Какие действия после покупки квартиры необходимо совершить
Приобретение недвижимости — важное событие для любой семьи. После того как сделка свершилась и все хлопоты остались позади встает вопрос, что нужно делать после покупки квартиры.
Подготовка документов
Совершение сделки проводится в несколько этапов. Сначала заключается договор купли-продажи, на основании которого регистрируется переход права собственности на объект недвижимого имущества. После проведения государственной регистрации правообладателю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая наличие права собственности, а также правоустанавливающий документ на недвижимость (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и др.) со штампами Росреестра.
С указанных документов рекомендуется сделать несколько копий, которые могут пригодиться в будущем. При походе в любое государственное учреждение также необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, с которого также желательно сделать несколько копий. Обычно при предъявлении оригинала вопросы о нотариальном заверении копий не возникают, но еще на этапе обращения к нотариусу можно оформить несколько экземпляров.
В случае, если покупка квартиры не может быть осуществлена с участием будущего собственника, понадобится оформление нотариально удостоверенной доверенности на иное лицо.
Какие учреждения необходимо посетить
Первое, что нужно сделать после покупки квартиры — провести регистрацию новых договоров на обслуживание в соответствующих коммунальных службах. Для удобства и экономии времени это нужно сделать в определенной последовательности.
Куда идти после покупки квартиры
Расчетный кассовый центр. С оригиналами и ксерокопиями документов о праве собственности необходимо подать заявление о переводе лицевых счетов на нового владельца. После изменения данных также необходимо взять выписку из лицевого счета о том, что после покупки квартиры нет задолженности по оплате коммунальных платежей. Это может пригодиться и при дальнейшем переоформлении жилья.
Управляющая компания. С аналогичным комплектом документов необходимо будет прийти для заключения договора на обслуживания жилья.
Федеральная миграционная служба. Для регистрации по новому месту жительства необходимо в семидневный срок после приобретения нового жилья обратиться в МФЦ , осуществляющих прием заявлений. С собой необходимо взять не только перечисленные документы, но и паспорт (свидетельства о рождении) всех членов семьи, которых необходимо зарегистрировать по этому адресу.
Энергоснабжающая компания. Аналогично необходимо заключить договор о поставки электроэнергии в вашу квартиру, но уже с учетом новых данных о владельце.
Горгаз. В это учреждение необходимо отправляться в случае, если в вашей квартире есть газовая плита или отопительный котел. Как поступить, если в купленной квартире на газовом оборудовании установлены счетчики ? Необходимо снять последние показания и вместе с документами на установку (должны быть переданы при покупке квартиры) заключать договор поставки.
Водоканал. Алгоритм действий схож с предыдущим. Если счетчики на воду в квартире уже установлены, необходимо снять показания и подтвердить документально их наличие. Для того чтобы установить счетчики в приобретенном жилье, следует написать заявление, оплатив стоимость услуги.
На этом официальное оформление документов после покупки квартиры заканчивается, но большинство новых владельцев не ограничиваются лишь указанными процедурами.
Подключение дополнительных сервисов
Комфортное проживание в новом жилье возможно и без этого, но новым владельцам могут быть интересны и другие возможности. После того как все необходимые действия после покупки квартиры завершены, есть возможность подумать об использовании дополнительных услуг.
Что еще может понадобиться
Интернет-провайдер. Для подключения интернета достаточно выбрать подходящий пакет услуг от компании, обслуживающий ваш дом. Если по данному адресу уже был подключен интернет достаточно сменить данные о владельце и взять расчетный счет на дальнейшую оплату. Правоустанавливающие документы в этом случае могут и не понадобиться.
Подключение стационарного телефона. Даже в современный век технологий эта услуга весьма востребована. Для подключения телефона достаточно написать заявление и оплатить стоимость работ. Если в купленной квартире уже есть точка подключения, необходимо предоставить справку из расчетного центра с переоформлением на нового владельца.
Охранная сигнализация. Длительные командировки или просто целый день квартира остается без присмотра? Решить такую проблему поможет охранная компания. Выбор подходящего агентства не составит трудностей, а стоимость таких услуг, как правило, всегда окупается.
Страхование имущества. Обычно подобной услугой многие пренебрегают, но от неожиданностей лучше защититься заранее. Страхование жилья подразумевает много возможностей, начиная с защиты от банального затопления соседями сверху, заканчивая землетрясением или пожаром.
Регулярная доставка воды. Сейчас эта услуга как никогда актуальна, ведь качество водопроводной воды, мягко говоря, не вызывает доверия. Заключив договор с подходящей компанией, можно обезопасить свое здоровье и своих близких. Долгосрочное сотрудничество, как правило, обойдется намного дешевле покупки воды в магазинах.
После покупки нелишним будет узнать и другие возможные пункты обслуживания вашего жилья. В некоторых домах жильцы оплачивают также услуги консьержа, уборщицы либо платят за пользование домофоном. Узнать сумму подобных трат можно у прежних владельцев либо у новых соседей.
Действия после покупки квартиры в новостройке
Для участников долевого строительства передача объекта строительства — это важный и очень долгожданный момент. Алгоритм действий можно разделить на несколько этапов. В первую очередь, речь идет о непосредственном осмотре жилья и подписывании акта приема-передачи. Для этого очень важно внимательно осмотреть помещения, проверить работоспособность всех механизмов и фурнитуры, а также проверить соответствие объекта технической документации. После официального оформления будет очень сложно доказать брак в работе застройщика, поэтому торопиться и слепо доверять ни в коем случае нельзя.
Акт приема-передачи подписывается в трех экземплярах, один из которых остается у вас, второй — у застройщика. Третий экземпляр необходимо предоставить в Росреестр вместе с договором участия в долевом строительстве для государственной регистрации права собственности. Все замечания и спорные вопросы по факту приемки оформляются отдельным протоколом, который обязательно прилаживается к акту.
Одновременно с государственной регистрацией проводится постановка объекта на кадастровый учет в ЕГРН. Жилью присваивается кадастровый номер, проводится подробное описание с указанием планировки и размеров, определяется его адресное и географическое местоположение. Кроме того, вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта и схема расположение квартиры на этаже. Результатом данных процедур так же является выдача выписки из ЕГРН.
После проведения учета и регистрации права на новую квартиру можно приступать к заключению договоров на оказание всех необходимых коммунальных и иных услуг.
Что нужно сделать после покупки квартиры
Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя
- Заявление в РКЦ с просьбой перевести счета на ваше имя.
- Заключение договоров на обслуживание жилья в управляющей компании, ТСЖ.
- Обращение в энергетическую компанию, горгаз.
- Счётчики на воду также нужно переоформить на себя.
- Если в квартире есть интернет и стационарный телефон, договора с «Ростелеком» и провайдером также нужно переоформить.
Какие действия нужно сделать после покупки квартиры в 2018 году
- написать заявление в расчетно-кассовом центре о переоформлении владельца лицевого счета. Можно будет в этом же учреждении взять выписку, которая покажет на коммунальные задолженности, если таковые имеются;
- заключить обслуживающий договор в соответствующей компании;
- если недвижимость куплена на вторичном рынке, следует посетить компанию, предоставляющую электроэнергию потребителям и перезаключить договор об энергоснабжении квартиры;
- такое же мероприятие нужно будет сделать и в службе городской подачи газа, если в жилье будут пользоваться газовым отопительным котлом и плитой;
- после покупки квартиры необходимо убедиться в том, что на жилплощади есть счетчики, контролирующие подачу воды. Если таковые имеются, их также переоформляют на лицевой счет собственника;
- при наличии городского телефона и желании оставить его для личного использования, следует посетить филиал городского отделения по месту регистрации квартиры. В этом же учреждении можно будет написать заявление на проведение телефонной линии, если таковой не обнаружится после покупки квартиры.
Действия после покупки квартиры на вторичном рынке, у застройщика, в ипотеку
Это самый первый шаг, который должен сделать новый собственник квартиры. Так как, пока он не обратится с заявлением в органы Росреестра, официально собственником жилья будет считаться продавец. И в случае чего, покупатель может попасть в неприятную для себя ситуацию.
Какие действия необходимо сделать после покупки квартиры
После решения данной проблемы, необходимо в срочном порядке заняться переоформлением всей документации, связанной с коммунальными услугами. Очень важно получить новые лицевые счета, чтобы с оплатой проблем в дальнейшем не возникло. Алгоритм действий в этом случае достаточно простой:
Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры
Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье. Это может быть документ о праве собственности на квартиру (если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю), договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т. д. Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита.
Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше
Во-первых, как известно, ипотечный договор накладывает обременение на приобретенное жилье. Оно находится в залоге у банка, и до полного погашения долга по кредиту собственник не имеет права проводить какие-либо операции с недвижимостью. Поэтому после того как ипотека выплачена, владельцу стоит снять с квартиры обременение через Росреестр. Для этого будут необходимы не только стандартный набор документов (договор-основание, свидетельство о регистрации, паспорта собственников), но и бумаги из банка: кредитный договор, квитанции по платежам, справка от кредитора о том, что долг погашен и обременение можно снимать.
Что делать после покупки квартиры в первую очередь
Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть в п. 34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно).
Жилищный Консультант
Оформление вычета зависит от окончания налогового периода в момент покупки квартиры. Если в рамках текущего года уже закрыта декларация по НДФЛ, то выплата может быть либо перенесена на следующий год, либо оформляется отсутствие налогообложения текущей зарплаты лица (на практике это выражается в том, что с зарплаты не будут вычитать НДФЛ). Если налоговый период еще длится, необходимо лишь обратиться в налоговую с заявлением 3-НДФЛ.
Действия после покупки квартиры
охранная сигнализация. Все когда-нибудь уезжают в отпуск, а потом начинают переживать, что квартира осталась без присмотра. Чтобы минимизировать риск быть ограбленными, установите в квартире сигнализацию. Согласно статистическим данным, выведенные датчики сигнализации отпугивают воров в 85% случаев;
Что делать после покупки квартиры
В первую очередь необходимо обратить внимание на пакет документов, которые обязательно должны быть у владельца жилья. После подписания договора купли-продажи каждая сторона будет иметь свой список бумаг, и они отличаются друг от друга. Так, например, у покупателя оказывается на руках его экземпляр договора, акт приёма-передачи квартиры (составляется по желанию сторон), кадастровый и технический паспорт, план, выписка из налоговой службы, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и, конечно же, свидетельство права собственности.
zakonandporyadok.ru
После покупки квартиры куда идти | Все о законах и праве
Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше
О них мы и поговорим в первую очередь. Чтобы не возвращаться к вопросам о документах, сразу скажем: сделайте несколько копий своего паспорта (и паспортов всех других собственников, если таковые имеются), свидетельства о регистрации, договора купли-продажи. Они вам неоднократно понадобятся в самом ближайшем будущем. Вопросы коммунального характера Риелторы советуют для начала уладить все дела с коммуналкой.
Что делать после покупки квартиры
свидетельство о государственной регистрации права договор купли-продажи копию паспорта (страницы с фотографией и регистрацией). 2. Найдите адрес своего ГУ ИС, ЖСК, ДЕЗ, УП, ТСЖ (коммунальной организации, где обслуживается ваш дом).
Там вы переоформите лицевой счет на ваше имя. Возьмите сразу копию ФЛС или карточку учета, пригодится. 3.
Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?
Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ (расчетный кассовый центр) с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя.
После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится).
Купила квартиру, получила свидетельство регистрации права собственности
С этим понятно. А например Технический паспорт квартиры оформлен на предыдущую хозяйку. Мне его переоформлять не надо? Дополнен 2 года назад Всем огромное спасибо.
Поехала в Жэу))))))) Жанна,СПб Оракул (56239) 2 года назад БТИ нынче никому и нафиг не нужно. И техпаспорт можете себе оставить просто для красоты. Так что не тратьте именно на этот документ свое время и деньги.
После покупки квартиры куда идти
Теперь передо мной встал вопрос:»Куда идти дальше и что с ним делать?». Жить в квартире я не буду, но и продавать пока не собираюсь.
Прописалась в ней, на днях поеду забирать паспорт с пропиской. На данный момент в этой квартире проживает второй собственник, я планирую заключить с ним договор аренды,чтобы он там проживал и платил коммунальные услуги+квартплата непосредственно мне. В подобных делах не особо разбираюсь.
Жилищный Консультант
Определенный перечень после покупки квартиры, какие действия необходимо сделать, образуется из совокупности требований Жилищного и Гражданского кодексов. Решение коммунальных вопросов РКЦ входит в структуру Банка России и предназначен для распределения коммунальных платежей между различными структурами.
За каждой квартирой закреплен лицевой счет, в рамках которого происходит начисление денег поставщику услуг.
Действия после покупки квартиры
Правильный порядок оформления купли-продажи квартиры
Ошибка на данном этапе может привести к трагическим последствиям – неправильно составленный договор купли-продажи может лишить и денег, и квартиры. Поэтому следует предельно внимательно и осторожно относиться и к представленным продавцом документам, и к самому объекту покупки, и к заключаемым на всех этапах покупки договорам. Подготовка документов к оформлению покупки квартиры Заключение предварительного договора купли-продажи После проведения всех предварительных этапов: поиска квартиры, выбора агентства, самостоятельного изучения рынка недвижимости, многочисленных переговоров с продавцами и изучения их документов, пора приступить к главному — начать оформление сделки. Когда продавец выбран, переговоры проведены и цена определена, нужно заключить предварительный договор купли-продажи.
Инструкция для новичков: покупка новостройки – от договора до вселения
Это объясняется тем, что не менее 20% квартир продаются, когда строители возводят только третий этаж будущего дома, а когда новостройка готова к заселению – почти все жилье уже раскуплено. Этот материал – о том, что ждет покупателя в течение процесса покупки до реального вселения в квартиру, об основных правилах и подводных камнях сделок с новостройками. Еще не построенное жилье обычно продают либо застройщики, либо инвесторы.
Покупка квартиры через ипотеку: полная схема кредитования
likvidaciya-ooo-balashiha.ru
Что нужно сделать после покупки квартиры
Что нужно сделать после покупки квартиры
При этом нужно иметь такую документацию: Ксерокопией паспорта собственника. Если собственников несколько, нужно подготовить ксерокопии всех паспортов. Копию подтверждающего документа, о том, что сделка по купле квартиры состоялась на законном основании.
4. Если вы купили квартиру с уже имеющимся телефонным номером, то для переоформления договора необходимо обратиться в ваш ближайший Центр обслуживания МГТС или операторов проводной телефонной связи, обслуживающих ваш район проживания.
Покупка квартиры: пошаговая инструкция
Покупка квартиры заключается не только в подписании необходимых документов и оплате сделки.
Чтобы достичь желаемой цели, придется преодолеть серьезный путь, который начинается с поиска жилья и заканчивается регистрацией по новому адресу.
Остановившись на первом варианте, следует запастись терпением, ведь поиск подходящего жилья отнимет достаточно много сил и времени. На помощь придет огромное количество объявлений в газетах и каталогах.
После покупки квартиры что нужно делать
Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг.
Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание. Посещаете энергетическую компанию (например, Ульяновскэнерго) и заключаете договор на электроснабжение квартиры. Берете документы на счетчики на воду (если имеются), идете в водоканал и переоформляете их на себя.
Для прописки мужчинам необходимо предварительно посетить военкомат и уведомить военных о смене места жительства.
Что надо сделать после покупки квартиры
Итак, вы получили на руки документы: договор купли – продажи квартиры или комнаты и Свидетельство о государственной регистрации собственности (Свидетельство с недавнего времени выдается не на бланке, как раньше, а на простом белом листе. Получив такую бумагу на руки, не пугайтесь, вас ни кто не обманул и не подшутил.
Это так сейчас выглядит Свидетельство о государственной регистрации собственности).
Что нужно сделать после покупки квартиры: советы специалистов
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно) Однако в любом случае существуют задачи, стоящие перед владельцем жилья, независимо от того, как и где оно приобреталось. О них мы и поговорим в первую очередь.
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли- продажи.
договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, решение суда, вступившее в силу) и свидетельство о его регистрации в регистрирующем органе.
4. Технический паспорт на квартиру (поэтажный план, экспликация) — выдается органом технической инвентаризации (БТИ) в среднем через 2 недели после подачи документов и имеет срок годности 5 лет с момента выдачи.
Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?
После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится).
Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.
Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи (Ростелеком, МГТС и др.) и оформляем точку доступа.
В РКЦ пишите заявление что купили квартиру и чтобы счет за квартиру приходил на Ваше имя. Вообще, перед тем как идти куда-то сперва позвоните и уточните список документов, необходимых для переоформления договоров.
Я пишу, что у меня спрашивали и что вспомнил. Здесь же, в РКЦ, сидит и паспортистка. Если в квартире никто не прописан то придется платить двойную плату за кап.
ремонт и за отопление. Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг.
Как проверить квартиру перед покупкой?
Этап 2. Проверка долгов и обременений Так как на недвижимость часто накладывают аресты, штрафы, нотариус должен запросить справку об отсутствии обременений на недвижимое имущество с ЦОНа через базу данных. Все другие люди, кроме владельца квартиры и нотариуса, запросить эту справку не могут.
Также нужно проверить жилье на неоплаченные коммунальные, сервисные платежи, обслуживание, на долги по налогам на имущество, на землю.
Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее юридической чистоты. Обычно этим занимаются юристы агентств недвижимости.
Но ситуации бывают разные, поэтому покупателю тоже нужно уметь правильно читать документы, чтобы в будущем не произошло никаких неприятностей с квартирой. Итак, что нужно знать? Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает. В большинстве случаев, владельцы жилой недвижимости имеют на руках договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство.
juridicheskii.ru
Купил квартиру что делать дальше | Вопрос-ответ по юридической теме
Какие дальнейшие действия после покупки квартиры?
Позвольте мне предложить вам свои скромные знания. С документами на квартиру идёте в ваш ЖЭК(или как там у вас), и вносите изменения в журналы. Тогда квартплата будет начисляться уже на ваше имя. Насчёт света — позвоните в Горэлектросбыт (или как там у вас), девушка вам всё скажет. Телефон то же самое. Понравилось сообщение [0]: Фокин писал(а): Спасибо.
Что делать после покупки квартиры
свидетельство о государственной регистрации права договор купли-продажи копию паспорта (страницы с фотографией и регистрацией). 2. Найдите адрес своего ГУ ИС, ЖСК, ДЕЗ, УП, ТСЖ (коммунальной организации, где обслуживается ваш дом). Там вы переоформите лицевой счет на ваше имя. Возьмите сразу копию ФЛС или карточку учета, пригодится. 3.
Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше
О них мы и поговорим в первую очередь. Чтобы не возвращаться к вопросам о документах, сразу скажем: сделайте несколько копий своего паспорта (и паспортов всех других собственников, если таковые имеются), свидетельства о регистрации, договора купли-продажи. Они вам неоднократно понадобятся в самом ближайшем будущем. Вопросы коммунального характера Риелторы советуют для начала уладить все дела с коммуналкой.
Купил квартиру что делать дальше
в свид-ве о регистрации ТС другой адрес был указан в ЖСК копию ГБР предоставить, проверить счетчики и сверить показания. Паспортный стол. Если у вас газ, то надо идти в Ленгаз для оформления договора, а то квитанции будут приходить по-старому (а может у вас там 10 человек было зарегистрировано). Телефон я не меняла, т.к. устраивал и номер и тариф на интернет. Это уже как вам выгоднее. я при смене прописки вообще Лен.область на СПб поменяла — в налоговой уже по новому месту прописки подала доки на возмещение, все ок.
Инструкция для новичков: покупка новостройки – от договора до вселения
Это объясняется тем, что не менее 20% квартир продаются, когда строители возводят только третий этаж будущего дома, а когда новостройка готова к заселению – почти все жилье уже раскуплено. Этот материал – о том, что ждет покупателя в течение процесса покупки до реального вселения в квартиру, об основных правилах и подводных камнях сделок с новостройками.
Еще не построенное жилье обычно продают либо застройщики, либо инвесторы.
Купил квартиру что делать дальше
Времени с моей работой совсем нет на звонки и консультации.Купили с женой квартиру в Ипотеку. Прописаны в другом месте. Нужно заводить книжки коммунальные. Без прописки в нашей квартире сможем ли мы их завести? Или нужно всем прописываться теперь здесь? И когда необходимо подавать документы на налоговый вычет? Спасибо! Менять прописку нет необходимости, книжки на оплату коммунальных услуг вам и так выдадут.
Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?
Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся.
После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ (расчетный кассовый центр) с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Как купить квартиру в Беларуси
И, формально, вы не можете пользоваться водой, светом, электричеством, телефоном. Может воспользоваться старый хозяин, но он не может зайти в уже Вашу квартиру 🙂 Первое, куда я бы посоветовал зайти после покупки квартиры – это РКЦ. C собой берем паспорт, свидетельство на квартиру и ксерокопию. Еще договор купли продажи+ копия нужны, если не ошибаюсь. Ксерокопий свидетельства делайте побольше – понадобятся во всех службах.
Купил квартиру что делать дальше
раз даже 12 человек было) — Оплаченная квитанция 72,25 И ЕЕ КСЕРОКОПИЯ В случае открытия заказа на текущую инвентаризацию (чаще используется при узаконении) квитанцию 72,25 оплачивать не нужно Для открытия заказа на регистрацию: — Оригинал технического паспорта — Оригинал правового документа — Нотариально заверенная копия правового документа — Копии паспортов и ИНН собственников — Оплаченная квитанция 72,25 «Про реєстрацію» (отличается от той что на вытяг) В БТИ на стендах висят примеры заполенния заявлений при подаче документов, смотрите внимательно! Квитанции 72,25 лучше оплатить ЗАРАНЕЕ!
и подготовленным занять очередь) 2.
После сделки
lawyersfree.ru
После покупки квартиры что нужно делать
Что нужно сделать после покупки квартиры: советы специалистов
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно) Однако в любом случае существуют задачи, стоящие перед владельцем жилья, независимо от того, как и где оно приобреталось. О них мы и поговорим в первую очередь.
После покупки квартиры что нужно делать
Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг.
Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание. Посещаете энергетическую компанию (например, Ульяновскэнерго) и заключаете договор на электроснабжение квартиры. Берете документы на счетчики на воду (если имеются), идете в водоканал и переоформляете их на себя.
Для прописки мужчинам необходимо предварительно посетить военкомат и уведомить военных о смене места жительства.
Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее юридической чистоты. Обычно этим занимаются юристы агентств недвижимости.
Но ситуации бывают разные, поэтому покупателю тоже нужно уметь правильно читать документы, чтобы в будущем не произошло никаких неприятностей с квартирой. Итак, что нужно знать? Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает.
В большинстве случаев, владельцы жилой недвижимости имеют на руках договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство.
В РКЦ пишите заявление что купили квартиру и чтобы счет за квартиру приходил на Ваше имя. Вообще, перед тем как идти куда-то сперва позвоните и уточните список документов, необходимых для переоформления договоров. Я пишу, что у меня спрашивали и что вспомнил.
Здесь же, в РКЦ, сидит и паспортистка. Если в квартире никто не прописан то придется платить двойную плату за кап. ремонт и за отопление. Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг.
Что надо сделать после покупки квартиры
Итак, вы получили на руки документы: договор купли – продажи квартиры или комнаты и Свидетельство о государственной регистрации собственности (Свидетельство с недавнего времени выдается не на бланке, как раньше, а на простом белом листе.
Получив такую бумагу на руки, не пугайтесь, вас ни кто не обманул и не подшутил.
Это так сейчас выглядит Свидетельство о государственной регистрации собственности).
Однако после сделки не следует сразу радоваться и затевать ремонт, ведь необходимо обратить внимание на многие важные моменты. Разумеется, празднование новоселья никто не отменял, однако после него нужно постараться как можно быстрее уладить немало дел, которые необходимы после покупки квартиры.
Какие вопросы следует уладить в первую очередь Чтобы понять, какие действия необходимо осуществить первостепенно после покупки квартиры, нужно учесть несколько факторов: Какой способ расчета использовался для покупки.
Купил квартиру что делать дальше
Позвольте мне предложить вам свои скромные знания. С документами на квартиру идёте в ваш ЖЭК(или как там у вас), и вносите изменения в журналы.
Тогда квартплата будет начисляться уже на ваше имя. Насчёт света — позвоните в Горэлектросбыт (или как там у вас), девушка вам всё скажет. Телефон то же самое. Понравилось сообщение [0]: Фокин писал(а): Спасибо.
свидетельство о государственной регистрации права договор купли-продажи копию паспорта (страницы с фотографией и регистрацией).
Этот сайт я делаю чтобы поделится с Вами своей историей покупки квартиры в Беларуси в кредит, самостоятельно, без переплаты агентствам.
Вы узнаете с чего начинать, какие документы нужны для купли-продажи, последовательность всех действий.
