Как узаконить перепланировку квартиры: порядок и документы
Приобретя, приватизировав или получив в наследство квартиру, многие из нас начинают подумывать о ее перепланировке. Подобное желание вполне объяснимо. Сложно удержаться от соблазна увеличить жилплощадь за счет объединения комнаты с балконом или расширить
крохотную кухоньку, снеся стену между ней и соседней гостиной.
ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Мы платим строителям, терпим жалобы соседей на шум в ходе ремонта, но в итоге все-таки получаем желаемое – дополнительные квадраты жилья. Правда, радость по поводу завершенной реконструкции длится ровно до тех пор, пока вы, допустим, не захотите продать свои хоромы.
Отправившись оформлять предпродажные документы, а с ними и техпаспорт, вы вдруг увидите в нем отметку «самовольно перепланировано». Какие последствия это влечет и можно ли узаконить уже сделанную перепланировку?
Начнем с азов. Любые многоквартирные дома возводятся по строительным проектам, в которых содержится порядок расположения в квартирах комнат, кухонь, санузлов, вспомогательных помещений, а также систем водоснабжения, отопления и вентиляции. Проекты делаются исходя из того, какую нагрузку может вынести здание и его инженерные коммуникации. Но самовольно увеличивая количество батарей отопления, снося межкомнатные стены или совмещая туалет
полвека дом такой «апгрейд». А задуматься бы нужно, как нужно и просчитать последствия такой реконструкции. Чем она чревата?
Во-первых, возникнут проблемы при продаже жилья. В документе, подтверждающем ваше право собственности на квартиру (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, дарения и т.п.), в обязательном порядке указывается жилая площадь квартиры. Она же будет зафиксирована и в новом техпаспорте, который вы сделаете перед продажей. Только из-за выполненной вами перепланировки эти две цифры не будут совпадать. Это станет серьезным препятствием для заключения сделки – нотариус ее просто не зарегистрирует.
Во-вторых, снося межкомнатные стены, вы нарушаете целостность здания и снижаете его прочность. Чем это может закончиться для строения, объяснять не нужно.
В ИСХОДНОЕ СОСТОЯНИЕ
Чем это грозит инициатору подобных «улучшений», нам рассказали в управлении градостроительства и архитектуры администрации Донецка.
Если переоборудование или перепланировка привели к нарушению конструктивных элементов или противопожарной защиты, вам придется за свой счет привести это помещение в исходное состояние. Впрочем, только этим дело может не ограничиться. Если в ходе проводимой вами реконструкции у соседей осыпалась штукатурка, треснула стена или случились еще какие-нибудь повреждения, на вас могут подать в суд и заставить вернуть их жилищу первоначальный вид.
Закон предусматривает и уголовное наказание в том случае, если незаконная перепланировка привела к возникновению аварийной или чрезвычайной ситуации, в результате которой погибли или пострадали люди.
– Можно ли узаконить незаконную перепланировку? – спрашиваю у специалистов управления градостроительства и архитектуры администрации Донецка.
– Узаконить самовольную перепланировку можно, но лишь в том случае, если сделанные вами изменения не противоречат действующим нормативам. Вам предстоит провести техническое обследование жилья с привлечением специализированной проектной организации и заказать разработку новой проектной документации. Платить за все это придется из своего кармана.
Затем ваша дорога лежит в Государственную архитектурно-строительную инспекцию ДНР, которая расположена по адресу: улица Университетская, 13. Вам придется оплатить штраф, а затем пройти процедуру ввода объекта в эксплуатацию. Далее оформляете новый технический паспорт БТИ с уже внесенными изменениями и спокойно выдыхаете.
РАМКИ ЗАКОНА
– Впрочем, не всякое переустройство жилища нуждается в согласовании с властями. Кое-какие улучшения собственного жилища вы можете сделать, не опасаясь нарушить букву закона. К ним
относятся: перепланировка по увеличению жилой или подсобной площади за счет демонтажа встроенных шкафов, антресолей, кладовых, выполненные без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок, за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений; устройство или ликвидация дверных либо оконных проемов во внутренних некапитальных стенах; монтаж перегородок в подсобных помещениях; изменение подсобной площади за счет установки или демонтажа встроенных шкафов, антресолей, кладовых; демонтаж
– Наверняка есть действия, которые законодательно запрещены…
– Разумеется, давайте теперь приведем перечень того, что делать категорически нельзя: объединять лоджии и балконы с комнатой методом разборки внешних стен; переносить отопительные приборы на лоджии и балконы; объединять квартиры, расположенные одна над другой, полностью или частично разбирая межэтажные перекрытия; делать проемы в несущих стенах без наличия разрешительной документации; удалять при ремонте звукоизолирующее основание полов; делать пристройки к квартирам, расположенным на первом этаже жилых многоэтажек; устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.
– Скажите, как получить разрешение на перепланировку?
– Если вы решили изменить планировку своей квартиры, сделав это на законных основаниях, вам придется воспользоваться услугами специальной организации, которая проведет техническое обследование квартиры. На его основании нужно будет разработать проект перепланировки
жилого помещения. Проектные материалы вместе с пакетом документов (копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру, копия материалов технической инвентаризации, согласие на перепланировку балансодержателя данного жилогофонда, совладельцев квартиры и членов семьи) предоставляют в городскую или районную администрацию (по месту регистрации квартиры) для получения разрешения.
После этого нужно будет обратиться в отдел разрешительной деятельности и лицензирования Министерства строительства и ЖКХ ДНР для оформления разрешения на проведение строительных работ. По их завершении останется ввести объект в эксплуатацию и получить новый техпаспорт.
По материалам газеты Донецк вечерний
vsednr.ru
Порядок узаконивания перепланировки – основные нюансы
Здравствуйте друзья. К сожалению, на сегодняшний день сложилась такая ситуация, что большинство современных квартир не удовлетворяют требования к комфортному проживанию своих владельцев. Планировка квартиры является основным требованием для комфортного проживания. Именно поэтому довольно большое число людей начинает задаваться вопросом «а могу ли я сделать перепланировку своей квартиры?»
Конечно, можете, но соблюдая при этом существующие законы и правила, иначе можно не только заработать проблемы с властями, но еще и травмироваться при неправильном переносе несущей стены.
Условия узаконивания перепланировки
Если вы задумали перепланировку квартиры, знайте, что категорически запрещено:
- Увеличение кухни или туалета посредством жилых комнат.
- Объединение кухни и комнаты за счет арки, если в кухне находиться газовая плита (запрет не распространен на электроплиты).
- Снесение несущих конструкций (стен).
- Перенесение помещения ванной или санузла в те места, где у соседей находятся жилые помещения (исключаются лишь двухуровневые квартиры).
- Увеличение балконной площади посредством жилых помещений
Необходимо понимать, что перепланирование вашей квартиры не должно сделать хуже условия жилья квартиры ваших соседей.
К примеру, нельзя увеличивать размеры кухни за счет ванной комнаты или туалета, так как этих обстоятельствах ваше кухонное помещение может располагаться в области санузла соседей, проживающих наверху.
Однако, возможно сделать кухонное помещение больше если использовать часть площади коридора. Таким образом не нарушаются сразу два пункта: соседские условия жилья не нарушаются и жилые помещения для увеличения площади других помещений не используются.
Также при перепланировании квартиры возможно:
- Объединить кухонное помещение, где располагается газовая плита и комнату установкой между ними дверного проема.
- Санузел и ванная могут быть увеличены за счет коридора, при этом полы в туалете обязаны быть на от 3 до 5 сантиметров. Более низкими, чем в соседнем помещении.
Порядок узаконивания перепланировки квартиры
Прежде всего, должен быть собран весь список документации на квартиру, которая может вам понадобиться:
Во-первых, это техпаспорт квартиры. Для того, чтобы его получить, вы должны будете отправиться в Бюро технической инвентаризации (то есть — БТИ). Там вы пишете заявку на перепланировку и получаете новый техпаспорт.
Во-вторых, вам будут нужны документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником данной квартиры.
Далее, обращаетесь в паспортный стол и просите там сделать выписку из домовой о количестве прописанных в квартире людей, а также получаете заверенную в Товариществе собственников жилья санкцию на перепланировку всех дееспособных лиц, проживающих там. Еще Вам понадобится копия лицевого финсчета, которую необходимо будет взять в бухгалтерии паспортного стола.
