Росреестр военная ипотека – Военная ипотека росреестр

Содержание

Росреестр военная ипотека регистрационный номер


Росреестр военная ипотека регистрационный номер


[2011-08-04 13:09:53] Программа «Военная ипотека» – достойное жилье для своей семьи [2011-07-06 22:11:16] Интервью: полезная информация о программе военная ипотека [2011-07-01 19:01:53] Программа военная ипотека – ключевой вопрос в социальной сфере нашего государства [2011-06-29 11:34:25] Президент России подписал Федеральный закон о внесении изменений в программу военная ипотека [2011-06-22 16:05:08] Минобороны реализует программу «военная ипотека» — выкупает готовые квартиры у застройщиков [2011-06-21 02:35:45] В Западном военном округе объясняют, как купить квартиру по военной ипотеке [2011-06-18 09:00:00] Депутаты Госдумы приняли законопроект, расширяющий возможности использования военной ипотеки [2011-06-16 19:51:36] Государственная Дума приняла во II чтении законопроект об изменениях в «военной ипотеке» [2011-06-15 22:38:00] Что такое «военная ипотека»? [2011-06-15 10:35:24] Военная ипотека: новые изменения в ФЗ РФ № 117 «О НИС военнослужащих» [2011-06-08 09:35:29] Военная ипотека для контрактников [2011-06-07 18:05:25] Минобороны РФ потратит 145 млрд.

Росреестр теперь работает только по записи или на выезд

Тех, кто в эти дни оформляет сделки по квартирам, бумаги по кадастровому учету, ждет малоприятный сюрприз – Росреестр ограничил прием документов.

На дверях Регистрационного центра в деловом центре «Ледокол» (ул. Антона Петрова 219а) висит объявление, в котором говорится что, с 3 августа 2015 года в отделе по Барнаулу прием документов ведется в ограниченном режиме.

Как выяснил «Капиталист», Алтайский филиал кадастровой палаты передал полномочия приема и выдачи документов по государственным услугам Росреестра в МФЦ.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Имущество – вещи, предметы, их совокупность, имеющие определенную, установленную ценность. Квартира является одним из видов жилого, недвижимого имущества, продажа которого осуществляется в соответствии с установленными, действующими нормами законодательства, государственными актами.

Проектная декларация

«21» марта 2011 года

16-ти этажный жилой дом с объектами бытового обслуживания, детским клубом и подземной автостоянкой по ул.Сыромолотова в Кировском районе г.Екатеринбурга

(утверждена генеральным директором ООО «Центр недвижимости «Северная казна» 21 марта 2011 года, опубликована «23» марта 2011 года на сайте http://www.rieltkazna.ru;/)

1. Информация о застройщике

1.

Адвокат-Недвижимость» — это АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ и АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ

Руководство компании награждено почетными грамотами Правительства Санкт­-Петербурга за высокий профессионализм и развитие цивилизованного рынка недвижимости.

Компания имеет профессиональную команду специалистов. 100% сотрудников компании прошли обучение в сфере недвижимости в соответствии со Стандартом РГР и имеют аттестаты риэлторов.

Росреестр военная ипотека регистрационный номер

30 марта 2019, 07:48 Беспилотникам подрезали крылья: вступил в силу обновленный Воздушный кодекс

В России 30 марта 2019 года вступили в силу новые правила эксплуатации беспилотников: все аппараты массой от 250 граммов будут регистрироваться – включая дроны. Но санкций за нарушение пока можно не бояться, считают эксперты. Как будут работать новые нормы, кто сможет «управлять» дронами и что грозит за нарушение законодательства о беспилотниках выяснило Право.

letov-kredit.ru

Все о военной ипотеке: условия, особенности, преимущества, требования

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру

Покупка недвижимости с использованием военной ипотеки – процедура, которая совершается в несколько шагов. Процесс займет меньше времени и потребует меньше сил, если точно знать, как действовать и куда обращаться на каждом из этапов.

Шаг первый или предварительный: регистрация в НИС

Первое, что необходимо сделать военнослужащему, желающему воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ), – стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого следует подать соответствующий рапорт командиру части. На каждого участника программы, внесенного в реестр федерального государственного учреждения «Росвоенипотека», открывается именной счет. На него ежегодно будут перечисляться полагающиеся военному средства. Возможность получить кредит на покупку жилья появится не раньше, чем через три года после включения в НИС.

