Как приватизировать квартиру через госуслуги?
Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Не требуется тратить время на очереди, достаточно только иметь компьютер с подключением к интернету.
Регистрация на сайте
Выполните следующие действия:
- Введите на сайте личные данные, адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Для идентификации необходимо указать номер и серию паспорта, номер СНИЛС. Все эти данные автоматически проверяются, и в случае ошибки регистрация невозможна.
- Дождитесь получения на телефон СМС-сообщения с ключом подтверждения.
- Выберите пароль для своей учетной записи.
- Подтвердите регистрацию по ссылке в электронном письме.
После этого вы получаете доступ к личному кабинету госуслуг. Выберите раздел «Каталог услуг», а затем «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».
После выбора необходимой услуги (приватизация жилья) можно отправить пакет документов в электронном виде или почтой. Также есть возможность действовать через законного представителя (необходима заверенная нотариусом доверенность).
Документы
Для оформления договора на приватизацию необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на приватизацию жилья.
- Документы для подтверждения права собственности на жилье.
- Справка о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
- Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства.
Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных. В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом.
После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление.
Основания для отказа
В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов.
Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги:
- Помещения в общежитиях.
- Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
- Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий.
- Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
- Коммунальные квартиры.
Дополнительная информация
Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
По закону обращение граждан должно быть рассмотрено в течение 60 дней с момента подачи заявления.
Если приватизация жилья была разрешена в судебном порядке, на сайт госуслуг нужно загрузить судебное решение и пакет других документов.
law03.ru
Приватизация через Госуслуги 2018 — квартиры, как подать документы, жилья, земельного участка
Прогресс не стоит на месте, и не так давно государственные организации начали обзаводиться собственными сайтами.
Так появился сервис «Госуслуги», который позволяет оформить некоторые документы и произвести операции в онлайн-режиме.
Для этого нет необходимости выходить из дома и стоять в очередях, достаточно зайти на сайт и выбрать нужную для себя страницу.
К сожалению, пока в перечень таких функций не входит подача онлайн-заявки на приватизацию. Пока что данная операция находится в стадии разработки. Однако, на сайте уже появилась информация о том, как она будет проходить, перечень документов и другая полезная информация.
Варианты оформления в собственность
Оформить приватизацию можно разными способами, однако, большинство из них требуют наличия свободного времени.
В данном плане сайт «Госуслуги» будет являться идеальным для тех, кто не может постоянно отлучаться для пробежек по инстанциям. Все документы перенаправляются в электронном виде.
Ответ после рассмотрения всех условий также можно будет получить через интернет. Но вот для того, чтобы получить документы, придется ехать в офис.
Кто имеет право?
Не всем лицам в Госуслугах приватизация является доступной.
Для того чтобы операция была выполнена успешно, необходимо выполнение основных требований:
- Наличие российского гражданства.
- Наличие постоянного места жительства на территории конкретной недвижимости.
- Отсутствие в прошлом приватизированного жилья или земельного участка.
- Наличие прописки.
Наиболее важным из перечисленного, конечно же, является наличие российского гражданства. Но, помимо основных документов, необходимо наличие и дополнительных бумаг, перечень которых зависит от того, что именно гражданин собирается приватизировать.
Если будущий собственник не может отправить заявку в связи с несовершеннолетием — то за него это могут сделать близкие родственники.
К ним относятся родители, опекуны или попечители, усыновители. Также заявка может быть оставлена и государственными органами, которые осуществляют надзор за гражданином.
Им же предоставляется возможность в помощи при приватизации недееспособным лицом.
Законодательство
Сайт «Госуслуги» работает в соответствии с законодательством. В основе лежит Федеральный закон РФ № 210, который предусматривает организацию предоставления, как государственных, так и муниципальных услуг.
В нем утверждаются Положения о федеральной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг». Данные правовые документы действуют и в 2018 году.
Приватизация через Госуслуги
Для того чтобы подать заявление на приватизацию через Госуслуги, будет необходимо зарегистрироваться на сайте.
Это действие не занимает много времени и производится за несколько шагов:
- На сайте необходимо перейти по ссылке «Регистрация» и ввести личные данные. Для того чтобы все прошло успешно, необходимо иметь СНИЛС и паспорт. В случае, если документы устарели или какие-либо данные введены неправильно, регистрация проведена не будет.
- После окончания проверки документов на телефон придет СМС-сообщение, в котором будет содержаться код подтверждения.
- Код нужно ввести на сайте, после чего необходимо придумать и ввести пароль для своего личного кабинета.
- На последнем этапе на указанную в личных данных электронную почту придет письмо со ссылкой, после перехода по которой процесс регистрации будет завершен.
После того, как регистрация завершиться, можно будет перейти в личный кабинет и начинать заполнение и оформление документации на приватизацию участка или жилья.
Квартиры
Чтобы оформить запрос на приватизацию квартиры через Госуслуги, потребуется отправить в электронном виде заранее подготовленный пакет документов:
- Заявление на осуществление приватизации.
- Документы, необходимые для подтверждения права на жилищную собственность.
- Справка о неучастии в приватизации ранее.
Также, при наличии в квартире несовершеннолетнего, не указанного в списке участников приватизации, необходимо предоставить подтверждение от органов опеки. Но пока их нужно приносить в инстанции по старой схеме.
Образец заявления на приватизацию квартиры тут.
Дома
Приватизация частного дома схожа с приобретением аналогичным способом в собственность квартиры. Пакет документов точно такой же, за исключением некоторых позиций.
В остальном сроки рассмотрения и порядок получения ответа для приватизации квартиры и дома идентичны.
Образец заявления на приватизацию дома тут.
Земельного участка
Приватизация земельного участка через сервис Госуслуги производится в течение 30 дней.
При этом для получения услуги требуются следующие документы:
- ксерокопии бумаг, подтверждающих обстоятельства, которые дают право приобретения земельного надела на праве собственности;
- для юрлиц ‒ копии учредительных документов, заверенные нотариусом;
- ксерокопии свидетельства о госрегистрации прав собственности на недвижимые объекты;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- перечень всех зданий, находящихся на земельном участке, с указанием их адресных ориентиров и кадастровых номеров.
Образец заявления на приватизацию земельного участка тут.
Другой недвижимости
В случае, если человек, имеющий российское гражданство, не использовал свое право на приватизацию, — то он может получить в собственность практически любую площадь, главное иметь надлежащие документы.
Кроме того, недвижимость не должна попадать под следующие категории:
- помещения, находящиеся в общежитиях;
- дома или квартиры, которые признаны аварийными;
- жилые помещения, находящиеся в зданиях, принадлежащих ведомствам;
- коммуналки;
- квартиры в пределах закрытых военных городков.
Как подать документы?
Для подачи документов нужно будет войти в собственный личный кабинет на сайте Госуслуг. Далее отксерокопировать все указанные бумаги.
Представленный выше список является несколько сокращенным вариантом, дополнительную информацию можно просмотреть на самом сайте Госуслуг или узнать у органов местной власти. Все дополнительные документы организация собирает сама, опираясь на базы данных.
Дальнейшие действия
В случае положительного ответа на руки пользователю выдается договор на передачу жилплощади в собственность.
На руки выдается справка о том, что право на приватизацию было использовано, это значит, что больше такой человек приватизировать ничего не сможет.
Сроки оформления
Сроки оформления необходимых документов будут зависеть от самого пользователя. Однако, после того, как пакет с заявлением был отправлен на рассмотрение через сайт, начнется отсчет времени.
На обработку данных и подведение итогов, в среднем, необходимо 60 дней. Однако, ответ может быть получен и раньше.
Указанный срок соответствует восьмой статье закона о приватизации жилищного фонда.
Стоимость
Подача документов и заявки на приватизацию квартиры через Госуслуги будет происходить абсолютно бесплатно. Но не стоит забывать, что в некоторых случаях для получения документов требуется оплата госпошлины.
К таким относится справка о том, что лицо ранее не принимало участие в приватизации.
Образец справки о неучастии в приватизации тут.
Могут ли отказать?
В предоставлении услуги по приватизации может быть и отказано. Обычно причиной являются неправильно заполненные документы. Иногда это может произойти из-за неполного пакета.
Также отрицательный ответ можно получить в случае, если жилье или земля не приватизируются через портал.
На видео о правилах оформления
nam-pokursu.ru
Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы / Жилье, ЖКУ, двор / Госуслуги Москвы
46 рабочих днейВ общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.
Сроки и условия приостановления
30 рабочих дней
— Необходимость уведомления заявителя о возможности представления по собственной инициативе свидетельств о рождении членов семьи, в случае отсутствия в составе сведений Базового регистра сведений о его реквизитах (серия, номер, дата и место выдачи)
— Подписание заявителем Договора передачи
— Обеспечение государственной регистрации перехода права на приватизируемое жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
20 рабочих дней
— Подготовка документов технического учета на приватизируемое жилое помещение
— Обеспечение внесения сведений об объекте недвижимости в государственный
кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого
имущества на государственный кадастровый учет).
— Обеспечение изменений сведений об объекте недвижимости в
государственном кадастре недвижимости (в случае изменения объекта
недвижимости, в отношении которого подан запрос).
— Обеспечение внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в
результате разделения ранее учтенного в государственном кадастре
недвижимости (в случае если объект недвижимости, в отношении которого
подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры),
являющегося собственностью города Москвы).
— Обеспечение внесения сведений (изменение сведений) об объекте
недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (в случае, если в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не отражена
информация о праве собственности города Москвы на жилое помещение, в
отношении которого подан запрос, и/или изменении данного жилого
помещения в результате произведенной перепланировки и/или текущей
инвентаризации).
— Обеспечение государственной регистрации права собственности города
Москвы в результате разделения ранее зарегистрированного в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
объекта недвижимости (в случае, если объект недвижимости, в отношении
которого подан запрос, является частью объекта недвижимости (квартиры),
являющегося собственностью города Москвы).
5 рабочих дней
Дополнительным основанием для приостановления предоставления государственной услуги при предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Портала является необходимость личной явки заявителя в МФЦ для представления документов, если скан-копии не были прикреплены к запросу
В случае приостановления государственной регистрации права собственности города Москвы, перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение или внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества срок приостановки не должен превышать срока, установленного в решении регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации права (перехода права) и/или о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости
Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.
Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц.
Контроль за исполнением административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы осуществляет Главное контрольное управление города Москвы: + 7(495)633-63-99.
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы
от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ
«ПРИВАТИЗАЦИЯ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ»
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы, должностных лиц Департамента, работников МФЦ
1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействия) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента, работников МФЦ.2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», Административным регламентом предоставления услуги.
3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:
3.1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.
3.2. Требования от заявителя:
3.2.1. Документов, представление которых заявителем для предоставления государственной услуги не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.
3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.
3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.
3.4. Отказа заявителю:
3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.
3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) Департамента.
Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».
Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников МФЦ, совершенные при предоставлении государственных услуг по принципу «одного окна» в соответствии с соглашениями о взаимодействии, заключенными с органами исполнительной власти города Москвы, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, рассматриваются директором (уполномоченным заместителем директора) ГБУ МФЦ города Москвы.
Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) директора (уполномоченного заместителя директора) ГБУ МФЦ города Москвы, принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются Аппаратом Мэра и Правительства Москвы.
5. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с Административным регламентом предоставления услуги (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб) в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:
5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).
5.2. Через МФЦ.
5.3. Почтовым отправлением.
5.4. С использованием Портала.
5.5. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. Жалоба должна содержать:
6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.
6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, органа местного самоуправления, подведомственной органу исполнительной власти или органу местного самоуправления организации, многофункционального центра предоставления государственных услуг либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного или муниципального служащего, работника, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются.
6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.
6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).
6.5. Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.
6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и (или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
6.7. Требования заявителя.
6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).
6.9. Дату составления жалобы.
7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителя заявителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.
Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.
8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.
9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:
9.1. Отказа в приеме документов.
9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.
9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.
10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
11. Решение должно содержать:
11.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.
11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).
11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.
11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.
11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.
11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).
11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.
11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).
11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).
11.11. Порядок обжалования решения.
11.12. Подпись уполномоченного должностного лица.
12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.
13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:
13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).
13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).
13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).
13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.
13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Моск
www.mos.ru
Как осуществляется приватизация через Госуслуги
Сегодня полностью бесплатная, безвозмездная приватизация продолжает действовать. Причем осуществить таковую возможно различными способами. Подробную информацию по поводу оформления возможно будет получить не только в муниципальном органе власти, ответственном за процедуру, но также через интернет – на портале «Госуслуги».
Основные моменты
Относительно недавно на всей территории СССР личная собственность по сути отсутствовала. Но существовало множество альтернативным способов стать пользователем жилой или же другой недвижимости.
Получить квартиру, а также частный дом можно было на основании договора социального найма. Таковой заключался между гражданином и государственными, муниципальными органами.
После того как союз государств полностью распался – возникла возможность попросту купить личную собственность.
Но средства на подобные покупки по ряду причины были далеко не у всех. Альтернативным способом оформления в личную собственность недвижимости стала именно приватизация.
Необходимо учесть, что к таковой процедуре имеется очень большое количество требований. Со всеми таковыми нужно будет ознакомиться предварительно.
Алгоритм приватизации связан с некоторыми тонкостями, особенностями. Полный перечень таковых обозначен в НПД.
Существуют специализированные законодательные нормы, в которых обозначаются соответствующие данные. Предварительное изучение таковых даст возможность избежать наиболее типичных ошибок, а также задержек времени.
Что это такое
Приватизация – процедура перевода одного вида собственности в другой.
Причем существует ряд отличительных черт, характеризующих данный вид оформления имущества в собственность. Со всеми тонкостями лучше всего будет ознакомиться предварительно.
В качестве сторон приватизации могут выступать:
| Показатели | Описание |
| Государство | в лице специализированного органа или же муниципальной местной администрации |
| Физическое лицо | имеющее право на сам факт осуществления данного процесса |
Причем имеется ряд обширный требований к гражданину, претендующему на государственное имущество. Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно.
Основными отличительными чертами приватизации как таковой являются следующие:
- В качестве одной из сторон обязательно выступает именно государство.
- Само имущество как таковое должно подпадать под перечень, приватизация которого вообще возможна сама по себе.
Кто может обратиться
Причем далеко не все лица как таковые имеют право на осуществление процесса приватизации – даже если имеет место проживание в конкретной жилой недвижимости на законном основании.
К основным требованиям, предъявляемым к гражданам, претендующим на осуществление приватизации, сегодня относят следующее:
| Показатели | Описание |
| Наличие гражданства РФ | — |
| Постоянное проживание | на территории конкретной недвижимости |
| Ранее приватизация не осуществлялась конкретным гражданином | — |
| Имеет место прописка в квартире | или же жилой площади иного типа |
Основополагающим фактором является именно наличие гражданства Российской Федерации. Так как действие соответствующего типа нормативных документов распространяется только лишь на граждан страны.
Если даже остальные требования будут выполнены, но гражданство отсутствует – осуществить процесс оформления будет попросту невозможно.
Ещё один существенным момент – проживание в квартире на постоянной основе.
Этот факт потребуется подтвердить, какие-либо исключения по этому поводу фактически отсутствуют. В то же время делаются исключения для лиц при наличии определенных обстоятельств.
Таковыми являются:
Ещё один немаловажный фактор – приватизация жилой недвижимости может быть осуществлена гражданином страны только лишь один раз.
