Приватизация квартиры военнослужащими по договору соц найма – Приватизация военнослужащим квартиры – можно ли получить жилье в закрытом военном городке в России военнослужащим, пенсионерам и гражданским и как нужно оформить договор социального найма, если кооперативная комната с долгом?

Содержание

Приватизация жилья выделенного военнослужащему по договору социального найма

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, в выписке из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (ДСН) выданное ФГКУ «….» МОРФ, в качестве членов семьи военнослужащего (далее -чс/вс) были указаны все члены нашей семиь, а нас 11 (Основной наниматель, его жена, их трое сыновей, трое жен каждого сына и трое детей (по одному)у каждого сына) — всего 11. Когда составляли договор соцнайма (дсн) двое (старший сын военнослужащего и его жена ) составили нотариальный отказ от участия в приватизации (однако от их несовершеннолетнего ребенка 2011 г.р. ничего нет). Осталось 8 (11-3=8 человек).

Далее, также при составлени ДСН двоих не включили в договор социального найма (это жена среднего сына военнослужащего и её ребенок), ну это отдельная история и сделано это было по нашей инициативе и с согласия всех). Однако, далее мы регистрируем несовершеннолетнего сына среднего сына военнослужащего, а его мать не регистрируем.

Таким образом получается, что из 11 человек указанных в выписке из решения МОРФ —

1. двое (старший сын военнослужащего и его жена) составили нотариальный отказ (от их несовершеннолетнего ребенка нет ничего).

Вопрос 1. Нужен ли нотариальный отказ от их несовершеннолетнего ребенка, если у них есть другое жилье, полученное ими по договору дарения от жены военнослужащего (матери старшего сына)???

Под итог: из 11 человек осталось 8 человек, по выписке из решения МОРФ о составе семьи военнослужащего.

2. Теперь из этих 8 человек двое (жена и несовершеннолетний ребенок среднего сына военнослужащего) не были включены в договор социального найма. Однако потом, нам удалось зарегистрировать этого несовершеннолетнего к нам в квартиру, а его мать осталась зарегистрированной в другом месте (др городе, откуда мы все и приехали и получили жилье).

Под итог: из 8 человек двое не включены в ДСН, но один (несовершеннолетний) зарегистрирован в квартире предоставленной по ДСН.

Вопрос 2. Как быть с этими двумя, перед обращением в суд за признанием права собственности по приватизации?

Стоит ли менять договор соц найма или можно оставить всё как есть?

или же нужно выписать несовершеннолетнего из квартиры предоставленной по ДСН?

или его можно остаить? или же туда постараться вписать и мать этого несовершеннолетнего?

Одним словом, как быть, чтобы в суде не возникли проблемы при обращении с иском о приватеизации????

Извените за каламбур, но такая у нас большая семья и всё непросто.

Решили сами заниматься этой работой, поэтому просим помощи и подсказки как поступить, чтоб не встретить препятствий с приватизацией.

Заранее благодарен тем, кто сможет разобраться в ситуации и поможет нам!!!

pravoved.ru

Приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими

Однако в процессе приватизации предоставленного жилья военнослужащие испытывают определённые трудностипреодоление которых требует знания некоторых нюансов данного процесса. Узнайте на нашем сайте о том, как выяснить, приватизирована ли квартира или нет, с чего начать процесс приватизации, обязательно ли приватизировать жилплощадь на всех прописанныха также о том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам.

Согласно данным законодательным актам военнослужащие, отслужившие 20 летполучают право приватизировать ведомственное жильё. Данные категории могут оформить в собственность квартиру, комнату, дом из муниципального жилфонда. Приватизация военного жилья может быть проведена на любого члена семьипри условии отказа от доли других зарегистрированных в квартире лиц.

О том, как приватизировать кооперативную квартирукто имеет право на повторную приватизациюа также о том, в каких случаях может быть получен отказвы можете узнать из наших статей. В процессе оформления жилья в собственность военнослужащие могут столкнуться с рядом проблем, связанных со статусом жилья. При этом жильё в таком статусе не подлежит приватизации. На квартиры в домах для военнослужащих не оформлены поэтажные планы, технические и кадастровые паспорта.

