Какие нужны документы для прописки и выписки из квартиры – порядок и правила проведения процедуры, что нужно сделать после выписки для прописки в частный дом, а также какие документы собрать и сколько дней дается для регистрации по новому адресу?

Содержание

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Смена места жительства должна сопровождаться официальным подтверждением этого факта. Осуществляется это путем проставления соответствующего штампа в паспортном документе. Но прежде, чем это произойдет, потребуется собрать документы для выписки из квартиры, подать их в паспортный стол, заполнить там все формы, подождать, пока паспортисты все перепроверят, и получить на руки паспорт с нужным штампом.

Выписываемся для регистрации на новом месте

Теперь же немного о том, какие документы нужны для выписки из квартиры, если вы желаете сменить место жительства. Для этого потребуется иметь при себе:

паспорт;
военный билет;
документы, подтверждающие правомочность регистрации;
заявление;
специальный листок убытия.

При этом следует помнить, что в зависимости от типа жилья (приватизированное или муниципальное) документы необходимые для выписки из квартиры будут отличаться. Также различным будет способ выписки и в случае если человек не имеет законного права на жилье, в котором проживает. В этом случае документы на жилье предоставлять не требуется. Достаточно его паспорта, воинского билета, а также личного заявления с указанием места убытия не потребуется.

Прописка и выписка из квартиры и документы по более широкому перечню потребуются в случае, если в семье есть дети. В этом случае все будет завесить от наличия в ребенка права на жилую площадь. Если такое присутствует, потребуется согласование органов опеки на продажу жилья (если это продажа), а также на дальнейшее снятие малыша с регистрации. При этом родители будут обязаны четко указать, куда в дальнейшем будет зарегистрирован ребенок.

Особенности выписки при продаже жилья

Наиболее распространенная причина смены регистрации – продажа жилья. Документы для того, чтобы выписать из квартиры человека, в этом случае предоставляются по стандартному перечню. Взрослые заполняют стандартные бланки форм, ожидают несколько дней и получают паспорта со штампами о снятии с регистрации. Сложнее, если требуется продать жилье, совладельцем которого является ребенок.

В этом случае в органы опеки придется предоставить:

заявление от имени родителей о продаже жилья;
документы (предварительные договорённости) на покупку нового;
паспортные документы родителей;
свидетельство, подтверждающее факт рождения малыша;
справку о составе семьи;
документы на жилье.

Важно понимать, что документы для выписки из квартиры ребенка без справки из органов опеки будут не полными. Без нее снять малыша с регистрации по старому месту жительства будет весьма проблематично. Если же такое произойдет, то органы опеки могут оспорить это действие в судебном порядке, чем поставят под сомнение подлинность сделки с недвижимостью.

Не стоит забывать, что у взрослого человека есть месяц после снятия с регистрации (ровно столько действительный листок убытия), чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, а также стать на воинский учет (до 40 лет). В противном случае его ждут штрафные санкции за нарушение миграционного законодательства.

Особые случаи снятия с регистрации

Есть множество жизненных ситуаций, когда для снятия с регистрационного учета могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, к таким случаям можно отнести:

снятие с регистрации через суд;
смерть человека;
необходимость снятия с учета вследствие регистрации в другом месте;

снятие с регистрации осужденных.

Следует отметить, что дополнительно для выписки умершего из квартиры документы должны иметь свидетельство о смерти. Этого вполне достаточно, чтобы подтвердить факт невозможности фактического проживания человека за этим адресом. В то же время не стоит забывать, что выписка умершего не дает его родственникам права раздела имущества (в данном случае жилплощади) по своему усмотрению, до момента вступления в наследство.

Кстати, довольно часто документы для выписки рассматриваются через суд. Здесь важно, чтобы решение суда набрало законную силу, не было обжаловано противоположной стороной и было правильным образом заверено. Обычно к таким случаям прибегают, когда владелец теряет право на проживание (к примеру, в случае если собственность переходит от одного собственника к другому, а проживающий здесь был просто зарегистрирован и теперь требуется освободить жилье для проживания собственнику).

