Прописка в квартире собственника — основные правила
Правила прописки в квартире собственника
Существует 2 периода, на которые можно прописаться в квартире.
Временная прописка. Потребуется заручиться согласием самого собственника конкретного жилого помещения. Даже тот факт, что этот человек является самым близким родственником, совсем ничего не значит. Если у подобного жилого помещения имеется сразу несколько собственников, то необходимо получить согласие сразу ото всех владельцев.
При этом непосредственное согласие в обязательном порядке должно быть выражено в простой письменной форме с непосредственным личным присутствием всех собственников. Никакой конкретной формы подобного согласия не существует, оно составляется исключительно в произвольной форме.
Самое главное, чтобы в подобном согласии собственник указал, что у него не имеется абсолютно никаких претензий по поводу непосредственной регистрации данного арендатора в жилом помещении, являющемся его собственностью. Если в данной квартире также прописаны несовершеннолетние дети, которые еще не достигли возраста в 14 лет то для такой процедуры может также потребоваться специальное согласие органов опеки.
В качестве документа, требующегося для получения подобной прописки, признается заявление о регистрации по непосредственному месту пребывания. Именно на основании него, человек сможет получить свое причитающееся свидетельство о проведении регистрации.
Постоянная прописка. Чтобы зарегистрироваться по новому непосредственному месту жительства, необходимо для начала провести процедуру по снятию себя с учета по старому месту жительства. Однако даже если при отмене регистрации не было выдано никакого листка убытия, это не может являться должным основанием для отмены регистрации официальной прописки.
Прописка по новому месту жительства составляет 7 дней. Данный срок начинается исчисляться непосредственно с того момента, как гражданин прибывает на новое место жительства.
Подобное нарушение также влечет за собой наложение штрафа, поэтому нарушать подобный срок ни в коем случае нельзя.Необходимые документы
Чтобы прописаться, потребуется предоставить определенный пакет документов.
К простому заявлению установленной формы, потребуется приложить:
- Собственнику:
- Паспорт.
- Свидетельство о непосредственной регистрации своего права на данное жилое имущество.
- Прописывающемуся:
- Свой паспорт.
- Свидетельство о рождении, если также прописывается ребенок до четырнадцати лет.
- Листок убытия.
Как прописать в квартире собственника несовершеннолетнего
В такой ситуации придется столкнуться с большим количеством всевозможных проблем. Самая частая проблема – родственники категорически против проведения такой процедуры, так как очень боятся за сохранность своего непосредственного имущества.
Однако на самом деле, все прописанные жильцы не имеют прав на данную недвижимость, поэтому беспокоиться об этом не стоит.
Многих родителей при этом беспокоит вопрос о том, возможно ли прописать своего родителя в квартире
При этом никто не имеет права ставить какие-либо препятствия для совершения подобных действий. Даже если другие родственники категорически против совершения таких действий, регистрирующий орган проведет всю подобную процедуру.
Весь данный процесс начинается непосредственно со сбора требующихся документов:
- Паспорта обоих родителей.
- Свидетельство о заключении брака между родителями.
- Выписка из общедомовой книги.
- Свидетельство о рождении данного ребенка.
- Заявление родителей о желании зарегистрировать по данному адресу своего ребенка.
С этим пакетом документов потребуется обратиться в паспортный стол и заполнить там заявление установленной формы.
После нескольких установленных дней ожидания потребуется обратиться и забрать готовые документы о прописке. Для всех участников процесса процедура проводится абсолютно безвозмездно.Временная прописка
Чтобы осуществить прописку в квартире, для начала потребуется получить полное согласие всех непосредственных собственников данного жилого помещения на прописку. Никого совсем не волнует тот факт, в каком именно родстве состоят эти люди, письменное согласие должно быть в любом случае.
Не существует какой-либо определенной формы данного согласия, оно может быть указано в произвольной форме, главное, чтобы в нем выражалась суть – согласие собственника про временное проживание другого лица. Если в данной квартире также значатся прописанными несовершеннолетние дети, то может потребоваться дополнительное согласие органов опеки.
Основным документом, который требуется для того чтобы получить подобную прописку, является заявление о регистрации по данному непосредственному месту пребывания.
Что дает прописка в квартире собственника
Прописка имеет огромное значение на территории страны. Отсутствие подобной прописки считается правонарушением и, соответственно, карается определенным штрафом.
Прописка в квартире собственника дает регистрируемому данные преимущества:
- Человек сможет встать в очередь для посещения конкретного детского сада, который будет располагаться в данном определенном районе.
- Человек сможет выбрать свою школу исключительно по территориальному признаку.
- Человек сможет получить какие-либо льготы в виде всевозможных социальных пособий.
- Человек сможет получить какое-либо бесплатное медицинское обслуживание в своей районной поликлинике.
- Подтвердить свое место проживания перед своим непосредственным работодателем.
- Получить свое свидетельство ИНН и страховое свидетельство, которые выдаются только в городе по месту прописки.
Таким образом, проживание без прописки будет обозначать, что человек не сможет получать всю свою выгоду от проживания в социуме.
Без его согласия собственника
Совсем не все собственники любого жилого помещения знают о том, что арендатор помещения вполне сможет зарегистрироваться по месту проживания в своем арендованном жилом помещении. При этом он совсем не обязан уведомлять об этом своего непосредственного арендодателя.
Таким образом, последний сможет увидеть какие-либо изменения только по квитанциям, которые начнут приходить с некоторыми изменениями в количестве прописанных человек.
Однако благодаря существующим развитым технологиям, каждый человек сможет получить уведомление о регистрации нового лица на своей жилой площади.
Если арендодатель не был зарегистрирован ни на каких определенных сайтах, то уведомление о регистрации придет в почтовый ящик. Однако в подобной ситуации подобное уведомление получит сам арендатор, а реальный собственник данной квартиры так и не узнает о том, что произошла какая-то регистрация. В подобной ситуации, арендодатель не сможет воспользоваться своим правом и аннулировать подобную регистрацию.
Существует еще одна отрицательная черта подобной регистрации, без мнения собственника. Возросшие коммунальные платежи могут привлечь внимание представителей из налоговой, к такой активной арендаторской деятельности.
Риски
Даже несмотря на то что прописка в квартире, на первый взгляд, кажется вполне безобидным мероприятием, на самом деле это может обернуться настоящей катастрофой для собственника.
- Если в подобной квартире будет прописан какой-либо посторонний несовершеннолетний, выписать его в никуда не получится, так что с его выпиской впоследствии могут возникнуть всевозможные проблемы.
- Если прописанный человек взял на себя кредитные обязательства, собственникам стоит знать, что в случае просрочки, его будут искать по месту регистрации.
Во всех остальных случаях, прописывать к себе в квартиру любых, даже незнакомых людей, не обернется ничем страшным. Собственника, конечно, вряд ли порадуют возросшие коммунальные платежи, но с порядочными людьми можно будет быстро решить данный вопрос.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Что дает прописка в квартире собственника
Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?
Является ли прописка правом на собственность?
На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но».
Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем квартиры.
При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал . Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред.
2018 г)
Какие права дают прописка и право собственности?
То есть, если до прописки человека в жилье норма соответствовала установленной законом, например, 12 кв. м. на человека . а после должна снизиться, то в прописке могут отказать. Прописка одновременно и механизм закрепления рабочей силы в той или иной местности, и перераспределения ее по стране.
Особенности прописки с правом собственности
в этом случае отца в судебном порядке могут обязать приобрести жилье для супруги.
Это может быть размен квартиры или аренда недвижимости, но при условии, что платить за нее будет он, а ребенок будет зарегистрирован в его квартире. Сама супруга не может рассчитывать на долю от имущества бывшего мужа, но, являясь представителем ребенка до его совершеннолетия, имеет права изъявить требование о предоставлении жилья
установление собственности подразумевает разделение жилья на равные доли между зарегистрированными в ней лицами, независимо от возраста и родства между собой.
Бесплатно приватизировать жилье совершеннолетний гражданин может только один раз в жизни.
Если несовершеннолетний ребенок становится собственником доли, то за ним все равно сохраняется право на бесплатную приватизацию после достижения 18 лет
Обратиться потребуется в местный орган ФМС (паспортный стол или МФЦ) в течение 7 дней после снятия с регистрационного учета в прежней квартире или в течение 90 суток после въезда на территорию чужого региона.
- Паспорт собственника.
- Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.
- Паспорт или свидетельство о рождении регистрируемого.
- Письменное согласие всех собственников квартиры на прописку нового жильца.
Преимущества и права, которые дает прописка в квартире
Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме. О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — http://propiskainfo.ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется.
Что дает прописка в квартире собственника
И уже на основании данного договора регистрировать по месту жительства.
Иначе возможно признание данного родственника (вы не указали степень родства) членом вашей семьи и в этом случае вопрос выселения и снятия с регистрационного учета будет затруднен, поскольку не будет прописанных и согласованных между сторонами оснований прекращения права пользования жилым помещением. У вас увеличатся коммунальные платежи, уплачиваемые по количеству проживающих лиц (водоснабжение-водоотведение, вывоз мусора, газ) и зарегистрированное лицо будет иметь возможность без вашего разрешения зарегистрировать на срок своей регистрации своих несовершеннолетних детей.
Временная прописка человека в квартире без права собственности
Естественно, что постоянная прописка в такой ситуации не требуется.
То же самое можно отнести к людям, работающим в других местах, или находящимся вдали от места постоянного проживания по другим причинам. Основным отличительным признаком временной регистрации в квартире, находящейся в собственности, является то, что прописываемый получает лишь право на проживание в ней и узаконивается нахождение человека в данном регионе.
Юридические нюансы: сколько человек можно прописать в квартире
Если собственник приватизированного жилья пожелает зарегистрировать кого-то из родственников или знакомых официальным образом, он должен понимать, что нарушение нормативов чревато отказом регистрировать нового жильца по указанному адресу.
Вопрос, как прописать человека в квартиру, также регламентируется российским законодательством.
Паспортный контроль на территории РФ осуществляется через систему паспортных столов при территориальных управлениях МВД (УФМС до расформирования в 2018 году).
myeconomist.ru
Прописка в квартире собственника — правила регистрации
С советских времен в рамках жилищных правоотношений повсеместно употребляется такое понятие, как прописка.
Чаще всего она привязывает человека к конкретному месту проживания или территории временного пребывания.
Поэтому в этой статье мы расскажем о том, каким образом происходит прописка в квартире собственника.
Виды прописок
Строго говоря, юридического термина «прописка» в российском жилищном, миграционном и прочем законодательстве уже нет. Вместо этого для наших сограждан введена обязательная регистрация места проживания. Она бывает двух типов: постоянной и временной.
Постоянная регистрация означает, что человек будет проживать по конкретному адресу неограниченный период времени.О наличии постоянной регистрации в отведенных для этого страницах паспорта лица ставятся специальные отметки.
Кроме того, именно с адресом постоянной регистрации законодательство связывает официальное место жительства гражданина.
По нему будут выплачиваться пенсии, пособия, направляться различная корреспонденция, включая и документы от суда (если гражданин будет участником спора).
Временная регистрация существует тогда, когда лицо по объективным причинам вынуждено долго находиться вне адреса своего основного проживания. Например, это происходит в том случае, когда человек вынужден пребывать в командировке или на длительном излечении в другом городе.
Обязанность по прохождению временной регистрации возникает в том случае, если гражданин будет жить на новом месте непрерывно более трех месяцев.
Временная регистрация может быть осуществлена и в том случае, когда гражданин планирует проживать длительное время в арендованном жилье.
Правда, в этом случае на получение прописки потребуется согласие собственника (собственников) квартиры.
Существует также возможность временной регистрации по территории нахождения дачного или садового домика, ведь большую часть времени в году некоторые люди проводят именно там. Правда, для этого такая недвижимость должна иметь выход на все коммуникации (воду, газ, свет).
У гражданина может быть сразу два места регистрации: постоянной и временной. При этом иметь 2 прописки одного типа законодательство человеку не позволяет.
Какие документы нужны для прописки в квартире собственника
Итак, рассмотрим, что нужно для прописки в квартиру собственника.
В первую очередь понадобится заявление о постановке гражданина на регистрационный учет по конкретному адресу.
Оно пишется непосредственно в паспортном столе с помощью его сотрудников.
В добавление к заявлению, само собой, потребуется согласие прочих совладельцев жилья. Если же в нем на данный момент уже прописаны другие люди, которые не относятся к собственникам, то спрашивать у них разрешения не нужно.
При регистрации понадобятся личный паспорт, а также свидетельство о рождении (если прописка делается для несовершеннолетнего). Кроме того, в паспортном столе необходимы листок выбытия по предыдущему месту регистрации, а также листок прибытия на новую территорию проживания.
Если осуществляется прописка в квартире собственника, то могут дополнительно потребоваться правоустанавливающие документы на недвижимость. Ведь необходимо понимать, кому на самом деле принадлежит жилье.
Где можно прописаться
По законодательству регистрацию можно оформить по отношению к любому помещению, пригодному для жилья.
Сюда входят квартира или комната в ней, целый дом или его часть.
Также регистрацию допускается осуществить и на общежитие.
В РФ иностранцы вправе получить только временную регистрацию на территории съемной квартиры, гостиницы, дома отдыха и т.д. На постоянную прописку граждане из других государств имеют возможность претендовать лишь в том случае, когда они станут собственниками жилья на территории Российской Федерации.
Особенности проведения регистрации могут зависеть не только от типа, но и от формы его собственности. Так, свои нюансы существуют в ситуации с пропиской в муниципальном жилье.
Куда обращаться для оформления прописки
Существует несколько способов узаконить место своей как временной, так и постоянной регистрации.
Если говорить о постоянной прописке, то большинство обращается в паспортные столы.
Причем это делается как по новому, так и по старому адресу проживания (на прежней территории следует оформить листок выбытия).
Подать все необходимое для регистрации можно и через ближайший для себя МФЦ. Правда в этом случае оформление прописки может быть задержано на несколько дополнительных дней. Ведь МФЦ регистрацию самостоятельно не осуществляет, а направляет документы по назначению в паспортный стол.
Когда временная прописка обусловлена нахождением в больнице, доме отдыха, гостинице и прочих подобных учреждениях, то обязанности по регистрации граждан возложены на их администрацию. В этом случае лицу выдается специальное свидетельство по установленной форме.
Оформить свою регистрацию можно и онлайн. Делается это через портал Госуслуги. При этом потребуется минимум документов и существенно будет сэкономлено личное время.Кстати, с помощью Госуслуг можно осуществить не только регистрацию для себя, но и прописку собственных детей.
Срок оформления
Для обращения за регистрацией законодательством отведен определенный временной промежуток.
Если речь идет о постоянной прописке, то в паспортный стол стоит подойти в течение 7 дней с момента выписки по прежнему адресу.
Когда законодательство предполагает временную регистрацию, то обязанность по ее осуществлению возникает по истечении 3 месяцев со дня прибытия к текущему месту нахождения.
Сама же регистрационная процедура может занять от одного дня и вплоть до недели. Такое различие в сроках обусловлено несколькими факторами. В их число входят способ подачи документов, необходимость их проверки и так далее. Однако в любом случае важно вовремя обратиться за оформлением регистрации. Иначе на гражданина может быть наложен административный штраф.
Особенности прописки
Процедура регистрации во многом зависит от формы собственности, к которой относится жилье. Ниже мы рассмотрим два самых распространенных варианта.
В приватизированную квартиру
Регистрация в приватизированной квартире не дает права оформить собственность на определенную часть жилья.
Однако при смене владельца недвижимости лицо, которое зарегистрировано в ней, сохранит за собой право на проживание.
При прописке в приватизированную квартиру потребуется письменное согласие от всех собственников.
Если же в квартире уже зарегистрированы люди, не относящиеся к ее владельцам, то спрашивать разрешения у них нет необходимости.
Необходимо личное присутствие всех совладельцев квартиры в паспортном столе при прописке нового жильца.
Также согласования от собственников не требуется при регистрации несовершеннолетних детей. Они по действующему законодательству прописываются по месту проживания своих родителей.
В муниципальную квартиру
До приватизации такое жилье принадлежит государству.
Поэтому оформление прописки на жилплощади имеет свои особенности.
Так, если речь идет о регистрации родственников нанимателя, то необходимо согласие не только от остальных людей, проживающих в квартире, но и от местного органа власти, предоставившего жилье.
Исключение составляют случаи, когда прописка оформляется на несовершеннолетнего ребенка.
Причем, при оформлении регистрации будет играть роль и степень родства. Если вселяются родители, супруг или дети нанимателя, то дополнительного согласования с муниципальными властями не требуется. При прописке других граждан необходимо заручиться поддержкой и временно отсутствующих жильцов.
Прописка в муниципальной квартире повлечет за собой корректировку договора социального найма. Туда будут вписаны вновь зарегистрированные люди.
Кроме того, при прописке будет учитываться соблюдение норм жилой площади из расчета на одного человека.Если выяснится, что предельный минимум будет нарушен, то наймодатель в лице органа местной власти может не дать своего согласия на регистрацию гражданина.
Какие права дает прописка в квартире?
Что дает прописка в квартире? Какие права? На самом деле их множество.Так, человек, имеющий официальный адрес регистрации, может устроить своих детей в школу или детский садик в непосредственной близости от дома.
По месту прописки возможно получение пенсий, пособий, других типов социальной помощи.
Прописка в квартире существенно упрощает возможность официального трудоустройства. Ведь многие работодатели прописывают наличие регистрации в качестве одного из обязательных условий оформления взаимоотношений.
Если гражданин зарегистрирован в муниципальной квартире, то он получает равные права на ее приватизацию вместе с другими жильцами. Напомним, что в 2017 году вступили в силу законодательные поправки, по которым процесс приватизации не ограничен определенными временными рамками.
Когда у одного из родителей существует официальная регистрация, то он может совершенно свободно прописать по необходимому адресу и своего ребенка.
Наконец, наличие прописки позволит встать на учет в поликлинике по адресу проживания, а также в социальных службах.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
lawyer-guide.ru