Прописка и собственность разница – В чем разница прописки и регистрации

Содержание

— В чем разница между пропиской и собственностью?

В чем разница между пропиской и собственностью?

В чем разница между пропиской и собственностью?

Зачастую люди путают эти два термина, из-за чего возникают споры и недопонимания. Разберемся с самыми злободневными вопросами.

Какие формы регистрации существуют?

Прописка – это устаревшее выражение, которое не является юридическим термином, зато приятно и понятно для уха русского человека. Под этим словом подразумевается постановка на регистрационный учет. Причем сейчас существует две формы регистрации. Одна постоянная, другая – временная. Временную оформляют, если человек планирует находиться на жилплощади более 90 дней. Как правило, такую регистрацию оформляют при длительной аренде жилья. При этом человек может оформить оба типа регистрации.

Прописка обеспечивает право собственности?

Любая форма регистрации по месту проживания не дает человек право на собственность. То есть, прописка не обеспечивает человеку права:

  • продавать;
  • сдавать;
  • использовать как залог;
  • дарить.

Право собственности может возникнуть после покупки, получения в дар, перехода по наследству. Регистрация же только позволяет человеку законно проживать в квартире или доме.

Человек без собственности – бомж?

Человек, не имеющей в своей собственности недвижимости, может быть прописан по месту постоянного или временного пребывания. А термин «бомж» не указывает на социальный статус или наличие собственности, только на отсутствие прописки на данный момент. Так, прописка может отсутствовать при разных обстоятельствах, в том числе при продаже одного жилья и длительном поиске новой недвижимости. Однако при длительном отсутствии регистрации необходимо заплатить штраф.

Из выписки из ЕГРН можно узнать о прописанных?

Росреестр не занимается регистрационным контролем по месту проживания. В компетенцию ведомства входит фиксация перехода права собственности. Кроме того, в выписке из ЕГРН будут отображаться сведения об официальной аренде – в том случае она будет указаны в графе, посвященной обременениям. Получить сведения о пописанных людях можно в паспортном столе, управляющей компании дома или миграционной службе.

Но из выписки из ЕГРН действительно можно узнать о количество собственников. В документе будут указаны все правообладатели, их ФИО и дата регистрации права.

При покупке жилья нужно знать о прописанных людях или о собственниках?

При оформлении договора купли продажи нужно узнать и количество собственников, и наличие прописанных в квартире людей. Узнать собственников позволяет выписка из ЕГРН. Также нужно получить справку о прописанных – нужно, чтобы на квартире не числилось регистраций. Важно, чтобы собственники выписались из квартиры до оформления перехода прав. Иногда продавцы квартиры не делают ее освобождать даже после продажи, настаивая на том, что они здесь прописаны.

Заказать выписку из ЕГРН вы можете на этом сайте, оформив запрос по адресу или кадастровому номеру.

site-rosreestr.ru

Прописка и регистрация в чем разница

Законодательство обязывает любого гражданина РФ иметь отметку о постоянной или временной прописке. За отсутствие официального подтверждения факта регистрации гражданину грозит штраф. Зачастую люди не понимают, в чём разница между пропиской и регистрацией.

Что такое прописка

Постоянная регистрация фиксируется на 6 странице паспорта

На сегодняшний день термин «прописка» не употребляется в юридической практике, однако в народе это слово широко используется, когда речь идёт о постоянной регистрации по месту проживания.

Постоянная регистрация (далее прописка) фиксируется соответствующей записью в паспорте. Оснований для её получения может быть несколько:

  • заявление собственника жилья;
  • заявление ответственного квартиросъёмщика;
  • документ, подтверждающий право собственности на жильё.

Таким образом, получить постоянную прописку на определённой жилплощади можно с согласия собственника или ответственного квартиросъёмщика, либо имея правоустанавливающий документ на данное жильё.

Из этого правила есть одно исключение — прописка новорождённых и несовершеннолетних детей к родителям или одному из них. В этом случае вышеуказанных разрешений не потребуется, будет достаточно заявления одного из родителей и соответствующего пакета документов.

Прописанные в квартире лица имеют право пользоваться ею в полной мере. Но прописка вовсе не означает, что человек получает право совершать сделки купли-продажи, дарения или обмена.

Особенности регистрации

Временная регистрация оформляется на определённый срок, обычно не превышающий 5 лет

Иногда обстоятельства вынуждают людей уезжать с места постоянного проживания. Граждане меняют место жительства в силу разных причин, самой распространённой из них является переезд в поисках новой работы, на место учёбы или к родственникам.

Если человек задерживается по месту временного пребывания на срок, превышающий 90 дней, закон обязывает его к официальной регистрации данного факта. При этом временная регистрация никак не влияет на постоянную прописку, которой гражданин не может быть лишён без своего на то согласия. Исключением является только выписка с постоянного места проживания по решению суда.

Оснований для получения временной регистрации может быть несколько:

  • заявление собственника жилья;
  • заявление ответственного квартиросъёмщика;
  • договор на право безвозмездного пользования жильём.

Следует отметить, что для временной прописки новорождённых и несовершеннолетних детей вышеуказанных заявлений не потребуется, будет достаточно заявления одного из родителей.

По месту временной регистрации можно получать социальные услуги и трудоустраиваться.

В чём разница

Прописка предполагает постоянную регистрацию по месту проживания. Она фиксируется записью и штампом на соответствующей странице паспорта гражданина и не может быть отменена без его согласия. Исключением является только лишение прописки по решению суда.

Регистрация предполагает официальную фиксацию факта временного пребывания человека где-либо на территории РФ сроком более чем на 90 дней. Временная регистрация никак не влияет на постоянную, она фиксируется не в паспорте, а в специальном вкладыше.

Прописка и временная регистрация — разные вещи. Это не взаимоисключающие понятия — каждый человек может быть зарегистрирован официально по одному адресу, а проживать по другому и при этом иметь соответствующую справку. Можно жить по временной прописке без оформления официальной, если в собственности нет жилья. Но каждый человек обязан иметь либо постоянную, либо временную регистрацию, иначе ему грозит суд.

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

consultmill.ru

ᐉ Прописка и собственность разница

Вопрос — «В чем разница между пропиской и регистрацией», вводит в замешательство многих россиян. Особенно тех, кто по работе или личным обстоятельствам вынужден часто менять место жительства. Давайте разберемся в терминологии, чтобы понимать свои права и возможности.

В чем отличия между пропиской и регистрацией граждан

Однако, закон РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» накладывает обязательство при переезде пройти регистрацию на новом месте. Этот тип регистрации зовется временным – в отличие от постоянного (прописки).

Общаясь с людьми, я обнаружил одну любопытную вещь: оказывается, далеко не все видят разницу между пропиской, временной регистрацией и долей в квартире. Отсюда и возникают разные ситуации, чреватые подчас нервотрепкой. Чтобы восполнить этот пробел – небольшой ликбез.

Прописка, временная регистрация и право собственности

Привычная нам прописка (постоянная регистрация) нужна была в советские времена, поскольку являлась единственным способом обозначить право собственности на жилплощадь. В современной России, после приватизации жилья, граждане получили право свободно покупать и продавать жилье. Одновременно с этим были сняты ограничения на свободу передвижения и проживания. Поэтому был введен институт так называемой «временной регистрации».

При любом из этих оснований не возникает права собственности на новое жилье. Граждане могут занимать квартиры по договору найма, общежития на время действия трудового договора или договора на обучение и т.д. Собственник жилплощади по договору предоставляет квадратные метры для временного проживания прибывших. При подаче заявления в УФМС указывается точный срок действия временной регистрации. По истечении этого срока автоматически временная регистрация прекращается, никому из участников не требуется совершать никаких дополнительных мероприятий.

В чем разница между пропиской и регистрацией

В случае если кто-либо по любой причине вынужден покинуть свое постоянное место жительства и какое-либо время (дольше 90 суток) провести в ином населенном пункте (чтобы потом вернуться обратно), то по новому месту жительства ему придется обратиться в органы УМС для оформления временной регистрации.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства — в чем разница? Единственным отличием постоянной и временной регистрации становится необходимость временно зарегистрированного получать официальное разрешение у того, кто в квартире «прописан» постоянно на продление.

Прописка и регистрация — в чем разница понятий? Чем отличаются регистрация по месту пребывания и по месту жительства? Что дает гражданину временная и постоянная прописка

Чем постоянная прописка отличается от временной? Главным отличием постоянного подтверждения возможности проживания на той или иной территории становится возможность собственника прописывать на своей жилплощади других граждан и распоряжаться своими квадратными метрами на уровне собственника.

Классическая прописка и временная регистрация – в чём ещё разница между ними? Очевидно в том, что без первой могут обойтись только люди без определённого места жительства, известные как бомжи, отсутствие у которых какой бы то ни было жилой площади и самой возможности её снять или купить, ставит их в условия невыполнения закона РФ, а без второй – при желании могут обойтись. многие.

Чем регистрация отличается от прописки

Понятие «прописки» ушло из законодательных актов Российской Федерации 1 октября 1993-го года. Сейчас под ней понимается «регистрация по месту постоянного проживания» или «постоянная регистрация по месту жительства». На юридическом уровне. На практике же многие граждане по привычке пользуются термином «прописка», интуитивно чувствуя схожесть между этими понятиями.

«Прописку» заменило другое официальное наименование — «регистрация». Люди часто путаются и спрашивают о том, есть ли разница между названными понятиями. А значит, нужно уяснить, что же такое временная регистрация и прописка, в чем разница между ними. А еще мы постараемся правильно перефразировать это вопрос, так как он двоякий по смыслу:

Временная регистрация и прописка — в чем разница? Какая разница между временной и постоянной регистрацией

Еще в прошлом веке, когда людей только начинали регистрировать в государственных органах, применялся термин «прописка». Сейчас, скажем так, данное слово устарело. Оно применяется только среди старшего поколения и чаще всего в провинциальных населенных пунктах.

Интересно, что Ленин выступал за отмену паспортов и право на свободное перемещение граждан, что и было сделано вскоре после создания СССР. Но новые правила продержались недолго и паспорта вскоре были возвращены, а затем появилась и прописка уже в том виде, которая знакома всем, кто застал эти времена. В Советском Союзе прописка являлась обязательной, разрешительной системой. Она не налагала запрета на перемещения, но ограничивала внутреннюю миграцию, так как от наличия прописки зависело право на работу.

В чем разница между понятиями — прописка — и — регистрация — в Российском праве

При бытовом общении понятия прописки и регистрации употребляются как синонимы, но с юридической точки зрения между ними есть существенная разница. Эти отличия на самом деле очень важны и каждый гражданин Российской Федерации должен их понимать, а приезжие должны знать о временной регистрации, и о тех случаях, когда она нужна.

  • Постоянная регистрация (прописка) считается бессрочной или не предполагает выписки лица без его на то согласия в будущем, временная же, наоборот, четко определяется по срокам. Закон РФ устанавливает максимальные сроки временной регистрации в пределах 5 лет, а минимальные определяются уже владельцем согласно поданному заявлению.
  • Процедура оформления обоих видов регистрации, как того требует закон, полностью отличается от друг друга. Прописка предполагает обязательную «выписку» с прежнего места жительства для его последующего переоформления на новое, временная же регистрация этого не требует. Временная определяет место краткосрочного пребывания человека (более 90 дней) в определённом месте по арендному договору, социальному или муниципальному найму и отличному от его постоянного адреса проживания. Такой вид регистрации оформляют в РФ, в основном, иностранные резиденты, прибывшие ненадолго в гости родственники/друзья или же командируемые сотрудники.
  • В плане права лица на имущество, в котором оно было зарегистрировано официально в РФ, вид регистрации будет иметь принципиальное значение. Постоянная регистрация практически передает часть имущественных прав, а временная вообще их исключает. Такое размежевание важно учитывать, в первую очередь, собственнику имущества во избежание в будущем судебных разбирательств.

Чем различаются прописка и регистрация в РФ

Обратите внимание на то, что оформить прописку возможно только после получения согласия всех владельцев имущества и людей, которые проживают на этой жилплощади на законных основаниях. Даже если совладельцы находятся за территорией РФ или по каким-либо другим причинам не могут подтвердить свое согласие (человек считается без вести пропавшим или находится в тюремном заключении), такая регистрация не будет подтверждена государством.

Существуют некоторые противоречия закона и практики. При исключительно уведомительном характере регистрации, на деле:

  • отсутствие регистрации сегодня так же, как когда-то отсутствие прописки, иногда является причиной отказа при попытке устроиться на работу;
  • несвоевременная постановка на регистрационный учет, влечет за собой административный штраф;
  • без регистрации, как без прописки, не получить социальные льготы и бесплатное обслуживание в больницах и поликлиниках;
  • регистрация и прописка нужна для проведения юридически значимых действий — покупки и продажи, написании дарственных и завещаний, приобретения статуса ИП и участия в создании юридических лиц.

Основные отличия регистрации от прописки

Сейчас термин «прописка» не используется в законодательстве РФ. Также отменено и требование выписки при выбытии в какую-либо местность сроком выше 1,5 мес. Вместо прописки существует термин «регистрация по месту жительства», а термин «регистрация по месту временного пребывания» остался без изменений.

  1. Заявление по установленному образцу.
  2. Главный документ удостоверения личности, для детей менее 14 лет свидетельство о рождении.
  3. Основание для вселения нового проживающего в квартиру, обычно ценной бумагой является согласие от собственника помещения.
  4. При снятии со старого места прописки, заявителю потребуется предоставить адресный листок убытия.

Разница между пропиской и временной регистрацией

Два термина регулируются Федеральным Законом № 5242-1 от 1993 года, в котором определяется право гражданина на свободное перемещение, выбор постоянного и временного адреса в пределах РФ, а также правилами выписки лиц с учета по месту жительства и по месту регистрации от июля 1995 года.