Шаг второй: получение свидетельства о праве на выдачу займа

По истечении 3-летнего срока военный вправе использовать накопленные средства для получения ипотеки. Ему следует заявить о своем желании воспользоваться займом, обратившись к начальству с новым рапортом. Поданный документ отправляется на рассмотрение в Росвоенипотеку. В случае одобрения заявки военнослужащий в течение 1-2 месяцев получает свидетельство о праве на покупку жилья с использованием ЦЖЗ. В документе содержится информация о сумме накоплений на текущую дату, размере ежемесячных начислений, примерном сроке погашения кредита государством.

Шаг третий: подбор жилья

Выбором недвижимости можно заняться самостоятельно или привлечь к поиску специалистов. Помощь экспертов недвижимости особенно нужна при подборе квартиры в строящемся доме. Вариант покупки на стадии строительства выгоден по многим причинам: приемлемая цена, современная инженерия, прозрачная история квартиры, отсутствие скрытых долгов за ЖКХ. Единственное «но» – риск нарваться на долгострой. Профессиональные риэлторы располагают огромной базой данных. Они владеют информацией о застройщиках и тщательно анализируют данные об объекте, поэтому предлагают клиентам только надежные варианты.

Шаг четвертый: выбор банка для получения кредита

Перечень банков, работающих с военной ипотекой, обширен. В этом списке – большинство крупных финансовых организаций РФ. Из них военнослужащего интересуют те, что аккредитовали выбранный им объект строительства. Другие критерии выбора стандартные: ориентироваться следует на размер процентной ставки по кредиту, максимально допустимую сумму займа, срок погашения. Чтобы взаимодействие с банком было комфортным для клиента, важно также принимать в расчет скорость и качество обслуживания. Выбрав подходящий по всем параметрам банк, военный согласует вопрос выдачи займа и при положительном решении подает документы на оформление военной ипотеки.

Шаг пятый: заключение финансовых договоров

После одобрения кандидатуры заемщика между ним и банком заключается договор целевого займа. На имя военнослужащего открывается специальный счет, куда будет перечислен первоначальный взнос на покупку жилья, а затем переведены средства ипотечного займа. Подписанный кредитный договор вместе с заявлением на выдачу ЦЖЗ и другими документами направляется в ФГУ «Росвоенипотека». Чтобы ускорить процесс, бумаги в федеральное госучреждение можно доставить самостоятельно. В течение 10 дней полученные документы проходят проверку, по итогам которой заемщик заключает второй договор (на этот раз с Росвоенипотекой) о выдаче ЦЖЗ. Затем с именного накопительного счета военного переводятся средства в размере вступительного взноса на счет банка-кредитора.

Шаг шестой: оформление договора купли-продажи недвижимости

Между продавцом квартиры и военнослужащим подписывается соглашение о покупке недвижимости. Это может быть договор купли-продажи либо ДДУ (договор долевого участия), если квартира приобретается на стадии строительства объекта. Договор передается в Росреестр, где одновременно с регистрацией сделки происходит регистрация ипотеки в пользу банка-кредитора. Оформление собственности на приобретенную квартиру состоится после сдачи дома и постановки его на кадастровый учет.

Важные нюансы, которые стоит учитывать при оформлении военной ипотеки

Заблаговременный поиск жилья

Срок действия свидетельства о праве на покупку недвижимости с использованием военной ипотеки ограничен 6 месяцами. Военнослужащему необходимо успеть подобрать подходящий вариант жилья за отведенный период. Чтобы гарантированно уложиться в сроки, имеет смысл заняться поиском квартиры еще до получения свидетельства.

Страхование недвижимости

Одним из условий предоставления военной ипотеки является обязательное страхование объекта недвижимости. Некоторые банки могут дополнительно потребовать страхования жизни и трудоспособности клиента. В оплате этих расходов государство не участвует.

Ограниченная сумма кредита

При выборе квартиры следует помнить, что стоимость квартиры должна уложиться в сумму предоставляемого государством займа. Размер накоплений, перечисляемых на счет участников НИС, постоянно индексируется и растет. Соразмерно сдвигается и максимальный порог кредита. Если стоимость квартиры будет превышать доступную военнослужащему сумму, разницу придется восполнить из собственных накоплений.

Двойной залог

Даже после получения ключей квартира довольно условно будет считаться собственностью покупателя. Пока полностью не погашены обязательства по кредиту, недвижимость состоит в залоге как у банка, так и у Росвоенипотеки.

С расчетом на перспективу

Решение о покупке жилья с использованием военной ипотеки должно быть очень взвешенным. Особенно если квартира приобретается задолго до достижения предельного возраста пребывания на службе. В случае увольнения без уважительной причины погашение долга по ипотечному кредиту ляжет на плечи военнослужащего. Кроме того, ему придется вернуть уже перечисленные Росвоенипотекой средства.

Оформление военной ипотеки быстро и без препятствий

Если вас пугает длительность и сложность процедуры поиска квартиры и сбора нужных бумаг, обращайтесь к специалистам. Сотрудники компании «МИР Недвижимости» помогут найти подходящую новостройку и оформить военную ипотеку с минимумом вашего участия.

Преимущества военной ипотеки для военнослужащих

xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai

Свидетельство участника НИС Военная ипотека

Росвоенипотека регламентирует ряд основных позиций программы военная ипотека. Вы можете ознакомиться с графиком военной службы и получением накоплений, которые в дальнейшем могут быть потрачены на приобретение жилья по военной ипотеке, какие суммы ежемесячных накоплений военнослужащего предусмотрены в 2018 году, какие категории военнослужащих попадают под действие программы Военная ипотека, что собой представляет свидетельство участника НИС, а также как просчитать максимальную сумму на приобретение жилья и др. Получайте самую свежую и актуальную информацию о программе военная ипотека, будьте в курсе всех условий военной ипотеки, читайте сайт компании voenn-ipoteka.ru

Получение свидетельства участника накопительно-ипотечной системы Военная ипотека

Реестр представляет собой перечень участников НИС и сведений о них.

Военнослужащие могут быть включены в реестр в обязательном или добровольном порядке

Военнослужащим, имеющих право на добровольное вступление в НИС, для включения в реестр следует написать рапорт на имя командира воинской части по месту прохождения военной службы.

Органы военного управления на основании сведений, поступающих от командиров воинских частей, формируют сводные списки и представляют их в регистрирующий орган.

Регистрирующий орган в течение 10 рабочих дней включает военнослужащих в реестр, присваивая регистрационный номер каждому участнику НИС. По факту включения военнослужащих в реестр регистрирующий орган направляет сведения об участниках НИС – в ФГУ Росвоенипотека и уведомления о включении в реестр военнослужащим.

Основанием для исключения военнослужащего из реестра является:

1)     увольнение его с военной службы;
2)     исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.


На каждого участника НИС
 открывается именной накопительный счет, на котором учитываются накопления для жилищного обеспечения военнослужащих. Накопления формируются в основном за счет накопительных взносов, перечисляемых из средств федерального бюджета (основной источник). Накопительные взносы начисляются участникам НИС в течение всего периода прохождения ими военной службы по контракту.

Каждый военнослужащий после 3-х лет участия в НИС имеет право на заключение с Учреждением договора ЦЖЗ в целях приобретения жилого помещения под его залог. Для получения ЦЖЗ участник НИС подает рапорт (заявление) на имя командира воинской части.

На основании рапортов (заявлений) участников НИС формируются сведения об участниках НИС.

Учреждение на основании полученных сведений оформляет свидетельства о праве участника НИС на получение ЦЖЗ и для расчета кредитором суммы предоставляемого ипотечного кредита.

Свидетельство действительно в течение шести месяцев с даты его подписания в Учреждении. Если в течение данного срока договор ЦЖЗ не был заключен, участник НИС имеет право повторно подать рапорт (заявление) о предоставлении свидетельства.

Участниками НИС являются военнослужащие, граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.

Свидетельство о праве участника НИС Рапорт участника НИС
 

voenn-ipoteka.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *