Сколько человек можно прописать – как оформить прописку в однокомнатном помещении с долевой собственностью, а также что будет за регистрацию нескольких людей и может ли собственник никого не ставить на учет в своей жилплощади?

Содержание

Сколько можно прописать людей в квартире по закону? :: BusinessMan.ru

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон «о резиновых квартирах». Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации. Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Формы прописки

Первым делом нужно уяснить для себя — у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире? Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении «лимитов». Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире? Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы

Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый — это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире? Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения. Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная. Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там. Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек «проживает» по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

businessman.ru

Сколько человек можно прописать в комнате

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде. Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.

Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.

Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.

Пример расчета
У семьи (мать, отец и несовершеннолетний ребенок) в собственности квартира общей площадью 60 кв.м. таким образом, в этой квартире максимальное количество прописанных человек может составлять:
60/10=6 (+ несовершеннолетний ребенок)

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  • в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  • в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений. Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день. С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан. Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Если у вас остались вопросы о том, сколько человек можно прописать, то задайте их в комментариях

propiskainfo.ru

Сколько людей можно прописать в квартире по закону

С помощью прописки наше государство ведет контроль за перемещением населения внутри страны, а также таким образом власти выражают свое согласие на ваше проживание в том или ином месте. И этот же момент делает кардинальное различие с понятием регистрация, которая просто уведомляет власти о вашем решении на проживание в конкретном месте.

Выделяют два варианта:

  • постоянная — ее оформляют в месте вашего постоянного проживания;
  • временная — оформляется на краткие периоды (пример, проживание студента на время обучения).

Важно! Прописка является обязательной процедурой для каждого гражданина нашей страны. Ее отсутствие карается штрафом.

Причины необходимости:

  • это первое, что проверяет кадровый отдел при устройстве на работу;
  • большинство учреждений медицинского и социального плана привязаны в оказании вам своих услуг также к прописке;
  • получение социальных пособий возможно только по месту прописки, а также с ее помощью ведется учет всех проживающих в данном районе или городе;
  • на адрес приходят квитанции по коммунальным платежам;
  • она необходима при обращении в банковское учреждение для получения займа (на случай неуплаты долга).

Так без неё вы не сможете:

Сколько можно прописать людей в квартире

Чаще всего государственные органы власти могут отказать гражданину при наличии ряда нарушений нормативов, которые были установлены ЖК РФ. Во избежание таких неприятных моментов нужны знания о допустимом максимуме людей, прописанных на ваших квадратных метрах.

Важно! Количество комнат в квартире не может повлиять на количество прописанных. Так правила одинаково действуют и на владельцев двушки и на владельцев четырёхкомнатной квартиры.

Основное влияние окажут ваши квадратные метры жилья на то, скольких людей вы сможете прописать, с применением регионального норматива.

Важно! Вышеуказанное правило не действует на несовершеннолетних, для них идет автоматическая прописка в жилье, где прописаны родители.

Есть ли какие-либо ограничения

Для приватизированной жилищной площади, согласно нашему законодательству, нет ограничений в количестве людей на эти квадратные метры. А вот для проживающих по договору социального найма, существуют ограничения.

Так наниматель вправе вселить:

  • члена семьи;
  • поднанимателя;
  • временного проживающего.

Но возможно вмешательство наймодателя, в случае, когда после вселений норма на одного проживающего будет меньше положенного.

Пример. Для столицы нашей страны такой норматив равен 10 м.кв., в отдельной квартире, при условии проживания одной ячейки общества. Для разных семей занимающих одну жил. площадь (по решениям судебных инстанций) — 15 м.кв. Так при 30 кв.м долевое выражение права собственности будет — 1/3, 30-60 кв.м. – 1/6, 60 — 120 кв.м. – 1/10.

Особенности прописки в приватизированном жилье

В приватизированном жилье есть два варианта ситуации:

  1. Прописка не собственника. Для нее понадобится одобрение всех собственников. А вот просто прописанных, но не являющихся собственниками согласие не требуется.
  2. Прописка собственника. Для нее не понадобится согласие всех собственников, даже при их наличии.

Важно! Для приватизированного жилья не существует норматива на одного человека для осуществления прописки. При желании прописанных может быть сколько угодно.

Для осуществления прописки в приватизированном жилье в ЖЭУ, МФЦ или УМФС должны будут явиться все собственники жилья, кроме несовершеннолетних.

Важно! Если по каким-либо причинам один из собственников не может прийти, то он может дать право осуществить явку за него другому собственнику, но только с нотариальным заверением. Либо сразу заверить свое согласие у нотариуса.

Прописываемый собственник самостоятельно сдает необходимую документацию.

Особенности прописки в муниципальном и ведомственном жилье

Для осуществления прописки в муниципальном жилье, явка всех прописанных, кроме детей, не достигших возраста совершеннолетия, будет обязательной.

Важно! Явку всех можно обойти, если кому-то одному будут переданы полномочия, только с нотариальным заверением.

Два основных типовых случая в муниципальном жилье:

  • прописываемый является родственником (муж/жена, брат/сестра, бабушка/дедушка) — норма жил. площади не учитывается, и аналогична как в отношении приватизированного жилья;
  • прописываемый не является родственником — тут нужно не только согласие родни, но и муниципального органа, с учетом всех необходимых при этом нормативов.

Важно! При превышении норматива — отказ имеет законные основания.

Необходимые документы

При осуществлении прописки в другое жилье, но оставаясь в пределах одного города, выписка с предыдущего места проживания необязательна. А в случае, смены города, выписка будет обязательным требованием в паспортном столе.

Важно! Требование на обязательную выписку не является законным. Так как вселение в новое жилье вы можете осуществить одновременно с выпиской из старого, предварительно. Просто это усложняет работу сотрудникам УМФС, ведь они должны составить и направить запросы в соответствущие инстанции самостоятельно, и осуществить выписку со старого места прописки.

Для этого необходима следующая документация:

  • Прописываемый и собственники предоставляют все персональные данные в оригиналах.

    Важно! Паспорт должен быть действующим, без повреждений, ошибок и т.п., прописываемые несовершеннолетние прикладывают свидетельство о рождении.

  • Документация на жилплощадь: это может быть свидетельство на право собственности, договор найма, ордер (с оригиналами подаются копии, которые останутся у специалиста, оригиналы — только для сверки).

    Важно! Законодательно указано, что предоставление такой документации не является обязательным условием. Такая информация может быть доступна специалисту после осуществления соответствующих запросов. Так срок прописки будет увеличен, а если по каким-либо причинам ответ на запросы не будет получен, в регистрации откажут также на законных основаниях.

  • Заявление от прописываемого, написанное по унифицированной форме № 6. Получить его можно у специалиста службы прописки.
  • Согласие всех прописанных и владельцев в письменном виде и только с личным присутствием. Или же нотариально заверенное согласие от всех, переданное кому-то одному.
  • Согласие муниципального органа (если жильё муниципальное).
  • Заявление от собственника, написанное в службе при присутствии специалиста. Форма написания произвольная.
  • Лист убытия.

После сдачи всей необходимой документации выдается документ подтверждающий принятие их службой.

Важно! Срок получения с момента предоставления документов – одна рабочая неделя.

Сейчас документы можно подавать не только лично, но и посредством интернет ресурса – портала государственных и муниципальных услуг.

Т.к. на момент осуществления процедуры, паспорт прописываемого будет изъят, а он вам нужен будет по разным причинам, просите выдать заменяющий его временный документ.

Важно! Если вы являетесь военнообязанным, вы должны при смене прописки явиться в ваш военкомат для снятия с учета, и посетить другой для постановки на учет.

Как прописать в квартиру человека – пошаговая инструкция

Место, где осуществить прописку, каждый выбирает на свое усмотрение. Тут подходит любое жилье, пригодное для проживания. Главное получить одобрение собственников и прохождение по нормативам, если это муниципальное жильё.

Оформление возможно осуществить в следующих учреждениях:

  • паспортный стол ЖЭУ;
  • отделение МФЦ по месту прописки.

Процедура и учет информации – прерогатива миграционной службы. Так вышеперечисленные службы ведут только сбор документации с последующей передачей в миграционную службу.

Важно! Срок, дающийся выписавшемуся гражданину для осуществления новой прописки — 7 дней. При подаче документов напрямую в миграционную службу, прописка будет готова через 3 дня, в ЖЭУ — 7 дней. Увеличение последних сроков незаконно.

Факт прописки совершеннолетнего гражданина — отметка в паспорте, несовершеннолетнего — свидетельство о прописке. Итак, этапы осуществления:

  1. Договариваемся и получаем устное одобрение всех, кто прописан и является собственником квартиры или дома. Договариваемся о дате посещения соответствующего учреждения.
  2. Идем в паспортный стол с необходимой документацией на руках. Предоставляем оригиналы и копии, пишем заявления, как прописываемый, так и собственники. Получаем на руки корешок о принятии документов.
  3. Через семь дней идем и забираем паспорт со штампом о прописке.

Важно! Если срок превышен или вас просят еще подождать, знайте, это незаконно. И вы смело можете идти с жалобой к руководству службы, а если и от них нет реакции, обращайтесь в прокуратуру.

Законодательные документы

Закон РФ от 5.06.1993 года под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства и пребывания в пределах РФ» произвел замену прописки на регистрацию. Так согласно ему для всех граждан является обязательным регистрироваться при смене места проживания. Это процесс идет со строгим учетом со стороны государства. И карается штрафами, если идет его нарушение.

Утверждение правил по регистрации и всем что с ней связано — прерогатива Правительства нашей страны. Так на органы, ведущие исполнительную власть в стране, возложена функция по сбору документации, ее учет и ведение статистических данных.

Для столицы нашей страны и ее округа, существует отдельное постановление Правительства под номером 241-48 от 1999 года.

Согласно вышеуказанной законодательной документации, можно выделить два основных и важных момента:

  1. Так, при прописке в жилье, находящееся в частной собственности, нормативы квадратных метров на одного человека не действуют. И прописать в такое жилье собственник может любое количество людей. Также необходимо согласие всех собственников, но не прописанных. Однако, есть мошенничества с платными прописками, которые отслеживаются правоохранительными органами. И ставятся на учет, с дальнейшим привлечением к административной ответственности и наложению штрафов.
  2. В муниципальной собственности, четко действуют нормативы жилья на одного человека. И при их нарушении может быть законный отказ. Также получение согласия нужно будет не только от собственников и прописанных, но и от муниципального органа, во владении которого находится жилье. Без него также будет отказ.

houseconnect.ru

Сколько человек можно прописать в квартире, не нарушив нормативы?

Вопрос регистрации и учета граждан на территории Российской Федерации относительно их места проживания является наиболее актуальным на сегодняшний день. В получении подобного разрешения заинтересован каждый человек, который нуждается в медицинском и социальном обеспечении.

На подобный вопрос нет однозначного ответа. Необходимо исходить не только из прямых указаний пунктов закона, а также из нескольких параметров деления жилого фонда конкретного региона и даже муниципалитета. То есть прежде чем искать ответ на предмет количества прописавшихся граждан в квартире, желательно вооружиться техническим паспортом на квартиру или индивидуальный жилой дом.

Сколько человек можно прописать в квартире?

В связи с этим нередко поднимается вопрос нормативных актов, актуальных по состоянию на 2017 года. Таковыми являются:

  1. Требования к прописке регламентированы в статье 70 Жилищного кодекса России;
  2. Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года, который устанавливает границы прав граждан РФ на свободу передвижения, а также выбор места своего пребывания и жительства в пределах страны;
  3. Постановление, утвержденное Правительством 17.07.1995 года за № 713;
  4. Приказы ФМС России (в том числе совместный с Центральным управлением МВД) № 208 от 20 сентября 2007 года и № 385/117 от 19 мая 2009 года;
  5. В части применения мер административной ответственности применяется статья 19.5 КоАП РФ.

На основании данных государственных актов проводится анализ процесса регистрации множественности лиц по одному и тому же адресу. Жилищным и гражданским законодательством выделены следующие критерии:

  1. Форма собственности – частная, муниципальная или государственная;
  2. Технические параметры – площадь, количество комнат, планировка;
  3. Типы построек – индивидуальное жилищное строительство или помещение многоквартирного жилого дома.

В каждом случае есть свои нюансы, и свои требования, несоблюдение которых может повлечь привлечение к административной или гражданской ответственности.

Однако существует неоспоримое правило, которое применяется к несовершеннолетним и близким родственникам собственника или нанимателя. Они могут прописываться в жилом помещении без дополнительных согласований и к ним не применяются расчеты нормативов жилой площади.

В зависимости от количества комнат

Важнейшим критерием для определения предельного количества зарегистрированных в жилом помещении лиц является площадь, причем не общая, а именно пригодная для проживания: она должна быть отапливаемой, не нарушать требования СНиП и ГОСТ.

Среднестатистический показатель по России – 10 кв.м. Исходные данные закрепляются на уровне федерального субъекта и могут дополнительного регулироваться администрацией городов и поселений.

То есть, например, если согласно техническим показателям квартира имеет 50 кв.м. жилой площади, в ней может быть зарегистрировано до пяти человек, совместно с собственником. Применяя норму о родственниках и детях, стоит пояснить, что в случае их регистрации по тому же адресу, они не будут учитываться при проверке федеральной миграционной службы по факту нелегальной или фиктивной прописки.

В зависимости от формы собственности

Если речь идет о приватизированной недвижимости, стоит упустить ограничения по согласованию с государственными органами, помимо оформления самой прописки и штампа в паспорте. В данном случае проблем практически не возникает. Желательно параллельно оформлять договор социального найма, чтобы исключить административного наказания за фиктивную регистрацию.

Дополнительное согласование потребуется в двух случаях:

  1. Квартира находится в государственном или муниципальном владении

В данном случае, если новое лицо, желающее прописаться в квартире или ином помещении, не является близким родственником или ребенком нанимателя, он в обязательном порядке должен обратиться в орган местного самоуправления, занимающегося вопросом жилищно-коммунального хозяйства, за разрешением встать на учет по указанному адресу.

Вместе с ним должен явиться и сам наниматель, с которым была заключена сделка по временному пользованию, в связи с тем, что последний будет изменен ввиду увеличения числа проживающих лиц. При этом заявители должны представить документ, подтверждающий наличие между ними договорных отношений.

  1. Коммунальная квартира

Здесь речь идет о согласовании с иными, проживающими в квартире, лицами. Поскольку увеличение числа зарегистрированных граждан приводит к, так называемому, снижению качества жизни (количество лиц на один санузел, ванну, кухонную плиту и т.д.), соседи могут возражать против появления нового сожителя.

Подобные споры носят частный характер и решаются в судебном порядке. То есть, если человек столкнулся с проблемой воспрепятствования оформлению регистрационных действий, он может обжаловать данное противодействие. Однако доказать свою правоту все же придется, также как и ответчики должны будут разъяснить причину своих возражений против нового соседа.

Сколько можно прописать в частном доме?

Если квартиры носят ограниченный норматив касательно площади, поскольку многоквартирные жилые дома строятся по специализированным проектам, то по поводу индивидуальных домов, предназначенных для проживания, нет четкого и закрепленного законодательным актом мнения.

По аналогии применяют общие требования к площадям. В таком случае собственник имеет выигрышное положение, поскольку площадь подобных строений всегда больше, а значит и количество проживающих физических лиц преувеличивается.

Большую значимость такие показатели имеют для предпринимателей, ведущих деятельность по содержанию частных отелей и гостиниц.

На какое время прописываются люди?

Срок действия регистрации зависит от типа прописки:

  1. Постоянная – неограниченный срок. Прекращение возможно в добровольном и принудительном порядке. Обычно это связано со смертью, переездом или приобретением спорной недвижимости другим лицом;
  2. Временная – до пяти лет с правом переоформления.

Независимо от того, на какое время человек хочет быть оформлен по месту жительства, документы предоставляются всегда аналогичные: паспорт, заявление, документы на собственность, иные регистрационно-учетные листы.

На сколько можно временно прописать человека?

Временная регистрация подходит для приезжих на время людей или иностранных жителей. Срок рассчитывается от нескольких месяцев до пяти лет. Прекращение, как правило, связывают с истечением срока разрешения или спором между хозяином и временным постояльцем.

Не стоит опасаться прописывать в свою квартиру других лиц, особенно если между собственником и проживающим имеются договоренности, оформленные в письменном виде. Подобные условности дают право на свободную регистрацию и отсутствия проблем с территориальными органами федеральной миграционной службы.

urmetr.com

Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме: законы и практика

В вопросах прописки имеется много различных нюансов. Их незнание может привести к весьма неблагоприятным последствиям для граждан. Нарушение условий регистрации, ее отсутствие, превышение допустимого числа прописанных может повлечь применение к нарушителям серьезных мер.
О том, сколько человек можно прописать в квартире в 2017 году, расскажем далее.

Прописка — временная и постоянная регистрация и их различия

Все лица, находящиеся в стране, должны должным образом узаконить свое нахождение в ней. С целью их учета, обеспечения реализации гражданами своих прав, а также обязанностей перед иными лицами, государством, вводится обязательная регистрация. Эти вопросы регулируются положениями Закона от 25.06.1993 № 5241-1 под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ».

Зарегистрировать гражданина согласно указанному Закону можно временно или на постоянной основе.

Для всех лиц, имеющих постоянное место для проживания, требуется прописка в нем. Она носит бессрочный характер и прекратиться может только по желанию самого жильца или принудительно при наличии оснований.

Удостоверением такой регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Только его наличие позволяет лицу без ограничений сроков проживать в данном помещении, приватизировать его.

Лицам, выехавшим на длительное время (более девяноста дней) из своего дома в другой город, требуется произвести временную прописку.

Зарегистрироваться на время можно в квартире (ином жилье) с согласия его собственника, и в каком-либо специализированном учреждении (гостиницы, санатории). Для ее подтверждения выдается специальное свидетельство-вкладыш в паспорт.

Закон о резиновых квартирах 2016 и ответственность за фиктивную регистрацию

Проблема так называемых «резиновых квартир» стала настолько серьезной, что законодателем были приняты изменения в действующие законы для ее решения. Это было сделано Законом № 376 от 21.12.2013. Он дополнил действующие нормы о регистрации и ввел понятие фиктивной прописки.

Фиктивность определяется наличием следующих обстоятельств:

  • на регистрацию были представлены недостоверные сведения, документы;
  • зарегистрированный гражданин на самом деле не имел намерения находиться (проживать) в данном помещении;
  • наниматель (собственник) жилья на самом деле не давал своего разрешения на прописку иного лица.

Кроме того, были введены более строгие меры воздействия к нарушителям по сравнению с ранее действовавшими нормами. Помимо административного появилось и уголовное наказание за фиктивную прописку. При этом оштрафовать (лишить свободы) в 2016 году могут не только недобросовестных граждан, иностранцев, но и работников, допустивших такую оплошность. Для применения наказания факт нарушения нужно установить и доказать.

Сколько человек можно прописать в квартире

Следует отметить, что прямых пределов и норм, допускающих прописку в квартирах определенного количества человек нет.

Вопрос о том, сколько людей можно прописать в квартире решается в каждом конкретном случае, исходя из некоторых обстоятельств.

Для ответа на него потребуются сведения о том, кто является собственником жилья, какова его площадь, в каком регионе оно находится. Рассмотрим ниже различные варианты.

Приватизированной

Особенностью приватизированного жилья является то, что его собственник может распоряжаться им как пожелает. Ограничением для него могут служить только действующие законы и интересы иных лиц.

Следовательно, зарегистрировать в квартире частной можно столько человек, сколько разрешит ее законный владелец.

Но от ответственности за фиктивную прописку он не освобождается. Поэтому, предоставляя за деньги возможность прописаться всем желающим, об этом нужно помнить.

Муниципальной

С муниципальным жильем все гораздо сложнее.

Регистрировать в такой квартире посторонних лиц непросто. Проживающие в нем лица не могут произвольно разрешать проживание в нанятой квартире всем подряд. Они и сами имеют лишь ограниченные права на эту жилплощадь. Нанимателям можно вселять в занимаемое ими жилье своих супругов, родителей, детей с согласия остальных членов их семьи.

Для того, чтобы прописать кого-то другого понадобится и согласие от займодателей.

А они могут и отказать, если такое подселение приведет к несоблюдению норм площади на человека. Поэтому сколько может быть прописано человек в таком жилье зависит от решения его владельца и размера самого жилья.

Служебной квартире

Особенностью служебных (ведомственных) квартир является их предоставление на время работы. Наймодатели такого жилья, как правило, не возражают против подселения семьи работника. Они могут быть включены в договор на предоставление такого жилья. При необходимости последующего заселения нужно решать этот вопрос с тем, кто служебную квартиру предоставил.

В комнате коммуналки

Решение вопроса с пропиской в комнате коммуналки зависит от того, на каком праве она занимается.

Если комната в собственности, то никаких ограничений, как и с квартирами, не предусмотрено. Количество совместно проживающих лиц регулируется только самим владельцем. Если же она муниципальная, то прописать в комнате можно на таких же условиях, как и в квартире по соцнайму. Потребуется согласие совместно проживающих лиц и наймодателя.

В частном доме

Ответ на вопрос, сколько можно прописать человек в частном доме, не представляет никакой сложности.

Поскольку он является частным, то его решение зависит от усмотрения собственника дома. Независимо от размеров своего владения, он сам решает, кому и насколько предоставить право пользования своим домом. Будет предоставлена временная или постоянная прописка также зависит от его желания.

Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная)

Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно.

Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров.

Для муниципального жилья норматив имеет значение.

Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека. При этом одинаково учитывается количество как временно, так и постоянно прописанных.

Имеет ли значение регион

О важности соблюдения нормативов площади в муниципальных квартирах было сказано выше.

Важно знать, что в каждом регионе существует свой определенный размер указанной нормы квадратных метров на одного человека.

Поэтому в различных городах число лиц, которых разрешается регистрировать может отличаться. В среднем он составляет десять-двенадцать метров квадратных на человека. Установлением данного норматива занимается муниципальный орган власти для жилья, находящегося в его ведении.

Временная регистрация и ограничения по количеству человек

Еще одни важный вопрос, скольких человек можно временно зарегистрировать в квартире. Следует знать, что независимо от формы регистрации (временная или постоянная) конкретных ограничений по количеству нигде в законах РФ не предусмотрено. Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов. В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

Для муниципальных квартир имеет значение их размер (площадь), а также установленная в конкретном регионе норма квадратных метров для одного человека.

Сколько можно иметь квартир одному человеку

Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку.

На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено. Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры.

Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи. И в каждой из частных квартир, домовладений их владельцы могут прописывать различное количество жильцов. При этом неважно постоянно или временно предоставляется регистрация.

zakondoma.ru

Сколько человек можно прописать в доме или квартире?

В нашей стране действует закон, согласно которому у любого гражданина должна быть прописка. Это дом или квартира. Объект недвижимости, в котором человек прописан, необязательно должны принадлежать человеку. Например, если взять среднестатистическую семью, квартира, в которой они все живут, может быть оформлена на одного из родителей, однако прописаны в ней все. Прописаться можно не только у своих родственников, но и посторонних людей, если они не против.

Зачем нужна прописка?

Прописка позволяет получать образование, устроить ребенка в школу или детский сайт, получить бесплатные медицинские услуги и т. д. Даже, для того, чтобы устроиться на хорошую работу желательно иметь прописку или хотя бы временную регистрацию в этом регионе.

То же самое и со всеми видами кредитов. Крайне желательно, чтобы потенциальный заемщик был прописан в том регионе, где расположено отделение банка, в котором он хочет взять кредит. Без прописки трудно обращаться в различные государственный и муниципальные органы управления, менять, получать документы и т. д. Поэтому ее наличие так важно.

Не секрет, что самым лакомым куском из всех городов России является Москва. Здесь лучшие ВУЗы, можно найти хорошую работу, построить успешный бизнес и не только. Но, далеко не все живущие в столице коренные москвичи. А работодателям важно, чтобы была столичная прописка или регистрация. Неудивительно, что все пытаются прописаться. И до недавнего времени, за определенную плату, это было достаточно просто сделать.

Но, с недавних пор правительство заинтересовалось так называемыми «резиновыми квартирами», в которых могут быть прописаны до нескольких десятков, а в некоторых случаях и сотен человек. Поэтому закон был ужесточен. Теперь действуют ограничения, согласно которым, в зависимости от типа жилого объекта, прописать в нем можно определенное количество человек, не больше.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной и двухкомнатной квартире?

Точной цифры, сколько человек можно прописать в однушке нет.

Однако, иногда, эти правила могут быть нарушены, и в квартире прописано больше людей. Сотрудники миграционной службы, скорее всего, обратят на это внимание и придут с проверкой. Задача хозяина квартиры заключается в том, чтобы доказать, что прописанный человек действительно там проживает.

Есть ограничения в зависимости от типа жилья. Если оно муниципальное, то количество прописанных человек напрямую зависит от площади. Если жилье находится в собственности, ограничений на количество людей, которых можно прописать, нет.

Что касается двухкомнатных, трехкомнатных квартир, как и четырехкомнатных и больше, если они находятся в собственности человека, он имеет право прописывать там, сколько угодно людей. Это могут быть члены его семьи, родственники, друзья.

Но, здесь тоже есть ограничения, касающиеся площади жилья. Если прописано слишком много людей, будут проверки. Проверки организует миграционная служба, с целью выявления фиктивных прописок. Поэтому, если регистрировать человека на своей жилплощади, он там, как минимум, должен хотя бы появляться регулярно, а в идеале жить, чтобы не возникло проблем с законом.

Что касается детей, то они прописываются автоматически там, где прописаны их родители. Площадь жилья в этом случае значения не имеет. Поэтому часто можно встретить, например, семью с 2−3 детьми, проживающую в однокомнатной квартире и т. д. В этом случае никакие законы не нарушаются.

Сколько человек можно прописать в одной комнате?

С комнатами гораздо сложнее. Это могут быть комнаты в коммунальных квартирах, либо в обычных квартирах с долевой собственностью. Здесь, даже если комната является собственностью, все будет не все так просто и существуют определенные ограничения.

В комнате можно прописать членов своей семьи, близких родственников. Но если человек планирует прописать в ней других лиц, сначала он должен получить согласия сособственников, т. е. тех, кому принадлежат соседние комнаты в квартире.

Если сособственники против, но владелец комнаты считает, что имеет права прописать там, например, своего близкого родственника, он может обратиться в суд и через него получить на это право.

Сколько можно прописать в комнате коммуналки?

В этом случае также согласие соседей не требуется, если человек прописывает в комнате членов своей семьи. Если комната муниципальная, перед тем как прописать другого человека в комнате, нужно будет получить согласие всех соседей по квартире.

Кроме того, существуют ограничения в зависимости от площади комнаты. Даже, если комната находится в собственности проживающего там человека, прописывая не члена своей семьи, он должен получить согласие всех соседей. Что касается фиктивных прописок, здесь также все тщательно проверяется.

Читайте также: Можно ли жить в другом городе без прописки?

Также у нас вы можете узнать, можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду?

Процедура продажи квартиры, не приватизируя ее: http://upravdomik.ru/owner/sale/mozhno-li-prodat-neprivatizirovannuyu-kvartiru.html

Сколько человек можно прописать в частном доме?

И в этом случае все зависит от того, муниципальная эта собственность или частная.

Если собственность муниципальная, ограничения зависят от общей площади жилья. Количество минимальных квадратных метров, приходящихся на одного прописанного человека могут варьироваться в среднем от 6 до 10 кв.м., в зависимости от региона.

Что касается частного дома, находящегося в собственности, то количество людей, которые там можно прописать не ограничено. Но, они все там должны жить или изредка появляться.

Что будет, если прописать в доме, комнате или квартире слишком много человек?

Закон о «резиновых квартирах» был ужесточен относительно недавно. Теперь, владельцы жилья, которые оформляют фиктивную прописку, предоставляя ее большому количеству посторонних людей, там не проживающих, могут понести уголовную ответственность. Наказанием такого нарушения может быть крупный денежный штраф или даже лишение свободы на определенный срок.

Смотрите видео о визите в «резиновую» квартиру в Москве:

upravdomik.ru

Сколько человек можно прописать в квартире?

Содержание

  • Сколько человек может быть прописано в доме или квартире?
  • Дополнительные вопросы прописки и соответствующие законы

Для начала выясним, что такое прописка, для чего она нужна и почему так важна. После разберем, сколько человек можно прописать в квартире или другом жилище.

Пропиской называют систему наблюдения государственных служб за передвижением жителей страны, и она же является разрешением тому или иному гражданину проживать в указанном месте. Не стоит путать с понятием «регистрация», которое означает оповещение специальных органов о проживании в данном месте с конкретным адресом.

Прописка бывает постоянная и временная. Первая обеспечивает проживание на постоянной основе в определенном месте, вторая — на кратковременной основе. Как пример, можно взять прописку иногородних студентов, которая дается им на время обучения. Данная запись в паспорте дает возможность получать денежные выплаты, полагающиеся соответствующему гражданину: льготы, пенсии. Человек без прописки не может брать кредит, записать ребенка в детсад, получить работу.

Сколько человек может быть прописано в доме или квартире?

Законное право граждан, которое обязано предоставлять государство, иметь возможность свободно распоряжаться своим имуществом. Собственник может без лимита регистрировать граждан, которые могут являться или не являться членами его семьи на площади, что принадлежит ему. Ответом на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире — любое количество. Закон распространяется не только на квартиры, но и дома, что находятся в единоличном владении граждан. Если владелец не один, то для прописки другого человека нужно письменное согласие всех совладельцев. Благодаря всеобщему согласию собственников прописать на частной площади можно неограниченное число людей.

Правила прописки меняется, если речь идет о муниципальном жилье. Договор о социальном найме предполагает ограничение на число граждан, которое может быть зарегистрировано по данному адресу. Для того чтобы прописать человека, который не является вам близким родственником или несовершеннолетним ребенком, придется получить соответствующее разрешение у муниципального органа, предоставляющего жилую площадь. Бывает что в одной квартире, маленькой или большой жилплощади, зарегистрированы десятки человек. Пресечением фиктивного регистрирования граждан служат меры наказания: штрафы, принудительные работы и лишение свободы. Итак, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартирке и не испытывать терпение у государственных органов? Легко подсчитать: нужно жилую площадь разделить на единоличный социальный лимит площади — 6 кв. м. Например, если общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, то в такой квартире может быть прописано 6 совершеннолетних человек.

Если в семье есть ребенок, который не достиг совершеннолетия, он в счет не идет. Получаем 6 + ребенок до 18 лет.

Различные ситуации и моменты изменений форм закона о прописке

Имеется очень поверхностное распределение законом количества, сколько можно прописать человек в квартиру или дом:

  • собственное жилье — без лимита;
  • муниципальное жилье — лимит — квадратные метры площади.

Существуют ситуации, когда нельзя их просто пустить в одну или вторую сторону закона. Например, регистрация людей в комнате является очень спорным моментом. Если комната приобретена на праве собственности, но в долевом владении это дает право распоряжаться комнатой, а также прописывать людей в ней без какого-либо ограничения. Но по закону нельзя нарушать или ущемлять права совладельцев жилья и других прописанных граждан. В свете такого положения для прописки нового человека нужны согласия всех, кто прописан или владеет собственностью. Согласие не требуется от близких членов семьи или детей до 18 лет. Частные дома имеют лояльность закона. Закона, который точно бы определял, сколько можно прописать в частном доме человек, нет. Такая же ситуация с домами, которые состоят из многих квартир. Собственник такого жилья имеет право регистрировать на данной площади любое количество человек. Но если у дома много владельцев, требуется согласие всех.

Дополнительные вопросы прописки и соответствующие законы

К ним относится:

  1. Закон № 5242-1 «О праве россиян на свободное передвижение, выбор места нахождения и проживания в пределах страны» от 25.06.1993 г. (ред. от 18.07.2006 г.).
  2. Постановление Правительства России № 713 от 17 июля 1995 г. (ред.28.03.2008 г.).
  3. Приказ ФМС № 208 от 20 сентября 2007 г.(ред. от 23.12.2009 г.).
  4. Кодекс Российской Федерации об правонарушениях административных, ст. 19.15 (ред. от 22.06.2007 года).
  5. Приказ ФМС и МВД России № 385/117 от 19 мая 2009 г.
  6. Жилищный кодекс РФ, ст. 70.

Тщательное изучение этих документов даст ответы на практически любые вопросы, касающиеся прописки или жилья.

За фиктивное регистрирование большого числа граждан в квартире существует наказание, предусмотренное «законом о резиновых квартирах», согласно которому владелец несет ответственность, вплоть до уголовной, если подтверждается факт фиктивной прописки. Поэтому стоит полностью осознавать, какой риск грозит собственнику, не соблюдающему законы.

Вам также будет интересно

ponasledstvu.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о