Оформить ипотеку – Как взять (оформить) ипотеку на квартиру, дом, земельный участок и где лучше получить ипотечный кредит: ТОП-5 банков + профессиональная помощь в получении ипотеки

Спасибо за оценку!

Не забудьте поделиться статьей с друзьями:

Да Нет

www.majormoney.ru

Ипотека. Онлайн взять оформить и получить теперь просто!

Ипотечные кредиты онлайн. Взять оформить и получить теперь просто!

Вопрос о приобретении собственного жилья остается актуальным на протяжении уже многих лет. Но купить его за собственные сбережения удается далеко не каждому человеку. Поэтому вопрос об оформлении ипотеки в банке является куда более актуальным, так как именно такие программы выручают население нашей страны, нуждающееся в собственных квадратных метрах. Взять ипотечный кредит достаточно сложно. Нужно собирать множество документов, искать хороший банк и подходящую программу жилищного кредитования. А главное — нужно полностью соответствовать требованиям финансового учреждения к заемщикам, иначе банк просто не сможет выдать кредит.

Получить ипотечный кредит могут все граждане России, достигшие совершеннолетнего возраста, имеющие постоянное трудоустройство и обязательно высокую заработную плату. Ведь для приобретения жилья денег понадобится не мало, а значит и ежемесячный платеж будет внушительным. Именно поэтому, шансы на то, чтобы оформить ипотечный кредит есть только у тех, чьи доходы позволяют оплачивать обязательные взносы согласно договору.

Как правило, ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 40% вашей месячной заработной платы. Именно так рассчитывается сумма, которую сможет предоставить банк. Огромный плюс — финансовые учреждения могут учитывать доходы семьи, а также созаемщиков и принимают поручителей. Еще один большой плюс это то, что теперь можно взять ипотеку с онлайн заявкой, что достаточно существенно экономит время потенциальных заемщиков.

Как оформить ипотеку в режиме онлайн и получить?

Как правило, ипотека — это достаточно длительный процесс, требующий значительных затрат не только в финансовом, но и во временном плане. Именно для того, чтобы немного сократить временные затраты, банки дают возможность получить ипотеку онлайн. Разумеется, без посещения кредитного отдела выбранного вами финансового учреждения тут не обойтись, ведь такой сервис позволяет только отправить в банк на рассмотрение свою анкету.

Для этого вам понадобится компьютер с выходом в Интернет и немного свободного времени. Процедура, подразумевающая оформление ипотеки в онлайн режиме не сложна и проводится всего в несколько простых шагов.

— Выбор банка и программы;

— Заполнение онлайн анкеты-заявления;

— Отправка ее в банк на рассмотрение;

— Ожидание звонка менеджера.

Выбрать банк и подходящую вам программу по ипотечному кредиту вы можете на нашем портале. При выборе обязательно обращайте внимание на все условия, выдвигаемые банком, список необходимых документов и требования к заемщикам. Оформить ипотеку онлайн — значит заполнить электронную форму банковского заявления анкеты, которая тоже есть на нашем сайте. Заполнять заявку нужно правильно и стараться передать как можно больше информации о себе в банк.

Не следует завышать свои доходы в целях одобрения банком наибольшей суммы денег. Ведь вам все равно придется подтверждать размер своей заработной платы официальным документом. В выдаче ипотеки с онлайн заявкой вам может быть отказано, если вы отправите недостоверную информацию о себе в банк. После того, как вы правильно и полностью заполните онлайн заявку, мы перенаправим ее в нужный банк на рассмотрение или одновременно в несколько финансовых учреждений, что даст вам больше шансов на одобрение и ускорит этот процесс.

Если вы заинтересуете кредитора он примет положительное решение, но ипотека онлайн должна быть одобрена окончательно. С вами свяжется специалист кредитного отдела, задаст все интересующие его вопросы и ответит на ваши. Назначит конкретное время, в которое будет ждать вас в офисе банка и сообщит, какие документы нужно подготовить и принести. Получить ипотеку онлайн можно только поле того, как вы посетите офис кредитора с нужным пакетом документов, а заявка будет повторно рассмотрена.

В случае положительного решения оформление жилищного кредита дальше будет протекать стандартным путем. Стоит также добавить, что банк при повторном рассмотрении заявки может принять отрицательное решение или потребовать дополнительные документы, созаемщиков или поручительство физических лиц. Поэтому лучше сразу предусмотреть возможность привести поручителя или созаемщика для получения ипотеки с онлайн заявкой.

