Образец завещания на квартиру – Образец завещания — на квартиру, как написать, 2018, на имущество, как составить, без нотариуса, с подназначением наследника, как правильно, с завещательным отказом, бланк

Содержание

Как выглядит завещание на квартиру

Завещание представляет собой волеизъявление человека касательно распоряжения его собственностью после смерти. Как выглядит завещание на квартиру? Содержание этого документа определяется наследодателем. К примеру, бумага может включать в себя дополнительные условия, поставленные наследнику наследодателем. Но, в любом случае, распоряжение должно соответствовать основным правилам. В частности, на нём обязательно ставится роспись завещателя, а также дата составления. Без этого документ не будет действительным.

‘,’

Содержание статьи

Особенности составления завещания

Распоряжение составляется в нотариальной конторе. Оформить его можно у любого нотариуса. У завещателя, в данной ситуации, есть определённая свобода действий. В некоторых случаях, специалист может выехать прямо к наследодателю. К примеру, человек серьёзно болен, находится на стационарном лечении. Однако он должен предъявить нотариусу документы для составления завещания.

Составляется распоряжение в следующих случаях:

  • Человек не желает оставлять собственность прямым наследникам;
  • Лицо хочет завещать имущество человеку, не являющемуся ему родственником;
  • Завещатель хочет оставить собственность юридическому лицу, международной или благотворительной организации.

Часто документ составляется в случае, если у наследодателя конфликт с его близкими родственниками.

Почему стоит составить завещание на квартиру?

Завещание квартиры родственнику или другому правопреемнику, значительно облегчает жизнь наследователям. Если жильё распределяется в законном порядке, собственность должна быть разделена между всеми наследниками в равных долях. Однако квартиру поделить между всеми достаточно сложно. Ещё сложнее разделить долю в жилье.

В завещании можно указывать долю, которая достанется каждому из правопреемников. Также наследодатель может оставить квартиру одному человеку. Указание долей в распоряжении – оптимальный вариант при наличии неделимой собственности в составе наследственной массы. Срок действия завещания на квартиру вот здесь.

Как правильно написать договор — принципы составления завещания

Принципы составления распоряжения определяет Конституция страны, а также Гражданский кодекс:

  • Соблюдается свобода волеизъявления. То есть, при составлении документа на завещателя не должно оказываться давления;
  • Составить распоряжение может любое совершеннолетнее дееспособное лицо, сознающее последствия своих действий и способное нести за них ответственность, иначе наследники, не указанные в документе, могут инициировать оспаривание завещания на квартиру;
  • Документ должен быть заверен у нотариуса. Исключение – распоряжение, составленное в чрезвычайных обстоятельствах;
  • Документ должен составляться лично завещателем. Он не может писаться его представителем;
  • Распоряжение представляет собой личную волю одного человека. Оно не может являться коллективным волеизъявлением;
  • Этот документ – единственный способ распорядиться своим имуществом после смерти по собственному усмотрению.

Завещание может быть оформлено человеком, страдающим от различных заболеваний, но болезнь не должна:

  • ухудшать умственное и психическое состояние наследодателя,
  • влиять на осознание поступков.

Завещатель может написать в договоре передачи недвижимости своего душеприказчика. Требуется ли согласие гражданина быть исполнителем завещания узнайте тут.

Форма и образец текста распоряжения

Рассмотрим стандартное содержание завещания:
  • Дата составления;
  • ФИО завещателя, паспортные данные;
  • Адрес проживания;
  • Информация о квартире: площадь, количество комнат, расположение;
  • Данные о правопреемнике;
  • Сведения о нотариусе;
  • Адрес нотариальной конторы;
  • Подпись наследодателя;
  • Размер пошлины к уплате;
  • Подпись нотариуса.

Это стандартное содержание бумаги. По желанию, в текст можно включать чёткое определение долей в наследственном имуществе. К примеру, это могут быть различные условия для правопреемников. Бумага составляется в письменной форме. Ознакомьтесь с бланком или образцом завещания на квартиру.

Завещатель может назначить исполнителя завещания.

Нюансы завещания на квартиру — пример

Рассмотрим пример распоряжений:

  • В документе указана квартира, однако не прописано, кому из наследников она достанется. В этом случае недвижимость будет распределена в равных долях;
  • В распоряжении указан лишь один претендент на жильё. В этом случае он и получает собственность;
  • Завещатель может поставить условия правопреемникам, которые должны быть выполнены. К примеру, это может быть уход за домашним животным. Исполнение условия контролируется душеприказчиком. Если оно не выполняется, лицо лишается наследства;
  • В распоряжении может быть указано жильё, которое не принадлежит наследодателю. К примеру, недвижимость его супруги. В такой ситуации документ частично оспаривается в связи с тем, что завещать можно только объекты, на которые у лица есть законные права собственности;
  • Если содержание бумаги правильное, но подпись отсутствует, распоряжение будет недействительным.

Дополнительная информация о порядке составления завещания у нотариуса в этом видео:

Наследодатель должен сам позаботиться о правильном составлении завещания. Это важно для предупреждения его оспаривания. К документу желательно приложить справку о своей дееспособности. Составляется бумага, как правило, в нотариальной конторе. Она, в обязательном порядке, заверяется нотариусом.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Образцы документов по наследованию» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Как верно написать завещание на все имущество: образец заполнения

При жизни лучше заранее позаботиться о дальнейшей судьбе своего имущества. Идеальным вариантом для этого является составление завещания. Как это сделать? Что нужно учесть?

Правила написания

Написать распоряжение о разделе имущества после смерти собственника можно самостоятельно. Его следует составлять только в письменном виде от одного лица. Кроме того, этот документ даже при самостоятельном написании требует нотариального заверения. Это правило не имеет исключений при нормальных жизненных условиях.

Единственный случай, когда завещание можно написать на простом «клочке» бумаги – нахождение составителя в чрезвычайных обстоятельствах, вызванных:

  • проявлениями терроризма;
  • военным положением;
  • стихийным бедствием природного характера и т.д.

При самостоятельном составлении документа нужно руководствоваться правилами:

  • соблюдение письменной формы, содержания, не противоречащего закону;
  • наличие подписи, даты и места написания;
  • точные указания, которые не противоречат друг другу, не трактуются никак иначе;
  • исключение повода усомниться в дееспособности составителя, при необходимости наличие справки.

Составить его можно вручную и при помощи современных печатных средств.

Отсюда, написать распоряжение можно самостоятельно. Сделать это нетрудно, но при сомнениях по поводу правильности содержания или формы, лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

Как написать неоспоримое завещание?

Оспорить посмертное распоряжение имуществом можно при наличии:

  • фактических ошибок;
  • распоряжений, не соответствующих и нарушающих нормы законы;
  • подозрения в недееспособности составителя на момент написания;
  • несоблюдения формы составления документа;
  • отсутствия заверения специалистом нотариальной конторы или другим уполномоченным лицом, подписи, даты и т.д.

Поэтому, чтобы составить неоспоримое завещание, необходимо руководствоваться требованиями закона.

Целесообразно получить справку о дееспособности, если составитель преклонного возраста или имеются иные поводы усомниться в этом. Если составитель не уверен, что самостоятельно сможет составить документ правильно, он может обратиться к нотариусу. Он поможет сделать все верно, минимизируя шансы на отмену завещания.

Образец завещания

Образцы различаются в зависимости от вида наследуемого имущества, количества наследников и т.д. Образец на наследование всего имущество одним наследником:

ЗАВЕЩАНИЕ

Г. _______(место составления)

(дата полностью прописью)

Я, ______________, проживающий в г.­­­­­­­­­­­­-__________, по ул.______________ в д. __, кв. __, завещанием распоряжаюсь:

1. Все имущество, которое будет иметься в собственности на день наступления моей смерти, завещаю_________________________.

2. Смысл ст. 1149 ГК РФ мне понятен.

3. Текст написан мною собственноручно.

4. Документ написан в двух экземплярах. Один из которых находится в делах нотариуса города_______ (Ф.И.О. нотариуса), а другой вручается завещателю _______________

Подпись завещателя:

Образец завещания на квартиру

Распоряжение на квартиру составляется по общим правилам. Образец такого варианта:

ЗАВЕЩАНИЕ

Г. ____________, (дата составления прописью)

Я, гр. (Ф.И.О. полностью), _______ года рождения, паспорт (данные), проживающий по адресу: _________, находясь в здравом уме и совершая действия по собственному желанию, настоящим

  • квартиру, находящуюся по адресу____________, состоящую из ____ комнат, площадью______, принадлежащую мне на праве собственности

Я ЗАВЕЩАЮ: Ф.И.О. наследника (ов) полностью.

1. Содержание статей 1118 п. 2, 1119 п. 2, 1149 п. 2 ГК РФ мне понятно.

2. Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается у нотариуса _________Ф.И.О. нотариуса, города________, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

ПОДПИСЬ:

Куда обратиться, чтобы написать завещание?

Написание завещания – максимально упрощенная процедура. Для ее осуществления требуется минимум документов и денежных средств. Для написания можно обратиться к любому специалисту нотариальной конторы на территории страны, независимо от места прописки и проживания завещателя.

Если наследодатель находится там, где нет нотариальных контор, например, в отдаленной сельской местности, ему необходимо заверить документ у главы сельского совета. Чаще всего, главы наделяются правами по заверению, если ближайший нотариус расположен далеко.

При невозможности выхода из медицинского учреждения или экстренности составления заверение такого документа – право главного врача.

Написать завещание наследодатель может и самостоятельно, никуда не обращаясь, а вот заверить его придется.

Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка?

Составить документ можно на любого наследника. Несовершенные наследники – не исключение.

Однако несовершеннолетний не может самостоятельно принимать решение о принятии или отказе от наследства, а также распоряжаться им. Это сделают его опекуны, попечители или родители. Без их согласия несовершеннолетний не сможет вступить в наследство.

