Оценка земли для нотариуса – Независимая оценка земельного участка для нотариуса при оформлении наследства

Содержание

ОЦЕНКА ЗЕМЛИ, земельного участка для наследства

Предлагаем Вам быстро и качественно оценить земельный участок в целях оформления наследства у нотариуса.
Так же вы можете всегда можете обратиться к нам для оценки земли и для других целей (в суд, опеку, продажа, залог и т.д.)!!!

Стоимость услуг по оценке участка земли для нотариуса (оформления наследства).

№ п/п	Объект оценки для нотариуса (оформления наследства)	Стоимость, в рублях
1	Земельный участок до 20 соток (СНТ, ИЖС, ЛПХ)	2000
2	Земельный участок от 20 соток до 1 Га (СНТ, ИЖС, ЛПХ)	3000
3	Земельный участок от 1 Га (СНТ, ИЖС, ЛПХ)	4000
4	Земельный участок до 50 соток (иного пользования)	3000
5	Земельный участок от 50 соток (иного пользования)	4000
6	Оценка права на аренду	от 3000
7	Оценка доли в имуществе (дополнительно к объекту недвижимости)	+ 500

Оплатить Отчет по оценке рыночной стоимости земельного участка Вы можете в день получения!!!

Срок подготовки Отчета по оценке земли

№ п/п	Наименование	Срок
1	При обращении в офис	30 минут
2	При направлении документов через сайт	1 час

Забрать Отчет по оценке рыночной стоимости участка можете в день обращения, наследующий день или в другой удобный Вам день!!!

Услуги курьера (доставки) Отчета по оценке рыночной стоимости

Перечень необходимых документов для оценки участка земли при оформлении наследства у нотариуса

№ п/п	Наименование
1	Копия свидетельства о смерти (при отсутствии документа — указать для оценки дату смерти)
2	Копии паспорта Заказчика оценки (либо указать его паспортные данные: Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, дата выдачи и наименование органа выдавшего паспорт)
3	Копия свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество Либо другой документ заменяющий свидетельство: — Договор купли-продажи (мены, дарения, долевого участия) — Документы разрешающие строительство и т.д.
4	Кадастровый паспорт (план) — (при наличии) — Другой документ заменяющий документы росреестра (план, схема и т.д.)

При обращении в офис, копии документов можно не предоставлять, мы сами бесплатно снимем копии необходимых документов по оценке для нотариуса.

Как произвести оплату заказа по оценки для наследства (нотариуса)

	Наличными при получении отчета в офисе		Наличными при получении отчета у курьера
	На карту сбербанка		На банковский счет
	Оплата кредитной картой (Visa, MasterCard, Maestro)		QIWI Кошелёк
	Сбербанк ОнЛ@йн		Интернет-банкинг Альфа-Клик
	Яндекс Кошелек		PayPal кошелёк
	WebMoney		Элекснет

Почему стоит обратиться к нам для оценки при оформлении наследства на квартиру, дом, коттедж у нотариуса

Оценку земли, проводят оценщики со стажем более 10 лет.
За время своей работы наши оценщики подготовили более 1000 отчетов по оценке рыночной стоимости земельного участка.
Каждый подготовленный нами отчет по оценке рыночной стоимости земли при оформлении наследства для нотариуса был принят. Отказов в приеме нет.

Гарантированный минимальный срок подготовки отчета по оценке рыночной стоимости земельного участка.
Минимум потраченного времени и минимум поездок для оформления в наследство земли.
Удобный выбор по оплате услуги по оценке рыночной стоимости земельного участка для нотариуса.
Возможность в любой момент получить копию отчета по оценке рыночной стоимости земли.
Бесплатные консультации по оценке рыночной стоимости земельного участка при оформлении в наследство у нотариуса.

Документы на право проведения оценочной деятельности для нотариуса (оформления наследства)

Наши контакты
+ 7 (495) 968-92-25
[email protected]

Проект начал свою работу в 2014 году, в целях улучшения качества работ и ускорения оформления документов при вступлении в наследство в Московском регионе России.