Как только весь перечень документов окажется у вас на руках, несите его в отделение городской архитектуры. Там составят эскиз или проект перепланировки, в зависимости от того, какие именно изменения вы задумали в своей квартире. Также вам разъяснят, какие еще документы вам могут понадобиться и все остальные вопросы, которые могут возникнуть, в том числе и об оплате.
После того, как ваш эскиз или проект утвердят, можете начинать ремонт. Обычно на него выделяется около четырех месяцев. Как только ремонт будет закончен, обязательно следует пригласить работника жилинспекции, который осмотрит ваш ремонт и проверит, все ли было сделано по плану. Затем он выдаст вам соответствующий акт, в котором будет указано, что выполнены все необходимые работы.
И в заключении, вам снова нужно будет пойти в БТИ для того, чтобы заказать новый техпаспорт. Обязательно захватите с собой копии проекта, разрешения на перепланировку и соответствующий акт.
После получения нового техпаспорта, перепланировка признается действительной и проведенной по закону.
Порядок узаконивания самовольной перепланировки
Но, бывают такие обстоятельства, когда необходимо узаконение перепланировки, которая уже сделана. Это, конечно, намного труднее, чем сделать все заранее, но не невозможно.
Прежде всего, нужно обратиться в БТИ. Оно пришлет работника, который осмотрит и сравнит все изменения со старым техпаспортом. Затем вызываете работника СЭС, который осмотрит вашу квартиру на соответствие существующим нормам и выдает заключение.
С новым техпаспортом отправляетесь в специализированную организацию, занимающуюся проектированием и имеющую лицензию, и заказываете там технический проект. Как только проект будет готов, идете в отдел архитектуры и предупреждаете о том, что вы провели работы по перепланировке квартиры.
Когда будут собраны все документы, вам нужно будет обратиться в суд вашего района. Там вам объяснят, что нужно делать для подачи заявления. Как только принято положительное решение по вашему делу обращайтесь в учреждение, называемое кадастровой палатой для получения нового кадастрового паспорта.
Удачи вам! Гузель Минязова
rieltor-ask.ru
Процесс узаконивания перепланировки | ГСПС.РУ
Большинство владельцев квартир мечтают сделать свое жилье более комфортным, уютным и функциональным. Косметического ремонта для этого бывает недостаточно, поэтому приходится кардинальным образом видоизменять внутреннее устройство помещений. То есть проводить такие работы, которые законодательство определяет, как перепланировку.
В данной статье мы обсудим процесс узаконивания перепланировки квартиры.
С чего начать процесс узаконивания перепланировки?
Для осуществления процесса узаконивания перепланировки квартиры придется собрать внушительный пакет документов:
- Технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией.
- Копию свидетельства о собственности или выписку ЕГРН.
- Заключение экспертов о возможности проведения перепланировки (техническое заключение).
- Проект перепланировки.
- Согласие банка на перепланировку (если квартира находится в ипотеке).
- Справку из Мосгаза (если в процессе ремонта будет переставляться газовая плита).
Кроме этого, потребуется заполнить бланк заявления и подготовить некоторые другие бумаги, состав которых в каждом конкретном случае индивидуален.
Разрешение на перепланировку:
Заявление вместе с собранными бумагами передаются через МФЦ в жилищную инспекцию на согласование. Ждать разрешение на проведение перепланировки придется в течение 30-45 дней.
Где получить технический паспорт квартиры?
Технические документы квартиры выдаются БТИ. Заказать их можно непосредственно в ближайшем отделении Бюро технической инвентаризации либо через МФЦ. Оформить заявку на получение техпаспорта можно также через Портал Мэра и Правительства Москвы (на сайте mos.ru в разделе «Услуги и сервисы»).
Технический паспорт БТИ:
Согласно п. 2.1 ст. 26 ЖК РФ технический паспорт не относится к числу документов обязательных для предъявления заявителем, поскольку согласующий орган (в Москве это государственная жилищная инспекция) вправе сам запросить данный документ, если он не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Но заказывать технический паспорт или поэтажный план с экспликацией в БТИ собственнику все равно придется, поскольку без любого из этих документов не получится заказать проект перепланировки квартиры.
У кого заказать техзаключение и проект для процесса узаконивания перепланировки?
В Москве процесс узаконивания перепланировки осуществляется только при предоставлении проекта с техническим заключением на перепланировку. Проект можно заказать в любой проектной организации, состоящей в СРО.