Если ранее гражданин уже принимал участие в процессе рассматриваемого типа – то повторной осуществить процедуру будет невозможно.
Но имеется одно исключение, касающихся граждан, которые в момент участия в приватизации попросту были несовершеннолетними.
В такой ситуации возникает право на осуществление повторной приватизации уже в совершеннолетнем возрасте.
Причем важно учитывать, что если несовершеннолетний гражданин обладает правом на приватизации, то ему оно должно быть реализовано в соответствии с законодательством.
Причем представлять интересы такового должны законные представители, доверенность не требуется.
В качестве законных представителей могут выступать лица:
Надзор за соблюдением всех прав не достигших возраста 18 лет осуществляет специализированный орган – опеки и попечительства.
Причем если право на приватизацию каким-либо образом будет нарушено – таковая может быть вовсе отменена в судебном порядке.
Аналогично дело обстоит с теми, кто в судебном порядке был признан недееспособным. Судебная практика по этому поводу достаточно однозначна.
Также гражданин, претендующий на приватизацию, обязательно должен быть прописан в квартире, а также включен в договор социального найма.
В случае же, если подобное место не имеет, достаточно просто исправить положение путем обращения в соответствующие государственные органы. Включить возможно будет в договор социального найма фактически любого гражданина.
Нередко возникают ситуации, когда возможность самостоятельно осуществлять все необходимые в таком случае процедуры по какой-то причине попросту отсутствуют.
В такой ситуации оптимальное решение – обратиться к доверенному лицу и передать на основании заверенной нотариально доверенности свои полномочия на оформление квартиры.
Таким образом возможно избежать необходимости тратить время на оформление документов.
В то же время нужно будет учесть, что процесс таковой подразумевает наличие множества некоторых нюансов. Помимо доверенности понадобится также приложить специальный документ, удостоверяющий личность.
В качестве такового может выступить паспорт. Если опыт в делах подобного типа по какой-то причине отсутствует – оптимальным решением будет обратиться к юристу за получением консультации.
Какие сроки
Относительно недавно рассматривался вопрос о том, чтобы сделать процесс приватизации имущества возмездным. Соответствующий законопроект должен был вступить в силу 4 марта 2018 года.
Но после долгого обсуждения таковой не был принят по целому ряду причин. Одной из таких является наличие неблагоприятной социальной обстановки.
Но стоит непрерывно осуществлять мониторинг законодательных документов, которые принимаются по этому поводу. Так как положение дел может изменить фактически в любой момент времени.
Сам же процесс приватизации может длиться различный период времени:
| Срок | Описание |
| 90 дней | в стандартном случае |
| 45 дней | если необходимо осуществить ускоренную приватизацию |
| 30 дней | если выполняется срочная приватизация |
Также необходимо обязательно учесть, что процесс приватизации должен быть осуществлен в установленный законодательством срок.
В противном же случае гражданин, который обладает правом на осуществление приватизации, имеет право обратиться в суд. Упущение срока, в течение которого должны быть осуществлены все процедуры, является серьезной проблемой.
Чтобы сократить время, требуемое на оформление, нужно будет попросту ознакомиться с тем, как подать документы на приватизацию через «Госуслуги».
Вся необходимая информация по этому поводу отражается на соответствующем сайте. Таким образом возможно будет избежать множества самых разных задержек.
Приватизация через портал Госуслуги
Приватизация через интернет «Госуслуги» на 2018 год как таковая не доступна. Но в планах разработчиков присутствует внедрение соответствующей функции на этом сайте.
Тем не менее пока на портале можно лишь ознакомиться с представленной актуальной информацией по поводу самого процесса приватизации. Соответственно, процедура должна осуществляться стандартным образом.
К основным вопросам, предварительное рассмотрение которых позволит избежать трудностей в дальнейшем, относятся:
- необходимые условия;
- пошаговая инструкция;
- в чем особенность процедуры;
- оплата госпошлины;
- сроки оформления;
- важные нюансы;
- законодательная база.
Необходимые условия
Нужно помнить, что понадобится выполнение ряда условий для осуществления процесса приватизации.
К таковым условиям, обозначенных в нормах законодательства, относится:
- Подготовлен перечень документов, которые требуются в конкретном случае.
- Выполнена оплата государственной пошлины.
- Сама недвижимость и гражданин, претендующий на приватизацию, соответствуют установленным в государстве требованиям.
- Недвижимость не входит в перечень, на которую налагается запрет при приватизации.
Также существуют специальные региональные законодательные акты, в рамках которых должна осуществляться приватизация по специальным социальным программам.
В таком случае помимо указанных выше могут иметь место какие-либо дополнительные. Данный момент определяется в каждом случае индивидуально.
По возможности стоит осуществить предварительную консультацию по этому поводу в местных органах власти, которые ответственны за процесс приватизации квартир, а также иной жилой недвижимости.
Пошаговая инструкция
Существует стандартная процедура оформления приватизации. Подробная информация представлена на сайте.
Данный раздел портала «Госуслуги» отражает достаточно полный перечень всех законодательных документов.
Так как процесс оформления не подразумевает использования самого сервиса портала «Госуслуги», то регистрироваться и подтверждать подлинность своего профиля нет необходимости.
Но при этом обязательно стоит ознакомиться с разделами, представленными в этом вложении. Информация представлена достаточно подробно. Какие-либо технические сложности попросту отсутствуют.
Алгоритм оформления приватизации осуществляется в следующем порядке:
| Показатели | Описание |
| Составления списка требуемых бумаг | — |
| Обращение в бюро технической инвентаризации | БТИ |
| Подготовка необходимых документов | а также составление соответствующего типа заявления |
| Оплата государственной пошлины | — |
| Обращение в муниципальный орган власти | ответственный за принятие решения по поводу приватизации |
| Далее осуществляется принятие решения | по поводу соответствующего вопроса приватизации |
| Если решение было вынесено положительное | формируется специальный двусторонний договор по передачи имущества в личную собственность гражданина. |
Для приватизации понадобится подготовить ряд документов. Перечень таковых определяется индивидуально – в зависимости от региона, типа недвижимости и статуса лица, выполняющего приватизацию.
Но возможно выделить набор стандартных, которые нужны во всех случаях без исключения:
| Показатели | Описание |
| Заявление | на осуществление приватизации |
| Копии паспортов всех граждан | непосредственно будущих участвовать в приватизации |
| Кадастровый | а также технический паспорт на квартиру |
| Свидетельство физического лица | о регистрации по месту постоянного проживания |
| Документальное подтверждение того, что гражданин не участвовал в процесс приватизации ранее | — |
| Выписка из специального лицевого счета | об отсутствии долгов по коммунальным платежам |
| Доверенность | — |
Ознакомиться с набором документов, которые нужны в конкретном случае, возможно в муниципальном органе власти, местной администрации. Таким образом возможно будет избежать различных сложностей, проблем.
Также существуют ситуации, когда возможно перевести в личную собственность недвижимость лишь с участием судебного органа.
В перечень таковых ситуаций сегодня можно внести следующее:
- Имеются задолженности по коммунальным услугам – погасить которые по какой-то причине нет возможности.
- В качестве жилой недвижимости выступает комната в общежитии.
- Здание признано аварийным.
В чем особенность процедуры
Процесс оформления приватизации подразумевает подготовку достаточно обширного перечня самых разных бумаг, документов. Для этого потребуется обратиться в целый ряд самых разных учреждений.
В стандартный набор таковых входит следующее:
- муниципальный или же государственный орган – на балансе которого находится конкретная недвижимость;
- Бюро технической инвентаризации;
- управляющая компания;
- ЗАГС;
- нотариус;
- юридическая консультация.
Наиболее важным этапом является определение, какое именно учреждение ответственно за осуществление всех необходимых действий по поводу приватизации.
Обычно это муниципальный орган, местная администрация. В этом же учреждении возможно будет уточнить перечень документов, собрать которые понадобится для оформления процесса.
Так как в каждом случае он может несколько отличаться от стандартного.
Существенным документом, который понадобится во всех случаях приватизации, является именно кадастровый паспорт.
Для оформления такового понадобится посетить Бюро технической инвентаризации. Такое учреждение ответственно за узаконивание перепланировки, а также иных действий.
Технический и кадастровый паспорт также понадобятся в дальнейшем уже при постановке недвижимости на учет в государственном реестре прав.
В таковое учреждение также понадобится обратиться обязательно – обозначается оно как Росреестр. Посещать его нужно будет уже после выполнения всех действия касательно приватизации.
Приватизация квартиры может быть осуществлена только лишь при отсутствии каких-либо задолженностей по коммунальным услугами.
Соответствующую справку получить возможно будет непосредственно в управляющей компании, ответственной за содержание дома.
Оплата госпошлины
Оплата государственной пошлины – обязательное условие приватизации. Величина такового платежа определяется индивидуально. Данный момент подробно освещается в ст.№333.33 НК РФ.
Нужно заранее ознакомиться с вопросом необходимости оплаты государственной пошлины. Только так можно будет избежать самых разных затруднений.
Сроки оформления
Если гражданин имеет право сколько угодно собирать документы и готовиться к приватизации, то процесс данный муниципальными органами должен быть выполнен в кратчайшие сроки – не более определенных законодательством.
Причем просрочка даже в 1 день является основанием для обращения в суд. Нужно будет обязательно осуществлять защиту свои прав в установленном законодательством порядке.
Видео: регистрация и подтверждение личности на портале Госуслуги
Важные нюансы
Основные особенности, связанные с приватизацией:
| Показатели | Описание |
| В таковой процедуре возможно будет участвовать только лишь один раз | — |
| Следует заранее ознакомиться с перечнем документов | требуемых в таком случае |
| Установлены требования | как к самим гражданам, претендующим на приватизацию, так и к имуществу, которое будет приватизироваться |
Законодательная база
Процесс приватизации определяется специальными законодательными нормами.
Основной НПД, на который нужно будет ориентироваться в первую очередь – Федеральный закон:
В таковом отражается полная информация по поводу требуемых документов, а также статуса осуществляющего приватизацию.
Ознакомление с разделами данного нормативного документа позволит не допустить появления всевозможных трудностей в дальнейшем.
Сегодня процесс приватизации может быть выполнен только лишь самостоятельно или через представителей в муниципальном органе власти. Через интернет же выполнить все необходимые операции на 2018 год невозможно.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
- Регионы — 8 (800) 333-88-93
zataskaem.ru
Приватизация через госуслуги | myeconomist.ru
Приватизация через госуслуги
Неужели Вы думали, что на основании сканов документов можно приватизировать квартиру? Что касается заявок, которые не поступили — они ведь и написали, что от Вас не было заявок до конца октября.
А 04.07 и 14.07 были направлены тестовые заявки сотрудником сайта — это ведь прямо указано в выложенном Вами документе. Тамара, еще раз адресую на сайт ДЖП, где написано и нарисовано. что заявитель предоставляет всего лишь запрос в личном кабинете портала.
Порядок приватизации через портал Госуслуг
Наиболее важным из перечисленного, конечно же, является наличие российского гражданства.
Но, помимо основных документов, необходимо наличие и дополнительных бумаг, перечень которых зависит от того, что именно гражданин собирается приватизировать. Сайт «Госуслуги» работает в соответствии с законодательством.
В основе лежит Федеральный закон РФ № 210. который предусматривает организацию предоставления, как государственных, так и муниципальных услуг.
На сайте необходимо перейти по ссылке «Регистрация» и ввести личные данные.
Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ
Оформление приватизации квартиры через МФЦ происходит значительно быстрее, чем стандартная процедура в государственном органе. Для этого надо начать с посещения ближайшего центра. Обычно его выбирают по местоположению квартиры, на которую оформляется право собственности.
Далее, надо подать заявление на предоставление услуги приватизации. Специалистами отдела будет выдан список необходимых документов, чтобы выполнить оформление, и образец доверенности, на случай, если заявитель является представителем одного или нескольких собственников, и они ему доверяют выполнение приватизации.
В МФЦ достаточно хорошая служба поддержки.
Как бы там ни было, но сроки бесплатной приватизации жилья не единожды продлевались. Суть приватизации заключается в том, что все граждане, проживающие в муниципальных квартирах, то есть на условиях социального найма жилья, имеют право бесплатно переоформить квартиру в свою собственность.
В дальнейшем, после завершения сроков бесплатной приватизации, граждане смогут выкупить свои квартиры у муниципалитета лишь на условиях рыночной цены.
Условия приватизации через МФЦ
Первый из них, наиболее экономный по деньгам, но довольно затратный по времени – это самостоятельный сбор и предоставление документов. Для подачи документации можно обратиться в так называемые «многофункциональные центры».
Второй способ окажется более затратным, предполагает он поручение сбора и оформления требуемой документации специальной организации. Как правило, цены в таких компаниях довольно высокие, но они оправдываются за счет значительной экономии времени.
Онлайн-приватизация квартир на портале госуслуг
На данном сайте можно будет подать соответствующую заявку на приватизацию жилья. Личное присутствие заявителя в департаменте жилищной политики понадобится лишь для подписания договора. Также, источник в мэрии отметил, что сканировать никакие документы не придется, достаточно будет лишь указать номера в данной форме.
При условии, если в квартире зарегистрировано несколько членов семьи, то остальные должны будут подать в электронном варианте согласие на делегирование полномочий кому-то одному.
Порядок приватизации и подводные камни при оформлении муниципального жилья в собственность
Для быстрого и успешного преобразования государственной недвижимости в частную следует изучить этапы приватизации. Инициаторам процесса нужно знать, что при подаче заявления обязаны присутствовать все лица, прописанные в данной квартире.
Если одним из жильцов является несовершеннолетний, также необходимо присутствие его опекуна или попечителя. Паспорта заявителя и всех прописанных жильцов (для несовершеннолетних – свидетельство).
myeconomist.ru
Госуслуги приватизация квартиры | juridicheskii.ru
Госуслуги приватизация квартиры
Описание: Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы — это новый формат взаимодействия государства и граждан. Теперь нет необходимости обращаться в несколько организаций, расположенных в разных концах города, чтобы получить справку или документ. Показать полностью… Большинство государственных услуг теперь можно получить по одному адресу и в шаговой доступности!
Дорогие подписчики! Мы всегда готовы выслушать конструктивную критику и предложения.
Приватизация квартиры через МФЦ: документы и сроки
Приватизацию квартиры можно назвать достаточно трудоемким и сложным процессом. В настоящее время он может быть выполнен через многофункциональные центры, МФЦ.
Также он имеет ряд своих особенностей при проведении посредством обращения в МФЦ. Наилучшим вариантом будет предварительный просмотр подробного руководства с ответами на все интересующие вопросы по данной проблеме, чтобы быть в курсе того, как происходит приватизация квартиры через МФЦ, и какие необходимо будет собрать документы.
Каждый человек выбирает для себя наиболее подходящий вариант приватизации.
Она осуществляется самостоятельно, через доверенное лицо или государственные органы.
Конечно, последний вариант актуален лишь для тех субъектов РФ, где есть соответствующие службы.
Услуги по приватизации квартиры через органы характеризует то, что пакет документов, с которым нужно обращаться настолько сузится по сравнению с самостоятельной приватизацией, что является бесспорным плюсом.
Можно ли приватизировать квартиру через госуслуги
Наличие личного кабинета дает возможность постоянно контролировать весь ход выписки, получать образцы электронных документов. задавать вопросы по ходу онлайн выписки.
Особенное удобство портала госуслуг заключается в том, что можно прописаться на новое место таким же путем — удаленно.
1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2011-07-12 18:12:39 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Подтверждение учебной деятельности для загранпаспорта нового поколения.
Что касается получения свидетельства о гос.
регистрацииправа собственности — а зачем. Если Ваш договор должен был зарегистрирован в БТИ (в разных городах было по-разному, вроде, выдавались и регистарционные удостоверения БТИ), то этих документов достаточно.
Если хотите заключить какую-то сделку, то и тут св-во о гос. регистрации права собственности Вам не нужно.
Если только «для красоты»… Если для красоты — то потребуется Ваш договор передачи в порядке приватизации и заявление на приватизацию с ксерокопиями.
Для начала процесса приватизации следует предоставить паспортные данные всех прописанных членов семьи, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, свидетельство о браке (разводе) проживающих членов семьи, свидетельство о смерти, если оно имеет место быть.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования этим помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования этим помещением ( ст. Посетить службу одного окна департамента жилищной политики москвичам придется всего один раз для оформления договора.
При этом бесплатная приватизация заканчивается в марте 2013 года: Сергей Собянин отметил, что ажиотаж вызван именно тем, что Госдума «пока не продлила приватизацию жилья». То есть гражданин освобождается от необходимости получать справки в других госучреждениях, ходить по инстанциям или платить посредникам. МФЦ позволяют гражданам получать самые разные услуги (получение паспорта, государственная регистрация права собственности, кадастровый учет и пр.)
Как приватизировать квартиру через госуслуги
Дети от 14 до 18 лет также должны присутствовать, а для детей меньше 14 лет достаточно лишь свидетельства о рождении.
Госуслуги по приватизации жилья можно получить и во многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
такие центры есть не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других субъектах РФ, например, в Волгограде, Перми и т.д. Федосеев добавил, что за первые 13 рабочих дней этого года на портал госуслуг поступило более 1,5 тысячи заявлений от москвичей, желающих приватизировать свое жилье, это в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
juridicheskii.ru
Приватизация земли под частным домом через госуслуги
Другой недвижимости В случае, если человек, имеющий российское гражданство, не использовал свое право на приватизацию, — то он может получить в собственность практически любую площадь, главное иметь надлежащие документы. Кроме того, недвижимость не должна попадать под следующие категории:
- помещения, находящиеся в общежитиях;
- дома или квартиры, которые признаны аварийными;
- жилые помещения, находящиеся в зданиях, принадлежащих ведомствам;
- коммуналки;
- квартиры в пределах закрытых военных городков.
Как подать документы? Для подачи документов нужно будет войти в собственный личный кабинет на сайте Госуслуг. Далее отксерокопировать все указанные бумаги. Представленный выше список является несколько сокращенным вариантом, дополнительную информацию можно просмотреть на самом сайте Госуслуг или узнать у органов местной власти.
Порядок приватизации через портал госуслуг
Квартиры
- Приватизировать квартиру можно подготовив сканированные копии документов о найме социального жилья и личные документы нанимателя.
- Также нужно будет заполнить заявление о желании приватизировать квартиру и справку о том, что ранее никаких процессов по приватизации заявителем не было осуществлено.
Дома Приватизация дома через портал Госуслуги аналогична и приватизации другой жилой недвижимости. Нюансы могут возникать с наличием нескольких нанимателей дома или с нуждой оформления земли, на котором стоит дом. Земельного участка Для оформления земельного участка через интернет нужно помнить, что земля должна быть размежевана и иметь кадастровый паспорт.
Как приватизировать квартиру через госуслуги
Но на деле все оказалось не так радужно. В связи с тем, что МЦФ взяло на себя функции множества организаций, таких как, паспортный стол, фонд социальной защиты, пенсионный фонд, кадастровая организация, образовались колоссальные очереди. На сегодняшний день, чтобы попасть к специалисту МФЦ, нужно предварительно записаться. Преимущества приватизации через Госуслуги Для оформления приватизации без беготни и очередей лучше всего воспользоваться интернет-сервисом Госуслуги, который предоставляет услуги по оформлению многих документов и сделок.
Для начала работы с сервисом необходимо пройти процесс регистрации и идентификации пользователя. Главным и неоспоримым преимуществом работы через Госуслуги является ненадобность стоять в очередях.
Приватизация земельного участка под частным домом
Порядок приватизации земельного участка под частным домом Граждане, имеющие возможность на получения государственных земель в частную собственность, обязаны пройти предусмотренную процедуру регистрации. С чего начать Как только Росреестр сообщит перечень необходимых документов, гражданину можно постепенно приступать к их подготовке. Первым делом пишется заявление. Как правило, его образец предоставляется заявителю на месте.
К нему прилагаются следующие документы: Паспорт оригинал и ксерокопия Документы подтверждающие права на землю (к примеру, бессрочный договор, договор аренды и т. п.) План и кадастровый паспорт участка а также других объектов находящихся на его территории Документы, содержащие сведения о нормативной стоимости участка. За её получением нужно обратиться в Земельный комитет Документ, указывающий данные об оценочной стоимости земли.
Порядок и особенности приватизации земельного участка под частным домом
Берётся в БТИ Справка, в которой указывается информация о размерах и налогах. Эту информацию можно получить в отделе ИФНС Справка из ЕГРП где указываются все лица, обладающие правами на земельный участок, который желает приватизировать заявитель Основную сложность во время составления списка документов представляет оформление кадастровой карты земли. Если участок не состоит на кадастровом учете, в таком случае владельцу следует обратиться в районный муниципалитет с требованием о внесении участка земли в кадастр недвижимости.
После этого, специалисты обязаны выполнить геодезические работы, нужные для выявления физических показателей территории. При этом оплату за выполненную работу владелец обязан вносить из своего кармана. Границы территории выявляются при помощи межевания земельного участка (акт).
Приватизация земли под частным домом после 1 марта 2017 года
Если в процессе будут выявлены расхождения с иными правоустанавливающими документами и кадастровом плане, для осуществления приватизации используется та информация, которая была получена во время топографической съёмки. Если заявителю удалось дождаться положительного решения вопроса о приватизации, составляется акт передачи земельной территории, и оформляется схема участка. Стороны, а именно пользователь и администрация, составляют между собой соглашение о передачи земли в личную собственность, и оформляется в Росреестре с предоставлением свидетельства о праве собственности.
Под жильем на два хозяина Чаще всего старые жилые конструкции созданы по проектам, предусматривающим проживание одновременно двух владельцев. Главным условием оформления земли на двух владельцев является их обоюдное согласие.
Как приватизировать землю под частным домом — варианты и порядок действий
- На сайте необходимо перейти по ссылке «Регистрация» и ввести личные данные. Для того чтобы все прошло успешно, необходимо иметь СНИЛС и паспорт. В случае, если документы устарели или какие-либо данные введены неправильно, регистрация проведена не будет.
- После окончания проверки документов на телефон придет СМС-сообщение, в котором будет содержаться код подтверждения.
- Код нужно ввести на сайте, после чего необходимо придумать и ввести пароль для своего личного кабинета.
- На последнем этапе на указанную в личных данных электронную почту придет письмо со ссылкой, после перехода по которой процесс регистрации будет завершен.
- После того, как регистрация завершиться, можно будет перейти в личный кабинет и начинать заполнение и оформление документации на приватизацию участка или жилья.
Порядок приватизации земли под частным домом после 1 марта 2018 года
- 1000 – государственная пошлина за оформление приватизации;
- 200 – получение выписки из единого государственного реестра недвижимости;
- 500 – справка о неучастии в программе приватизации на каждое, прописанное лицо на объекте.
Когда могут отказать Отказать в программе приватизации могут по следующим причинам:
- предоставлен не полный пакет документов или срок действия тех или иных документов истек;
- заявитель не имеет право претендовать на собственность;
- недвижимость входит в список запрещенных к приватизации;
- на личном счету квартиры есть долги по коммунальным платежам;
- после решения о возможности приватизации, заявитель не посчитал нужным в течение месяца явиться за документами на недвижимость.
По решению суда В суд обращаются в случае невозможности провести переоформление недвижимости другими способами.
Образец заявления на приватизацию дома тут. Земельного участка Приватизация земельного участка через сервис Госуслуги производится в течение 30 дней. При этом для получения услуги требуются следующие документы:
- ксерокопии бумаг, подтверждающих обстоятельства, которые дают право приобретения земельного надела на праве собственности;
- для юрлиц ‒ копии учредительных документов, заверенные нотариусом;
- ксерокопии свидетельства о госрегистрации прав собственности на недвижимые объекты;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- перечень всех зданий, находящихся на земельном участке, с указанием их адресных ориентиров и кадастровых номеров.
Образец заявления на приватизацию земельного участка тут.
Приватизация земли под частным домом через госуслуги
К таким землям относятся: Те, которые были изъяты из оборота Зарезервированные для муниципального и государственного использования Правовые моменты Оборот земельных территорий и перевод их в личные владения предусмотрены следующими нормативными законами:
- ФЗ о приватизации.
- ФЗ о дачной амнистии.
- Земельный кодекс РФ.
- Закон о государственной регистрации.
Все земли, которые располагаются непосредственно под недвижимыми объектами, принадлежащие в свою очередь гражданам, обязаны переводиться в личную собственность или использоваться на основании договора аренды. Все основополагающие утверждения предусмотрены вступившим законопроектом 93- Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
В такой ситуации, юристами был составлен иск в суд, с требованиями об устранении препятствия в приватизации занимаемой земельной территории. Выражающихся в нежелании смежных землевладельцев дать положительный ответ по поводу существующих границ. Решением суда полностью удовлетворило требования гражданина П., так как соседи кроме устного отказа не смогли предоставить никаких доказательств.
Также нужно иметь в виду, что сегодня наследники домов, находящихся на неприватизированных землях, будут обязаны выкупать территории или регистрировать соглашение аренды. В дальнейшем эти условия не позволят владельцу продавать или обменивать строение.
- Военнослужащие;
- Ветераны ВОВ;
- Герои РФ;
- Дети-сироты и иные льготные категории населения.
Второй метод поможет в случае утери документов, подтверждающих передачу земли или дома в бессрочное пользование.
Важно
Прежде чем приступить к стандартной процедуре придется восстановить необходимые документы. При отсутствии оснований для бесплатной приватизации земли под частным домом разрешается купить участок по кадастровой собственности. Если паспорта в Росреестре нет, то придется возместить затраты на его составление.
juristufa.ru