Стоимость работ указана с учетом работы оценщика по документам, без осмотра объекта оценки (в 99% осмотр объекта оценки при оформлении наследства у нотариуса не требуется).

xn——6kccallcdf3cpcugh5ddt8dul.xn--p1ai

24.рф — Оценка земельного участка

Оценка земельного участка — это комплекс мероприятий, определяющих текущую рыночную стоимость недвижимости, а также коммерческий потенциал ее возможного использования. Процедура может быть необходима во множестве случаев: при подготовке операций по купле-продаже, оценка рыночной стоимости земельного участка при разрешении имущественных споров, оценка участка при проведении приватизации, при решении других подобных вопросов. Мы готовы произвести экспертную оценку участков, расположенных в Москве, Подмосковье или любом другом регионе РФ.

Документы для оценки земельного участка:

Для нотариуса (для наследства) ▼

Для нотариуса (продажа, дарение) / для суда / для купли-продажи ▼

Для ипотеки ▼

Мы готовы осуществить независимую оценку в сжатые сроки.

Мы производим следующие типы оценки земли:

Экономическая оценка земель;
Оценка стоимости земли;
Рыночная оценка земли;
Оценка земель населенных пунктов;
Оценка сельскохозяйственных земель;
Денежная оценка земли;
Оценка участка земли;
Оценка земли для Сбербанка;
Оценка земельного участка для Сбербанка;
Оценка рыночной стоимости земли;
Экспертная оценка земли;
Стоимость аренды земельного участка;
Рыночная оценка земельного участка;
Рыночная стоимость дачного участка;
Стоимость земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства;

Стоимость земли промышленного назначения;
Рыночная стоимость земли во владении города;
Стоимость сельскохозяйственных земель.

При оценке земельного участка в первую очередь учитываются его местоположение, влияние различных внешних факторов. Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится только по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также существенно изменяется.

Оценка земли производится исходя из принципа максимально эффективного ее использования. Это означает, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка. При этом возможно обоснованное разделение земельного участка на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования.

Оценка стоимости земельного участка и перспективности использования земли для новых построек требуется в различных ситуациях:

Оценка земли для купли-продажи;
Оценка земельного участка для банка;
Оценка земли круглосуточно;
Оценка земельного участка для нотариуса;
Оценка земли для наследства;
Срочная оценка земли;
Оценка земельного участка для суда;
Кадастровая оценка стоимости земельного участка.

Оценка земли в любой из этих ситуаций должна учитывать категорию, к которой принадлежит недвижимость (для садоводства, для сельскохозяйственного использования, прочие виды), кроме того, экспертиза должна рассматривать возможность перехода территории в другую категорию.

Копии документов можно переслать по электронной почте уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.

В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.

Так выглядит результат нашей работы — отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством:

www.otsenka-24.ru

Оценка земли (участка) для наследства

Земельный участок входит в список имущества, которое закон не позволяет передать или принять в наследство непосредственно. Такое наследство переоформляется, и для этого нотариусу передается пакет определенных законами документов. Обязательным документом, без которого никакое переоформление не будет сделано, для наследника является сделанный независимой оценочной компанией отчет, определяющий стоимость этого участка на современном рынке. Оценка земельного участка для наследства и подтверждающий ее отчет нотариус использует для расчета пошлины, которая за переоформление взимается с получателя этого наследства.

Наша компания предоставляет услуги оперативной и качественной оценки земельного участка для наследства, соответствующие всем требованиям законодательства и современным юридическим стандартам. Для ее оказания у нас есть все нужные сегодня разрешения, а наши профессионалы обладают профильным образованием, подтвержденным сертификатами.

