Пакет документов для приватизации квартиры в 2018 – Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Содержание

Документы для приватизации квартиры в 2018

Там же можно быстро составить заявление и передать часть документов на рассмотрение. Оставшиеся бумаги придётся самостоятельно донести при оформлении договора о приватизации объекта недвижимости. Сроки оформления документов Ситуации могут быть разными, поэтому точно сказать о сроках нельзя. Но существуют общие сроки на регистрацию. Предварительный сбор документов занимает от 5 до 10 дней. Далее, согласно Регламенту, оформление обойдется в 60 дней. Но это в том случае, если регистраторы не будут испытывать дополнительную нагрузку на отделение. Например, в преддверии праздников или в «час пик». Если говорить о среднем значении, то приватизация происходит в течение 70 дней.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

Параллельно заявитель подаёт пакет документов, о котором мы расскажем чуть ниже. Этап №3 Подписание договора о переходе права собственности на квартиру в частные руки.

Внимание

Соглашение служит основанием для регистрации прав в Росреестре. Этап №4 Право собственности закрепляется в свидетельстве со штампом государственного образца.

Этот момент ознаменует завершение процедуры. Первоочередная задача – добиться утверждения заявления о приватизации квартиры. Если этот этап будет успешно пройден, останутся формальности.

Заявление Издание поправок к Федеральному Закону №1541-1 упростило сроки подачи заявления на приватизацию жилье. Сейчас не нужно подстраиваться под определенную дату.
Приватизация проходит бессрочно, а значит можно уделить время подготовке документов.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Важно: получать его следует обоим родителям, если только кто-либо из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет.

  • Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после 01.07.1991 г.
  • Список может быть еще больше расширен, когда несовершеннолетний не просто зарегистрирован в квартире (комнате), но и находится в данный момент под опекой:
  1. Документ, подтверждающий факт нахождения несовершеннолетнего под опекой (копия + оригинал).
  2. Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства.

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства.

Приватизация квартиры в москве: пошаговая инструкция в 2018 году

Что такое приватизация? Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Если же говорить простыми словами, то под приватизацией в России понимается переход муниципального или государственного жилья в частную собственность.


Приватизация квартиры в 2018 году: основные положения Что необходимо знать о приватизации жилья в России? Во-первых, право на приватизацию квартиры предоставляется гражданину только один раз (единственное исключение — несовершеннолетние участники приватизации). Во-вторых, обязательным условием приватизации является согласие всех жильцов вашей квартиры (включая несовершеннолетних членов семьи старше 14 лет).

Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень

Закон не устанавливает сроки действия этих документов, однако, зачастую принимающие организации требуют подтверждения их действительности, что означает на практике необходимость получения новых паспортов. Этап 3. Чтобы получить выписку из ЕГРП о текущем состоянии квартиры, подтверждающую принадлежность ее муниципалитету, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов:

  1. Договор соцнайма или ордер.
  2. Кадастровый паспорт и техпаспорт.
  3. Паспорт заявителя (всех, + свидетельства о рождении).
  4. Выписка из домовой книги.

В назначенное время на руки заявителям выдается выписка из ЕГРП.

Инфо

Этот документ – завершающий в перечне бумаг, необходимых для заключения договора о приватизации. Этап 4. После успешного преодоления трех предыдущих этапов наступает самый ответственный момент: заключение договора о приватизации с муниципалитетом.

Приватизация квартиры, жилья

Приватизация жилья в 2018 году: процедура и тонкости процесса На недвижимость Для оформления свидетельства о праве собственности, а также внесении изменений во все регистры, в которых указан объект недвижимости, необходимо предоставить в регистрационный центр документы, которые содержат о нем информацию. К ним относятся следующие: Договор социального найма или ордер на квартиру Предоставляются оригинал и копия данного документа, а в случае, если он отсутствует, то документ можно получить в информационно-расчетном центре Технический паспорт на квартиру Выдается в бюро технических услуг. Он должен содержать информацию о поэтажной и технической планировке.Собственник же получает возможность использовать имущество одним из следующих вариантов: Помимо этого, собственник получает возможность прописывать в квартире физических лиц на свое усмотрение.

Как приватизировать квартиру

Общий список В соответствии с требованиями российского законодательства, основной пакет обязательной документации, включает в себя:

  • подлинник соглашения о социальном найме;
  • общегражданские паспорта всех без исключения граждан, которые прописаны в недвижимости;
  • технический паспорт недвижимости;

Крайне важно помнить о том, чтобы данная документация была новой, поскольку в ней должны быть отображены достоверные сведения о схеме жилья. Во многом это связано с тем, что на сегодняшний день многие граждане осуществляют перепланировку своей недвижимости либо реконструкцию, которая не всегда является согласованной с территориальным архитектурным отделом.

Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году

Указанный статус позволяет относить квартиры в жилищный фонд, предоставленный для приватизации обычным гражданам. Таким образом, приватизировать муниципальное жилье можно. Но существуют исключения. Не получится приватизировать следующие объекты:

  • аварийное жилье и объекты, подлежащие сносу;
  • отдельные комнаты в общежитиях;
  • спецфонд служебного жилья;
  • объекты в военных городках закрытого типа;
  • постройки, расположенные в природоохранных зонах.

Правда, и здесь имеются нюансы. Приватизация всё же распространяется на жилье, если оно отнесено к служебному, но у гражданина имеется официальный ордер. Куда обращаться по поводу таких документов? Подобные разрешения обычно выдаются силовыми ведомствами. Для чего ее делать? После оформления квартиры в частную собственность вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

С чего начать приватизацию квартиры?

Информация заносится в ЕГРН и доступна для дальнейшей проверки. Новому собственнику выдадут государственное свидетельство о праве собственности с соответствующей печатью.

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция Теоретически все понятно, но на практике могут возникать непредвиденные ситуации. Чтобы избежать лишней беготни и отказов желательно придерживаться пошаговой инструкции.

Порядок, этапы Специалисты делят приватизацию на четыре-пять этапов. Каждый из них представляет собой важную ступень. Этапы оформления права собственности на муниципальную жилплощадь:

  1. Подготовка пакета с документами: обязательного и дополнительного.
  2. Заказ технического и кадастрового паспортов на квартиру.

По результатам процедуры приватизации, соответствующий договор подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра. Исполнительный орган предоставляет гражданам свидетельство, подтверждающее право собственности.

Благодаря этому можно официально подтвердить право на жилье. Именно с этого периода, конкретные граждане являются полноценными собственниками жилой недвижимости, что позволяет говорить о возможности распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Важно

На практике под этим подразумевается: Помимо самих прав, российское законодательство возлагает на собственников и обязанности, к примеру, по уплате налога. Основанием передачи прав на муниципальную либо государственную недвижимость в частные руки, принято считать соответствующее соглашение.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень

Многочисленные попытки ограничить срок бесплатной приватизации жилья в России оказались неудачными, и в 2017 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты. Кроме того, этот процесс стал проще благодаря появлению Многофункциональных центров и электронных сервисов на сайте Госуслуг. Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2018 году. Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru.


История приватизации Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году

Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.

  • Согласия соседей по коммунальной квартире для приватизации комнаты не требуется.
  • После того, как будут собраны и зарегистрированы все необходимые документы, итогом процедуры станет подписание с муниципалитетом договора «О передаче квартиры в собственность». Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

vip-real-estate.ru

Пакет документов для приватизации квартиры в 2018 » Жилищные вопросы на портале M4X.RU

Навигация по странице:

Также рекомендуем:

Состояние регистрации прав на недвижимое имущество

Кто-то торопился осуществить операцию, другие — взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья. Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, в котором они проживают на основании ордера о вселении или договора социального найма. Вместе с тем, есть перечень объектов, которые не удастся оформить в собственность. Начинать процедуру приватизации следует с уточнения этих моментов, если жилье не входит в этот перечень, можно смело собирать документы — отказать вам не должны.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Если же государственные служащие не соглашаются приватизировать квартиру, а объективные причины для этого отсутствуют, следует обращаться в суд для решения спорных вопросов. Такая ситуация на практике встречается редко.

Полезно знать:
Ограничения и обременения на объекты недвижимого имущества

Перечень документов весьма внушителен, на сборы потребуется не один день, но стоит запастись терпением — по окончанию процедуры вы станете полноправным владельцем недвижимости. Итак, какие же бумаги потребуются: Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией.

Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе. Это общий список бумаг, которые нужны для приватизации квартиры во всех случаях.

Дополнительно нужно представить личные документы: Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности: Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней — специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Конечно, инструкция носит рекомендательный характер. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев — например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе.

Нельзя забывать, что большинство бумаг имеет срок действия — от 10 дней до месяца, если время истечет, приватизация не будет осуществлена — необходимо заново уплачивать госпошлину и получать справки. Уточнить список документов, необходимых для участия в программе, можно в МФЦ или Администрации района.

На сбор всех бумаг и осуществление процедуры уходит около 8 недель — при условии отсутствия очередей. В 2018 году перечень необходимых документов не изменился, зато немного сократились сроки проведения операций с государственными органами.

m4x.ru

Пакет документов для приватизации квартиры в 2018

Как известно, согласно с принятыми поправками к федеральному закону о приватизации жилья, которые продлили срок бесплатной приватизации еще на 1 год, передать квартиру в собственность частных лиц можно будет только до 1 марта 2018 года.

Также рекомендуем статью: Центр сделок с недвижимостью Московская область

Поэтому, всем, кто еще не приватизировал свое жилье, нужно в срочном порядке его приватизировать. Для приватизации вашей квартиры до марта 2018 года вам понадобятся следующие документы:. Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после 01.

Как правильно продать долю в квартире. Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме ордер.

Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки.

Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.

Полезный материал по теме: Предоставление жилого помещения по договору социального найма из муниципального фонда

Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия.

Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано.

  • Предоставив этот документ в Росреестр можно будет в дальнейшем оформить свидетельство о праве собственности;
  • Актуально на 2018 год;
  • Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней;
  • Популярность акриловых ванн неслучайна — они пользуются народной любовью из-за гигиеничности, простоты установки и отсутствия коррозии.

Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов.

Первое, что следует вам сделать — обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца. Одновременно с оценкой квартиры БТИ вам следует заказать в ЖЭКе документ, который предоставляет информацию о всех людях, зарегистрированных в вашей квартире.

Такую справку, как правило, вы сможете получить в течении 2 недель. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, вам нужно оформить разрешение органов опеки на приватизацию. Документы действительны на протяжении месяца с момента их получения.

  1. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано.
  2. Многофункциональные центры сокращенно — МФЦ существуют еще немного, первые их отделения появились в начале 2013 года. Чтобы приватизировать недвижимость, потребуется получить согласие лиц, проживающих в ней.
  3. Современные помещения настолько малы, что вместить столовую в квартире крайне сложно.
  4. О нюансах приватизации квартиры по договору социального найма можно узнать отсюда. Добавить комментарий Отменить ответ.
  5. Но мама, как собственница, может кому захочет свою квартиру продать, подарить, завещать и т.

Далее, вам следует обратиться в Жилищный отдел для составления договора о приватизации. Во время подачи самого заявления, присутствовать должны все жильцы, которые претендуют на участие в данном процессе.

Составление договора может занять от недели до двух. Когда будет готов договор о приватизации, вам следует обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее права собственности.

Для завершения процедуры приватизации вам необходимо поставить на технический учет в службу БТИ уже приватизированную квартиру.

  • В итоге, после общения с прорабом выяснилось, что цена за работу вырастает в несколько раз сметчик и половины работ не учел, просто вышел на сумму 200 000р и успокоился;
  • Их точная стоимость зависит от региона, в котором будет осуществляться оформление;
  • Потом он озвучил мне смету, попросила показать, на что он мне сказал, что покажет только в случае заключения договора, что вообще за бред вы несете?!?!
  • Уточнить список документов, необходимых для участия в программе, можно в МФЦ или Администрации района;
  • Детская комната своими руками — это вполне реально, даже для двоих детей;
  • При этом стоимость работ от сметы росла с каждым днем.

Также следует отметить, что заниматься оформлением документов по приватизации квартиры может любой совершеннолетний член семьи, имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.

Срок бесплатной приватизации квартиры продлен до 2017 года. Не нашли ответа на свой вопрос?

  • Если человек решил приватизировать жилье через многофункциональный центр, он сможет существенно сэкономить время;
  • Вышеприведенный список включает в свой состав только основные бумаги, необходимые для приватизации;
  • Прописался он в нее в 2000 г;
  • Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Бесплатная горячая линия Москва: Приватизация квартиры в 2018 году. Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2018 — 2019 году Как сэкономить на покупках в интернет — магазинах Как продать квартиру, купленную на материнский капитал Чем опасна для собственника жилья временная регистрация третьих лиц Как встать в очередь на квартиру:

  1. Бумага в обязательном порядке заверяется у нотариуса.
  2. Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней — специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.
  3. Второй способ окажется более затратным, предполагает он поручение сбора и оформления требуемой документации специальной организации.
  4. Согласно правилам, в момент осуществления процедуры должны присутствовать все лица, проживающие в квартире. До этого он с 1995 г.

ВИДЕО: Как приватизировать комнату в общежитии, если есть другая недвижимость?- ответ юриста

ugonanet-spb.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *