Обучение агентов по недвижимости – с чего начать обучение, советы

espanarusa.com

Агент по недвижимости. О профессии. Обучение через интернет

Агент по недвижимости или риэлтор — высокооплачиваемая профессия доступная абсолютно всем. Она открывает возможность хорошего и стабильного заработка на многие годы вперед.
Специалисты по сделкам с недвижимостью  нужны всегда, ведь обычный человек не может уследить за изменениями  в оформлении сделки и регистрации права собственности и обращается за помощью к специалисту.
И если вы в поисках новой жизни и новой перспективы  — читайте эту статью.

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости — это сотрудник агентства недвижимости, юридической или строительной компании, или индивидуальный предприниматель, оказывающий посреднические и консультационные услуги.

Работа агентом по недвижимости

Этот вид деятельности не требует получения специальной лицензии, а значит ею может заниматься любой.
В связи с этим на рынке недвижимости много риэлторов и конкуренция между ними достаточно высока.

Риэлторы делятся на:

• риэлтор по аренде недвижимости
• риэлтор по продаже недвижимости — вторичных объектов и новостроек
• риэлтор -универсал.
  Конечно больше знаний  требует купля-продажа недвижимости, ведь клиент предъявляет высокие требования к покупаемому объекту и цена сделки высока, но и оплата такой работы достойная.

Каждый риэлтор самостоятельно выбирает свою специализацию.

Агент по продаже недвижимости

Агент по продаже недвижимости — очень востребован на рынке недвижимости, ведь продаваемых объектов в избытке, поэтому экспозиция квартиры или дома, или земельного участка на продаже длинная 6-8 месяцев. И поэтому собственник готов поручит. хлопоты по продвижению своего товара опытному агенту.

Агент по продаже недвижимости должен хорошо знать рынок, конкурирующие объекты, чтобы продать за хорошую цену и нужные сроки. Оплата работы агент по продаже недвижимости — это комиссионное вознаграждение, составляющее от 2 до 6 % от стоимости объекта.
Конечно агент по продаже недвижимости и собственник могут договориться о своей цене за услугу.

Агент по покупке недвижимости

Покупка недвижимости теперь — это сложная задача, особенно в крупном городе. Ведь объектов недвижимости, выставленных на продажу «пруд-пруди» и поди разберись где цена соответствует рыночной. Да и мошенников-продавцов никто не отменял.

Поэтому агент, знающий правила оформления сделок и регистрации права собственности — очень востребовательный специалист.

Такой риэлтор, не обязательно дипломированный юрист. Ведь закон не требует составлять договор купли-продажи, соглашение о задатке или договор о намерениях  в юридической конторы. Такие договоры не требуют специальной регистрации и могут быть составлены сторонами сделки самостоятельно или «руками» риэлтора.

Агент по недвижимости обучение

До сих пор нет Закона о риэлторской деятельности. Агентов по недвижимости законодатель не отличает от других агентов, например страховых, по продаже билетов и прочих.
Поэтому нет специальных образовательных учреждений.

Как правило агентства недвижимости  или профессиональные общественные организации риэлторов проводят обучение по собственным программам.

С развитием интернет технологий обучение для агента по недвижимости доступно через интернет.

Наш профессиональный клуб Rieltor Club Vertikalь — так же занимается практическим обучением агентов по недвижимости от новичка до профессионала.

Становитесь членом нашего  профессионального сообщества и получайте опыт успешных риэлторов.

Получайте практические знания ОНЛАЙН.

Подписаться в RIELTOR CLUB VERTIKALЬ

Опыт агента по недвижимости

Опыт — дело наживное. Только через «свои руки агент» становится успешным.

Но получит знания и практику от успешных никогда не помешает. Опыт других практикующих риэлторов поможет избежать ошибок, которые в сделках с недвижимостью стоят очень дорого!

С уважением, руководитель Rieltor Club Vertikalь  Слободчикова Ольга Дмитриевна

infoexspert.ru

Бесплатное обучение риэлторов | АН ЖУИ

В нашем агентстве разработана уникальная система обучения риэлторов с плавным погружением в профессию.

Курс обучения агентов состоит из:

— Лекционного режима
— Стажировки
— Семинаров
— Компьютерного обучения

Мы не устраиваем длительных, многомесячных курсов, понимая, что людям нужно как можно быстрее приступить к получению практического опыта работы в агентстве недвижимости, но тем наш курс и уникален, что за минимальное время мы даем необходимые знания в области законодательства в сфере недвижимости, правила ведения деловых переговоров, психологии общения, создания собственной клиентской базы, и много другое. После лекционного режима все соискатели поступают на стажировку в группу менеджера и начинают работать под руководством опытного наставника.

Грамотная рекламная компания, проводимая в нашем Агентстве позволяет иметь большую клиентскую базу и информацию, которая передается агентам на обработку.

Результат обучения

После прохождения всего курса вы сможете выполнять все основные функции агента по недвижимости, а именно:

I. Брокерская функция:

• информационный поиск потенциальных заказов;
• обработка вариантов продажи:
• подписание с продавцом договоров-поручений и эксклюзивных договоров;
• проведение рекламной кампании курируемых объектов;
• проведение презентации объектов всем заинтересованным лицам;
• отработка заявки покупателя:
• корректировка заявки покупателя;
• поиск и подбор предложений соответствующих требованиям клиента;
• предложение вариантов и получение согласия на просмотр;
• проведение просмотров и получение согласия на покупку.

Реализуется на основе:

1. базы данных Агентства;
2. самостоятельного сбора и распространения информации;
3. обмена информации между Агентствами;
4. рекламы.

II. Консалтинговая функция:

• экспресс-оценка недвижимости;
• консультации клиентов по вопросам юридического оформления сделок в сфере недвижимости.

Реализуется на основе:

1. обучения (первичного) и повышения квалификации посредством самообразования;
2. консультации у специалистов.

III. Организационная функция:

• организация просмотров;
• ведение переговоров при подписании договоров;
• подготовка документов по сделке;
• координация работ по оформлению сделки.

jui.spb.ru

Работа агентом по недвижимости с обучением в Санкт-Петербурге, вакансии агента по недвижимости в Санкт-Петербурге: с обучением / JobVK

Автово

Адмиралтейская

Академическая

Балтийская

Бухарестская

Василеостровская

Владимирская

Волковская

Выборгская

Горьковская

Гостиный двор

Гражданский проспект

Девяткино

Достоевская

Елизаровская

Звёздная

Звенигородская

Кировский завод

Комендантский проспект

Крестовский остров

Купчино

Ладожская

Ленинский проспект

Лесная

Лиговский проспект

Ломоносовская

Маяковская

Международная

Московская

Московские ворота

Нарвская

Невский проспект

Новочеркасская

Обводный Канал

Обухово

Озерки

Парк Победы

Парнас

Петроградская

Пионерская

Площадь Александра Невского 1

Площадь Александра Невского 2

Площадь Восстания

Площадь Ленина

Площадь Мужества

Политехническая

Приморская

Пролетарская

Проспект Большевиков

Проспект Ветеранов

Проспект Просвещения

Пушкинская

Рыбацкое

Садовая

Сенная площадь

Спасская

Спортивная

Старая Деревня

Технологический институт

Технологический институт 2

Удельная

Улица Дыбенко

Фрунзенская

Чёрная речка

Чернышевская

Чкаловская

Электросила

ru.jobvk.com

Темы для обучения агентов риэлторов по недвижимости

aenbi.ru

О том, как начать работать риелтором

Здравствуйте дорогие друзья. Сегодня у многих возникает проблема трудоустройства. Поэтому давайте рассмотрим один из вариантов решения этой проблемы и разберемся в такой профессии как риэлтор или агент по недвижимости. Название, которой кстати, происходит от английского слова – realty, что означает недвижимость.

Что нужно знать, чтобы стать риэлтором?

Во-первых, надо разобраться, чем он занимается. Риэлтор выступает посредником между продавцом и покупателем во время совершения сделки купли – продажи или аренды недвижимости. То есть, он является связующим звеном между спросом и предложением на рынке недвижимости, помогает участникам правильно оформить сделку и в то же время является ее свидетелем (выступает гарантом безопасности).

Задачи и обязанности риэлтора:

1) Мониторинг рынка недвижимости (изучение спроса и предложения).
2) Поиск клиентов и консультирование, подбор подходящих вариантов объектов недвижимости.
3) Ведение переговоров с заинтересованными сторонами, в том числе и телефонных.
4) Проведение показов недвижимости.
5) Помогает клиентам в сборе документов (справки из ЖЭКа, СОБЕСа и т.д.), составлении       договорных соглашений, оформлении недвижимости.
6) Контроль выполнения договора купли – продажи (аренды) недвижимости.

Как получить опыт и практику начинающему агенту по недвижимости?

Рассмотрим возможные варианты:

1)  Для тех, кто хочет узнать как стать риэлтором с нуля, не имея опыта в этом направлении, я советую для начала попробовать свои силы, устроившись сотрудником в агентство по недвижимости. За вами закрепят наставника, который будет вводить вас в курс дела, делиться своим опытом и обучать азам этой интересной профессии. Так же многие агентства проводят обучающие курсы и тренинги для поднятия квалификации своих сотрудников, ведь от того насколько вы станете успешным риэлтором по недвижимости напрямую зависят их доходы. Но далеко не каждая риэлтерская фирма так ответственно подходит к обучению молодых кадров.
2) Следующий вариант – это найти опытного риэлтора с хорошей репутацией, который не первый год занимается своим делом на рынке недвижимости и попробовать договорится с ним о вашем обучении. Он открывает вам все тонкости и нюансы, а вы ему взамен, определенный процент от первых ваших сделок, пока вы не встанете на ноги (например — 60% себе, 40% ему) или это будет ежемесячная фиксированная плата. Здесь уже, как вы проявите свои дипломатические таланты, а в этой профессии без них никуда.
3) И последний вариант, сейчас в различных регионах проводятся платные курсы по обучению риэлторов, можете обратить внимание на них, изучите квалификацию преподавателей, может удастся найти отзывы и пообщаться с выпускниками этих курсов. Кроме этого в просторах интернета тоже появляются различные качественные интернет – курсы и семинары на эту тему, так что можно покопаться на различных сайтах и форумах и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Совет! Для качественной и прибыльной работы риэлтору необходимо всегда держать руку «на пульсе» рынка недвижимости и развивать свои профессиональные качества, в чем ему всегда может помочь специализированная литература, интернет и телевидение.

Выбрав один из вариантов, а может даже несколько, и получив бесценный опыт можно смело задуматься о том, чтобы уйти в «свободное плавание» и начать работать самостоятельно.

Что должен знать и уметь успешный риэлтор:

• Изучить и успешно применять навыки базовой психологии (уметь убеждать, направлять разговор в нужное русло, мотивировать клиента).
• Обладать коммуникативными способностями (от эффективности общения зависит профессионализм риэлтора).
• Знать все аспекты и тонкости заключения сделок с юридической стороны (постоянно следить за возможными изменениями в законодательстве).

Итак, начав работать самостоятельно, вам нужно создать клиентскую базу. Если она у вас уже есть это очень хорошо, но для успешной работы, ее нужно постоянно расширять и обновлять.

Как это делается:

• Газеты, журналы с объявлениями о купле – продаже недвижимости.
• Интернет сайты с объявлениями.
• Ваши родственники, друзья, знакомые ваших бывших клиентов, которым вы помогли с арендой, куплей или продажей объекта.
• Распространение рекламы о ваших услугах через интернет, визитки, объявления в местных газетах, радио и телевидении.
• Со временем можно снять офис и сделать яркую вывеску, которая тоже будет привлекать и информировать потенциальных клиентов.

Пояснение к первым двум пунктам. Вы сами ищите в объявлениях подходящие предложения, звоните и предлагаете свои услуги агента недвижимости. И уже с этого момента вы должны проявлять свои коммуникативные качества и знания в психологии общения с потенциальным клиентом!

Вывод! Как начать работать риэлтором без опыта работы, все варианты я перечислила выше. Но не забывайте, чтобы добиться хороших результатов, обеспечить себя и свою семью финансово, получать от своей работы моральное удовлетворение, нужно будет приложить максимум усилий. И не верьте тем людям, которые говорят, что работать агентом по недвижимости легко и необременительно, они либо заведомо обманывают вас или не имеют никакого отношения к профессии риэлтора. Это тяжелый труд, первые шаги будут самые трудные, но когда вы «обрастете» опытом и знаниями, обеспечите себе постоянный профессиональный и личностный рост, то шагать вы будете намного легче и быстрее, получая от своей работы огромное удовольствие!

Удачи вам! Гузель Минязова

rieltor-ask.ru