Соц найм жилья какие документы нужны – Как получить договор социального найма

Содержание

Соц найм жилья какие документы нужны

Социальный найм

Проживание в помещении, которое предоставлено по соглашению социального найма накладывает на стороны круг обязанностей . Кроме того, соблюдение некоторых условий обязательно для всех участников сделки. Наниматель может проживать в предоставленном помещении при условии: внесения своевременной и полной оплаты за пользование недвижимостью и коммунальными услугами; соблюдения порядка .

Соц найм жилья какие документы нужны

  • документы о заключении либо о расторжении брака;
  • документы подтверждающие родственные отношения;
  • договор социального найма – при заключении дополнительного соглашения;
  • документы, подтверждающие наличие оснований для вселения:

а) согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем по месту жительства в жилом помещении, и иных лиц, в случаях, предусмотренных законодательством;
б) решение суда;
в) иные документы, подтверждающие изменение состава семьи в связи с выбытием кого-либо из членов семьи из жилого помещения;

  • документы, подтверждающие исполнение условий Договора, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • документы, подтверждающие изменение (уточнение) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения):

а) при переустройстве или перепланировке;
б) при образовании коммунальной квартиры;
в) в иных случаях, предусмотренных законодательством;
— иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.

Для сдачи комплекта документов для ознакомления и/или подписания и получения Договора или дополнительного соглашения приглашается заявитель и все совершеннолетние члены семьи, проживающие с ним по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми заключается договор. В случае невозможности самостоятельной явки кого-либо предоставляется ими согласие в простой письменной форме (доверенности).

Все копии документов для заверения предоставляются с подлинниками.
Срок подготовки Договора социального найма составляет 10 дней
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе находится по адресу: ул.Ельнинская, д.20, корп.1, каб.52.
Прием граждан осуществляется: понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв на обед с 13.00 до 13.45

Где получить договор социального найма жилья?

Отдельно выделяются, в очереди на предоставление жилища, граждане, которые уже имеют квартиру, закрепленную за ними договором найма, но решившие обменять ее на жилую площадь меньшего размера (в случае если площадь жилья больше установленной нормы).

Итак, вне зависимости от причины, у Вас появилось право на получение муниципального жилья (имеется соответствующее решение муниципалитета), куда идти дальше?

Для заключения договора Вам нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования.

На праве социального найма

Расчет ведется с учетом потребностей всей семьи. В общую обеспеченность включают сумму доходов, которые могут быть получены в течение расчетного срока (обычно 20 лет), и стоимость остального имущества.

Если размер имущественной обеспеченности будет меньше, чем расчетная стоимость минимального помещения для семьи, таких граждан могут признать нуждающимися в социальной поддержке.

Минимальная потребность семьи в жилой площади определяется исходя из расчетной нормы – площади на человека.

Вторая – предельная норма, социальный стандарт.

Где получить договор социального найма квартиры в Москве 2018

Дополнительно могут потребоваться справки о рождении, смерти, регистрации брака, подтверждающие родственные отношения. Уполномоченный орган будет запрашивать их самостоятельно.

Если с заявлением обращается не наниматель, нужно представить доверенность, оформленную надлежащим образом.

Выдача договора осуществляется в течение 10 дней.

В 2018 году заключением договоров социального найма жилых помещений занимается Департамент жилищного фонда Москвы.

yuridicheskayakonsulitatsiya.ru

Соц найм жилья какие документы нужны

Договор жилищного (социального) найма

С кем же заключается договор социального найма? Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора жилищного найма может быть лишь изолированное жилое помещение: дом, квартира, комната, часть квартиры или дома. Все это является существенным условие договора социального найма. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем.

Как получить договор социального найма

К сожалению, жизнь не всегда складывается так, как мы того хотим. И даже небольшая квартира может оставаться всего лишь красивой и нереальной мечтой. Но почему нереальной? Выход, то есть – и вполне в пределах досягаемости. В нашей стране малоимущие люди могут получить свое жилье на условиях социального найма. Что же это такое? Как его получить? Какие документы нужны? Особенности оформления социального найма? Какие условия проживания? Попробуем ответить на эти непростые вопросы. Что такое социальный найм жилья? Чем отличается от коммерческого? Социальный найм жилья – передача государством некоторой жилой площади во временное пользование определенным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Консультация юриста: Какие документы нужны военнослужащему для постановки на учет на получение жилья по договору соцнайма

Документы, которые необходимо предоставить при получении жилья, у меня собраны, за исключением выписки с домовой книги или лицевого счёта с города Ейска Краснодарского края, где я проходил службу с 1991 по 1993 годы и мне без моего согласия была распределена однокомнатная квартира, в которой я не прописывался, а после получения ордера я её сдал в Ейскую КЭЧ района. Знакомых в г. Ейске у меня не осталось, и взять выписку с домой книги или лицевой счёт никто не может.

Как оформить договор социального найма

выписку из домовой книги с полной информацией о гражданах проживающих в жилом помещении; — иные документы, которые содержат сведения об обстоятельствах, послуживших поводом для обращения. Сотрудники отдела проверят представленные документы (их полноту и соответствие законодательству), после чего зарегистрируют их в специальной книге. Затем заявителю выдается выписка с отметкой о дате приема заявления.

Найм жилья: коммерческий и социальный

Юристы рекомендуют всегда придерживаться законодательных норм и обязательно заключать договора о найме жилья. Причем это необходимо как наемщику жилья, так и человеку, который сдает жилое помещение в найм. Вид заключаемых договоров о найме различается в зависимости от прав арендодателя на жилплощадь. Например, жилье может быть приватизированным, подаренным, наследованным по решению суда, полученным в результате обмена, приобретенным путем купли-продажи или служебным (не приватизированным).

Какие нужны документы для оформления соц найма

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 473 раза. Задан 2012-04-28 12:22:46 +0400 в тематике «Другие вопросы» Какие документы нужны для соц. стипендии? — Какие документы нужны для соц. стипендии. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 1595 раз. Задан 2011-09-30 14:40:20 +0400 в тематике «Пенсии и социальная защита» Беременность. муж в армии какие документы нужны для оформления соц помощи на 24 неделе беременности — Беременность.

Заключение договора социального найма жилья

Основанием для заключения договора социального найма является решение органов исполнительной власти о предоставлении данному гражданину жилого помещения. Заключение договора социального найма не является обязательным: его отсутствие не вызовет никаких последствий. Но при наличии договора социального найма вы получаете более широкие возможности.

Например, сможете: оформить субсидию на жилье приватизировать жилье сдать жилье в поднаем Где заключается договор социального найма Ранее договор социального найма заключался между жильцом и эксплуатирующей организацией.

Бесплатная юридическая консультация

что мне как раз было интересно тоже. Сейчас у меня свой вопрос. Можно у вас узнать, как сегодня можно получить договор социального найма? Ну, и как можно больше подробной информации об этом. В частности, хотелось бы узнать, какие документы требуются для оформления договора социального найма, каковы условия и т.д. Благодарю заранее. Ирина, Архангельск, вопрос от 19 сентября 2012

Здравствуйте, Ирина! Договором социального найма в Российской Федерации является соглашение, на основании которого жилое помещение, принадлежащее муниципалитету (государству), предоставляется гражданам для постоянного проживания – в случае, если они нуждаются в улучшении жилищных условий.

Какие документы нужны для предоставления жилья в соц найм

договор аренды недвижимости — метро бунинская аллея и Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты. Сопровождение сделки — Юбилейный юридическая консультация расценки Продажа жилья — Спортивная Коммуналка — Раздоры документы для регистрации ипотеки Перевод в нежилой фонд — Новослободская Прописка — Марксистская Продать долю квартиры — Мытищи Обмен квартир и какие документы нужны для предоставления жилья в соц найм а так же комнат — метро Тургеневская Покупка продажа новостроек по ипотеке — Динамо Договоры в жилищной сфере — Куркино Купить продать квартиру — Новые черемушки документы для регистрации такси калуга Оценка недвижимости — ВДНХ Покупка квартиры — метро Волжская Как приватизировать квартиру — метро Международная Оформление недвижимости — Войковская Перевод в нежилой фонд — Люблинская линия Оформить недвижимость — Ларево (Ленингр. Ш. )

Соц найм жилья какие документы нужны

несоответствие помещения, где вы проживаете, установленным для жилых помещений требованиям; 4. наличие в вашей семье больного хроническим заболеванием, при котором проживание с ним на одной жилплощади невозможно. Все эти основания должны быть подтверждены документами. Исчерпывающий перечень документов с учетом Вашей ситуации нужно уточнить в уполномоченном по данному вопросу органе по месту жительства.

Какие нужно собрать документы, чтобы получить соц

Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания.

несоответствие помещения, где вы проживаете, установленным для жилых помещений требованиям; 4. наличие в вашей семье больного хроническим заболеванием, при котором проживание с ним на одной жилплощади невозможно. Все эти основания должны быть подтверждены документами. Исчерпывающий перечень документов с учетом Вашей ситуации нужно уточнить в уполномоченном по данному вопросу органе по месту жительства.

Напомним, что договор социально найма и приватизация — это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. найма находится в муниципальной собственности. У многих россиян среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру, полученную от государства еще в советские времена.

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры и инструкции их получения

может отдел приватизации требовать эту справку или можно без неё? Здравствуйте, Михаил. В вашем случае требуется разрешение органов опеки на участие/неучастие сына в приватизации с согласия ОБОИХ родителей. Скажите, пож. каких документов достаточно, чтобы передать пакет документов в Центр по приватизации жилья для приватизации комнаты (полный перечень известен, но суть вопроса, какие документы можно донести позднее).

Какие документы необходимы для получения жилья сиротой?

Органы соцзащиты не назначали новых опекунов и не помещали его в интернат. В предоставлении отдельного жилья ему было отказано, так как есть прописка в деревне у дедушки. Однако его родной сестре с той же пропиской жильё согласились дать. Возможно отказ был связан с тем, что молодого человека вынудили отказаться от доли в наследстве (часть деревенского дома бабушки) сославшись на дальнейшее предоставление квартиры.

urist-rostova.ru

Список документов для заключения договора социального найма

Вместе с лицом, получившим квартиру по договору социального найма, проживать на ее территории могут и его близкие родственники. По сути, они также выступают в роли нанимателей квартиры. После того, как соглашение было заключено, лица приобретают те же права и обязанности, что и гражданин, подписавший договор на получение государственной собственности в пользование. В какой форме заключается? Перед тем, как получить договор соц найма на квартиру, стоит разобраться, в какой форме составляется документ. Для этого необходимо обратиться к статье №51 ЖК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что соглашение может быть составлено только в письменной форме. Документ представляет собой административный акт. Он составляется в одностороннем порядке. Информация, содержащаяся в договоре, также должна соответствовать установленным требованиям.

Жилищный консультант

Процедура подачи заявления Чтобы претендовать на заключение договора социального найма, гражданин должен подать заявление. Оформлением соглашения занимается управление департамента Жилищной политики. Обратиться в администрацию можно и через МФЦ. Гражданин, желающий получить жилье от государства, должен подготовить пакет документации.
В перечень бумаг в обязательном порядке необходимо включить:

  • паспорт;
  • составленное заявление;
  • удостоверение личности всех членов семьи заявителя;
  • справка, подтверждающая, что недвижимость является муниципальной собственностью;
  • документация, выступающая основанием для вселения гражданина в квартиру;
  • справки о родстве с лицами, которые будут включены в договор;
  • документация, подтверждающая факт отсутствия задолженности по платежам.

Список бумаг может меняться.

 договора по типам

КохановНиколай Игоревич Специалистпо сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Внимание! Новые поправки в законе, поможет разобраться бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам Для заключения договора социального найма необходимо посетить уполномоченный орган, предоставляющий данную государственную услугу. В общем случае таким органом является Департамент по жилищной политике города. В качестве заявителя может выступать гражданин (или его представитель), являющийся участником жилищных отношений, которому орган исполнительной власти обязался передать жилое помещение.

Заключаем договор соцнайма. перечень документов, необходимых к предоставлению

В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

  • предыдущий договор социального найма жилого помещения;
  • копию ордера;
  • паспорт или свидетельство о рождении всех лиц, проживающих в недвижимости;
  • справка из БТИ, содержащая характеристику недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая своевременное внесение коммунальных платежей;
  • копия документации, регламентирующей возникновение причины переоформления сделки.

Если хоть один из установленных действующим законодательством документов будет отсутствовать, в переоформлении соглашения будет отказано. Составление дополнительного соглашения На практике может возникнуть ряд ситуаций, при наступлении которых потребуется составить дополнительное соглашение.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в москве?

Важно

Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания. Процедура Для подписания документа о соц. найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья.

Инфо

Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье. После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.

В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.

Договор социального найма жилого помещения

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Льготная категория Прежде чем задаваться вопросом, где получить договор социального найма жилого помещения, стоит отметить, что воспользоваться своим правом на государственную жилплощадь граждане могут только при отсутствии у них какого-либо жилья. Это значит, что таким гражданам не только негде жить в данный момент, но и в их собственности не числиться никаких объектов недвижимости.

Где получить договор социального найма жилого помещения?

Главная//Жилищная политика// Разъяснения о необходимости заключения Договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы (т.е. на квартиру, комнату в квартире коммунального заселения, где граждане зарегистрированы постоянно).С принятием новой Конституции и введением в действие Гражданского Кодекса Российской Федерации в стране установились договорные отношения. Договор прочно утвердился как гарант взаимоотношений между людьми, стал основой жизни, ее фундаментальным понятием. Договорные отношения затронули все сферы жизни общества.Взаимоотношения между наймодателем и нанимателем строятся на договорной основе, также как и между работодателем и специалистом или заказчиком и подрядчиком.Основанием для пользования жилым помещением является Договор.

Заключение договора социального найма: документы, особенности процедуры

Потому стоит сделать их непосредственно перед обращением. Разобраться в особенностях составления договора поможет образец бумаги. Второй экземпляр документа предоставляется в течение месяца, после обращения.

Внимание

Если гражданин, выступающий в роли нанимателя, умер, договор социального найма другому лицу предоставлен не будет. Документ потребуется переоформлять на одного из членов семьи нанимателя. Видео Нужно учитывать, что соглашение наделяет не только правами, но и накладывает перечень обязанностей.

Если не соблюдать их, Это станет причиной нарушения прав, связанных с жильем. Договор социального найма позволяет получить недвижимость от государства. Документ упорядочивает правоотношения в области пользования жилыми помещениями, которые находятся в собственности муниципалитета.


Все правоотношения осуществляется на основании положения Жилищного кодекса РФ.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Содержание

  • 1 Договор соц. найма на муниципальную квартиру
  • 2 Где получить договор социального найма, куда обратиться?
  • 3 Документы для оформления договора
  • 4 Где взять договор социального найма для приватизации
    • 4.1 Пошаговая процедура
  • 5 Как восстановить договор, получить его дубликат
    • 5.1 Документы для восстановления
  • 6 Пошаговая процедура восстановления

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

Список документов для заключения договора социального найма

Основные обязанности сторон: Государственный собственник Наниматель жилья

  • Передача квартиры или комнаты с указанный срок;
  • Исправность систем коммуникаций на момент передачи объекта недвижимости;
  • Проведение капитального ремонта в доме;
  • Своевременное уведомление о повышении тарифов;
  • Контроль исправности всех коммуникационных систем и их починка
  • Подписание актов приёма-передачи и проверка указанных в нём сведений;
  • Поддержание жилья в надлежащем состоянии, пригодном для жизни;
  • Оплата коммунальных услуг;
  • Проведение перепланировок только с разрешения государственных органов;
  • Освобождение жилого помещения в указанный срок

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Перечень документов для заключения договора социального найма

Последний должен составляться в письменной форме. Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров. Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон. Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам. Где получить договор социального найма, куда обратиться? Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности.

pbcns.ru

Какие документы нужны для оформления соцнайма жилья

  • Выяснить подпадаете ли вы под категорию лиц, которые могут претендовать на бесплатную квартиру.
  • Далее нужно встать на учет в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина. Для этого подается заявление и требуемый пакет документов в местную администрацию.
  • После включения в списки на жилье нужно ждать своей очереди. Когда она подойдет, будет принято решение о выделении жилья.
  • На основании этого решения, заявления и приложенных к нему документов оформляется сам договор соц. найма.
  • Как восстановить договор, получить его дубликат Договор, как и любые другие документы, можно утерять. Вместе с тем, нанимателю важно иметь его под рукой. Поэтому у пользователей социального жилья часто встает вопрос, а можно ли получить второй экземпляр документа. Законодательством предусмотрена возможность восстановить договор социального найма жилого помещения.

Заключаем договор соцнайма. перечень документов, необходимых к предоставлению

Документы для оформления договора Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора. Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

  • заявление;
  • паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
  • решение о выделении бесплатного жилья;
  • справка о составе семьи;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.

Где взять договор социального найма для приватизации Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. найму квартиры также требуется собрать ряд документов. Оформить ее без договора соц.найма не получится. Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался.


Пошаговая процедура Для получения на руки документа о соц.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в москве?

  • Граждане, проживающие на государственной жилплощади, которая готовится под снос;
  • Жильцы государственной квартиры, если она переходит в коммерческую собственность;
  • Проживающие в муниципальной квартире граждане, изъявившие желание обменять имеющееся жильё на аналогичное, но с меньшей площадью;
  • Инвалиды первой и второй группы;
  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Ликвидаторы катастрофы на ЧАЭС;
  • Физические лица, потерявшие жильё в результате стихийных бедствий;
  • Военнослужащие граждане, пострадавшие при исполнении своих служебных обязанностей.

Если физическое лицо попадает в какую-либо из этих категорий, то оно может подать заявление и документы для того, чтобы оформить и получить договор о социальном найме жилого помещения.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Основные обязанности сторон: Государственный собственник Наниматель жилья

  • Передача квартиры или комнаты с указанный срок;
  • Исправность систем коммуникаций на момент передачи объекта недвижимости;
  • Проведение капитального ремонта в доме;
  • Своевременное уведомление о повышении тарифов;
  • Контроль исправности всех коммуникационных систем и их починка
  • Подписание актов приёма-передачи и проверка указанных в нём сведений;
  • Поддержание жилья в надлежащем состоянии, пригодном для жизни;
  • Оплата коммунальных услуг;
  • Проведение перепланировок только с разрешения государственных органов;
  • Освобождение жилого помещения в указанный срок

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как получить договор социального найма

Инфо
КохановНиколай Игоревич Специалистпо сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Внимание! Новые поправки в законе, поможет разобраться бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам Для заключения договора социального найма необходимо посетить уполномоченный орган, предоставляющий данную государственную услугу. В общем случае таким органом является Департамент по жилищной политике города. В качестве заявителя может выступать гражданин (или его представитель), являющийся участником жилищных отношений, которому орган исполнительной власти обязался передать жилое помещение.

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Важно

Для этого нужно обратиться в соответствующее государственное учреждение по месту проживания заявителя. Особые условия По условиям вышеуказанного договора между сторонами заключается сделка, согласно которой муниципалитет бесплатно передаёт жилплощадь в пользование гражданину. При этом физическое лицо обязуется оплачивать коммунальные услуги, за исключением статьи на проведение капитального ремонта.

Если договор соцнайма жилого помещения желает оформить малоимущая семья, комиссией будут учитываться нынешние условия проживания семьи и её доходы. Претендовать на государственную жилплощадь могут исключительно граждане Российской Федерации. Граждане других государств или же вовсе не имеющие гражданства такого права не имеют.

 договора по типам

Помимо того, что необходимо подтвердить своё право и принадлежность к той или иной категории лиц, следует разобраться, как получить договор социального найма, какие условия необходимо выполнить и где оформить нужные документы. Поскольку договор соцнайма жилого помещения представляет собой льготную аренду для населения, составляется он аналогично любой другой сделке в письменном виде. К тексту такого документа необходимо быть крайне внимательным. Обязательно прочтите все пункты, чтобы знать свои права и обязанности, а также обязанности государственных собственников жилья и последствия нарушения условий соглашения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Где получить договор социального найма квартиры в москве 2018

Для того чтобы оформить договор соцнайма, перечень документов, обязательных к предоставлению, будет следующим:

  • личное заявление;
  • ордер на жилище, распоряжение исполнительной власти или решение суда;
  • развернутая справка о составе семьи по адресу регистрации;
  • копия гражданского паспорта ответственного квартиросъемщика;
  • выписка из финансового счета об отсутствии долгов по предоставленным коммунальным услугам;
  • документ, удостоверяющий, что жилое помещение стоит на балансе муниципалитета;
  • справка из БТИ о том, что жилое помещение на данный момент не приватизировалось;
  • выписка из ЕГРП;
  • заверенные копии паспортов и документов о рождении каждого из членов семьи.

В зависимости от обстоятельств, могут понадобиться и другие документы.

Как получить жилье в соцнаем

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи могут заключить договор социального найма и заселиться в квартиру. Плата по договору обычно оказывается невысокой, главное – вовремя оплачивать все коммунальные счета и не забывать о продлении срока действия документа. Впрочем, тот факт, что вы вселились в помещение – еще полдела, необходимо получить договор социального найма.

Где это можно сделать в Москве? Каков порядок действий? Содержание:

  • Зачем нужно получать договор социального найма?
  • Необходимые документы для оформления
  • Куда обратиться за договором социального найма?
  • Заключение и перезаключение договора
  • Видео 1. Кому предоставляется жилье по договору соцнайма
  • Видео 2. Понуждение к заключению договора социального найма в судебном порядке
  • Видео 3.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Льготная категория Прежде чем задаваться вопросом, где получить договор социального найма жилого помещения, стоит отметить, что воспользоваться своим правом на государственную жилплощадь граждане могут только при отсутствии у них какого-либо жилья. Это значит, что таким гражданам не только негде жить в данный момент, но и в их собственности не числиться никаких объектов недвижимости.

territoria-prava.ru

решение о предоставлении гражданину жилплощади относится к

Заключение договора социального найма жилья

Договор социального найма — это соглашение, на основании которого гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания, предоставляется для проживания жилое помещение, находящееся в собственности государственных или муниципальных органов.

Основания для заключения договора социального найма

Основанием для заключения договора социального найма является решение органов исполнительной власти о предоставлении данному гражданину жилого помещения. Заключение договора социального найма не является обязательным: его отсутствие не вызовет никаких последствий. Но при наличии договора социального найма вы получаете более широкие возможности. Например, сможете:

  • оформить субсидию на жилье
  • приватизировать жилье
  • сдать жилье в поднаем

Где заключается договор социального найма

Ранее договор социального найма заключался между жильцом и эксплуатирующей организацией. Сегодня договор социального найма жилья заключается с жилищным департаментом города.

Предоставление жилья по договорам соцнайма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся

Для заключения договора социального найма необходимо прийти в жилищный отдел Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда. Сделать это может лично заявитель либо его представитель на основании доверенности

Документы, необходимые для заключения договора социального найма

Для заключения договора социального найма сотруднику жилотдела предъявляются следующие документы:

  • заявление
  • паспорт заявителя
  • документы, послужившие основанием для вселения в помещение (решение о предоставлении жилого помещения)
  • копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, проживающих в нанимаемом жилье
  • Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака)

Бланк заявления на заключение договора социального найма можно скачать на портале государственных услуг. В заявлении указывается:

  • адрес жилого помещения
  • основание предоставления жилого помещения (трудовая деятельность и т. п.)
  • название организации предоставившей жилое помещение
  • документ, послуживший основанием для вселения в помещение
  • ФИО граждан, которых наниматель включает в договор в качестве членов семьи

Порядок заключения договора социального найма

Сотрудник жилищного отдела проверит полноту представленных документов, правильность их заполнения и зарегистрирует ваше заявление. После этого вы получите выписку из книги регистрации с указанием дату принятия документов.

Срок рассмотрения заявления на заключение договора социального найма — 30 дней. Он может увеличиться, если появится необходимость предоставить дополнительные документы, о чем вас должны уведомить в письменной форме.

После рассмотрения заявления в департамент жилищной политики приглашаются все совершеннолетние члены семьи, указанные в договоре социального найма. Если кто-то из них присутствовать не может, необходимо оформить соответствующую доверенность. После того как все совершеннолетние члены семьи поставили свои подписи, договор социального найма заключен. Один экземпляр договора социального найма выдается нанимателю, еще один направляется в управляющую компанию.

Вам также может быть интересно:

Методы уголовно-правового регулирования

Уголовно-правовая отрасль нашего внутреннего законодательства является одной из ведущих, поскольку содержит в себе перечень механизмов, призванных охранять и защищать…

Нарушения пожарной безопасности

В ходе плановой или неплановой проверки зданий и сооружений на предмет соблюдения требований пожарной безопасности могут быть обнаружены разные виды нарушений, требующие устранения…

Руководство по изучению дисциплины 7 Тематический план учебной дисциплины 10

1   …   4   5   6   7   8   9   10   11   12

49. Решение о предоставлении гражданину жилплощади относится к:

  1. нормативному акту;
  2. индивидуальному акту;
  3. общему акту;
  4. смешанному акту.

50. Элементом состава административного проступка, представляющим собой охраняемые административным законодательством общественные отношения, которым причинен вред административным правонарушением, является:

  1. объективная сторона;
  2. субъективная сторона;
  3. субъект;
  4. объект.

51. Деяние можно классифицировать как проступок или как преступление в зависимости от:

  1. характера вины и личности нарушителя;
  2. степени общественной опасности, размера причиненного вреда, повторности деяния;
  3. средств, используемых при совершении проступка;
  4. все перечисленное.

52. Срок, в течение которого на правонарушителя может быть наложено административное взыскание, составляет:

  1. 6 месяцев;
  2. 3 месяца;
  3. 1 месяц;
  4. 2 месяца.

53. О какой из мер административно-процессуального принуждения идет речь в следующем определении: «Принудительное кратковременное (не более 3 часов) ограничение свободы действий и передвижения правонарушителя, который содержится в специальном помещении, для составления протокола о совершении проступка»:

  1. административное задержание;
  2. административный арест;
  3. привод;
  4. доставление.

54. Как исчисляется срок давности наложения административного взыскания в случае отказа в возбуждении дела или при прекращении уголовного дела, но при наличии в действиях виновного признаков административного проступка:

  1. административное взыскание должно быть наложено не позднее 1 месяца со дня принятия постановления об отказе в возбуждении или прекращении уголовного дела:
  2. не позднее 3 месяцев;
  3. не позднее 6 месяцев;
  4. не позднее 2 месяцев.

55. Установление карантина, комендантского часа, запрещения движения автотранспорта – подберите для этих мер общее родовое понятие:

  1. меры административного предупреждения;
  2. меры административного принуждения;
  3. меры специального пресечения.

56.

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Кому из требований, предъявляемых к актам управления, отвечает наличие компетенции у автора управленческого решения:

  1. культура оформления акта;
  2. целесообразность;
  3. законность;
  4. полезность.

57. Приведите пример разового, единовременного административного взыскания:

  1. штраф;
  2. административный арест;
  3. лишение специального права;
  4. исправительные работы.

58. Что такое «административный надзор»:

  1. разновидность государственного надзора, включающего в себя конституционный надзор;
  2. надзор федеральных органов исполнительной власти за соблюдением законности в субъектах РФ;
  3. особая мера принуждения, которая применяется к лицам, освобожденным из мест лишения свободы;
  4. надведомственный контроль органов исполнительной власти за соблюдением коллективными и индивидуальными субъектами разнообразных норм, правил (пожарной безопасности, торговли и др.)

59. Приведите пример правовых форм управления:

  1. обработка и анализ информации;
  2. принятие актов управления;
  3. материально-техническое обеспечение деятельности.

60. Наблюдение, оценка и прогноз состояния окружающей природной среды в связи с экономической деятельностью означает:

  1. контроль в области охраны окружающей природной среды;
  2. мониторинг окружающей природной среды;
  3. экологическая экспертиза;
  4. надзор в области природопользования.

61. Вопросы природопользования природной среды и обеспечения экологической безопасности особо охраняемых природных территорий, осуществление мер по предупреждению ЧС природного и техногенного характера, ликвидации их последствий находятся в:

  1. ведении РФ;
  2. совместном ведении РФ и ее субъектов;
  3. ведении субъектов РФ;
  4. не четко разграничены законом.

62. Денежная эмиссия в РФ осуществляется:

  1. Центральным банком РФ;
  2. Федеральным Собранием РФ;
  3. Правительством РФ;
  4. Президентом РФ.

63. В компетенцию Правительства РФ в финансово-кредитной сфере входит:

  1. назначение и освобождение от должности Председателя Центрального банка РФ;
  2. осуществление надзора за деятельностью органов арбит­ража;
  3. осуществление контроля за исполнением федерального бюджета;
  4. принятие мер по ликвидации ЧС природного и техногенного характера.

64. К органам взимания налогов относится:

  1. Федеральная таможенная служба России;
  2. Министерство экономического развития и торговли России;
  3. Федеральная налоговая служба РФ;
  4. МВД РФ.

65. Вопросы назначения и освобождения от должности Председателя Центрального банка РФ отнесены к ведению:

  1. Президента РФ;
  2. Государственной Думы Федерального Собрания РФ;
  3. Совета Федерации Федерального Собрания РФ;
  4. Председателя Правительства РФ.

66. Ответственность за нарушение таможенных правил регламентирует:

  1. специальное постановление Правительства РФ;
  2. КоАП;
  3. Таможенный кодекс РФ;
  4. КоАП и Таможенный кодекс РФ.

67. Определение: «Коммерческое учреждение, являющееся лицом, которому предоставлено право привлекать денежные средства с физических и юридических лиц и от своего имени размещать их на условиях возвратности, платности и срочности, а также осуществлять другие коммерческие операции» относится к:

  1. таможне;
  2. налоговой инспекции;
  3. банку;
  4. антимонопольной службе.

68. Бюджетный процесс в РФ осуществляют:

  1. органы исполнительной власти;
  2. органы законодательной и исполнительной власти;
  3. органы законодательной, судебной и исполнительной власти;
  4. органы законодательной власти.

69. Классификация: «ракетные войска стратегического назначения»; «сухопутные войска»; «войска ПВО»; «военно-воздушные силы» относится к понятию:

  1. виды Вооруженных Сил РФ;
  2. силы обеспечения безопасности;
  3. военные структуры;

ivanklimov.ru

Какие документы нужны для соц найма. Социальный найм


Несмотря на современный ритм жизни, государственные программы по решению жилищных вопросов для населения, направленные на помощь в приобретении жилой площади или получению жилья по , остаются для многих востребованным. Поскольку стоимость недвижимости в России для некоторых граждан несоразмерно высока, государство всё ещё предоставляет муниципальные квадратные метры. Однако их меньше, чем желающих, поэтому предъявляются строгие требования к лицам, которые хотят стать на очередь, чтобы заключить соответствующий договор.

На балансе муниципальных органов сегодня не так много жилья, а новое появляется очень медленно и в небольших количествах. В связи с этим, нанять ту же квартиру у муниципалитета может только действительно нуждающийся в этом, а не любой желающий. Жилищный вопрос в России стоит весьма остро, поэтому даже те, кого поставили на очередь для получения социальной жилплощади, могут быть передвинуты или вовсе исключены из нее, если меняются обстоятельства или их статус.

Тем не менее, каждый гражданин должен знать о своих правах и понимать, на что он может рассчитывать.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию
профессионального юриста.

Право на предоставление

Право социального найма имеется у определённых категорий населения. Данный вопрос полностью урегулирован нормами действующего российского законодательства, согластно которому возможность претендовать на муниципальные квадратные метры предоставляется:

Поскольку каждый населённый пункт имеет свою очередь желающих оформить договор социального найма, тем, кто попадает под указанные выше категории, не стоит медлить с подачей заявления. Необходимо учитывать, что к заявлению потребуется приложить документы, которые за один день не собрать, а чем раньше поставят на очередь, тем быстрее она подойдёт.

Кто считается малоимущим?

Если с вышеперечисленными категориями лиц, которые вправе претендовать на соц. найм, вопросов практически не возникает, то с пунктом о малоимущих их всегда много. Это связано с тем, что малоимущим можно назвать едва ли не кого угодно, но для получения муниципальной квартиры важно получить на руки документ, в котором будет указано, что гражданин или семья признаны такими. При этом важно знать, что в каждом регионе действуют свои нормативные акты, поэтому требования и условия могут несколько отличаться друг от друга.

Следует брать во внимание тот факт, что в каждом населённом пункте свой минимальный и средний уровень дохода населения, а статус малоимущего лица рассчитывается исходя из этих показателей. При этом, если речь идёт о семье, то во внимание берется доход не только заявителя, но и его супруги, проживающих совместно родителей и так далее. Учитывать будут заработную плату вместе с социальными и другими выплатами, а также недвижимость, транспорт и прочую собственность, облагаемую налогами.

Получив официально статус малоимущего вы не получите социальное жилье, а только станете на очередь по заявлению. Никто не сможет дать конкретного ответа, когда квартира будет выдана.

Есть ли преимущества?

Жильё, выданное после заключения договора социального найма, может быть как целой квартирой, так и комнатой в ней. Пока очередь на получение муниципальных квадратных метров не подошла, граждане вынуждены решать свои жилищные вопросы самостоятельно. Однако стоит понимать, что даже после того, как жилплощадь получена, она не будет принадлежать жильцам, а правила проживания нужно будет соблюдать строже, чем, если бы эта недвижимость была частной, так как всегда есть риск выселения за недобросовестное обращение с социальным имуществом и поведение.

Впрочем, прежде, чем планировать что-либо наперёд, необходимо знать и о принципе продвижения по очере

qipok.ru

Договор социального найма какие документы нужны для оформления


Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Льготная категория Прежде чем задаваться вопросом, где получить договор социального найма жилого помещения, стоит отметить, что воспользоваться своим правом на государственную жилплощадь граждане могут только при отсутствии у них какого-либо жилья. Это значит, что таким гражданам не только негде жить в данный момент, но и в их собственности не числиться никаких объектов недвижимости.

 договора по типам

Помимо того, что необходимо подтвердить своё право и принадлежность к той или иной категории лиц, следует разобраться, как получить договор социального найма, какие условия необходимо выполнить и где оформить нужные документы.

Инфо

Поскольку договор соцнайма жилого помещения представляет собой льготную аренду для населения, составляется он аналогично любой другой сделке в письменном виде.

К тексту такого документа необходимо быть крайне внимательным.

Важно

Обязательно прочтите все пункты, чтобы знать свои права и обязанности, а также обязанности государственных собственников жилья и последствия нарушения условий соглашения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности.

Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, осуществляющий правомочия собственника (города Москвы) в жилищной сфере, в лице его окружных Управлений вместе с территориальными органами государственной власти Москвы (префектурами и управами районов) с 1999 года планомерно проводит работу с москвичами по заключению Договоров социального найма.Кроме того, без Договора социального найма у москвичей будут постоянно возникать сложности в общении с ДЕЗ, ГУ ИС, ГКУ ИС и другими организациями, так как без этого документа, как гражданин без паспорта, житель не будет считаться нанимателем.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в москве?

После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди.


Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.
В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.
Документы для оформления договора Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора.
Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

  • заявление;
  • паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
  • решение о выделении бесплатного жилья;
  • справка о составе семьи;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.

Где взять договор социального найма для приватизации Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц.

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Иногда могут потребоваться дополнительные документы, к примеру, выписка с лицевого счета.

Точный список следует уточнить в муниципалитете своего города.

Чтобы получить договор на социальное жилье из государственного жилищного фонда, понадобится:

  • решение о предоставлении жилплощади;
  • выписка из домовой книги по текущему месту жительства;
  • медицинские документы;
  • письменное подтверждение из Росреестра об отсутствии какой-либо собственности.

Перечень документов будет зависеть от причины, по которой человек претендует на бесплатные квадратные метры.

Собранный пакет следует предоставить в органы местной власти, где взамен вы получите расписку.

В ней укажут день, когда следует прийти для подписания соглашения.

Вам предоставят на подпись подготовленный документ, после чего оно будет храниться в государственном органе, а вам будет выдана копия документа.

Жилищный консультант

Внимание
Статья 6. Учет величины прожиточного минимума при оказании социальной поддержки гражданам в субъектах Российской Федерации

  1. Семья (одиноко проживающий гражданин), среднедушевой доход которой (доход которого) ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, считается малоимущей (малоимущим) и имеет право на получение социальной поддержки.
  2. Условия и порядок предоставления социальной поддержки малоимущим семьям (гражданам) устанавливаются в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
  3. Порядок исчисления среднедушевого дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) устанавливается федеральным законом №44.

Если вам не важно в каком регионе страны жить, то прежде чем подавать заявление на получение бесплатного жилья, посмотрите где в России проще всего получить социальную квартиру.

  • Документы, которые могут подтвердить родство людей, подписавшие само заявление.
  • Справки о доходе за последние два года на каждого заявителя.
  • Информация об имуществе.
  • Выписка из домовой книги, где указано, что заявитель проживает в государстве на протяжении последних десяти лет.
  • В некоторых случаях требуется документ, который указывает на право о получении жилплощади вне очереди.Чтобы получить договор найма на квартиру от муниципалитета, вам потребуется иметь при себе следующие документы:
  • оригинал и ксерокопию паспорта.
  • Документ, подтверждающий семейное положение.
  • Административное решение о выдаче социальной жилплощади.
  • Выписку из домовой книги.

Документ из Росреестра, который подтвердит, что вы не имеете в собственности какой-либо недвижимости.

advokat55.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о