Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия – Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета :: SYL.ru

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире — без согласия, в Москве, можно ли с долгом |

У многих возникает вопрос о том, есть ли возможность разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

Рассмотрим, что об этом говорится в законодательных нормах. Укажем, как действовать, чтобы в будущем вы могли платить только за часть коммунальных начислений.

Не всегда совладельцы квартиры могут договориться, сколько нужно платить за услуги ЖКХ каждому из них.

И поэтому они стараются решить данный вопрос определением размера платы в соответствии со своими долями.

В отдельности могут оплачивать газ, воду и электричество граждане, проживающие в частных домах, так как есть возможность установки отдельных счетчиков.

Но вот собственники коммунальной квартиры получают платежку, в которой не отражена объективная финансовая нагрузка на каждого жильца.

Как же быть? – Разделить лицевой счет. Как же осуществляется такая процедура?

Платежи за коммунальные услуги приходят систематически на имя собственника квартиры. Начисление осуществляется по действующему лицевому счету. Что же это такое?

Под разделом лицевого счета подразумевают оплату счета за коммунальные услуги по отдельным платежкам.

Квитанцию коммунальщики выписывают в отдельности на каждого собственника доли помещения.

Происходит разделение финансовой нагрузки не в равных частях, а соразмерно занимаемой площади каждым жильцом.

Возможно открытие лицевого счета на любое жилье. Если дом находится на содержании Управляющей компании или товарищества собственников жилья, то счет открывают на все платежи.

Выставляют единый платежный документ. Но могут предоставляться отдельные квитанции на конкретные виды услуг.

В финансовом лицевом счете отражаются такие сведения:

• адрес квартиры;
• площадь, кол-во комнат;
• данные о собственниках;
• количество человек в семье;
• существующие льготы, которыми граждане пользуются.

Основываясь на такие сведения, обслуживающая компания сформирует квитанцию.

Предполагают, что при долевом разделении квартиры совладельцы должны самостоятельно решить вопросы относительно расходов на содержание. И здесь стоит знать, что лицевой счет и квитанция на оплату – разные понятия.

Счета формируются, учитывая такие сведения:

• площадь;
• количество граждан, зарегистрированных в помещении.

По умолчанию соглашение заключается с одним владельцем, и на его же имя будут приходить квитанции. Все совладельцы должны нести солидарную ответственность.

Процедура возможна при соблюдении таких условий:

Стоит учитывать, что в законодательных положениях не говорится о разделе счетов. Но вот несколько платежек выставить можно.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире в Москве или другом регионе Российской Федерации?

Подать документы на развод через интернет Госуслуги, читайте здесь.

Чтобы разделить счет, нужно квартиру официально перевести в объект долевой собственности. Эта задача реальна в том случае, если граждане будут согласны, и дадут письменное подтверждение своего одобрения.

В заявлении на выделение доли по оплате услуг ЖКХ стоит указать такие сведения:

Не всегда граждане могут мирно решить вопрос о разделении квартиры по долям. Поэтому приходится обращаться в судебный орган.

Когда обычно процедура осуществляется таким методом? – Когда не оформлялось долевое право собственности на квартиру.

Чтобы его получить, подают исковое заявление в суд. Госпошлина платится лицами в соответствии с долей истца.

Документы заявитель готовит в индивидуальном порядке, поскольку доказательства наличия права на квартиру могут отличаться. Нередко в судебный орган приходят и лица, что не могут достичь согласия.

Основываясь на представленные документы, судья определит, какого порядка стоит придерживаться при пользовании недвижимостью, а также при оплате счетов за коммунальные услуги.

Документы, которые прилагают к заявлению:

• ксерокопия удостоверения личности;
• технический паспорт и поэтажный план дома;
• выписка из домовой книги;
• ксерокопия лицевых счетов;
• платежка, подтверждающая внесение госпошлины.

Дело будет рассмотрено мировым судьей по упрощенным схемам. На заседание не обязательно приходить всем совладельцам. Может присутствовать только сам заявитель, что является собственником одной доли.

Рассмотрение дела осуществляется через 30 дней после подачи иска. В течение следующих 10 дней судья выдаст решение.

После получения судебного постановления, нужно отправиться в ЖКХ, огласив просьбу о предоставлении отдельных квитанций.

Работники не очень любят выписывать разные квитанции по решению суда. Если вам в этом отказывают, снова идите в суд и подавайте новый иск.

Если совладельцы квартиры не возражают против разделения квартплаты, тогда до суда дело не дойдет. Достаточно явиться в управляющую организацию с составленным каждым собственником заявлением.

Обязательно возьмите с собой свидетельство, подтверждающее право собственности на долю в помещении.

Сотрудник коммунального предприятия оформит несколько счетов, распределяя платеж между жильцами.

После окончания такой процедуры каждому владельцу будет приходить отдельная квитанция на оплату коммунальных услуг.

Если единая квитанция разделена, это не будет означать, что квартира превратится в коммунальную, и не будут перераспределены доли между совладельцами.

Изменяется лишь порядок оплаты услуг коммунального характера, но не регулируются права на имущество.

Величина выплаты не будет зависеть от того, сколько вы занимаете площади. Учитывается только часть помещения, что зарегистрирована, как ваша собственность.

Если совладельцы не конфликтуют, тогда обязательства распределяются на добровольной основе в любых формах.

Можете обращаться к представителям управляющей организации. Но вот такое желание должно исходить от всех собственников.

Во многих случаях оказывается достаточно составления соглашения, в котором прописывается порядок и срок, когда должны вноситься платежи.

Желательно такой документ заверить в нотариальной конторе и показать в управляющей фирме.

В обслуживающей компании могут потребовать такие справки:

• свидетельство о регистрации прав собственности на доли;
• сведения о месте проживания, если гражданин регистрировался по другому адресу;
• данные о проверке прибора учета;
• образец выписки из Росреестра;
• документы, что подтвердят отсутствие долгов по определенным счетам (за газ, интернет, телефон).

Любое изменение в порядке оплаты фиксируют в соглашении и заверяют у нотариуса.

При приватизации помещения обычно оформляется не долевая, а совместная собственность. Такая процедура имеет место, если объект приватизируется супругами.

Каждый из них становится сособственником и равноправным владельцем жилья. Если супруги разведутся и станут делить общую площадь, то непременно возникнет необходимость в оформлении отдельной платежки.

Ведь не всегда и муж, и жена исполняют свое обязательство по оплате услуг в равных частях. В большинстве случаев на этой почве возникает еще больше разногласий.

Видео: раздел лицевых счетов

В этом случае единое решение – сначала изменить форму собственности. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям?

Составляется соглашение о делении квартиры на доли в нотариальном порядке. В таком документе оговариваются пункты раздела имущества.

Когда объект будет разделен на доли, в Росреестре выдадут новый документ, свидетельствующий о присвоении каждому супругу своей доли.

Основываясь на данное свидетельство, уполномоченные структуры будут выписывать лицевые счета и определять размер квартплаты.

Граждане должны собрать справки и отправиться в ЖКХ, где стоит написать заявление о выделении отдельных счетов.

Сотрудники инстанции разобьют платежи и направят каждому владельцу квартиры отдельную квитанцию. Куда стоит обращаться для деления квартиры? – В городскую судебную инстанцию.

Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире с долгом

Режим общего владения предполагает наличие нескольких собственников. Но иногда один или несколько правообладателей живут в другом месте, и соответственно не платят по счетам.

В результате накапливается долг. Задолженность возникает и в том случае, если лицо умышленно уклоняется от оплаты услуг ЖКХ, не может исполнять свои обязательства из-за финансовых трудностей.

Факт наличия задолженностей не препятствует для раздельной оплаты услуг.

Если один совладелец отказывается внести и свою долю средств, то граждане могут обратиться с заявлением об открытии отдельного лицевого счета.

Так вы себя обезопасите от возможности нести ответственность в судебной инстанции за долг.

Вопросы относительно раздела счета в приватизированном помещении, по которым имеются долги, возникают при получении квартир в наследство.

В соответствии с нормативными документами сумма делится между всеми лицами, что наследовали объект пропорционально их долям.

Как составить реестр уведомлений о залоге движимого имущества, читайте здесь.

Кто выдает справку о составе семьи, смотрите здесь.

Граждане, имеющие права собственности могут оговорить и иной способ раздела долга. Если одним из собственников не оплачиваются счета, долг погашается за счет средств иных владельцев.

Они же могут подать иск на должника и взыскать ту сумму, что была выплачена.

Хотя на законодательном уровне лицевые счета не подлежат разделу, не запрещается устанавливать, какую сумму должен платить каждый из совладельцев. Так можно сохранить интересы добросовестного собственника, а также УК.

Можем подытожить, что разделять лицевые счета в приватизированном помещении могут только совладельцы.

Если гражданин просто прописан в квартире, но не имеет прав собственника, то ему оформлять отдельные квитанции не будут.

Если же соблюдены условия, прописанные выше, тогда можно смело обращаться в уполномоченный орган, чтобы впредь не платить за своего соседа.

Если у вас остались вопросы относительно раздела лицевого счета по услугам ЖКХ, обратитесь к специалисту, который знает нюансы жилищного законодательства.

mari-a.ru

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире без согласия

Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире

При установлении порядка пользования квартирой каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть квартиры исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом, право общей собственности на квартиру не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам. Судя по вопросу, речь идет о выделении отдельной комнаты в квартире, которая находится в общей долевой собственности. Ранее действовавший жилищный кодекс предусматривал право члена семьи нанимателя, при определенных условиях, требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения. Т.е. под разделом лицевого счета понималось заключение отдельного договора социального найма жилого помещения и квартира становилась коммунальной. Ныне действующее законодательство это не предусматривает.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Между тем, наличие задолженности не может являться препятствием для раздельной оплаты коммуналки. Если один из собственников ведет асоциальный или аморальный образ жизни, то это является веской причиной для того чтобы другим собственникам был открыт отдельный счет по оплате расходов.

Когда между владельцами отсутствуют конфликтные отношения, то распределить обязанности по оплате можно добровольно в любой форме. Можно непосредственно обратится в УК или ТСЖ, с соответствующим заявлением. Но такая просьба должна исходить от всех владельцев.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Под финансово-лицевым счетом (далее ФЛС) принято понимать банковский счет, на который зачисляются коммунальные платежи. Каждый собственник имеет право получить выписку из ФЛС. Этот документ потребуется при обращении в суд в целях разделения оплаты, а также для приватизации, продажи квартиры или обмена жилья.

Часто бывает так, что между родственниками или бывшими супругами возникает вопрос кто и в какой сумме должен оплачивать коммунальные платежи за совместную собственность. Так, например, если одно из лиц, имеющее право собственности в приватизированной квартире отказывается оплачивать свою часть добровольно, то можно раздробить счет на который зачисляются денежные средства. Особенности раздела лицевого счета в приватизированной квартире разберем в этой статье.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире с каждым годом становится все более острым. Все чаще возникают разногласия по поводу разделения имущества. Для того чтобы разграничить лицевые счета приходится обращаться в судебные инстанции. Иногда возникает вопрос, как приватизировать квартиру с разделенными лицевыми счетами? В этой ситуации жильцы могут приватизировать каждый отдельно то помещение, которое принадлежит им. Если лицевые счета разграничены, а квартира не приватизирована, то речь идет о коммунальном жилье. Чтобы приватизировать квартиру потребуется согласие обоих жильцов. Процедура разделения обычно осуществляется через суд. После разбирательства каждый жилец получит от расчетных центров отдельные платежные акты.

При разделении счетов часто возникает проблема отсутствия доли в праве собственности на жилье. Нередко возникает вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире через суд? Требуется подать иск об определении права собственности. Если разграничить счет нужно в Москве, то иск подается в Московский городской суд. Если это препятствие несложно устранить, то более сложной является ситуация, когда кто-то их родственников не соглашается на разделение лицевого.

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Часто у людей, проживающих вместе, возникает вопрос: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Тому, как правильно провести раздел, и посвящена эта статья.

Прежде всего, следует сказать, что сам термин «разделение счетов» несколько устарел. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:

Можно ли разделить лицеве счета в приватизированной квартире

Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

1. Заключается добровольное соглашение между обеими сторонами, основные положения которого они составляют самостоятельно на договорной основе.
2. Деление осуществляется в судебной форме, причем собственники должны будут в обязательном порядке исполнить решение суда.

• собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
• эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
• кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.

Особенности разделения счетов ЖКХ в приватизированной квартире

Если жилье принадлежит нескольким лицам, соответственно каждый из них имеет право на получение платежного документа и, соответственно, может потребовать от управляющей компании заключения отдельного договора, предполагающего оплату за жилье и коммунальные услуги.

Первым шагом необходимо изменить правовой режим собственности с общей на долевую. Если квартира принадлежала супругам, то она являлась их совместной собственностью в соответствии с требованиями семейного законодательства. После развода режим общей собственности необходимо прекратить и выделить каждому из супругов определенную долю.

Разделение лицевого счета: как платить коммунальные платежи только за себя

При разделении каждый собственник получает отдельный счет, на который он должен будет перечислять денежные средства по оплате коммунальных услуг. Сумма к оплате начисляется на основании его доли в имуществе. При этом неважно, охватывает ли она отдельную комнату – оформление доли идет на конкретные квадратные метры.

Разделение счета – это процедура, подходящая для собственников, которые живут в квартире обособленно друг от друга, ведут отдельное хозяйство и не связаны бытовыми вопросами. Отдельная оплата коммунальных услуг позволяет избежать споров по поводу своевременности и полноты внесения средств, ведь каждый владелец будет нести ответственность только за себя.

Как разделить лицевой счет

Задаетесь вопросом о том, как разделить лицевой счет? В некоторых случаях это тема, о которой многие из нас часто задумываются. Если говорить с точки зрения закона, то однозначный ответ на вопрос, можно ли разделить финансово лицевой счет, найти крайне затруднительно. Да и на практике его зачастую путают с платежной квитанцией на оплату за пользование квартиры.

Кроме этого, судебное решение необходимо даже тогда, когда обоюдного согласия сторонам найти не получилось. Поэтому чаще всего обращаются по этой причине в суд, где определяют размер доли каждого бывшего члена семьи и порядок участия при оплате за коммунальные услуги, исходя из общей площади жилья.

exjurist.ru

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

• заявление о том, что одна из сторон желает разделить лицевой счет;
• паспорт;
• план собственности, в котором будет указана площадь каждого помещения. Его можно получить при обращении в БТИ;
• справка из домовой книги;
• копия наличия лицевого счета;
• справка, подтверждающая, что у заявителя имеется источник доходов.

• собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
• эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
• кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Но случается так, что одна из сторон отказывается добровольно производить дробление счетов оплаты. Не стоит опускать руки, решить проблему можно в судебном порядке. На это, конечно, уйдет гораздо больше времени и придется оплатить судебные издержки, но их возможно истребовать с ответчика.

Если все проживающие приняли решение о разделе ФЛС без конфликтов и отказов, то собрав пакет документов можно направиться в управляющую компанию. В том случае, когда помещение находится в доме, который не обслуживает посредник, а коммунальные услуги предоставляется напрямую собственнику идти нужно непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, например, Горгаз, Горэнерго, Горводоканал.

Особенности разделения счетов ЖКХ в приватизированной квартире

1. Подготовить иск в суд, изложив в нем требования о признании права собственности на определенную часть. Дополнительным требованием может быть определение порядка, в котором будет проходить дальнейшее пользование квартирой. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому однозначно определить основания для предъявления иска в данном случае нельзя.
2. К иску необходимо приложить доказательственную базу, которая подтверждает объем исковых требований и права собственности на конкретную долю в квартире. Их объем тоже определяется индивидуально в каждом конкретном случае.
3. Оплатить госпошлину, размер которой определяется в зависимости от стоимости доли.
4. Получить положительное решение суда по окончании слушания дела.
5. С решением суда и заявлением на выделение доли в оплате услуг ЖКХ обратиться в управляющую компанию или ЖЕК.