Документы в суд для выписки из квартиры подаются также в случае, если один из жильцов уже прописан в другом месте (например, в случае, если купил себе собственное жилье и там прописался).

Современный способ выписки

Сегодня процедура снятия с регистрации может осуществляться путем подачи электронного заявления. Для его написания (заполнения нужных форм) потребуется тот же перечень документов для выписки из квартиры, что и при посещении паспортного стола.

Процедура здесь следующая:

заполняется электронное заявление;
проводится проверка указанных данных сотрудниками паспортного стола;
назначается день оформления документов;
повторно проверяются оригиналы (в указанное время) и производятся снятие с учета.

Такой способ удобен тем, что не нужно стоять в очереди, а потом определение время находится без паспортных документов (их изымут для оформления).

Чтобы понять, какие документы для выписки из квартиры потребуются в конкретном случае, целесообразно обратиться непосредственно в паспортный стол и почитать имеющиеся там образцы заявлений и приложений к ним. Если нет времени на это – обращайтесь напрямую к юристу. Можно вообще предоставить ему нотариальную доверенность и в конечном итоге получить готовые оформленные должным образом документы.

Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

advopravo.ru

Какие документы нужны для выписки из квартиры или частного дома

Несмотря на то, что оформление прописки является обязательным, сам процесс не представляет особой сложности, учитывая, что понадобится всего небольшой пакет документов и несколько часов свободного времени.

Естественно выписка выглядит не намного сложнее, но только если жилец готов добровольно покинуть квартиру.

Если же согласия нет, возможны сложности, которые, конечно же, не только предусмотрены законом, но и подробно разъяснены.

Законодательное регулирование вопроса

Регистрации подлежат все граждане, пребывающие на территории РФ, для соблюдения их конституционных прав по тому же предоставлению медицинского обслуживания и социального обеспечения пособиями, пенсиями и другими преференциями.

Если человек выбывает из одного населенного пункта и пребывает в другой, он обязан уведомить местные органы миграционного учета о своем появлении в рамках, утвержденных законом.

Так, в частности, процедура выбытия лица с прежнего места пребывания регламентируется нормами Приказа ФМС №288, Постановлением Правительства №713, Законом РФ №5242-1, где подробно освещены правила снятия с регистрации как по собственному волеизлиянию гражданином, так и в принудительном порядке, не говоря уже о других специфических ситуациях, таких как смерть либо же выезд за границу на постоянное место жительства.

Освещается процесс вселения и иными федеральными нормами, но уже в качестве руководства к действию в отдельных ситуациях, связанных с принудительным выселением граждан, а также основаниями для подобных действий, закрепленными в:

Подготовка пакета документации

Скачать бланк заявления по форме 6 о регистрации и снятии с учета по месту жительства.

В обычном порядке выписка из квартиры не представляет собой многошаговую комбинацию, ведь всего лишь нужно явиться в паспортный стол либо же в управление миграционной службы по месту жительства, заполнить

заявление по форме 6, утвержденное Приказом №288, указав следующие сведения:

наименование органа;
пол;
вид документа, удостоверяющего личность со всеми данными от серии до даты выдачи;
полный адрес нового проживания;
ИНН;
подпись, дата составление документа.

Сам бланк можно получить у работника паспортного стола либо же распечатать самостоятельно. Да и как видно из вышеперечисленных сведений заполнить заявление совсем не сложно.

Переезд на новое место жительства

Естественно, к заявлению необходимо будет приложить и документы, а именно:

удостоверение личности;

домовую либо же поквартирную книгу.

В ряде случаев паспортист может потребовать предъявить и иные сведения, в частности:

Однако, указанные данные никак не влияют на волеизлияние гражданина покинуть пределы жилого помещения по собственному желанию, поэтому упомянутые требования являются не законными. И, тем не менее, по завершении всей процедуры снимающемуся с регистрации гражданину обязаны выдать листок убытия, который он предъявит уже по новому месту прописки.

При этом оформление выбытия не является обязательной процедурой. Так в рамках п.31 Приказа №288 лицо, которое обращается уже по месту нового проживания в установленные сроки и подает заявление о прописке, для начала выписывается с прежнего адреса, а потом уже получает новую прописку. После этого работник паспортного стола в течение трех дней направляет уведомление в управление миграционной службы по бывшему адресу гражданина, где его уже и снимают с учета без его участия.

Без информации о новом месте проживания

Как правило, при снятии с регистрационного учета лицо обязано сообщить новый адрес пребывания, но располагать подобными сведениями можно не всегда.

В частности, человек может и не знать свое будущее место пребывания по следующим причинам:

выезд за рубеж на постоянное место жительства;
продажа квартиры при невозможности купить новое жилье сразу же;
принудительной выписки в связи с решением суда в виду нарушений проживания либо же в связи с обнаружением фиктивной прописки.

При этом Конституционный суд РФ разъяснил, что ст.27 Конституции РФ гражданам РФ дано право на свободное передвижение по всей стране и миру, поэтому прописка не может выступать препятствием для осуществления прав проживать там, где хочется. Именно поэтому, если лицо самостоятельно изъявило желание покинуть пределы города даже в неизвестном направлении и представило как заявление, так и стандартный пакет документов, работники миграционного учета не вправе ему отказать.

Некоторые особенности процедуры

Следует отметить, что выписаться без проблем и в кратчайшие сроки может только совершеннолетний гражданин, являющийся полностью дееспособным.

А вот в отношении иных категорий предусмотрены иные правила, которые применяются уже с учетом тех же норм гражданского, семейного и жилищного права РФ, не говоря уж о сопутствующих нормативных актах.

Несовершеннолетний

В частности, в силу ст.54 СК РФ ребенок до 14 лет может быть прописан только со своими родителями либо же опекунами. Поэтому если папа и мама прописаны по одному адресу с малышом, выписать его даже с дальнейшей пропиской к бабушке вряд ли получится. Именно поэтому в данной ситуации наиболее оптимальным вариантом будет изначальная выписка матери с последующей регистрацией в другой квартире, а уже потом переселение малыша вслед за ней.

Если же ребенку исполнилось более 14 лет, в силу п.118 Приказа №288 выписать его отдельно от родителей возможно только с автоматической пропиской по другому адресу, но только при предъявлении следующих документов:

паспортов родителей;
свидетельства о рождении малыша;
документов о праве собственности на новую квартиру либо же договор социального найма или аренды;
разрешения собственников жилого помещения;
согласия родителей на регистрацию ребенка отдельно от них.

Умерший

Как правило, в связи со смертью право пользования квартирой прекращается автоматически, но вот в документальном выражении сей факт нужно еще оформить, учитывая, что без выписки коммунальные услуги по-прежнему будут рассчитываться исходя из количества прописанных лиц. Именно поэтому первым шагом будет получение главного документа и основания для снятия с учета, а именно, свидетельства о смерти.

Для его получения необходимо обратиться в местный ЗАГС и в порядке, определенном ФЗ №143, предъявить:

справку о смерти гражданина, выданную медицинским учреждением;
паспорт родственника, который и оформляет свидетельство попутно с документами, подтверждающими родство;
паспорт умершего, который изымается;
квитанцию об оплате госпошлины.

После получения свидетельства о смерти, к примеру, та же супруга либо же взрослый сын обращается уже в местный паспортный стол, где необходимо предоставить:

свидетельство о безвременной кончине жильца;
паспорт лица, который занимается выпиской;
домовую книгу, в которую сразу же и внесут запись о выбытии в связи со смертью.