Сколько стоит составление документа

Распоряжение о разделе имущества после смерти собственника можно составить бесплатно. Если наследодатель самостоятельно напишет этот документ, то никакой платы взиматься не будет. Единственное за что нужно заплатить – заверение его нотариусом. Согласно НК РФ это действие оплачивается суммой, равной 100 рублям. Если же написание документа производилось специалистом, то стоимость будет зависеть от:

  • места написания. При выезде нотариуса на дом составителя цена будет выше;
  • времени составления. Если наследодателю потребуется составить завещание в выходной, праздничный день и т.д., цена будет выше;
  • степени участия специалиста. Оказание дополнительных услуг, консультаций означает повышение тарифа.

Таким образом, стоимость написания завещания напрямую зависит от степени участия специалиста и других факторов. Образцы немного отличаются в зависимости от количества наследников, а также иных моментов по тексту документа. Чтобы нельзя было его оспорить, необходимо составлять завещание в соответствии с законом.

pravonanasledstvo.ru

Образец завещания на квартиру: как правильно написать

Образец завещания на квартиру необходим, если вы собрались оставить недвижимость в наследство определенному человеку, при этом важно не допустить каких-либо ошибок при составлении документа. 

Перед владельцем квартиры однажды встает вопрос о том, кому ее передать. Для этого приходится составлять завещание, которое представлено написанным волеизъявлением человека. Оно не должно противоречить существующему законодательству. Поэтому важно знать, как правильно составить завещание на имеющееся имущество и что содержит образец?

Оно представляет собой особую сделку. Ее особенностью является право наследодателя распоряжаться своей квартирой по собственному усмотрению. Сама процедура является односторонней и имеет множество особенностью. Главным принципом составления данного документа является свободное волеизъявление гражданина.

Квартиру можно завещать не только близкому или дальнему родственнику, но и любому другому лицу. При этом необходимо четко указать, какую долю наследник получит. Важно и то, что у наследодателя нет причин обосновывать свое решение, выбор наследников и распределение долей между ними.

Для визита к нотариусу потребуется определенные документы. Если будущий наследодатель еще не перешагнул рубеж пенсионного возраста, понадобится только паспорт и оригинал свидетельства о собственности на квартиру.

Если же человек находится на пенсии, ему придется приложить и справку от психоневролога. В ней указывается, что человек не имеет специфических заболеваний, которые могут стать препятствием на пути к оформлению сделки. При составлении документа после 70 лет обязательно медицинское заключение.

Обратите внимание! Сведения о предполагаемых наследниках могут вноситься со слов наследодателя. Для этого не нужны никакие подтверждения.

Что включает образец завещания на квартиру?

Образец завещания на квартиру включает следующие обязательные сведения:

  1. Полное имя наследодателя;
  2. Дату его рождения;
  3. Адрес постоянного проживания;
  4. Паспортные данные, включая номер, место и орган выдачи документа;
  5. Сведения о предполагаемых наследниках;
  6. Описание самой квартиры и размер долей наследования;
  7. Дата составления завещания.

Важно заполнять все данные правильно. Уделяйте особое внимание дате и месту составления завещания. Если будет сомнения во времени и месте, претенденты могут обратиться в суд и признать документ недействительным. А это приведет к тому, что завещание оспорят, и ваши наследники будут делить квартиру с другими претендентами по закону. При этом не будет учитываться ваше волеизъявление. Поэтому необходимо правильно выбрать образец завещания. А еще лучше ознакомиться с ним у нотариуса. Он предоставит вам образец, по которому можно правильно все заполнить.  

Полезная информация про оформление завещания на квартиру можете прочитать здесь http://advocate-service.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Документ необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в сейфе нотариуса. Второй экземпляр остается у завещателя. Если появится необходимость, завещание можно аннулировать или внести в него поправки. В последнем случае вы можете менять или убирать наследников, а также выдвигать дополнительные условия по наследованию. 

Завещание доли в квартире

Собственник квартиры может распоряжаться не только целой квартирой, но и оставить кому-либо долю. Процесс будет аналогичен выше рассмотренному. Можно распределить отдельные доли между несколькими наследниками. При этом необходимо подробно прописать, какая доля и кому полагается.

Если же не конкретизировать этот момент, возникает право общей собственности, когда все новые собственники имеют равные доли. Вы владеете только долей в квартире? Вы также вправе оставить завещание своему наследнику или нескольким наследникам. При этом используется тот же самый образец завещания. Можно оставить только часть собственности выбранному наследнику, а остальное будет разделено между остальными наследниками согласно закону.

Важно конкретно написать все свои требования. Указывайте точные данные будущего наследника, адрес и параметры жилого помещения. В некоторых случаях это может сыграть решающую роль.

Как правильно отменить или изменить завещание?

Появление нового образца завещания приводит к автоматической аннуляции предыдущих. Есть возможность внести правки в уже существующее завещание на квартиру. При наличии нескольких завещаний с разным содержанием в дальнейшем могут возникнуть спорные ситуации. В этом случае максимально достоверным будет считаться наиболее поздний документ. Именно по этой причине так важно разборчиво проставлять дату составления документа.

Обратите внимание! Наследодатель может написать заявление об отмене предыдущего завещания. После того, как его заверит нотариус, все предыдущие распоряжения будут признаны недействительными.

Таким образом, чтобы в будущем не возникло недоразумений, важно правильно составить завещание. А для этого лучше использовать образец, в котором указывается какие графы каким образом заполнять.

Возможно вам будет интересно

Об авторе
Громов Александр Владимирович

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.


Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

  1. Юрист по недвижимости
  2. Адвокат по наследственным делам
  3. Юрист по земельным вопросам
  4. Юрист по жилищным вопросам
  5. Адвокат по семейным делам
  6. Адвокат по гражданским делам
  7. Адвокат по уголовным делам
  8. Адвокат по ДТП
  9. Автоюрист
  10. Страховой юрист
  11. Юрист по трудовым спорам
  12. Кредитный юрист
  13. Арбитражный адвокат
  14. Медицинский юрист
  15. Защита прав потребителей
  16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

advocate-service.ru

Как правильно составить завещание на квартиру в 2018 году

Согласно законодательству Российской Федерации все граждане имеют право на личную собственность. Причем распоряжаться таковой возможно именно на собственное усмотрение.

Причем необходимо будет заблаговременно разобраться с тем, каким именно образом будет осуществляться переход прав собственности к наследникам после смерти собственника.

Одним из наиболее простых решений, которое позволит избежать судебных разбирательств, является составление завещание.

В таковом документе собственник может попросту отразить перечень лиц, которые получат права собственности на недвижимость после смерти гражданина.

Причем составление завещания имеет свои тонкости и особенности. Рассмотрение таковых нужно будет осуществить предварительно.

Что нужно знать

Отдельно стоит отметить, что процесс передачи имущества по наследству можно осуществить двумя способами:

  • по закону;
  • по завещанию.

Наследование по закону нередко порождает большое количество спорных ситуаций – несмотря на то, что в законодательстве достаточно подробно расписана очередь наследования.

Данный момент определяется на законодательном уровне. Именно поэтому отличным решением в таком случае будет составление завещания. Процесс таковой имеет свои особенности.

Но наличие завещания позволяет избежать большого количества затруднений. Так как с его помощью собственник может определить, кому именно он желает передать по наследству недвижимость.

В то же время завещание также можно будет оспорить. Но при этом необходимость осуществить подобное возникает достаточно редко. По этому поводу судебная практика достаточно обширна.

Определения

Очень важно прежде, чем приступить к осуществлению процесса составления завещания, изучить ряд терминов, применяемых как в самом завещании, так и в законодательных нормах.

К таковым терминам сегодня относится следующее:

  • очередь наследования;
  • завещание;
  • наследование по закону;
  • наследник;
  • наследодатель.

«Очередь наследования» — порядок, в котором родственники собственника имеют право претендовать на определенного типа имущество, оставшееся после его смерти.

В первую очередь наследования входит супруга, вторая очередь – это дети. Именно в силу подобного законодательства возникают различные спорные ситуации по поводу наследования.

Нередко решить проблему можно только лишь путем обращения в суд. Разрешить ситуацию позволит составление специального документа – «завещания».

Таковой документ позволяет избежать спорных ситуаций, свести их количество к минимуму.

В завещании наследодатель попросту может отразить перечень лиц, которые имеют право вступать в права собственности на наследство.

Важно лишь помнить, что завещание имеет юридическую силу только когда соответствующим образом заверено нотариально.

Получатель наследства – обычно гражданина РФ, которому отходят права имущество. В качестве наследника может выступать не только родственник, но и не имеющий родственных связей.

К тому же законодательство позволяет передавать в наследство после смерти имущество юридических лицам. Например, школам, различных благотворительным фондам и другим.

«Наследодатель» – собственник имущества, выступающий в роли составителя документа этого вида, который в дальнейшем будет унаследовано в соответствии с определенным им самим порядком.

С какой целью оформляется

Именно с помощью завещания возможно будет одновременно решить обширный перечень различных задач.

Чаще всего данный документ формируется со следующей целью наследодателем:

Когда последний желает передать недвижимость Или же иное имущество конкретным лицам – не являющимся наследниками первой очереди
С целью самостоятельно установить список граждан Которым отойдет определенное имущество
Избежать судебных разбирательств

Завещание дает возможность изменить порядок прав наследования родственников, а также всевозможных других лиц.

Существуют определенные правила формирования завещания. Необходимо будет в обязательном порядке ознакомиться со всеми таковыми.

Только так возможно не допустить возможности обжаловать сам факт существования завещания, использования его для получения имущества.

Это приведет к ситуации, в которой будет иметь вступление в права на основании стандартного порядка наследования.

В соответствии с положениями, отраженными в Гражданском кодексе РФ и иных законодательных документах.

Потому данный момент нужно будет проработать предварительно. Существует ряд стандартных оснований, на которых завещание может быть признано недействительным.

Нормативная база

Процесс оформления завещания обязательно должен соответствовать некоторым стандартам, с которыми нужно будет ознакомиться предварительно. Причем сделать это следует именно самому наследодателю.

Таким образом возможно будет не допустить ситуации, когда станет возможно при помощи суда признать документ недействительным.

Основным нормативно правовым документом, в рамках которого формируется завещание, является именно Гражданский кодекс РФ.

Раздел №V достаточно подробно освещает данный вопрос. Ст.№1110 обозначает момент касательно самого факта возможности передачи имущества на основании наследования.

Фактически, таковая статья устанавливает возможность составления завещания. Гл.№62 полностью раскрывает вопрос наследования согласно составленному соответствующим образом завещанию.

При этом в данном документе подробно отражается момент касательно составления такового документа.

Основные положения, в рамках которых должно составляться завещание, обозначаются в ст.№1118.

Причем вне зависимости от любых факторов гражданин имеет право самостоятельно выбирать кому именно будут переданы права собственности на его имущество после смети.

Свобода выбора наследника определяется отдельным разделом – ст.№1119.

Соответственно, завещать возможно будет любое имущество на которое имеются соответствующие права собственности в соответствии с законодательными нормами.

Вопрос этот также закреплен в законодательстве, определяется ст.№1120. Возможно назначать первичного и вторичного наследника.

Данный момент освещается в ст.№1121. Имеются определенные доли – определяются они в каждом случае строго индивидуально.

Отдельным вопросом является тайна составления завещания. Сам гражданин, который выступает в роли наследодателя, имеет полное право хранить тайну по поводу распределения имущества.

Соответственно, нотариус, осуществляющий заверение завещания, также обязан в свою очередь не распространять информацию по поводу наследников.

Вопрос таковой освещается в ст.№1123 ГК РФ. Существуют некоторые стандартные правила составления завещания этого типа.

Все они перечисляются в ст.№1124. Законодательно установлена необходимость осуществлять нотариальное заверение документа рассматриваемого вида. Момент таковой определяется в ст.№1125.

В свою очередь сам составитель-наследодатель имеет право отменить завещание или же внести в него какие-либо поправки.

Соответственно, процесс таковой опять же обязательно должен осуществляться при заверении документа нотариусов. Освещаются таковые моменты в ст.№1130.

Необходимо в обязательном порядке разобраться с нормами законодательства, которые определяют данный вопрос.

Таковым способом можно будет не допустить различных сложных, затруднительных ситуаций.

Если же наследодатель или же наследник считают, что законодательство не соблюдается – необходимо обратиться в суд для разрешения таковой ситуации.

Как правильно составить завещание на квартиру (образец)

Важно заблаговременно разобраться каким именно образом осуществляется составление завещания рассматриваемого типа. Только так будет возможно не допустить наиболее типичных ошибок.

Отдельно стоит отметить, что процесс оформления имущества в собственность по завещанию невозможен будет без соблюдения всех формальностей.

При отсутствии опыта в данной юридической сфере следует обязательно получить консультацию юриста.

К базовым вопросам, изучить которые нужно будет предварительно, относятся:

  • какие нужны документы;
  • куда можно обратиться;
  • процесс оформления;
  • как можно воспользоваться наследством;
  • можно ли оспорить завещание;
  • финансовые расходы.

Какие нужны документы

Важным этапом для составления завещания на наследуемое имущество является подготовка требуемых в таком случае документов.

Перечень таковых может различаться. В первую очередь на этот фактор влияет именно типа имущества, а также иные моменты.

В то же время существует список бумаг, присутствовать которые должны обязательно вне зависимости от каких-либо иных факторов.

В таковой набор бумаг сегодня входит следующее:

Непосредственно паспорт Самого завещателя имущества
Полный перечень наследников Которые в соответствии с составленным завещанием будут претендовать на имущество (указываются фамилии, имена и отчества, а также другие данные в соответствии с паспортом – год рождения, иное)
Документы Которые определяют право собственности на имущество

Все данные по поводу наследников и другие должны быть обязательно актуальными и точными – без каких-либо исключений.

В качестве документов, которые определяют факт возникновения прав собственности, выступают следующие:

В некоторых случаях необходимо будет оформить выписку из единого реестра прав собственности. Этот вопрос лучше всего будет проработать предварительно.

Куда можно обратиться

Одним из обязательных для соблюдения моментов является именно нотариальное заверение завещания. При невыполнении этого требования документ фактически становится недействительным.

Обратиться возможно будет к любому нотариусу. При этом следует учитывать, что услуги такового являются платными.

Видео: составляем договор дарения квартиры

Он же составит само завещание при наличии всех документов, которые необходимы в данном случае.

Процесс оформления

Сам процесс оформления завещания включает в себя стандартные базовые этапы. К таковым относится следующее:

  • определение перечня лиц, которые будут иметь право на получение наследства;
  • сбор всех требуемых документов;
  • обращение к нотариусу для составления завещания и его последующего заверения;
  • нотариальное заверение.

Данный алгоритм составления является полностью стандартным. Какие-либо сложности чаще всего попросту отсутствуют.

Как можно воспользоваться наследством

Процесс вступления в права наследования по завещанию имеет минимальное количество отличий от аналогичной процедуры, но по закону. Тем не менее с таковыми нужно разобраться.

При этом наследством наследник имеет право воспользоваться по собственному усмотрению. Какие-либо сложности чаще всего отсутствуют.

Можно ли оспорить завещание

Теоретически завещание как таковое оспорить возможно. Но для этого необходимы действительно существенные основания.

Завещание будет возможно признать недействительным только лишь если удастся доказать, что оно было составлено:

  • под угрозой применения физического, психологического насилия, давлением;
  • в состоянии наркотического, токсикологического или же иного опьянения;
  • гражданином, который на момент подписания документа являлся невменяемым.

Причем доказательства должны быть достаточно серьезными, по существу. Это могут быть как свидетельские показания, так и документальные. Судебная практика по поводу оспаривания завещаний обширна, но крайне не однозначна.

Финансовые расходы

Отдельно стоит отметить, что сам факт составления завещания по умолчанию подразумевает некоторые финансовые расходы. К таковым относится в первую очередь именно заверение завещания.

Стоимость услуг нотариуса складывается из нескольких основных факторов:

  • сложность технической работы;
  • стоимость недвижимости, фигурирующей в завещании;
  • государственная пошлина за осуществления процесса нотариального заверения.

Очень важно помнить, что завещание обязательно должно быть составлено в соответствии со всеми стандартными нормами, отраженными в ГК РФ.

В противном случае это создает прецедент для подачи искового заявления с целью признать документ недействительным. Со всеми тонкостями процесса лучше всего разобраться предварительно.

jurist-protect.ru

Пример завещания — образец, закрытого, заполнение, с условием, на имущество, на квартиру, 2018

Содержание завещания зависит от количества имущества и воли наследодателя завещателя. Главное условие составления документа – понятный текст, без отсутствия двусмысленных формулировок.

Установленного бланка документа не существует.

Свобода завещания предполагает волеизъявление, но с обязательным требованием закона – относительно:

  • количества свидетелей;
  • обязательной доли;
  • права наследования отдельных видов имущества (оружия, государственных наград, предметов, выданных органами соцзащиты для реабилитации инвалидов).

Правовая база

Оформление завещания регулируется нормами ГК РФ – глава 62:

Как написать правильно?

Необходимо обозначить имущество, которое получат наследники. Следует указать подробную информацию о правопреемниках.

Завещатель может распорядиться имуществом, которое принадлежит ему как собственнику.

Исключением станут вещи, купленные во время брака – автомобиль, квартира и др. Тогда половина имущества будет принадлежать супругу.

Нотариус также ознакомит завещателя с положением ГК РФ – статье 1149 об обязательной доле.

Правом на нее обладают:

  • нетрудоспособные совершеннолетние дети, супруг;
  • несовершеннолетние дети.

Такая доля будет выделена из не завещанного имущества (в размере 50% от имущества, которое гражданин получил бы, будучи наследником по закону).

Если незавещанного имущества недостаточно, то доля будет выделена из наследственной массы в завещании – по решению суда или соглашению между наследниками.

Содержание

Завещание, пример которого поможет правильно сориентироваться при составлении документа, может содержать любую информацию по передаче имущества наследнику.

Завещатель может:

  • указать в документе любого наследника;
  • отказать в наследстве родственникам;
  • передать вещи постороннему лицу.

В письменном волеизъявлении может быть указана информация о завещательном отказе – подарить имущество третьему лицу, предоставить право постоянного пользования (например, проживание в квартире), выполнить работу, оказать услугу указанному отказополучателю.

Документ иногда включает информацию о завещательном возложении – оказание услуги в общеполезных целях (уход за домашними животными, растениями).

Выполнение завещания может быть поручено душеприказчику. Он занимается исполнением воли завещателя безвозмездно или за обозначенное в волеизъявительном документе вознаграждение, которое может быть выплачено из стоимости наследственной массы.

Назначение наследников

Завещатель вправе назначить любого наследника. Он также может не говорить ему о своем решении.

При необходимости в волеизъявлении обозначается информация о дополнительном наследнике – в случае, если основной правопреемник умрет еще до открытия наследства или в период вступления в свои законные права.

Нотариальное удостоверение

В 2018 году это условие является обязательным для оформления обычного или закрытого завещания.

Без нотариуса можно обойтись, если завещание оформляется при чрезвычайных условиях.

Но даже в этом случае придется обратиться к нотариусу – в случае если основания, угрожающие жизни и здоровью завещателя, миновали.

ГК РФ указывает ряд лиц, чья подпись приравнивается к подписи нотариуса. Ими будут:

  • главврачи их заместители по медицинской части, руководители социальных, воспитательных учреждений;
  • руководители зимовок, экспедиций;
  • капитаны, судов, которые ходят в море под флагом РФ;
  • руководители МЛС;
  • командиры военных частей (в случае, если в районе дислокации части нет нотариуса).

Даже если вышеуказанные должностные лица удостоверили волеизъявительный документ, они должны отправить его в нотариальную контору по месту проживания завещателя (если оно им известно).

При возможности должностные лица должны обеспечить право завещателя пригласить на нотариальное оформление завещание (пригласить нотариуса в больничную палату, исправительное учреждение и д.р.).

Пример завещания

Пример завещания поможет составить документ для предоставления его в нотариальную контору. Образец оформляется в виде примерного бланка, не обязательного, но желательно алгоритма совершения волеизъявительных действий.

В качестве примера может быть приведено завещательное распоряжение относительно имущества наследодателя.

На квартиру

В завещании недвижимости должна содержаться информация о жилплощади и сведения о наследниках. В остальном завещатель вправе оформить текст по своему усмотрению.

Мелкие ошибки и неточности в завещании могут не учитываться, если они не искажают смысл волеизъявления.

На другое имущество

Документ на другое имущество также составляется в установленной форме.

Главное, обозначить существенные признаки вещей:

  • если автомобиль, то его регистрационные сведения и т.д.;
  • если денежные средства (в случае, когда они не «отписываются» по завещательному распоряжению), то их сумма, номер банковского счета.

Желательно также указать информацию о долях имущества каждому наследнику. Иначе такие доли признаются равными.

Закрытого

Содержание закрытого завещания будет неизвестно даже нотариусу:

  1. Конверт с закрытым завещанием в присутствии не менее двух совершеннолетних, дееспособных свидетелей, хорошо владеющих русским языком, помещается еще в один и опечатывается нотариусом.
  2. На конверте ставят подписи свидетели, с указанием своих паспортных данных.
  3. Если завещание не может подписать сам наследодатель, (из-за болезни, неграмотности) то за него это вправе следовать рукоприкладчик. На конверте должны быть указаны причины, по которым завещатель не смог лично подписать волеизъявительный документ.

С условием

Завещательное распоряжение предполагает передачу имущества, оказание услуги, выполнение работы для третьего лица, обозначенного в волеизъявительном документе.

Завещательное возложение содержит информацию о выполнении работы в общеполезных целях (уход за садом и т.д.).

Образец заполнения

Нужно указать дату, время, место совершения волеизъявления. Важны сведения о самом наследодателе и наследниках.

Следует обозначить существенные признаки имущества и доли наследодателей.

Завещание должно быть подписано и заверено подписью нотариуса (иного должностного лица).

Образец завещания на имущество представлен тут.

Можно ли от руки?

Завещание при чрезвычайных обстоятельствах должно быть составлено в рукописной форме. В остальных случаях текст можно оформлять машинописным способом.

Нотариусы предпочитают заверять напечатанные документы, но запрета на рукописный текст завещания в законе не существует.

Если наследодатель настаивает на необходимости составить завещание от руки, то нотариус не имеет права препятствовать этому желанию.

Завещание определяет принадлежность имущества после смерти наследодателя. Такой документ может быть в любое время отменен или изменен.

Запрещено писать завещание по доверенности, но консультация юриста может понадобиться при желании собрать необходимые письменные сведения и определить круг наследников.

На видео об оформлении распоряжения

nam-pokursu.ru

Как написать завещание на квартиру — образец составления в 2018 году

Перед тем, как написать завещание на квартиру, наследодателю следует ознакомиться с порядком и правилами, действующими в этой области имущественного права. Жизненный путь каждого человека рано или поздно подходит к концу. Когда он чувствует, что этот час близок, то следует позаботиться о том, чтобы все, что было нажито годами, досталось достойным преемникам. Как правило, самым ценным имуществом является недвижимость. Для того, чтобы она досталась наследникам, делается завещание. Это официальный документ, предусмотренный Гражданским Кодексом РФ. Он имеет силу только в том случае, когда написан на бумаге и имеет целый ряд реквизитов.

Как можно распорядиться наследством?

Перед тем, как составить акт на квартиру, необходимо понять и внимательно изучить все бумаги, которые касаются права собственности на объект недвижимости, семейного положения его хозяина и наличие возможных совладельцев. Для того, чтобы избежать возможных осложнений, перед тем как составить завещание на квартиру, целесообразно обновить техническую документацию на жилье и собственный паспорт, если он имеет плачевное состояние.

После этого нужно определиться с тем, как будет распределена жилплощадь.

Наследодатель имеет право:

  1. Раздать ее своим родственникам в долях, которые будут указаны в тексте.
  2. Отписать недвижимость на группу людей без указания их части ценностей. В этом случае жилье будет разделено поровну.
  3. Отказать всем с указанием причины или без пояснений. Тогда жилплощадь будет разделена по закону, то есть между очередями родственников по степени близости родства.

Зная, как правильно написать завещание на квартиру, ее владелец обязательно учтет законные интересы своих ближних недееспособных родственников и иждивенцев, которые на полном основании имеют право на 1/2 часть жилплощади.

Свою долю при составлении документа, ее владелец может отписать лицам, которые не состоят с ним в отношениях родства. Более того, недвижимость допускается отписывать и на юридические и коммерческие организации, такие как фонды, общества, партии и концессии. При желании, наследодатель имеет право сформулировать завещательный отказ, суть которого состоит в обязанности наследника выполнить определенное действие, не противоречащее нормам морали и не унижающее его достоинство. Перед тем, как писать завещание с такими условиями, лучше проконсультироваться с юристом.

Где оформляется наследство?

Общепринятой нормой считается проведение всех юридических действий в нотариальной конторе. Профессиональный юрист точно знает, как правильно написать завещание на квартиру, образец которого он сможет продемонстрировать своему клиенту. Однако, законодательством РФ предусмотрена возможность проведения юридических действий и вне пределов нотариальной конторы.

Так, при возникновении нестандартных ситуаций разрешается проводить удостоверение завещания в таких местах и таким должностным лицам:

  1. В поселковых и сельских советах — их председателям.
  2. На территории посольства или консульства за границей — уполномоченными для таких действий особами.
  3. В пределах расположения войсковой части, соединения, группы войск — командиру данного подразделения или офицеру, отвечающему за юридическое обеспечение гарнизона.
  4. На судах дальнего плавания под флагом РФ — капитаном судна.
  5. В отдаленных партиях, экспедициях, зимовках — начальнику команды.
  6. В лечебных и исправительных учреждениях — старшему начальнику.

Во всех случаях обязательно присутствие дееспособного свидетеля, который должен поставить свою визу рядом с подписью завещателя. При первой возможности особа, которая удостоверила бумагу, должна подать ее в нотариальную контору для полного юридического оформления.

В экстремальных ситуациях написание документов может проводиться и без присутствия представителей закона. Это мероприятие проводится, когда возникает реальная угроза жизни наследодателю. Документ кроме него подписывают два свидетеля, которые в суде должны подтвердить, что он написан добровольно и подпись завещателя подлинная.

Процедура написания завещания

На заметку: Любой нотариус хорошо знает, что нужно для составления завещания на квартиру. Главным условием является личное присутствие владельца недвижимости. Его интересы не разрешается представлять никому из родственников, друзей и даже профессиональным юристам.

Перед тем, как делать завещание на квартиру, ее хозяину следует определиться с типом документа.

Он может исполняться так:

  1. Открытым способом. Текст проверяется, корректируется и пишется начисто в присутствии нотариуса. После этого делается два экземпляра документа, каждый из которых остается у участников процесса.
  2. Закрытым способом. В этом случае наследодатель сам пишет текст, заклеивает бумагу в конверт, ставит свою подпись и вручает его нотариусу. Засвидетельствовать факт подобного действа должен юрист и два дееспособных свидетеля.

Перед тем, как оформить свою посмертную волю, гражданину нужно изучить вопрос о том, как выглядит завещание на квартиру. От правильности его оформления во многом зависит признание его действительным или ничтожным в случае оспаривания. Прелегат должен быть оформлен на бланке установленного образца в письменном виде, завизирован и зарегистрирован. Это обязательные условия для признания его действительным, при условии отсутствия ошибок и исправлений.

Написать договор на недвижимость можно несколькими способами, в зависимости от степени дееспособности наследодателя:

  1. Завещатель полностью здоров. Он и пишет документ сам, в присутствии нотариуса, который консультирует его на предмет законности и правильности составления. После подписи бумаги наследодателем нотариус регистрирует ее установленным порядком.
  2. Наследодатель ограничен в движениях. Он диктует юристу свою волю. Текст может быть написан от руки или набран на компьютере. После написания содержание документа зачитывается вслух или дается автору для самостоятельного прочтения. Если он не может подписать его сам, то это делает представитель в присутствии двух свидетелей.
  3. Полная неподвижность клиента. Текст набирается его законным представителем. Подтверждение и согласие, наследодатель оглашает в присутствии свидетелей, про что составляется протокол.

В тексте нужно в обязательном порядке отобразить информацию о месте и дате его написания, полные паспортные данные владельца жилья, его технические характеристики и порядок распределения долей.

Потенциальным наследникам проверить, есть ли завещание на квартиру, можно у нотариуса, который обслуживает определенный район. Если он ничего не знает о том, оформил свою волю хозяин жилья или нет, то можно воспользоваться единой базой данных. Система выдаст искомую информацию в том случае, если это не противоречит требованиям закона. Эти знания можно использовать в свою пользу, так как владелец недвижимости имеет право переписывать завещание неограниченное количество раз.

zanasledstvom.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *