При разводе когда делится имущество – как делится квартира или другая собственность, с чего начать, порядок , правила, как разделить находясь в браке, при наличии детей

Содержание

Раздел имущества при разводе

Содержание статьи:

Развод ставит перед бывшими супругами ряд важных вопросов, требующих обязательного разрешения. Одной из самых главных проблем является раздел собственности. Узнав, как делится имущество при разводе, участники не совершат значительных ошибок и соблюдут свои интересы, следуя букве закона. Правила в отношении материальных прав граждан после разрыва брачных отношений, регламентирует ст.38 СК РФ.

Раздел совместной собственности супругов

Вся собственность, приобретенная во время официально заключенного брака, делится поровну. Произвести процедуру можно после развода, а также без развода по заявлению одного из участников. В некоторых ситуациях, например, по судебному иску кредитной организации, поделить совместную собственность приходится, невзирая на продолжение супружеских отношений.

По правилам, наличие или отсутствие у одного из участников судебного спора дохода во время брака не является основанием для отступления от равного раздела. Это правило подтверждает тот факт, что при совершении юридических операций с совместной собственностью супруг должен предоставить нотариально заверенное согласие второго. В случае совершения сделок, не согласованных со вторым совладельцем, обманутый супруг имеет право обратиться в суд в течение одного года для признания сделки незаконной.

К совместному имуществу не относится владение, приобретенное путем наследования, дарения или до вступления в брак. При получении наследства или объекта дарения, не имеет значения, что операция произведена во время официальных отношений. Это имущество не рассматривается при разделе, кроме случаев, когда совместно произведена реконструкция, ремонт или иные материальные совместные вложения в личный объект одного из супругов.

Например, супруг получил в наследство дом, в который несколько лет супруги вкладывали средства на улучшение. При разводе супруг остается законным владельцем, но он обязан выплатить супруге половину затраченных средств, поскольку недвижимость повысила свою стоимость за счет совместных вложений.

Где оформить раздел общего имущества

По закону, если заинтересованным лицам требуется официальное оформление, то они могут составить соглашение или обратиться в суд. Добровольное соглашение оформляется нотариально и имеет определяющую юридическую силу. Нотариус проверяет документ на соответствие правовым установкам и заверяет его. После чего процедура раздела осуществляется согласно договоренности. При составлении соглашения бывшие супруги имеют возможность разделить собственность по своему усмотрению, отходя от равенства долей.

Например, довольно часто часть владения предоставляется в пользу противной стороны в качестве погашения алиментных обязательств на содержание детей или супруги. Если консенсус не достигнут, то несогласная сторона подает исковое заявление в судебную инстанцию. Как делится имущество при разводе, можно установить одновременно в одном иске: на развод, определение алиментов и установление права на свою часть имущества.

Материальный исковое заявление по имущественному спору потребует оплаты государственной пошлины, размер который определяется от величины иска. Установленный законом срок по имущественным спорам составляет три года. Срок принятия претензий к противной стороне пролонгируется, если имеется судебное постановление. Продлить срок рассмотрения спора можно по объективным и убедительным причинам.

Правила и особенности судебного рассмотрения

Судебный процесс по имущественным претензиям устанавливает равенство доли каждого участника. При этом каждый конкретный случай требует особого подхода, когда учитываются сопутствующие обстоятельства. Доля ответчика по делу может быть уменьшена, если истец докажет, что второй супруг уклонялся от ведения совместного хозяйства, приносил регулярный ущерб семье своим поведением и поступками. Например, брал кредиты и не выплачивал их самостоятельно, тратил средства на посторонние цели, не заботясь о семейном бюджете, длительно находился в местах лишения свободы.

Особое значение имеют интересы детей, которые остаются после развода с одним из родителей. При разделе недвижимости довольно часто возникает проблема раздела недвижимости в натуре. Судебное постановление о равном праве на квартиру не может быть осуществлено на практике, если объект представлен одной комнатой или имеются иные убедительные доказательства невозможности деления движимого или недвижимого имущества.

В данной ситуации суд выносит одно из следующих решений:

реализация спорного имущества и получение своей доли в денежном эквиваленте;
владение собственностью одним из супругов с выплатой доли второму;
проживание на одной площади или использование автомобиля согласно установленным долям владения.

Рассматривается наличие у каждого участника спора иной недвижимости, адреса регистрации, наличия возможности выплаты второму компенсации за определенную судом долю. Раздел в натуре частного домовладения сопряжен с определенными условиями, основным из которых является наличие отдельного входа и изолированности помещений. Земельный участок делится между супругами согласно их долевого владения, но преимущественное право на землю приобретает тот, кому определена большая долевая собственность на строение.

Подавать исковое требование супругу, проживающему с ребенком, предпочтительнее от его имени. Такое заявление требует учитывать интересы несовершеннолетнего при установлении его места жительства. Если квартира была приватизирована и делится на всех долевых владельцев, то родитель и ребенок получают в два раза больше долевого владения против ответчика. Служебное и ведомственное жилье не подлежит разделу и остается в пользовании супруга, который заключал договор с организацией.

Особое значение приобретает вопрос, как делится имущество при разводе, если квартира является ипотечной.

Невыплаченные кредитные обязательства распределяются между заемщиками поровну, но у банка должно быть получено разрешение на раздел квартиры. В данном случае потребуется представление суду решения банка или участие в процессе его представителя.

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Как делится имущество при разводе супругов в РФ?

Развод часто становится печальным финалом счастливого брака. Разрушение брачных отношений закономерно приводит и к процедуре раздела совместно нажитого имущества.

Правила раздела имущества устанавливаются гражданским и семейным законодательством, которые регламентируют все основные возникающие у бывших супругов вопросы. Любые частные ситуации, как правило, разрешаются в суде.

