалась идея городских коммун.
в ЖК РФ и других нормативных документах используется понятие — «коммунальная» квартира, однако ни в одном федеральном законе нет определения что это такое. Есть определение в ст. 15 Закона г.
Москвы от 10.07.2002 года № 40 «Основы жилищной политики города Москвы» 1. Коммунальная — квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и / или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
Совет 1: Как признать квартиру коммунальной
При продаже комнаты в коммунальной есть ряд нюансов, которые необходимо учитывать.
Комнату можно продать только приватизированную, на которую оформлено право собственности.
Если она не приватизирована, при ее освобождении право собственности переходит городскому муниципалитету.
Нужно не забывать о том, что собственники остальных комнат имеют право преимущественной покупки.
Конференция ЮрКлуба
По каким критериям определяется коммунальная ?
Кто и на каком основании вправе определить квартиру коммунальной ?
Разделение лицевых счетов по оплате, может являться основанием считать квартиру коммунальной ?
Мы развелись с мужем, разделили лицевые счета, сейчас муж выехал и сдал свою комнату квартирным органам.
Могут ли мне в комнату мужа подселить другую семью нарушая при этом все жилищные нормы, но ссылаясь на то что теперь эта квартира стала коммунальной ?
Спасибо.
Квартира коммунальная — Словарь финансовых и юридических терминов
В данной версии словаря содержатся только термины, определения которых даны в нормативно–правовых актах. Например, определение термина «налог» приводится в Налоговом кодексе РФ, именно оно использовано в cловаре. Словарь регулярно пополняется новыми терминами.
«. Коммунальная квартира -, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
Как сделать квартиру коммунальной
Можно ли сделать отдельную коммунальной, если в этом возникла необходимость, и какие шаги следует предпринять в первую очередь. Согласно закону признается коммунальной квартира государственного или муниципального жилищного фонда, в тех случаях, когда по договорам социального найма или аренды заселена несколькими нанимателями, не являющимися членами одной семьи.
Могут признаваться коммунальными и квартиры, отдельные комнаты которых уже приватизированы, но при этом хотя бы одна из комнат продолжает оставаться в муниципальной собственности.
Определение термина Коммунальная квартира
Коммунальная квартира -.
состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и / или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров. сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования ) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
а чем коммуналка отличается от не коммуналки.
) юридически Хороший вопрос!:) У меня пару месяцев назад мозги вскипели, когда я искала на него ответ.Чёткого ответа так и не получила, за исключением того, что у нас теперь по новому ЖК вообще нет такого понятия, как коммунальная квартира.:)) Практически же этот момент ( отличие коммуналки от отд. квартиры) имеет значение при оплате КУ .
Возможно ли сделать из квартиры коммуналку?
До сих пор большое количество граждан проживает в коммунальных, несмотря на то, что уже давно была поставлена задача — коммуналки долой из российской жизни!
Это действительно до сих пор одна из наиболее социально значимых жилищных проблем. Что и говорить, и сейчас некоторые граждане мечтают сделать из обычной коммунальную, разделить счета. К примеру, бывшие супруги, которые вынуждены проживать на одной жилплощади, так как она не поддается размену.
juridicheskii.ru
Можно ли сделать из приватизированной квартиры коммунальную?
О том, можно ли сделать из приватизированной квартиры коммунальную, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
У многих словосочетание «коммунальная квартира» ассоциируется с советской эпохой, карикатурным неудобством и вообще с чем-то уже вышедшим из реальной жизни. Однако в действительности это не так: в Москве сегодня остается около 70 тысяч коммунальных квартир.Правительство планирует избавиться от всего коммунального фонда к 2020 году. А вот жители, наоборот, порой сами создают «коммуналки».
Приватизированную квартиру можно превратить в «коммуналку» только в судебном порядке, да и то нужно понимать, что это будет не совсем коммунальная квартира. Несмотря на то, что в соответствии с ЖК РФ с 2005 года жилье коммунальным не признается, по Гражданскому и Семейному кодексам выдел отдельных долей возможен. Соответственно появляется несколько собственников, и фактически квартира становится коммунальной. Также по Жилищному кодексу собственники комнат в коммунальной квартире имеют право общей долевой собственности «технических» помещений в этой квартире. К ним относятся ванная комната, туалет, кладовая, кухня, коридор и прихожая.
Часто собственники приходят к необходимости выделения долей из целой жилплощади при разводе или вступлении в наследство. Если количество комнат совпадает с количеством собственников, то каждый получает индивидуальную комнату, а места общего пользования становятся общей территорией. Для того, чтобы квартиру признали коммунальной, т.е. разделенной на доли, необходимы следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из кадастрового паспорта и заявление в службу «одного окна».
