Справка о вступлении в наследство – Выдача свидетельства о праве на наследство: сроки и порядок оформления, по которым нотариус выдает наследникам документ, подтверждающий право на наследственное имущество по закону и по завещанию

Содержание

Какие нужны справки для вступления в наследство

»
Документы на наследство



Какие документы нужны для вступления в наследство

На вас составили завещание или нотариус передает вам имущество согласно очередности? В этой статье мы детально разберем, какие документы нужны для вступления в наследство, как правильно их собрать и пройти всю процедуру получения имущества.

Введение

Наследование — печальный, но закономерный итог прощания с умершим человеком. Наследство открывается в день смерти владельца имущества, а предполагаемые наследники должны обратиться к нотариусу и подать соответствующие заявления на получение собственной доли. Через полгода юрист выдает наследникам соответствующие сертификаты, которые являются основанием для смены собственника.

Перечень документов может отличаться в зависимости от ситуации

Процесс перерегистрации выглядит следующим образом:

  1. Сначала регистратор снимает с учета бывшего владельца недвижимости. Инициировать этот процесс могут любые родственники, даже те, которым имущество не достанется в силу очередности или завещания. Чтобы проделать данную операцию, родственник обращается в территориальное отделение Росреестра, пишет соответствующее заявление и прилагает к нему копию свидетельства о смерти (или оригинал).
  2. Гражданин получает справку, в которой прописано, что данная процедура действительно проводилась, и умерший снят с учета. Параллельно при необходимости оформляется выписка из отдела миграции — в этой службе проставляется отметка о том, что гражданин был снят с регистрации по соответствующей причине.
  3. Собранные документы передаются нотариусу, который ведет дело о разделе имущества. Он помогает потенциальным наследникам все правильно оформить и собрать бумаги для перерегистрации. Примечательно, что оформление наследства по завещанию и по очередности проходит одинаково — процедура никак не меняется.
  4. Наследники собирают иные бумаги и документы, необходимые по процедуре.
  5. Через 6 месяцев нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на получение доли или всей недвижимости.
  6. Наследополучатель обращается с этой бумагой в территориальное отделение и оформляет квартиру на себя.

Кому может достаться квартира

Итак, давайте перейдем ко второму вопросу — кто может рассчитывать на получение доли в наследстве? Есть два варианта:

  1. Умерший перед смертью составил завещание и передал его нотариусу.
  2. Завещание не оформлялось, поэтому в силу вступает очередность разделения.

Какие документы для вступления в наследство после смерти нужны в первом и втором случае?

Родственники, получив свидетельство о смерти на руки, обращаются к нотариусу. Он проверяет по базе данных, не составлял ли умерший завещание. Если оно имеется, то нотариус зачитывает его родственникам в присутствии свидетелей и приступает к оформлению соответствующего дела о разделе. Если завещания нет, то в силу вступает ГК РФ, регулирующий очередность получения наследства.

Внимание: по очередности на получение имущества могут претендовать только родственники, входящие в определенное “кольцо”. Завещание же может быть составлено даже на посторонних лиц: коллегу, соседа и пр.

ГК предусматривает семь очередей — если старшей нет, то очередь переходит к младшей. Здесь также следует учитывать варианты передачи имущества по праву представления, недостойных наследников и прочие тонкости, ознакомиться с которыми можно в ГК, ст 1141—1151. Такое разделение вполне логично и практично — имущество достается супругам и детям владельца, если их нет — братьям/сестрам, затем тетям и дядям и пр. По завещанию имущество передается конкретным людям в конкретных долях (но тут могут быть нюансы, касающиеся несовершеннолетних детей, нетрудоспособных лиц и иждивенцев).

Вступить в наследство можно через полгода после смерти владельца

Набор документов для получения наследства

Давайте разберем, какие документы для нотариуса для вступления в наследство необходимо собрать. Совсем недавно схема их работы была усовершенствована — если раньше вы должны были обращаться к юристу только по месту жительства умершего, то сегодня можете сделать это в любой точке России. Все нотариусы связаны друг с другом общей сетью, поэтому они могут узнать о том, кто написал завещание, где оно находится, когда было открыто дело о наследовании, кто обратился в качестве наследополучателя и пр.

Итак, полгода прошло, дело подошло к закрытию. Все наследополучатели должны обратиться к нотариусу, имея при себе:

  1. Свидетельство о смерти (поскольку оно одно, то подается в единственном экземпляре, хотя иногда нотариус может сделать с него ксерокопию).
  2. Копия завещания при наличии (обычно копия передается наследнику при написании завещания или при его зачитывании у юриста). Примечательно, что документы для вступления в наследство по завещанию могут и не быть у наследополучателя — их просто изымает для дела нотариус.
  3. Документ, который подтверждает личность.
  4. Документ, который подтверждает родство (если имущество делится по очереди). Это может быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении и пр.
  5. Справка из ЖЭК о прописанных в квартире.
  6. Справка из ЖЭК или управляющей компании о том, что умерший был выписан.

Внимание: это базовый список документов, необходимых для получения наследства. В частных случаях он может изменяться согласно требованиям законодательства.

К примеру, необходимые документы для вступления в наследство в порядке очередности для родственников первого-второго круга это:

  1. Заявление о получении наследства, которое подается прямо у нотариуса.
  2. Справка о смерти наследодателя.
  3. Выписка из ЖЭК по форме 3, в которой будет указано место проживания умершего.
  4. Паспорт и идентификационный код.
  5. Общая оценка имущества умершего.
  6. Документы, доказывающие права собственности на недвижимость.

Если у умершего были вклады или доля в различных ООО, то документы, подтверждающие это, необходимо также предоставить нотариусу .

Вы можете оформить в собственность даже муниципальную квартиру

Если квартира не была приватизирована

Если наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире, то он не может передать ее своим наследникам ни по закону, ни по завещанию. Данная норма прописана в ГК ст. 1112. Но существует другое требование ГК, описанное в статье 672 — права всех прописанных граждан, проживающих в квартире, должны быть учтены. На практике это означает, что договор социального найма будет просто переписан с умершего владельца на его родственников. Какие документы нужны чтобы вступить в наследство в этом случае? Первым делом вам нужно обратиться в местный муниципалитет, написать соответствующее заявление и принести им справку о том, что вы действительно проживаете и зарегистрированы в этой квартире.

На основе этих бумаг муниципалитет выдает лицевой счет и соответствующий ордер о передаче имущества третьим лицам (вам нужно будет доказать, что вы являетесь родственниками с умершим). После этого вы сможете на законных основаниях перепрописаться и проживать в квартире уже на законных основаниях. А вот можно ли приватизировать муниципальное жилье после смерти? Что нужно для вступления в наследство при переоформлении муниципального жилья? Имея на руках лицевой счет и ордер на недвижимость, вам нужно будет подать заявления в арбитражный суд. Если он признает за вами право на владение квартирой, то вы сможете ее приватизировать и в дальнейшем передавать в наследство своим родственникам, как обычное имущество.

Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию

Перед тем как начать процедуру вступления в наследство, необходимо убедиться в наличии или отсутствии завещания. Затем собрать требующийся список документов в зависимости от категории наследников и множества других факторов. Соблюдая все сроки и предоставив необходимые сведения, имущество наследодателя перейдет в полноправное владение наследникам.

