Как оформить квартиру после смерти матери
Как оформить квартиру после смерти материОформление недвижимости по завещанию Обычно, когда у родителей имеется единственный ребенок, либо двое, завещание не оформляют, так как дети после смерти родителей и по закону получат все имущество. Иное дело, когда в данном объекте недвижимости (квартире, частном доме) проживали помимо самих наследодателей их родные (кроме детей), тогда потребуется оформить завещание, чтобы определить права каждого в соответствии с последней волей собственника данной недвижимости. Завещание — документ, составляемый и заверяемый в нотариальном порядке (ст. 1125 ГК РФ). Незаверенное надлежащим образом завещание не имеет юридической силы. До момента открытия наследства завещание хранится в нотариальной палате, являясь гарантией выполнения последней воли завещателя.
Как оформить наследство после смерти матери
По Семейному кодексу РФ (пункт 4 статьи 71) ребёнок остаётся полноправным наследником по отношению к лицам, лишённым родительских прав. Таким образом, вы будете полноправным наследником по закону, причём первой очереди.
Кроме того остаётся добавить ещё вот что. Люди, лишённые родительских прав, не имеют возможности наследовать за своими детьми. Если, у матери дети от второго брака Мама умерла во втором браке.
Внимание
Там у неё родился ребёнок (моя сводная сестра). Могу ли я быть наследником вместе с ней? Да. Законодательство не разграничивает право на наследство от брака, в котором появился на свет ребёнок.
Если, есть второй супруг Моя мать скончалась, будучи в браке со вторым мужем.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
После принятия заявлений от наследников нотариус открывает наследственное дело. Изучается состав имущества покойного, поданные заявления наследников, проверяется легитимность предъявленных документов, после чего всем обратившимся с надлежащим пакетом документов будет вручено свидетельство о праве на наследство.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
149
Для каждого из наследников именно свидетельство о праве на наследство — это ключевой документ, с которого начинается оформление права собственности на недвижимость, переходящую по наследству.
Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки
Как вступить в наследство после смерти матери, соблюсти все нормативные требования и защитить свои права? С этими и другими вопросами рано или поздно приходится столкнуться каждому. Данный вопрос не только считается деликатным и тонким.
Важно
Он имеет свои особенности. Поэтому о них следует позаботиться заранее. Как принять наследство после смерти матери? Все зависит от количества наследников и вида завещания.
Как оформить наследство после смерти матери Обычно действует право перехода от родителей к детям или к другим ближайшим родственникам. Право наследования дома и другого имущества матери имеют все близкие родственники, относящиеся к первой степени родства.
Они должны представить определенные документы.
Наследство матери после ее смерти
Местом открытия наследства может быть:
- Последнее место жительства матери.
- Место нахождения всего имущества матери или его основной части (как правило, недвижимости или другого ценного имущества).
Как принять наследство после матери? Процедура Закон устанавливает два возможных способа принять наследство:
- Юридический – предполагает обращение в нотариальную контору для подачи заявления;
- Фактический – предполагает владение и пользование наследственным имуществом по факту (например, проживание в квартире/доме матери, оплата счетов, пользование вещами).
В обоих случаях наследник считается принявшим наследство полностью, без оговорок. Закон не позволяет принять одну часть наследства (например, имущество), а от второй части (например, от долгов матери) – отказаться.
Еще одно требование – персональное принятие наследства каждым наследником.
Как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца?
Вместе с тем, при отчуждении доли существуют свои особенности, заключающиеся:
- В нотариальном удостоверении договора.
- В соблюдении преимущественного права остальных собственников на покупку доли (если в планах стоит продать постороннему лицу).
Есть и другие особенности продажи доли в жилом помещении. Впрочем, это тема для отдельного разговора. Наследование в вопросах и ответах Если наследство достаётся неожиданно, то многие теряются, как при этом поступать.
Наши консультанты специально в помощь таким людям подготовили ответы на вопросы, задаваемые наиболее часто. Они касаются не только оформления наследственного имущества, но и налогообложения дальнейших операций с ним.
Итак. Наследство после матери, лишённой родительских прав Мою мать несколько лет назад лишили родительских прав. Могу ли я претендовать на наследство от неё? Да, можете.
Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей?
Главная / Наследство / Как оформить наследство после смерти матери Просмотров 2680 Содержание
- 1 Наследование после смерти матери
- 1.1 … по закону
- 1.2 … по завещанию
- 2 Где и когда оформить наследство? Срок и место
- 3 Как принять наследство после матери? Процедура
- 4 Документы
- 5 Сколько длится процедура принятия наследства?
- 6 Если один из наследников умер, кому достанется его доля?
- 7 Стоимость оформления наследства
- 8 Квартира матери в наследство. Пример
- 9 Отказ от наследства матери
Пройдет немало времени, прежде чем утрата от смерти матери перестанет быть такой тяжелой. Но закон не позволяет тратить время понапрасну.
Наследство после смерти матери
Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.
Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.
Как оформить квартиру после смерти матери
Права наследников при разделе квартиры Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд. Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли. Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери
Имея его на руках, нужно позаботиться о переоформлении собственности в свою пользу. И квартира будет стоять на первом месте в данном списке. Помимо этого, новые документы нужно будет сделать на автомобиль, землю. Если от матери достались ценные бумаги, деньги на банковских счетах, их следует переписать на себя. Фактический Принятие квартиры в виде наследства можно подтвердить не только обращением к нотариусу, но и конкретными действиями, имеющими юридическое значение. Допустим, наследник после смерти матери оставался проживать в квартире, обеспечивал уход за ней, оплачивал ремонт. Здесь принятие наследства (при наличии спора) может подтвердить суд. Может сложиться ситуация, когда время для принятия наследства от матери истекло по объективным причинам. Тогда одновременно с восстановлением срока суд вправе признать право собственности на соответствующее имущество.
Как оформить квартиру на себя после смерти матери
К их числу относятся следующие члены семьи:
- Супруг,
- Дети;
- Ее родители.
Существует всего два основных режима наследования:
- По закону,
- По завещанию.
У завещания есть сильные и слабые стороны, если речь идет о приватизированной собственности. Многие матери стараются его оформить заблаговременно, чтобы определить свою волю в отношении имеющегося дома и другого имущества. В случае правильного оформления наследства важно успеть предоставить нотариусу заявление своевременно, чтобы принятие имущества у нотариуса произошло без проблем. На это у потенциального наследника есть всего 6 месяцев. На практике же недовольные родственники часто стараются признать такое вступление недействительным через суд. Этим они отстаивают свои права на часть дома и другого имущества. Часто так пытаются разделить дорогой дом, предъявляя право на это.
Оформление квартиры после смерти матери
В практике случается проблема с приватизацией квартиры. Так, человек мог подать документы и скончаться еще до начала оформления собственности. В этом случае закон на стороне его наследников. Согласно судебной практике, доля наследников первой степени будет равной, так как наследодатель подал заявление на приватизацию. Что касается наследования приватизированной квартиры согласно завещанию, здесь выделяют некоторые особенности.
Собственник может оформить завещание не только на одного из членов своей семьи, но и на любого человека по собственному усмотрению. Таким образом, завещание является своеобразной сделкой, то есть правовым шагом физического лица.
Согласно ст. 1126 ГК РФ, существует возможность оформить закрытое завещание. Его пишет завещатель собственноручно, после чего сам подписывает.
Потом его передают нотариусу лично. Важно, чтобы при этом присутствовало два свидетеля.
advant24.ru
Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника?
Ссоры могут случаться в каждой семье. Поссорились – помирились, и все нормально. Но бывают такие ситуации, когда возникают серьезные семейные конфликты.
К сожалению, часто причиной таких конфликтов между родственниками является наследуемое имущество, а именно, недвижимость. В нашей статье мы расскажем о том, как близким людям можно достойно выйти из сложившейся ситуации, разделив наследство по закону.
Переоформление квартиры после смерти владельца без завещания
Было бы намного проще наследовать имущество, если бы собственник оставил после себя завещание. Но если такого документа нет, приходится говорить о наследовании по закону.
На основании завещания квартира может достаться не только родственникам, но и лицам, не связанным с покойным родственными связями. При этом несогласные с завещанием родные покойного не могут изменить ситуацию, и переписать жилье на себя.
Часто дело выносится на рассмотрение суда. Но чтобы аннулировать завещание потребуются очень веские доказательства его незаконности.
Квартира, которая не была объектом завещания, становится наследуемым имуществом для наследников по закону, то есть, близких родственников.
Все вопросы, связанные с наследованием имущества рассматриваются в Гражданском кодексе РФ. О правилах наследования и полномочиях можно узнать в главах 61- 65 ГК РФ.
При получении наследства по закону, все родственники объединяются в определенные очереди наследования (гл. 63 ГК РФ).