Подобные проблемы могут затянуть приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими приватизации на неопределённый срок или вовсе сделать невозможным. Решать проблему следует в каждом конкретном случае определённым путём. Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру, если утерян ордеркак восстановить договор о передаче жилплощади в собственностьа также о том, как провести процесс деприватизации квартиры.

Семье военнослужащего, принявшей решение оформить жильё в собственность, в первую очередь следует определить статус приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими ею квартиры в управлении соответствующего органа Минобороны.

Полезный материал по теме: Приватизация коммунальных квартир и жилых помещений

Кроме того, по общим правилам, не допускается приватизация квартир в домах, имеющих статус аварийных и подлежащих сносу. Если подобного статуса у квартиры нет, начать процесс следует приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими обращения в отдел приватизации определённого муниципалитета, для определения пакета документов.

При этом заявителем должен выступить сам военный или его доверенное лицо читайте о приватизации через риэлтора. Заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец. О том, можно ли приватизировать долю в квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Приватизация жилья военнослужащими проводится на долевой основе, в процессе участвуют все члены семьи, прописанные на жилплощади. В заявлении должны присутствовать подписи всех зарегистрированныхвключая детей с 14 лет.

На несовершеннолетних граждан до 14 лет также обязательно выделяется долясогласие от его имени выражают родители. К заявлению прилагаются документы:. Этот момент является наиболее сложным в процессе подготовки документов, поскольку за время службы военные сменяют не один адреси с каждого нужно предоставить справку. В связи с тем, что некоторые военные части за это время расформированы и справки можно получить только при обращении в соответствующие территориальные архивыприватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими становится наиболее сложной в плане временных затрат.

Незавершённый процесс приватизации может быть приостановлен в связи со смертью заявителя или его переводом на новое место службы и проживания. Узнайте, как приватизировать квартиру через МФЦиз нашей статьи. Как осуществляется приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими? Военная приватизация проходит в том же порядке, что и любое оформление жилплощади в собственность.

Для этого надо быть признанным нуждающимся в жилье;
Потребуется согласие от подразделения МВД, где работник осуществляет профессиональную деятельность, на приватизацию служебного помещения;
И еще, подскажите, пожалуйста, где можно найти форму заявления на расслужебливание и какие точно документы нужно к этому заявлению приложить?
Заселение нового дома допускается только после того, как органом военного управления администрацией района будет утвержден акт приемочной комиссии о вводе законченного строительством дома в эксплуатацию;

Для тех же, кому подобные трудности не страшны, ниже мы представили подробное руководство к действию.

Существует несколько вариантов проведения процедуры:. Отличие состоит лишь в том, что заявление подаётся не в муниципальные органы, а в подразделение МО РФ конкретного адресата можно найти в договоре.

О том, как приватизировать кооперативную квартиру , кто имеет право на повторную приватизацию , а также о том, в каких случаях может быть получен отказ , вы можете узнать из наших статей;
Квартира может быть признана как служебная только в период до предоставления работнику в пользование;
Дарение квартиры и другие сделки;
Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

Заявление — согласие на приватизацию подаётся от имени всех членов семьи. Оформление приватизации служебного жилья родственником военнослужащего проводится при условии его письменного отказа от приватизации.

В качестве заявителя может выступить любой член семьи военнослужащего. Другие члены семьи должны представить нотариально оформленный отказ от приватизации. На рассмотрение пакета документов властям отводится срок в 2 месяца. Сотрудники проводят оценку документов, осмотр и выявление статуса жилого помещения, запрашивает сведения об участниках приватизации, включая проверку соблюдения прав лиц до 18 лет. В случае положительного решения оформляется договор приватизации, на приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими которого можно получить Свидетельство о собственности.

Препятствия к процедуре

Можно ли приватизировать квартиру от министерства обороны на жену? Военнослужащие в России пользуются поддержкой и социальной защитой, которая распространяется и на членов их семей. В случае смерти военного, близкие родственники имеют возможность пользоваться его льготами.

Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья.

Также рекомендуем статью: Первичная регистрация объекта недвижимого имущества и прав на него

Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме. Исключением является льгота по предоставлению жилья. Использовать данное право супруга военного может только до приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими в новый брак.

Если супруга военного проживала вместе с ним на жилплощади, предоставленной Министерством обороны, то в случае потери мужа она может приватизировать жильё на своё имя. Вдова пишет заявление в соответствующее подразделение МО РФ и оформляет приватизацию в обычном порядке. Если с военнослужащим не был заключён договор социального найма квартиры, после его смерти он заключается с его супругой.

В каких случаях могут отказать приватизировать квартиру военному?

Мошенники присвоили квартиры Минобороны

Отказа властей в приватизации квартиры может последовать по одной из следующих причин:. В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?

Кроме того, рассмотрением дел занимается военная коллегия ВС России. В исковом приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими должны присутствовать следующие пункты:.

Спасибо, информация об ошибке принята. Согласно статье 12 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда решение вопросов о приватизации жилья принимают..
Вы имеете право приватизировать жилье по пункту 3 Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда если проработали на государственной службе, государственном предприятии или в бюджетных организациях включая срок пребывания на государственной выборной должности не менее десяти лет , а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям.
Продажа квартиры, полученной по наследству. В случае отказа по какому-либо основанию зачастую подобное связано с вопросами наследства или перевода жилья в муниципальную собственность необходимо обратиться в суд , предоставив письменный отказ вместе со своим заявлением как доказательство попытки досудебного урегулирования вопроса.

О том, как добиться признания прав собственности через судвы можете узнать на нашем сайте. Образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим.

Список прилагаемых документов при приватизации военного жилья через суд идентичен ранее перечисленному, предоставляемому для процесса приватизации. По закону рассмотрение дела назначается не позднее 5 суток с момента подачи заявления.

Юридический статус документа

Составление иска в суд на приватизацию квартиры военнослужащим — дело, требующее учёта некоторых тонкостей и нюансов. В связи с этим целесообразнее обратиться за помощью к профессиональному юристу. Рассмотрение дела может проводиться в течение нескольких месяцев. Задержки чаще всего связаны с невозможностью установки собственника, отсутствием у военнослужащего приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими или договора найма помещения.

Как и любой гражданин, военнослужащий становится собственником жилого помещения только после подписания договора о приватизации и получения Свидетельства о собственности в Росреестре.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

В случае приватизации жилья для военнослужащих через суд, документ выдаётся на основании Постановления. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Мне и членам моей семьи предоставили жилье по договору соц найма от МО.

Приватизация жилья военнослужащими: по договору социального найма и через суд

Могу ли я быть одним собственником данной жил площади? Квартира приватизируется в равных долях на приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими членов семьи и тут нужен письменный отказ одного, или всей вашей семьикоторая заверяется нотариально. Да и приватизация квартир от МО, всегда имела свои нюансы, так что, лучше дополнительно получить консультацию у адвоката. Все зависит от того, на кого оформили данную квартиру.

Если на всех членов семьи, то увы, вы единоличным собственником быть не можете. Вам остаётся только ждать, когда сделают на дом пакет документов, потом нужно будет зарегистрироваться в квартире и только после этого писать заявление на приватизацию квартиры.

Если ведомство дает разрешение, то квартира выводится из специализированного фонда и передается в собственность военнослужащему;
Единый реестр военнослужащих нуждающихся в жилье;
Понятие отмены приватизации в законодательстве отсутствует , как и ее расприватизации;
Вы сможете сделать это после 5 лет проживания в ней;
Успех данного мероприятия во многом зависит от правильности составления искового заявления и наличия уважительных аргументов в вашу пользу чем больше их будет, тем лучше.

Последний день когда можно будет подать документы с заявлением на приватизацию 01. Богдан, если приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими осталась служебной вы снимаете ее по договору найма — продать нельзя, если она перешла вам в собственность, вы оформили ее в свое имущество, то вы можете распоряжаться ей по своему усмотрению. А продать ее вы сможете в любое время, сразу как найдете на нее нового владельца.

После того как квартира будет оформлена в собственность, получено свидетельство о праве и право это будет зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество вы вправе распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению и совершать с ней любые сделки.

Нет, у вас как и у всех бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2017 года. До этого времени вы должны подать необходимый для этого пакет документов. Бывшая жена приватизировала квартиру МО РФ по решению суда. Каковы мои шансы по отмене приватизации квартиры?

Приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими день Юрий, так как вы не были зарегистрированы в данной квартире, то и согласия вашего не требуется. Кроме того если приватизация состоялась на основании решения суда, то единственный выход, это отменить это решение в вышестоящем суде. Если вы не имели права участвовать в приватизации данной квартиры, то шансов на рас приватизацию данной квартиры у вас никаких. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости.

PRO Журнал для владельцев недвижимости в России.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! По законодательным нормам военная приватизация предусматривает возможность получения членами семьи военнослужащих бесплатно не более 20 квадратов жилплощади.

Все излишки приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими выкупать у государства по правилам платной приватизации. Процесс провести невозможно, если жильё расположено в закрытом военном городке. Данный вид жилых помещений имеет особое стратегическое оборонное значение и передаче в частную собственность не подлежит.

Если жильё было предоставлено семье военного после 01. Несовершеннолетние дети военного до 14 лет должны быть включены в договор приватизации в обязательном порядке. На отказ от приватизации гражданина с 14 до 18 лет требуется разрешение органов опеки. При оформлении квартиры в долевую собственность при подаче заявления на приватизацию и на получение Свидетельств в соответствующих организациях должны одновременно присутствовать все собственники.

Для снятия с жилья статуса служебного военнослужащий должен быть признан судом нуждающимся в улучшении жилищных условий. Не нашли ответа на свой вопрос?

ВИДЕО: Дети сироты могут получить право приватизировать выданные квартиры уже через 2,5 года 1

tonext.ru

Жилье военнослужащим по договору социального найма

В целях социальной поддержки военнослужащих и членов их семей, действующим законодательством предусмотрена выдача недвижимости по договору социального найма. Помещения предоставляются из муниципальной или государственной собственности. И в последующем могут быть приватизированы в собственность.

Для кого доступна жилплощадь по соцнайму

По месту прохождения службы, такое право предоставляется военнослужащим, заключившим контракт до 1.01.1998 года (исключение составляют курсанты военных образовательных организаций), а также членам семьи, проживающим совместно с ним, состоящим в списках, нуждающихся в жилье. Признание военнослужащих нуждающимися в жилье осуществляется на основании действующих нормативов.

Военнослужащим, отслужившим 10 и более лет, уволенным по ОШМ, состоянию здоровья и достижения им предельного возраста, недвижимость выдается в том регионе, который они выберут.

Кроме того, жилье социального найма для военнослужащих, на время прохождения службы, получают:

Военнослужащие получившие образование в военных образовательных учреждениях и получившие звание офицера в период обучения, если звание было получено после января 1998 года, и семья, проживающие с ним.
Офицеры, заключившие после 01.01.1998 года свой первый контракт, и семья, проживающая с ним.
Старшины, сержанты, мичманы, прапорщики, матросы и солдаты, поступившие на службу после 01.01.1998 года и семья, проживающая с ним.

Предоставление военнослужащему жилья по договору социального найма, осуществляется на весь срок прохождения им службы. Недвижимость предоставляется только в закрытых городках, предназначенных для военных. Приказ о предоставлении жилья военнослужащим № 1280, содержит подробную инструкцию по обеспечению жилой площадью.

При этом, несмотря на оформление договора социального найма жилья военным, он не может быть снят с учета как нуждающийся в жилье. К тому же звучат вопросы от военнослужащих — положена ли военная ипотека если есть социальное жилье? Участие в накопительно-ипотечной системе не ограничивается наличием жилья у военнослужащего, в какой бы не было правовой форме.