Из частного дома

Выписка из жилых помещений с разной формой собственности либо же предназначением имеет мало отличий, учитывая, что гражданин имеет полное право аннулировать регистрацию по собственному желанию.

Однако в некоторых случаях, есть свои нюансы, о которых желательно знать заранее.

В частности, оформить выбытие из частного дома можно в любой момент в том же порядке, что из обычной квартиры, так как нужно представить стандартный пакет документов:

заявление по форме №6;
собственный паспорт;
ИНН;
домовую книгу.

По доверенности

Снятие с официальной регистрации предполагает не только собственное волеизлияние гражданина, но и личное присутствие, именно поэтому в большинстве случаев выписаться через доверенное лицо будет проблематично. Однако, есть и законный выход, а именно, оформление нотариальной доверенности, которая должна содержать четкие полномочия по праву оформления выписки. При этом работник паспортного стола обязательно свяжется с нотариусом и тщательно проверит все представленные документы.

Кстати, без паспорта гражданина не выпишут, а отдать свое удостоверение личности даже собственной жене и уехать в другой город без указанного документа будет невозможно. Именно поэтому такой вариант предусмотрен законом только в случае пребывания за рубежом в рамках п.128 Приказа №288 с подачей заявления заверенного нотариально либо же в консульстве.

Оформление через онлайн ресурсы

В настоящий момент не все граждане располагают свободным временем для посещения официальных инстанций, именно поэтому оформить ту же выписку возможно и через официальный портал Госуслуги, в полномочия которого как раз и входит оказание подобных услуг. При этом для того, чтобы воспользоваться указанным ресурсом для начала необходимо на нем зарегистрироваться, а потом уже выбрать нужный раздел, не говоря уже о направлении отсканированных копий следующих документов:

паспорта;
заявления установленной формы в заполненном виде.

При этом в виду отсутствия гражданина лично с регистрации его снимут, а вот отметку в паспорте уже поставят при его посещении управления миграционной службы.

Решение вопроса через суд

Если выписка по собственному желанию не представляет особой сложности, то аннулирование регистрации без согласования является достаточно проблематичной, учитывая, что в данной ситуации вопрос может быть решен только в судебном порядке, да и то при наличии веских оснований.

В частности, в рамках ст.35 ЖК РФ принудительно выселить гражданина, не являющегося собственником квартиры возможно в следующих случаях:

прекращения семейных отношений, что актуально при разводе, но только в том случае, если супруг имеет другое жилье, в противном случае суд может принять решение о его праве проживания еще на год, особенно, если у него на попечении находится ребенок, а собственник домовладения обязан им еще и алименты платить;
нарушение правил проживания, то есть того же нецелевого использования жилья, нарушения прав соседей, бесхозного обращения с помещением.

Также принудительная выписка может быть осуществлена и при:

продаже квартиры другому лицу, не являющемуся родственником;
переходе жилья по наследству либо дарственной;
желании собственника избавиться от гражданина, который не является ему родственником и нарушает его покой и право на личную жизнь.

При этом для того, чтобы инициировать выписку, в суд помимо искового заявления необходимо представить данные, которые подтверждают вышеуказанные основания, то есть те же акты об аварийном состоянии помещения, жалобы соседей, данные из санстанции о нарушении санитарно-гигиенического состояния помещения, свидетельские показания.

Если суд примет сторону истца и будет вынесено решение о выселении, собственник квартиры может явиться в паспортный стол и без присутствия жильца в порядке норм, определенных п.128 Приказа №288 выписать его на основании следующих документов:

судебного решения;
собственного паспорта;
домовой книги, в которую сведения о снятии с учета и будут внесены.

О правилах осуществления процедуры выписки граждан из жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

terrafaq.ru

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры

Несмотря на кризис и другие проблемы, люди продолжают покупать недвижимость, выписываться из старого жилья и прописываться в новое. Процедура регистрации и выписки является обязательной для каждого гражданина, который находится на территории нашей страны. В этой статье мы поговорим о вариантах выписки из квартиры, а также о документах, которые необходимо предоставить в паспортный стол, чтобы выписаться из старого жилья.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры, если вы собственник

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

В этой ситуации можно выделить три основных шага:

Личное обращение в ФМС. Там вам предоставят бланк для заполнения. Он будет состоять из двух частей – это заявление на выписку из квартиры. Обязательно нужно указать адрес новой регистрации. Именно этот пункт вызывает много вопросов. Не всегда получается сначала купить новое жилье, а потом продать старое. Зачастую происходит наоборот. В этом случае можно указать адрес проживания друзей, родителей или соседей.
Предоставить сотруднику паспортного стола необходимые документы. В этом случае от вас потребуется: паспорт, военный билет, справка с места жительства.
Подождать три дня. Именно такое время отводится для проверки всех документов. По истечении этого времени, нужно прийти в УФМС и забрать паспорт с отметкой о выписки с прежнего места жительства.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры через поверенного

Если вы не можете самостоятельно осуществить процедуру выписки из квартиры, то за вас это может сделать другой человек. Для этого необходимо оформить доверенность.

Необходимо отметить, что работники паспортного стола не очень любят работать с доверенностями. Зачастую такими схемами пользуются мошенники. Именно поэтому прежде чем оформлять доверенность, необходимо уточнить у сотрудников паспортного стола, смогут ли они по доверенности выписать вас.

Если ответ будет положительным, то можно заниматься оформлением доверенности. В этом случае доверенность должна быть специальная. Чтобы не было казусов, обратитесь к нотариусу, который все вам разъяснит и поможет с оформлением.

После того как доверенность будет оформлена, поверенное лицо может осуществлять процедуру выписки. Документы предоставляются такие же, как и в первом случае. Также ему необходимо предоставить свой паспорт и доверенность.

Что нужно для выписки из квартиры через сайт Госуслуг

Чтобы выписаться из квартиры, не обязательно приходить рано утром и стоять в очереди. Можно воспользоваться сайтом Госуслуг. Для этого необходимо иметь личный кабинет на этом портале. Вы отправляете заявку и заранее записываетесь на приём к сотруднику паспортного стола. В назначенное время вам необходимо прийти, заполнить заявление и предоставить документы для выписки.

Правила выписки из квартиры через сайт Госуслуг:

Необходимо перейти на сайт. Зайти в личный кабинет.
Находите вкладку, она расположена справа. Если у вас постоянная регистрация, то нажмите на соответствующую вкладку. Если регистрация непостоянная, то ищете вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания».
Переходите по нужной вам вкладке. После чего у вас откроется страница, на которой будут указаны документы и процедура выписки из квартиры.
Справа появится кнопка «Получить услугу». Нажмите на кнопку.
Откроется страница, на которой необходимо прочитать информацию и согласиться на обработку своих персональных данных. Если вы согласны, то необходимо поставить две галочки. Затем выбираете вариант выписки и местоположения, нажимаете на кнопку «Далее».
На следующей странице заполняете персональные данные и нажимаете «Далее».
Заполняете форму, в которой необходимо указать место прописки. Если у вас уже есть новая квартира, то указываете адрес. После этого нажимаете кнопку «Далее».
Вписываете статистические данные и указываете гражданство. После чего нажимаете на кнопку «Далее».
Выбираете нужный адрес УФМС. Также можно выбрать и способ уведомления о ходе оказания услуг.
Кликаете на кнопку «Подать заявление».

Заявление подано. Просматривать статус заявки можно в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Стоит отметить: Ответ не всегда бывает положительным. Если система вам выдала отрицательное решение, то необходимо лично посетить отделение паспортного стола.

Если же все прошло хорошо, то заявка будет рассматриваться три дня. После этого, вам будет выслано уведомление о том, в какое время нужно подойти в паспортный стол. В назначенное время необходимо прийти в отделение паспортного стола и предоставить сотруднику необходимые документы для выписки из квартиры. Если все документы окажутся верными, то регистратор поставит вам отметку о выписки с прежнего места жительства.

Стоит отметить: если вы подаёте заявку через сайт Госуслуг, то никаких взносов платить не нужно. Услуга предоставляется бесплатно, но только для граждан РФ.

Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего

Процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего отличается от стандартной выписки взрослого человека. За этой процедурой следят органы опеки и попечительства. Чтобы выписать ребёнка из квартиры, необходимо получить их разрешение.

Итак, перечень документов для выписки ребёнка из жилья:

Паспорта. Необходимо предоставить паспорта обоих родителей. Если квартира является собственностью третьего лица, то необходимо предоставить и его паспорт, а также нужно и его личное присутствие.
Свидетельство о рождении.
Договор социального найма или сертификат на квартиру, в которую будут прописывать ребёнка.
Технический паспорт на прошлую и будущую жилплощадь.
Справка о составе семьи.
Письменное согласие органа опеки и попечительства.

Также необходимо написать заявление на выписку из квартиры. Можно составить самостоятельно, скачав пример на сайте, а можно прийти в паспортный стол и у них взять образец заявления. Если ребёнку исполнилось 14 лет, то он также заполняет бланки заявления. Если выписка происходит из квартиры одного из родителей, то заявление составляется только родителями. Также заявление о выписки может составить и ребёнок, которому исполнилось 14 лет, но в сопровождении одного из родителей.

Стоит отметить: Разрешение органа опеки и попечительства обязательно, если речь идёт о выписке несовершеннолетнего из квартиры. Даже если вы сразу выписываете и прописываете ребёнка в новой квартире. Небольшая консультация с сотрудником органов опеки и попечительства сэкономить ваше время и нервы.

Если все правила будут соблюдены, то ребёнку выдадут паспорт, если ему исполнилось 14 лет, в котором будет стоять отметка о выписке с одного места жительства и о прописке в другом. Если ребёнку ещё нет 14 лет, то родителям выдаётся свидетельство о прописке ребёнка по новому месту жительства. Этот документ выдаётся в единственном экземпляре, восстановить его не будет возможности.

Правила выписки ребенка из муниципальной квартиры

По правилам, если ребёнок выписывается из муниципальной квартиры, то он должен ему нужно оформлять прописку в другом месте жительства с одним из родителей. Для этой процедуры также необходимо получить разрешение на выписку от органа опеки и попечительства.

Для обращения в орган опеки и попечительства необходимо предоставить:

Справку о составе семьи.
Копию лицевого счета.
Паспорта обоих родителей.

Стоит отметить: в орган опеки и попечительства должны прийти оба родителя, а также ребёнок, которому исполнилось 14 лет. Исключение в этом случае могут составлять родители, которых лишили родительских прав или они умерли.

После того как будет получено разрешение, необходимо подавать заявление на выписку из квартиры в паспортный стол. В этом случае процедура стандартная. Заполняется форма №6. Если все документы будут предоставлено вовремя, то в паспорте ребёнка появится отметка о выписки и о прописке в новой квартире.

Итак, мы разобрали, как выписаться из квартиры и какие документы для этого необходимо. Если говорить о стандартной процедуре, то для этого необходим: паспорт, технический паспорт на старое и новое жилье, заявление. Сложности будут возникать, если необходимо выписаться из квартиры вместе с ребёнком. Он обязательно должен иметь прописку. Перед тем как выписывать ребёнка нужно получить официальное разрешение от органа опеки о выписке ребёнка из квартиры. Если этого не сделать, то процедура выписке ребёнка из квартиры затянется. Делайте все постепенно и у вас получится пройти этапы выписки, а после получить новую прописку.

domovik.guru