Сбербанк ипотека материнский капитал онлайн калькулятор – Ипотека под материнский капитал в 2018 году от Сбербанка: калькулятор для расчета, Как взять ипотечный кредит с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Условия получения ипотеки в Сбербанке

В Сбербанке есть 2 программы ипотеки с материнским капиталом. Первый взнос по ним составляет 15%, который может быть полностью или частично оплачен за счет средств такого капитала. Допускается использовать материнский капитал и для погашения ипотечного кредита.

Минимальная сумма кредита — 300 000 р., а максимальная — не может превышать 85% от цены жилья. Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует, при этом для увеличения суммы можно привлечь до 3 созаемщиков.

Обеспечением по ипотеке выступает приобретаемое жилье. Его нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него процентная ставка увеличивается на 1%.

Также прочитайте: Ипотека в Сбербанке: условия, ставки, подача онлайн-заявки + расчет на калькуляторе

Программы и процентные ставки

Вы сможете воспользоваться материнским капиталом при оформлении следующих программ ипотеки:

Ставка может быть увеличена в следующих случаях:

• если вы приобретаете строящееся жилье у застройщика, не являющегося партнером банка, — на 2%;
• при покупке готовой квартиры не через сервис Сбербанка ДомКлик — на 0,3%;
• если вы получаете зарплату наличными или в другом банке — на 0,3-0,5%;
• при оформлении без подтверждения доходов и занятости — на 0,8-1%;
• если вы регистрируете сделку через МФЦ или отделение Росреестра, а не в режиме онлайн — на 0,1%;
• при отказе от страхования жизни — на 1%;
• если вы приобретаете готовую квартиру, но не относитесь к категории «Молодая семья» — на 0,5%.

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, процентную ставку и минимальный доход для одобрения заявки.

Для расчета нужно выбрать в калькуляторе программу кредитования, указав:

• стоимость жилья;
• первоначальный взнос;
• срок кредитования.

Пример. Квартира стоимостью 4 200 000 р. приобретается на сайте DomClick.ru в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1 000 000 р. Ставка составит 9,6%, а ежемесячный взнос — 33 609 р. Сбербанк одобрит ипотеку при доходе более 48 013 р. в месяц.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку с материнским капиталом

Оставить заявку на ипотеку с мат. капиталом можно без посещения отделения Сбербанка. Для этого нужно выполнить следующие действия:

1. Зарегистрировать личный кабинет в сервисе DomClick.ru. Заполните анкету рядом с калькулятором ипотеки на сайте Сбербанка. А если у вас подключен Сбербанк Онлайн, то в личный кабинет можно войти с помощью логина и пароля от него.
2. Заполнить анкету. В ней надо указать паспортные данные, сведения о работодателе и доходе.
3. Прикрепить копии всех страниц паспорта, трудовой книжки и справки 2-НДФЛ.

Онлайн-заявка рассматривается в течение 8 рабочих дней. Решение по ней придет в виде СМС. Вы можете также отслеживать статус заявки на сайте DomClick.ru.

Также прочитайте: Как оформить онлайн-заявку на потребительский кредит в Сбербанке: пошаговая инструкция + отзывы

Как взять ипотеку в Сбербанке

После получения положительного решения вам нужно выбрать жилье. Подходящий вариант можно найти на сайте DomClick.ru или через объявления и риелторов. Выбранную недвижимость надо оценить у независимого эксперта и согласовать отчет об оценке со Сбербанком.

На последнем этапе оформления ипотеки необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого можно обратиться в МФЦ с договором купли-продажи и ипотеки.

Электронная регистрация сделки без посещения Сбербанка

С помощью электронной регистрации сделки можно зарегистрировать недвижимость без посещения МФЦ. Менеджер Сбербанка отправит все документы в Росреестр и будет контролировать процесс сделки. По его окончании вы получите выписку из ЕГРН и договор купли-продажи в электронном виде.

В Сбербанке можно оформить еще одну услугу — «Сервис безопасных расчетов». При ее заказе деньги после подписания кредитного договора зачисляются на счет Центра недвижимости Сбербанка, а продавец получает их на свой счет уже после регистрации сделки в Росреестре. Таким образом, можно избежать обмана со стороны недобросовестного продавца.

Требования к заемщикам

Вы сможете рассчитывать на одобрение ипотеки, если соответствуете следующим требованиям:

• Ваш возраст — больше 21 года на дату подписания договора и меньше 75 лет на планируемую дату полного погашения долга.
• Вы являетесь гражданином России и имеете постоянную или временную прописку в любом населенном пункте страны.
• Вы имеете официальную работу.
• Опыт работы у текущего работодателя превышает полгода, а общий стаж за последние 5 лет — больше года.

Замечание. Если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то требования о стаже на вас не распространяются.

Необходимые документы

При подаче заявки потребуется приложить к ней паспорт, копию трудовой книжки и 2-НДФЛ. Если вы являетесь держателем зарплатной карты Сбербанка, то доход и занятость подтверждать необязательно.

После получения одобрения надо подготовить пакет документов на приобретаемую недвижимость:

• паспорт продавца;
• отчет об оценке;
• выписку из ЕГРН;
• свидетельство о наследстве или договор купли-продажи недвижимости.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Вы можете использовать материнский капитал на оплату первоначального взноса. Для этого надо обратиться в ПФР и получить выписку об остатке средств. Она действительна в течение 1 месяца, и ее необходимо предоставить в Сбербанк вместе с сертификатом на материнский капитал и отчетом об оценке в течение 90 дней с момента одобрения заявки.

Если Сбербанк согласует недвижимость, вы можете подать заявление в ПФР на использование мат. капитала. Деньги будут перечислены в течение 1 месяца и 10 дней.

За счет мат. капитала допускается также оплатить действующую ипотеку, если жилье было приобретено в общую (долевую) собственность.

Порядок досрочного погашения ипотеки семейным капиталом выглядит так:

1. Получаем в Сбербанке справку об остатке долга по ипотеке.
2. Передаем в ПФР справку о сумме оставшегося долга, договор ипотеки и заявление на использование мат. капитала.
3. Дожидаемся перечисления денег от ПФР.
4. Подаем заявление на полное или частичное досрочное погашение ипотеки в отделении или через Сбербанк Онлайн.

Отзывы клиентов об ипотеке с материнским капиталом в Сбербанке

Федченкова Светлана:

Пережогина Ксения:

Сапогова Ангелина:

«После получения мат. капитала мы решили им воспользоваться в качестве первого взноса по ипотеке. Обратились в Сбербанк. Заявку одобрили быстро, а менеджер подробно объяснил весь порядок действий. Квартиру согласовали быстро. Долго перечислял деньги ПФР, но все в пределах установленных законом норм».

Балакин Игорь:

«Ипотеку мы оформляли в Сбербанке еще в 2014 году, а после рождения второго ребенка решили потратить мат. капитал на ее досрочное погашение. Нужные документы в банке выдали без проблем. ПФР перевел все в срок. Для нас это отличный вариант, т. к. значительную часть кредита смогли закрыть и сильно сократить платеж».

kredit-online.ru

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2018 год, рассчитать ипотеку

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.

Вы можете вводить любые значения

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования рассчитан на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Преимущества калькулятора

Вы получите следующую информацию:

• период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
• вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
• вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
• просчитать условия при досрочном погашении.

Пользование калькулятором дает такие выгоды:

1. Экономия средств;
2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

Программа будет полезна для следующих пользователей:

• лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
• льготных категорий для расчета ссудирования по сниженным ставкам;
• для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
• для держателей зарплатных карт Сбербанка.

calc-ipoteka.ru

калькулятор ипотеки с материнским капиталом 2019.

13.09.2018

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019 произведет расчет ипотеки с материнским капиталом. Один из самых доступных способов решения проблем с отсутствием жилья – это оформление ипотечного кредита. Он позволяет отпраздновать новоселье и при этом заплатить лишь первоначальный взнос. Остальную часть стоимости квартиры можно выплатить в течение 10-30 лет. Для семей с детьми, которые имеют сертификат на материнский капитал, Сбербанк предоставляет еще более выгодные условия оформления ипотеки. Они могут использовать МСК для внесения стартового взноса либо для погашения задолженностей по уже имеющемуся кредиту на жилье.

Особые условия

Программа кредитования Сбербанка «Ипотека + материнский капитал» предусматривает лишь приобретение готового жилья. Поэтому купить на получение от финансового учреждения средства земельный участок на строительство дома не получится. Кроме того, потенциальный заемщик должен соответствовать всем перечисленным ниже условиям:

• являться гражданином РФ;

• быть официально трудоустроенным. Ипотека выдается только в том случае, если вы проработали 5 лет до момента обращения в банк. Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев, что должно подтверждаться соответствующей справкой;

• хорошая кредитная история, отсутствие просрочек по кредитам, получаемым ранее.

Минимальный возраст заемщика составляет 21 год. На момент погашения задолженности в полном объеме ему должно исполниться не более 75 лет.

Как оформить ипотеку

Для получения кредита нужно первым делом заполнить заявку. Совсем не обязательно для этого лично являться в офис финансового учреждения. Всегда можно воспользоваться функциями официального сайта и специального сервиса. После этого остается пройти еще несколько этапов разной сложности:

• приложить к заявке документы, подтверждающие платежеспособность;

• подождать, пока будет принято положительное решение. Это занимает до 5 дней;

• встретиться с представителем банка и ответить на все его вопросы;

• выбрать квартиру и собрать все документы по ней;

• обратиться в Пенсионный фонд с гарантийным письмом, подтверждающим, что материнский капитал перенаправляется на погашение стартового взноса;

• заключить с банком договор.

Кроме того, необходимо в обязательном порядке застраховать приобретаемое жилье и оформить на него право собственности.

В пакет документов, помимо традиционных паспорта, справки о доходах, трудовой книжки, включается сертификат на материнский капитал. Также на протяжении 60 дней после получения положительного решения по кредиту необходимо предоставить выписку об остатке средств капитала, которая оформляется в Пенсионном фонде.

www.kalkulyator-ipoteki.ru

Сбербанк официальный ипотечный калькулятор 2018

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2018 — 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Как выполнить расчет

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

• — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
• — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
• — процентная ставка;
• — срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

Какая ипотека самая выгодная?

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

1. Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;

2. Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2018 — 2019 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

— Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

— Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

— Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

— Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

— Для покупки коммерческой недвижимости.

Использование ипотечного калькулятора Сбербанка

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

— Требуемая сумма;

— Процентная ставка;

— Период кредитования;

— Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Преимущества калькулятора Сбербанка

Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

— Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

— Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

— Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

— Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

— Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

— Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

— С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

— Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

— Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

— Без первоначального взноса и с ним;

— С поручителями и без них;

— Без справки о доходах;

— Без официального трудоустройства;

— Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Как лучше выплачивать кредит?

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2018 — 2019 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2018 — 2019 году

Акция на новостройки

Молодые семьи

Военная ипотека — приобретение готового жилья

Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

Рефинансирование

Приобретение готового жилья

Загородная недвижимость

Строительство жилого дома

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

www.kreditnyi-calculator.ru

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

Ежемесячный платеж

Переплата по кредиту

Выплаты за весь срок кредита

Окончание выплат

Во многих современных семьях жилищный вопрос становится особенно острым после рождения детей. Поэтому правительство разработало специальную государственную программу, делающую жилье для этой категории населения более доступным. Данная программа предусматривает получение ссуды на жилье с использованием материнского капитала. Он позволяет семьям с детьми расширить существующую жилплощадь или приобрести новую. Многие банки Москвы принимают его в качестве начального взноса для ипотеки. Принимая в учет данные статистики, можно утверждать, что данный вид ипотечного кредитования сейчас является одним из популярнейших кредитных продуктов.

Услуги нашего портала

Наш портал поможет вам узнать, где можно без особых хлопот взять ипотеку под материнский капитал на наилучших для вас условиях. С нашей помощью вы быстро узнаете ставки по ипотеке. У нас имеется удобный кредитный калькулятор. С помощью нашего онлайн-калькулятора вы сможете быстро рассчитать ипотечный кредит.

С помощью данного портала вы сможете взять кредит с учетом первоначального капитала на выгодных условиях. Погашение ипотеки выполняется равными долями в течение заранее оговоренного периода времени. Вы можете взять на короткий срок необходимые вам средства или получить их на более продолжительный период.

Чтобы рассчитать сумму займа, введите в него следующие данные:

• сумма;
• процентная ставка;
• срок;
• единовременные комиссии;
• вид платежа;
• момент начала выплат.

Взяв кредит на квартиру с погашением материнским капиталом начального взноса, вы сможете улучшить свои жилищные условия. Оформление кредита на жилье с погашением кредитных обязательств при помощи материнских средств стало возможным, начиная с 2015 года. Взять ипотеку с учетом маткапитала можно для приобретения квартиры, возведения дома или долевого строительства. Определившись с необходимой суммой, вы сможете рассчитать с помощью калькулятора процент удорожания интересующего вас кредитного продукта. Также вы сможете узнать размер ежемесячных кредитных платежей и понять, посильны ли они для вас.

creditznatok.ru