Они размещаются в следующей последовательности:
- отец и мать покойного, его родные и усыновленные дети;
- супруги;
- внуки наследодателя наследуют имущество по праву представления.
Преимущественные права на наследство имеют лица, которые:
- имеют общие с наследодателем права на данную собственность;
- проживали на одной жилплощади с покойным, прописаны в квартире и продолжают там жить после смерти собственника.
Когда владелец квартиры умер, родственники первой очереди наследования должны обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства.
Наследство открывается после смерти наследодателя, а свидетельство о праве на наследство можно получить не ранее, чем через шесть месяцев после открытия наследства. Такой срок дается для того, чтобы другие наследники, претендующие на имущество покойного, могли предъявить свои притязания.
Через полгода после открытия наследства нотариус может оформить имущество на всех правопреемников. При наследовании по закону лица, принадлежащие к одной очереди наследования, получают имущество в равных долях.
Обратите внимание! В большинстве случаев квартира, входящая в общую наследственную массу, переходит в собственность супруги, как имущество, нажитое за время совместной жизни. Остальное наследство переходит другим родственникам.
Как только правопреемник получил документ о праве на наследство, и если этим наследством является квартира, ее необходимо зарегистрировать. Данная процедура происходит в Росреестре.
К сожалению, родственники не всегда могут прийти к согласию в вопросе раздела имущества между собой, поэтому приходится обращаться в суд.
Наследник, которому по решению суда переходит квартира, должен с этим документом явиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
Важно! Претендовать на имущество покойного родственника наследники следующих очередей могут в случае отсутствия правопреемников предыдущей очереди.
Переоформление квартиры после смерти владельца с завещанием
Когда решение о составлении завещания принято, собственнику ни в коем случае нельзя проигнорировать посещение нотариальной конторы. Законную силу имеет документ, заверенный нотариально.
Наследник, указанный в завещании не должен присутствовать при удостоверении документа. Он вообще может не знать о наличии завещания.
После смерти наследодателя его движимое и недвижимое имущество передается по наследству абсолютно одинаково.
Жилье, которое было приобретено супругами, а после и приватизировано в законном браке, считается совместно нажитым имуществом и распределяется поровну между супругами. Доля покойного будет разделена между остальными правопреемниками.
Когда у матери после смерти мужа остается в собственности половина квартиры, дети, которые должны разделить наследуемую часть квартиры между собой, чаще всего пишут отказ от получения данного наследства в пользу матери. После этого женщина оформляет наследство на себя и регистрирует право собственности.
Часто, переживая смерть мужа, его супруга забывает о сроках, выделенных государством для вступления в наследство. В таком случае ей необходимо явиться в суд и написать заявление о восстановлении срока вступления в наследство.
При этом ей нужно подготовить доказательства фактического вступления в наследство. Таким доказательством могут служить квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки о выплате налогов, произведении кредитных выплат, прочее.
Порядок очередности наследования
Наследник покойного собственника устанавливаются в законодательном порядке.
Наследовать имущество по закону могут только родственники покойного. Они распределяются по семи очередям наследования. Первыми право наследовать имущество могут лица, находящиеся в первой очереди наследования.
Распределение родственников по соответствующим очередям зависит от степени их родства с умершим наследодателем.
Правопреемниками первой очереди являются:
- супруги;
- отец и мать;
- родные и усыновленные дети;
Важно! Каждый наследник сам для себя решает – принять ему наследство или отказаться. Если наследники первой очереди не хотят принимать наследство, их право переходит к наследникам следующей очереди.
Во второй очереди мы наблюдаем:
- братьев и сестер покойного;
- бабушек и дедушек.
Все вопросы, связанные с наследством, являются прерогативой нотариуса. Наследование имущества по закону занимаются государственные нотариусы. Обращаться нужно к специалисту, находящемуся по месту последнего проживания покойного.
Наследники должны знать следующие правовые нюансы наследования имущества:
- его можно унаследовать, написав заявление о принятии имущества;
- принять наследство фактически, то есть предпринять определенные действия, указывающие на намерение стать собственниками данного имущества.
Визит в нотариальную контору.
Итак, оформляем имущество через нотариуса. Идем в нотариальную контору и подаем нужному специалисту заявление о принятии наследства.
Как правильно написать заявление:
- лично, собственной рукой;
- при написании должен присутствовать нотариус.
Образец заявления обычно помещают на стенде в нотариальной конторе или его можно взять ниже.
Скачать бланк заявления о принятии наследства можно здесь
Но заявление не единственный документ, который представляется нотариусу. Еще нужно принести:
- паспорт;
- документы о родстве с покойным;
- документ о смерти наследодателя;
- выписка из домовой книги со сведениями обо всех гражданах, проживавших с покойным на одной жилплощади;
- документы на жилое помещение;
- кадастровые документы.
Важно! Не допускайте пропуска сроков вступления в наследство, так вы себе прибавите лишних хлопот. Сделайте все необходимое в установленный полугодовой срок.
В принципе, если у человека были веские причины пропуска, то суд может удовлетворить иск и восстановить срок вступления в наследство.
К причинам, которые могут стать основанием восстановления сроков, можно отнести: отсутствие сведений о трагическом событии, длительное пребывание в лечебном учреждении, командировка за рубеж и т. д.
Скачать заявление о восстановлении срока для принятия наследства можно здесь
Когда нет завещания, а родственники никак не уступят друг друг и не могут прийти к общему решению, за них может постараться суд и вынести свое постановление.
Не стоит забывать, что все имущество, которое подлежит государственной регистрации, после перехода по наследству к другим собственникам, должно быть зарегистрировано на нового собственника.
Регистрация прав собственности происходит за тридцать календарных дней.
Только поле того, как наследник получит документ о праве на объект наследования, он переходит в полное распоряжение нового собственника.
Переоформление неприватизированной квартиры после смерти собственника
Что делать, когда квартира неприватизированная?
Прежде всего, необходимо обратиться в муниципалитет, чтобы переоформить ДСН. Для этого понадобятся:
- заявление и письменное согласие других жильцов;
- паспорт заявителя;
- выписка из домовой книги о гражданах, проживающих на данной жилплощади.
Когда договор оформлен, лицевые счета поменяются. В это же время у нового нанимателя появиться возможность приватизировать данную жилплощадь. Основное условие – он не должен был участвовать в других процедурах приватизации жилья.
Переоформление договора социального найма
Потеряв основного квартиросъемщика, наследники, проживающие в данной квартире, должны перезаключить договор соцнайма.
Документы, необходимые для решения данного вопроса:
- заявление жильца квартиры;
- паспорт или другое удостоверение личности;
- выписка о составе семьи и лицах, прописанных по данному адресу;
- прежний ДСН;
- согласие других жильцов квартиры, составленное в письменном виде;
- прочие документы.
Когда у квартиры появляется новый квартиросъемщик, принятие решения о начале процесса приватизации лежит на нем.
В чем польза приватизации?
Любой собственник имуществ имеет право делать с наследством все, что он захочет, только при условии, что квартира приватизирована.
Квартиры, принадлежащие муниципалитету, можно использовать, но нельзя распоряжаться.
Как в дальнейшем происходит процедура приватизации квартиры?
Претендент на квартиру может получить ее в собственность. Это может произойти на основании законов нашего государства, и только единственный раз в жизни.
Жилье, принадлежащее муниципалитету или то, что используется в качестве объекта соцнайма, можно приватизировать.
Приватизация квартиры и оформление квартиры, осуществляются по единому принципу.
Жилец и наследник могут бесплатно приватизировать недвижимость. Вместе с ним процессом могут заниматься все правопреемники, за исключение отказавшихся наследников.
Для процедуры приватизации нужно получить разрешение от других наследников, проживающих на данной территории. Эти документы могут помочь в процессе приватизации.
uropora.ru
Оформление наследства на квартиру после смерти
У меня вопрос: После смерти бабушки 4 внука получили право на наследство (квартиру). После оформления наследства они
Вопрос:
Добрый день. У меня вопрос: После смерти бабушки 4 внука получили право на наследство (квартиру). После оформления наследства они получили право собственности (по 1/4 доли) и решили продать квартиру. Все согласны на продажу, только есть расхождения в стоимости квартиры: 3 внука согласны продать за 800 т.р., а 4 внук за 1200 т.р. Поэтому идет разногласия. Как в этом случае можно поступить и можно ли продать без ее согласия, если согласны 3 наследника на сумму 800 т.р.
Юристы отвечают на вопрос: — оформление наследства на квартиру после смерти
Без ее согласия целую квартиру реализовать не получится.
Ставьте вопрос о выделе его толики в общей долевой принадлежности в виде валютной компенсации через суд. Суд выделит, если толика малозначительна, выделена в натуре быть не может, он имеет другое жилище.
После смерти отца сестра оформила квартиру отца на себя, прошло уже 12 лет могу ли я сейчас подать на оформление наследства
Вопрос:
После смерти отца сестра оформила квартиру отца на себя, прошло уже 12 лет могу ли я сейчас подать на оформление наследства на эту квартиру,и какая доля мне причитается
Ответ Юриста:
Срок принятия наследия 6 месяцев. Спустя 12 лет, когда наследие уже выдано и оформлено ни один суд не удовлетворит исковые требования истца, потому что даже срок исковой давности уже прошел. Все нужно делать впору.
Во первых, из Вашего вопроса не понятно почему сестра оформила наследие а Вы нет, без установления деталей не может быть Вам дать четкий ответ.
Как вступить в наследство на долю в квартире купленной в браке и оформленной на мать после смерти отца?
Вопрос:
Это опять евгений, заявление о вступлении в наследство подал, нотариус говорит: по поводу имущества зарегистрированного не на отца иди в суд,я эти вопросы не решаю,и не каких запросов и отказов не даёт
Юристы отвечают на вопрос: — оформление наследства на квартиру
Евгений, Здравствуйте! В суд, с иском о включении в состав наследия отца половины той толики, которая куплена на имя матери, и признании права принадлежности в порядке наследования. Обратитесь к юристу для составления иска.
Евгений, в судебном порядке можно сходу признать за каждым из отпрыской по 1/10 толики в праве на собственность данной квартиры в порядке наследования.
Как вступить в наследство на долю в квартире купленной в браке и оформленной на мать после смерти отца?
Вопрос:
Умер отец, квартира куплена в браке, оформлена на мать. нас пять сыновей. кому какая доля отходит при наследовании по закону? в какой суд обращаться и какие нужны документы?
Ответ Юриста:
Евгений, в любом случае, поначалу нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследия. В случае получения Вами постановления нотариуса об отказе в выдаче наследных документов, будет нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Текст искового заявления составляется, зависимо от содержания текста нотариального отказа в выдаче наследных документов. Что касается толикой, кому и что конкретно достанется, -вероятно наследным имуществом будет признана 1/2 толика квартиры, на которую вступят в наследие все имеющиеся наследники, в равных толиках (в случае отсутствия завещания наследодателя, в пользу третьих лиц).
prouristonline.ru
Если не вступить в наследство на квартиру после смерти папы что будет
» Получение имущества
Наследство после смерти отца
Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.
Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !
Многоканальный бесплатный номер горячая линия
8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)
8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область
8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область
Для большинства из нас отец является одним из самых близких людей. Тем печальнее его утрата.
Однако жизнь не стоит на мести и приходит время начинать оформление наследства после смерти отца. Для того, чтобы этот процесс прошел быстро, следует знать о том, что на этот счет говорит законодательство.
Как оформить наследство после смерти отца
Если отец при жизни не успел составить завещания, то на его имущество будет претендовать круг наследников по закону. В первую очередь попадут мать (жена отца), дети, а также родители отца.
Возникает вопрос, а будут ли претендовать на получение наследства после смерти отца его внуки. Это произойдет только в том случае, когда кто – либо из детей отца умрет раньше или до оформления наследства. Тогда внуки вступят в наследство по праву представления или в рамках наследственной трансмиссии.
Для того чтобы оформить наследство после смерти отца, все претенденты должны подать нотариусу заявления о принятии наследства. Сделать это нужно в течение шести месяцев со дня кончины человека.
Иначе срок может быть восстановлен судом или с нотариального согласия других наследников. К заявлению стоит приложить обязательно документы в подтверждение родственной или супружеской связи с умершим.
После истечения шестимесячного периода, нотариус выдает каждому из наследников свидетельство о праве на наследство. Его наличие будет основанием для переоформления недвижимости или автотранспорта.
Доля наследства после смерти отца
Все наследники первой очереди наследуют имущество от отца в равных долях. Если из родственников у покойного остался только один сын, то он единолично вступает во владение всем имуществом.
Когда отец оставил завещание, распределение долей может быть иным. Здесь последняя воля покойного будет иметь высшее значение перед нормами законодательства.
Также, в случае наследования по завещанию стоит помнить об обязательной доле. Право на нее будут иметь нетрудоспособные дети, жена и родители отца. В этом случае они унаследуют половину от того, что причиталось бы им по закону.
Наследство квартиры после смерти отца
Когда в наследство от умершего достается квартира, то здесь существует множество юридических тонкостей.
Прежде всего, следует убедиться в том, что именно отцу при жизни принадлежало жилье. Поможет в этом информация из Единого государственного реестра прав.
Кроме того, необходимо взять из БТИ справку о стоимости квартиры. Она будет нужна для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Наряду с указанными документами понадобятся техпаспорт, а также другие документы, подтверждающие собственность отца на жилье.
Часто бывает, что в наследство достается имущество, которое поделить нельзя (например, однокомнатная квартира). В этом случае преимущественное право ее переоформления на себя будет иметь тот наследник, который проживал в квартире вместе с отцом.
При таких обстоятельства он должен закрепить это право решением суда. Другие же наследники вправе претендовать на компенсацию стоимости своих долей в квартире.
Если жилье по наследству досталось нескольким людям, не поддерживающим между собой отношения, то оно может быть предметом обмена на равноценные варианты. Нередки случаи, когда люди по суду закрепляют за собой ту или иную комнату без учета мест общего пользования.
Обязательно поделитесь с друзьями!
Как по закону должно происходить вступление в наследство
Как и многие другие юридические процедуры, вступление в наследство после смерти родственника или другого близкого человека регламентируется целым рядом статей Гражданского кодекса. В частности, узнать о том, что нужно выполнить, чтобы вступить в наследство на квартиру, дом или иное движимое или недвижимое имущество покойного, можно, ознакомившись с содержанием глав 61-65 ГК РФ.
Выполнение требований, которым должен следовать каждый гражданин при вступлении в наследство, во многом зависит от таких факторов, как наличие или отсутствие завещания, количество потенциальных наследников, а также правового отношения каждого из них к наследодателю. Практически всегда порядок наследования начинается с выяснения того, какие документы нужны для вступления в наследство. Информированность об условиях оформления нотариальных документов, дающих право на перерегистрацию имущества покойного, чрезвычайно важна не только для ускорения всей процедуры, но и для невозможности случайного пропуска срока для вступления в наследство. Поэтому родственникам и близким наследодателя обязательно необходимо знать, как составляется заявление о вступлении в наследство, а также перечень прилагаемых к нему документов.
Порядок вступления в наследство предполагает выполнение определенного алгоритма действий, который определяется наличием следующих условий:
- Составлял ли наследодатель завещание.
- В какой очереди наследников находится заявитель.
- Имеются ли у наследодателя другие родственники. Если да — к какой очереди наследников они относятся.
- Имеются ли среди родственников те, кто обладает правом на получение обязательной доли.
Следует понимать, что процедура вступления в наследство при наличии и при отсутствии завещания является кардинально противоположным. Не редки случаи, когда завещатель оставлял всё своё имущество отнюдь не родственникам, а посторонним людям. И если при этом не были учтены интересы обязательных наследников — такое решение впоследствии становилось предметом судебных разбирательств.
Как вступить в права наследства при отсутствии завещания
Если наследодатель не составлял завещания — порядок вступления в наследство учитывает наличие близких родственников. Очередность наследников должна быть определена близостью родственных уз. Однако в некоторых случаях полноправным владельцем собственности наследодателя может стать и человек, не являющийся родственником. Исходя из действующего в 2017 году законодательства в виде ст.1142-1146 ГК РФ, первоочередными наследниками являются: дети, супруга, родители (отец и мать). Внуки при этом могут вступать в наследство по праву представления.
Если вышеперечисленные родственники у наследодателя отсутствуют — его имущество будет разделено между представителями последующей очереди наследников. Всего существует восемь различных очередей — начиная от братьев (сестер), относящихся к второй очереди и заканчивая нетрудоспособными иждивенцами (восьмая очередь). Если в ближайшей к наследодателю очереди представителей не имеется — имущество покойного делится между родственниками последующей очереди.
Как происходит вступление в наследство после смерти по завещанию
Каждый вступающий в наследство гражданин получают равную долю. При наличии наследника первой очереди — он получает всё наследство (за исключением обязательной доли).
Право представления используется тогда, когда наследник умер до вступления в свои законные права. В такой ситуации правом получения наследуемого имущества переходит к его прямым потомкам.
Что такое обязательная доля в наследстве
Посмертный наследственный документ в виде официального завещания, свидетельствующий о желании владел
blankdok.ru
Как переоформить квартиру после смерти матери
Как переоформить квартиру после смерти владельца
Переоформление квартиры после смерти собственника Вступление в имущественные права, возникшее в результате наследования, регулирует ГК РФ. Согласно кодексу наследником может быть как физическое лицо, так и коммерческие, и благотворительные учреждения.
Как переоформить квартиру? Зачем и как переоформлять Потребность в переоформлении квартиры может возникнуть в самых разных ситуациях. Например, тогда, когда: — перешла по наследству и теперешнему собственнику нужно закрепить свои права на это жильё; — кто-нибудь из родственников изъявил желание подарить квартиру; — если квартира находится в долевой собственности, но возникла необходимость передать её в пользование одному владельцу; — и многие другие ситуации.
Для всего этого перечня существует специально установленный порядок, который диктует определённый процесс для переоформления.
Переоформить квартиру на себя после смерти матери
После смерти человека, при оформлении наследства, важно определиться с наследственной массой.
Какое наследство осталось после смерти? Есть две категории наследства: В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера).
Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке.
Вот и встал вопрос, как убедить отца переоформить квартиру на меня и брата.
Отец уклоняется от прямого разговора, и отношения с ним портить не хочется.
Что посоветуете? бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов Наследование очень сложная тема, и не являясь родственником или прямым наследником, но проживая совместно с наследодателем, человек может рассчитывать на получение наследства.
Собственную квартиру переоформить на любого другого человека можно через оформление договора купли-продажи, путем дарения квартиры или написания завещания.
Воспользовавшись любым из этих методов, Вы сможете передать жилье в собственность другому человеку.
Но при этом, каждый метод имеет свои плюсы и минусы. регистрация может быть более сложной, двойной – в Управлении земель и, одновременно, в строительной компании Хевре мешакенет, когда компания взяла в аренду у государства землю лет на 50, построила на ней и продала квартиры, и ведёт в своих книгах регистрацию проданной недвижимости.
Как переоформить квартиру после смерти матери
В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования. В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк».
Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами.
Этот документ обязательно содержит письменную форму, составляется в двух экземплярах и оформляется в присутствии нотариуса.
В нем наследодатель описывает имущество. которое у него имеется, а также лиц.
кому оно достанется в случае его смерти. Данное завещание хранится у покойного, а также в нотариальной конторе, где и было оформление данного документа. Здравствуйте. Такая ситуация.
Мне и брату остался в наследство полдома от отца.
Как оформить квартиру после смерти матери?
Утрата близкого человека, это всегда психологическая травма. Несмотря на то, что эта травма долгое время будет мешать нормальной жизни, закон не дает потомкам наследодателя времени для размышлений и восстановления хорошего настроения.
После подачи всех документов и выдерживания срока в шесть месяцев с момента открытия наследства, наследники получат нужные документы у нотариуса, с которыми смогут переоформить наследство на себя.
Как переоформить приватизированную квартиру на сына после смерти матери
Уважаемый Михаил Сергеевич!
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству срок для вступления в наследство установлен длительностью шесть месяцев. В этот период необходимо явиться к нотариусу и заявить о своем желании принять наследство.
Если никто из наследников этого не делает имущество становиться выморочным и переходит в собственность к государству. Также наследники могут отказаться от наследства в пользу кого-либо по их желанию.
juridicheskii.ru
Как оформить квартиру после смерти родственника — оформление в 2018 году
После кончины дальних и близких родственников остаются квартиры, в которых они проживали. В отечественном законодательстве (ГК РФ) вопросы о том, как оформить квартиру после смерти родственника, четко регламентированы. Если недвижимость была в собственности усопших, то она представляет собой объект наследования. Отчуждение может проводиться двумя способами, в зависимости от того, было написано завещание при жизни покойного или нет. Определенную роль в процессе распределения долей наследственного недвижимого имущества может сыграть правильность составления этого документа. Рассмотрим, как проводится оформление жилья после смерти собственника, на что можно рассчитывать и к чему готовиться, когда случаются такие прискорбные факты.
Общие положения о наследовании
Независимо от места расположения недвижимости усопшего, его переход в собственность наследников осуществляется только двумя способами. Первый случай является наиболее распространенным — человек еще при жизни составляет завещание. Делать это целесообразно в присутствии нотариуса. Специалист отлично знает, как правильно оформить квартиру так, чтобы впоследствии не возникло никаких вопросов и разночтений со стороны претендентов на наследство. Отписывать человек может только ту долю, которой он владеет в соответствии с документом, устанавливающим реальное право на жилье. Таким документом является свидетельство, выданное в Росреестре. Если завещание составлено по всем правилам российского законодательства, то воля усопшего является законом. Никто не вправе требовать справедливости и пересмотра завещания, считая себя незаслуженно обделенным.