Что это такое

При обнаружении у себя статуса наследника встает вопрос об оформлении официально завещанного имущества. Завещание может оставить как близкий, так и совершенно чужой человек.

В любом случае нужно быть осведомленным в вопросе правильного сбора документов и своевременной их сдаче. Это позволит быстро получить свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество.

Процесс оформления справок и получения имущества регламентируется государством РФ, в частности Гражданским Кодексом.

Самой простой процедурой считается предоставление сведений в конкретных случаях:

  • своевременная подача заявления в нотариат
  • отсутствие споров среди основных наследников.
  • Основная задача претендентов заключается в оперативно собрать все документы зарегистрировать их в нотариате и присвоить номер дела. Затем в течение шести месяцев получить свидетельство о собственности. Полнота и качество предоставляемых документов значительно ускорить процесс получения наследства.

    В качестве наследства может выступать не только движимое имущество, но и недвижимость, ценные бумаги, вклад в банке, драгоценные металлы. Наследодатель не может передать обязательства, которые касаются его лично и не могли быть получены кем-то другим, например задолженность по уплате алиментов.

    При наличии завещания

    Чтобы стать полноправным наследником не обязательно иметь кровные связи с наследодателем.

    Нужно знать, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию, а именно :

  • составление завещания с регистрацией его у нотариуса по образцу —
  • Этот документ содержит полную информацию о распоряжении имущества и порядка его наследования. Все рекомендации, указанные в завещании, должен выполнить тот, кто согласен с условиями документа.

    Наследодатель имеет право наследовать любое имущество или ценность тому, кого сочтет достойным. Это может быть как один человек, так и несколько.

    Без завещания

    Чтобы принять имущество, ценные бумаги или драгоценные металлы без завещания, можно действовать в двух направлениях:

  • используя ранее составленное завещание
  • в соответствии с нормами законодательства.
  • Необходимо документально доказать родство с усопшим:

  • свидетельство о браке (для жен или мужей умершего человека)
  • свидетельство о рождении, где будет указан умерший родитель.
  • В первую очередь оплачивает госпошлина. Затем, в течение шести месяцев наследник имеет право вступить в наследство, обратившись к нотариусу по месту проживания умершего.

    Видео: Как правильно оформить свои права

    Сроки

    Законодательство четко устанавливает сроки вступления в наследство, и составляют они не более шести месяцев. Отчет времени начинается со дня смерти наследодателя или тогда, когда эту дату определит суд. С этой даты начинается процедура открытия наследства.

    Соблюдение сроков вступления в наследство регламентируется ст. 1154 ГК РФ. Если наследник не уложился в оговоренный законом срок, то остальные правообладатели могут все оформить в течение трех месяцев.

    Если наследник не успел со сроками, то их восстановление придется добиваться через суд:

  • подача искового заявления
  • приложение к документу документов, доказывающих наличие уважительных причин пропуска шестимесячного срока.
  • После сдачи всех документов суд вынесет свое решение и восстановит срок процедуры. Если суд сочтет причины неуважительными, например, человек знал о смерти, но не предпринял действий на подачу документов, но по иску будет отказ. В этом случае, суд признает пропуск срока добровольным отказов от наследства.

    Человек вправе обжаловать любое решение суда в течение десяти дней, затем оно вступает в законную силу.

    Читать статью, условия получения денег от Веббанкир займ .

    О займах срочно без отказов и проверок. Узнайте далее .

    Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию – основной список

    О документах для вступления в наследство — какие нужны нотариусу?

    Каждый человек сталкивается с неизбежными жизненными реалиями, например, с необходимостью принимать наследство после смерти родственника. Не имея юридического образования, трудно ориентироваться в правовых вопросах, например, какие документы нужны для вступления в наследство. Остается прибегнуть к помощи квалифицированного юриста.

    Кто может стать наследником

    Завещать имущество — это цивилизованное действие, которое означает получение права на владение имуществом после смерти владельца.

    В РФ не принято завещать собственность, поэтому после смерти владельца в действие вступает закон. Он конкретизирует очередность наследников:

  • дети, родители, супруги
  • родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки
  • дяди, тети
  • прабабушки, прадедушки, правнуки
  • все, кто имеет двоюродное родство
  • родственники, имеющие двоюродное родство через поколение — двоюродные правнуки, прадедушки, прабабушки
  • названные родственники — мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.
  • Каждая следующая ступень имеет право на наследование, если представителей предыдущей не было вообще, нет в живых, или они отказались от доли. Степень родства подтверждается документально.

    Гражданин имеет право упомянуть в завещании человека, который не является родственником. По закону существует обязательная часть имущества, которая принадлежит несовершеннолетним детям, иждивенцам или престарелым родственникам 1-3 очереди. Независимо от содержания завещания, после смерти завещателя они получат половину собственности.

    Если в нем просто перечислены наследники, по закону имущество распределяется поровну между ними. В завещании может быть указание долей, которые завещаны после смерти. В этом случае закон требует соблюдения воли умершего.

    Достаточно много других нюансов, которые возникнут в ходе наследственного дела, поэтому без инструкций юриста не обойтись.

    Пошаговая последовательность получения наследства

    Человек, считающий себя наследником, независимо от того, есть ли завещание, должен обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении права на наследство. Образец и бланки заявлений нотариус предоставляет.
    Оформление наследства у нотариуса нужно сделать в течение 6 месяцев после кончины родственника. Цель обращения: выяснить, имеет ли он право на имущество, и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить его.

    При первом посещении нотариуса необходимо иметь при себе документы:

  • удостоверяющие личность
  • подтверждающие родство с умершим
  • свидетельство о смерти родственника
  • завещание, если имеется
  • справка с места проживания.
  • Утраченные документы подлежат восстановлению. При первом посещении нотариус рассмотрит суть вопроса и выдаст пошаговую инструкцию действий клиентов. Для разных видов имущества: квартир, земли, автомобилей, необходим отдельный перечень документов.

    Наследник обязан сообщить нотариусу информацию обо всех имеющихся родственниках. как минимум, первых трех ступеней. Он оценит шансы на наследование собственности всех претендентов и оставит тех, кто по закону имеет право первой очереди. Они должны быть официально извещены о причитающейся им доле.

    Претендентам на наследство закон предоставляет 6 месяцев, чтобы решить имущественные вопросы. После этого дело перейдет в суд, если наследники не успеют предоставить все документы.

    В зависимости от количества наследников, согласно закону, вся собственность распределяется по долям, и нотариус оформляет на каждого документы на право собственности, как того требует закон. Несогласные с решением граждане могут обратиться в суд. По истечении 6 месяцев нотариус собирает всех наследников и выдает каждому готовые документы на право владения его долей собственности.

    Если хотя бы одного из наследников не устраивает распределение долей, и он решает оспорить это в суде, остальные не имеют право регистрировать владение недвижимостью. Это можно сделать после окончательного судебного решения.

    О документах на наследование

    Каждый вид собственности требует предоставления отдельного пакета документов для достоверной оценки его состояния и определения стоимости. Образцы документов, бланки заявлений и другие необходимые для заполнения формы предоставит нотариальная контора.

    1. Квартира или дом:
  • документ о праве на собственность
  • паспорт БТИ
  • кадастровые документы
  • справки об отсутствии долгов по уплате коммунальных услуг.
    1. Земельный участок:
  • документ о праве на собственность
  • паспорт БТИ
  • акт оценки участка
  • кадастровый паспорт.
    1. Транспортные средства:
  • паспорт
  • документ о праве на собственность
  • документ об экспертной оценке.
    1. Денежные средства:
  • ценные бумаги
  • договора с банками об оказании услуг.

  • Перечень документов не окончательный, нотариус может затребовать дополнительно справки, подтверждающие какие-либо факты. За 6 месяцев необходимо оформить все документы, заняться восстановлением утерянных или испорченных.

    На завершающем приеме у нотариуса наследники пишут заявление о приеме или отказе от наследства. Любой наследник может отказаться от своей доли имущества. В этом случае она будет разделена между остальными. Написав отказ, он принимает окончательное решение, после этого восстановление прав невозможно даже через суд.

    Отказ пишут обычно по причине обременений, наложенных на имущество, например, невыплаченный кредит за квартиру. Все ограничения и долги, числящиеся на имуществе, переходят автоматически к новому владельцу. Закон запрещает принимать наследство частично. Если в долю наследника входит несколько объектов, то он обязан принять все или отказаться от их получения.

    Согласно ГК РФ срок наследования наступает с момента смерти гражданина. По истечении этого срока все претензии решаются только через суд, если:

    1. Единственный наследник обратился с завещанием по истечении 6 месяцев, когда имущество перешло в собственность государства.
    2. Один из наследников «опоздал» и не был учтен при рассмотрении дела.
    3. Несогласие хотя бы одного наследника с разделом имущества.
    4. Если пропущен срок вступления в наследство.
    5. Несовпадение фамилий наследников, указанных в завещании, с их паспортными данными хотя бы в одной букве.
    6. Несогласие наследников с упоминанием в завещании посторонних людей.

    Право вступления в наследство вступает в силу после того, как вопрос прошел все инстанции, и проблема разрешилась. На каждого наследника выписывается отдельный документ, в котором указывается перечень наследуемого имущества, которое ему принадлежит. Этот документ не является окончательным. Свидетельство о праве собственности можно получить в Росреестре в течение 30 дней.

    Если за полгода никто не заявил о праве на имущество умершего человека, оно отчуждается в пользу государства.

    Что можно делать с наследством

    Получив право на владение собственностью, например, квартирой, наследник имеет право предпринимать любые действия с ней: проводить сделки купли-продажи, дарить или пользоваться. Сделки производятся без особенностей, аналогично тому, как происходит купля-продажа любой недвижимости, если наследник оформил все документы и вступил в полноправное владение собственностью. На это должны быть подтверждающие документы.

    Некоторые детали, которые необходимо знать, заключая договор о купле-продаже унаследованного имущества:

    1. До заключения договора о купле-продаже нужно заплатить налог 13% от общей стоимости, если владение квартирой длилось меньше 3 лет.
    2. Сделки разрешены только после 6 месяцев после смерти владельца.
    3. Если недвижимость имеет несколько собственников, то необходимо согласие всех на проведение сделки.
    4. Договор купли-продажи будет недействительным, если квартира не зарегистрирована.
    5. При наследовании собственности с обременением, необходимо поставить в известность об этом покупателя до составления договора.

    Перечень документов для осуществления купли-продажи унаследованной квартиры аналогичен общему, образцы и бланки документов предоставляет нотариус.

    Таким образом, процедура наследования, регистрации, затем заключение сделки купли-продажи имущества — процессы хлопотные. Есть опасность того, что можно не уложиться в установленные законом сроки, поэтому в первую очередь стоит получить квалифицированную юридическую консультацию с инструкцией о последовательности действий. Это обезопасит граждан от ошибок в процедуре купли-продажи и поможет разрешить трудные вопросы, не доводя их до судебного разбирательства.

    Вам также будет интересно

    Какие документы нужны на право собственности на квартиру

    Подача ходатайства об истребовании документов у ответчика

    Какие документы в 2017 году необходимо подготовить для вступления в наследство

    Стоит отметить, что вступление в наследство — дело не столько сложное, сколько хлопотное. Потребуется собрать довольно внушительный список документов, поэтому чтобы наследник смог подготовиться, ему даётся шестимесячный срок. За это время подготавливаются необходимые бумаги и разыскиваются другие претенденты на наследство.

    Гораздо проще, когда наследодатель оставляет после смерти завещание, чтобы точно определить, кому из родственников какая доля положена. Но процедура составления завещания не прижилась в нашей стране, поэтому при вступлении в наследство часто возникают имущественные споры и разногласия между родственниками. В этой статье мы рассмотрим какие документы необходимы для вступления в наследство в 2017 году.

    Основные документы

    Чтобы права наследника приобрели юридическую силу, нотариус должен получить следующий перечень документов:

    1. Заверенное свидетельство о смерти родственника.
    2. Личные документы наследника. В зависимости от конкретной ситуации, нотариус может потребовать: паспорт (обязательно), свидетельство о рождении, справки о заключении/расторжении брака. Если наследник изменял фамилию, например, при вступлении в брак, это тоже нужно документально засвидетельствовать.
    3. Выписка с последнего места жительства наследодателя, где указаны паспортные данные. Эта справка оформляется в паспортном столе по форме № 9. При наследовании частного домовладения потребуется предоставить домовую книгу, с указанием всех собственников строения.
    4. Если вы наследуете имущество согласно завещанию, например, квартиру после смерти отца, то потребуется предоставить сам документ. При этом нотариус, который заверил завещание, должен поставить отметку, что волеизъявление не подвергалось поправкам и изменениям.
    5. Если вступление в наследство осуществляется через законного представителя, например, когда наследуют дети, потребуются разрешительные документы на ведение дел.

    Обратите внимание, что документы на вступление в наследство подаются в подлинниках и дублируются заверенными ксерокопиями. Список документов подшивается в наследственное дело, которое открывает нотариус. Стоит отметить, что приведённый список бумаг – это обязательный минимум.

    Дополнительные документы

    Вступление в наследство — это юридически сложная процедура, где нотариус учитывает массу факторов, включая количество наследников и характер имущества. Чтобы избежать имущественных споров между родственниками, в нотариальной конторе могут затребовать дополнительные бумаги. Вот приблизительный список документов:

    1. Письменный отказ от имущества других претендентов. Это поможет избежать споров и судебных разбирательств. Дело в том, что при достижении мирного соглашения между претендентами, вступить в права после смерти наследодателя может один человек. В этом случае остальные пишут отказную.
    2. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Стоит отметить, что потребуется приложить данные о проведённой переоценке имущества на момент смерти прежнего владельца.
    3. Техническую документацию на квартиру, план земельного участка (обязательно должно проводиться межевание ) и другие аналогичные бумаги.
    4. Банковские реквизиты или сберегательная книжка, если после смерти наследуются денежные сбережения.
    5. Выписки из ЕГРП и ГКН, свидетельствующие об отсутствии обременений. Кстати, в 2017 году, нотариус не должен требовать предоставления бумажных экземпляров. Эти данные находятся в свободном доступе, соответственно нотариус может их получить самостоятельно. Чтобы получить эти данные, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра.
    6. Протокол оценки или переоценки. Этот документ необходим, чтобы наследовать ценные бумаги, акции, движимое имущество, драгоценности и антиквариат.