Мы ценим наших клиентов и с пониманием относимся к их ситуациям, поэтому сотрудничество с нами предоставит каждому заказчику наших услуг несколько выгодных для него преимуществ:

— при высоком уровне профессионализма и высокой скорости нашей работы оценка участка для нотариуса будет более скромной по цене по сравнению с конкурентами – затраты заказчика на отчет по земельному участку составят всего 2 500р;

— для составления отчета совершенно не требуются никакие выезды и никакой осмотр – вся оценка земли для нотариуса делается непосредственно в офисе;

— для подготовки отчета заказчику нужно всего лишь предоставить нам нужные для этого документы, которые включают не только свидетельство о его праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт;

— нужные документы, по которым проводится оценка земли для наследства, заказчик может привезти в наш офис, однако если на это нет времени – можно отсканировать и переслать все их копии с помощью электронной почты на наш почтовый ящик [email protected], указав свой контактный номер телефона;

— забрать готовые документы можно в нашем офисе, однако мы можем доставить их по тому адресу, который будет указан заказчиком;

— вся оценка земельного участка делается настолько оперативно, насколько это вообще возможно, и не занимает больше 3-х рабочих дней.

Наши квалифицированные специалисты сделают оценку земельного участка оперативно, недорого, качественно и комфортно для заказчика.

coexp.ru

Оценка земли для нотариуса в Москве по оптимальной цене и срокам.

Услуги нотариусов достаточно популярны в наше время при совершении тех или иных сделок. Не обошло это стороной и вопросы, касающиеся земельных участков. Однако, часто для заверения той или иной сделки нотариусу требуется такой документ как отчет об оценке земли.

Что такое оценка земли для нотариуса?

Оценка для нотариуса представляет собой акт установления рыночной стоимости имущества с целью определения размера нотариальной пошлины и в ряде случаев дальнейшего оформления права собственности.

Перед обращением в оценочную компанию рекомендуем уточнить у нотариуса, нужен ли ему полноценный отчет или достаточно справки о рыночной стоимости объекта. Оба варианта имеют юридическую силу, так как справка представляет собой краткую форму отчета.

На стоимость земли влияют такие факторы как:

Месторасположение
Площадь
Вид разрешенного использования
Транспортная доступность
Наличие построек на участке и т.д.

Также стоит отметить, что оценка для нотариуса имеет ряд особенностей. Например, это проведение оценки не на дату обращения, а на конкретную дату в прошлом. К таким случаям можно отнести оценку земли для вступления в наследство, которая должна проводиться на дату смерти наследодателя.

Интересный факт:

К особенностям проведения оценки можно отнести то, что допускается осуществление оценки без осмотра объекта. К этому, например, опять можно причислить оценку для оформления в наследство. Так как она должна проводиться на момент в прошлом, то осмотр просто невозможен ввиду того, что машину времени еще не придумали.

Для чего необходима оценка земли для нотариуса?

Оценка объекта недвижимости требуется для совершения следующих действий:

Заверение сделки купли-продажи земли
Оформление земельного участка в наследство
Заверение договора дарения или мены
Заключение брачного договора
Составление завещания
Составление мировых соглашений по разделу имущества между супругами при расторжении брака

Пример из практики:

Обычно при оформлении имущества в наследство нотариусы рассчитывают размер пошлины на основании кадастровой стоимости, которая зачастую гораздо выше рыночной. Однако, человек имеет право предоставить документ о рыночной стоимости земли. Именно так и поступил один из наших клиентов, обратившийся к нам за оценкой. На основании отчета, выполненного нашими специалистами, нотариус рассчитал меньшую пошлину, что помогло клиенту значительно сэкономить.

Что получает клиент?

Все полученные сведения и итоговую стоимость земельного участка оценщик формирует в отчет. Законодательством предусмотрены все стандарты выполнения отчета, которые необходимо соблюдать, чтобы он имел силу.

Готовый отчет вы можете предоставлять нотариусу для совершения любых действий с земельным участком. В соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности» использовать отчет вы можете в течение 6 месяцев – это установленный срок действия документа.

