Расписка в получении задатка за квартиру образец
21 ноября 2016 ЗапискиДоговор купли-продажи квартиры или иного жилья может предусматривать условие по передаче денежных средств в счет предстоящей покупки жилого объекта, данная предоплата именуется в народе задатком. Покупатель передает продавцу часть стоимости квартиры в знак действительности намерений приобрести жилую площадь.
При получении задатка за жилье продавец пишет расписку в получении денежных средств для покупателя, которая будет подтверждать свершившийся факт.
Необходимость в задатке обычно присутствует в случаях, когда нет возможности немедленно провести сделку по продаже квартиры. Например, оплата производится кредитными средствами, когда кредит еще не оформлен. Или оплата производится за счет средств материнского капитала, данная процедура также требуется времени для получения одобрения пенсионным фондом права на капитал.
В договоре купли-продажи должно быть оговорено условие по передаче задатка за квартиру в определенном размере, указывается денежная сумма, которую покупатель должен передать продавцу, а также срок, на который дается отсрочка в оплате оставшейся суммы. Продавец, получив задаток за квартиру, не имеет права ее продавать другим лицам до истечения срока, определенного договором. Чтобы не быть обманутым в данном случае, следует четко обозначить данное условие в договоре купли-продажи, прописать и сумму, и сроки.
Расписка — это рукописная бумага, составляемая одним лицом для другого в качестве подтверждения свершения определенного события, в данном примере таким событием выступает получение денежных средств в виде задатка за квартиру. Скачать образец расписки в получении задатка за жилье можно в статье ниже.
Другие образцы расписок в получении денежных средств:
Как написать расписку в получении задатка за квартиру
Бумага оформляется получателем денег самостоятельно. Правила оформления рассмотрены в этой статье. Текст можно изложить в свободной форме, однако из его содержания должны быть четко видны следующие моменты:
- кто является получателем денежных средств и автором расписки, это должно быть одно и то же лицо, так как расписка пишется от первого лица;
- кто выступает передающей стороной — сведения о покупателе;
- сумма, полученная от покупателя, указанная прописью и цифрами;
- назначение этой денежной суммы — задаток за квартиру, расположенную по определенному адресу;
- реквизиты договора, в котором прописана обязанность по передаче задатка в обозначенном размере;
- подтверждение исполнения данного обязательства покупателем и отсутствие к нему претензий в данном вопросе.
В расписке, помимо основного текста, должны быть реквизиты:
- дата написания;
- населенный пункт, где проведена сделка по передаче денежных средств задатка;
- подпись автора.
Нотариальное заверение не требуется для расписки. Данное заверение можно провести, если того захочет покупатель, при этом можно заранее оговорить, за чей счет оно будет проведено.
Можно дополнительно воспользоваться услугами свидетелей — пригласить несколько человек засвидетельствовать факт передаче денег между двумя лицами. При этом на бланке расписки свидетели ставят свои подписи и оставляют реквизиты для возможной проверки истинности передаточной процедуры.
Скачать пример оформления
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
Расписка в получении задатка за квартиру образец
Задаток за квартиру обычно предусматривается в договоре купли-продажи жилой недвижимости. Выплачивается он в качестве гаранта серьезных намерений покупателя в отношении приобретения квартиры.
Передача денежных средств задатка покупателем продавцу обычно сопровождается оформлением расписки в получении денег, которая составляется и подписывается продавцом, после чего передается покупателю в качестве подтверждения того, что задаток получен и претензий к покупателю в данном вопросе у продавца нет.
Текст в обязательном порядке заверяется личной подписью того лица, которое получило денежные средства.
Составлен текст должен быть таким образом, чтобы после его прочтения можно было точно понять, кто кому передал денежные средства, по какому поводу и в каком объеме.
Скачать образец расписки в получении задатка за квартиру можно бесплатно, опустившись в низ статьи.
Другие образцы расписок в получении денег:
Образец оформления расписки при получении задатка
Задаток за квартиру, предусмотренный договором купли-продажи, это те же денежные средства. Поэтому их передачу и получение следует оформлять стандартным образом.
Продавец в момент получения денег задатка берет бумажный лист, в верхней его части пишет слово «расписка». Далее от первого лица указывает, что он получил денежные средства в определенном объеме от другого лица в качестве задатка за квартиру по договору купли-продажи. При этом в тексте должны быть отмечены следующие данные:
- ФИО и паспортные данные продавца;
- идентичная информация о покупателе;
- размер денежной суммы задатка — прописью и цифрами;
- сведения о договоре, предусматривающем его передачу;
- основные характеристики квартиры — адрес, площадь, число комнат.
Помимо этой основной информации, в расписке в конце добавляют фразу о том, что претензий к покупателю продавец не имеет, сумму задатка он получил в полном размере в соответствии с договором купли-продажи квартиры.
После того как написан текст, его нужно заверить своей подписью и поставить текущую дату.
Нужно ли заверять расписку у нотариуса? На самом деле, заверение необходимо, прежде всего, самим участникам данного действия. Если возникнет спор о том, был ли факт передачи денег, заверенная нотариусом расписка будет иметь больший вес в глазах судебных органов, чем заверенная только подписью составителя.
Однако нотариальное заверение стоит определенной денежной суммы, поэтому на практике прибегают к помощи свидетелей. Двое людей присутствуют при передаче денег и подписании расписки, факт свершения обозначенного в расписке события подтверждается подписями свидетелей, которые они ставят прямо на бланке расписки внизу.
Скачать образец
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
9blank.ru
Расписка в получении задатка за квартиру образец
Договор купли-продажи квартиры может предусматривать необходимость передачи задатка в виде части стоимости жилой площади. Такое условие может быть связано с различными особенностями проведения сделки, например, квартира оплачивается средствами материнского капитала. Получение от покупателя задатка требует написания расписки.
Денежный задаток подтверждает намерение покупателя купить жилплощадь и требует прекращения действий продавца по дальнейшему поиску покупателя. При получении задатка от будущего покупателя продавец может написать расписку в получении денежных средств и передать этот документ покупателю.
Документ важен, так как он позволит при необходимости доказать, что деньги покупателем переданы в определенном размере. Образец расписки в получении денежного задатка за квартиру по договору купли-продажи можно внизу статьи.
Размер задатка определяется сторонами между собой и прописывается в договоре купли-продажи. Предлагается, что покупатель позже внесет остальную сумму стоимости квартиры, согласно условиям, прописанным в договоре.
Другие образцы расписок в получении денег:
Образец написания расписки в получении задатка за квартиру
Для того чтобы расписка получила юридическую силу, нужно ее заверить либо у нотариуса либо с помощью подписей свидетелей. Закон не требует обязательно заверения данного документа, но стороны должны понимать, что отсутствие заверение не придаст документу законную силу. Подпись физического лица легко подделать, именно поэтому требуется ее заверить.
Правильно составленный бланк о задатке должен включать его сумму. Размер берется из договора купли-продажи квартиры, она должна соответствовать фактически полученным денежным средствам. Продавцу следует пересчитать полученную сумму от покупателя и указать ее размер в расписке.
Также нужно указать основные сведения о покупателе и продавце квартиры, эти данные можно переписать из договора купли-продажи, нужны как минимум ФИО и паспортные реквизиты.
Для того чтобы понимать, что за сумма денег получена автором расписке, нужно написать, за какое имущество они получены и что собой представляют. В данном случае пишется, что деньги представляют собой задаток за квартиру по договору купли-продажи. Нужно не забыть написать, о какой именно недвижимости идет речь — адрес, количество комнат, площадь.
Расписка датируется, подписывается и передается лицу, передавшему задаток. Пример оформления можно скачать ниже.
Скачать образец бесплатно
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
9doc.ru