При оформлении отдельного права собственности нужно будет поделить еще и общий лицевой счет. После раздела недвижимости свидетельств о праве собственности на него становится несколько. Таким образом, фактически квартира уже становится коммунальной. Для регистрации отдельного права собственности обязательно нужно будет оформить технический и кадастровый паспорт в БТИ, а затем подать заявление и выписку из кадастровых документов в государственный центр регистрации недвижимого имущества.
После того, как каждый владелец доли оформит все необходимые документы, новоиспеченные собственники должны будут договориться о порядке пользования общими местами в квартире, об их уборке, ремонте и содержании. Некоторые совладельцы принимают решение установить в своих комнатах и местах общего пользования индивидуальные счетчики на электроэнергию и воду.
После оформления отдельного права собственности владельцы комнат могут сами распоряжаться своей жилплощадью. Каждый собственник может продать, обменять или подарить свою комнату без уведомления других собственников. Поэтому в одной квартире могут жить совершенно посторонние друг для друга люди.
С одной стороны, официально квартиру в «коммуналку» превратить нельзя. Для государства квартира, в которой находятся несколько собственников, все равно остается в качестве единого объекта недвижимости. Жильцы будут получать единый счет за коммунальные услуги, и ответственность по долгам будет распространяться на всех собственников. Кроме этого, подобные квартиры не смогут участвовать в программах по расселению настоящих коммунальных квартир. Но иногда складываются такие ситуации, когда собственнику целой жилплощади просто приходится делить ее на доли (развод, наследство и т.д.). А в некоторых случаях решение разделить свою квартиру может быть принято в связи с желанием сдавать часть комнат в аренду и получать от этого прибыль.
re-port.ru
Как признать муниципальную квартиру коммунальной
Как оплачивать коммунальные услуги только за себя в муниципальной квартире без разделения лицевых счетов. Если есть главный квартиросъемщик и лицевой счет на нем.?
Добрый день. Никак. Задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей является солидарной, непроживание в квартире не является основанием для неоплаты. Только добровольно или в судебном порядке — раздельными платежными документами (а не разделением счетов). Когда решение суда об оплате раздельными платежными документами вступит в законную силу — тогда и долг по оплате будет персональным, а не солидарным (общим).
Добрый день. Дело в том, что в законе установлено, что Вы несете солидарную ответственность по долгам друг друга. Поэтому пока не обратитесь в суд и не определите там порядок оплаты коммуналки — будет так как было. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Как признать человека неплатежеспасобным для выписки из муниципальной квартиры? Человек должник по кридитам, алиментам за 2 х детей и кварплате более 2 лет вподряд.
Это не основание для снятия с рег. учета. Можете взыскать долг в судебном порядке. Обратитесь за полной консультацией к юристу в личку. Удачи Вам.
Доброе утро, Анастасия. Можете начать с лишения его родительских прав, затем решать вопрос о снятии его с регистрационного учёта.
Анастасия, а кто надоумил Вас, что признав человека неплатежеспособным Вы его сможете выписать из квартиры? Я Вам так скажу — с такими требованиями не стоит даже в суд идти и тратить время, нервы и деньги. Этот человек в квартире проживает? Если не проживает, то сколько времени и по какой причине?
Анастасия, есть такое понятие как банкротство, только оно никакого отношения к выписке из квартиры не имеет. Если человек не живет в квартире (это ключевой момент!) и вместе с тем не платит ЖКУ, то есть шансы (не значит, что точно выпишут, значит, есть шансы что выпишут) через суд его выписать при грамотной работе (!) в суде. Неправильные действия в суде (неграмотная работа, непродуманные иски и т.д.) могут перечеркнуть такую возможность навсегда.
Здравствуйте, Анастасия! Неплатежеспособность по закону не является основанием для снятия с регистрационного учета. С уважением, Марина Сергеевна.
Чтобы в муниципальной квартире долг признали безнадежным, прошлый квартиросьемщик умер уже как 2 года, я наследником не являюсь, а по квитанциям пишут долги, в жкх ссылаются на администрацию и наоборот, подскажите как быть.
Добрый день! Как я понимаю с вас требуют долги умершего нанимателя? Если так, то необходимо в судебном порядке признать требование ЖКХ к вам незаконным! Буду рада помочь в решении вопроса!
Уважаемая Вероника! Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ). В случае удовлетворения иска в решении суда о выселении нанимателя и членов его семьи указывается конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). По изложенному поясните в каком статусе Вы прибываете в данной квартире? Квартиру в любом случае надо на кого — то переоформлять — получать ордер. Новый ответственный квартиросъемщик будет иметь право списать долги через суд.
Как выселить человека из муниципальной коммунальной квартиры, если у него по дарственнной имеется в собственности комната? По закону он имеет право занимать площадь в квартире соц. Найма?
Добрый день. Какое отношение к права человека на комнату в коммуналке имеет наличие у него в собственности другой квартиры? Из муниципального жилья, из коммуналки, могут выселись лишь за неуплату за комнату и то не Вы, а собственник жилья.
Добрый вам вечер. Уважаемая Мария, в данном случае наличие другой квартиры или комнаты не лишате человека права проживания в муниципальной квартире.
У меня вот какой вопрос. У нас муниципальная квартира, с долгами по коммунальным платежам, имеем ли мы право на бесплатную приватизацию с долгами?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В данном случае нет никаких препятствий для того чтобы приватизировать квартиру при наличии каких-либо долгов, так как этот момент никак не обговаривается соответствующем законе. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Как взыскать долг по коммунальным платежам за муниципальную квартиру если проживающие не заключали договор найма жилого помещения.
Если не потребляют коммунально услуги, то обязаны их оплачивать. Взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг можно в судебном порядке.
Доброго времени суток! Увы, взыскать долг Вы не сможете в таком случае, если отсутствует договор найма жилого помещения в таком случае.
Здравствуйте! Направьте им досудебную претензию о погашении долга по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Здравствуйте! Если есть письменные доказательства, что фактически квартирной пользовались (проживали), то можете подать в суд иск о взыскании коммунальных платежей.
Добрый день. Не понятен вопрос, т.к. кто хочет взыскать долг по КУ. Если организация предоставляющая КУ услуги, то в судебном порядке к собственнику жилья с требованием оплаты долга.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Юристы как быть семья проживает в коммунальной квартире по договору ком. найма, жилье муниципальное, бывший （муж） отец детей не прописан, дети не могут оставаться одни без присмотра, было рукоприкладство со стороны соседки к ребенку, присудили административное, так как мать уходит в ночь отец остается с детьми, соседи пожаловались к участковому, что он проживает, как быть, что совсем детей без присмотра оставлять, он все таки отец, не чужой человек？
Здравствуйте, к сожалению, если супруг не зарегистрирован, то его вселение является незаконным. Ничего с этим сделать невозможно. Удачи вам и всего наилучшего
Доброго вам времени суток. Если Супруг не зарегистрирован, его вселение является противозаконным. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Я хотела спросить я прописана в коммунальной квартире, комната муниципальная, я как год там не живу недавно позвонила мне соседка и сказала что бы я ей вернула деньги за газовую плиту. Она является собственником. Должна я ее вернуть деньги Так как я там не живу? Спасибо за ответ.
Если вы не проживаете в квартире длительное время, следовательно вы не пользуетесь газово плитой Поээтому, совершенно очевидно, что никаких денег вы отдавать соседке не обязаны.
Добрый день, Евгения! Совершенно верно-если вы этой плитой не пользуетесь, то и оплата за содержание этой плиты лежит на собственнике.
У меня комната 11 кв метров в коммунальной квартире, если дом признают аварийным на какое жилье я имею право, могут ли дать изолированное жилье.
Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право на равноценное либо равнозначное по метражу жилье. Удачи вам и всего наилучшего.
Добрый вечер. Вам выдадут непосредственно равнозначное жилье по метражу вам могут выдать однокомнатную квартиру но уже с доплатой. Хорошего приятного вечера.
Каким правовым актом муниципальной квартире присваивается статус коммунальной?
Это решение администрации муниципального образования — обратитесь к ним, но сейчас таковой статус не присваивается, так как законом не предусмотрено разделение лицевых счетов.
Как такового статуса квартире не присваивается. А квартира при заселении в неё нескольких семей становится коммунальной. Удачи.
Какие документы необходимо проверить при покупке комнаты в коммунальной квартире? Муниципальных комнат там нет.
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184): 1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество; 2. свидетельство о праве собственности; 3. выписка из домовой книги 4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Уведомления соседей о продаже комнаты — ст. 250 ГК РФ правоустанавливающий документ — выписка из реестра прав на комнату кадастровый или технический паспорт.
Екатерина. Добрый день. Проверить право собственности (оригинал) на квартиру, потребовать выписку из лицевого счёта (прописанные, задолженность).
Какая организация решает вопрос о переводе отдельно муниципальной квартиры в коммунальную?
Здравствуйте. Образование коммунальной квартиры не предусмотрено действующим законодательством. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Как правильно составить исковое заявление на раздел коммунальных платежей в муниципальной квартире, где нет договора соц. Найма, зарегистрированны два брата с семьями, всего 7 чел.
Здравствуйте! Сначала Вам нужно обратиться в муниципалитет за договором социального найма. Без этого договора суд откажет в иске. Удачи!
Подавайте иск в соответствии с общими правилами гражданского судопроизводства. Обязательным приложением к иску должны быть Данные паспортного стола (справка ф.9) План БТИ на квартиру Копии документов, подтверждающие факт проживания в квартире отдельных семей. Квитанция уплаты госпошлины.
Составляя исковое заявление руководствуетесь нормами статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Добрый день, Наталья! Помочь вам правильно и грамотно составить исковое заявление может любой юрист, к которому вы можете обратиться за правовой помощью. Он подскажет какие доказательства по делу необходимо собрать и подготовить.
Здравствуйте. Сначала нужно заключить договор соц найма. Иначе суд вернет Вам иск. Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ. Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».
Скажите можно ли перевести статус муниципальной квартиры в коммунальную и если да то как это сделать? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Евгения, Вы немного смешиваете понятия. Муниципальная квартира — это квартира, принадлежащая муниципалитету на праве собственности, которую он (муниципалитет) предоставляет для проживания граждан по договорам социального найма. Определения коммунальной квартиры в федеральном законодательстве нет, но вот Московский жилищный кодекс говорит нам, что «Коммунальная квартира – квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования». Таким образом, коммунальная квартира тоже может быть муниципальной. Поэтому, чтобы получить ответ на свой вопрос, Вам необходимо задать его в более корректной и развёрнутой форме.
Пожалуйста какие документы нужны для того чтобы признать муниципальную квартиру аварийной.
Здравствуйте! Вам нужно признавать не отдельно квартиру аварийной, а дом в целом. А для этого нужно, чтобы администрация провела экспертизу всего дома.
Добрый вечер. Необходимо признавать в целом дома аварийным и непригодным для проживания Для этого необходимо чтобы администрация сделала экспертизу. Всего хорошего приятного вечера вам.
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо проводить экспертизу по поводу вашего дома, чтобы признали аварийной. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Вынесено решение суда о выделе доли в оплате коммунальных платежей в муниципальной квартире, как 1/4 части в оплате бывшему родственнику, зарегистрированному там (наниматель). Он в квартире не проживает, платить не собирается, иск подавался не с целью оплаты, а с целью вселения с приставами. На суде я отстояла мысль о том, что вселение невозможно ввиду того, что он уже был в квартиру вселен по ордеру, а временное проживание в загородном доме носит добровольный характер, что он не отрицал. А так же доказательств чинения мной препятствий ему в проживании он не предоставил. К тому же я инициировала прямо с зале суда передачу комплекта, утерянных им ключей, под расписку. Решения на руках еще нет, но иск его удовлетворен частично, думаю именно те пункты, которые просила удовлетворить я (выдел доли, выдачу ключей)
Скажите, если он не пойдет в управляющую организацию и не заключит с ними соглашение об отдельной оплате 1/4 коммунальных платежей, как мне поступить, чтобы не продолжать оплачивать все за него? Выселить его, как утратившего право пользования смогу потом?
Выселить человека будет крайне сложно Вам придется доказать что он действительно там не проживает причём документально А насчёт оплаты Не бойтесь вы сами возьмете это решение суда и отнесёте в управляющую компанию.
В данном случае основания для заключения отдельного соглашения с УК у него нет. Но если суд удовлетворил его просьбу разделить платежи, то УК обязана исполнить решение суда (ст. 13 ГПК РФ). Если суд ему отказал во вселении из-за невозможности совместного проживания в малогабаритном жилье, то это не значит, что он автоматически утратил право пользования жильем.
Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он там не живет и не плати за коммунальные услуги.
Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он там не живет и не плати за коммунальные услуги. Добрый день! Если человек сам не желает выписываться, то его можно выписать только через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования ЖП и снятии с регистрационного учета.
Добрый день, еще раз. Если человек не проживает в квартире более 6 месяцев и не оплачивает коммунальные услуги, то его вполне возможно признать утратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не сложно. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.
Здравствуйте, если человек длительное время не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные платежи и не является собственником квартиры или доли в ней, то Вы можете обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Добрый день! Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия, можно только через суд. Мы можем оказать вам помощь в составлении искового заявления и представлять ваши интересы в суде.
Если человеку не ограничивали доступ в квартиру, он не платит коммунальные платежи и в квартире не находятся его личные вещи, то можете обратиться с иском в суд и снять с регистрации в принудительном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Это иногда возможно, при наличии решения суда о признании его утратившим право пользования квартирой. Если нужна помощь в суде, обращайтесь.
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и выписывать данное лицо, основания для этого имеются. Подобная практика имеется.
Алла, если он длительное время (больше полугода) добровольно не проживает в квартире и не находится в розыске Вы в праве обратиться с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Очень желательно, если с Вашей стороны будут пара свидетелей.
Как сделать так, что бы муниципальная квартира считалась коммунальной? Что бы встать на очередь… у меня тяжелое хроническое заболевание, при котором совместное проживание не возможно. В суде адвокат, защищавший интересы администрации района ссылался на то что бы были вселены, как одна семья и мне отказали!
Здравствуйте Мария. Если вы проживаете в квартире одной семьей, то сделать её коммунальный у вас не получится. Тем более если собственник квартиры в лице администрации против этого.
При переселение из аварийного жилья (квартира муниципальная). Как оплачивать коммунальные услуги? Если с 21 декабря прописаны по новому адресу.
Здравствуйте, оплачивать коммунальные услуги надо в соответствие с выставленными Вам счетами. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Как признать нашу квартиру непригодной к проживанию? В нашей коммунальной квартире проживают три инвалида, один из них инвалид детства, возможно ли чтобы прокуратура поучаствовала в защите прав инвалидов? Что для этого необходимо сделать?
Во-первых следует обратиться с заявлением в прокуратуру, во-вторых в жилищную инспекци, они проверят состояние жилья и при необходимости проведут экспертизу. В случае признания помещения аварийным вас расселят.
Возможно ли признать муниципальную квартиру коммунальной?…
Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и разделили лицевые счета.
Сотрудница проживает в муниципальной комнате в коммунальной квартире. Жилье признано аварийным и ее временно переселили в другое с регистрацией по новому месту жительства. Сейчас она оплачивает капитальный ремонт сразу по двум адресам. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Капитальный ремонт всегда оплачивает собственник, и платить нужно только за ту квартиру, которая в собственности. За капитальный ремонт временного жилья платить не нужно.
Оплата капитального ремонта за муниципальную квартиру незаконна. В данном случае оплачивать капитальный ремонт вообще не следует. Можно написать жалобу в прокуратуру.
Муж погиб. А как внука признать членом семьи, внук прописан в муниципальной квартире у бабушки? Спасибо огромное!)))
Тупая отписка для наглого халявщика.
У меня муниципальная коммунальная квартира. С 1977 года имеется душ в своем коридоре. Как узаконить строение. Нужно ли выызывать техника из БТИ.
Здравствуйте! Да, нужно вызывать техника из БТИ
Если нет разрешения.То в суд нужно обращаться. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>> 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие «имущество религиозного назначения» используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ). 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки. (п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Нужно вызывать техника из БТИ
Здравствуйте, Светлана. Если ваша квартира — муниципальная, то на переоборудование (устройство душевой комнаты) вам необходимо получить разрешение отд.архитектуры муниципалитета; + после проведения работ, вызвать техника БТИ для нового обмера квартиры с пристройкой, и внесения изменений в тех.документацию (если нет разрешения — то в новом техпаспорте будет стоят отметка о самовольном переоборудовании/перепланировке). В дальнейшем — обращение в отд.архитектуры района за узаконением данной самоволки; если откажут — в суд, согласно ст.222 ГК РФ. Можете обратиться лично на консультацию с документами — посмотрим, обсудим, посоветуем; практика есть, вопросы решаем. Удачи Вам!
В коммунальной квартире 2 комнаты муниципальные и одна приватизированная — кто и как должен оплачивать установку счетчиков воды.
Здравствуйте! муниципалитет.
Как можно разделить счета за коммунальные услуги муниципальной квартиры, если я не являюсь нанимателем?
В каждой квартире есть счетчики и платите по счетчику. Если их у вас нет, то нужно установить.
Какую долю по оплате коммунальных платежей я должен платить, если в муниципальной квартире зарегистрированы 4 чел, я, бывшая жена, наш общий несовершеннолетний ребёнок, и её несовершеннолетний ребёнок от другого брака, они там проживают в троем, а я давно уже там не живу, какую долю должен платить я и какую бывшая жена?
Здравсвуйте! Определить порядок оплаты и разделение лицевых счетов можно в судебном порядке. Тогда, будете платить только свою часть. На вскидку 1/4 часть за себя и половину 1/4 за общего ребенка.
www.9111.ru