Приватизация квартиры в 2018 году с чего начать – документы, последние новости, сроки, сколько стоит, как сделать в МФЦ, размер госпошлины, порядок прохождения и пошаговая инструкция

Содержание

С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году

Оформление приватизации гражданами в РФ проходило в несколько стадий, начиная с 1992 года. На протяжении всего периода разрабатываются законодательные акты, программы приватизации для разных категорий граждан.

Бесплатная приватизация недвижимости продлена на государственном уровне до марта 2018 года, чтобы дать возможность всем желающим бесплатно перевести квартиры и частные дома в частную собственность.

Рассмотрим, с чего можно начать приватизацию квартиры в 2018 году, какие документы понадобится собрать и каковы сроки оформления.

Основные моменты

В процессе приватизации объектов недвижимости существуют отдельные нюансы и особенности, которые гражданам нужно знать и учитывать в процессе сбора и подачи документации в государственные учреждения.

Рассмотрим общие понятия приватизации, для чего она и как делать процедуру, а также какими нормативными актами регулируется, какой налог должны платить собственники приватизированного жилья.

Необходимые термины

Кадастровый паспорт	Выписка из Росреестра о присвоении квартире уникального кадастрового номера, где указан также метраж, планировка, общие характеристики жилья
Приватизация	Бесплатная добровольная передача недвижимости из федерального или муниципального жилфонда в частную собственность граждан, которые ранее пользовались данной недвижимостью
Технический паспорт квартиры	В нем указаны основные технические параметры квартиры, ее состояние и наличие перепланировок

С какой целью она проводится

Приватизация дает возможность оформить в собственность квартиры, которые граждане снимают у государства.

В результате процесса человек становится полноправным хозяином квартиры и может ее продавать, обменивать, передавать по дарственной или вписывать в завещание.

С дня приватизации вы получаете статус полноценного владельца квартиры и той суммы денежных средств, за которые потенциально можно продать данное жилье.

Вы получаете возможность улучшить условия проживания, реализовав приватизированную жилплощадь и доложив часть финансов из личных сбережений для приобретения лучшего жилья.

Если дом, в котором находится ваша квартира, расселяет застройщик, владельцы приватизированной жилплощади получают взамен квартиры, которые им приобретает фирма, а остальные пользователи квартир на основании договора социального найма – жилье на основании требований ЖК РФ.

То есть фактически собственники приватизированного жилья получают взамен квартиры качеством намного лучше.

Нормативное регулирование

Процедуры оформления приватизации квартир регулируются нормативными актами:

ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 с поправками и изменениями.
ФЗ №19-ФЗ от 28.02.2016 года.
ЖК РФ.

Законом о приватизации прописаны основные требования к процедуре приватизации жилья, которое пребывает в государственной или муниципальной собственности.

Законом также прописано право каждого гражданина на пригодное для проживание жилье, выбор способа перевода недвижимости в собственность, правила использования жилфонда.

Начало приватизации квартир в России

В данном разделе рассмотрим, какие категории граждан имеют право на приватизацию объектов недвижимости, какие документы понадобится собрать и куда их нужно предоставить.

Разберемся, как провести приватизацию квартиры в МФЦ, с чего начать и какие этапы должны быть.

У кого есть право

Человек, который проживает в жилье на основании договора соцнайма и не использовал свое право на проведение приватизации, может осуществить приватизационный процесс объекта недвижимости по адресу проживания.

Потенциальными владельцами считаются наниматели квартир по договору и их родственники, которые зарегистрированы в этом жилье. В обязательном порядке в процедуре участвуют дети, не достигшие совершеннолетия.

После достижения ими 18-летнего возраста они сохраняют право на проведение еще одного приватизационного процесса.

Человек, проживающий в жилье на базе договора безвозмездной эксплуатации, не вправе провести приватизацию такого жилья.

Если квартира находится в муниципальной собственности, а гражданин в ней проживает на основании договора соцнайма, тогда право на приватизацию жилья имеет только наниматель и члены его семьи, которые прописаны и проживают на данной жилплощади.

Членами семьи в соответствии в ЖК РФ считаются дети, супруги, родители, внуки и иные родственники, иждивенцы, которые недееспособны, пребывают на полном иждивении нанимателя и являются членами его семьи.

Для проведения приватизации понадобится получить письменное согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц и детей в возрасте 14-18 лет.

Жилплощадь может перейти в совместную долевую собственность или во владение одного гражданина.

Дети, не достигшие совершеннолетия, автоматически и обязательно должны участвовать в переводе жилья в частное владение. Родители или официальные опекуны не имеют права писать отказ от имени ребенка.

Стоит отметить, что если гражданин имеет право на приватизацию, но по ряду причин не мог присутствовать во время процедуры приватизации, он сохраняет свое право на приватизацию после возвращения.

Это значит, что если человек находится в местах отбывания наказания или на военной службе, его нельзя лишить собственности по законодательству.

Несовершеннолетние дети являются категорией, которая может, в отличие от остальных, дважды участвовать в приватизации – один раз до 18 лет и затем во взрослом возрасте.

Сбор пакета документов

Основной перечень документов для приватизации жилья в 2018 году:

договор соцнайма жилплощади или ордер на квартиру;
технический паспорт;
кадастровый паспорт;
выписка из домового журнала обо всех зарегистрированных в квартире гражданах;

выписка из ЕГРП на жилплощадь;
справка формы 2, в которой содержится информация о неучастии гражданина в приватизации ранее;
сведения о задолженности на лицевом счете квартиры по платежам за коммунальные услуги;
при наличии отказавшихся граждан от своего права на приватизацию необходимо приложить их письменные нотариально заверенные отказы;
паспорта взрослых граждан и документы о рождении несовершеннолетних детей, которые участвуют в приватизационном процессе;
в случае подачи документов официальным представителем необходимо предъявление нотариально заверенной доверенности.

Также могут потребоваться дополнительные документы:

В случае наличия несовершеннолетних детей	Вписанных в договор соцнайма, но выписанных из жилья, они все равно участвуют в приватизации. Необходимо получить согласие от органа попечительства родителям или законным опекунам. Также понадобится выписка из домового журнала с прежнего и текущего места проживания
Если в квартире зарегистрирован ребенок под опекой	Потребуется бумага как подтверждение опекунства в оригинале и копии, а также согласие от органа опеки
Если кто-либо из прописанных ранее был гражданином иной страны	А затем получил гражданство РФ, тогда понадобится выписка из учреждения визовых дел о регистрации принятия гражданства

Граждане, которые в несовершеннолетнем возрасте принимали участие в приватизации, понадобится предоставить:

справка формы 2, полученная в БТИ;
выписка из домового журнала расширенного типа;
выписка формы 3 из ЕГРП.

Персональные документы, требуемые для предоставления:

паспорт в оригинале и копии. При этом страницы с ФИО и данными о регистрации должны быть на одной странице. Если по причине большого количества штампов о прописке данные не умещаются на одну страницу, понадобится такую копию заверить в нотариальной конторе;
документы о смерти родственников, которые ранее были зарегистрированы в жилплощади;

документы о супружестве;
документы о рождении всех детей.

Куда нужно идти

В 2018 году перечень документации и справок для приватизационного процесса нужно подавать в исполнительное учреждение по месту расположения квартиры.

Таким органом может быть местная администрация или районное учреждение жилищного департамента.

Также заявку на приватизацию можно подать в онлайн режиме через портал Госуслуг, к моменту заполнения заявления необходимо собрать весь перечень справок и оплатить госпошлину.

Если у вас нет на руках кадастрового или технического паспорта, вам нужно обратиться в БТИ и в кадастровый орган для оформления данных документов.

Выписку из Росреестра можно получить, явившись с договором соцнайма, паспортами на квартиру и личными паспортами, справкой из домового журнала.

Оформить договор можно как через БТИ, так и через МФЦ, размер госпошлины и список документации аналогичен.

Видео: бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

Для получения документа о праве собственности на квартиру потребуется обратиться в регистрационную палату.

Пошаговая инструкция

Часто граждане задаются вопросом: хочу приватизировать квартиру, с чего начать? Ведь есть множество нюансов, и не всем понятно, какой этап и получение каких документов нужно сделать в первую очередь.

Если вы самостоятельно занимаетесь проведением процедуры, представляет вам пошаговый алгоритм действий:

подготовка и сбор пакета документации для приватизации и персональных документов;
сбор документов для получения технического и кадастрового паспортов жилья;
оформление выписки из Росреестра;
составление и заключение договора приватизации;
оформление документации о собственнических правах.

После сбора бумаг и справок их необходимо предоставить в БТИ или МФЦ с целью составления теста договора приватизации.

Рассчитать общую стоимость процедуры приватизации жилплощади в 2018 году изначально сложно по причине множества этапов и отдельных нюансов.

Процесс оформления занимает примерно 14 дней, после этого вам будет выдана выписка о праве собственности на квартиру.

Тонкости процесса в Москве

Разберемся в отдельных тонкостях процедуры, с которыми вы можете столкнуться в процессе оформления:

Если кто-либо из зарегистрированных в квартире граждан	Не имеет возможности лично присутствовать на процессе приватизации, тогда необходимо составить нотариальную доверенность на доверенное лицо
Интересы несовершеннолетних детей	Представляют их родители или опекуны. После исполнения 14 лет ребенок сам подписывает договор после получения письменного согласия родителей
Если один из прописанных граждан временно не находится в городе	Например, несет военную службу, он также должен предоставить письменное согласие на проведение приватизационного процесса
Если человек хочет отказаться от своего права на приватизацию	Тогда он должен написать разрешение на приватизацию другим родственникам, которые зарегистрированы в квартире
Если лицо уже единожды принимало участие в приватизации	Тогда его согласие не нужно получать
Если несовершеннолетний ребенок был выписан и не приобрел статус собственника	Тогда после приватизации по новому месту проживания нужно получить разрешение органа попечительства на осуществление процесса без участия ребенка с предоставлением выписки о регистрации на новом месте
В случае приватизации комнаты в коммунальной квартире	В Москве нет надобности получать согласие соседей
Договор о приватизации в Москве	И других регионах необходимо обязательно зарегистрировать в государственном органе, только после осуществления регистрации квартира переходит в частную собственность гражданина

Возможен ли отказ

Существуют некоторые законные основания для отказа в проведении приватизационного процесса, сотрудники госоргана могут не принять некорректно заполненные документы или уведомить об отказе после рассмотрения пакета документов.

Наиболее частыми основаниями для отказа являются:

Несоответствие квартиры	Законным требованиям для программы приватизации
Жилье находится в аварийном доме	Который подлежит сносу в ближайшее время
Жилье располагается на территории военного городка	С закрытым режимом доступа
Квартира находится в доме	Со статусом общежития или служебной жилплощади
Если жилье не принадлежит	К государственному и муниципальному жилфонду
Жилье пребывает под арестом	отсутствие прав на проведение приватизационного процесса: жилье передано гражданам не на основании договора соцнайма, а находится в аренде или безвозмездном пользовании; отсутствует согласие от всех зарегистрированных в жилье граждан; гражданами было ранее использовано право на приватизацию (исключением являются только несовершеннолетние, которые могут принимать участие в процессе дважды)
Если в документации на жилплощадь имеются неточности	Противоречия, подтирания и исправления. Также будет отказано, если какой-либо из документов утратил законную силу или предоставлен неполный перечень бумаг и справок

Итак, теперь вы знаете, с чего начинается приватизационный процесс, какие этапы необходимо пройти пошагово для успешного оформления квартиры в частную собственность.

Процедура приватизации имеет множество нюансов, о которых мы вам рассказали, поэтому теперь вы сможете оперативно провести оформление, учитывая все особенности процедуры.

jurist-protect.ru

С чего начать приватизацию жилья

Жилищным законодательством устанавливается возможность получения собственной квартиры жильцами, проживающими в ней по договору социального найма либо на другом основании. Собственником такой жилплощади являются государство либо органы муниципальной власти. С чего начать приватизацию жилья? Рассмотрим.

Процесс приватизации

Процедура предполагает переход прав собственника на жилые помещения проживающим в них людям. Владельцами таких площадей, как правило, являются государственные структуры или муниципальные образования.

По окончании процесса, жильцы получают жилплощадь в собственность и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Основным преимуществом проведения приватизации является передача прав в отношении недвижимого объекта и, как следствие, возможность совершения любых сделок с ним. Он может быть подарен, продан, сдан в наем, передан по наследству.

Кроме того, в нем можно прописать любого человека на свое усмотрение. Наниматель квартиры такими правами не обладает.

Приватизации подлежит любое помещение, входящее в жилой фонд государственных органов, наделенных правомочиями по распоряжению недвижимым имуществом.

За исключением случаев, когда квартира:

• Признана аварийной и не пригодна для жилого назначения;

• Имеет статус служебной недвижимости, предназначенной для временного заселения сотрудников организации;

• Находится на закрытой площади воинской части;

• Относится к помещениям, входящим в общежитие.

С чего лучше начинать

Прежде, чем начать процесс приватизации жилого помещения, потребуется выяснить, можно ли его передавать в личное владение жильцов. Положениями статьи 2 ФЗ-1541 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлены объекты, которые не могут быть приватизированы.

До оформления требуемой документации, необходимо получить согласие всех прописанных в квартире людей на осуществление процедуры либо получить отказ от участия. Заявление о несогласии оформляется в нотариальной конторе.

Необходимая документация

Для успешного прохождения процедуры нужно подготовить следующие документы:

1. Основания, удостоверяющие право на проживание в приватизируемом жилье. Это могут быть договор социальной аренды или ордер.

2. Технический паспорт на жилой объект, оформляемый БТИ.

3. Кадастровую документацию на жилплощадь с проставлением её стоимости. Его можно получить в многофункциональном центре либо в Росреестре.

4. Выписка из единого реестра прав о наличии либо отсутствии обременений на квартиру.

5. Свидетельство о регистрации брачных отношений.

6. Справочная информация из домовой книги, включающая перечень жильцов, зарегистрированных по адресу расположения квартиры.

7. Гражданские паспорта проживающих людей и свидетельства о рождении детей, участвующих в процессе.

8. Сведения об отсутствии долга по коммунальным услугам.

9. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины в установленном размере.

Безвозмездная передача жилплощади

Возможность бесплатного получения собственного жилого помещения от государства предоставляется всем гражданам РФ один раз за всю жизнь.

Несовершеннолетние лица, участвующие в приватизационной процедуре бесплатно, вправе повторно приватизировать жилье на безвозмездной основе достигнув возраста восемнадцати лет.

Срок проведения приватизации

В настоящее время еще достаточно много жильцов, не оформивших жилую социальную площадь, занимаемую на основании договора найма. Программа бесплатной приватизации неоднократно продлялась, но после принятия ФЗ-14 от 22.02.17г. процедура продолжает осуществляться без ограничения времени оформления.

Этапы проведения процедуры

В процесс приватизации включены несколько стадий, представляющих инструкцию по выполнению действий:

1. Сбор требуемых документов, включая подготовку техпаспорта на жилой объект в БТИ.

2. Обращение к собственнику фонда жилья с заявлением о заключении договора на передачу квартиры.

Оно направляется в администрацию населенного пункта, осуществляющей учет и распоряжающейся принадлежащей ей жилыми объектами.

3. Составление договора о предоставлении жилплощади в личное владение и его подписание.

Подпись проставляют все участники процедуры, включая несовершеннолетних детей, которым исполнилось 14 лет. Подписание необходимо провести в срок не позднее 2 месяцев с момента обращения.

4. Подача необходимой документации в территориальное подразделение Росреестр с целью регистрации перехода правомочий собственника к новому лицу и получения выписки из ЕГРП.

Приватизация муниципальных жилых объектов

Передача квартиры, принадлежащей местному муниципалитету, происходит в том же порядке и подчиняется общим приватизационным правилам. За исключением одного нюанса. Подавать заявление нужно в местные муниципальные органы, а именно в жилищную службу.

Необходимо отметить, что проведение процедуры не является обязательным к исполнению для жильцов социальных объектов и требует добровольного волеизъявления сторон.

Но учитывая плюсы получаемой недвижимой собственности, возможно стоит заняться процедурой. При этом нужно помнить, что с момента получения прав собственника на жилплощадь, на новых владельцев ложатся обязанности по её содержанию и уплате налогов на имущество.

Приватизация квартиры в 2018 году

Приватизация – это безвозмездная передача гражданам в собственность государственного и муниципального жилья. Эта программ была запущена в 1992 году, и до сих пор не закончена. В марте 2015 года срок приватизации снова продлили на 3 года.

Бесплатная приватизация проходит в соответствии с Законом от 04. 07. 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фона в РФ».

Решение о приватизации принимают все совершеннолетние граждане, которые имеют постоянную регистрацию в данной квартире. После завершения приватизации она станет общей собственностью. Не стоит забывать и про детей в возрасте до 14 лет. По закону они также участвуют в приватизации жилья в обязательном порядке.

Для приватизации квартиры нужно сделать несколько шагов:

Проявить инициативу и опросить всех, кто постоянно зарегистрирован в квартире. Получив общее согласие, инициатор должен подать заявку в БТИ на оценку квартиры;
Сотрудники БТИ должны провести оценку квартиры в течение 14 дней после подачи заявления;
Вместе с заявлением в БТИ можно также подать заявление и в ЖЭК. В течение тех же 2-ух недель они должны подготовить документ обо всех жильцах данной квартиры;
Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то без согласия органов опеки не обойтись. Они должны дать своё согласие или отказ в течение тех же 2-ух недель;
Теперь нужно обратиться в жилищный отдел по району или городу, где расположена квартира. Цель обращения – подготовка приватизационного договора. Такой документ готовиться должностными лицами жилищного отдела в течение 7 – 14 дней
Обращение в Росреестр для регистрации сделки. Сюда уже необходимо принести все документы, которые были собраны на предыдущих этапах:
Заявление на приватизацию, подписанное всеми гражданами, которые имеют постоянную регистрацию в квартире, за детей подписываются их родители. Если кто-то из совершеннолетних членов семьи отказывается от приватизации в пользу другого родственника, то необходимо иметь письменный отказ, заверенный у нотариуса;
Справка из домовой книги обо все прописанных в квартире;
Технический паспорт на квартиру;
Договор социального найма;
Письменное согласие органов опеки;
Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире;
Свидетельства о рождении всех детей, кто имеет постоянную регистрацию на данной жилплощади;
Квитанцию об оплате государственной пошлины;
Если гражданин приватизирует квартиру только на себя, то он должен представить точно такие же документы, только без согласия органов опеки.
Квитанцию об оплате пошлины можно получить непосредственно у сотрудников Росреестра.
После того, как все документы будут сданы, и свидетельство о приватизации будет получено, необходимо поставить квартиру на технический учёт в БТИ.

Если в квартире делались какие-либо перепланировки, то они должны быть узаконены и внесены в технический план квартиры. Если этого не сделано, то начинать нужно с вызовы инспектора из БТИ, который проверит законность перепланировки и даст своё согласие на составление нового технического плана.
Это может занять около 1,5 месяцев, так как согласование нужно провести с несколькими инстанциями. В противном случае, технический инспектор вынесет решение о приведении квартиры в первоначальное состояние.

Нельзя подавать на приватизацию жильё, которое признано аварийным иди находиться в ветхом состоянии.
Каждый гражданин имеет право только 1 раз в жизни участвовать в бесплатной приватизации. Дети, которые участвовали в приватизации до 14 лет, не теряют этого права.

Скачать образец заявления на приватизацию жилья

Скачать образец заявления на приватизацию жилья в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

dgkh.ru

Приватизация квартиры с чего начать 2018

Порядок приватизации квартиры

возможность распоряжаться принадлежащим имуществом в виде жилого помещения по своему усмотрению;
оформлять наследование, дарение;
делать обмен;
сдавать в наём целиком квартиру или её часть;
влиять через собрание собственников на все процессы, которые планируется проводить с домом.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

супруги – жена и муж;
дети;
внуки;
родители;
бабушки и дедушки;
иждивенцы нанимателя, которые находятся на его содержании: дети, инвалиды, недееспособные, поселенные в жилье в качестве родственников;
иногда члены семьи устанавливаются судом, например, внебрачные дети;
другие граждане, имеющие с нанимателем родственные связи, доказанные документально.

Приватизация квартиры, жилья

Подготовка пакета с документами: обязательного и дополнительного.
Заказ технического и кадастрового паспортов на квартиру. Здесь же оформление выписки из ЕГРН.
Утверждение договора о приватизации объекта недвижимости.
Получение свидетельства о праве собственности.

С чего начать приватизацию квартиры

Прежде всего, важно определить круг лиц, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны быть соблюдены неукоснительно, ведь в противном случае приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определеяется с учетом обстоятельств:

Приватизация жилья в 2018 году: процедура и тонкости процесса

Законодатель уже не первый раз переносит срок окончания бесплатной приватизации, обосновывая это тем, что еще очень много граждан РФ желают приватизировать жилье. Таким образом, те, кто состоят на учете, как нуждающиеся в жилье, смогут реализовать свое право на бесплатную приватизацию квартиры и в 2018 году.

Как и с чего начать приватизацию квартиры

Порядок приватизации квартиры надо начинать с визита в ДЖП. Именно там обязаны дать с учётом местных особенностей полный и исчерпывающий перечень требуемых документов. Во многих крупных городах уже вовсю функционируют МФЦ (многофункциональные центры) – можно обратиться и туда.

Приватизация муниципальной квартиры в 2018 году: с чего начать грамотное оформление жилья в собственность

При необходимости получения новых бумаг обращаются в БТИ или Кадастровую палату. Срок изготовления паспортов на недвижимый объект составляет 5-20 дней. Выписка из ЕГРП предоставляется территориальным отделением Росреестра или МФЦ в порядке, предусмотренном ст.62-63 ФЗ N 218 от 13 июля 2015 г., в течение 3-5 дней.

Приватизация жилья после 1 марта 2018 года

Бесплатная приватизация квартиры после 1 марта 2018 года представляет собой передачу недвижимости в собственность без денежной компенсации бывшему собственнику. Государственные органы не имеют право дать отказ в ее проведении, ведь информация об этом представлена в законе, главное – просто собрать необходимый пакет документов и предоставить его в соответствующие органы.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

Несмотря на появившуюся в некоторых СМИ информацию о том, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года , в действительности ситуация является не столь радужной. В начале 2015 года в Думе обсуждался (и даже был принят в первоначальном чтении) проект закона о переносе срока окончания приватизации на 2018 год. Итогом рассмотрения законопроекта стало то, что фраза « сроки приватизации квартиры продлили до 2018 года » осталась лишь достоянием СМИ: депутаты решили продлить срок только до 1 марта 2016 года, но ближе к окончанию срока программа приватизации вновь продлена еще на 1 год – до 1 марта 2017 года.

Государственная бесплатная Приватизация квартиры продлена до 2018

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий продлить сроки приватизации жилых помещений на 2 года. Согласно ныне действующему закону, возможность бесплатной приватизации гражданами жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года. В связи с этим предлагается продлить этот срок до 1 марта 2018 года.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Конечно, инструкция носит рекомендательный характер. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев – например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе. Нельзя забывать, что большинство бумаг имеет срок действия – от 10 дней до месяца, если время истечет, приватизация не будет осуществлена – необходимо заново уплачивать госпошлину и получать справки.

Можно ли приватизировать кооперативную квартиру

Собственность приватизированной квартиры, если в ней были прописаны несколько лиц, — общая долевая Кооперативная жилье переходит в единоличную собственность члена ЖСК. Исключения составляют случаи, когда член жилищного кооператива, вступил в ЖСК, будучи женатым (замужем). Тогда квартира оформляется в совместную собственность супругов.

Приватизация квартиры, с чего начать, порядок и этапы приватизации жилья в 2018 году, пошаговая инструкция приватизации квартиры

Следующее, что нужно выполнить в обязательном порядке самостоятельно – заручиться согласием всех членов семьи. Известны случаи, когда отказ одного человека приводил к невозможности завершить приватизацию. Поэтому, если кто-то из домочадцев не хочет участвовать в приватизации, придется посетить нотариуса и оформить официальный отказ. Это позволит избежать ненужных споров по поводу долей квартиры.

Процедура приватизации квартиры

В то же время имеются некоторые исключения. Делаются они для следующих случаев:гражданин находится в местах лишения свободы или же проходит службу в армии по призыву, в качестве солдата срочной службы. Также достаточно серьезным основанием является работа в условиях Крайнего Севера вахтовым методом.

Особенности приватизации кооперативной квартиры

При этом самого факта внесения паевого взноса достаточно: государственная регистрация права собственности в этом случае не является обязательным. И если в других случаях право собственности на приобретаемое недвижимое имущество возникает с момента регистрации данного права (например, при продаже имущества), то в этом случае государственная регистрация имеет лишь утверждающий характер.

onejurist.ru