А вот с техническим заключением дело обстоит несколько сложнее. Выбор организации, в которую можно обратиться за таким документом, зависит от типа дома и сложности планируемого ремонта.
При вмешательстве в несущие конструкции (стены, перекрытия и т.д.) техзаключение заказывается только у автора проекта дома.
Проект перепланировки:
Если автор проекта дома неизвестен или юридически не существует, то техническое заключение на перепланировку должно будет разработать ГБУ Экспертный центр (раньше эти функции возлагались на ГУП МосжилНИИпроект).
Для прохождения процесса узаконивания перепланировки квартиры, не нарушающей состояния несущих конструкций, то есть без их затрагивания, техническое заключение имеет право разработать любая организация с допуском СРО, в том числе и та, у которой вы будете заказывать проект.
Техническое заключение на перепланировку:
Для узаконивания процесса перепланировки в старых домах со смешанными и деревянными перекрытиями техническое заключение придется заказывать в ГБУ Экспертный центр независимо от того, будут затрагиваться несущие конструкции дома или нет.
Что делать после получения разрешения на перепланировку?
Выдачей разрешения на капитальный ремонт процесс узаконивания перепланировки квартиры не заканчивается, поскольку необходимо проверить правильность произведенных работ и их соответствие утвержденной проектной документации.
Поэтому уже после окончания ремонта собственник обязан вызвать на квартиру сотрудника жилищной инспекции, который проверит объект и подтвердит, что осуществленные ремонтные мероприятия полностью соответствуют действующему жилищному законодательству – постановлениям, строительным правилам, санитарным и другим нормативам.
Акт о завершенной перепланировке:
Если никаких нарушений обнаружено не будет, то жилищный инспектор, а также представители проектной и подрядной организации, подпишут акт о завершенной перепланировке, а БТИ на его основе подготовят новый техпаспорт квартиры, учитывающий все произведенные изменения.
Так в общем виде выглядит процесс узаконивания перепланировки, которая только планируется. Однако не все собственники жилья следуют требованиям законодательства и заранее юридически оформляют все запланированные изменения в интерьере квартиры. Многие это делают постфактум – вынужденно или добровольно.
Особенности процесса узаконивания перепланировки уже совершенной
Как мы уже сказали, многие перепланировки в Москве проводятся собственниками квартир без предварительного получения разрешения, самовольно.
В результате самовольной перепланировки жилье до 20% теряет в стоимости, собственнику предстоит выплата штрафа и выполнение предписания жилищной инспекции.
А в случае игнорирования требования властей и отказа в прохождении процесса узаконивания перепланировки (уже сделанной) – продажа квартиры с «молотка» (мера крайняя, но уже применявшаяся в Москве к нарушителям жилищного законодательства).
Для реализации процесса узаконивания перепланировки квартиры, которая уже выполнена, также потребуется собрать комплект документов, в котором проект и техническое заключение на перепланировку заменит техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки:
К слову, узаконить задним числом можно будет только такую перепланировку, которая содержит законные мероприятия, не создающие аварийной ситуации в многоквартирном доме и не ухудшающие условия проживания – вашего и соседей.
То есть если вы не сносили несущих стен, не переносили кухню в жилую комнату, не размещали санузел над жилой зоной соседей, проживающих снизу, не присоединяли лоджию/балкон к кухне/комнате, не демонтировали вентканалы и не подрезали венткороба и т.п., то сделанную перепланировку есть шанс узаконить.
В ином случае придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее – доремонтное – состояние либо приводить интерьер помещений к согласуемому виду.
Процесс узаконивания перепланировки с нашей помощью
Если вы собираетесь расширять санузел на смежное помещение, делать проем в несущей стене, объединять квартиры по вертикали через проем в перекрытии, переносить кухню или туалет на другое место, то за помощью в процессе узаконивания перепланировки вам лучше обратиться к профессиональным согласователям, так как это все примеры сложного ремонта.
В случаях, когда планируется незначительная перепланировка, подразумевающая обшивку стояков отопления, демонтаж встроенного шкафа или перенос мойки на кухне, согласовать перепланировку можно и самостоятельно. Но все равно потребуется проектная документация, которую вы можете заказать в нашей компании.