• заявление на разделение счетов, которое должны подписать все собственники. В нем необходимо указать доли, которыми владеет каждый из собственников, поскольку от их размера зависит размер коммунальных платежей;
• копии свидетельств о правах на долю;
• удостоверения личностей собственников;
• техническую документацию на квартиру.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Предполагается, что в случае долевой собственности владельцы сами распределяют расходы на содержание, поэтому выставляется единый документ на оплату коммунальных и иных расходов. В связи с этим следует разграничивать понятия лицевого счета и квитанции на оплату.

• заявление от каждого собственника о предоставлении ему отдельного счета по оплате услуг
• копии свидетельств о регистрации права долевой собственности
• выписка из Росреестра
• данные о месте жительства, в случаях когда владелец недвижимости прописан по другому адресу
• сведения о поверке приборов учета
• при оплате платежей по отдельным счетам (газ, телефон, Интернет и т. д.) может потребоваться справка об отсутствии задолженности

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

При разделении счетов часто возникает проблема отсутствия доли в праве собственности на жилье. Нередко возникает вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире через суд? Требуется подать иск об определении права собственности. Если разграничить счет нужно в Москве, то иск подается в Московский городской суд. Если это препятствие несложно устранить, то более сложной является ситуация, когда кто-то их родственников не соглашается на разделение лицевого.

Лицевой счет представляет собой некий идентификатор, который способствует доставке счета на выплаты по коммунальным услугам. Для расчета необходимо указать одного плательщика. В случае неуплаты услуг, коммунальные службы будут подавать иск на имя того человека, который указан в контракте. Несмотря на то, что контракт заключается на одного жильца, другие проживающие также несут ответственность за своевременные выплаты квитанций.

Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд

Основания для этого содержатся в ст. 69 ЖК, где говорится, что все совершеннолетние граждане, проживающие вместе с нанимателем, несут одинаковую ответственность в отношении квартиры. Следовательно, жильцы могут добровольно обратиться в управляющую компанию, чтобы разделить счета на оплату услуг ЖКХ.

• После развода супругов один остаётся жить в квартире, а другой переезжает в новое место, при этом оставаясь собственником;
• Взрослые дети имеют своё жильё, но прописаны в квартире родителей;
• Квартира приватизирована родственниками, один или несколько из которых живут в другом месте и за себя не платят.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, по договоренности и через суд

Когда все владельцы помещения согласны поделить лицевой счёт процедура является достаточно простой . На основании прошений собственников УК вынесет положительное или отрицательное решение . В случае отказа , решение УК можно обжаловать через судебную инстанцию .

• Платежи за все коммунальные услуги .
• О виде жилого помещения . К примеру , квартира или комната .
• Описание недвижимости : квадратура , количество комнат , этаж и этажность , адрес .
• О благоустроенности . К примеру , присутствие : газовой колонки , отопления , водоснабжения , канализации и тому подобное .
• Сведения о проживающих людях . Такая информация учитывается при расчёте некоторых коммунальных услуг .

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.

1. Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт.
2. Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.
3. Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности.
4. Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета

Разделение лицевого счета дает возможность избежать навязанной обязанности платить за коммунальные услуги и за себя, и за других собственников. Если же не оплачивать часть платежей, управляющая компания или коммунальная служба в конце концов обратятся в суд. На кого оформлен лицевой счет, того и заставят платить. Внутрисемейные трудности их не касаются.

Жилищный кодекс обязывает решать вопросы использования жилья по взаимному согласию, при невозможности его достичь стороны вправе обратиться в суд. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям, зависит от жильцов. Можно обратиться в коммунальную службу или в суд.

Особенности разделения счетов ЖКХ в приватизированной квартире

Если согласие между собственниками относительно этого вопроса не достигнуто, то его надлежит решать в суде, который установит, в каком порядке должна производиться оплата за жилье каждым собственником. При этом суд будет опираться на размер доли каждого из собственников.

Зачастую не смотря на то, что люди проживают вместе в одной квартире, их не связывают родственные отношения и у них возникает вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире в 2018 году. Такие ситуации встречаются у разведенных супругов или вступивших в свои права наследников, которые, по сути, являются чужими людьми.

exjurist.ru

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия

Последнее обновление: 16.04.2018

Не всегда проживание граждан совместно — дело добровольное. Довольно часто это является вынужденной мерой. Также до сих пор существует такое понятие как коммунальная квартира. В обоих случаях очень часто возникают конфликтные ситуации между соседями. В том числе, это может быть связано с нежеланием производить оплату коммунальных услуг.

Однако оплату коммунальных услуг необходимо производить своевременно, иначе жилую площадь могут отключить от всевозможных коммуникаций. В этом случае единственным выходом является составление искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Кто и когда может подать

Первым делом нужно подтвердить факт того, платежные документы приходят на имя собственника или арендатора жилья. И если он отказывается производить оплату за лиц, проживающих в квартире, а проживающие отказываются вносить определенную сумму за коммунальные услуги, то в этой ситуации необходимо действовать незамедлительно.

 

Для начала нужно попробовать урегулировать ситуацию мирным путем. Для этого можно составить письменное соглашение между владельцем и лицом, проживающим на его жилплощади. В нем должна идти речь о выделении доли из квартплаты. С уже оформленным документом нужно направиться в управляющую компанию, которая должна его принять и вынести решение, но бывают случаи, когда все попытки мирного решения вопроса не дали никакого результата. В таких серьезных конфликтах нужно обращаться в судебные органы с подачей искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

 

Подать такое заявление может как сам владелец жилищной площади, так и проживающие на ней люди.

Как составить

Так как данные дела не затрагивают имущественные вопросы, то рассмотрением подобных дел занимается гражданский суд.

 

Законодательство строго регулирует последовательность фактов, которые нужно отразить в исковом заявлении. Также документ должен соответствовать правилам делового письма, а применение нецензурной брани и оскорблений недопустимо.

 

В заявлении должна содержаться вся необходимая информация. Список данных, которые должны быть отражены в заявлении, имеет следующий вид.

• Личные и контактные данные заявителя;
• Личные и контактные данные ответчика;
• Причина подачи искового заявления;
• Требования истца;
• Список документов, прилагаемых к заявлению;
• Дата составления документа;
• Подпись заявителя.

Очень серьезно нужно подойти в причине и требованиям подачи иска. Оба пункта должны быть описаны максимально подробно и понятно. В этих разделах обязательно нужно ответить на следующие вопросы:

• На какое количество долей вы хотите разделить стоимость коммунальных услуг;
• Какое процентное соотношение должно быть установлено между жильцами;
• Каким образом производить оплату по приборам индивидуального учета коммунальных услуг.

Также в заявлении обязательно нужно сообщить адрес квартиры, в которой проживают истец и ответчик.

 

Заявление далеко не единственный документ, который должен быть передан в суд. Есть определенный перечень документов, который должен быть приложен к заявлению.

 

Список документов состоит из:

• Подтверждений наличия или отсутствия платежей. Это могут быть платежные документы, приходящие по почте;
• Подтверждение наличия или отсутствия родственных связей между истцом и ответчиком;
• Справка формы 7. Представляет собой полное описание характеристик жилой площади;
• Справка формы 9. Содержит всю информацию о лицах, проживающих на жилой площади;
• В том случае, если квартира является частной собственностью, то необходимо предъявить документ, подтверждающий факт владения жилой собственностью;
• Выписка, подтверждающая материальное положение истца;
• Подтверждение оплаты государственной пошлины.

Данный список является далеко не полным. Он может изменяться исходя из обстоятельств дела.

advokatorium.com