Как делят имущество при разводе

Для начала нужно дать определение термину «совместно нажитое имущество». Это определение приводится в 256 статье Гражданского кодекса, из которой можно узнать, что практически все вещи и ценности, приобретенные супругами или одним из них в период до расторжения брака, будет считаться совместно нажитым. Единственным исключением может стать ситуация, когда статус имущества семьи и его принадлежность определяется в брачном контракте.

Следующая, посвященная этому вопросу статья, находится уже в Семейном кодексе. Исходя из норм 34 статьи кодекса можно понять, что совместной собственностью будут и все иные доходы, полученные мужем или женой.

К совместной собственности законодатель относит не только недвижимость и какие-либо предметы, но и ценные бумаги, наличные деньги, вклады в банках. Если собственником акций в реестре акционеров или квартиры в реестре прав на недвижимость записан один из супругов, на правовой режим совместного имущества это не повлияет.

Существует только два способа справедливо поделить нажитое супругами имущество. Первый способ – это раздел на основании обоюдного согласия мужа и жены. Для того, чтобы согласие превратилось в юридическое действие, на основании которого можно оформлять права собственности, нужен документ.

Им станет мировое соглашение, в обязательном порядке удостоверенное нотариусом. Требования о нотариальном удостоверении устанавливаются вступившим в силу 29 декабря 2015 года законом №391-ФЗ.

Второй способ раздела имущества – это передача дела на рассмотрение суда. Это придется делать в том случае, если муж и жена не могут прийти к единому решению в вопросе справедливого раздела имущества. В этом случае необходимо подать соответствующее исковое заявление.

На первом этапе суд должен будет установить полные перечень имущества, подлежащего разделу, на втором этапе – вынести решение его о доле и структуре, которая достанется каждому из супругов.

Может возникнуть и ситуация, когда в результате решения суда один из супругов получит что-то, например, квартиру, чья стоимость существенно превысит ту долю, на которую он мог претендовать по закону. В этом случае судья должен определить сумму и порядок выплаты компенсации второму супругу.

Как разделить имущество при разводе через суд

Эта долгая и сложная процедура делится на 2 или 4 этапа:

Установление объема совместно нажитого имущества, выделение из общей массы личного имущества каждого из супругов, например, полученного по наследству;
Определение индивидуальной доли каждого из супругов;
Выделение из общей массы тех вещей или активов, на которые претендует только одна сторона бракоразводного процесса;

При неравномерном распределении – установление размера и порядка уплаты денежной компенсации.

Необходимо иметь ввиду, что при разделе суд примет во внимание и интересы детей, и то, с кем из супругов они остались жить после развода. Неравномерное распределение долей, в случае, когда один из супругов получает большую долю, всегда связан с объективными обстоятельствами.

Случаи увеличения доли одного из супругов

Существует две типичные ситуации увеличения судом доли:

Несовершеннолетние дети остаются с этим родителем;
Один из супругов нетрудоспособен или имеет заболевание, причем, это заболевание может быть связано с его участием в делах семьи.

Случаи уменьшения доли одного из супругов всегда определяются судом.

Причины могут быть разными:

Тунеядство;
Сознательная порча семейного имущества;
Спровоцированная одним из супругов долговая нагрузка на семью.

Какое имущество подлежит разделу при разводе

Основную часть имущественной массы оставляют движимые и недвижимые вещи, которые по тем или иным основаниям поступили в собственность семьи в период брака. Кроме вещей это могут быть деньги, ценные бумаги, доли в предприятиях.

Но следует учитывать, что и долги, сделанные семьей или одним из ее членов, также подлежат включению в общий объем имущества. Если супруг не хочет принимать на себя ответственность за долг второго супруга, он должен доказать оформлением им кредита или займа в сугубо личных целях.

Разделить придется и доходы, полученные только одним членом семьи в период брака, например, дивиденды или роялти (поступления от использования патентов и другой интеллектуальной собственности).

Раздел личной и совместной собственности при разводе

Важным моментом является и то, что личная собственность каждого из супругов, в отличие от совместной, судом не делится.

Личное имущество состоит из:

вещей, доходов и обязательств, которые принадлежали одному из супругов еще до вступления в брак;
тех же активов, полученных в период брака безвозмездно – в наследство или по договорам дарения. К этой же категории может относиться недвижимость, в приватизации которой участвовал только один супруг;

личные вещи. Конечно, исключая ювелирные украшения.

Если доходы от интеллектуальной собственности подлежат разделу, то сами права на нее не делятся, остаются в собственности того супруга, который является автором книги или изобретения.

Иногда возникает ситуация фактического распадения брака еще до оформления развода. Супруги уже не живут вместе, не ведут хозяйства. Если один из них приобрел что-то в это период, даже такие существенные активы как недвижимость или акции, то суд и это имущество может признать личным, не подлежащим включению в состав имущества, подлежащего разделу.

При этом, в ряде случаев, и личное имущество может быть разделено, такое решение суда может быть связано с тем, что один из супругов активнее второго участвовал в приумножении стоимости семейного имущества, например, сделал капитальный ремонт в личной квартире второго супруга.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Раздел имущества в обязательном порядке должен происходить в суде, если в семье есть несовершеннолетние дети. Законодатель принял норму, исходя из приоритета интересов детей, руководствуясь заботой о них. Права и обязанности, а значит, и право на владение собственностью возникают у каждого человека с момента рождения, это отражено в нормах Гражданского и Семейного кодекса.

Таким образом, ребенок также имеет право на определенное имущество. При распоряжении имуществом до возраста в 14 лет решения за ребенка принимают его родители, а с 14 лет и до совершеннолетия он вправе делать это сам, при условии наличия согласия родителей или опекуна.

Следуем понимать, что непосредственно в разделе совместно нажитого имущества ребенок участия не принимает. Имущество, которое может быть выделено по судебному решению ребенку, при определении состава имущественной массы не должно быть в нее включено.

Это личное имущество ребенка, то есть личные вещи (одежда, музыкальные инструменты, мебель), вещи, приобретенные специально для ребенка, например, компьютер или велосипед, открытые на его имя вклады и другие подобные активы.

Также личной собственностью будет доля в недвижимом имуществе, находящемся в долевой собственности, зарегистрированная на ребенка.

Личная собственность ребенка передается в некое подобие управления тому родителю, с которым ребенок останется. Бывают и спорные ситуации, так предметом спора может стать компьютер, на котором делаются уроки, но покупался он для пользования всей семьей. В этом случае нахождение компьютера в составе личного имущества ребенка может быть оспорено.

Если доля ребенка в объекте недвижимости стала предметом спора, на заседания суда обязательно будет приглашен сотрудник регионального органа опеки и попечительства. То же предусмотрено законом в случае, если делится недвижимое имущество, в котором ребенок живет, вне зависимости от его прав на него.

Тот родитель, с которым ребенок проживать не будет, обязан в соответствии с Семейным кодексом уплачивать алименты. Если их размер достаточен для содержания ребенка или детей суд может не рассматривать вопрос об увеличении доли второго родителя.

uropora.ru

Как делится имущество при разводе?

Развод – это настоящая человеческая драма, весьма тяжело переживаемая его участниками. При этом бывшим супругам, кроме морального страдания приходится переживать весьма нелегкую процедуру раздела имущества.

Собственность

Имущество делится поровну между женой и мужем только в том случае, если нет брачного контракта или если жилье было приобретено совместно в период брака. Но даже если квартира была куплена во время совместной жизни, но на средства одного из супругов, полученных, например, от продажи прежнего его жилья или на подаренные денежные средства его близкими родственниками, то и в этом случае квартира не будет делиться пополам, а полностью достанется законному владельцу.

Специалисты называют еще один случай, когда квартира не делится поровну. Это случается, когда кредит на покупку недвижимости оформляет на себя и в дальнейшем платит самостоятельно только один из супругов. В результате устанавливается раздельное владение жильем, позволяющее супругу(е)-плательщику стать владельцем большей части недвижимости при разводе. В некоторых случаях он или она становится неоспоримым собственником квартиры. Но при этом человек должен доказать, что в полной мере оплатил жилье и раскрыть источник своего дохода, потраченного на покупку недвижимости.

Проживание

Все распадающиеся семьи имеют собственную причину для развода, но очень часто встречаются схожие ситуации, касающиеся раздела имущества. Примером может служить такая ситуация, когда бывший муж или жена не имеют право на квартиру, но упорно не желают съезжать с нее. Выселить такого несговорчивого супруга поможет суд. Но это в том случае, если брак был заключен официально, о чем свидетельствует штамп в паспорте. Если брак был гражданским, то необходимо прибегнуть к свидетельству родных людей, соседей и так далее. В суде также придется доказывать тот факт, что хозяйство не велось совместно, и общий бюджет отсутствовал.

В некоторых случаях суд идет навстречу выселяемому супругу. Он определяет сроки совместного проживания, чтобы дать возможность выселяемому найти подходящее новое жилье. Такой срок определяется в индивидуальном порядке и колеблется в диапазоне от половины одного года и до целого года. Если жена выселяется вместе с детьми, то бывшего супруга обязывают обеспечить ее жильем. При этом судья берет во внимание определенные нюансы в виде длительности отношений, продолжительности совместного проживания, финансового благополучия, возраста детей, состояния здоровья и так далее. Суд также имеет право установить размер жилой площади, но при этом не уточняет ее местонахождение. Причем данное жилье вовсе не обязательно дарить. Его можно предоставить на основании договора о найме либо в безвозмездное пользование.

Но и при такой ситуации имеются свои «подводные камни». Если квартира была приватизирована совместно, то при разделе каждый из супругов должен получить свою долю. Оба супруга имеют одинаковое равное право на жилье и в том случае, если они проживали в жилом объекте согласно договору соцнайма. Следует также знать, в любом случае право на пользование жильем сохраняется после развода за несовершеннолетними детьми.

Читайте также о том, как не допустить продажи квартиры без вашего ведома.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
и читайте интересные статьи о недвижимости.

rossegrn.ru

Как делится имущество при разводе между супругами в различных ситуациях

К сожалению не все клятвы о вечной любви, данные в момент бракосочетания, исполняются на протяжении всей жизни супругов. В современном обществе развод стал привычным рядовым событием. Большинство браков распадается в первые пять лет существования, но и за этот период семья успевает обзавестись каким-либо имуществом. Тогда перед бывшими супругами встает вопрос- как делится имущество между ними при разводе, и кто будет платить имеющиеся кредиты.

Добровольное соглашение сторон

По умолчанию раздел имущества между супругами происходит по взаимному согласию. Бывшие муж и жена мирно решают, что кому достанется. В целях зафиксировать устную договоренность во избежание конфликтов и споров в будущем супруги могут нотариально заверить соглашение о разделе имущества.

Просто составленный документ юридической силы не имеет. Заверенное соглашение является доказательством добровольного принятия указанных условий обеими сторонами, оспорить которое в дальнейшем будет проблематично. Если супруги не смогли самостоятельно разрешить имущественные споры и прийти к соглашению сторон, раздел имущества осуществляет суд.

Обращение в суд

Начать раздел имущество возможно во время развода, после него и во время брака. При наличии разногласий один из супругов вправе подать в суд иск с указанием своих требований. Второй супруг тогда будет выступать ответчиком, отстаивающим свои права на собственность спорных объектов.