Также мы готовы предоставить вам услугу согласования перепланировки под ключ – сбор и разработку всех документов, получение разрешения и нового техпаспорта БТИ. За консультацией можно обратиться к нашим специалистам по телефону – это бесплатно.
gsps.ru
Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно
Многие владельцы квартир с типовой планировкой хотели бы перестроить своё жильё. Варианты перепланировок сегодня используются самые разные: от простого объединения санузла с ванной комнатой до разнообразных “европейских” планировок (объединение кухни и гостиной, пристройка лоджии к жилой комнате и т.п.)
В любом случае конечной целью собственника недвижимости является выигрыш нескольких квадратных метров полезной площади, более функциональная и удобная планировка жилья. Проблема в том, что не все изменения оказываются безопасными. В результате дополнительной нагрузки на несущие конструкции могут появляться трещины, деформироваться стены, возникать опасность их разрушения.
Чтобы избежать опасных последствий перепланировки, требуется участие архитектора и надлежащее оформление изменений. В этой статье мы расскажем, как правильно осуществить перепланировку и как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно в случае самовольного её проведения.
Законное проведение перепланировки
Проектные работы должна осуществлять организация, имеющая соответствующие допуски. При проектировании учитываются пожелания заказчика, техническая документация здания и действующие регламенты. Составленный проект утверждается в жилищной инспекции местного органа власти. Необходимо также предоставить заявление, свидетельство о праве собственности на недвижимость, технический паспорт, согласие других жильцов и соседей на перепланировку. Если здание является памятником архитектуры, дополнительно потребуется соответствующее заключение.
На согласование закон отводит 45 дней с момента подачи пакета документов. В случае положительного решения можно приступать к работам по перепланировке. После их завершения составляется акт, который подписывается заказчиком, исполнителем и проектировщиком. Перечень мероприятий должен соответствовать составленному проекту. Далее перепланировку принимает специальная комиссия из местного органа власти. По результатам обследования составляется акт, который направляется в БТИ.
Сотрудники БТИ составляют новый технический паспорт после перепланировки. Основанием служит разрешение на перепланировку, согласованный проект, квитанция об уплате госпошлины. После получения на руки нового технического паспорта процесс можно считать завершенным.
Узаконивание самовольной перепланировки
Самовольная перепланировка может быть чревата непредсказуемыми последствиями, поэтому она потенциально опасна для жильцов и соседей. Даже незначительные изменения (присоединение санузла или перенос проема двери) могут стать причиной серьезных неприятностей. Для нарушителей предусмотрены административные штрафы, которые взимаются независимо от того, возвращена ли планировка в изначальное состояние и собирается ли владелец оформлять изменения.
Проблема незаконной перепланировки часто всплывает на стадии переоформления квартиры при купле/продаже, дарении или вступлении в наследство. В большинстве случаев сделка расстраивается из-за необходимости надлежащего оформления изменений.
Интересно, что многие собственники даже не предполагают противозаконность своих действий и считают, что вправе осуществлять любые переустройства, если они не затрагивают коммуникации и несущие конструкции. По действующему законодательству перепланировкой не считается любой косметический ремонт, устройство антресолей и других встроенных шкафов, замена инженерного оборудования. Все остальные работы требуют соответствующего согласования.
Оформление самовольной перепланировки возможно, если при её проведении не были нарушены строительные нормы, не появилась угроза безопасности жильцов и других жителей здания. К таким работам можно отнести объединение санузла с ванной комнатой, снос кладовок и встроенных шкафов, присоединение кухни или коридора к смежной комнате, застекление балкона или лоджии. Такие перепланировки можно узаконить задним числом в судебном порядке.
Некоторые перепланировки узаконить нельзя и квартиру придется вернуть в изначальное состояние. К таким изменениям относятся: любое затрагивание несущих конструкций, перемещение санузла/ванной в жилую комнату, снос балконных блоков/межэтажных перекрытий, перенос отопления на балкон или лоджию, разрушение вентиляции, демонтаж звукоизоляции пола, присоединение пристройки или устройство погреба на первом этаже многоэтажного здания.
Похожие темы:
www.fin-eco.ru
Узаконить перепланировку квартиры в Казани в 2018 г. Юридические услуги
Узаконивание перепланировки квартиры — сложный процесс, требующий значительного количества времени, знаний во многих областях законодательства, готовности отстаивать свои права в различных инстанциях.
Что означает, узаконить перепланировку в квартире?
В практике не редки случаи, когда люди совершают ремонтные работы, которые приводят к фактической перепланировке в квартире. Совершая работы по перепланировке в квартире, собственники не получают необходимого разрешения от компетентных органов, либо пытаются получить разрешение после того, как уже сделали перепланировку. В данном случае администрация отказывает в выдаче разрешения на перепланировку, поскольку разрешение она может выдать, только до совершения ремонтных работ и с предоставлением необходимого пакета документов, установленного законом для совершения перепланировки.
В этом случае собственнику помещения, подвергшемуся перепланировки без разрешения, необходимо обратиться в суд для узаконения перепланировки. По итогам рассмотрения дела суд вынесет решение о сохранении помещения в измененном виде, после чего необходимо собрать пакет документов для изменения технической документации помещения. Если суд откажет в сохранении помещения в измененном виде, у собственника возникнет обязанность привести его в первоначальное состояние, в противном случае он будет обязан оплатить штраф, либо данное помещение вообще будет продано с торгов.
Таким образом, узаконение перепланировки — решение суда позволяющее сохранить квартиру в перепланированном виде.
Согласование перепланировки от узаконения отличается тем, что в первом случае разрешение на перепланировку выдается администрацией, на основание которого Вы совершаете перепланировку, а во втором случае выдается решение суда, которое предоставляет Вам право сохранить квартиру в измененном состоянии.
Когда нужно узаконить перепланировку в квартире?
Кроме случая, когда уже совершена фактическая перепланировка, администрация также не имеет право выдавать разрешение на перепланировку в ситуациях когда: проект перепланировки предусматривает демонтаж несущих конструкций (которыми могут выступать не только стены), изменение фасада здания и д.т.
В вышеуказанных обстоятельствах необходимо обращаться в суд для узаконения перепланировки. Обращаться в суд для узаконения перепланировки также нужно, если ваши обстоятельства не подпадают под вышеуказанные примеры, но администрация все же не выдает разрешение.
Какой порядок узаконения перепланировки в квартире?
Порядок узаконения перепланировки через суд, на стадии сбора документов, аналогичен согласованию перепланировки в администрации — нужно собрать один и тот же пакет документов.
Основными документами являются:
- Свидетельство права собственности;
- Технический паспорт:
- Проект перепланировки с положительным результатом проведенной экспертизой.
Далее процесс начинает отличаться и приобретает свои особенности, к которым можно отнести:
- грамотно составляется исковое заявление об узаконении перепланировки, где тщательно излагаются требования истца с указанием всего перечня обстоятельств (например, почему Вы не обратились в администрацию, или обратились и она Вам отказала, в этом случае необходимо указать на нарушение закона со стороны данного органа).
- в ходе судебного заседания, необходимо доказать, что требования истца являются законными, а отказ администрации в перепланировки не правомерен. Сам процесс доказывания осуществляется путем апеллирования нормами права жилищного, градостроительного, административного права.
- если дело будет проиграно во всех судебных инстанциях, собственнику помещения больше некуда будет обращаться за узаконение перепланировки, кроме того, как было указано выше, он будет обязан вернуть помещение в первоначальное положение за свой счет.
- если дело выиграно, то необходимо собрать новый пакет документов (куда входит и решение суда), для внесения изменений в техническую документацию помещения.
По срокам, данная процедура занимает полгода.
В каких случаях можно узаконить перепланировку в квартире?
Если весь необходимый пакет документов для узаконения перепланировки собран, правильно составлены исковые требования, то суд узаконит перепланировку. Главное правильно выставить позицию в суде.
Узаконение перепланировок имеет свою специфику, в значительной степени это связано с тем, что законодательство динамично. Так, на данный момент мы наблюдаем ужесточение требований к самой процедуре, если раньше можно было без особого труда совершить узаконение перепланировки квартиры в панельном доме, то сейчас данный процесс практически сводится на нет, поскольку люди не задумываясь, в массовом порядке, сносят стены в указанных домах, что может привести к разрушению панельного дома. Указанный факт заставляет государство ужесточать требования к данному виду перепланировок.
Наши юристы помогут Вам узаконить перепланировку: соберут весь пакет необходимых документов, составят исковое заявление, представят пакет документов в суде, после судебных разбирательств переоформят техническую документацию на квартиру.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
moj-jurist.ru