Полноценный отчет содержит:

Сведения об Оценщике и Заказчике
Характеристика объекта оценки
Обзор и анализ рынка недвижимости
Обоснование методики оценки
Определение рыночной стоимости
Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на объект

pravo-ocenka.ru

Оценка земли для нотариуса | Судэкс

АНЭО Судэкс проводит «Оценка земли для нотариуса» в Саратове.

Что такое оценка земли для нотариуса

При вступлении в права наследования нотариусу необходим документ, подтверждающий стоимость земли для определения размера государственной пошлины. Таким документом является отчет об оценке, составленный в соответствие с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Оценивается имущество, право на которое подлежит государственной регистрации, в том числе земельный участок.

Стоимость земельного участка определяется на дату открытия наследства, то есть на дату смерти наследодателя.

Для оценки стоимости земли заказчику необходимо предоставить следующие документы:

-копию паспорта заказчика;

-копию свидетельства о смерти титульного собственника;

-копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор о приватизации;

-копию кадастрового паспорта.

Основания для проведения оценочного исследования земельного участка для нотариуса

Заявление физического лица.

В чем заключается проведение оценочной экспертизы земельного участка для нотариуса

В осмотре объекта исследования, изучении и анализе предоставленных на исследование документов, составлении заключения согласно проведенному исследованию.

Требования к проведению оценки земли для нотариуса

Всесторонность, обоснованность, полнота исследования.

Кто назначает оценочное исследование земли для нотариуса

Физическое лицо.

Порядок проведения оценки земли для нотариуса

1. Подача заявления о проведении оценки земельного участка;

2.Изучение и анализ документов, предоставленных эксперту-оценщику на исследование;

3.Составление заключения эксперта-оценщика на основании проведенного исследования.

Сроки проведения оценочной экспертизы земельного участка для нотариуса

От 3 рабочих дней.

Из чего складывается стоимость проведения оценочного исследования земельного участка для нотариуса

Из Осмотра объекта исследования, анализа предоставленных на исследование эксперту-оценщику документов, составления заключения согласно результатам проведенной оценки.

Как производится оплата оценки земли для нотариуса

Наличный и безналичный расчет.

В какие дни проводится оценочная экспертиза земли для нотариуса

Пн-Пт с 9-00 до 18-00; Сб, Вс — выходные дни.

expertsar.ru

Оценка стоимости земли для нотариуса

Оценка земли для нотариуса или оформления наследства или любых других нотариальных действий может потребоваться для нотариуса при открытии наследственного дела. Это связано с тем, что наследники всегда обязаны выплачивать нотариусу нотариальный тариф за оформление права на наследство. Оформление наследства – это весьма хлопотное и трудоемкое дело. Наследование абсолютно любого имущества в нашей стране происходит по завещанию и по закону. Если наследодателем составлено завещание, наследование его имущества возможно только по последнему составленному завещанию.

Оценка земельного участка для нотариуса или оценка права аренды за земельный участок – это процесс установления рыночной стоимости объекта при оформления наследства, который проводится независимым оценщиком недвижимости, для уплаты наследником нотариальной пошлины со стоимости наследственной массы. Оформление наследства на земельный участок всегда начинается с открытия наследственного дела. Наследственное дело открывается по заявлению, написанному вами у нотариуса. Нотариус, который уполномочены открыть и вести Ваше наследственное дело, определяется по привязке к последнему месту регистрации до 01.01.2015 г., а после — у любого нотариуса.

Такой вид оценки, как оценка участка земли для нотариусов требуется для исчисления нотариально пошлины. Для исчисления нотариально пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, инвентаризационной, кадастровой или иной стоимости имущества, выданный организацией или независимым оценщиком.

Для разъяснения текущих вопросов касательно процедуры оценки земли для нотариуса, предлагаем обратится по адресу Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», который можно посмотреть в разделе контакты на сайте.

Услуги оценки Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывают весь спектр оценочных услуг. Оценка объектов — это наша работа! Наши принципы – качество, оперативность, достоверность. Приходите к нам, звоните нам и мы Вам поможем!

ocenka-ru.biz

Оценка земельного участка для нотариуса в Москве и СПб цена от 7000 руб.

Проведение оценки земельного участка для нотариуса является обязательной процедурой. Потенциальные наследники обязаны обратиться в территориальные нотариальные органы в течение полугода после установления факта смерти наследодателя для вступления в наследство. Нотариус сможет совершить нотариальные действия только после получения акта оценки на земельный участок.

Оценка земельного участка для нотариуса	Стоимость	Сроки, р.д.
ИСЖ, СНТ
Земельный участок до 10 сот.	от 8 000	3-5
Земельный участок до 20 сот.	от 10 000	3-5
Земельный участок до 35 сот.	от 12 000	3-5
Земельный участок до 50 сот.	от 15 000	3-5
Земельный участок свыше 50 сот.	от 18 000	3-5
Промышленного назначения
Земельный участок до 0,2 Га	от 7 000	1-3
Земельный участок до 0,5 Га	от 9 000	1-3
Земельный участок до 1 Га	от 15 000	1-3
Земельный участок до 5 Га	от 20 000	4-6
Земельный участок до 10 Га	от 25000	4-6
Земельный участок свыше 10 Га	от 30 000	от 5
Сельскохозяйственного назначения
Земельный участок до 0,5 Га	от 8 000	от 3
Земельный участок до 1 Га	от 10 000	от 3
Земельный участок до 5 Га	от 12 000	от 5
Земельный участок до 10 Га	от 15 000	от 5
Земельный участок до 25 Га	от 18 000	от 5
Земельный участок до 50 Га	от 20 000	от 7
Земельный участок свыше 50 Га	от 23 000	от 7
Земли особо охраняемых территорий
Земельный участок до 2 Га	от 10 000	от 4
Земельный участок свыше 2 Га	от 15 000	от 5
Земли населенных пунктов
Земельный участок до 2 Га	от 10 000	от 4
Земельный участок свыше 2 Га	от 15 000	от 5
Земли лесного фонда	от 15 000	от 4
Зеленые насаждения, благоустройство территорий	от 15 000	от 2

Законодательные положения

В соответствии с диспозицией статьи 333.24 НК РФ, нотариальные действия, совершаемые для входа граждан в наследство, облагаются государственной пошлиной, размер которой рассчитывается следующим образом:

члены семьи умершего гражданина уплачивают 0,3% госпошлины от оценочной стоимости земельного участка;
все остальные лица уплачивают 0,6% госпошлины от оценочной стоимости земельного участка.

До уплаты фиксированной государственной пошлины нотариус не выдаст заявителям свидетельство о наследовании. В обязанности потенциальных наследников входит предоставление акта с информацией о стоимости земельного участка.

Отзывы

Оценка земли для нотариуса — расчет стоимости

Это компетенция независимых экспертных организаций, действующими на основании ФЗ «Об оценочной деятельности», и включенными в государственный СРО. План взаимодействия:

Граждане собирают пакет документов и обращаются в оценочную организацию.
На основании технических характеристик и данных из государственного кадастрового реестра производится рыночная оценка земельного участка для нотариуса.
Клиенты получают полностью легитимный акт оценки для его последующего предъявления в нотариальный орган.

Важно: данные в государственном кадастровом реестре могут сильно разниться с актуальной рыночной стоимостью объекта, поэтому законодательство позволяет гражданам проводить независимую оценку (ст. 333.25).

Если работы производились организацией, включенной в СРО, нотариус не сможет не принять ее результаты. «Единая Оценочная Компания» сопровождает своих клиентов и после окончания оценочных работ, поэтому легитимность всех выдаваемых актов может доказывать дополнительным экспертным заключением.

Наши конкурентные преимущества:

правовые
гарантии
качества
система
страхования
рисков
экспертное
заключение
документы
признаются
всеми органами
власти

Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

звонок
встреча
эксперта и
заказчика
заключение
договора
оплата
выполнение
работы

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.

eok-ocenka.com