Может собственник без согласия выписать из квартиры – можно ли снять с регистрации прописанного человека из приватизированного жилья, а также имеют ли право лишить прописки пенсионера и в каких случаях осуществляют выписку жильца через суд?

Содержание

может ли это сделать владелец, права прописанного

Вопрос регистрации по определенному месту проживания стоит достаточно остро. В том числе по причине потенциального «официального» присутствия в числе жителей квартиры граждан, которые не должны находиться на вашей территории.

Достаточно вспомнить былых владельцев, «забывших» изменить данные в собственном паспорте, или расставшихся супругов. Именно в этих случаях перед владельцем квадратных метров часто встает вопрос, как выписать человека из квартиры и можно ли провести такую операцию без сложных судебных тяжб.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Порядок выписки из квартиры

Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры?

Как выписать человека из квартиры

В настоящий момент существует два варианта снятия с регистрационного учета гражданина по определенному адресу:

  • добровольный;
  • принудительный.

В последнем случае потребуется обязательное получение соответствующего решения суда. Обращаться в судебные инстанции для выполнения принудительного снятия с регистрационного учета собственнику жилья потребуется лично. Для получения положительного решения потребуется понять, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника или иное лицо.

Выписка в судебном порядке

Юридически владельцу жилой площади выписать из квартиры не собственника без согласия можно по нескольким основаниям:

  1. В случае приобретения одним из супругов жилой площади до момента официальной регистрации в ЗАГСе, после развода второй супруг автоматически лишается прав на сохранение прописки.
  2. В случае получения жилой площади по договору дарения или наследования владелец имеет возможность в принудительном порядке выписать всех лиц, которые официально, но безосновательно здесь зарегистрированы.
  3. Можно ли выписать человека без его присутствия в случае его пребывания в местах заключения? Можно. Правда, после отбытия срока наказания такой «жилец» сохраняет за собой право быть вновь зарегистрированным.
  4. Представляется возможным даже снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. Правда в такой ситуации потребуется обязательное получение разрешения органов опеки и попечительства.

Права прописанного в квартире собственника

В случае регистрации на жилой площади явными преимуществами обладают лица, являющиеся собственниками квадратных метров.

Гражданин, который может подтвердить официальное право собственности на квадратные метры, может не быть зарегистрированным именно на этой площади официально.

Но в любом варианте обязан в соответствии с 298 статьей Гражданского кодекса страны исправно исполнять права пользования, владения и распоряжения объектом.

Потребуется придерживаться основного целевого предназначения площади. Свое наименование она носит именно по причине предназначения для проживания.

Важным условием становится четкое исполнение прав и обязанностей собственника. В случае их неисполнения рассматривается вариант судебного решения о лишении недобросовестного владельца жилого объекта прав на него.

При этом именно собственник получает разрешение на регистрацию на собственной территории других граждан. При этом он обязан оформить официальное разрешение на проживание своего несовершеннолетнего ребенка. Ребенок — это тот, кого нельзя выписать из квартиры.

Частым случаем становится наличие нескольких сособственников одного жилого помещения. При планировании зарегистрировать на указанной жилой площади новое лицо, даже являющееся родственником одного из собственников, за исключением ребенка, потребуется обязательно получить письменное согласие на регистрацию нового проживающего у каждого из сособственников. Это правило в равной мере действует в отношении как постоянной, так и временной регистрации.

Внимание! Если все сособственники не дали подобное разрешение в письменной форме, прописка аннулируется.

Виды прав не собственника

Комплекс прав прописанного в квартире не собственника предполагает возможность проживания на рассматриваемых квадратных метрах. Порядок определяется статьями 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ.

В данной ситуации в указанный список граждан входят члены семьи собственника.

При наличия у недвижимости нескольких совладельцев выполнить процедуру регистрации на жилой площади нового постоянного или временного жильца можно исключительно после получения письменного согласия сторон владения.

Исключение делается, как уже указывалось, только в отношении несовершеннолетних детей. Государство защищает ребенка от участи остаться без официального места проживания. Речь, правда, в такой ситуации ведется только о первой регистрации. Каждое такое лицо должно не только проживать на рассматриваемых квадратных метрах, но и выполнять обязанности по содержанию объекта.

К членам семьи могут быть приравнены недееспособные граждане, которые признаются таковыми на основании судебного решения.

Частым поводом для судебных споров и разбирательств становится необходимость снятия с регистрационного учета временно прописанных лиц. Самым простым вариантом в этом случае становится добровольное снятие с учета. Оно наступает в автоматическом режиме.

Совет! При временной регистрации владелец жилья фиксирует срок, в течение которого временный обладатель квадратных метров может пользоваться ими. В результате задача, как выписать временно зарегистрированного без его воли и согласия, не возникает. Весь процесс осуществляется в автоматическом режиме.

Определенные проблемы могут возникать только в случае принятия владельцем решения отменить свое разрешение на проживание. Чаще всего такая необходимость возникает при недобросовестном пользовании квадратными метрами временного жильца. Владелец официально и письменно информирует гражданина о такой необходимости. Если вопрос не решается, выписка выполняется на основании судебного решения.

Основания снятия с регистрации

В действующем законодательстве существует несколько оснований выписать человека из квартиры даже в случае, когда он является собственником жилья:

  1. Невнесение оплаты за коммунальные услуги.
  2. Нецелевое использование жилой площади не для проживания.
  3. Асоциальное поведение, в том числе дебоши, скандалы с порчей общедомового имущества, не поддержание жилого объекта в жилом состоянии.
  4. Жилец отсутствует по месту регистрации длительный период и не исполняет обязательств по содержанию жилья.

Права не собственника на квартиру

Отдельно в этом списке находится развод. Часто квартира находится в собственности только одного из них. Второй супруг получает регистрацию от мужа или жены. Когда союз был официально расторгнут, выписать из квартиры бывшего мужа или жену второй стороне несложно.