Семьям, имеющим 3-х и более детей, жилая площадь предоставляется вне очереди.

В случае смерти (гибели) военного право на получения недвижимости по такому договору предоставляется членам его семьи, проживавшим с ним на момент смерти.

Нормативы жилплощади

Согласно действующего законодательства нормы, на основании которых предоставляется недвижимость военнослужащему и членам его семьи установлены в 18 кв.м. на каждого, и рассчитываются исходя из состава семьи.

Этот норматив, в силу технических и конструктивных особенностей недвижимости, может быть увеличен до 10 кв.м. на одинокого военного, рассчитываемых на общую площадь предоставляемого жилья, и на 18 кв.м. на уволенного или умершего (погибшего) военного, а также члена его семьи.

Кроме того, определенная категория военнослужащих имеет право на льготные квадратные метры, это:

Военнослужащие в звании полковника, равном ему и выше,
Командиры воинских частей,
Получившие почетное звание РФ,
Преподаватели военных учебных организаций,
Получившие ученые звание или степень,
Уволенные по состоянию здоровья, ОШМ или достижения предельного срока службы.

Льготная площадь предоставляется в размерах от 15 до 25 кв.м., и может быть выдана только по одному из выше перечисленных оснований.

Как оформить договор соцнайма

Для того что бы получить такое жилое помещение военнослужащему необходимо быть признанным нуждающимся в жилье. Для этого необходимо подать в Департамент жилищного обеспечения соответствующее заявление.

Вышеуказанный Департамент ведет реестр военных нуждающихся в жилых помещениях. Датой постановки на учет будет установлена дата подачи заявления, или отправки по почте.

Это достаточно важный момент, так как распределяется жилье военнослужащим по очереди. Если даты подачи заявлений совпадают преимущественное право получают лица имеющие больший срок службы.

Извещения о распределении жилья направляются военным и если они согласны, то обязаны в течении 15 дней направить уведомление об этом в Департамент, и в течение 30 дней предоставить необходимые для оформления договора документы:

Ксерокопии паспорта военного, а также членов его семьи, с отметка о прописке по месту жительства. На несовершеннолетних предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении.
Ксерокопия свидетельства о браке или о расторжении.
Выписки из домовых книг, а также копии лицевых счетов за 5 лет, которые считаются до подачи заявления.
При наличии права на льготные квадратные метры, необходимо предоставить копии документов, подтверждающих это.
Необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие (наличие) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или принадлежащих военному, а также членам семьи на праве собственности.
Справку подтверждающую сдачу предоставленного жилого помещения.

Если на протяжении пяти лет до подачи заявления, военнослужащий и члены семьи меняли место жительство, необходимо будет предоставить выписки из домовых книг и копии лицевых счетов из этих мест.

Жилищный кодекс и социальный найм

Образец договора социального найма жилья можно найти на сайте, посвященном юридическим вопросам, связанным с договорным правом. Там же можно ознакомиться с основными моментами на которые следует обратить внимание при его заключении. Кроме того, бланк договора социального найма жилья предоставляется государством.

Договор социального найма муниципальной жилплощади для военных заключается в письменной форме, предусмотренной законодательством и в соответствии с Жилищным Кодексом без установления срока действия.

Основной плюс оформления жилплощади по такому договору, заключается в том, что недвижимость, предоставленную государством со временем можно будет приватизировать, оформив на нее право собственности. Перечень документов на приватизацию жилья для военнослужащих можно узнать в районном суде, т.к. такие вопросы для военных, в большинстве случаев, решаются в судебном порядке из-за ведомственной принадлежности жилплощади.

Осуществление приватизации несомненно потребует массу времени, и хождения по всем бюрократическим кабинетам, но в конечном итоге военнослужащий и члены его семьи могут стать собственником недвижимости, что даст им право не только пользования, но и распоряжения ею на свое усмотрение, например сдавать в наём.

Определенные трудности может вызвать приватизация жилья в открытых военных городках, т.к. жильё является ведомственным, переводить в собственность можно только муниципальный жилой фонд.

