Раздел наследства через суд – Раздел наследства в суде: как разделить имущество в судебном порядке при его наследовании по закону или по завещанию — подача искового заявления, вынесение решения о размере долей наследников

Как разделить наследство через суд услуги в Москве

Ситуации с наследством бывают разными. Часто наследники могут не договориться между собой насчёт имущества покойного. И тогда между родственниками неизбежно возникают судебные тяжбы по поводу недвижимости и другой собственности.

Они могут касаться как дележа непосредственно наследства, так и вопросов, связанных со вступлением в свои права.

Например, часто человек пропускает сроки для оформления наследства. И если другие наследники против его возобновления, неизбежно приходится обращаться в суд.

В этой статье:

В каких случаях происходит раздел наследства судом

Ситуаций может быть несколько.

Например, если наследники не могут поделить наследство сами, за них это может сделать суд. В частности, своим решением он обозначит, какая собственность отойдёт к каждому из наследников.

Далее, в суде может быть обозначено преимущественное право одного из наследников на владение вещью. Это происходит в том случае, если её физически нельзя разделить на 2 или более частей. Тогда суд закрепляет права на имущество за одним из наследников, а второму присуждает денежную компенсацию.

В суд приходится обращаться и тогда, когда наследники не могут прийти к согласию относительно условий совместного пользования имуществом.

Например, люди, испытывающие неприязнь друг к другу вынуждены проживать под одной крышей. Тогда также единственным выходом будет поделить наследство через суд.

Как проходит судебный процесс

Раздел наследственного имущества судом происходит на основании искового заявления. Оно подаётся в суд как по месту проживания одного из остальных наследников, так и по адресу нахождения имущества (если в состав спорной собственности входит недвижимость или земля).

В самом иске нужно описать обстоятельства оформления наследства, а также доводы, по которым спорное имущество должно отойти именно к истцу. Это может быть совместное проживание, общее ведение хозяйства и т. д.

Исковое заявление по спорам о наследстве требует уплаты госпошлины. Размер суммы определяется в определённом проценте от стоимости собственности, которая оспаривается.

Решение суда о разделе наследства будет основанием для юридического переоформления прав на обретённую собственность. Это касается квартиры, земельного участка, легкового автомобиля и т. д.

Кроме того, в делах о наследстве возможно и исполнительное производство, когда приставы осуществляют передачу имущества между наследниками в принудительном порядке.

Помощь юриста при разделе наследственного имущества

Практика показывает, что большинство наследственных конфликтов сложно решить без юриста, специализирующегося в данной сфере.

В его пользу говорят не только владения законами, но и судебная практика по аналогичным делам. Ведь для многих правовые нормы в части наследства являются запутанными и непонятными.

В результате, если гражданин захочет самостоятельно решить все свои вопросы с наследством, то у него могут возникнуть проблемы.

Кроме того, не у всех есть время посещать нотариуса, суды и иные инстанции, имеющие отношение к наследству. В этом случае все хлопоты можно перепоручить юристу, который будет представлять интересы своего клиента везде, где это будет необходимо.

Для жителей Москвы и Московской области, заказать необходимую услугу можно на странице сайта Юридические услуги в Москве физическим лицам.

Чтобы убедиться в преимуществах сотрудничества с юристом, мы предлагаем воспользоваться его бесплатной консультацией. Получить её можно как на нашем сайте, так и по телефону. Уверены, что после общения со специалистом станет понятно, как действовать дальше.

sud-isk.ru

Раздел наследства через суд

Раздел наследства через суд — один из самых популярных и проблематичных вопросов в юридической практике. Разумеется, когда наследник один, дела обстоят гораздо проще, поскольку вся деятельность в этом случае ведется исключительно на принятие уже имеющегося наследства, без отклонения на решение прочих вопросов. Но что делать, если наследников несколько? Здесь стоит взглянуть более подробно на устройство соответствующего законодательного акта.

Наши специалисты оказывают квалифицированную помощь по вопросам оформления наследства. Если Вам требуется раздел наследства через суд, окажут помощь в составлении искового заявления о разделе наследства и предоставлению Ваших интересов в суде.

Как получить свою долю наследства, если родственники не могут договориться?

В случае если у одного (или у нескольких) участников возникают претензии по поводу выделения своей части, он имеет право подать в суд соответствующее исковое заявление. Такое заявление может быть подано в течение трех лет с даты открытия наследства.

Учитывая все факты, рассмотрев документы и выслушав аргументацию каждой из сторон, суд выносит решение, которое является обязательным для выполнения всеми участниками.

Варианты разделов наследства между несколькими наследниками

Традиционно существует два способа получить наследуемое имущество — раздел наследства по соглашению между наследниками и через суд:

• по договоренности. То есть, проще говоря, все наследники первой очереди, а это, как правило, ближайшие родственники умершего, получают равные доли имущества. Закон предусматривает, что родственники, находящиеся выше других в очереди, но не достойные наследования, не имеют никаких прав на наследство умершего. К таким наследникам относятся, например, родители, лишенные родительских прав и т. д. Конечно, говорить о том, что все первостепенные наследники будут довольны своей частью, не приходится, тем не менее, если никаких споров между ними нет, имущество умершего переходит к каждому из них в равной или той степени, которую они определили между собой сами;
• обращение в суд. Часто случается, что наследники не могут прийти к согласию и поделить между собой полагающееся им по закону наследство умершего. В этом случае единственно верным и возможным способом будет обращение в суд. Проанализировав ситуацию с точки зрения действующего законодательства, суд выносит решение, на основе которого и произойдет раздел имущества. В зависимости от ситуации, таких решений может быть несколько.

Как происходит раздел имущества через суд?

Как уже говорилось выше, наследникам одной очереди положены равные доли наследства. Тем не менее, не всегда представляется возможным поделить имущество наследодателя на абсолютно одинаковые части. Чтобы решить сложившуюся трудность c разделом имущества полученного по наследству, судом может быть принято решение:

• продать спорное имущество и выделить равные доли полученных денежных средств каждому наследнику. Такое решение может быть принято, когда нет возможности разделить имущество с сохранением всех его функциональных особенностей. К примеру, разделить один автомобиль на нескольких наследников в натуре невозможно. Аналогично обстоят дела с квартирой, хотя здесь иногда бывают исключения; выделение доли имущества в натуре. Обычно это касается земельных участков и частных домов, поскольку преимущественно их можно делить на части, не теряя функциональной ценности.

Кроме вышеупомянутых способов, могут существовать и другие меры, применяемые судом исходя из ситуации. В любом случае, чаще всего единственный выход при любых спорах с родственниками за наследство — обращение в соответствующие судебные инстанции.

Отзывы

Написать отзыв

ponasledstvu.ru

Как разделить наследство?

Порядок раздела наследства регламентируется нормами Гражданского кодекса – его 1165 – 1170 статьями. Наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников. Раздел данной собственности в течение трех лет с открытия наследства возможен в соответствии с нормами 1165, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170 ст. ГК РФ. По истечении трех лет, имущество делится в соответствии с правилами раздела общей долевой собственности (252 ст. ГК РФ), с учетом ст. 1165 и 1167 ГК РФ.

Разделить имущество наследники могут, заключив соглашение о разделе наследства или в суде, если между ними есть разногласия. При этом нужно учитывать, что если в наследственную массу входит недвижимое имущество, его раздел допускается только после того, как все наследники получат у нотариуса Свидетельство о наследстве. Движимое имущество можно поделить и до получения документа, подтверждающего право на наследство.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, раздел имущества не может быть произведен до его рождения.

Преимущественное право на неделимые вещи

Часть наследников имеет некоторые преимущества при разделе имущества. Это касается права на вещи и имущество, которые физически невозможно разделить между всеми претендентами. Получить данную вещь в свою собственность могут:

• Наследники, обладающие общим правом собственности совместно с наследодателем;
• Наследники, постоянно пользовавшиеся имуществом при жизни наследодателя, при отсутствии лиц, которые были собственниками этого имущества совместно с наследодателем;
• Наследники, проживающие в неделимом жилом помещении, если они проживали там до смерти наследодателя и не имеют другого жилья. Претендовать на недвижимость они также вправе только при отсутствии лиц, являющихся собственниками данного жилого помещения совместно с наследодателем;
• На предметы домашнего обихода и обстановки имеет преимущественное право тот наследник, который проживал совместно с наследодателем.

Данные лица имеют право на отказ от своего преимущественного права. В этом случае применяются общие правила раздела наследства. В случае если один из наследников использует свое преимущественное право, остальные должны получить компенсацию в соответствии со ст. 1170 ГК РФ. Несоразмерность долей в наследстве устраняется передачей остальным наследникам части имущества из состава наследственной массы или выплатой им соразмерной стоимости их доли денежной компенсации. Если наследник, претендующий на преимущественную долю, не может компенсировать остальным ее стоимость, суд имеет право отказать в передаче ему имущества в полном объеме.

Соглашение о разделе наследства

В случае если наследники решили в добровольном порядке разделить имущество, по соглашению о разделе наследства они вправе отойти от принципа равенства долей. Соглашение, предусматривающее передачу всего имущества одному из наследников с выплатой остальным денежной компенсации, считается разделом наследства только в том случае, если он наделен преимущественным правом в соответствии со ст. 1168 и 1169 ГК РФ.

При заключении соглашения нужно учитывать права несовершеннолетних, недееспособных и нетрудоспособных лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. При этом необходимо уведомить органы опеки и попечительства о разделе наследства.

Что нужно, чтобы разделить наследство через суд?

При наличии споров между наследниками, необходимо подать исковое заявление о разделе наследственного имущества. Порядок раздела наследства через суд предполагает, что судья рассмотрит аргументы всех сторон и выделит долю каждого наследника в соответствии с законом. Частой причиной обращения в суд является оспаривание преимущественного права одного из наследников. Исковое заявление о разделе должно соответствовать нормам ГПК РФ, к нему прилагаются все документы, подтверждающие право на наследство.

Мы поможем в разделе наследства

Юристы компании «Альфагрупп» проанализируют Вашу ситуацию и определят, на какую часть наследства Вы можете претендовать. Наши юристы помогут Вам решить конфликт в досудебном порядке и достичь договоренности с другими наследниками, грамотно составят соглашение о наследстве с учетом Ваших интересов. Если мирно договориться не получается, мы полностью возьмем на себя решение конфликта в суде – от составления судебного иска до процедуры оформления права на собственность. Участие наших квалифицированных юристов в судебном процессе позволит значительно увеличить шансы на положительное решение суда.

Гарантии успеха

Мы никогда не даем 100% гарантии того, что Ваше дело закончится успехом. Наследственные дела – одна из самых сложных отраслей права и некоторые факторы, влияющие на решение судьи, мы изменить не можем.

Но мы гарантируем:

• Профессиональный подход к решению Вашего вопроса;
• Помощь опытных специалистов по гражданскому и наследственному праву;
• Детальное изучение всех материалов дела и подбор оптимальной тактики ведения дела в суде;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Стоимость наших услуг

Цена на наши услуги зависит от сложности Вашего дела и определяется после консультации.

alfag.ru

Раздел наследства между наследниками нотариусом и в судебном порядке

Наследство – это собственность покойного, передаваемая его наследникам по закону или по завещанию. В состав наследственной массы могут входить различные имущественные права на недвижимость, ТС, драгоценности. Наследоваться могут также вклады в банковских учреждениях. Обычно претендентов на собственность покойного несколько. Поэтому необходим раздел наследственного имущества. Данная процедура может осложняться конфликтами между претендентами на собственность, наличием неделимых объектов. Все обстоятельства в рамках дела будут регулироваться ГК.

‘,’

Содержание статьи

Раздел наследственного имущества при законном наследовании

Наследственное право по закону предполагает 7 очередей наследников, включающих близких и дальних родственников покойного. Призываться к наследованию могут супруги, дети, тёти, бабушки и другие. Условно выделяется восьмая очередь – нетрудоспособные иждивенцы. Они могут наследовать вместе с любой очередью.

Раздел наследуемого имущества выполняется в рамках одной очереди. Все представители очереди получают равные части собственности. Если среди претендентов есть недееспособный иждивенец, он получает также равную часть имущества. Сколько очередей наследования по закону предусмотрено действующим законодательством подробнее тут.

Как делится наследство при завещании?

Завещание имеет приоритетную силу перед законным порядком. При наличии завещания наследование по закону не проводится, объекты будут распределяться именно по его положениям. Раздел наследства между наследниками, в этом случае, выполняется согласно пунктам завещания. К примеру, завещатель может закрепить ТС за одним претендентом, а недвижимость – за другим.

Бывают случаи, когда в распоряжении есть только перечень имён, однако имущество не закрепляется за конкретными лицами. При таких обстоятельствах собственность должна быть разделена в равных долях.

Несмотря на содержание завещания, существуют лица, которые получают обязательную долю. К ним относятся недееспособные родители и супруги, несовершеннолетние дети. Обязательная доля в наследстве ГК РФ статья 1149 составляет 50 % от доли, которая досталась бы им при распределении объектов по закону.

Раздел имущества по наследству, в этом случае, осуществляется в зависимости от того, вся ли собственность указана в завещании. Если остались нераспределённые объекты, обязательная доля формируется из них. Если же вся масса завещана, то обязательная доля создаётся на основе уменьшения частей других наследников.

Что нужно знать наследникам о преимущественном праве?

Преимущественное право становится актуальным в случае, если требуется распределить между претендентами неделимый объект.

Преимущественным правом наследования могут воспользоваться следующие лица:

• Приоритет в получении доли в жилье получают сособственники помещения;
• Лица, которые пользовались неделимым объектом при жизни завещателя;
• Люди, проживающие в жилье при жизни наследодателя.

Неделимый объект представляет собой предмет, который невозможно разделить без утраты его ценности и предназначения. К таким объектам относятся доли в квартире, автомобили.

Выделение супружеской доли

Выделение супружеской доли также может быть условно отнесено к разделению массы. Проводится процедура перед распределением собственности. Наследство супругов составляет 50 % от совместно нажитого имущества. Только после этого оставшаяся часть объектов формирует наследственную массу.

Данную процедуру обязательно нужно выполнить, если в завещании указана собственность выжившего супруга. Человек вполне может отстоять свои права, и даже в такой ситуации провести выделение супружеской доли. Завещание будет считаться частично оспоренным на основании того, что завещать можно только те объекты, которые принадлежат наследодателю.

Распределение собственности через нотариуса

Раздел наследства по долям нотариусом проводится с учётом преимущественных прав. Если лицо получило неделимый объект, стоимость которого превышает стоимость доли других наследников, оно обязано компенсировать разницу.

Раздел имущества при наследовании выполняется нотариусом в соответствии со следующими правилами:

• Если права на собственность получает ребёнок, который пока не родился, раздел не должен проводиться до даты его появления на свет. До этого времени также не выдаются свидетельств;
• Если в состав претендентов входят недееспособные или несовершеннолетние лица, органы опеки должны получить уведомление о проводимом разделении. Необходимо это для того, чтобы представители данных органов смогли отстаивать интересы недееспособных лиц. Все сделки проводятся с их согласия.

Разделение собственности – ответственная часть процедуры. При её проведении должны соблюдаться интересы всех участников дела. Если права лиц нарушены, они могут обратиться за отстаиванием своих прав в суд. Как оспорить наследство, читайте здесь.

Раздел наследства выполняется в рамках одной очереди.

Разделение собственности в судебном порядке

Раздел наследственного имущества в судебном порядке актуален в случае, если между претендентами возникли неразрешимые конфликты. Процедура инициируется иском, который может подать один из наследников. При рассмотрении дела принимаются во внимание преимущественные права, оценка наследуемых объектов.

Если невозможно разделить собственность в натуральной форме, может последовать решение о её продаже и распределении полученных финансовых средств. К примеру, данный метод может быть использован при получении от наследодателя автомобиля. Раздел наследственного имущества осуществляется, в данном случае, на основании вынесенного судебного решения. Все участники дела должны его или выполнить, или обжаловать.

При разделении собственности наследникам желательно договориться в досудебном порядке. Это поможет отстоять свои интересы, не вступая в длительные тяжбы. Обращение в суд имеет немало минусов. Это не только расходы, но и непредсказуемое вынесение решения, которое придётся исполнять.

О проблемах раздела наследственного имущества и о правильном подходе со стороны наследников к данному процессу рассказывает юрист в видео ниже:

Тяжбы, при постоянных исках претендентов и обжалованиях решений, могут растянуться на неопределённое время. Однако если конфликт между наследниками никак не может разрешиться, суд может стать лучшим выходом из положения. Важно правильно составить иск, в котором излагаются все требования заявителя со ссылками на соответствующие нормативные акты.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Раздел наследства через суд

Наследственные споры встречаются достаточно часто, и в основном они касаются раздела недвижимости. В каких случаях родные люди не могут договориться мирным путем?

Решение наследственных споров нельзя назвать легким. Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», отмечает, что чаще всего подобные разбирательства являются одними из самых сложных и запутанных юридических процессов. Очень часто между родственниками разгорается настоящая война, и люди буквально теряют человеческий облик. Каковы же причины этого явления?

Не успели вступить в наследство

Согласно закону наследники должны вступить в наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если же срок этот пропущен, то восстановить его можно через суд, но при этом, как обращает внимание адвокат Олег Сухов, у вас должна быть уважительная причина, по которой вы не могли сделать это вовремя. Например, болезнь, длительная командировка, специальное введение в заблуждение. Татьяна Пикунова, руководитель юридического отдела агентства отличной недвижимости «Грейт реалти», вспоминает случай: мать проживала вместе с дочерью в одной квартире. Когда мать умерла, дочь скрыла этот факт от своего брата и одна вступила в наследство. Когда сын все-таки узнал о случившемся, то подал в суд иск, который восстановил его срок вступления и аннулировал ранее выданные свидетельства о праве на наследство. В результате суд поделил наследство матери между обоими детьми в равных долях.

Признание права собственности

По мнению Татьяны Пикуновой, достаточно часто в суд обращаются для признания права собственности. Например, при жизни наследодателя в доме проведена реконструкция, которая не была узаконена, или построен дом без разрешения на строительство, право собственности на него не было зарегистрировано, то есть документы на наследство либо не соответствуют требованиям закона, либо и вовсе отсутствуют.

Доказательство родства

Олег Сухов рассказывает, что для вступления в наследство наследник должен предъявить нотариусу документ, подтверждающий родство. Однако у дальних родственников могут возникнуть сложности. Так падчерице придется предъявлять свидетельство о заключении брака матери с отчимом и свое свидетельство о рождении. Иногда факт родства устанавливается через суд, и тогда не только запрашиваются необходимые документы у соответствующих органов, но предъявляются также письма, фотоальбомы, показания других родственников и соседей. Погорельская Дарья, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ», отмечает, что в последнее время все чаще появляются дела о включении в круг наследников внебрачных детей покойного. При этом арсенал средств для доказательства этого родства довольно широкий: от свидетельских показаний до анализа ДНК.

Говоря о родственниках, которые могут претендовать на наследство, следует помнить, что есть недееспособные родственники, которые всегда имеют право на долю, даже если они не были указаны в завещании. Это касается, прежде всего, детей до 21 года и родителей-пенсионеров. Но бывают и более сложные случаи. Так специалисты компании «НДВ-Недвижимость» вспоминают случай, когда мужчина жил в гражданском браке с женщиной, у которой был недееспособный ребенок. Мужчина содержал обоих. Однако наследство он оставил своим собственным детям от первого брака. После его смерти вторая супруга не могла претендовать на долю наследства, так как их отношения не были зарегистрированы, но она сумела отсудить средства для дальнейшего содержания своего ребенка.

Отсутствие завещания

Не редко в суде решаются споры, когда завещания нет, а родственников одной очереди несколько. Иногда родственники полюбовно договариваются, а иногда становятся врагами и через суд доказывают, почему это наследство должно принадлежать именно им.

Дарья Погорельская рассказывает, что зачастую родственники покойного не могут договориться о разделе конкретного имущества, которое, в отличие от денег, в равных долях разделить сложно. Например, это может быть квартира, машина или дача. При этом большая часть подобных споров приходится именно на споры о разделе жилья.

А иногда бывает и наоборот – покойный за жизнь успел составить несколько завещаний. В этом случае необходимо через суд доказать реальную волю умершего. Надежда Телеш, управляющий партнер агентства недвижимости Dream Realty, рассказывает, что в таких случаях наследство делится согласно последнему завещанию.

Признание завещания недействительным

Иногда завещание не устраивает родственников, и тогда начинаются судебные процессы о признание его недействительным. И это касается не только завещаний. Надежда Телеш сообщает, что в суде оспариваются и договоры дарения и ренты, составленные и подписанные наследодателем до смерти. Стандартный аргумент при этом: человек был введен в заблуждение или не осознавал своих действий.

Надежда Телеш вспоминает подобный случай из своей практики. Старый пожилой мужчина болел онкологией. От первого брака у него остались жена и сын. Спустя время в его жизни появилась другая женщина, которая стала ему женой, и с которой он прожил свои последние шесть лет. Новая жена делала все, чтобы продлить жизнь мужчине: ездила по больницам, искала хороших врачей, ухаживала до последнего момента. В благодарность за два года до смерти муж оформил на жену договор дарения квартиры. После же смерти появились родственники, которые обратились в суд с просьбой признать этот договор недействительным. Первая жена и сын аргументировали свое мнение тем, что у дарителя было онкологическое заболевание и ему было сложно осознавать происходящее. Однако суд посчитал, что, так как умерший ни в психоневрологическом, ни в наркологическом диспансерах на учете не состоял, значит, был в своем уме и твердой памяти. Кроме того, соседи и знакомые умершего также показали, что до последних своих дней он все осознавал.

Рассматривая такие наследственные споры, следует помнить, что, если близкие люди отвернулись от своего старого родственника, то завещание не в их пользу бывает вполне справедливо.

Признание наследников недостойными

Олег Сухов напоминает, что наследник может быть отстранен от наследования, если он злостно уклонялся от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя, когда такая обязанность была установлена решением суда, или если есть судебное подтверждение совершенного преступления против наследодателя. Однако практика показывает, что чаще всего суду отказывают в признании лиц недостойными наследниками.

Итак, наследство может вызвать настоящий раздор, однако судебная практика в настоящее время разрешает большинство подобных гражданских дел.

www.webohrannik.ru

Раздел наследства по соглашению: как разделить наследственное имущество между наследниками одной очереди у нотариуса и избежать судебного разбирательства

Условия раздела имущества по соглашению

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону, так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

• право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),

• при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
• при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
  • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
  • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
  • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Также лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе отказаться от его осуществления. Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка (ст. 1166 ГК (Гражданский кодекс) РФ).

Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Форма соглашения о разделе имущества

К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161, ст. 434 ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость. Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

Процедура раздела наследства по соглашению

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

Заключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Верховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно. Также, соглашением может быть предусмотрен отказ от наследства одним из участников наследования.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде. Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания, что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия.

Дмитриева Д.С. обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П., желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери. Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону. В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

Кузнецова А.О. обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О. о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.

Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

nasledstvoved.ru

Порядок и условия раздела наследства через суд

Быстрая навигация по материалу

Человек при жизни владеет имуществом материального или нематериального характера. В случае его смерти право на него переходит ближайшим родственникам или иным лицам, указанным в завещании. Но если оно не было составлено, или было оформлено с нарушением закона, то количество наследников резко возрастает. Часто такое наследство подвергается разделу на много частей. Порядок и условия раздела наследства четко определен законодательством. Юрист по разделу наследства ответит на все интересующие вопросы, поможет войти в права собственности на имущество, и при необходимости представит интересы в суде.

Кто является законными наследниками

В случаях, когда покойный при жизни не составил завещание и не определил точно, между кем делится имущество и каков порядок и условия раздела наследства между несколькими лицами, претендовать на наследство имеют право так называемые наследники по закону.

Существует очередь наследования по закону, согласно которой определяется, кто из родственников имеет преимущественное право на получение имущества покойного. В число наследников первой очереди попадают родители, супруги и дети умершего наследодателя. Именно они получают преимущество перед остальными родственниками.

Если кто-либо из наследников первой очереди умер до или после смерти наследодателя, то право на долю в наследстве переходит их потомкам. В большинстве случаев ими становятся внуки наследодателя. Однако соглашение о разделе наследства может нарушить положенный порядок и условия раздела наследства, и внести свои коррективы в определение долей каждого члена семьи покойного.

юрист по разделу имущества

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по разделу наследства

Обязательные наследники при разделе наследства

На обязательную часть в наследстве претендуют иждивенцы покойного. Они получают наследство вне очереди, поэтому могут изменить как очередность, так и размер доли остальных наследников. ГК РФ определяет такого претендента как «обязательный наследник». В их число попадают дети, которые не имеют возможности самостоятельно зарабатывать, а также супруг (при условии, что он нетрудоспособный), родители наследодателя, часто пожилые пенсионеры или инвалиды. Раздел наследства по соглашению между наследниками должен учитывать интересы таких лиц.

По закону обязательным наследникам имущество выделяется независимо от последнего волеизъявления покойного. Они должны получить половину имущества, на которое могли бы претендовать в случае отсутствия завещания. Их интересы удовлетворяются за счет свободного имущества, которое не попало в завещательный текст. Если же такого имущества недостаточно, то обязательным наследникам оно выделяется за счет уменьшения доли остальных наследников. Раздел наследства между наследниками происходит уже только после того, как определена доля по обязательному наследованию. Порядок и условия раздела наследства может быть как добровольным, так и принудительным. Однако не нужно забывать, что наследование долгов покойного происходит по такой же схеме.

Стоит заметить, что те лица, которые входят в круг обязательных наследников, могут отказаться от своей доли, положенной по закону. Для этого необходимо написать отказ и заверить его у нотариуса. Юрист по разделу наследства расскажет, как правильно оформить подобный документ, что для этого необходимо, и какие последствия несет подобное заявление. 

Раздел наследства между наследниками

Дальнейшую очередность при наследовании имущества определяют родственными связями. Например, к наследникам второй очереди относятся сестры или братья покойного, его бабушки или дедушки. Законодательством проводится четкая градация, по которой дальность родства с наследодателем, влияет на очередность при наследовании имущества. Так, последними лицами в этом ряду располагаются наследники седьмой очереди – падчерица, пасынок, отчим, мачеха покойного.

Особый интерес вызывает вопрос: подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству. Ведь наследники имеют свои семьи, и приобретение собственности, если оно осуществляется в браке, обогащает всю семью. Законодательство дает на это четкий ответ. Любое имущество, на которое право собственности возникло в результате получения наследства, является личным достоянием супруга. Все остальные члены семьи никакого отношения к этой собственности не имеют. Соответственно, при разводе имущество, полученное по наследству, не подлежит разделу ни при каких обстоятельствах. Точнее сказать, исключения все-таки есть. Если между супругами заключается брачный контракт, или соглашение о разделе имущества при разводе, то по желанию сторон в него может быть включена любая собственность, даже та, которая относится к личной.

Раздел наследства услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Раздел наследства через суд

В большинстве случаев наследники стараются решить вопросы с имуществом покойного мирным путем. Но не исключены ситуации, когда возникает необходимость такой процедуры, как раздел наследства через суд. Это происходит, если:

• отсутствует волеизъявление, оформленное в соответствии с нормами закона;
• на имущество претендуют одновременно несколько наследников;
• завещанием четко не определены доли собственности, положенные каждому наследнику;
• наследники не могут договориться между собой по поводу возникшей общей долевой собственности.

Для инициации процесса необходимо подать исковое заявление, причем сделать это можно любому лицу, имеющему право на получение имущества от умершего. Раздел наследства через суд доступен на протяжении трех лет с момента открытия наследства.

В ходе судебного рассмотрения определяются следующие моменты, влияющие на принятие решения:

• долевое участие всех претендентов, участвующих в процессе;
• преимущественные права каждого наследника;
• сумму компенсации за долю положенного наследства (если его невозможно разделить фактически, или одна из сторон иска предпочитает такую форму).

На основании имеющихся фактов суд выносит решение, определяющее раздел наследства между наследниками, которое можно обжаловать в случае несогласия согласно действующему законодательству.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

По последнему пункту отметим, что законодательством предусматривается досудебное решение в виде подписания такого документа, как соглашение о разделе наследства. Это является самым разумным решением. В нем учитываются интересы всех наследников, даже несовершеннолетних и зачатых, но еще не родившихся.

Однако не всегда такое соглашение о разделе наследства устраивает всех наследников. Особенно если между ними сложились неприязненные отношения. Поэтому в таких случаях производится раздел наследства через суд.

Судебной инстанцией при рассмотрении раздела наследства, учитывается множество факторов, которые влияют на определение прав наследников. В частности, кто из них проживал с наследодателем, а значит обладает преимущественным правом на предметы обстановки и неделимые вещи.

Также во внимание суд принимает наличие несовершеннолетних или недееспособных детей и родственников покойного. Следует учитывать и вид имущества: делимого или неделимого. Все это способно значительно повлиять на решение судебной инстанции.

Достаточно часто наследники интересуются, подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству. Особенно, когда их семейные отношения находятся на грани разрыва. Раздел имущества при разводе не касается той собственности, которая получена на основании наследственного дела. Юрист по разделу наследства в процессе консультации даст рекомендации и ответит на любые вопросы, касающиеся данной темы. В нашей компании помощь оказывается бесплатно и в любое удобное время.

Внимание!  В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу

moy-urist.ru