Тогда начинают действовать правила, определяющие, как можно выписать из квартиры не собственника. Гражданину предлагается или в добровольном порядке самостоятельно передать свой паспорт в МФЦ по месту прописки, или этот вопрос будет передан на рассмотрение в суд. На основании исполнительного листа решение принимается в принудительном порядке.

Выписать по судебному решению не получится только того супруга, который был зарегистрирован на площади, приобретенной, когда пара уже находилась в законом браке. Приобретение жилой площади в браке дает право каждой стороне при судебном рассмотрении бракоразводного процесса претендовать на получение части жилой площади в собственность.

Важно! Ребенок, который был зарегистрирован в квартире одного из родителей до развода, может быть снят с регистрации только при тщательном контроле органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетний в подобной ситуации должен быть официально зарегистрирован на площади любого из родителей. Органы опеки и попечительства обязательно оценивают вопрос сохранения существовавших условий проживания.

Кого нельзя выписать из квартиры

Далеко не только ребенок, который еще не стал дееспособным, является тем лицом, которое нельзя выписать.

Прописка в неприватизированной квартире

По действующим законодательным документам правом практически «вечного» официального штампа кроме детей пользуются:

  1. Лица, которые отказались от права приватизации на квартиру, но получили на этой площади официальную «прописку». Она сохраняется за этой категорией или до момента принятия самостоятельного решения о выписке или до момента смерти.
  2. При указании лица на основании статьи 392 ГК РФ в числе граждан, которые должны сохранять право на официальное проживание по завещанию собственника, такой пункт при правильном составлении завещания не могут оспаривать даже наследники.
  3. Бывшие муж или жена при получении штампа об официальном месте жительства после приобретения объекта недвижимости в годы официального брака.
  4. Рентополучатели, когда они проживают в квартире после передачи её новому собственнику в обмен на пожизненный уход.
  5. Наниматели служебных жилых помещений, в случае, когда с момента появления оснований на выезд прошел срок более 3 лет, или они проработали или прослужили в воинской части более 10 лет в организации, которая жилье предоставила.

Видео: Как по закону выписать человека

 

Каждая спорная ситуация о снятии с регистрационного учета рассматривается в индивидуальном порядке. Для того, чтобы правильно защитить или восстановить свои права, лучше всего обратиться к квалифицированному юристу.

Twitter

Одноклассники

Вконтакте

uristi.guru

Выписать прописанного человека без его согласия

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Имею намерение прописаться в квартире в которой жить не собираюсь, мне прописка нужна для открытия ИП и получение кредита, а своей квартиры пока нет. Я обеспокоен следующим вопросом: — может ли меня собственник выписать через месяц после прописки? У нас есть договорённость о том, что он не будет выписывать в течение года, но это всё очень условно и приходиться верить на слово. Можно ли как то подстраховаться и не допустить возможность выписки из квартиры в которой я прописан?

Собственник может выписать прописанного человека без его согласия

Когда возникает вопрос о постоянной прописки (регистрации по месту жительства) собственник практически всегда оценивает риски того, что прописанный человек не захочет выписываться или перепрописываться самостоятельно. Да, такие риски есть и от них никуда не деться. Приписывая в свою квартиру постороннего человека или родственника, не важно, можно столкнуться именно с нежеланием прописанного выписываться. Но в этой ситуации нет ничего критичного, обыкновенная рабочая ситуация. Собственник имеет право выписать прописанного человека без его согласия. Единственное, на что стоит обратить внимание, это на сроки. К сожалению быстро выписать не получится.

Собственник выписать прописанного человека без его согласия может где-то за 4-7 месяцев в зависимости от загруженности суда. Схема выписки из квартиры стандартная:

  1. досудебное урегулирование спора
  2. исковое заявление
  3. судебный процесс
  4. решение суда.

Может ли выписать без согласия?

Собственник имеет право выписать из своей квартиры человека без его согласия. Зарегистрированный человек никак не может быть застрахован от того, что его могут снять с учёта. По большому счёту тут не так важно — проживает человек в квартире или не проживает, основанием для выписки обычно служит или прекращение права пользование или расторжение договора права пользования, или более редкий случай — не приобретение права пользования.

Если говорить простым языком: собственник захотел — предоставил жильё для проживания, захотел — попросил освободить жильё

Несмотря на отсутствие каких-либо гарантий у гражданина, решившего прописаться (а обычно подобного рода вопросы поднимаются людьми, которые прописываются за деньги у собственников или проще говоря решаются купить прописку), для его выписки из квартиры без согласия требуется определённое время.



www.moscow-v.com

Выписать из квартиры не собственника без согласия

Выписка из квартиры лица, не имеющего на него права собственности, чаще всего не представляет особой сложности, но решается в судебном порядке. В некоторых случаях, это просто необходимо, к примеру, когда жилец своими действиями может нанести вред имуществу, создает опасную обстановку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Условия выписки из квартиры без согласия

Квартира, находящаяся в собственности одного из супругов еще до брака, после развода остается за ним (другой супруг не имеет права на проживание в ней). Жилищный кодекс в статье 31 закрепляет, что выселение производится принудительно, если не собственник не освободит жилье.

Если не была проведена приватизация квартиры, и сама жилплощадь не используется по назначению, то применяется статья 91 Жилищного кодекса РФ. Данная статья под использованием не по назначению подразумевает порчу имущества, другие неправомерные действия по отношению к соседям.

Это может послужить основанием для выселения, однако, жильцам, чьи права ущемляются, следует написать заявление на проживающего в квартире. Заявление нужно обосновать, доказать неправомерные действия квартиросъемщика.

Квартиросъемщик получит предупреждение, но чаще всего этого бывает недостаточно. После этого целесообразно обратиться в суд.

Как выписать человека, если он давно отсутствует в квартире?

Это возможно только в случае неуплаты налогов жильцом, наличия у него другой квартиры (суду необходимо признать ее постоянным и пригодным местом для жизни).

Если человек прописан в квартире после приватизации, то владелец квартиры (собственник) вправе свободно выписать несобственника. Из правила есть исключения: так, запрещено выписывать несовершеннолетних (ребенка можно выселить только в исключительных случаях).

Возможна и такая ситуация: лицу передана квартира с прописанными в ней жильцами, причем передана по договору дарения либо по завещанию. В данном случае несовершеннолетнего выписать можно лишь в одном случае: когда он вместе с родителем (опекуном) имеет иную жилплощадь и проживает там.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

На первый взгляд может показаться, что вариант, когда супруг купил квартиру до заключения брака, самый простой. В таком случае выписка другого супруга осуществляется в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Легко выписать и членов его семьи.

Однако если один супруг занимался приватизацией, а другой отказался от этого, то ст. 31 ЖК применяться не будет.

В том случае, когда один из супругов не участвовал в приватизации, он имеет право проживать в квартире, поэтому для выписки требуется его согласие.

За собственником жилого помещения остаются правомочия распоряжения: продажа квартиры, сдача в наем, однако, в документах всегда будет присутствовать информация о тех людях, которые прописаны в жилом помещении.

Впрочем, хотя полномочия по распоряжению принадлежат собственнику, но пользоваться квартирой вправе и прописанные в ней жильцы.

Конечно, такая ситуация негативно скажется на юридических действиях с квартирой, например, ее будет очень сложно продать с прописанными в ней людьми. Возникает непростая ситуация: выписать бывших родственников возможно лишь с помощью уговоров – закон здесь бессилен.

Когда жилец долгое время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, и у него имеется иное место жительства, то можно обратиться в суд. Причина отсутствия в квартире долгое время не должна быть уважительной. Но важно осознавать, что гарантия выигрыша дела не стопроцентная.

Последовательность действий, с помощью которых можно выписать человека из приватизированной квартиры без согласия:

  • Первым шагом будет подача иска. В иск включаются требования о выселении жильца, снятии его с регистрационного учета, а также о прекращении права пользования помещением. Либо это может быть исковое заявление о выселении бывшего члена семьи. Иск подается в районный суд по месту регистрации жилого помещения. Рекомендуется обратиться к юристу либо в юридическую фирму, которые учтут все нюансы, составив грамотное исковое заявление;
  • После этого иск нужно подать, как уже было оговорено, в районный суд. Вместе с иском подаются документы на жилое помещение (свидетельство о регистрации права собсвенности, договор-основание). К списку следует приложить документы, подтверждающие задолженность жильца по оплате коммунальных услуг (квитанции об уплате). В случае если выселение производится в связи с разводом, то прилагается и свидетельство о разводе;
  • Если бывший супруг был извещен о судебном заседании и не явился без уважительных причин, то суд может рассмотреть дело без него. Если причины уважительные, то судебное заседание откладывается, процесс может затянуться;
  • Далее суд своим решением выписывает человека, но важно понимать, что судом учитывается материальное состояние, в иных случаях, выписка человека из квартиры будет отложена, и придется пожить с родственниками еще.

При выписке человека из квартиры, которая была приватизирована, есть отдельные моменты. Процесс усложняется, когда супруги занимались приватизацией совместно и с участием родственников одного из супругов, которые не имеют никаких прав на жилое помещение.

В случае, когда бывшие члены семьи отказались от приватизации, они, соответственно, совершили отказ и от доли в квартире, получив взамен право проживания в ней (ст. 31 ЖК). В такой ситуации выписать их не получится.

Выход из ситуации один: размен квартиры, но при наличии их согласия. Просто продать жилое помещение вы тоже не сможете.

Если человек судом осужден на несколько лет за преступление, то его можно выписать. Но когда он освободится, то абсолютно законно может требовать регистрации по тому же месту.

Если собственники уже продадут квартиру, то освободившийся человек может признать сделку недействительной через суд. Практика показывает, что суд в такой ситуации будет на стороне освободившегося из заключения лица. Тем более, если у него нет другого места жительства.

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Что такое муниципальная квартира? Это квартира, которая не приватизирована и находится в собственности муниципалитета (города, поселка), который выступает в роли наймодателя – сдает квартиру в аренду. Жилье находится в муниципальном жилищном фонде.

Наниматель – тот, кто прописан в квартире и проживает в ней. Его и нужно выселить. Основания для этого закрепляет статья 91 ЖК РФ.

Кодекс устанавливает следующие условия:

  • Наниматель своим поведением посягает на права соседей, иных жильцов данного жилого помещения;
  • Он не уплачивает коммунальные платежи более шести месяцев. В таком случае суд принудит его и его семью к выселению. Другие наниматели не будут уплачивать за него коммунальные платежи;
  • Нанимателем жилище используется не по назначению;
  • Состояние жилого помещения становится хуже, что связано с действиями нанимателя;
  • Выписать бывшего супруга из такой квартиры возможно лишь тогда, когда у него есть другая жилплощадь. Если ее нет, придется жить вместе.

План действий будет таким:

  • Уведомление собственника (местной администрации) о том, как ведет себя жилец. Администрация выносит предупреждение в письменной форме. Опираться можно на ст. 91 ЖК РФ;
  • После этого составляется и подается иск в районный суд по месту регистрации квартиры. Истец должен в заявлении требовать прекращения права пользования помещением у лица, выселения и снятия его с учета. Лучше обратиться к юристу или в организацию, оказывающую юридическую помощь, поскольку в любом деле есть множество нюансов, и только специалисты могут грамотно произвести все действия;
  • Далее заявление подается в суд. К иску лучше приложить документы, подтверждающие задолженность по оплате коммунальных услуг;
  • Суд взвесит все обстоятельства. При подтверждении указанных истцом фактов нарушения прав, суд вынесет решение, по которому ответчик выселяется из квартиры.

Но в таком деле есть свои особенности. Так, согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие не является причиной для выселения человека.

Что делать? Жилищный кодекс в статье 72 устанавливает право на принудительный обмен муниципальной квартиры. Основанием, достаточным для выселения из квартиры, не признается и неуплата коммунальных услуг: значения не имеет, кто платит, пользоваться жилым помещением могут все, кто прописан. Например, у супруга нет заработка из-за проблем со здоровьем или же он ухаживает за малолетними детьми или нетрудоспособными пожилыми гражданами.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Из статьи 292 ГК РФ следует, что при переходе квартиры по договору дарению либо по наследству, возникает право выписать лиц, проживающих в ней, но не желающих выписываться самостоятельно. Это осуществляется в судебном порядке. К примеру:

  • Когда вы получили жилое помещение в дар, то через суд вы можете выписать проживающих в нем людей. Это явствует из ч. 2 ст. 292 ГК РФ, по которой переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем иными лицами;
  • В случае, когда супруг подарил квартиру во время брака, то его выписать возможно только после развода, применяется статья 31 ЖК РФ.

Но следует учесть, что если в такой квартире прописаны еще и лица, не достигшие восемнадцати лет, выписать их не получится. Решающим фактором будет наличие или отсутствие у них другого жилого помещения. Если оно есть, то суд может удовлетворить требование о выселении. Если же его нет, то он откажет.

Последовательность действий:

  • Составление искового заявления, куда обязательно включаются требования о прекращении права пользования жилым помещением, а также о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета. Подается оно в районный суд по месту нахождения квартиры. Составление иска – непростой процесс, поэтому лучше прибегнуть к помощи юриста либо специальной компании, которая предоставляет юридические услуги. Только они выявят все детали, так как являются профессионалами в этих вопросах;
  • Второй шаг – обращение в районный суд. Необходимо исковое заявление и договор дарения либо документ, связанный с наследованием;
  • Необходимо представить документ, который подтверждает переход права собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе;
  • Когда дело будет рассмотрено, суд должен принять решение о прекращении права пользования квартирой бывшим супругом, снятии его с регистрационного учета.

Правда, возникают сложности. Например, лицо, не имеющее иной жилплощади и личного заработка по своему состоянию здоровья, может быть оставлено судом в квартире. Сделать здесь ничего нельзя. Можно лишь попробовать подыскать человеку другую квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Выписать без согласия из квартиры

Сама процедура выписки из жилья изначально подразумевает лишение гражданина постоянного места жительства. Поэтому, данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. В этом разделе рассмотрим типичные ситуации, когда собственнику жилого помещения, обычно это квартира, дом или комната необходимо выписать ранее прописанного человека и неважно по сути кем этот человек приходится собственнику, будь-то бывший супруг или супруга, брат или сестра, несовершеннолетний ребенок или пожилой человек. Владелец квартиры вправе распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным.

Выпишем без согласия бывшую жену, мужа, детей, постороннего человека из квартиры.

Представляем интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства

  • Выписываем из квартиры без согласия граждан через суд.
  • Выписать без согласия бывшую жену.
  • Выписать без согласия бывшего мужа.
  • Выписать без согласия ранее прописанного, но не проживающего человека.
  • Выписать без согласия проживающего человека, но не являющегося собственником.
  • Выписать без согласия из муниципальной квартиры.
  • Выписать без согласия несовершеннолетних.
  • Исковое заявление для выписки без согласия.
  • Примеры наиболее часто встречающихся ситуаций, когда необходимо снять с учёт по месту жительства без согласия приписанного лица.

  • Нередко возникают ситуации, когда прописали человека, будь то жена, муж или посторонний человек. По истечению какого-то времени в следствии каких-либо обстоятельств ранее прописанный гражданин съехал из жилого помещения, но выписываться отказывается, взвалив бремя оплаты коммунальных начислений на собственника жилья. Собственник может выписать ранее прописанных граждан из квартиры без их согласия только через суд. С нашей помощью выписать из квартиры без согласия не составит проблем для вас.

    Выписать бывшего мужа, жену, квартиранта из квартиры без согласия если я собственник

    Как выписать человека из квартиры без его согласия если я собственник — стандартный вопрос, возникающий у собственника жилья. Рассмотрим две ситуации, где пошагово опишем схему выписки через суд, когда прописанный человек не хочет выписываться самостоятельно. Далее по тексту будем ссылаться на данную инструкцию по выписки. Существует две ситуации:

    1. Человек прописан в квартире, но в ней не проживает.
    2. Человек прописан в квартир и в ней проживает.

    1. Человек зарегистрированный в квартире в ней не проживает и не выписывается

    Данная ситуация наиболее распространённая, так как по своей сути не является конфликтной. Лицо прописанное в квартире или в доме по месту жительства не проживает, штамп в паспорте имеет, им пользуется, никаких проблем не испытывает. Если хозяин квартиры хочет выписать прописанного человека — пусть тратит своё время и бегает по судам.

    Выписать не проживающего человека из квартиры без его на то согласия несложно

    Пошаговая схема действий

    1. Провести досудебное урегулирование спора. Обратиться на телеграф и отправить ниже представленную телеграмму по месту жительства выписываемого лица. То есть отправить телеграмму по адресу где человек прописан, то есть по своему же адресу, как бы это абсурдно не казалось, но с точки зрения законодательства, если человек имеет постоянное место жительства, то он там проживает. Для чего это делается? — Для того, что бы в суде можно было показать, что данный человек прописан в квартире, но телеграмму с просьбой выписаться не получил.

    В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.

    2. Подготовить документы для подачи в суд:

    • Получить выписку из домовой книги, как подтверждение того, что гражданин не выполнил просьбу собственника и не снялся с учёта по месту жительства.
    • копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
    • документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
    • желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
    • Если основанием для вселения был договор безвозмездного пользования, так же приложить его. (Не забудьте перед этим уведомить вторую сторону об одностороннем отказе от исполнения договора, в порядке ст.699 ГК РФ)

    3. Составление и подача искового заявление в суд.
    Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры не проживающего человека, при условии, что человек сперва проживал в квартире, потом выехал и сейчас не проживает:


    4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание). В рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых дополнительных документов, назначается дело к судебному разбирательству.

    5. Первое судебное заседание, далее второе, третье и т.д.

    6. Получение решения суда вступившего в силу.

    7. Решение суда вступившего в силу необходимо предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели прописанного человека выписывают из квартиры без его на то согласия.

    Средний срок выписки человека составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подачи апелляции, срок может быть увеличен.

    2. Человек зарегистрированный в квартире в ней проживает и не выписывается

    В данной ситуации основанием для снятия и выселения будет однозначно являться утрата права пользования жилым помещением. В связи с тем, что прописанный человек проживает в квартире и не желает съезжать и выписываться, собственник выгнать его не может. Многие собственники полагают, что если они захотят, то смогут силой выгнать прописанного человека из своей частной собственности — своей квартиры.
    Однако это ошибочное предположение. Конечно, до этого редко доходит и в общем-то вряд ли кому-то придёт в голову лезть на рожон, но с точки зрения Конституции, Жилищного кодекса, Правил регистрации: лишить гражданина места жительства возможно только через суд. Наличие штампа в паспорте является фактом того, что данное жилище (квартира, дом, жилое помещение) является местом жительства человека со всеми вытекающими из этого последствиями. Если говорить простым языком, собственник квартиры, дома не может выгнать человек, которого ранее прописал в своём жилище. Если даже удастся выгнать, человек может обратиться в полицию и вселиться обратно в жильё где прописан, так как оно является местом его жительства.

    Выписать проживающего человека из квартиры без его на то согласия возможно с последующим выселением.

    Как выписать из квартиры проживающего человека, который не хочет выписываться и съезжать из квартиры?

    В данном случае схема выписки без согласия прописанного с учётом того, что человек в квартире проживает, будет выглядеть следующим образом:

    1. Признание в судебном порядке утраты права пользования жилым помещением.
    2. Подача в органы ГУВМ МВД решения суда вступившего в силу о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
    3. Обращение к судебным приставам с решением суда о физическом выселение человека из квартиры собственника.

    Сколько стоит выписать без согласия из квартиры.
    Выписать через суд.


    Выпишем без согласия из муниципальной квартиры.

    Если необходимо выписать из муниципальной квартиры, мы готовы оказать содействие, об этом расписано на соответствующей странице сайта. Здесь кратко поясним, когда возможно без согласия выписать из муниципальной квартиры, а когда нет.

    • Человек проживает в муниципальной квартире — выписать невозможно.
    • Человек долгое время не проживает в муниципальной квартире, коммунальные начисления не оплачивает — выписать возможно.
    • Человек долгое время не проживает в муниципальной квартире, коммунальные начисления оплачивает — выписать сложно, скажем где-то 50/50%.

    В любом случае каждый вопрос о выписке из неприватизированной квартиры рассматривается индивидуально и только после изучения ситуации можно будет понять, можно снять с регистрационного учёта через суд или нет.


    Выпишем без согласия несовершеннолетних.

    Выписать ребенка — относительно несложно, здесь не требуется согласия родителей или самого ребенка, главное условие — ребенок не является собственником жилого помещения в котором прописан. Если ребенок не имеет никакого отношения к жилью на правах собственника, то схема выписки приближена к стандартной. Но при этом надо учитывать, что ребенок может быть зарегистрирован постоянно вместе с одним из родителей. С нашей помощью возможно снять несовершеннолетних с регистрационного учёта по месту жительства на основании как прекращения, так и утраты права пользования жилым помещением одновременно с родителем, с которым он прнописан.


    Приведем примеры наиболее часто встречающихся ситуаций, когда нужно выписать через суд без согласия человека

    Данные ситуации взяты из реальной жизни. Представляем их для того, что бы возможно было сопоставить со своей ситуацией и понять, возможно ли решение проблемы. В случае возникновения вопросов, пожалуйста, звоните. Наши юристы помогут разобраться и предложат варианты и схемы решения. В любом случае, мы рассматриваем типичные ситуации, но на практике существует множество нюансов по снятию граждан через суд. Поэтому, в общих чертах ознакомиться можно, но что бы получить конкретный ответ на свой вопрос, надо подробно разбирать проблему.

    Выписать человека из квартиры без его согласия

    Ответ на вопрос: «можно ли выписать из квартиры без согласия» — будет положительным. Собственник квартиры может как наделять правом пользования человека, так и отбирать данное право в судебном порядке. Поэтом, если человек не хочет выписываться, не даёт на это своего согласия, то снятия производится по стандартной схеме в судебном порядке. Ничего сложного в том, что снять с учёта не собственника — нет. В качестве примера можно привести две ситуации:

    1. Квартира была купена с прописанным человеком, который в ней давно не проживает. Новый собственник может без проблем чрез суд избавиться от прописанного.
    2. Квартира была куплена с квартирантами, которые в ней и проживают и прописаны. Новый собственник может лишить их права пользования с последующим выселением.

    (при условии, что по договору или по закону он не сохраняется пожизненное проживание)

    Выписать ребенка из квартиры без согласия

    Мужчина прописал в свою квартиру женщину с ребенком, жили в гражданском браке. Через какое-то время отношения испортились и женщина со своим чадом съехала. Вместе уже не живут, но остаются зарегистрированными в квартире. На все просьбы перепрописаться — никакого результата не следует. Как же можно без согласия матери решить данную проблему? По сути выписка несовершеннолетнего с мамой сделает их бомжами.

    Сразу отметим, что ни согласие мамы, ни согласие отца не требуется на выписку ребенка в случае решения вопроса в судебном порядке. несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован вместе с мамой. Собственник квартиры — её гражданский муж, предоставил жилплощадь для проживания. Они выехали из квартиры, соответственно, они в квартире не проживают, но данное помещение остаётся формально их местом жительства. Собственник имеет полное право как лишить их права пользования своей квартирой в виду собственного желания, так и право пользования может быть прекращено на основании того, что они в квартире не проживают.

    Выписать из муниципальной квартиры без согласия

    В муниципальной квартире проживают муж с женой. Через какое-то время разводятся, мужчина съезжает с квартиры, живёт в другом городе, обрёл новую семью. Бывшая супруга не имеет возможности связаться с ним, но хочет приватизировать квартиру, а без него этого сделать невозможно, так как права у них одинаковые.

    Такого гражданина возможно выписать из муниципальной квартиры без согласия, так как он в ней не проживает, коммунальные начисления не уплачивает. Так же как и во всех иных вариациях данной ситуации, самое главное то, что зарегистрированный человек в муниципальной квартире не проживает в следствии чего без его на то согласия, выписываем.

    Выписать мужа из квартиры без его согласия

    В собственности женщины находится квартира. Она вышла за муж и, конечно, прописала в свою квартиру мужа. Шло время, отношения испортились и супруги развелись. Муж нашёл себе новую женщину и переехал жить к ней, но она не могла прописать его к себе, в связи с чем, он не торопился выписываться с предыдущего места жительства. Но при этом контакты с бывшей уже не поддерживал, ему было достаточно исключительно наличия штампа в паспорте.
    В такой ситуации добиться согласия на снятие с регистрационного учёта женщине явно не удастся, поэтому здесь придётся или ждать пока её бывший супруг перепропишется, или подавать исковое заявление в суд на выписке без его на то согласия. Ситуация очень простая и выиграть суд не составит большого труда. Наши юристы помогут выписать бывшего мужа без его согласия их квартиры жены.

    Выписать сына из квартиры без согласия

    Многие могут не понимать ситуации, когда необходимо выписать сына из квартиры родителей и для этого они обращаются в суд. Но семьи разные.
    Рассмотрим две ситуации, когда без согласия сына собственники квартиры, в данном случае это будут родители, пытаются через суд добиться его выписки. Так же отметим, что сын не является собственником жилья в котором зарегистрирован постоянно.

    1. Сын проживает заграницей или в другом месте, городе и не может прописаться по новому месту жительства и так же не имеет возможности приехать и выписаться. По обоюдному согласию родители подают исковое о его снятии.
    2. Сын ведет аморальный образ жизни, постоянно ругается с родителями, мешает им жить. При этом вгонять его бесполезно в связи с тем, что он прописан в их квартире. В таким случае родителям необходимо выписать сына без его согласия из своей квартиры, что бы он не имел правовых оснований проживать в их квартире.


    В любом случае, неважно, есть согласия от сына или вопрос выписки решается без его согласия, необходимо обращаться в суд. Наши юристы готовы оказать содействие в вопросе выписки сына из квартиры без его согласия.

    Может ли собственник квартиры выписать без согласия

    Рассмотрим несколько типичных ситуаций, когда возникает подобного рода вопрос:

    1. Муж прописан в квартире отца своей жены, у мужчин не очень хорошие отношения друг с другом. В этой квартире проживают только муж с женой, а отец жены живёт в другом месте. Муж задаётся вопрос, а может ли отец его жены, как собственник квартиры в которой они проживают, его выписать?
    2. Собственник квартиры решил её продать, но при этом сам не выписался из своей квартиры. После того, как покупатель квартиры стал собственником, он попросил бывшего собственника из квартиры выписаться. У бывшего собственника возник вопрос, если он не пожелает перепрописываться и освобождать квартиру, то сможет ли новый собственник снять его с учёте регистрационного без согласия из квартиры?
    3. Гражданин решил купить прописку, а точнее нашёл собственника квартиры, который готов его прописать у себя за деньги. Собственник обещает ему, что он будет прописан год за определенную сумму. Но у гражданина возникает резонный вопрос, а где гарантии, что его не выпишут раньше оговоренного времени? Может ли собственник квартиры без его согласия выписать?


    Ответ на все выше обозначенные вопросы, так же как и на любые их вариации очень простой — собственник всегда может выписать граждан по суду и согласие прописанных для этого не требуется. Единственный нюанс, когда невозможно снять человека с регистрационного учёта по месту жительства, это тогда, когда:

    • сохраняется пожизненное проживание при приватизации
    • при передачи права собственности сохраняется право пользования
    • при заключении договора ренты
    • при наложении ограничений судом

    Во всех остальных случаях собственник может через суд выписать и выселить неугодных граждан из своей квартире без их на то согласия. Мы оказываем содействие собственникам жилья по представлению интересов в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

    Выписать жену из квартиры без согласия

    Рассмотрим сложную ситуацию. Брак распался, бывшая была прописана в квартире мужа. Муж съехал из своей квартиры в другую и дал возможность жене пожить какое то время в его квартире, пока не подберет себе другу. В итоге прошёл уже год, жена живёт в квартире и съезжать пока не собирается Как можно выписать жену из квартиры без согласия? К тому же она в ней проживает.
    В выше описанной ситуации подход к снятию с регистрационного учёта по месту жительства с последующим выселением следующий: просим суд признать утрату права пользования со снятием с регистрационного учёта и выселении из квартиры. Но это при условии отсутствия общих детей.

    Выписать из приватизированной квартиры без согласия

    Квартира приватизирована на 3 человек, 4-й отказался от приватизации. Возможно ли его выписать из приватизированной на нас квартиры?
    В случае, если в приватизированной квартире прописан «отказник» от приватизации, снять его с учёта без его на то согласия нельзя. Однако, если «отказник» не проживает в квартире, не известно где находится и так далее, то шанс того, что его можно будет выписать из приватизированной квартиры возрастает. Но надо смотреть документы.

    Как выписать из квартиры без согласия прописанного

    Часто случается так, что человек в квартире не проживает, коммуналку не платит и не важно кем он приходится собственнику. Проживает в другой квартире / городе / стране, пользуется социальными услугами по своей прописки и освобождать квартиру не имеет никакого жаления Таким прописанными человеком может являться кто угодно: и бывший собственник, и посторонний человек, и бывший муж, жена, сын, дочь, мама, папа и так далее.
    Схема выписки из квартиры прописанного человека описана на данной странице выше и ничем не отличается от других вариантов снятия граждан собственником квартиры в судебном порядке. Неважно, даёт выписываемый своё согласие или нет. Есть собственник — есть иное лицо, которое прописано в квартире. На нашей практике бывают и такие ситуации, когда мать желает снять с учёта свою дочь, когда сын желая продать свою квартиру, должен выписать маму, отца и брата.

    Москва большой город, где рынок недвижимости является одним из крупнейших в России. Каждый день люди обращаются с вопросами выписки родственника, жильца. Бывает и так, что надо снять с учёта пенсионера, взрослого и ребенка, внука и внучку.

    Наши юристы помогают собственникам квартир выписывать людей в рамках закона. Последнее слово в любом случае остаётся за судьей.

    Надеемся, что на данной станице представлена исчерпывающая информация на тему как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник. К сожалению, шаблона представить невозможно, так как каждое дело является индивидуальным и разрабатывается индивидуальная стратегия в суде. Необходимо просто понимать какие основания использовать в исковом заявлении и на что ссылаться.



    www.moscow-v.com

    Собственник может выписать из квартиры без согласия

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

    1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
    2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
    3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
    4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

    Также обстоятельства, которые не дают возможности снять с регистрации родственника, установлены положениями ст. 292 ГК РФ. Право пожизненного жить в квартире предоставляется члену семьи, который в добровольном порядке оказался от своего права приватизировать жилье в пользу кого-либо из своих родственников.

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

    Для того чтобы провести выписку гражданина из квартиры, не прошедшей процесс приватизации, необходимо оповестить прямого владельца о факте ненадлежащего поведения нанимателя (доставления им неудобств жильцам по соседству, порче имущества, неоплаты платежей по квартплате и т. п.).

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    • уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
    • длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
    • расторжение брака с собственником квартиры;
    • намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
    • невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
    • в других, разрешенных законом случаях.

    Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

    Вместе с договором дарения заявление относится в районный суд, чтобы подтвердить свое право наследования квартиры. Также необходим документ, который подтверждает регистрацию права собственности на государственном уровне. При необходимости предоставляется свидетельство о разводе.

    Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник

    • исковое заявление. Отметим, что суд не занимается выпиской. Он может только прекратить пользование жильем;
    • документы на жилье. Договора найма, свидетельство о собственности;
    • квитанции о коммунальных платежах;
    • свидетельские или иные доказательства об асоциальном поведении гражданина;
    • справки, подтверждающие наличие у него другого жилья;
    • справка о зарегистрированных в указанном жилище;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

    Можно ли и как выписать человека из квартиры без его согласия, если он (или я) собственник? Необходимые документы и основания для выписки несобственника

  • Если один из собственников (при долевой приватизации квартиры) имеет в частном владении другое жильё, а его доля составляет меньшую часть самой маленькой из комнат.
  • Если после разделения счёта второй собственник не производит своевременных коммунальных платежей.
  • Если свою долю собственности он содержит ненадлежащим образом (при наличии доказательств).
  • При продаже квартиры для инвестиций на долевое строительство нового жилья.
  • При покупке жилья с пропиской одного из бывших собственников.
  • При отъезде за рубеж.
  • При отчуждении приватизированной квартиры, находящейся под залогом, для погашения долга.
  • Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

    Негосударственное или приватизированное жилье – это частная квартира, владельцем которой является физическое (реже юридическое) лицо. Полномочия хозяина квартиры позволяют выписывать не собственника жилья без согласия выписываемого. Но важно не забывать об имущественных правах квартирантов. Если это бывшая жена, а жилье было взято в ипотеку, то выписать просто так не получится. Непогашенная ипотека считается общим долгом супругов. И муж, и жена несут равные обязательства по погашению задолженности (п. 3 ст. 39 СК РФ).

    Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

    • Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно. У нас есть отдельная статья по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей.
    • Остальные родственники или неродственники. К ним относятся бабушки, дедушки, внуки, племянники, братья, сестры, гражданский муж, гражданская жена, друг, знакомый и т.п. Собственникам нужно признать их не бывшими членами семьи, а просто НЕ членами семьи. Т.е. собственники их прописывали к себе НЕ как членов семьи (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля №14).

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

    Сложности начинают возникать тогда, когда гражданин не согласен, и намерен дальше занимать жилплощадь. О том, как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник, будет рассказано в предложенном материале. Кроме того, мы рассмотрим вопросы, связанные с правовым регулированием данного вопроса и оформлением необходимой документации.

    Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

    Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

    Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия

    После того, как граждане расторгли брак, бывший супруг собственника жилья теряет право пользоваться им и быть там прописанным, равно как и его родственники – к примеру, родители, братья и сестры и т.д. Но это правило распространяется только в случаях, если жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брачных отношений, а также если бывший супруг не делал финансовых вложений, благодаря которым стоимость жилья возросла.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

    • вы действительно являетесь юридическим собственником, имеете на руках выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие получение права собственности в результате покупки, дарения, наследства, приватизации;
    • родственные отношения с выселяемым лицом прекращены, имеется документ о разводе. Так как согласно ст. 292 ГК РФ право на проживание с собственником в одном помещении имеют члены семьи;
    • можно подтвердить, что лица, прописанные в квартире, в ней не проживают и имеют другое жилье или средства для его аренды.

    Как собственнику выписать прописанного человека из квартиры без его согласия

    Вам известно, что у гражданина, имеющего прописку в квартире, принадлежащей вам, нет собственного жилья. Вряд ли он согласится аннулировать регистрацию и фактически остаться без штампа в паспорте. Но его прописка на вашей жилплощади нежелательна для вас. Возникает логичный вопрос: можно ли выписать человека без его согласия «в никуда».

    zakonandporyadok.ru

    Могут ли собственники выписать из квартиры прописанного человека без согласия

    Собственник может выписать из квартиры без согласия

    1. намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
    2. длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
    3. в других, разрешенных законом случаях.
    4. расторжение брака с собственником квартиры;
    5. уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
    6. невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;

    Вместе с договором дарения заявление относится в районный суд, чтобы подтвердить свое право наследования квартиры. Также необходим документ, который подтверждает регистрацию права собственности на государственном уровне.

    При необходимости предоставляется свидетельство о разводе.

    1. исковое заявление.

    Может ли собственник выписать человека, прописанного в его квартире без согласия?

    Прекращение семейных отношений. Исключения:

    1. бывший супруг/супруга во время приватизации жилья отказались от своей доли в пользу собственника;
    2. жилье было куплено до брака, но после свадьбы, в период совместной жизни, был проведен капитальный ремонт, перепланировка и др.;
    3. квартира была приобретена в период брака;
    4. выселяемый родственник имеет долю в квартире.

    2.

    Сам факт развода является поводом для выписки бывшего супруга/супруги и его (ее) родственников. Если им негде жить, суд может обязать вас некоторое время потерпеть их присутствие, пока они не найдут себе другое жилье.

    Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

    Отсутствие согласия квартиранта создает закономерные сложности.

    Отсутствие в течение длительного периода времени в квартире и неуплата коммунальных платежей. Это основание может быть применено при условии, что выселяемый постоянно проживает в другой квартире, а по месту прописки не появляется, коммунальные платежи не оплачивает.

    Это не оставляет иного способа, кроме принудительного – в судебном порядке. Снятие с регистрационного учета происходит на основании решения районного судебного органа. Давайте сравним выписку из частной и муниципальной квартиры. Начнем, пожалуй, с первого варианта. Государственной муниципальной квартирой признается федеральная или муниципальная собственность в виде жилого помещения.

    Фактическими распорядителями квартиры являются государственные органы, по праву данной им власти. Выписать съемщика из муниципальной квартиры помимо его воли удастся только в суде. Легальные основания для выписки из муниципальной квартиры закреплены в ст.

    83 Жилищного кодекса РФ. Установление хотя бы одной из причин является поводом для выписки человека из занимаемой им площади.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

    Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа.

    Нежелательный жилец: можно ли выписать человека, не являющегося собственником из квартиры или дома без его согласия?

    А выписка по-современному называется снятием с регистрационного учёта.

    Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ. Выселение человека производится в таких случаях:Прекращение семейных отношений (развод).

    Чтобы где-либо зарегистрироваться на постоянной основе, человеку часто требуется согласие других людей – собственников жилья, квартиросъёмщика, всех проживающих. А чтобы регистрация прекратилась, уже сам этот человек должен (в идеале) выразить на это согласие. А если добрая воля в этом вопросе отсутствует?

    Тогда приходится снимать человека с учёта против его воли. Только сделать это возможно не всегда.

    Следующее видео подскажет, как можно выписать из приватизированной квартиры бывшего родственника без его согласия: А теперь расскажем про порядок выписки из квартиры без согласия. Чтобы выписать кого-либо из жилого помещения, необходимо сначала доказать на это своё право. Подобных ситуаций может быть огромное количество, как и споров по ним.

    Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга?

    Если в первом случае особых проблем не возникает, процедура проходит довольно быстро и легко, то во втором обязательно требуется обращение в суд. При этом далеко не всех можно выписать даже в судебном порядке. Существует установленный перечень лиц, кого нельзя выписать из приватизированной квартиры несмотря на желание собственника: Граждане, которые были зарегистрированы в квартире до момента ее приватизации и после этого отказались от своей доли в пользу нынешнего собственника.

    Такие лица имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно.

    Считается, что долю квартиры, которая во время приватизации была передана другому человеку, они обменяли на свое право жить в ней. Поэтому лучше человека выписать из квартиры до приватизации квартиры.

    Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

    В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку. Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено.

    Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется.

    Рассмотрим их далее.В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС.

    Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия

    Необходимо составить иск, который потребуется передать в районный (городской) суд т.к. именно там осуществляют рассмотрение дел данной категории.

    Суд, в свою очередь, рассмотрит заявление, после чего примет решение – выписать или же отказать. Если суд вынес положительное решение, то с ним, а также с другими документами – заявлением и документами на жилье, необходимо будет обратиться в МФЦ или паспортный стол, сотрудники которых и осуществят необходимые действия. Выписать из дома (комнаты либо квартиры) не собственника без согласия возможно в следующих случаях: После того, как граждане расторгли брак, бывший супруг собственника жилья теряет право пользоваться им и быть там прописанным, равно как и его родственники – к примеру, родители, братья и сестры и т.д.

    Но это правило распространяется только в случаях, если жилплощадь не , приобретенным в период брачных отношений, а также если бывший супруг не делал финансовых вложений, благодаря которым стоимость жилья возросла.

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

    Закон может вынудить покинуть помещение бывшего мужа, его родственников и так далее.

    Когда члены семьи проживали в квартире на момент приватизации, то не получится добиться чтоб бывший член семьи покинул жилье. Этот вопрос не даст решить , согласно ей, если жилец в момент приватизации отказался от получения части квартиры, то решение будет также не в пользу собственника, даже после развода этого человека не получится выдворить. Кроме того, даже при покупке помещения третьим лицом, если жилец обоснует, что он не имеет возможности обеспечить себя другим жилищем, его не выселят.

    Такой случай будет являться ловушкой. Эти правила касаются любого приватизированного жилья, включая коммунальной, кооперативной квартиры, комнаты, то же законодательство действует, когда квартира в ипотеке.

    domprava76.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о