Сразу хочу сказать – не читайте никаких «аналитических» статей «специалистов по недвижимости», тем более перед завтраком )).
В них всегда сплошная вода и вывод один – покупайте квартиру прямо сейчас, а то завтра будет уже поздно.
Кроме того, не будет необходимости после сделки переоформлять техпаспорт на квартиру в БТИ на нового владельца.
Продавцам не нужно будет перед сделкой получать «свежий» техпаспорт.
Нотариально заверенная копия договора отчуждения (купли-продажи, мены, дарения) недвижимости (+ ее ксерокопия) -является основанием для выписки. Заявление в ЖЭК (образец в ЖЭКе предоставят).
Паспорта бывших собственников (свидетельства о рождении прописанных несовершеннолетних) Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу – путем подачи заявления в Росреестр.
respect66.ru
Что нужно сделать после покупки квартиры
Покупка квартиры: пошаговая инструкция
Покупка квартиры заключается не только в подписании необходимых документов и оплате сделки. Чтобы достичь желаемой цели, придется преодолеть серьезный путь, который начинается с поиска жилья и заканчивается регистрацией по новому адресу. Остановившись на первом варианте, следует запастись терпением, ведь поиск подходящего жилья отнимет достаточно много сил и времени.
На помощь придет огромное количество объявлений в газетах и каталогах.
Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее юридической чистоты. Обычно этим занимаются юристы агентств недвижимости.
Но ситуации бывают разные, поэтому покупателю тоже нужно уметь правильно читать документы, чтобы в будущем не произошло никаких неприятностей с квартирой. Итак, что нужно знать? Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает. В большинстве случаев, владельцы жилой недвижимости имеют на руках договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство.
После покупки квартиры что нужно делать
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли- продажи. договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, решение суда, вступившее в силу) и свидетельство о его регистрации в регистрирующем органе.
4. Технический паспорт на (поэтажный план, экспликация) — выдается органом технической инвентаризации (БТИ) в среднем через 2 недели после подачи документов и имеет срок годности 5 лет с момента выдачи.
Вот так квартиру я и купил. Рассказываю дальше – что надо сделать после покупки квартиры, какие организации посетить, какие договора заключить на обслуживание квартиры.
Свидетельство о государственной регистрации квартиры уже у нас.: стены, пол, потолок, окна — все наше, все официально задокументировано.
Но договоренностей со всякими службами на обслуживание квартиры у Вас еще нет. Что делать после покупки квартиры, когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша?
Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже.
Кроме того, не будет необходимости после сделки переоформлять техпаспорт на квартиру в БТИ на нового владельца.
Продавцам не нужно будет перед сделкой получать «свежий» техпаспорт. Нотариально заверенная копия договора отчуждения (купли-продажи, мены, дарения) недвижимости (+ ее ксерокопия) -является основанием для выписки.
Заявление в ЖЭК (образец в ЖЭКе предоставят). Паспорта бывших собственников (свидетельства о рождении прописанных несовершеннолетних) Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу – путем подачи заявления в Росреестр.
Своими руками
В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно) Однако в любом случае существуют задачи, стоящие перед владельцем жилья, независимо от того, как и где оно приобреталось. О них мы и поговорим в первую очередь.
При этом нужно иметь такую документацию: Ксерокопией паспорта собственника. Если собственников несколько, нужно подготовить ксерокопии всех паспортов.
Копию подтверждающего документа, о том, что сделка по купле квартиры состоялась на законном основании. 4. Если вы купили квартиру с уже имеющимся телефонным номером, то для переоформления договора необходимо обратиться в ваш ближайший Центр обслуживания МГТС или операторов проводной телефонной связи, обслуживающих ваш район проживания.
Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?
После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится).
Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи (Ростелеком, МГТС и др.) и оформляем точку доступа.
Что надо сделать после покупки квартиры
Ведь это не только большой объем работы, но и очень высокая ответственность, — отметила Людмила Шандыба.
— Если раньше на оформление сделки уходил примерно час, то удостоверение первого договора в нынешнем году заняло около трех часов. Осложнения были вызваны техническим сбоем в процессе доступа к базе данных реестра, нам пришлось вызвать инженера.
Для этого подписывается договор бронирования и по этому договору оплачивается 2% от стоимости выбранной квартиры.
respect66.ru