Исковое заявление должно содержать:

Перечень объектов собственности, по которым остались разногласия.
Актуальная стоимость перечисленных предметов (возможно потребуется участие независимых оценщиков).
Документы, служащие доказательством права собственности одного из супругов, и документы, свидетельствующие о приобретении имущества во время совместной жизни.

Срок раздела имущества ограничен и составляет три года. Но отсчет данного периода может не совпадать с датой развода.Бывают ситуации, когда муж узнает о приобретении женой (или наоборот) недвижимости во время брака спустя несколько лет после развода. Именно от этого момента следует отталкиваться, хотя доказать, что покупка имущества была скрыта, очень сложно.
В результате рассмотрения дела суд определяет список того, что останется у истца, а чем может владеть ответчик. В случаях неделимого имущества и при несогласии обеих сторон отказаться от прав на него, судом назначается долевое владение объектом (раздел квартиры). Если спорным является земельный участок, его можно физически разделить на два объекта, у каждого из которых будет свой собственник. Когда к имуществу не применимо понятие долевой собственности, суд решает, кому достанется сам предмет, а кто получит денежную компенсацию. Иногда даже судебного постановления недостаточно, и для изъятия законно присужденного имущества приходится обращаться к приставам.
Что подлежит разделу
Оба супруга имеют права на общее совместно нажитое имущество. В соответствии с Семейным кодексом к таковому относится:
Регулярные доходы от трудовой деятельности обоих супругов.
Прибыль, получаемая в результате предпринимательской деятельности.
Доход в виде вознаграждения за интеллектуальную деятельность.
Пенсии, социальные пособия, субсидии и прочие государственные выплаты, к которым нет определенного требования в использовании.
Движимое и недвижимое имущество, купленное на общий семейный капитал.
Вклады, паи, акции, облигации, доли в бизнесе, приобретенные на общие средства.
Часто люди расходятся, но только спустя годы разводятся. Чтобы имущество не было причислено к совместно нажитому, необходимо доказать в суде факт раздельного проживания и бюджета (свидетели, другая прописка и т.д.)
То, на кого зарегистрировано имущество, или кем была заключена сделка, не определяет индивидуальное право собственности. Состоя в официальных семейных отношениях, оба супруга автоматически становятся обладателями всего, что приобретено после регистрации брака и до его расторжения.
Совершать какие-либо операции с общим имуществом без обоюдного согласия мужа и жены недопустимо – такие сделки могут быть аннулированными по требованию супруга. Право требования сохраняется в течение года после того, как один супруг узнал о факте покупки или продажи другим супругом без его ведома.
Личное имущество
Однако вступление в брак не означает полное лишение личной собственности. В общее имущество не входит:
Имущество, которое было собственностью каждого из супругов до вступления в брак.
Объекты, ставшие собственностью на основании дарственной.
Наследство, полученное одним из членов семьи.
Квартира, которая приватизирована одним супругом после регистрации брака (но в процессе приватизации тогда нужен письменный отказ других членов семьи)
Предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, бытовые приспособления и т.д.)
Немало споров возникает из-за домашних животных. В российском законодательстве они тоже расцениваются как имущество. Больше прав на питомца при разводе имеет тот, кто понес большие материальные затраты на приобретение животного или уход за ним. Нет зависимости от того, кто посвятил больше сил и времени на его воспитание.
В судебном процессе обе стороны доказывают или оспаривают отнесение объекта собственности к личной или общей. Процедура усложняется, если при заключении сделок во время брака были задействованы третьи лица. Например, купленная на общие средства недвижимость оформляется на кого-то из родственников одного супруга. Второму сначала необходимо доказать фиктивность ранее заключенной сделки, а потом требовать объект, долю в нем, или компенсацию за него как за часть общего имущества.
Деление имущества при наличии детей
Если у разводящейся пары есть несовершеннолетние дети, бракоразводный процесс происходит только через суд. Такое правило действует в целях не допустить ущемление прав ребенка. В соответствии с законодательством не подлежит разделу принадлежащие ребенку:
Его личные вещи
Предметы, необходимые для учебы и развития (спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, компьютер, планшет, если они приобретались для ребенка)
Доля в недвижимости, купленной с использованием материнского капитала.
Счет в банке, открытый на имя ребенка.
Кроме того, при разделе недвижимости, не должно быть ухудшение жилищных условий для ребенка. Например, до размена общей квартиры, дети должны быть прописаны по новому адресу и иметь право постоянного проживания там.
Совершеннолетние дети обладают своими юридическими и социальными правами и в разделе имущества между родителями не участвуют.
Когда суд допускает не равные доли
Несмотря на основной принцип деления общего имущества “пополам”, в каждом частном случае возможно увеличение или уменьшение доли одной из сторон. Так родитель, с которым остаются дети имеет право на большую часть имущества. Но необходимо учитывать многие факторы: вид недвижимости, количество детей, размер дохода каждого из супругов и факт выплаты алиментов. Решающим в данном вопросе является обеспечение необходимым минимумом несовершеннолетних детей.
Другая причина увеличение доли – инвалидность, особенно полученная в период семейной жизни. Отдельные предметы имущества могут быть отданы одному супругу без компенсации другому, если первый своим профессиональным трудом отрабатывал общий материальный долг (безвозмездные строительные работы, услуги репетиторства, уборка помещений и т.д.).
Основанием для уменьшения доли могут стать отсутствие регулярного дохода у супруга по причине его нежелания работать или искать работу, небрежность и халатность, приведшие к порче общего имущества, наличие общих долгов, возникших в результате антиобщественного поведения одного из разводящихся.
Кроме того, объекты личного имущества могут быть приняты судом как общее имущество, если они существенно улучшены за счет второго супруга. Например, при постройке мужем капитальных сооружений на земельном участке, принадлежавшем жене до регистрации брака, оба супруга имеют право на данную недвижимость. От того насколько увеличилась цена на имущество, благодаря вложениям в него во время брака, зависит распределение долей между супругами.
Недостаточная денежная компенсация возможна при передаче в собственность одного из участников бракоразводного процесса таких видов имущества, как дорогостоящий предмет искусства, экспонат коллекции, узкоспециализированное сложное техническое устройство. Второму супругу эти предметы не нужны, воспользоваться ими с максимальной выгодой он не в состоянии, поэтому, как правило, соглашается на компенсацию значительно меньшую, чем половина стоимости.
Ответственность по кредитам
Помимо имущества при разводе между супругами делятся и кредитные обязательства. В идеале они тоже должны быть разделены поровну. В судебной практике принято – выплачивать кредит должен тот супруг, которому в собственность переходит имущество, приобретенное с помощью этого кредита. Однако бывают, случаи, когда пользователь предмета и лицо, оформлявшее займ не совпадают. Например, жена взяла кредит для покупки моторной лодки мужу. Сама она не умеет и не хочет пользоваться этой лодкой, поэтому требует, чтобы платежи вносил супруг. Но банк или иная кредитная организация заключают договор с конкретным физическим лицом и редко идут на изменение ответственного по выплате долга.
Для признания задолженности по определенному договору личной, нужно доказать, что кредит одним из супругов брался не на общие цели, а удовлетворял интересы и потребности только одного из них.
Самым сложным вопросом является раздел ипотечной недвижимости. Право долевой собственности зафиксировано в момент оформления договора, но за просрочки по платежам в полном объеме несут оба супруга. То есть, если считать, что каждый из них должен регулярно вносить свою половину установленной в графике платежей суммы, и в какой-то момент этого не сделал, образовавшийся долг обязан внести второй собственник, что вызывает много конфликтных ситуаций.
Если ипотека оформлена одним из членов семьи до вступления в брак, но текущие платежи вносились из общего бюджета, оба супруга имеют право на данную недвижимость. Только проще договориться о денежной компенсации и оформлению в полную собственность одной из сторон. Иначе окончательный раздел возможен только после выплаты всей суммы кредита.
Бракоразводный процесс сам по себе сложное мероприятие для его участников. Судебная тяжба с разделом имущества еще больше травмирует некогда близких друг другу людей. Чтобы расстаться, сохранив собственное достоинство и мирные взаимоотношения, лучше суметь договориться и прийти к добровольному соглашению. Если же еще до вступления в брак обдуманно подойти к материальной стороне жизни, полезно заранее заключить брачный договор. В современном обществе это давно не признак недоверия, скорее проявление разумного подхода к собственному будущему и будущему своих детей.
law247.ru
Как делится имущество при разводе? Как делятся кредиты при разводе?
Как делится имущество при разводе, интересуются многие граждане, проходящие через бракоразводный процесс. Как делится имущество при разводе, можно узнать, если познакомиться с нормами отечественного законодательства, регулирующего семейные отношения.
Как делится имущество после развода?
Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе. Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.
Нормы закона указывают, что разделение общего имущества осуществляется при нахождении лиц в браке или после его расторжения. Основанием для раздела объектов имущественной собственности может послужить:
заявление любого из супругов;

требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов.

Делятся ли кредиты при разводе?
Вопрос о том, как делятся кредиты при разводе, интересует разводящихся граждан, имеющих невыплаченные кредитные обязательства.
Согласно ч.3 ст.39 СК РФ, все общие долги должны быть поделены согласно принципу пропорциональности долей, полученных гражданами после раздела общей имущественной массы.
Сложности при разделе кредита
Согласно ч.2 ст.45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи. Так, если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по заему.
Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.
ГК РФ в ч.2 ст. 391 регламентирует императив, согласно которому возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.
Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.
Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.
Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.
Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.
Раздел ипотечной квартиры
Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.
Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.
Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:
брачный контракт между супругами (он полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;

особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе.

Совместно нажитое имущество при разводе
Как прописано в СК РФ, в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.
Общее имущество
Так, ч.2 ст.34 СК к числу общих объектов собственности относят:
Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.

Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.

Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.

Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.

Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.

Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.

Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

Права на общее имущество
Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.
Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.
Как имущество признается общим?
Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:
Общего имущества мужа и жены.

Имущества каждого из супругов.

Труда одного из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.
Операции по распоряжению общим имуществом
Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.
В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.
Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.
Какое имущество не входит в число общего?
К объектам общего имущества не могут быть причислены такие виды собственности граждан как:
Имущество, полученное до вступления в брачные отношения.

Подаренные вещи.

Унаследованные вещи.

Имущество, полученное в результате совершения иных безвозмездных сделок.

Предметы индивидуального пользования, к которым обычно относят одежду и обувь, но не относят драгоценности и иные предметы роскоши. Ювелирные украшения и иные драгоценные вещи являются собственностью того гражданина, который ими пользовался вне зависимости от того, кто их приобрел и на какие денежные средства они были куплены.

Право на результаты интеллектуальной деятельности.

Раздел земли между бывшими супругами
В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться. Раздел земли при разводе производится следующими способами:
определением долей в собственности;

передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.
Кто занимается разделом собственности супругов?
По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Они вправе заверить составленный документ в нотариальном порядке, однако эта юридическая процедура не является обязательной.
Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.
Образец соглашения супругов о разделе имущества
После развода супруги вправе добровольно разделить все, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.
Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете найти как на нашем сайте, так и на любом другом правовом ресурсе. Кроме того, его можно подготовить у нотариуса: хотя заверка такого документа необязательна, многие не без оснований предпочитают подстраховаться.
Как бывшим супругам подать на раздел имущества?
Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось.
Однако судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика.
Срок давности при судебном разделе
Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.
Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет.
Правила раздела общего имущества в суде
К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан. Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.
Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.
То имущество, которое было нажито гражданами во время их раздельного проживания, может быть исключено из перечня общего имущества.
Детские вещи
Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.
К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.
Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами. Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.
Раздел имущества до развода
Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.
Порядок расчета долей
Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.
Судебные органы, рассматривающие дело о разделе общего имущества, могут не руководствоваться началами равенства долей. Они, прежде всего, исходят из интересов:
Детей, не достигших 18 лет.

Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам.

Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет ее характер и цели, для которых она была приобретена супругами или одним из граждан, состоящих в браке. Ряд объектов имущественного комплекса по закону не может являться общим имуществом. После регистрации юридической процедуры расторжения брачных отношений такие объекты имущества переходят к своему владельцу в полном объеме.

consultant-jur.ru
Деление имущества при разводе с ребенком: основные положения
Самая сложная и тяжелая ситуация при разводе супругов, когда делится имущество в семье, возникает при наличии детей. Они оказываются между двух огней, и в первую очередь страдают именно они. Дети, помимо серьезного психологического давления, очень часто втягиваются в имущественные споры бывших супругов, часто сопровождающие раздел собственности.
При разделе имушества взрослые должны соблюдать права детей
Родители в борьбе за материальные ценности не думают о первостепенном значении благополучия своих детей. Очень важно помнить об этом и если сохранить семью нельзя, нужно постараться как можно мягче и деликатнее пройти этот сложный процесс развода и раздела семейного добра, с соблюдением интересов всех сторон и всегда помнить, что жизнь продолжится после развода.
Порядок, как делится семейное имущество при прекращении брачных отношений, прописан и регулируются гражданским и семейным законодательством. Там присутствуют положения, регламентирующие права детей, в том числе в случаях развода родителей и раздела собственности. Но данный вопрос настолько сложен и многогранен, что на практике возникает большое количество сложных ситуаций, требующих особого порядка их разрешения.
Общие положения раздела имущества
При разводе имущество, в зависимости от обстоятельств, делится одним из трех способов:
При наличии брачного контракта, раздел производится, основываясь на положениях. прописанных в нем.
По добровольной договоренности сторон, если бывшие супруги не имеют взаимных претензий друг к другу.
В принудительном порядке по решению суда.
Существует принцип равенства долей совместно нажитого имцщества
При принудительном разделе, процедура осуществляется на основании принципа равенства долей совместно нажитого богатства, если не влияют дополнительные факторы.
К совместно нажитому имуществу относится: любое материальное блага (квартира, земля, машина, дача и т. д.), если оно куплено в период действия брачных отношений; деньги на счетах и банковских депозитах; наличные деньги. заработанные супругами; акции и ценные бумаги, личный бизнес или доля в нем. Помимо прав, принцип равенства касается обязанностей и обязательств, если они возникли во время брачных отношений (долги, взносы по ипотеке за квартиру и т. д.).
Не может подвергнуться разделу следующее имущество.
До создания юридически оформленной семьи находилось в собственности одного из супругов.
Перешедшее мужу или жене, при вступлении в наследство, а также подаренное одному из супругов в период действия брачных отношений.
Вещи, которые предназначены для личного пользования. Исключение здесь составляют драгоценности и другие вещи, которые могут быть отнесены к предметам роскоши.
Вещи или предметы, которые используются одной из сторон в качестве средства получения дохода.
Купленное на личные деньги одного из супругов.
Вещи и ценности, купленное после прекращения совместного проживания.
Вещи и имущество несовершеннолетних (квартира, земля и др.).
Индивидуальная собственность может быть признана общей
Следует понимать также то обстоятельство, что если в индивидуальную собственность (квартира, земля и др.) в период действия брачных отношений вкладывались денежные средства семьи, то такое имущество часто относится судом к общей собственности и делится при разводе на общих основаниях.
Имущество несовершеннолетних детей
В статье 17 Гражданского кодекса РФ говорится:
Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В представленной статье законодательно закреплено право детей на собственное имущество. До наступления совершеннолетнего возраста их интересы представляют законные представители (родители, опекуны, попечители). Родители не обладают законным правом продавать, менять или осуществлять другие действия с имуществом, которое принадлежит несовершеннолетнему члену семьи.
Родители не могут посягать на имущество своего ребенка
Основные положения раздела имущества в семье с детьми
Если в семье ко времени прекращения брачных отношений есть несовершеннолетний, то деление материальных ценностей возможно осуществить только в порядке судебного разбирательства.
В статье 70 Семейного кодекса РФ закреплено положение по которому ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители, не могут посягать на имущество в собственности своего маленького чада.
То есть, на основании данной статьи, стоит понимать, что в ситуации юридического прекращения брачных отношений, делится имущество, непосредственно относящееся к собственности родителей. Все что находящееся в собственности детей (квартира, земля, ценные бумаги, драгоценности и т. д.), при любых обстоятельствах остаются у них. Раздел квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, может быть произведен только с одобрительного решения органа опеки.
Раздел имущества при разводе в семье с ребенком осуществляется судом
Принцип раздела имущества в равных долях может подвергнуться пересмотру, если в семье есть дети. Возможно такое решение, при котором доля будет увеличена в пользу той стороны, с которой останется жить после развода ребенок. На практике такая процедура является редкостью, так как обычно супругу, с которым не остаются дети, назначают обязанность выплачивать алименты, а квартира делится на равные доли.
Бывшие супруги имеют законное право договориться, согласовать и подписать так называемое соглашение о детях. В этом документе стороны договариваются о том, у кого остается сын или дочь, суммы выплат и алиментов и другие моменты, регламентирующие отношения, касающиеся маленьких членов семьи.
С кем останется ребенок после развода?
При решении вопроса с кем будет жить ребенок после прекращения брака, если бывшие муж и жена не пришли к компромиссному решению самостоятельно, судья опирается на принцип приоритета интересов несовершеннолетнего. Значение для судебной инстанции будут играть следующие факторы:
Суд решает с кем продолжит жить ребенок
кто проявлял большую заботу о ребенке;
сколько ему лет на момент процесса;
степень привязанности к матери и отцу;
какими характеристиками и качествами обладают родители;
кто из бывших супругов способен создать наиболее благоприятную среду для проживания;
позиция органов опеки и попечительства;
мнение самого ребенка, после достижения им десятилетнего возраста.
Только комплексно рассмотрев все изложенные обстоятельства, суд выносит вердикт, с кем продолжит жить ребенок.
Как избежать проблем при разводе, когда делится имущество
Пытайтесь договориться, найти компромиссное решение и не переводить процесс в конфликтную плоскость, особенно если есть дети. Помните, что брак – это серьезные отношения материального характера. Пользуйтесь услугами и консультациями профессиональных юристов при осуществлении всех имущественных процедур, как во время брака, так и в процессе его расторжения.
Самое оптимальное решение, заключение брачного контракта. Наличие такого документа, где будут прописаны все обстоятельства, порядок и размер материальных средств и ценностей, подлежащих делению в случае расторжения брака. Еще один приемлемый способ спокойного и равноправного решения имущественного вопроса при разводе, согласование и подписание документа о разделе собственности. В нем могут быть отражены размеры долей, которые будут переданы в собственность каждому из супругов.
Всегда помните о том, что после развода не прекращаются обязанности родителя перед своими детьми. Развод и сопровождающий его раздел недвижимости и других материальных активов не повод прекращать всякие контакты с бывшим супругом. Дети и человеческие отношения должны быть важнее квартир и других материальных ценностей.
7razvodov.ru
Что делится при разводе и что делиться не должно
О том, что раздел имущества сводится обычно к разделу нажитого на относительно равные части, известно почти каждому. Но не все знают, что еще до начала раздела нужно выяснить, что является общим (супружеским) имуществом, а что представляет личное неделимое имущество супруга, детей. А ведь от того, насколько полно и правильно проведен первоначальный раздел на личное и общее, зависит правильность дальнейшего раздела имущества супругов.
В 2016-2017 годах судебная практика сформировала мнение, что будет личным имуществом:
Напомним, что семейное законодательство и судебная практика причисляет к совместно нажитому имуществу супругов полученные ими в браке:
Не важно, за кем из супругов зарегистрировано имущество (на кого из них оформлено право собственности на квартиру из сделки купли — продажи, счет в банке и пр.), оно все равно является совместной собственностью.
Заметим, что данный перечень применим только к ситуации, когда супруги не изменили режим имущества (не заключили брачный договор).
Личное имущество может стать общим, то есть получить статус совместной собственности, если до развода оно было переделано, переработано, модернизировано за счет общих средств таким образом, что оно существенно изменилось и приобрело новые качества. Наглядный пример: капитальный ремонт жилого дома, возведение еще одного этажа в дачной постройке, замена мотора или другой важной части в автомобиле и т. д. Такое имущество становится общей собственностью.
Споры по таким вещам очень сложны, ведь очень непросто определить ту грань, за которой изменение предмета можно назвать существенным. Сложно доказать, когда, кем и за чей счет было осуществлено изменение. Поэтому при разделе имущества стороны вынуждены прибегать к различного рода экспертизам — товароведческим, оценочным, строительным и т. д., приглашать свидетелей, восстанавливать документы и пр.

