Регистрация прав на недвижимое имущество в едином государственном реестре – Регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП)

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Новосибирск

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Госуддарственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

rosreestr-online.com

Росреестр

Управление Росреестра по Тульской области напоминает о возможности для граждан и юридических лиц получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с помощью электронного сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть представлены в другие организации в качестве официального документа. За предоставление гражданам и организациям сведений из ЕГРП в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России.

Для получения выписки нужно уточнить данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе, загрузить все документы, необходимые для получения услуги, подписанные электронной цифровой подписью. Сведения из ЕГРП, запрос на получение которых поступил в электронном виде, предоставляются, согласно приказу Управления, в срок 2 рабочих дня.

Если гражданину или организации необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, а также получать уведомления об изменении сведений ЕГРП по принадлежащим им объектам недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП».

Сервис предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости в объеме выписки из ЕГРП. Сервисом могут воспользоваться физические и юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления. Доступ к сервису предоставляется на платной основе.

Перед началом пользования сервисом необходимо получить ключ доступа, обратившись в любой из офисов Росреестра или оформив запрос на сайте www.rosreestr.ru.

Опубликовано в газете «Новомосковская правда» от 22 октября 2015 года

rosreestr.ru

Росреестр

Наименование субъекта РФ, на территории которого осуществляли деятельность учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	Дата начала работы
Республика Адыгея	01.01.2000
Республика Алтай	20.11.1998
Республика   Башкортостан	07.12.1998
Республика Бурятия	01.10.1998
Республика Дагестан	01.03.1999
Республика Ингушетия	01.09.1998
Кабардино-Балкарская Республика	02.11.1998
Республика Калмыкия	08.02.1999
Карачаево-Черкесская Республика	01.12.1998
Республика Карелия	11.05.1998
Республика Коми	01.06.1999
Республика Марий Эл	01.01.1999
Республика Мордовия	01.12.1998
Республика Саха (Якутия)	26.12.1998
Республика  Северная Осетия — Алания	09.06.1999
Республика Татарстан	01.01.2000
Республика Тыва	05.01.1999
Удмуртская Республика	15.02.1999
Республика Хакассия	01.09.1999
Чеченская Республика	01.04.2002
Чувашская Республика	01.06.1998
Алтайский край	28.09.1998
Краснодарский край	18.01.1999
Красноярский край (в том числе Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ; Эвенкийский автономный округ)	01.01.1999 (08.10.1998) (01.01.2000)
Приморский край*	31.01.1998
Ставропольский край	06.04.1999
Хабаровский край	15.05.1998
Амурская область	02.08.1999
Архангельская область и Ненецкий автономный округ	22.06.1998 (Архангельская область) 01.05.2000 (Ненецкий автономный округ)
Астраханская область	03.08.1998
Белгородская область	25.12.1999
Брянская область	01.09.1999
Владимирская область	01.06.1999
Волгоградская область	05.12.1998
Вологодская область	17.05.1999
Воронежская область	02.02.1998
Ивановская область	01.11.1999
Иркутская область (в том числе Усть-Ордынский Бурятский автономный округ)	17.08.1998 (14.02.2000)
Калининградская область	05.08.1999
Калужская область	01.09.1999
Камчатский край (ранее Камчатская область) (в том числе Корякский автономный округ)	01.10.1999 (01.01.2000)
Кемеровская область	19.11.1998
Кировская область	01.08.1999
Костромская область	01.01.1999
Курганская область	01.10.1998
Курская  область	19.02.1999
Ленинградская область*	31.01.1998
Липецкая область	01.04.1998
Магаданская область и Чукотский автономный округ	01.01.2000 (Магаданская область) 22.02.2000 (Чукотский автономный округ)
Московская область*	31.01.1998
Мурманская область	07.07.1998
Нижегородская область	01.07.1998
Новгородская область	27.04.1998
Новосибирская область	01.01.1999
Омская область	11.01.1999
Оренбургская область	29.04.1998
Орловская область	15.12.1999
Пензенская область	18.06.1998
Пермский край (ранее Пермская область) (в том числе Коми-Пермяцкий автономный округ)	01.12.1998 (01.10.1999)
Псковская область	15.12.1998
Ростовская область	01.07.1999
Рязанская область	01.01.1999
Самарская область	05.08.1998
Саратовская область*	31.01.1998
Сахалинская область	22.02.1999
Свердловская область	02.08.1999
Смоленская область	15.11.1999
Тамбовская область	01.04.1998
Тверская область	20.12.1999
Томская область	03.09.1998
Тульская область	10.09.1998
Тюменская область	21.12.1998
Ульяновская область	01.12.1998
Челябинская область	12.05.1998
Забайкальский край (ранее Читинская область) (в том числе Агинский Бурятский автономный округ)	19.11.1998 (08.12.1999)
Ярославская область	01.01.2000
г. Москва	17.08.1998
г. Санкт-Петербург	30.12.1999
Еврейская   автономная область	02.02.1998
Ханты-Мансийский автономный округ	01.07.1998
Ямало-Ненецкий   автономный округ	01.02.1999

rosreestr.ru