Сколько времени готовится оценка недвижимости
Оценка стоимости квартиры для ипотеки
Воспользоваться услугами банка и взять ипотеку на покупку жилья, это очень серьезное решение в жизни человека. Когда получено положительное решение от Банка, нужно подготовить множество документов на квартиру, закладываемую в залог.
Подготовка документов требует немалых знаний в этой области, затрат времени и нервов. В перечень необходимых документов входит отчет об оценке стоимости жилья, которое идет в залог.
Оценка стоимости квартиры – одна из наших основных услуг.Для обеспечения удобства работы с клиентом мы предусмотрели следующее:
Наши специалисты составляют отчеты в соответствии со всеми законодательными документами, в том числе с Федеральным законом об оценочной деятельности, а также с учетом требований Банка, с которым сотрудничает клиент.
Система контроля качества, которая присутствует в нашей компании, позволяет избежать дополнительных посещений оценщика для ликвидации допущенных погрешностей.
Опытные специалисты нашей компании в области юриспруденции, которые специализируются на ипотечном кредитовании, смогут помочь избежать множества ошибок в сфере проведения оценки недвижимости, в частности оценки квартир в Новосибирске, начиная от элементарных погрешностей и заканчивая серьезными недочетами, которые могут навредить клиенту.
Обладая огромным опытом в сфере оценки недвижимости различного назначения, специалисты нашей компании смогут решить любую поставленную задачу качественно и в кратчайшие сроки.
Если Вы решили обратиться за помощью к специалистам нашей организации, то необходимо сделать следующее:
Услуги Политика конфиденциальности Положение о конфиденциальности и доступе к информацииЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU принадлежат и управляются ООО «ЛИММИОН».
Оценка квартир и комнат
Оценка стоимости квартир может быть использована как юридическими, так и физическими лицами при купле-продаже недвижимости, оформлении дарственной, договора залога или аренды и для предъявления в суде. Она также полезна, когда необходимо оценить качество ремонта или других работ. Независимая оценка квартиры оформляется в виде официального заключения. Отчет, предоставляемый субъектом оценочной деятельности по завершении работ, содержит точное описание объекта, в нем указывается актуальная, исчерпывающая информация и цена.
Оценить квартиру в СПб можно, прибегнув к услугам наших специалистов.
Сколько времени готовится оценка недвижимости
Что получает Клиент-Заказчик оценочных услуг по завершении периода оказания оценочных услуг? По завершении обозначенного в договоре срока Заказчик получает Отчет об оценке объекта оценки, соответствующий всем требованиям, предъявляемых к такого рода документам.
Каков срок осуществления оценки и отчего он зависит? Срок осуществления оценки и подготовки Отчета об оценке различен для разных объектов и может составлять от двух дней до полугода в зависимости от состава объекта оценки (имущества), особенностей поставленной задачи, количества вовлеченных в процесс оценки оценщиков, скорости, формата и полноты предоставленных Заказчиком данных.
Каков формат взаимодействия между Заказчиком оценочных услуг и Оценщиком? Сначала происходит встреча Заказчика с Оценщиком, в ходе которой Оценщик знакомится с задачей, а Заказчик узнает, какая информация об объекте необходима для решения поставленной задачи.
Независимая оценка во Владимире
Наша компания предоставляет услуги по независимой оценке: собственности, недвижимости и ущерба, если вам необходимо оценить квартиру, дом, дачу, гараж, бизнес или ущерб во Владимире, то наши оценщики готовы быстро и качественно провести оценку.
Оценить имущество методом сравнения сходных вариантов находящихся на рынке может практически каждый.
Правительство РФ готовит законопроект, который скорректирует кадастровую оценку недвижимости
15:47, 30.03.2018 // Росбалт, В России
Правительство РФ готовит законопроект, который снимет озабоченности бизнеса и граждан, связанные с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель. Как сообщает пресс-служба Кремля об этом сообщил на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства при обсуждении законопроекта, связанного с кадастровой оценкой земель и недвижимости, глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев рассказал.
По его словам, в настоящее время есть существенные риски, которые необходимо устранить.
Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
kinteh.ru
Когда делается оценка квартиры
[imagesizer path=»images/statyi» images=»ocenka-kvartiri-1.jpg» alt=»Оценка квартиры» title=»В каких случаях делается оценка квартиры» mode=»0″] Существует много ситуаций, в которых требуется оценка квартиры. Отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры, так же как и экспертное заключение о стоимости жилья, является официальным документом, подтверждающим то, сколько стоит квартира в Москве, Подмосковье или любом другом регионе России. Подобные оценочные документы требуются в различных государственных, коммерческих или судебных структурах, как подтверждение платёжеспособности собственника по своим обязательствам.
Чтобы оценить квартиру для собственных нужд нет необходимости вызвать оценщика квартиры для определения её реальной стоимости. Для этого есть достаточное количество способов, как можно узнать, сколько стоит квартира: с помощью интернета оценить квартиру онлайн (on-line), либо просто сравнить публичные оферты на сайтах бесплатных объявлений. Рассмотрим поочерёдно случаи, когда следует обратиться в оценочную компанию или вызвать независимого оценщика для определения величины рыночной стоимости квартиры:
Оценка квартиры для банка
[imagesizer path=»images/statyi» images=»ocenka-kvartiri-2.jpg» alt=»Оценка квартиры» title=»В каких случаях делается оценка квартиры» mode=»0″]Весьма распространенным видом оценки является оценка квартиры для банка. Обращение к услугам оценщика при получении кредита на покупку жилья необходимо, чтобы банк видел и имел официальное письменное подтверждение платёжеспособности своего клиента, который намерен получить ипотеку. Оценочный отчёт по квартире гарантирует банку возможность преодоления рисков, связанных с невозможностью лица, получившего кредит, платить по своим обязательствам. Оценивая квартиру для кредитной организации, эксперт по сути отвечает на вопрос, за сколько банк, у которого в залоге будет находиться данная квартира до погашения ипотеки клиентом, сможет продать квартиру, что бы погасить свои убытки.
Оценка квартиры для нотариуса (наследства)
Приобретение права собственности на квартиру является так же и наследство. Данная процедура оформляется нотариусом. При оформлении наследства на любое имущество нотариус всегда попросит наследника предоставить отчёт об оценке рыночной стоимости данного имущества (в нашем случае квартиры). Заключение по стоимости жилья нужно нотариусу, что бы вычислить размер госпошлины за оформление наследственного дела. При оценке квартиры для наследства есть один нюанс, отличающий данную процедуру от аналогичных, а именно квартира оценивается по состоянию на дату смерти бывшего собственника, то есть наследодателя.
Оценка квартиры для органов опеки
Получение квартир в рамках различных социальных программ требует огромного количества бюрократии. Одним из этапов получения нового или размена старого жилья является независимая оценка квартиры. Отчёт независимого оценщика требуется для опеки в качестве подтверждения материального положения участника правоотношений.
Оценка квартиры для суда
В большинстве случаев такая оценка делается при разделе имущества. Когда в суд требуется составить иск о разделе имущества супругов, следует заявить требования, отталкиваясь от официального заключения по рыночной стоимости имущества. Именно для этого к иску о разводе прилагается отчёт об оценке квартиры и прочего совместного имущества. При подготовке оценочного отчёта для суда, оценка квартиры может проводится как с выездом оценщика на объект, так и по документам. Второй вариант актуален, если одна из сторон отказывается пускать оценщика в квартиру.
Оценка квартиры для продажи или выкупа
Такая оценка проводится, как правило, при подготовке к какой-либо сделке с недвижимостью либо в досудебном порядке, когда одна из сторон предполагает, что «миром» раздел вряд ли завершится. Иными словами, для подстраховки своих позиций, чтобы иметь на переговорах с оппонентами более веский аргумент в виде официального заключения по стоимости жилья.
Более подробно о всех вышеперечисленных случаях когда нужна оценка квартиры Вы можете прочитать на соответствующих специализированных страницах нашего сайта.
merc-ocenka.ru
Сколько действительна оценка квартиры | kinteh.ru
Сколько действительна оценка квартиры
Отдел оценки унитарного предприятия ,г.Минск, ул.Папанина, 7 каб. 104а, тел./факс (017) 226 28 49,а также структурные подразделения филиалов и бюро унитарного предприятия
Независимая имущества проводится в отношении:Объектов коммерческого использования (офисы, магазины, гостиницы, рестораны, АЗС и др.)
Объектов производственного и коммунально-бытового назначения
Объектов, не завершенных строительством
Машин, оборудования, инвентаря, оргтехники, мебели и др.
Определение стоимости, подготовка отчетов об оценке и заключений об объектов проводят в целях: Основания для проведения независимой оценки объекта оценки Нормативные документы, регулирующие оценочную деятельность в Республике Беларусь Результаты независимойРезультат независимой представляется заказчику в форме заключения об оценке.
Оценка имущества Киев
Вопрос: Какие факторы влияют на оценку недвижимости в Киеве ?
Ответ: Факторов много, но вот основные из них – удобство местоположения, качество жилья, состояние объекта.
Вопрос: Отличается ли результат независимой оценки недвижимости от оценки БТИ.
Ответ: Да. Для сделок купли-продажи/мене/дарении/наследии оценщик оценивает недвижимость (например, квартиру) по рыночной стоимости.
Оценка недвижимости
Обычно независимая оценка коммерческой недвижимости, квартиры или дома необходима для оформления нотариальных сделок и других операций. С 2011 года независимая — это обязательный этап при проведении операций с недвижимостью.
В период экономического кризиса и перепадов цен на жилье, независимая оцениванка квартиры и дома популярна как у продавцов, так и у покупателей.
Но помимо купли-продажи, такая процедура необходима в следующих случаях:
Постановление КМУ (Кабинета Министров Украины) № 358 от 21 августа 2014, а также Налоговый кодекс Украины обязывают оценивать недвижимость при проведении различных операций с ней.
Сколько действительна оценка квартиры
Звоните сегодня до 22:00
8 913 784 48 77
Банк требует, потому что предмет залога меняет форму собственности. Когда вы брали ипотечный кредит на стадии строительства, предметом залога было право требования на квартиру по договору долевого участия в строительстве.
Онлайн оценка квартиры в Москве
Оценка квартиры. доли в квартире или комнаты — одна из самых распространенных задач для опытного оценщика. таких объектов происходит в следующих целях: для суда, для передачи в залог в банк (ипотека), для раздела имущества или для оформления наследства. Обращаем Ваше внимание, что для оформления наследства на квартиру или комнату нет необходимости их оценивать, так как нотариус должен исчислять нотариальную пошлину исходя из инвентаризационной стоимости объекта.
Сколько действительна оценка квартиры
Оценка квартиры в Ульяновске является одной из самых востребованных видов жилой недвижимости, необходимая для решения многих задач, таких как вступление в наследство, совершение сделки купли-продажи, урегулированию имущественных споров. Востребованность услуги определения стоимости квартир, также связано с тем фактом, что жилой фонд составляет около 90% всех строительных объектов и широким распространением ипотеки в России.
Оценка доли недвижимости
Общая собственность — это собственность нескольких лиц на одно и то же имущество. В общей собственности может быть неделимая вещь, а также и делимая вещь, или же совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Оценка доли недвижимости – это определение рыночной стоимости доли в недвижимости, результатом которой является отчет об оценке этой доли. Данный отчет может быть предоставлен в суд, налоговую, страховую, и другие органы.
Оценка недвижимости и строительства ( доли недвижимости) – это определение рыночной стоимости недвижимых объектов (земли, земельных участков, зданий, сооружений, квартир и незавершенного строительства), производимое независимыми оценщиками.
В Украине вводят новые правила оценки недвижимости
Первого февраля вступают в силу новые правила оценки недвижимости для налогообложения. Теперь ни одна сделка купли-продажи квартиры или дома не будет оформлена нотариусом, если он не найдет в реестре Фонда госимущества отчета об оценке этого имущества, сделанного специалистом, прошедшим обучение и получившим сертификат ФГИ .
Ввести это новшество пытались в прошлом году дважды.
Как правильно купить и продать квартиру в текущей экономической ситуации
Все об
На Ваши вопросы отвечает Самойлов Максим Анатольевич, Генеральный директор ООО «ПАРА Групп».
kinteh.ru
Независимая оценочная компания Оценка бизнеса квартиры земли недвижимости Красноярск
1. При получении ипотечного, либо любого другого залогового кредита, необходима оценка квартиры. Такая процедура является обязательной, согласно федерального законодательства. Банку необходимо получить профессиональное заключение независимого специалиста о стоимости объекта, служащего залогом при ипотечном кредитовании.
2. При продаже или покупке квартиры без привлечения ипотечного кредитования по желанию либо Покупателя, либо Продавца. В этом случае оценка проводится для подтверждения цены сделки, незаинтересованной стороной — оценочной компанией.
3. При вступлении в права наследования, для исчисления государственной пошлины, так же необходима данная процедура, согласно действующего законодательства.
4. Для раздела имущества при разводе в судебном или внесудебном порядке.
5. При внесении квартиры в уставный капитал юридического лица
6. А так же в любом другом случае, по желанию Заказчика
Согласно федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998, оценочную деятельность вправе осуществлять лица удовлетворяющие, следующим требованиям. Профессиональное образование по специальности «Оценка предприятия», состоящие в само- регулируемой организации оценщиков, и имеющие Единый Квалификационный аттестат, застраховавшие гражданскую ответственность. При несоблюдении вышеуказанных требований, отчет об оценке признается недействительным. Следовательно, возврат, средств осуществляется в рамках гражданско-правовых отношений, в том числе в судебном порядке.
В соответствии с российским законодательством, оценка квартиры действительна в течении 6-ти месяцев с даты оценки. То есть вы можете использовать его несколько раз, в течении срока его действия. Очень часто это актуально в ситуации, когда при согласовании ипотечного кредита банк отказывает и с тем же отчетом об оценке можно пойти в другой банк.
- Договор купли-продажи/долевого участия/уступки прав требования/дарения
- Свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕГРН.
- Техническая документация (Технический и/или кадастровый паспорт)
- Копия паспорта Заказчика оценки (первая страница +регистрация)
- Свидетельство о регистрации брака, в случае смены фамилии.
Оценочная компания «АИДА» располагается, по адресу: г. Красноярск, Бограда, 92 офис 104
С нами можно связаться: +7 (391) 263-07-09, 295-95-57 [email protected]
Время работы: С понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00, в выходные дни по согласованию
kras-ocenka.ru
Сколько действует оценка квартиры для ипотеки сбербанк
Сколько действует оценка квартиры для ипотеки сбербанк
Оценка рыночной стоимости жилого дома является актуальной и востребованной на сегодняшний день. Оценка дома или коттеджа является комплексным мероприятием включающим в себя учет особенностей построек, местоположения и престижности района, а также при необходимости даже замер общей площади. Отчет о рыночной стоимости загородной недвижимости содержит сведения о реальной цене дома (коттеджа) с учетом земельного участка, построек и инфраструктуры.
Оценка квартиры для Сбербанка
«Инвест Консалтинг» выполняет оценку квартиры для банков в Москве и Подмосковье (для ипотеки и потребительского кредитования). Компания имеет аккредитацию Сбербанка для оказания таких услуг. ИНН «Инвест Консалтинг» — 7721504776, номер в реестре аккредитованных организаций — 208.
Если при оформлении кредита недвижимость используется как залоговое имущество, ее оценку могут выполнять только аккредитованные компании.
Оценка квартиры для ипотеки
Профессиональные услуги оценщиков недвижимости требуются очень часто. Юридическим лицам оценка нужна при сделках купли и продажи, оформлении кредитов, страховании объектов. Частным лицам может понадобиться оценка жилья при разделе квартиры или наследства, для приватизации, для оценки страхового ущерба, при кредитовании и оформлении ипотеки. Из них чаще всего — нужна оценка квартиры для ипотеки.
В больших городах и мегаполисах на стоимость жилья влияет много факторов: От этих компонентов зависит цена одного квадратного метра жилой площади и общая стоимость жилья.Оценка квартиры для банка
Одной из наиболее востребованных услуг на рынке недвижимости является оценка квартиры для банка. Чаще всего необходимость в этом возникает при желании получить в данном банке кредит. Знание рыночной стоимости квартиры требуется для того, чтобы определить при расчете размер денежной суммы, которую банк может выдать вам без риска.
Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать
Сегодня практический каждый банк, по крайней мере крупный — точно, предлагает своим клиентам приобрести жилье, воспользовавшись ипотекой. Ипотека — долгосрочная услуга, поэтому банк должен быть уверен в надежности отношений с клиентом. Для того, чтобы банк был уверен в платежеспособности клиента, человек должен подтвердить свои доходы.
Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью.
Порядок покупки квартиры с использованием ипотеки
Шаг 1. Выбор квартиры
Для того чтобы получить полную консультацию о наличии, стоимости квартир и договориться о просмотре, Вам необходимо связаться с Продавцами на объекте по телефонам, указанным на официальных сайтах объектов. Компания-застройщик предлагает Вам готовые и строящиеся квартиры в жилых комплексах на территории Московской области:
Предварительно посмотреть планировки и характеристики квартир можно в разделе «Выбор квартиры» на каждом из представленных сайтов.
В разделе «Покупателям» Вы найдете список агентств недвижимости, являющихся официальными представителями компании-застройщика на объекте, или заключить договор непосредственно с застройщиком.
Показ квартиры осуществляется бесплатно по предварительной договоренности с менеджером в удобное для Вас время.
Если Вы выбрали квартиру, то чтобы она не была продана кому-то еще, пока Вы готовитесь к сделке, квартиру нужно забронировать.
Как купить квартиру по ипотеке в Москве, и на что при этом обратить внимание?
Бесплатная консультация специалиста по вопросам ипотеки.
В июле 2013 года исполнилось 15 лет российской ипотеке – в 1998 году вышел федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С тех пор ипотечное кредитование в нашей стране заметно набирает обороты, вызывая рост процентных ставок, но оставаясь при этом чуть ли не единственным способом приобретения собственного жилья для значительной части населения.
Особенности получения ипотеки в Сбербанке
Сбербанк предлагает своим клиентам широкую линейку ипотечных программ, в том числе и с государственной поддержкой. Более трети всех ипотечных кредитов приходится на долю крупнейшего банка России. В статье речь пойдет о самых интересных продуктах Сбербанка, кроме этого, сравним их с предложениями других банков.
Ипотечный кредит в Сбербанке можно получить на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке жилья, даже и на незавершенные объекты.
Сколько действует оценка квартиры для ипотеки сбербанк
Оценка бизнеса и действующих предприятий, ценных бумаг
kinteh.ru