То есть в случае приватизации квартиру можно будет продать, подарить или разменять. Это отличная возможность решить свои проблемы с недвижимостью, практически не вкладывая в это собственные средства.

Общий бал: 10Проголосовало: 4

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru

Приватизация квартиры по договору социального найма: порядок и документы

По законам Российской Федерации всем военнослужащим, на основании договора социального найма, предоставляется ведомственное жилье. Чтобы стать полноценным хозяином этой недвижимости, ее нужно оформить на себя.

Приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими описана в законе «О приватизации…» № 1541-1 и Постановлении правительства № 512. В них прописано право военных на оформление в собственность полученной для проживания квартиры после 20 лет службы. Это право сохраняется за всеми категориями военнослужащих, если они отслужили не менее 10 лет. Недвижимость можно оформить на военного или членов его семьи, если он откажется от остальных зарегистрированных объектов недвижимости. Приватизация служебного жилья происходит с учетом размера площади для одного жильца. Согласно закону на каждого члена семьи выделяется не более 20 кв. м, остальную площадь необходимо оформлять на платной основе.

Проблемная сторона состоит в том, что большинство квартир, предоставляемых военнослужащим, имеют статус служебных.

Начав процесс оформления недвижимости в собственность, военнослужащие нередко встречаются с определенными препятствиями:

Дом, в котором находится квартира, не имеет официального владельца. Не всегда оформление документации по передаче квартир в муниципальную собственность происходит своевременно.
Квартира относится к ведомственной. Эта недвижимость не может являться объектом приватизации, так как ее владелец – Министерство обороны.
Дома переданы в распоряжение государства, но на квартиры в этих домах соответствующие документы в БТИ и Росреестр не оформлены. Такие условия делают приватизацию квартиры невозможной, так как здание не состоит на кадастровом учете.

Перечисленные проблемы существенно затягивают приватизацию жилья, а иногда делают ее невозможной, например, без ордера и договора социального найма документы на приватизацию оформлять никто не станет. Каждый отдельный случай характеризуется рядом особенностей, вот почему проблема должна решаться в индивидуальном порядке.

Несмотря на отличие приватизации конкретной недвижимости, есть общий порядок оформления. Начинать приватизацию военной квартиры надо с определения статуса, а для этого следует обратиться в органы управления Минобороны.

В случае если квартира находится в военном городке, разрешение не будет выдано. Учитывая стратегическое назначение подобных объектов недвижимости, их приватизация запрещена. Если же жилье не имеет статуса стратегической недвижимости, ее разрешается приватизировать. В роли заявителя может выступать военнослужащий, состоящий на службе или находящийся в отставке, а также доверенное лицо.

Пошаговая инструкция

Перед тем как подавать заявление, все, кто зарегистрирован на жилплощади, должны будут принять решение об оформлении жилплощади:

на одного человека;
на всех, кто зарегистрирован на ней;
на нескольких, прописанных в данной квартире.

Для приватизации необходимо подать заявление, подписать которое обязаны все зарегистрированные лица. Каждый имеет право согласиться или отказаться от причитающейся ему доли. Из числа получателей невозможно исключить несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, так как согласно закону он должен иметь свою долю. Если отказ оформляется на детей от 14 до 18 лет, в таком случае требуется разрешение от органов опеки. В пакете документов вместе с заявлением необходимо подать:

копии паспортов и свидетельств о рождении;
отказы, заверенные нотариусом;
техническая документация на квартиру;
выписка из ЕГРП;
справка о зарегистрированных лицах;
ксерокопии свидетельства о браке;
квитанция об оплате госпошлины.

Читайте также: Как расприватизирвать квартиру

Ответ будет предоставлен не позднее двухмесячного срока с момента подачи заявления с предоставленными документами. В случае отказа, разрешено, чтобы приватизировали жилплощадь в судебном порядке.

Иск подается с требованием снять с квартиры статус служебной недвижимости. Перед тем как обратиться в суд, надо направить заказное письмо с просьбой о разрешении приватизации помещения в департамент Минобороны. Полученный ответ станет основанием для подачи иска. Если организация не ответила, основанием для подачи иска может стать копия заказного письма, а также квитанция, подтверждающая его оплату. Иск следует подавать в суды военных гарнизонов и округов, по месту расположения жилья либо в военную коллегию ВС РФ. Подобные дела относятся к категории сложных процессов, поэтому на рассмотрение может понадобиться не меньше, чем 2-3 месяца.

Сложности связаны с необходимостью снять квартиру со служебного учета и поставить на кадастровый учет. При удовлетворительном решении суда документы передаются в МФЦ или Росреестр. Далее участники договора получат свидетельство на недвижимость. Приватизация квартиры, находящейся на территории военного городка, не может быть обжалована через суд, но семья военнослужащего имеет право проживать в ней бессрочно.

До какого года продлили приватизацию

С 22.02.2017 года Президент РФ подписал указ, согласно которому бесплатная приватизация становится бессрочной.

estto.ru

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма военнослужащими

Процедура приватизации подразумевает передачу недвижимого государственного имущества в собственность гражданам с правом обмена, продажи, дарения, передачи по наследству. Процедура приватизации для военнослужащих находится на специальном положении в законе и связана с некоторыми особенностями.
На данный момент российским законодательством установлен один порядок проведения приватизации тех жилых помещений, на право обладать которыми претендуют военнослужащие. Тем военнослужащим, которые решили приватизировать такие квартиры, нужно пройти регистрацию, собрать все необходимые документы на приватизацию и подать исковое заявление в суд и ждать решение суда.
При положительном ответе суда военнослужащий весь собранный пакет документов отдает в Единый Государственный Реестр и ждет выдачу документов, подтверждающих его право собственности. Вопрос с приватизацией жилья для семьи военнослужащего можно считать решенным, если состоялся акт передачи договора на приватизацию, переданы документы, доказывающие право собственности, а также занесены сведения о приватизации в Единый Государственный Реестр.
Итак, если приватизация квартиры военнослужащим относится к тому случаю, при котором жилое помещение законом позволено приватизировать, то необходимо собирать следующие документы:
Выписка из домовой книги, в которой должны быть обозначены все выбывшие граждане с того времени, как был получен ордер, а также все зарегистрированные граждане на сей момент.

Договор социального найма.

Ордер на жилье.

Экспликация на квартиру.

План БТИ.

Документы, которые удостоверяют личности всех тех, кто прописан в данном помещении.

Итак, после того, как собраны все вышеуказанные документы, их нужно предоставить в центр приватизации, который примерно два месяца будет выносить подтверждение права на приватизацию.
Случаи отказов военнослужащим в приватизации жилого помещения
Нередки случаи, что военнослужащие предъявляют право собственности на те жилые помещения, которые не подлежат приватизации, к ним относят:
аварийное помещение,

жилье в особых военных городках закрытого типа,

жилое помещение в общежитие для военнослужащих,

жилье в коммунальной квартире.

Возможен отказ государственных органов в приватизации военных квартир и по другим следующим законным причинам:
Не представляется возможным найти собственника дома.

Организации, которые содержат данный дом на своем балансе, отказываются передавать эти жилые помещения в частные руки.

Если имеет место быть именно такая ситуация, то военнослужащий должен запросить у противоборствующей стороны документально подтвержденный отказ, что позволит ему обратиться в суд:
Наличие в данных помещениях незаконных перепланировок.

Отсутствие договора социального найма, что говорит об отсутствии прав на приватизируемое жилье.

Наличие поддельных документов.

Утеряны документы, которые необходимы для осуществления процедуры приватизации.

Заявитель уже использовал имеющееся у него законное право на одну бесплатную приватизацию социального жилья.

Заявитель ушел из жизни или переехал на новое место службы.

Приватизация жилья военнослужащими осуществляется самостоятельно, но также имеются юридические фирмы, которые берут на себя сбор и оформление документов, а также решение возникших разногласий в суде.
Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011-2017. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.

www.krepkoeradi.ru