Обратите внимание на тот факт, что если у вас будет поручитель или созаемщик, то он должен быть не менее платежеспособным чем вы, также как и вы иметь положительную кредитную историю и представить банку аналогичный вашему пакет документов. Стоит отметить, что ипотека онлайн будет охотнее одобрена тем заемщикам, которые предоставят банку хорошие гарантии своевременного и полного возврата долга, даже не смотря на то, что приобретаемое жилье будет оформлено как залог и служить обеспечением целевой ссуды.

Сейчас огромной популярностью и востребованностью пользуются ипотечные кредиты онлайн. И это не удивительно, ведь заявка в режиме онлайн, отправленная в банк на рассмотрение с собственного компьютера существенно экономит ваше время. Вам не нужно тратить его на поездку в банк и долго ждать пока вас примут в порядке очереди. А наш портал может стать для вас незаменимым помощником в выборе хорошего банка и подходящей программы.

Также стоит добавить, что ипотечные кредиты онлайн — это достаточно серьезный и ответственный шаг, требующий внимательного изучения банковских условий и тщательного просчета собственного финансового положения на несколько лет вперед. Прежде чем взять ипотечный кредит, следует просчитать свои доходы на весь срок действия кредитного договора, продумать запасные варианты заработка для оплаты долга перед банком в случае каких-либо непредвиденных ситуаций.

biznec-info.ru

Как оформить выгодно ипотеку?

Но в реальности, все предлагаемые программы стоит оценивать не только исходя из величины процентной ставки, но и учесть другие расходы, которые заемщик обязан произвести при пользовании ипотечного займа. Такие расходы можно классифицировать на несколько категорий.

Как оформить выгодно ипотеку?

Расходы на оформлении ипотечного займа

При оформлении ипотеки эта категория расходов является значительней, чем при оформлении других видов ссуд.

В такие расходы входит оплата услуг третьих лиц: нотариусы, риелторы, страховые компания, регистрационные палаты, то есть все те посредники, которые участвуют в оформлении ипотечного договора и его последующей регистрации.

Расходы по обслуживанию ипотечного займа

Кроме процентной ставки, заемщик обязан заплатить за обслуживание кредита и счета, а также за выдачу средств и предоставление информации о состоянии кредитной задолженности.

Стоит также узнать и размер штрафов и пени, в случае нарушения кредитных обязательств.

Расходы по погашению долга по ипотеке

Эта категория расходов включает плату кредитору за досрочное погашение и за прием платежей, а также другим организациям за перевод платежей в форме комиссии.

Срок предоставления займа

Как было сказано выше, низкий размер годовой ставки не является главным приоритетом при выборе выгодной ипотечной программы. Скорее, большую роль играет максимальный возможный срок предоставления кредита, но и конечно сама кредитная сумма, которую может предложить банк.

И вот здесь стоит знать, что чем больше срок кредитования, тем больше заемщик заплатить банку. Поэтому, если заемщик хочет выиграть парочку лет, то стоит затянуть пояски и попробовать сэкономить на некоторых вещах и постараться выплатить кредит быстрее.

Первоначальный взнос

Размер первого взноса является тем параметром, который также играет не последнюю роль при выборе кредитора. Как правило, максимальная и минимальная сумма первоначального взноса прописывается в программе. Но стоит подчеркнуть, что сравнительно небольшой первоначальный взнос может оказаться не таким уж привлекательным для клиента. Ведь чем больше величина первого взноса, тем ниже процентная ставка, но, а если прибавить ко всему минимальный срок кредитования, то такая схема может оказаться очень выгодной.

Валюта кредита 

Здесь сразу отметим, что не стоит оформлять ипотеку в той валюте, в которой заемщик не получает свой основной доход. И пусть даже долларовые ссуды отличаются своей более низкой процентной ставкой, не один специалист не сможет даже предположить дальнейшее развитие на валютном рынке. Объяснять последствия резкого роста курса валюта или дефолта думаем не нужно. Поэтому в таком вопросе играть с огнем не стоит, в противном случае можно остаться и без денег и без жилья.

Порядок расчета по кредиту 

Сегодня разные ипотечные программы предполагают разные варианты выплаты займа. Наиболее распространенным является аннуитетный расчет, то есть когда заемщик в течение всего срока выплачивает равные суммы. Такая схема удобна тем, что заемщик сможет планировать свой бюджет. Но некоторые банки предлагают воспользоваться дифференцированной системой расчета.

По этой схеме клиент сэкономит на выплате процентов, что очень выгодно в денежном плане. Но здесь в первые годы расчета заемщику придется выплачивать большие суммы, которые со временем будут уменьшаться. Такой вариант погашения не всем может оказаться по карману.

Сегодня, ипотечный рынок в России растет с высокой скоростью, поэтому прежде чем сделать свой выбор стоит ознакомиться и с наиболее последними предложениями. Ведь иногда оформить выгодный ипотечный кредит можно и не в самом крупном банке.