Еще одним исключением из общих правил является защита законом прав супруга на имущество, которое было получено, приобретено до развода, но когда стороны уже перестали жить вместе или перестали вести общее хозяйство, т. е. имели раздельный бюджет. По закону такое имущество подлежит передаче приобретшей его стороне. Как и в предыдущем случае, судебные дела по таким спорам требуют от стороны, настаивающей на исключении, серьезных усилий, так как бремя представления доказательств лежит на именно этой стороне.
Проблема актуальна, если в браке стороны не утруждали себя сбором доказательств того, что то или иное имущество является его личным имуществом или куплено на его личные деньги. Не вызывает затруднения сделка, если, например, супруге подарили деньги, переведя их непосредственно на ее банковский счет, а позднее с него была оплачена покупка недвижимости. Трудности всегда возникают, когда деньги подарили наличными по устному договору дарения. Ведь такой стороне нужно представить убедительные доказательства, как дарения, так и того, что именно подаренные (а не общие) деньги пошли на покупку.
Почему так важно отделить личное имущество супруга от общего
Если на стадии выделения личной собственности допущена ошибка, то закону противоречат все дальнейшие действия с этим имуществом. Например, соглашение о разделе совместной собственности с таким дефектом приведет к частичной, а в некоторых случаях полной недействительности соглашения.
Равным образом составленный исходя из неверных посылок иск не будет рассмотрен должным образом.
Отделить личное от общего очень сложно, если один из супругов злоупотребляет правом и заявляет, что данное имущество было нажито в браке. Закон будет на его стороне до тех пор, пока в судебном порядке не доказано обратное. Таким образом, если другой супруг оказался бессилен – будь то муж или жена, он лишится своей личной собственности. Но если злой умысел другого супруга будет доказан, он может быть наказан – вплоть до привлечения к уголовной ответственности.
Стоит очень хорошо подумать, стоит ли вести нечестную игру и нарушать закон.