Другим способом оформления является ее раздел в соответствии с наследственным правом. Под этим понятием подразумевается приоритет родственных отношений по принципу близости. Все родственники разделены на 7 очередей, начиная с непосредственной родни, и заканчивая троюродными связями. Полное право на квадратные метры имеет исключительно самая ближняя очередь. Все имущество делится внутри нее строго равномерно и пропорционально. Для предотвращения неточностей оформление квартиры в собственность после смерти владельца проводится в дробном порядке (1/2, 1/4, 1/7).
На заметку: Наследники последующей очереди могут заявить свои права на наследуемое жилье только при условии, что представителей более высокой очереди просто нет, как таковых.
Если человек узнает о таком прискорбном событии, как кончина ближнего родственника, то ему нужно уточнить, входит он или нет в круг претендентов на огромную ценность, которую представляет оставшееся после покойного недвижимое имущество. Для того, чтобы это узнать, нужно уточнить вопросы завещания у семейного нотариуса. Он сам является заинтересованным в поисках законных наследников. Если индивидуум упомянут в завещании или входит в первые очереди наследников, то нужно начинать действовать. О том, как оформить квартиру после смерти родителей при наличии на это законного права, на какие нюансы стоит обратить внимание, читайте далее.
Какие документы нужны для наследства?
Самое главное, о чем нужно знать при оформлении квартиры после смерти родственника — это то, что заявить о своих правах на недвижимость можно только в течение полугода после кончины наследодателя. После этого нотариус не имеет права принимать какие-либо бумаги и выполнять соответствующие действия. Все вопросы оформления квартиры после смерти близких людей придется решать в суде. Но, при наличии веских аргументов в пользу истца суд может принять решение о восстановлении срока наследования.
Для справки!
В суде примут только такие аргументы:
- отсутствие или умышленное сокрытие третьими лицами информации о факте смерти наследодателя;
- пребывание в отдаленной экспедиции, покинуть состав которой было невозможно или запрещено;
- несение боевого дежурства, не позволяющего покинуть пост или позицию;
- пребывание под стражей или в местах лишения свободы;
- тяжелая болезнь, лишившая наследника возможности передвижения или состояния дееспособности.
Все причины должны иметь четкое официальное подтверждение в виде бумаг с печатями, регистрационными номерами и подписями должностных лиц.
Перед тем, как оформить квартиру после смерти родственника, необходимо подготовить ряд документов для того, чтобы юрист мог открыть наследственное дело.
К нотариусу, нужно приходить, имея на руках:
- внутренний гражданский паспорт;
- свидетельство (о рождении, браке, усыновлении, опекунстве), подтверждающее очередность и степень родства с умершим;
- документ о кончине наследодателя, выданный официальными органами;
- правоустанавливающие бумаги, подтверждающие то, что усопший является полноправным хозяином недвижимости;
- заверенные должностным лицом копии листов домовой книги, где имеется запись о регистрации владельцев жилья;
- подлинник завещания, если таковое имеется.
Чтобы официально заявить свои права на квартиру после смерти родственника или ее долю, наследник должен подать соответствующее заявление. Делается это у нотариуса, где проводилась регистрация последней версии завещания. Если найти такого юриста не удается, то необходимо найти государственную нотариальную контору, которая обслуживает именно данный район.
В том случае, когда место нахождения семейного нотариуса известно, но выехать по адресу невозможно, допускается оформление жилплощади через представителя или подача документов по почте. Во всех случаях следует нотариально заверять все бумаги. На представителя следует оформлять специальную доверенность, по которой можно только переписать квартиру после смерти матери или отца.
Решение имущественных вопросов может проходить спокойно, в виде бурных обсуждений или в судебном порядке. Нотариус закроет дело только в том случае, когда будет иметь на руках решение суда или соглашение, под которым подписались все законные наследники. На руки всем выдается свидетельство установленного образца.
Государственное оформление завещания
Если не знать, как правильно оформить квартиру после смерти родственника, можно впоследствии попасть в неприятную ситуацию. Дело в том, что свидетельство о вступлении в наследство, не является признаком собственности. Для того, чтобы стать реальным собственником унаследованной недвижимости, нужно зарегистрировать ее в Росреестре. Для этого необходимо собрать все документы на жилье, взять с собой свидетельство о наследстве и паспорт. Полученное свидетельство о праве владения унаследованным жильем будет последней точкой в деле оформления недвижимости после смерти собственника.
Видео по теме
zanasledstvom.ru