10 вещей, которые вы не должны делать, снимая квартиру
Вы не обязаны любить хозяев квартиры, которую снимаете. Это не личные, а деловые отношения, в которых важны честность и взаимное уважение. Но в реальности съем квартиры часто превращается в пытку.
victor zastol’skiy/Fotolia
Всё может стать гораздо проще, если вы перестанете делать 10 вещей.
1. Оправдываться перед хозяевами квартиры за свой рабочий график
В объявлениях людей, которые ищут жилье, часто встречается фраза: «Работаю с утра до ночи, на выходные уезжаю за город». Считается, что это привлекательнее, чем «Работаю дома, просыпаюсь в полдень». Но вы не обязаны отчитываться перед посторонними только на том основании, что вы… Стоп, вы ведь платите им каждый месяц? Так почему у вас виноватое лицо из-за того, что вы фрилансер и не работаете по графику 5/2? Вам не пять лет, а хозяин квартиры не ваш строгий папа. Вам уже можно есть конфеты перед супом.
Самые странные просьбы клиентов при аренде квартиры
14 правил, как снять квартиру по объявлению
2. Убеждать арендодателя в том, что вы – отшельники и девственники
«Гостей не вожу, живу тихо как мышка». Серьезно? Если вы взрослый человек, у вас есть личная и вообще жизнь. Это естественно. Вы имеете право приглашать домой любовников, любовниц (ну если это не регулярные римские оргии), друзей, родственников и духов предков. Владелец жилья может мечтать о квартиранте, который как бы есть, но в то же время его как бы и нет: платит и не появляется в квартире, в крайнем случае – ходит, не касаясь паркета. Но вам-то зачем заботиться о мечтах этих странных людей?
denisismagilov/Fotolia
3. Притворяться ангелом, чтобы произвести нужное впечатление
Будем откровенны: вы не ангел. Взрослые люди обычно догадываются об этом, ведь у всех рыльце в пушку. Не изображайте нездоровый оптимизм, радость всякому утру, любовь ко всем землянам и прочие «лучики добра». Вы не обязаны сиять улыбкой нон-стоп только потому, что у вас нет собственной квартиры. Расскажите о себе то, что считаете нужным, открыто, дружелюбно и с юмором. Заодно отсеете арендодателей без чувства юмора – это страшные существа, держитесь от них подальше.
Идеальная квартира в аренду – какая она?
10 обязательных пунктов в договоре аренды квартиры
4. Соглашаться на хранение хлама, потому что он «дорог как память»
Все, что действительно дорого, люди держат рядом с собой. Или в банковской ячейке. Или на складе. Но не в помещении с чужаками. Это относится и к семейным портретам, и к лакированным сервантам, и к коврам. Ко всему, от чего вам хочется немедленно зачахнуть и утратить смысл жизни. Семейные реликвии в качестве аргумента – не более чем лукавство: владельцам, увы, банально жаль времени и денег отвезти все это на помойку. Кстати, их попытка убедить вас, что лакированный сервант – признак уюта, в вы просто этого не понимаете, может оказаться симптомом из следующего пункта.
evgeshkin/Fotolia
5. Снимать жилье у людей, которые вам по-человечески неприятны
Нет, само не рассосется. Если вы уже при осмотре квартиры разглядели во владельце гадкого типа, скандалиста, хама – бегите. Когда вам придется общаться с ним постоянно, его натура проявится во всей красе. Держать себя в рамках приличия потому, что вы чужой человек и регулярно платите за съем жилья, не в правилах таких персонажей. Квартира может быть идеальной по всем параметрам, но если ее владелец ужасен, то это перевесит все достоинства жилья.
Хозяйка съемной квартиры требует оплатить ремонт. Что делать?
Как чувствовать себя дома в съемной квартире?
6. Извиняться перед хозяевами за естественный износ и платить за него
Вы не виноваты, что обои и мебель изнашиваются, бытовая техника дает сбои, краны протекают. Ничто не вечно, всё тлен. Когда в съемной квартире живут люди, а не феи, в ней происходят те же неприятности, что и у владельцев квартир – там, где они живут сами. Обговорить эту очевидную вещь лучше в самом договоре найма.
WavebreakmediaMicro/Fotolia
7. Терпеть визиты арендодателя в квартиру в ваше отсутствие
Есть такой сорт квартирных хозяев – в их сознании не умещается короткое слово «нельзя». Вы обязательно заметите, что, пока вас не было, в прихожей кто-то передвинул коврик, или приоткрыл дверцу шкафа, или остались иные очевидные следы вторжения. Да, именно вторжения. Сдавая квартиру, вменяемые люди отдают тебе отчет в том, что не имеют права заходить в нее без приглашения и спроса. Максимум – по договоренности раз в месяц являться за арендной платой. Чужие люди в квартире (а пока они ее сдают, они – чужие) заставляют думать, что вы живете в зале ожидания, немного задремали, и вот уже уборщица тычет шваброй вам под ноги.
8. Жить в квартире, выставленной на продажу
В этой ситуации вы не просто живете в зале ожидания – вас то и дело просят выйти на улицу, чтобы показать вокзал высокому начальству, а могут и попросить немедленно освободить помещение. И тут вы будете суетиться, застегивать чемоданы и спрашивать, где здесь выход к метро и почем жареные пирожки через дорогу. Словом, ваша более-менее устоявшаяся жизнь летит в тартарары. Не надо потакать жадности владельцев. Пусть они смирятся с цивилизованным выбором – либо сдавать, либо продавать. И рыбку съесть, и радость получить – неправильно, не участвуйте в этом.
seventyfour/Fotolia
9. Чувствовать себя в арендной квартире гостем
Хорошо бы, чтоб съемная квартира стала домом, а не территорией, где вы ночуете и едите из ничьей посуды. Устроить «как дома» несложно: заполните это место чем-то приятным и любимым – предметами, людьми, запахами. Перекрасьте дверь, поставьте на балкон плетеные стулья, придумайте что-то свое, как будто обустраиваете собственный дом. Даже если это дом на пару месяцев. Ведь эти месяцы – ваша жизнь, а не репетиция.
10. Забывать, что рано или поздно вас попросят с вещами на выход
Спокойно, этот пункт не противоречит предыдущему, а дополняет его. Однажды придется переезжать, и вы, вздрогнув, поймете, сколько требуется коробок для перевозки вещей, и будете мучительно сортировать их. Иногда случаются форс-мажоры, и освободить помещение нужно за полдня. Храните лишь то, что взяли бы при переезде в другой город или страну. Выбрасывайте одежду, которую не носите, бессмысленные подарки, коньки, купленные в расчете на «научусь кататься», сломанные утюги. Это ваш шанс не превратиться в тех, кто хранит хлам годами – помните, как в той квартире, которую вы не сняли как раз из-за забитых хозяйскими вещами углов и антресолей?
Не пропустите:
Съехал со съемной квартиры, но хозяин продолжает требовать оплату. Кто прав?
Есть ли льготы на аренду жилья для матери-одиночки?
5 правил для тех, кто снимает квартиру на двоих
Как снять квартиру: 15 полезных текстов
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
www.domofond.ru
Парковка на 11 машин в вашей квартире. Хотели бы так жить? – Варламов.ру
Фото: Porsche
Представьте, что вы сказочно богаты. Хотя зачем вам это представлять? Все мои читатели – богатые люди. Так вот, у вас есть несколько автомобилей, и вас очень беспокоит вопрос парковки. Где поставить своё корыто? В России вы привычно парковались под окном или на тротуаре около подъезда. И вот вы переезжаете в Майами, а там такое не прокатит. Но есть выход! Сегодня я расскажу вам про единственное здание в мире, где в одну квартиру можно поставить сразу 11 машин! Это жилой дом от Porsche Design с лифтом для автомобилей!
Подписаться на канал
Вот так здание выглядит снаружи, в нём 57 этажей. Это первый в мире небоскрёб, построенный под брендом Porsche, и попасть внутрь него вы можете не выходя из своего автомобиля!
Фото: Porsche
Это один из трёх лифтов для машин
Вы также можете выйти из автомобиля и подняться в квартиру «классическим» способом, на обычном лифте. Тогда лифт для машин сам погрузит ваш автомобиль и выгрузит его в вашем собственном гараже всего за минуту.
Уникальность всей этой истории в том, что вы можете подниматься в квартиру, сидя за рулём. В мире есть несколько проектов, где сделаны лифты, поднимающие машины в квартиры, но там это происходит без водителя.
Фото: Porsche
Фото: Porsche
Для владельцев квартир здесь всё как на хорошем курорте: ресторан, отдельный зал для проведения закрытых мероприятий, винная комната, где можно хранить своё вино – вдруг оно в ваши винные шкафы не помещается!
Закрытый бар. Барная стойка сделана из массива дерева, привезённого из Таиланда.
Это камин, облицованный очень красивым и, конечно, дорогим итальянским мрамором.
Бассейн снаружи. Здесь также можно пользоваться услугами бара и ресторана.
Фото: Porsche
Сразу за бассейном – океан и пляж с лежаками и зонтиками. Здание стоит прямо на берегу.
Лобби
Общие зоны для жильцов
Все жильцы могут пользоваться специальными зонами. Тут можно встретить друзей, чтобы не вести их в квартиру, просто отдохнуть или поиграть в бильярд.
Шахматные столы
Целая комната с симуляторами гоночных игр
Домашний кинотеатр
С собственной машиной для попкорна!
Косметический салон. Можно вызвать своего мастера.
Зал с самыми современными тренажёрами и прекрасным видом на океан
Сауна и турецкая баня
Спа-салон со звёздным небом на потолке
Водный массаж. Вы ложитесь, каменная плита под вами нагревается, а сверху на вас приятно льётся вода.
Санузел
Ещё два бассейна на 6 этаже: один холодный, другой тёплый.
Всеми этими удобствами свободно пользуются жильцы дома. Квартплата здесь от $4000 до $8000 в зависимости от размера квартиры. Площадь квартир – от 400 до 1600 кв. метров. Один из двух четырёхуровневых пентхаусов площадью 1600 кв. метров пару месяцев назад купили за $25 млн, и сегодня я обязательно покажу вам второй такой. А вообще, стоимость квартир тут начинается от $5,5 млн.
А это уже обычный лифт для жильцов, который ведёт прямо в квартиру.
Эта квартира площадью 550 кв. метров стоит $8,5 млн. Она полностью готова для жизни.
Обеденная зона
Потрясающая немецкая кухня. Шкафы открываются простым нажатием на них, а закрываются с помощью специальной маленькой кнопочки внутри.
Встроенная техника. По бокам два огромных холодильника.
На террасе каждой квартиры есть бассейн с подогревом и лавочкой. Можно просто сидеть в нём и наслаждаться потрясающим видом.
Тут же есть ещё одна обеденная зона. Обратите внимание на то, что эта часть террасы защищена стеклом. Это сделано специально, чтобы было комфортно проводить здесь время даже во время сильного ветра.
И наконец-то гриль! На террасе в каждой квартире есть гриль.
Квартира находится на 33 этаже, и тут же, буквально уровнем ниже, находится гараж. Здесь место для двух машин и лифт. Садитесь прямо здесь в машину – и на лифте уезжаете. Отсюда же можно подняться в свою квартиру на обычном лифте.
Одна из трёх спален. Панорамное остекление с красивейшим видом на Майами. Кстати, это специальные противоураганные окна. Шторы, конечно же, с электронным управлением.
Гардеробная
Ванная комната с шикарной чёрной ванной и чёрным душем.
Вторая спальня
На одной стороне установлено зеркало, которое отражает вид на океан. Получается, что у вас вид на океан с обеих сторон.
Ещё одна комната, которую можно приспособить под кабинет или под кинотеатр.
Есть своя большая постирочная.
Так как квартира занимает половину этажа, а некоторые и целый этаж, здесь нет коридоров и входных дверей. Лифт открывается прямо у вас в гостиной. Конечно, если есть желание, можно построить дополнительную перегородку и сделать дверь. Но зачем?
Едем выше!
А это тот самый четырёхуровневый пентхаус. Его площадь – 1600 кв. метров, высота потолков – 7 метров. Стоит он $35 млн. Ещё минимум 2 миллиона придётся вложить в отделку. 
И он дороже другого такого же пентхауса в этом здании именно из-за этого невероятного вида. Самое высокое здание в районе 😉
Между этажами пентхауса вы можете перемещаться как по лестнице, так и на лифте.
На первом этаже – большая гостиная с отдельной комнатой для домашнего кинотеатра, две гостевые спальни с ванными комнатами и гараж для 11 автомобилей. Гараж за стеклом, так что ваши машины будут видны гостям. Удобно, если у вас коллекция. Прямо из гостиной можно сесть в свою машину, заехать в лифт и уехать на улицу.
Прекрасная, как и в предыдущей квартире, кухня:
Бассейн. Какой вид! Как будто необитаемый остров. Это просто идеальное место, чтобы отдохнуть от всего.
Рядом тоже гриль и защищённая от ветра часть террасы, где можно поставить дополнительный обеденный стол.
На втором этаже – две хозяйские спальни с отдельными ванными и гардеробными комнатами. Здесь же комната для офиса и ещё одна гостиная.
Душ с видом на море
И прямо с третьего этажа выход на четвертый — огромную террасу площадью 200 кв. метров, из которой можно сделать, например, собственный ночной клуб под открытым небом! Здесь есть ещё один бассейн. Это последний, 57-й этаж!
Вот такая она – квартира, в которой можно поставить 11 машин. Мечта любого советского человека – чтобы парковка была под окном, а тут она прямо за стеклом твоей квартиры!
Ну что, кто поставит тут свои 11 машин?
Фото: Porsche
-=Реклама друга=-
Напоминаю, что если вас интересует недвижимость в Майами, то обращайтесь к fahrenheitdaily.com. Они помогут по всем вопросам!
varlamov.ru
Снять квартиру в Санкт-Петербурге без посредников
Преимущества
- Все объявления проверены нашим модератором
- Все квартиры сдаются собственниками, без агентов и посредников
- Каждый день размещаем до 100 новых объектов
- Подробнее о проекте
Доступно объектов: 65434
Лучшие объекты
Квартиры на карте
Самое свежее на сайте
Квартиры в других городах
Как снять квартиру?
Как снять жилье без проблем? Обратитесь к нам!
Мы уже сделали всю огромную работу вместо вас! Поиск вариантов состоит из следующих этапов:- мы каждый день просматриваем сотни объявлений, размещенных во всех доступных источниках.
- звоним по каждому объявлению, выясняя, кто его разместил.
- из великого множества агентских объявлений мы отбираем объявления, размещенные собственниками.
- проверяем достоверность имеющейся в объявлении информации, уточняем дополнительные детали.
- только после проверки заносим объявление в свою базу данных.
Таким образом, мы предлагаем базу объявлений, уже очищенную от агентов. Благодаря этому аренда квартир без комиссии не потребует от вас больших усилий и длительного времени.
Поэтому наиболее удобным вариантом для того, чтобы снять квартиру без посредников в Санкт-Петербурге, будет обращение к надежному источнику объявлений по аренде недвижимости, каковым и является наш интернет-ресурс.
На работе или дома Вы всегда можете ввести поисковой запрос онлайн (например, «снять жилье без посредников СПб»), а наш сайт в ответ выдаст Вам актуальные на сегодня предложения.
Мы ежедневно находим около 100 объявлений, и публикуем их максимально быстро после появления в открытом источнике. Собственники сдаваемого в аренду жилья зачастую самостоятельно размещают объявления у нас на сайте.
arenda-kvartir-bez-posrednikov.ru
Аренда комнат и квартир без посредников?
Аренда комнат и квартир без посредников
Нередко могут возникнуть ситуации, когда нужно срочно снять квартиру или комнату. Сейчас очень много различных предложений на этом рынке услуг. Как же сделать так, чтобы не ошибиться в выборе? Давайте в этом попробуем разобраться.
Содержание
1
Что нужно знать будущим арендаторам?Лучше всего снимать квартиру непосредственно у хозяев. Так как этот вопрос всегда остается актуальным, то вокруг сдающихся квартир всегда есть много желающих подзаработать, их называют посредниками. Посредники снимают квартиру на определенный срок у хозяина, а затем сдают ее уже в субаренду третьим лицам. Это может быть посуточная аренда, почасовая или аренда на длительный срок.
Чтобы подстраховать себя от подобного рода ситуаций лучше всего скрепить сделку с владельцем квартиры, официально заверенным у нотариуса договором найма. По крайней мере, в случае возникновения споров между сторонами будет документ, с которым можно обратиться в суд. Договор заключается в двух экземплярах, каждый из которых остается у владельца квартиры и арендатора.
2
Как же найти подходящую квартиру?Самым современным вариантом является поиск квартиры или комнаты через интернет. Сейчас очень много хороших ресурсов, которые представляют собой свежую базу данных съемных квартир.
Рассмотрим некоторые из них:
- На сайте Авито можно найти огромное количество предложений. Владельцы сайта сделали очень удобный фильтр, с помощью которого Вы можете задать нужный город, желаемую площадь квартиры, количество комнат и размер арендной платы. Большим преимуществом является то, что владельцы квартир предоставляют фото и краткое описание самой квартиры. Если перейти в само объявление, то можно найти телефон владельца, и ближайшую станцию метро.
- Еще один ресурс Квартирки.net предлагает достаточно большой выбор квартир. Здесь можно найти и объявления об аренде комнат. Чтобы просматривать объявления можно не регистрироваться на форуме.
- На форуме Единая база недвижимости очень удобный поиск квартир. Здесь можно выбрать подходящий вариант по станциям метро или по количеству комнат, что позволяет сэкономить время.
Позвонив по телефону в объявлении, спросите у владельца квартиры сразу, согласен ли он заключить договор найма.
Видео сюжет расскажет о 4 основных видах мошенничества при аренде квартиры от эксперта по недвижимости Смирнова Александра
Автор:Равиль Салихов
КОММЕНТАРИИ: (0)
www.remonto5.ru
как выбрать район, найти квартиру и заключить сделку на покупку квартиры
Татьяна и Андрей живут в Киеве и планируют переехать в Испанию.
Анна Сорокина
предприниматель и путешественник
Они уже выбрали квартиру и два месяца назад подали документы на получение кредита в испанском банке «Сабадель».
Андрей — частный предприниматель, Татьяна — менеджер по продажам. Они согласились поделиться опытом, как подготовиться к покупке недвижимости в Барселоне.
Выбрать цель покупки
Квартиру нужно выбирать в зависимости от того, как вы будете ей пользоваться. Вот типичные варианты.
Инвестиция — если хотите купить сейчас и продать потом. В этом случае недвижимость нужно выбирать в центре города или ближе к морю: в таких местах всегда есть спрос и квартиру можно будет продать. Квартира будет дорогой.
Для сдачи в аренду. Если планируете сдавать квартиру, то при выборе района нужно учесть не только популярность среди туристов, но и запрет на выдачу лицензий для туристической аренды. Он действует в Готическом квартале, Барселонете и других популярных среди туристов частях города. Если купить там квартиру, сдавать ее туристам вы по закону не сможете.
Для постоянного проживания. Быть туристом и местным жителем — разные вещи. Если планируете жить в квартире постоянно, обратите внимание на инфраструктуру: транспортную развязку, магазины, банки, поликлиники, школы и детские сады.
Жизнь в Барселоне
Если вы хотите получить вид на жительство, то покупать квартиру необязательно. Достаточно оформить долгосрочную аренду. Для этого в испанском банке открывается счет. На него необходимо перевести сумму, которая зависит от размера семьи и цены аренды. В 2015 году для двух человек минимальная сумма составляла 65 000 евро. Сумма должна быть на счете на момент заключения договора аренды и до конца процедуры оформления вида на жительство. После ее можно снять. Поэтому можно одолжить деньги у друзей или обратиться в фирмы, которые временно предоставляют деньги для такой цели.
Татьяну и Андрея привлекла перспектива растить детей в европейской стране с хорошим климатом, высоким уровнем медицинского обслуживания, где есть хорошие школы и вузы. Поэтому их цель — купить квартиру для постоянного проживания, сначала сдавать ее в аренду посуточно, чтобы покрыть ипотеку, а потом оформить документы для ВНЖ.
Выбрать район
Барселона разделена на 10 районов. В зависимости от района одинаковые по параметрам квартиры могут отличаться по цене в 2—3 раза.
Карта районов БарселоныЦены зависят от разных факторов: расположения района, его достопримечательностей, инфраструктуры, наличия парковочных мест и состояния недвижимости. Еще в разных районах живут разные категории населения: где-то живут каталонцы, где-то селятся мигранты. Это тоже влияет на стоимость жилья.
Сьютат Велья (Старый город) — это туристический центр города с большим количеством кафе и ресторанов, достопримечательностей. Достопримечательности: центральная улица Рамбла, парк Цитадели, памятник Колумбу, Морской музей, музей Пикассо, Барселонский собор, много клубов и ресторанов. Инфраструктура: 11 школ, 7 институтов и 4 госпиталя. Количество парковочных мест ограничено. Улицы узкие, многие с односторонним движением.
Недвижимость в Старом городе часто не в лучшем состоянии, хотя можно найти просторные квартиры.
Стоит учесть, что Старый город состоит из еще четырех районов: Готический квартал, Раваль, Борн и Барселонета. Готический квартал переполнен туристами, здесь всегда шумно. По кварталу хорошо прогуляться во время туристической поездки, но не жить. Раваль — бывший район красных фонарей. Цены на недвижимость здесь низкие. Но район считается небезопасным. В Борне реставрируются здания, развитая инфраструктура общественного транспорта, доступны пляжи Барселонеты и Олимпийской деревни.
Барселонета стоит на берегу моря. Здесь есть городской рынок, много магазинчиков, кафе и баров, в пешей доступности пляж с большой набережной. Район может заинтересовать любителей активного образа жизни и семьи с детьми. Зимой здесь сильный ветер.
Эшампле — престижный развивающийся район в центре города. Достопримечательности: дом Мила, дом Бальо, дом Амалье, площадь Каталонии, храм Саграда Фамилия, торговые улицы Пасео де Грасиа, Диагональ. Инфраструктура: есть учебные и медицинские заведения, развитый общественный транспорт позволяет легко добраться в любую точку города.
Квартиры в Эшампле с просторной планировкой, часто имеют окна, выходящие и во внутренний двор, и на улицу. В районе строятся новые апартаменты.
Сантс-Монжуик — один из самых тихих районов Барселоны. Достопримечательности: Национальный музей искусства Каталонии, поющие фонтаны, культурный центр Кайша-форум, Фонд Жоана Миро, музей военной истории, парки и Олимпийский стадион. Инфраструктура: в районе хорошая транспортная развязка, работает 21 школа, 9 институтов и 2 крупных госпиталя. Есть порт и промышленные предприятия.
Недвижимость тут в хорошем состоянии, квартиры обычные. Элитной недвижимости мало.
Лес Кортс — коммерческий и финансовый район города. Здесь нет достопримечательностей, но много офисов, кафе и баров. Достопримечательности: стадион Камп Ноу, музей футбольного клуба «Барселона». Инфраструктура: 7 школ и 3 института, большой торговый центр «Лилла» и парки. Хорошая транспортная развязка.
Недвижимость в Лес Кортс представлена как небольшими квартирами в современных домах, так и элитным жильем.
Сарриа-Сант Герваси — престижный район, где проживают состоятельные испанские семьи и иностранные бизнесмены. Достопримечательности: гора Тибидабо с видом на Барселону и парком аттракционов, музей науки «Космокайша» и обсерватория Барселоны. В ресторанах и ночных клубах собираются знаменитости. Инфраструктура: много парковых зон, есть частные клиники и один госпиталь, 6 школ, 4 института.
Это самый спокойный и безопасный район Барселоны. Цены на недвижимость в Сарриа-Сант Герваси самые высокие в городе. Недвижимость представлена как классическими квартирами, так и апартаментами, пентхаусами, виллами, бунгало и коттеджами.
Грасия — богемный район. Достопримечательности: парк Гуэль и престижный Свободный театр (Teatre Lliure). Здесь много баров, ресторанов, артистических кафе, театров и художественных галерей. Инфраструктура: 14 школ, 4 института и 3 клиники. Здания обладают исторической ценностью. Можно найти квартиры со старинными деталями: мозаикой на полу, лепниной, сводчатыми потолками из дерева.
Недвижимость представлена классическими квартирами и апартаментами, коттеджами, двухуровневыми квартирами. К недостаткам можно отнести удаленность от моря и дефицит парковочных мест.
Орта Гинардо — спокойный уютный район с большим количеством парков для отдыха с семьей. Инфраструктура: 21 школа и 7 институтов. Медицина представлена 5 госпиталями, включая госпиталь Сан-Пау, известный своей архитектурой. Общественный транспорт хорошо развит. Недвижимость в основном представлена классическими квартирами. Можно найти квартиры-студии и коттеджи.
Ноу Баррис — район рабочего класса, считается не самым безопасным из-за большого количества иммигрантов. Инфраструктура: 21 школа и 13 институтов, есть госпиталь. Жилые здания не в лучшем состоянии, поэтому цены на недвижимость самые низкие в городе. Здесь можно приобрести как одноэтажные дома с небольшими садовыми участками, так и апартаменты или квартиры-студии.
Сант Андреу — тихий и спокойный район, почти не привлекающий туристов. Инфраструктура: 19 школ и 6 институтов, госпиталь и клиника, крупный торговый центр «Ла Макиниста». Здесь много парков, где можно отдохнуть с семьей. К недостаткам можно отнести дефицит парковочных мест. Недвижимость представлена небольшими квартирами в многоэтажных домах. Элитной недвижимости мало. Клубов и ночных развлечений мало.
Сан Марти отдален от туристического центра, но зато рядом с морем. Здесь много открытых спортивных площадок, офисных зданий, торговых центров. Инфраструктура: 31 школа, 12 институтов и крупная клиника. Недвижимость представлена квартирами в современных жилых комплексах. Можно найти старые виллы и коттеджи с видом на море или горы.
Характеристики районов Барселоны
| Район | Население | Категории населения | Цена квартир, €/м² | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Испанцы | Россияне | Продажа | Аренда | ||
| Старый город | 54,9% | 1,3% | Каталонцы, представители бывших колониальных стран | 4985,85 | 20,55 |
| Эшампле | 79,7% | 2,1% | Состоятельные семьи, средний класс | 5417,16 | 18,75 |
| Сантс-Монжуик | 80,3% | 1,7% | Коренные каталонцы, пенсионеры | 3442,61 | 14,78 |
| Лес Кортс | 87,9% | 4,0% | Знаменитости, политики, состоятельные семьи | 5517,00 | 16,64 |
| 87,8% | 3,6% | Состоятельные испанцы, бизнесмены, иностранцы | 5598,86 | 17,57 | |
| Грасия | 83,6% | 2,1% | Творческие люди и молодежь | 4461,38 | 16,69 |
| Орта Гинардо | 87,4% | 3,0% | Коренные каталонцы и испанцы | 3160,08 | 13,86 |
| Ноу Баррис | 84,1% | 2,1% | Рабочий класс, иммигранты | 2277,26 | 12,43 |
| Сант Андреу | 88,0% | 2,5% | Коренные каталонцы, пенсионеры | 2960,26 | 13,16 |
| Сан Марти | 83,5% | 4,1% | Иммигранты, молодежь | 4502,11 | 20,88 |
Население
испанцы 54,9%, россияне 1,3%
Кто живет
Каталонцы, представители бывших колониальных стран
Цена квартиры
4985,85 €/м²
Цена аренды
20,55 €/м²
Население
испанцы 79,7%, россияне 2,1%
Кто живет
Состоятельные семьи, средний класс
Цена квартиры
5417,16 €/м²
Цена аренды
18,75 €/м²
Сантс-Монжуик
Население
испанцы 80,3%, россияне 1,7%
Кто живет
Коренные каталонцы, пенсионеры
Цена квартиры
3442,61 €/м²
Цена аренды
14,78 €/м²
Население
испанцы 87,9%, россияне 4,0%
Кто живет
Знаменитости, политики, состоятельные семьи
Цена квартиры
5517,00 €/м²
Цена аренды
16,64 €/м²
Сарриа-Сант Герваси
Население
испанцы 87,8%, россияне 3,6%
Кто живет
Состоятельные испанцы, бизнесмены, иностранцы
Цена квартиры
5598,86 €/м²
Цена аренды
17,57 €/м²
Население
испанцы 83,6%, россияне 2,1%
Кто живет
Творческие люди и молодежь
Цена квартиры
4461,38 €/м²
Цена аренды
16,69 €/м²
Население
испанцы 87,4%, россияне 3,0%
Кто живет
Коренные каталонцы и испанцы
Цена квартиры
3160,08 €/м²
Цена аренды
13,86 €/м²
Население
испанцы 84,1%, россияне 2,1%
Кто живет
Рабочий класс, иммигранты
Цена квартиры
2277,26 €/м²
Цена аренды
12,43 €/м²
Население
испанцы 88,0%, россияне 2,5%
Кто живет
Коренные каталонцы, пенсионеры
Цена квартиры
2960,26 €/м²
Цена аренды
13,16 €/м²
Население
испанцы 83,5%, россияне 4,1%
Кто живет
Иммигранты, молодежь
Цена квартиры
4502,11 €/м²
Цена аренды
20,88 €/м²
Татьяна и Андрей ждут ребенка. Поэтому главным критерием выбора района для них стала спокойная и безопасная обстановка, наличие школ и близость к морю. Поиск сузили до районов Сант Андреу и Сан Марти. Как запасной вариант рассматривали Орта Гинардо.
Найти квартиру
Первая мысль, которая приходит в голову, — купить квартиру у владельца. Но на практике выйти на владельцев недвижимости практически невозможно. Испанцы предпочитают поручать продажу агентствам.
Выбрать агентство недвижимости сложно из-за их большого количества. Кроме того, база объектов недвижимости одного агентства ограничена. Удобный способ найти жильё — сайты недвижимости. Вот два крупных сайта Испании: «Идеалиста», «Фотокаса».
Еще один способ — поиск залогового имущества банка. Банки продают недвижимость, которая была в залоге. Можно найти жилье со скидками до 50% от рыночной стоимости. Приятное дополнение: банк дает финансирование до 100% от стоимости на жильё из своей базы.
«Банковская недвижимость как рыбалка, — говорит Наталья Маджик, юрист в Каталонии. — Надо сидеть и выжидать, чтобы подхватить классную рыбку. Удачные варианты выкупают за несколько дней. Бонус — банк дает все гарантии, что недвижимость ничем не обременена. Иногда банки за вас платят налог. Я бы искала недвижимость и в свободном доступе на сайтах, и банковскую».
Банки и риелторы, у которых можно найти залоговую квартиру
| Банк | Подразделение | Ипотечная программа |
|---|---|---|
| Caixa | Servihabitat | Срок выплаты до 20 лет, фиксированная ставка 2,1% |
| Banc Sabadell | Solvia | Срок выплаты до 30 лет, фиксированная ставка 3,5% |
| BBVA | BBVA vivienda | Скидки 50—95% |
| Banco Popular | Aliseda | Скидки до 50%, финансирование по специальному кредиту до 100% стоимости объекта, сроки выплаты до 30 лет |
| Bankinter | Inmobiliario de Bankinter | Финансирование до 100% стоимости объекта |
| Banco Mare Nostrum | BMN viviendas | Срок выплаты до 30 лет |
Банки и риелторы, у которых можно найти залоговую квартиру
Caixa
Подразделение: Servihabitat
Ипотечная программа: срок выплаты до 20 лет, фиксированная ставка 2,1%
Banc Sabadell
Подразделение: Solvia
Ипотечная программа: срок выплаты до 30 лет, фиксированная ставка 3,5%
Banc Sabadell
Подразделение: Solvia
Ипотечная программа: скидки 50—95%
BBVA
Подразделение: BBVA vivienda
Ипотечная программа: скидки 50—95%
Banco Popular
Подразделение: Aliseda
Ипотечная программа: скидки до 50%, финансирование по специальному кредиту до 100% стоимости объекта, сроки выплаты до 30 лет
Bankinter
Подразделение: Inmobiliario de Bankinter
Ипотечная программа: финансирование до 100% стоимости объекта
Banco Mare Nostrum
Подразделение: BMN viviendas
Ипотечная программа: срок выплаты до 30 лет
Вот что нужно сделать, когда вы нашли квартиру:
- Проверить все документы и квартиру на наличие задолженностей. Залоговую недвижимость проверяет банк. При покупке новой или вторичной недвижимости лучше привлечь юриста или нанять посредника, который поможет всё проверить и заключить сделку.
- Заключить предварительный договор с хозяевами. Внести залог. Размер залога варьируется от 3000 до 5000 € в зависимости от стоимости квартиры. Залог перечисляется по безналичному расчету как со счёта в испанском банке, так и с любого своего счёта в другой стране. После этого квартиру снимают с продажи.
- Получить NIE — Numero de Identificacion de Extranjero. Это идентификационный номер иностранца, который присваивает миграционный орган Испании по экономическим, профессиональным или социальным причинам — например при приобретении недвижимости. NIE можно получить в Испании либо в консульстве Испании по месту жительства.
Выбрать банк для ипотеки
При покупке нового или вторичного жилья придется изучить ипотечные программы испанских банков самостоятельно или с помощью посредника. Кредитные калькуляторы на сайтах банков позволяют заранее рассчитать, хватит ли средств для ипотеки.
Кредитный калькулятор испанского банка BBVA
После выбора банка придется подготовить пакет документов для получения кредита. Можно собрать документы не выезжая из своей страны и выслать копии в Испанию для перевода у присяжного переводчика. Оригиналы переводов передаются в банк. После этого банк принимает решение по кредиту.
Если банк одобрил выдачу кредита, необходимо перечислить на счет сумму депозитного вклада. После поступления денег на счет назначается дата сделки.
Заключить сделку у нотариуса
У нотариуса собираются стороны и их представители с полным пакетом документов. Перед тем как поставить подписи, нужно рассчитаться с посредником, если вы к нему обращались. После этого нотариус заверяет договоренности.
Сделка заключена. А вас можно поздравить с приобретением нового жилья в Барселоне.
Андрею и Татьяне банк подтвердил выдачу кредита через 2 месяца и 1 неделю после подачи заявки. Залог за квартиру они внесли сразу. Теперь переводят оставшуюся часть суммы, чтобы завершить сделку. В конце августа, сентябре и октябре они планируют сдавать квартиру в аренду посуточно через агентство недвижимости. А в ноябре хотят поселиться в квартире сами и заняться получением вида на жительство и подготовкой к родам в испанской клинике.
Запомнить
- Определитесь с целью покупки недвижимости и источником денег.
- Изучите районы Барселоны и выберите согласно вашей цели.
- Найдите подходящую квартиру на сайтах недвижимости («Идеалиста», «Фотокаса», «Виббо») или риелторских подразделений банков (Servihabitat, Solvia, BBVA vivienda, Aliseda, Inmobiliario de Bankinter, BMN viviendas).
- Выберите ипотечный банк и подготовьте документы.
- Заключите сделку у нотариуса.
journal.tinkoff.ru
Как снять жилье бесплатно или почти бесплатно: пять проверенных способов
Начну с главного: наверное, увидев сейчас подобный заголовок, многие из вас подумали, в чем же подвох? С самого детства нас всегда учили, что ничего бесплатного не бывает. А если бывает, то только в мышеловке. На самом деле, (по крайней мере, в сегменте путешествий) сейчас все далеко не так однозначно. И снять жилье бесплатно в Европе, России, Беларуси, США и других регионах планеты при желании действительно можно. О том, как это сделать, и о том, какие из описанных вариантов мы уже успешно опробовали на себе – читайте далее в нашей новой статье. Давайте разбираться.
Специальные купоны AIRBNB (неактуально)
Этот способ отлично работал раньше. Но теперь уже приносит не такой высокий результат, как, например, в начале года. По сути, с его помощью бесплатно снять жилье можно только в двух городах планеты – Стокгольме и Копенгагене. Раньше список городов и стран был значительно более обширным. Однако впоследствии большинство скидочных кодов стало работать с ограничениями по минимальной стоимости бронирования.
О каких купонах идет речь? Вот они – их всего два (COPENHAGUE2015 и STOCKHOLM2015). Если ввести соответствующий купон при бронировании жилья в определенном городе, вы автоматически получите скидку в 11 долларов. Если жилье будет стоить дешевле этой суммы – снять его можно будет абсолютно бесплатно. Хотя не буду скрывать: найти жилье с подобной ценой в традиционно дорогих городах Скандинавии, не так-то просто.
Как активировать промо-код? Ввести соответствующую фразу в графе «КУПОН» на странице бронирования.
Пример. Бронирование отдельной комнаты недалеко от шведской столицы. Цена: 7 USD. Плюс ссылка для перехода на airbnb.
Несколько статей с примерами того, как эти коды работали раньше.
Другие купоны, работающие с ограничениями (экономия 11$)
AMSTERDAM2015
BRUXELLES2015
DUBLIN2015
FLORENCE2015
LISBONNE2015
LONDRES2015
NEWYORK2015
MIAMI2015
MILAN2015
ROME2015
SICILE2015
Активировать их можно тем же способом, что описан выше. Однако сработают такие купоны лишь при бронировании с общей суммой в 100$ и более (без учета сервисных сборов). Не супер вариант. Но все равно – лучше, чем ничего.
UPD. Последний герой (неактуально)
Все быстро меняется. Но в нашем случае — это даже к лучшем. О чем идет речь? Сейчас объясню. Все дело в том, что совсем недавно мы обнаружили на AIRBNB еще один код, который работает в некоторых городах без ограничений. Это код SARDAIGNE2015. На данный момент он работает в Центральной Европе. У нас сработал в Праге, Будапеште, Любляне, Берлине и Сараево. Но я почти уверен, что это не полный список. Проверяйте свои направления. Скидка в этом случае составит 11$. Не много, конечно. Но если речь идет о недорогом хостеле с помощью этого купона снять жилье можно абсолютно бесплатно.
Скидки для корпоративных аккаунтов (50$, без ограничений)
Здесь вновь-таки идет речь о том же сайте AIRBNB. Получить их немного сложнее, но зато этот вариант действительно позволяет снимать жилье абсолютно бесплатно. Для того, чтобы получить специальную (персональную) скидку, которая будет работать только в вашем аккаунте, вам необходимо сделать следующее:
ШАГ 1. Вам нужна собственно сама корпоративная почта. Точнее почтовый адрес. Выглядеть он должен примерно так: [email protected] или [email protected]. В данном случае определяющую роль имеет не ваше имя, а сам домен (то, что идет после @). Он должен существовать в выделенном сегменте. Никаких @mail.ru/@gmail.com и прочих яндексов. Проходят только корпоративные адреса. Если у вас есть такой на работе – отлично, используйте его. Нет – спрашивайте у друзей или ищите информацию в интернете, как его завести. Как вариант подойдут различные городские порталы, фан-сайты и прочие сообщества, где можно завести почту с необычной приставкой. Что-то вроде [email protected] отлично подойдет.
ШАГ 2. Заходим в раздел деловые поездки и вводим там свой адрес почты.
ШАГ 3. Подтверждаем свою почту (вам на указанный ящик придет письмо со специальной ссылкой).
ШАГ 4. Бронируем любое жилье на общую сумму от 75 долларов и отмечаем поездку как деловую. Еще недавно никаких дополнительных условий тут не было (и снять можно было абсолютно любое жилье – хоть за 1 доллар в какой-нибудь камбоджийской деревне). Сейчас этот момент доработали. Поэтому имеем, что имеем.
Важно (для старых пользователей)! Если у вас есть предыдущие бронирования с AIRBNB (с общей суммой выше 75 баксов) этот пункт можно пропустить. Вместо этого просто заходите в раздел «Поездки», открываете пункт «Просмотреть детали поездки» и ставите галочку в окошке «Это командировка». Всё. После этого на вашу обычную (!) почту придет уникальный купон на 50$. Используйте его при следующем бронировании и радуйтесь жизни. Работает для всех поездок без ограничений. Промо-код нужно ввести в графе «КУПОН» во время бронирования. Не использованные купоны через год сгорают.
Пример бронирования. Квартира в Италии. Цена с купоном: 0 долларов.
Приглашайте друзей – живите бесплатно
Все… Это последний пункт про AIRBNB. Тут максимально кратко. Зайдите в свой аккаунт в системе и скопируйте уникальную ссылку в графе «Поделитесь своей ссылкой». Выглядит она примерно так: www.airbnb.ru/c/44a1fd (только цифры в конце у вас будут другие). Отправьте эту ссылку своим знакомым и друзьям. И они сразу получат небольшую скидку на первое бронирование. Как правило, приглашенные гости получают 20 долларов. Однако система часто меняет условия этой программы. Еще недавно при регистрации новым пользователям дарили 25 долларов, потом 35, потом 14, а сейчас дарят 20. Скидка сработает автоматически при бронировании на сумму от 76-77 долларов (без учета комиссий и сборов).
Как с ее помощью путешествовать бесплатно? Приглашайте как можно больше друзей и, когда они, воспользуются своими скидками, вы тоже получите небольшой бонус на следующее путешествие (скорее всего те же 20$). Скидки за приглашенных гостей будут суммироваться друг с другом. И при вашем следующем бронировании (от 77$), вы сможете использовать накопленные бонусы. Посмотреть, сколько их у вас набралось можно у себя в аккаунте в разделе «Бонус на путешествие» (может называться еще «Пригласите друзей»).
Как это работает? Предположим, вы пригласили 4 друзей, каждый из них съездил в путешествие и воспользовался своей собственной скидкой. У вас накопилось 80 долларов. И вы решили съездить в путешествие. Нашли квартиру за 77 баксов – перешли к бронированию. Значит, в графе «Итого» у вас будет светиться «0». Если общая стоимость жилья (за все дни поездки) будет меньше 77 долларов – скидка просто не сработает, а накопленные бонусы у вас будут висеть и дальше. Если вы пригласили одного друга и накопили 20$ в качестве бонусов, следующая поездка (от 77$) подешевеет для вас на те же 20 долларов.
ВАЖНО. Если вы еще не зарегистрировались в системе, воспользуйтесь для регистрации этой ссылкой. Тогда вы (как приглашенный пользователь) сразу получите бонус на свою первую поездку. Когда вы съездите в путешествие и воспользуетесь им, небольшой бонус получу и я тоже. В общем, хорошо будет нам обоим.
Какие скидки AIRBNB лучше использовать?
Все. Получаете «приветственную» скидку при регистрации (см. выше). И держите в уме наличие скидочных купонов для корпоративных аккаунтов, а также для конкретных городов и стран. В зависимости от того, насколько длительное путешествие вы планируете, можно использовать тот или иной вариант. Но, имейте ввиду: ссылки между собой не суммируются.
Другие варианты бесплатного жилья
Каучсерфинг
Да… да… Куда без него? Это, наверное, самый известный способ, при помощи которого можно снять жилье бесплатно. О нем, я думаю, уже слышали все. Но для тех, кто не в теме, повторю: каучсерфинг – это такая система, в которой размещают свои объявления люди, готовые бесплатно приютить у себя гостя из другой страны. По замыслу этого проекта, отправляясь к кому-то в гости, вы берете на себя обязательство впоследствии так же бесплатно приютить у себя такого же бюджетного путешественника. Однако за этим, конечно, никто не следит. Поэтому все остается исключительно на вашей совести.
Фактически, каучсерфинг – это такая международная касса взаимопомощи. Кто-то помогает тебе. А ты тоже впоследствии помогаешь кому-то. Самый известный сайт в этой области www.couchsurfing.com. Хотя есть и некоторые другие.
Сайт Workaway.info
Необычный проект, позволяющий бесплатно снять жилье за границей. Впрочем, тут, как обычно, есть один нюанс: за бесплатное проживание придется поработать. Это может быть помощь по хозяйству, работа на ферме или в хостеле. Суть проекта довольно проста: хозяева предлагают вам бесплатное жилье, еду и (довольно часто) какие-то экскурсии. А вы взамен гарантируете им свою помощь в течение дня. Как правило, рабочий день в таком случае составляет 4-5 часов.
Вариант для тех, кто любит животных
Еще один проект, позволяющий снять жилье бесплатно. Суть его очень проста. Представьте себе, что вы собираетесь в отпуск. Но за несколько дней до отъезда вдруг понимаете, что вам не с кем оставить своего домашнего питомца. Вариант с родителями/друзьями по той или иной причине отпадает. Отдавать питомца в специальную гостиницу – довольно дорого. И тут в дело вступаете вы. Все, что от вас требуется – это присматривать за чужой кошкой или собакой в течение определенного времени. За это хозяева животного позволят вам бесплатно пожить у себя. Все довольно и счастливы. Если вы любите животных и часто путешествуете по дорогим странам – вариант просто отличный. Больше информации об этом можно посмотреть по этой ссылке www.trustedhousesitters.com.
Обмен домами
Помните, фильм «Отпуск по обмену» с Кейт Уинслет, Камерон Диас, Джудом Лоу и Джеком Блэком? Они там еще в начале фильма домами поменялись… Вот тут точно такой же вариант. Вы позволяете кому-то пожить в вашей квартире (в городе Х). А за это отправляетесь в гости к нему (в город Y). Вариант простой до невозможности. Хотя и тут есть свои нюансы. Ведь вы же понимаете: чтобы отправиться в такое путешествие вы должны сначала НАЙТИ кого-то, кто захочет провести отпуск в вашем городе и в вашей конкретной квартире. Говоря простыми словами: обменять на время квартиру в Сморгони на домик в Милане или в Ницце вам вряд ли удастся. А вот «обменять» Минск на Варшаву или выменять Киев на условную Ригу – вполне может получиться. Тем более таких сайтов по обмену домами сегодня огромное множество. Можно искать сразу по нескольким системам.
Вот некоторые из них.
https://www.homeexchange.com/en/
http://www.geenee.com
http://www.homeforhome.com
http://www.planet-swap.com
http://www.exchangezones.com
http://yourhomeformine.com
http://www.obmendomami.ru/
Послесловие
На самом деле снять жилье бесплатно можно и некоторыми другими способами. Например, в некоторых странах есть вариант пожить в монастыре или поехать в отпуск по тем или иным волонтерским программам. Да и скидочные купоны есть далеко не у одного лишь сайта AIRBNB. Если вы знаете какие-то интересные секреты бюджетных путешествий – делитесь ими в комментариях. Мы будем рады узнать от вас что-то интересное и новое.
my-travel-diary.by
10 невероятно дешевых райских мест, куда можно переехать
Интересно знать делится десяткой бюджетных мест, куда можно переехать и начать новую жизнь. Если вам надоел душный город, эти райские места — лучшее решение.
1. Аваруа, острова Кука
Эти острова находятся в 2008 км к северо-востоку от Новой Зеландии. По красоте эти пляжи не уступают мальдивским или сейшельским, однако жилье здесь можно арендовать всего за $130 в месяц. Местные жители — полинезийские аборигены. Здесь туристов встретишь не так часто: всего 100 тысяч в год. Для сравнения: Гавайи привлекают в год 8 млн туристов.
Правда, есть один минус. Вы не можете купить жилье, но можете его арендовать на 60 лет. А чтобы стать полноценным гражданином, нужно прожить там несколько лет и получить разрешение от властей.
2. Чески-Крумлов, Чешская Республика
Если вы мечтаете жить в средневековье, то обязательно переезжайте в этот сказочный городок, который расположен в чешской провинции Богемия. Вы почувствуете необыкновенную атмосферу прошлого: мощеные улицы, Фестиваль роз, ярмарки в стиле эпохи Ренессанса. Обед из трех блюд на двоих здесь круглый год стоит $20, а квартиру можно снять за $400 в месяц.
Однако, чтобы жить в этом городе, нужно неплохо знать чешский.
3. Ко-Тонсай, Камбоджа
Это небольшой остров на юге Камбоджи, в котором почти никто не живет. Так что найти жилье не составит труда, а стоить будет копейки. За пару долларов местные рыбаки приготовят вам вкуснейший ужин из только что пойманных морепродуктов.
Подвох в том, что в местные дикие пляжи наведываются собаки и другие звери из леса. Так что, вы не сможете сутками загорать на пляже.
4. Гуанахуато, Мексика
Это прекрасный культурно-развитый город, в котором вы сможете снять квартиру на месяц за 150-200$. Бокал пива в баре вам обойдется меньше чем в $1, а билет в кино — всего $3. Рэй Брэдбери написал рассказ «Следующий в очереди» о своей жизни в Гуанахуато. Здесь также проходит известный фестиваль искусств под названием Cervantino. Его назвали в честь автора романа о Дон Кихоте.
5. Жемчужные острова, Панама
В этом прекрасном архипелаге в Тихом океане вы найдете умиротворение. Снять домик на берегу моря здесь можно всего за $300 в месяц.
Здесь даже снимали три сезона сериала «Остаться в живых». Местные пляжи — великолепное место для уединения и отдыха.
6. Пляжи Агонда, Гоа, Индия
Бутылку вина тут можно купить за $0,5, постричься — за $0,6, а снять лачугу на берегу моря — за $120 в месяц. А живописные виды поражают своей красотой. Что еще нужно для счастья?
7. Велико Тырново, Болгария
Здесь так же красиво, как и во Франции, однако пиво стоит всего $0,8. Здесь проживает около 200 000 человек. Квартиру здесь можно снять всего за $200 в месяц.
Единственный недостаток — относительно плохо развитая инфраструктура.
8. Хо Кок-Бич, Вьетнам
Это едва ли не лучшее место в Азии для дайвинга и подводной охоты, потому что здесь проходит огромный барьерный риф. Жилье можно найти за $150-200 в месяц. Но пляжи вам придется делить с местными.
9. Ксамил Бич, Албания
Рядом небольшой город и национальный парк Бутринт. Климат — средиземноморский, местные продукты — оливковое масло и мандарины. В отличие от соседних Греции, Италии или даже Хорватии, здесь очень дешево: пиво стоит 90 центов за бутылку, жилье — $100-120 в месяц.
10. Лас-Транкас, Чили
Анды. Одни из лучших склонов в Южной Америке. Кататься можно круглый год, а аренда жилья обойдется всего в $300 в месяц.
Проблема только одна: здесь почти всегда зима.
Источник
Понравилось? Расскажи друзьям:interesnoznat.com