Пробелы и запутанность норм права – возможность уйти от раздела законным путем
Семейный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ, устанавливающий критерии общей и личной собственности, не могут ответить на очень многие вопросы.
С точки зрения права является открытым вопрос о том, как следует делить вещь, купленную на личные средства одновременно одного и другого супруга и на общие средства.
Не совсем ясно, чья будет квартира (машина, и т.д.), купленная до вступления в брак в кредит, если часть кредита погашена в браке за счет денег супругов. Вариант — кредит, заемщики по которому оба супруга, погашен за счет личных денег.
Нет ответа на вопрос, будет ли установлена совместная собственность на жилье по договору долевого участия, если право собственности зарегистрировано за только одним бывшим супругом в период окончания семейной жизни – регистрация после развода.
Часто встречается и такая ситуация, когда приобретенное на супружеские средства имущество оформляется на третьих лиц. Например, на родственников мужа или жены.
Не ясно, каким — совместным или личным — является доход, полученный супругом от использования личного имущества в период брака. Например, проценты, набежавшие по вкладу в банке, оформленному до брака.
Равно как и проценты по общему вкладу, начисленные после прекращения брака.
Усложним ситуацию и предположим, что на данном счете собраны и личные, и общие денежные средства. Можно ли и как делить доход по такому вкладу, закон не поясняет.
Очень сложно поделить вклад стороны, если в период фактического развода приобретается что-либо за счет общих сбережений, т.е. на деньги, накопленные за время совместной жизни.
Данный список можно продолжить…
Имущественные взаимоотношения могут усложняться и тем, что и долги супругов могут быть также и общими, и личными.
Закон прямо не регулирует такие случаи, и обосновать правопритязания можно, лишь представив судье безупречный юридический анализ и качественные доказательства.
Понятия совместной собственности:
Общая собственность по-простому
О понятии общей собственности для «продвинутых»
Имущество – что это?
Нажить имущество– что это?
Смешивание супружеской собственности и иной: последствия
Улучшение личного имущества, сложные вопросы
Фактический развод и супружеская собственность
Индивидуальные вещи — не делятся, хотя..
..читать
Как доказать, что имущество не должно делиться
Способов доказывания предостаточно, но ни один нельзя признать гарантированным. Если речь идет о судебном разбирательстве, то закон предусматривает такие формы доказательств, как письменные и вещественные доказательства, свидетельские показания, экспертные заключения, аудио- и видеозаписи, объяснения сторон – см. ст. 55 ГПК РФ.
Понятно о чем идет речь при упоминании свидетелей и письменных доказательствах. Не так ясно, что подразумевается под объяснениями сторон. Таковыми являются сведения истца, ответчика об обстоятельствах дела. Допустим, личная квартира продана в день покупки «общей» — само по себе сообщение о данном факте имеет доказательственное значение, поскольку из него с очевидной ясностью следует, что покупка сделана за счет продажной цены.
Письменными доказательствами могут быть самые разные документы, начиная с договора дарения с целевым назначением (например, родители дарят деньги на покупку квартиры), заканчивая перепиской истца и ответчика (например, один из супругов предлагает другому попросить его родителей добавить недостающую сумму на покупку недвижимости).
Свидетельские показания обычно не представляют для суда большой ценности, и строить стратегию исключительно на них – это не лучший вариант. Таковые работают хорошо в совокупности, дополняя другие, возможно, небезупречные доказательства.
Нередко в ходе суда та или иная сторона допускает ошибку и дает противоречивые объяснения. Часто такое бывает, если истец или ответчик решил действовать без помощи адвоката по разделу имущества или юридические услуги ему оказываются «спустя рукава». Ваша задача – зацепиться и «раскрутить» оппонента, не допустив, в свою очередь, промах или небрежность.
Хорошее знание процессуальных правил вместе и качественная подготовка к делу – залог вашего успеха в споре. В любом случае, судиться и доказывать стоит. Ведь если речь идет о дорогостоящем имуществе, даже небольшой шанс на успех оправдывает и усилия, и затраты.

Пример из практики наших адвокатов по разделу имущества. Во время брака супруга продала унаследованную квартиру, а полученные деньги были использованы для оплаты новостройки (2/3 от цены). Бывший супруг подал иск о разделе квартиры в равных долях. Наши юристы доказали, представив выписки из банковских счетов, что большая часть оплачена лично женой. В результате квартира была признана личной собственностью супруги, а супругу была присуждена денежная компенсация в размере 1/6 от цены недвижимости.
Еще один пример. Супруг, обосновывая личное право на квартиру, которую он купил в браке не свое имя, представил суду расписки друзей о займе у них денег на данную покупку. От имени клиента наши юристы заявили о подложности документа и ходатайство о проведении экспертизы давности составления расписок. Заключение эксперта подтвердило фальсификацию, и в удовлетворении требований было отказано.
Претензии супругов на имущество детей
Общая совместная собственность сторон не имеет отношения к их детям — у детей никаких прав на имущество родителей не возникает. И наоборот — родители не имеют права собственности на имущество детей.
Дети являются такими же субъектами права, как и их родители, и могут приобретать имущество в собственность. Они могут получить имущество по сделкам дарения (в том числе с родителями), наследования, в обмен на свое личное имущество, заработать (с определенного возраста) и т. д.
Поступает в собственность непосредственно ребенка все купленное супругами для удовлетворения нужд ребенка. Это следует из ст. 38 СК РФ. Эта же статья делает исключение в части вкладов, внесенных на имя детей: вклад будет собственностью только общего для обоих супругов ребенка.
Чтобы более полно отразить проблему соблюдения интересов ребенка, добавим, что интересы ребенка могут повлиять на способ и пропорции раздела имущества при их проживании по разному месту жительства.
Тем не менее, и здесь могут быть спорные моменты. Ведь часто супруги оформляют право на ту или иную покупку на детей не для целей сделать их собственниками, а, например, перестраховываясь от претензий третьих лиц или государства. При разводе данная проблема всплывает и иногда ее можно решить – «вернув» имущество в общую супружескую массу.

Москва, М.Тульская, 2/1, 5
ИНЮСТА
Юридическая компания
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ПРАВ В СУДАХ ЛЮБЫХ ИНСТАНЦИЙ