    Обратите внимание, что и этот список документов отнюдь не полон. Нотариус вправе затребовать любые бумаги, которые необходимы для ведения наследственного дела.

    Конкретные ситуации

    Теперь поговорим о том, какие документы потребуются для вступление в наследство. Список бумаг определяет нотариус исходя из конкретного случая. Рассмотрим примеры.

    Наследование квартиры

    1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Сюда входят бумаги, на основании которых прежний собственник владел объектом недвижимости. Это договора купли-продажи, дарения, вступления в права наследника.
    2. Выписка с лицевого счёта, свидетельствующая об отсутствии или наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
    3. Справка из Росреестра о кадастровой стоимости недвижимости. Кроме того, потребуется свидетельство о государственной регистрации.
    4. Если квартира с обременением, то потребуется приложить решение суда о разрешении имущественного спора.

    Наследование земельного участка

    1. Кадастровый план. Если на земельном участке имеются жилые и хозяйственные постройки, то потребуется приложить разрешение на строительство.
    2. Выписка об уплате земельного налога .
    3. Бумаги, подтверждающие переход земли в собственность.
    4. Результаты инвентаризационной оценки. Если такое мероприятие не проводилось, или нужные документы отсутствуют, проводится кадастровая переоценка земельного участка.

    Стоит отметить, что участок должен иметь чётко установленные границы. Если земля находится на территории садового товарищества, нужно приложить бумаги о переходе участка в собственность.

    Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

    Для вступления в наследство по завещанию и по закону какие документы нужны?

    В случае смерти одного из родных, как правило, старшего поколения, неизбежно встает вопрос: для вступления в наследство какие документы нужны? Практически каждый человек рано или поздно вынужден решать его. Документы нужно в течение полугода со дня смерти родственника предоставить в нотариальную контору по месту жительства покойного нотариусу, который специально занимается делами о наследстве.

    Сбор необходимых бумаг для оформления получения передаваемого по наследству имущества лучше не затягивать, поскольку процедура, согласно закону, занимает достаточно длительное время. Если срок будет упущен, придется решать этот вопрос через суд, что потребует намного большего времени и финансовых затрат.

    Базовые документы для оформления наследства

    Порядок наследования различного движимого и недвижимого имущества регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Именно он определяет, кто из родственников и в какой очередности имеет право на наследство имущества, оставшегося после умершего. Поэтому перечень документов начинается с удостоверяющих степень родства между покойным и претендентом на наследство. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о перемене фамилии или свидетельство о расторжении брака. К нему прилагается заявление о предъявлении права для получения наследства и гражданский паспорт заявителя.

    Другой важнейшей бумагой, необходимой для того, чтобы предъявить право на наследство, является официальное свидетельство о смерти наследодателя. Также среди документов для оформления наследства должна быть справка из ЖЭКа или, в случае проживания в частном доме, домовая книга, где указаны все лица, проживавшие совместно с покойным и ведшие с ним общее хозяйство.

    Обязательно должны быть указаны паспортные данные того, кто оставил наследство. Если подает заявление и документы, необходимые для оформления наследства, не сам наследник, а его полномочный представитель, то он должен предоставить доверенность на ведение этого дела, заверенную нотариусом.

    Документы на вступление в наследство имуществом

    Если наследодатель проживал отдельно от наследника и после его смерти остался частный дом, автомобиль, депозитные вклады в банках и акции предприятий или иные ценные бумаги, список документов существенно расширяется. Чтобы вступить в наследство движимым и недвижимым имуществом, нужны прежде всего документы на право собственности, оформленные на имя покойного. При этом должно прилагаться свидетельство о том, что это имущество не находится под арестом или запретом. Другим важным документом при вступлении в наследство имуществом является акт о его оценочной стоимости на момент смерти предыдущего владельца. Это касается как дома и загородного земельного участка, так и автомобиля, имущественных паев и акций, ценных бумаг и прочего.

    Кроме того, в перечень документов входит паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации, где отмечены все проведенные перепланировки. Для земельного участка нужен его кадастровый план, если он не был включен ранее в документы на право собственности. Помимо этого, надо предоставить технический паспорт на автомобиль, сберегательные книжки, на которых оформлены депозитные вклады, выписки из реестра акционеров предприятий, в которых состоял покойный, и иные подобные документы. К каждому набору документов на то или иное имущество тоже должен прилагаться акт его оценки. При этом он должен быть как кадастровым, так и рыночным. Этот перечень не является окончательным, и ведущий дело нотариус может запросить и другие необходимые документы для оформления наследственных прав на имущество.

    Документы для вступления в наследство по завещанию

    Вопрос о том, что нужно предоставить в случае, если покойный оставил нотариально оформленное завещание, пока в России возникает нечасто. Тем не менее ситуация вполне возможная, и, какие документы для принятия наследства должны предоставить те, в чью пользу оно написано, известно мало кому. Они частично отличаются от предыдущего случая, когда завещания не было. В частности, это само завещание, со свидетельством нотариуса, который его составлял, что оно не изменялось и не было отменено наследодателем. В этом случае не требуется подтверждения родственных связей с ним, но документы нужны для наследства будут, помимо вышеперечисленных, и дополнительные. Обычно этим занимаются юристы, которые специализируются на таких делах.

    Их перечень во многом зависит от количества наследников, упомянутых в завещании. Дело может осложняться, если среди близких родственников, в завещании не упомянутых, есть инвалиды или несовершеннолетние дети. По закону им полагается определенная доля имущества даже в том случае, если наследодатель решил им в праве наследования отказать. Если с ними есть возможность договориться полюбовно, то в документы для наследства должен входить нотариально оформленный отказ их от претензий на него.

    В целом же можно констатировать, что сбор документов для оформления вступления в наследство во многом индивидуален и зависит от конкретного случая.

    Главным критерием обычно считается имущественное положение наследодателя и количество наследников, имеющих на это имущество законные права. Стоит помнить при этом, что наследство можно принять только целиком, со всеми долгами и проблемами, которые с ними связаны, или оформить полный отказ от него.

    Частичное принятие законом не предусмотрено. Именно долги и являются основной причиной отказов. Чаще всего это бывает задолженность покойного по коммунальным платежам за квартиру. Зачастую наследуемое имущество требует серьезных финансовых вложений, а далеко не всем это по карману.

    Источники:
    ktonaslednik.ru, biznes-delo.ru, ponasledstvu.com, yuristznaet.ru, nasledstvo03.ru

    Следующие:



    Комментариев пока нет!

    Вас может заинтересовать



    Популярное



    yurvestnik.ru

    Как подтвердить факт вступления в наследство

    »
    Документы на наследство



    Фактическое вступление в наследство

    Получение наследства — это порой нелегкая процедура, в которой нередко требуется профессиональная помощь. Фактическое принятие наследства можно отнести к особому способу приобретения имущества данным образом. Оно имеет несколько усложненную процедуру признания наследника и обладает рядом особенностей, которые более подробно и будут освещены в статье.

    Общая информация

    Сроки принятия собственности, которая стала доступна для наследования после смерти завещателя, обычно ограничены сроками. Так, указывается, что вступление в собственность должно быть произведено в течение полугода с того момента, как наследственное дело было открыто. Не подав весь необходимый пакет бумаг в установленный срок, гражданин таким образом признается отказавшимся от своей доли. Однако в данном случае предусматривается другая возможность получения собственности в наследство — фактическое принятие.

    Фактическое вступление в наследство происходит в том случае, когда лицом, которое входит в круг, призываемый к получению собственности таким образом, были совершены определенные действия, способные подтвердить факт владения. Исчерпывающий список действий, которые возможно принять за основу для наследования подобным образом, прописан в ст. 1153 ГК РФ. Признание фактического способа наследования произойдет в случае, если лицо:

    1. Управляет или же владеет имуществом на протяжении срока, в который должно происходить оформление наследства.
    2. Осуществил меры, которые были направлены на сохранение в целости собственности. Перегон автомобиля в собственный гараж умершего родственника тоже можно считать подобной мерой.
    3. Все время поддерживал перешедшую к нему собственность на хорошем уровне, производя должный уход за ним. Так, проведение ремонта относится к этому факту.
    4. Несет расходы, которые связаны с собственностью.
    5. На момент открытия наследства и после этого проживал в доме.
    6. Получил средства, которые причитались завещателю или же за собственные средства оплатил его возможные долги.

    Если имеет место хотя бы одна ситуация из описанных выше, то можно утверждать о том, что фактическое принятие наследства произошло. Так же оговорено, что в случае принятия в пользование какой-либо одной вещи, производится полная передача всей имущественной массы данному лицу.

    Порядок фактического принятия наследства

    Обычно люди обращаются с доказательством, что фактически принятое наследство является таковым, когда сроки, отведенные для законного вступления, были пропущены.

    Поэтому процедура оформления необходимых бумаг способна не только занять достаточное количество времени, но и повлечь за собой необходимость для начала искового производства. Но прежде чем говорить об этом, необходимо выделить два возможных способа приема фактического наследства:

    1. Обращение к нотариусу, который обладает необходимыми полномочиями и ведет наследственное дело. Обычно его можно разыскать по месту жительства. Право ведения наследственного дела принадлежит только нотариусам, находящимся на государственной службе.
    2. Обращение в суд, которое потребуется для того, чтобы установить, что фактически принятие наследства в собственность произошло.

    Если нотариус посчитает, что все предоставленные доказательства имеют силу, то он обладает полномочиями выдать необходимое свидетельство. В случае если этого не произойдет из-за просрочки установленного для данной процедуры времени, потребуется получить у нотариуса документ, подтверждающий отказ его выдачи. В дальнейшем он понадобится при обращении в суд.

    Исковое производство

    Обращение к судье потребуется в случае, когда наследник получил отказ в оформлении соответствующих документов у нотариуса. Изначально необходимо подавать заявление с просьбой об установлении самого факта того,что наследство принято. В иске важно указать:

  • Адрес суда
  • Собственное ФИО
  • Срок смерти и родство с наследодателем
  • Причину, по которой не было осуществлено вступление во владение в срок, фиксируемый законодательством
  • Перечень доказательств, свидетельствующих о фактическом обладании собственностью, в том числе и ФИО свидетелей
  • Причина, из-за которой был получен отказ в оформлении соответствующих документов у нотариуса.
  • Ниже нужно так же указать просьбу в установлении факта принятия наследства, которое было открыто. Вместе с заявлением потребуется подать документы, которые способны подтвердить этот факт, родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о его смерти, бумага об оплате госпошлины, а так же доказательства, которые подтверждают прием наследственной массы.

    Как только данный иск будет удовлетворен судом, необходимо подать пакет документов в нотариат. Так как получение судебного подтверждения о том, что фактически принятие наследства произошло, не способно повлечь за собой все соответствующие меры по оформлению имущества как собственность. Как только документы будут поданы, нотариус оформляет свидетельство. Лишь после этого можно говорить о том, что произошло законное вступление в наследство.

    Важно отметить, что вне зависимости от срока подачи документов, датой, которая будет обозначена в бумагах как вступление в наследство, является день его открытия.

    Важные бумаги и нюансы их оформления

    Для получения права собственности на открывшуюся для наследования имущественную массу потребуется предоставить документы, способные подтвердить фактическое вступление. Свидетельствами в подобном случае способны выступить:

  • Квитанция, подтверждающая выплату какой-либо задолженности или кредита
  • В случае если кто-либо неосновательно завладел собственностью и иск данным лицам был подан, потребуется предоставить его копию
  • Квитанции, чеки, а так же какие-либо другие документы, подтверждающие финансовые выплаты, в том числе страховой, коммунальной или же налоговой направленности, которые непосредственно касались имущества
  • Справки, которые способны подтвердить факт владения собственностью. Они могут быть предоставлены кооперативом (гаражным или жилищным), ЖЭКом, администрацией местной единицы самоуправления
  • Документы, подтверждающие проживание до и после момента смерти наследодателя. Данные бумаги могут подтвердить, что фактически принятие наследство произошло. Получить их возможно в администрации, жилищной организации или же в ОВД
  • Договоры, которые могли быть заключены с различными организациями по поводу проведения каких-либо работ. Так же это могут быть документы, способные подтвердить юридическую сдачу внаем помещений, а так же некоторые другие договоры, которые касались непосредственно имущества
  • Бумаги, подтверждающие принятие наследником некой суммы, выплата которой полагалась погибшему завещателю.
  • Этот список нельзя считать полностью окончательным, так как существует еще достаточно большое количество документов, которые способны подтвердить, что фактическое вступление в наследство произошло.

    Для того чтобы все эти бумаги имели силу для свидетельства, что фактически принятие наследства случилось, дата их совершения должна входить в отмеренные для вступления в наследство сроки. Важно так же, чтобы на всех предоставляемых документах присутствовали необходимые штампы, подписи и печати, а сам он заполнен на специальном бланке соответствующей организации.

    Что почитать

    Фактическое принятие наследства освещено в ст. 1153 п. 2 ГК РФ. В ней указаны основные способы, которые можно считать основанием того, что гражданин фактически принял наследство и действительно осуществлял владение вещами, переходящими в собственность. Важно отметить, что список не является полным и способен дополняться по усмотрению судьи некоторыми другими фактами, которые направлены на подтверждение принятия во владение наследства.

    Как происходит фактическое принятие наследства?

    Фактическое принятие наследства означает, что гражданин вступил в права владения путем совершения каких-либо действий, доказывающих это. Закон позволяет два пути наследования: фактическое принятие наследства и подача нотариусу соответствующего заявления.

    Что такое фактические действия?

    Практически все граждане являются потенциальными наследниками. Но порой смерть близкого человека выбивает родственников из колеи. В силу разных причин они вовремя не могут обратиться к нотариусу, чтобы подать заявление, и пропускают отпущенный законом срок, равный 6 месяцам.

    Если имеет место фактическое вступление в наследство, то его можно доказать любыми действиями, подтверждающими это. Например, считается, что наследник фактически вступил в свои права, если:

  • продолжает жить или заселяется в квартиру наследодателя
  • оплачивает все расходы, связанные с наследуемым имуществом (платежи за коммунальные услуги, налоги и сборы, штрафы)
  • ремонтирует или поддерживает имущество в надлежащем виде
  • охраняет наследство от посягательств.
  • Этот список весьма условный. На самом деле установление факта принятия наследства можно подтвердить многими действиями, в том числе и свидетельскими показаниями.

    Надо помнить, что принятие части наследства недопустимо. Можно принять либо все наследуемое имущество, либо ничего. Например, внук забрал из библиотеки умершего дедушки одну книгу. Этим действием он автоматически становится владельцем всего имущества деда, даже если у последнего помимо библиотеки имелось еще три квартиры и две машины. Но если у деда были долги, то внук наследует и их.

    Судебная практика показывает, что чаще встречаются ситуации, когда наследников два и более.

    И бывает так, что один наследник подал заявление нотариусу, чтобы вступить в права владения, а второй фактически принял его. Например, дочь проживает совместно с отцом в его квартире, сын — отдельно в собственном жилье. Отец умирает. Сын подает заявление в нотариальную контору, а дочь продолжает проживать в той же квартире, оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилье в надлежащем виде. Проходят отведенные законом 6 месяцев. Сын получает свидетельство о наследовании на все имущество отца. Дочь имеет право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии ½ доли наследуемого имущества. Если нотариус откажется установить факт принятия наследства вторым наследником, то дочь вправе обратиться в суд.

    Как доказать свое наследство?

    Доказать фактическое принятие наследства не составит труда, если позаботиться об этом заранее. Необходимо получить все документы, которые в будущем могут подтвердить этот факт. При оплате налогов, коммунальных услуг, расходов на ремонт и прочего надо сохранять все квитанции или оплаченные счета. То, что касается потраченных на наследуемое имущество денег, должно быть подтверждено документально.

    Факт проживания в наследуемой квартире подтверждается справкой из жилищно-эксплуатационной конторы.

    Можно заручиться свидетельскими показаниями тех людей, которые видели, что наследник фактически вступил в наследство.

    Например, умирает престарелая женщина, единственной наследницей которой является внучка, проживающая в другом городе. Похоронив бабушку, наследница делает в квартире небольшой косметический ремонт, не успев подать заявление о вступлении в права наследования. Но, обратившись к нотариусу, даже просрочив отведенное законом время, она обязательно получит признание своих прав. Это произойдет, конечно, при условии того, что наследница предоставит документы или свидетельские показания того, что именно ею был произведен ремонт квартиры.

    Как получить свидетельство?

    Необязательно обращаться в нотариальную контору, чтобы засвидетельствовать факт принятия наследства. Однако если гражданин желает получить свидетельство установленного образца, т.е. все оформить по закону, то похода туда не избежать.

    Наследственными делами занимаются государственные нотариальные конторы. Но сейчас все больше частных нотариусов и все меньше государственных. Поэтому в тех субъектах страны, где государственный нотариус отсутствует, нотариальная палата совместно с территориальными органами исполнительной власти поручает одному из частных нотариусов заниматься делами в сфере наследства. Узнать, где принимает такой человек, можно в местной администрации.

    После сбора всех необходимых документов наследник может подать заявление. Если доказательства очевидны и удовлетворят нотариуса, то последует признание фактического принятия наследства и будущий владелец получит соответствующее свидетельство.

    Если же нотариус отказывается подтвердить факт принятия наследства, то можно обратиться в нотариальную палату того субъекта, где открылось наследство, либо в суд.

    Например, после смерти родителей дочь фактически приняла наследство в виде квартиры, но не оформила это официально. Спустя какое-то время она умирает. Сын этой наследницы (т.е. внук родителей дочери) подает заявление в нотариальную контору, где ему отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство. мотивируя это тем, что у матери не было правоустанавливающих документов на квартиру. Но суд, куда обращается наследник, признает фактическое принятие его матерью наследства и, соответственно, его право на эту квартиру.

    Фактическое вступление в наследство как оформить

    Tweet on Twitter

    Примечание: документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 Гражданского процессуально кодекса РФ).

    Возможно ли — вступить в наследство по закону, если срок вступления давно прошёл?

    Сюда можно отнести следующие действия: — установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией — перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения — обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества — предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др. 3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

    Риэлтерские услуги в минске. продать/купить квартиру.

    Как только данный иск будет удовлетворен судом, необходимо подать пакет документов в нотариат. Так как получение судебного подтверждения о том, что фактически принятие наследства произошло, не способно повлечь за собой все соответствующие меры по оформлению имущества как собственность.
    Как только документы будут поданы, нотариус оформляет свидетельство. Лишь после этого можно говорить о том, что произошло законное вступление в наследство.
    Важно отметить, что вне зависимости от срока подачи документов, датой, которая будет обозначена в бумагах как вступление в наследство, является день его открытия. Важные бумаги и нюансы их оформления Для получения права собственности на открывшуюся для наследования имущественную массу потребуется предоставить документы, способные подтвердить фактическое вступление.

    Фактическое вступление в наследство

    Перегон автомобиля в собственный гараж умершего родственника тоже можно считать подобной мерой.

  • Все время поддерживал перешедшую к нему собственность на хорошем уровне, производя должный уход за ним. Так, проведение ремонта относится к этому факту.
  • Несет расходы, которые связаны с собственностью.
  • На момент открытия наследства и после этого проживал в доме.
  • Получил средства, которые причитались завещателю или же за собственные средства оплатил его возможные долги.
  • Если имеет место хотя бы одна ситуация из описанных выше, то можно утверждать о том, что фактическое принятие наследства произошло.
    Так же оговорено, что в случае принятия в пользование какой-либо одной вещи, производится полная передача всей имущественной массы данному лицу.
  • Вход на сайт

    В суде факт принятия наследства может подтверждаться документами об оплате содержания имущества (коммунальных услуг, членских взносов и т. д.), оплате долгов наследодателя, справками о месте проживания (если наследник живет в квартире, являющейся наследственным имуществом), свидетельскими показаниями, подтверждающими указанные обстоятельства и т.д. В апелляционном определении от 16.07.2012 по делу № 11-5924 Московский городской суд признал подтвержденным факт принятия наследства в связи с тем, что наследник произвел в спорной квартире ремонт, оплачивал жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире.
    Указанные обстоятельства подтверждены документами (справками по оплате коммунальных услуг и задолженности за электроэнергию) и свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании.

    Фактическое принятие наследства

    Однако в данном случае предусматривается другая возможность получения собственности в наследство — фактическое принятие. Фактическое вступление в наследство происходит в том случае, когда лицом, которое входит в круг, призываемый к получению собственности таким образом, были совершены определенные действия, способные подтвердить факт владения.

    Исчерпывающий список действий, которые возможно принять за основу для наследования подобным образом, прописан в ст. 1153 ГК РФ. Признание фактического способа наследования произойдет в случае, если лицо:

    1. Управляет или же владеет имуществом на протяжении срока, в который должно происходить оформление наследства.
    2. Осуществил меры, которые были направлены на сохранение в целости собственности.

    Свидетельствами в подобном случае способны выступить:

  • Квитанция, подтверждающая выплату какой-либо задолженности или кредита
  • В случае если кто-либо неосновательно завладел собственностью и иск данным лицам был подан, потребуется предоставить его копию
  • Квитанции, чеки, а так же какие-либо другие документы, подтверждающие финансовые выплаты, в том числе страховой, коммунальной или же налоговой направленности, которые непосредственно касались имущества
  • Справки, которые способны подтвердить факт владения собственностью. Они могут быть предоставлены кооперативом (гаражным или жилищным), ЖЭКом, администрацией местной единицы самоуправления
  • Документы, подтверждающие проживание до и после момента смерти наследодателя.
    Данные бумаги могут подтвердить, что фактически принятие наследство произошло.
  • Фактическое вступление в наследство

    Права на наследственное имущество возникают только после вступления в наследство. Для того, чтобы вступить в наследство его необходимо принять. Принятие наследства — это волевой акт, в котором находит свое выражение желание наследника принять наследство. Это волеизъявление только одного лица — наследника и не требует участия или согласия других лиц. Принятие наследства возможно как лично, так и через представителя по доверенности, в которой указано на такие полномочия как на право принять наследство, полномочия подать заявление о принятии наследства, оформить наследственные права.

    В наследство можно вступить двумя способами:

    1. Юридическое принятие наследства предполагает подачу нотариусу или другому уполномоченному органу заявления о принятии наследства

    2. Фактическое вступление в наследство. Фактическое вступление в наследство означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу.

    Фактическое вступление в наследство должно быть выражено в прямом и явном поведении наследника, которое указывает на фактическое пользование наследственным имуществом, совершение действия по расходам данного имущества, иное. Примером фактического вступления в наследство могут быть такие действия наследника, как: проживает в квартире или жилом доме, завещанном как данному наследнику, так и другим наследникам, пользуется домашним имуществом, попавшим в наследственную массу. Однако такие пользования и владение должны быть правомерными.

    Доказательством вступления в наследство, а именно во владение имуществом могут быть: справка домоуправления, местной администрации о том, что наследником было взято имущество наследодателя или справка налоговой инспекции о том, что наследником после открытия наследства уплачивались налоги на недвижимость. Также квитанция об уплате налога копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта своевременного принятия наследства наличие сберегательной книжки у наследника.

    Таким образом, принятие и вступление в наследство может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Другими словами, речь идет об отношении к вещи как к своей.

    Наше адвокатское бюро предлагает квалифицированную юридическую помощь в рамках услуги «Адвокат по наследству».

    Услуга включает консультационную юридическую помощь в вопросах принятия и оформления наследуемого имущества. Квалифицированный адвокат по наследственным спорам окажет Вам помощь по вопросам раздела наследственного имущества, восстановления срока наследования, открытия наследства, разъяснит, кто может претендовать на наследуемое имущество и проконсультирует Вас по другим вопросам, которые касаются наследственного права.

    Наши адвокаты обеспечат эффективное представительство в суде по наследственным спорам. В целях урегулирования конфликтной ситуации в мы проведем переговоры с другими наследниками для выработки наиболее приемлемых вариантов разрешения споров, подготовим и обеспечим заключение между сторонами соглашения о разделе имущества. В случае невозможности урегулировать конфликт в досудебном порядке мы представим адвоката, обеспечивающего ведение наследственного дела в суде.

    До подачи в суд иска адвокат по наследству предоставит исчерпывающую консультацию о порядке судебного разрешения спора, сроках рассмотрения дела, тактических решений в рамках представительства по Вашему делу.Мы обеспечим сбор доказательной базы по иску, подготовим и подадим в суд исковое заявление, будем вести дело в суде общей юрисдикции в первой, кассационной и надзорной инстанциях. В случае необходимо адвокат будет сопровождать исполнительное производство по принятому судебному акту.

    Мы оказываем юридические услуги по таким категориям дел как:

    Оспаривание завещания (признание завещания недействительным)

    Раздела наследственной массы

    Как доказать родство при вступлении в наследство на недвижимость

    При отсутствии завещания от покойного собственника недвижимости, его вещные права переходят претендентам по степени родства, соответственно очередям наследования.

    Каждая очередь ограничивает число участников в пределах установленных правил нотариального производства и пятого раздела, третьей части Гражданского кодекса РФ.

    Требования к доказательству родства при вступлении в наследство

    Чтобы принять участие в процедуре, требуется подтвердить право на подачу заявления нотариусу, предоставлением документации, удостоверяющей факт родственной связи. Подтверждение потребуется только в случае притязаний на правопреемство по закону, в порядке очереди.

    На лиц, указанных правопреемниками в завещании. данное требование не распространяется. Волеизъявление завещателя устанавливает личность преемника, который обязан идентифицировать себя в этом качестве простым предъявлением гражданского паспорта.

    Открытие наследства характеризуется тем, что заинтересованные лица, не указанные в завещательном распоряжении покойного, участвуют в процедуре по закону, в порядке очереди.

    Лица подтверждают степень родства по восходящей или нисходящей линиям.

    Для этого требуется подать соответствующую документацию, допускающую идентифицировать заявителя в ряду той или иной группы очередников.

    Поэтому документация требуется не только для того, чтобы выявить наличие родства, но и для того, чтобы установить его степень, определив актуальный перечень очередников. Если к первой очереди относятся близкие родственники, из числа родителей и детей – идентификация устанавливается достаточно легко.

    Не составит особого труда доказать отношения бабушек и дедушек с внуками, а так же – братьев и сестёр. Но чем дальше продвигается очередь, тем сложнее установить генеалогическую линию. Нередко возникшие трудности лишают претендентов возможности вступления в наследование. или возбуждают арбитражные споры.

    Документы для доказательства родства при вступлении в наследство

    Наследственное дело открывается только по предъявлении свидетельства о смерти собственника имущества, на которое притязают наследники.

    Для лиц, притязающих на участие в первой очереди, требуется подача:

  • гражданских паспортов
  • свидетельств о рождении для детей и родителей умершего
  • свидетельств о регистрации брака – для супругов.
  • По регламенту требуется факт юридического признания родительских прав, что констатирует вписанное в свидетельство о рождении – имя покойного, или его матери (отца).

    Читайте также: Безвестно отсутствующий

    Например, притязания на вещные права, переходящие от родителей, опираются на свидетельство о рождении предъявителя, в котором вписанный родитель идентифицируется в соответствии с поданным свидетельством о смерти.

    А при наследовании имущества детей, родители подают свидетельство о смерти покойного собственника, в котором предъявитель вписан как мать или отец. На этом основании нотариус вносит заявителей в перечень очередников.

    Супруги признаются таковыми только на основании данных ЗАГСа.

    То есть брак претендента на собственность покойного, должен быть оформлен официально. Если недвижимость приобреталась в совместное владение. но в момент смерти собственника, брак распался – претендент предъявляет свидетельство о разводе.

    Если раздела имущества при разводе не последовало – нотариус сопоставляет дату приобретения недвижимости с периодом существования пары в браке. Совпадения периода принимаются как подтверждение правоспособности претендента.

    Разные фамилии родственников

    Если запись в официальных данных, полученных в органах ЗАГС, совпадает с гражданским паспортом заинтересованного лица и свидетельством о смерти наследодателя – причин для отказа со стороны нотариуса не встречается.

    Но, по преимуществу представители женского пола, вступающие в брак, меняют свою фамилию на фамилию мужа.

    В этом случае подтвердить генеалогическую связь с покойным можно подачей свидетельства о вступлении в брак.

    Если таких прецедентов было несколько – потребуется составить цепочку преемственности фамилий, представляя все бумаги, получаемые гражданкой при замужестве и разводе.

    То же касается лиц, участвующих в наследовании по праву второй, третьей – и далее, очередей по закону. В этом случае следует выстроить родовую ветвь гражданской преемственности так, чтобы было понятно, что родственники покойного и наследника сводятся к единому корню, указав всю цепочку данной связи.

    Здесь понадобятся не только свидетельства о рождении всех лиц, выступающих в роли промежуточных звеньев, но и сведения о заключении и расторжении брачных отношений, связанных со сменой фамилии.

    Для претендентов дальних очередей такие юридические прецеденты иногда не представляются выполнимыми, так как полный пакет документации собрать не удаётся.

    Доказательство родства при вступлении в наследство без документов

    Наиболее распространённым вариантом формирования статуса наследника для лиц, утерявших или не имевших требующуюся документацию, является восстановление отсутствующих сведений.

    Для этого в течение полугода, отведённых для подачи заявления на получение имущественных прав покойного собственника, следует обратиться в органы ЗАГС и собрать справки и выписки из записей актов гражданского состояния, имеющие отношение к данному вопросу (см. Вступление в наследство после истечения 6 месяцев ).

    Читайте также: Правопреемство при наследовании недвижимости

    Целесообразно предварительно составить проект предполагаемого генеалогического древа, определив субъект родовой ветви, который требуется восстановить.

    Промежуточные элементы, которыми являлись предки покойного и участника наследственного процесса, выделяются в перечень и подаются в ЗАГС по месту предполагаемого рождения или заключения брака.

    Если в производстве обнаружен церковный брак, без гражданской регистрации – сведения следует искать в архивах по месту предполагаемого события. То же касается граждан, проживающих в населённых пунктах, где в определённые годы отсутствовала паспортизация, и сведения о рождении фиксировались поселковыми советами.

    Иногда подобные поиски так и не приводят к результату, в то время как период открытия наследства ограничен во времени. Здесь придётся обращаться к арбитражному установлению правоспособности заинтересованного лица.

    Обращение в суд

    Установление личности граждан в подобных ситуациях регулируется нормами статьи 264 ГПК РФ. Суд проходит в порядке специального производства, без определения ответчика. Обратившийся выступает не как истец, а как заинтересованное лицо.

    Обращение в суд допустимо только после предварительной попытки решить вопрос через иные инстанции (ЗАГС, архив), от которых потребуются соответствующие выписки об отсутствии нужных записей или иных причинах, не позволяющих решить поставленный вопрос.

    Подача заявления в суд опирается на проект родовой ветви, которую проанализировал и составил заявитель из имеющихся в его ведении данных.

    Каждый элемент, в роли которого выступают общие с покойным собственником предки, требуется подтвердить официально.

    Для подтверждения допустимо использовать:

  • Имеющие непосредственное или опосредуемое отношение к вопросу родства, выписки из записей актов гражданского состояния или архива.
  • Имеющаяся в наличии правоустанавливающая документация. даже если её перечень не полон.
  • Свидетельские показания лиц, которые способны достоверно подтвердить причастность заявителя к числу родственников покойного, с указанием материнской или отцовской линии и наименованием степени родства.
  • По решению суда могут затребовать интересующие арбитраж сведения. Например, о том, что заявитель проживал на одной жилплощади с умершим собственником.

    Иногда могут пригодиться анкетные данные с предприятий, где один из общих родственников указывался в анкете или утверждённом списке иждивенцев, претендентов на новогодние подарки и т.п.

    Такую документацию можно собрать как при личном посещении казённого и иного учреждения, так и по почте, отослав удостоверенный запрос заказным письмом.

    Читайте также: Земельный пай в наследство

    Некоторые службы и ведомства, в том числе – управляющие жилищные компании и военкоматы, не допускают к работе с архивом третьих лиц. Для того чтобы выявить сведения о том, что заинтересованное лицо являлось плательщиком коммунальных услуг или квартплаты и было зарегистрировано совместно с покойным собственником, может потребоваться дополнительное решение суда.

    То же касается военного ведомства и иных учреждений из числа силовых структур, если покойный служил по контракту или являлся сотрудником таковых. Так как здесь составляются наиболее полные варианты автобиографии и анкет – результат получения требующихся сведений наиболее вероятен.

    В заявлении имеющиеся данные указывают отдельно от недостающих. Недостающие сведения выписываются при обращении к суду, с просьбой признать таковые юридически актуальными. Это обращение выделяется первым пунктом. Вторым пунктом указывается просьба к суду о признании родства с покойным собственником.

    На основании положительного решения суда, заинтересованному лицу выдаётся выписка, с которой он вправе обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства и заявить о своих притязаниях на вещные права умершего.

    Особенности и нюансы

    Если наследник подтвердил генеалогическую связь с умершим собственником надлежащим образом, но нотариус отклонил предложенные доказательства – претендент на участие вправе подать арбитражное заявление на требование исполнения нотариального действия, которое регулируется Законом о нотариате РФ и Приказом Минюста от 19.11.09 г. под № 403.

    В последние годы активизировалось притязание на наследство со стороны лиц, позиционирующих себя в качестве гражданских жён и незаконнорожденных детей покойного. Такие вопросы нотариусом не решаются и полностью находятся в ведении судов (см. Раздел имущества, приобретённого в гражданском браке ).

    Как правило, юрисдикционные решения не идут на поводу у таких заявлений, препятствуя голословным и слабо доказуемым претензиям на родственные связи. Однако возможность генетической экспертизы, к которой прибегают потомки усопшего, меняет обстоятельства дела и может служить прецедентом признания факта правопреемства.

    При предоставлении заключения генетической экспертизы следует руководствоваться непосредственными показателями, полученными при анализе ДНК усопшего и лица, претендующего на родство.

    Если данные не получены своевременно, сверка совпадений с братьями, сёстрами и иными лицами, не отражает адекватность притязаний и не может влиять на прецедент признания правоспособности заявителя.

    Источники:
    inheritancelaw.ru, nasledstvo03.ru, leks74.ru, www.lawcabinet.ru, myestate.club

    Следующие:



    Комментариев пока нет!

    Вас может заинтересовать



    Популярное



    yurvestnik.ru

    Документы для вступления в наследство в 2017: полный перечень

    Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

    В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

    Дополнительные материалы по теме:

    1. Как вступить в наследство на квартиру читайте в этой статье
    2. Читайте про обязательную долю в наследстве здесь
    3. Узнайте как оформить наследство в этом материале по ссылке

    Основные документы на вступление в наследство

    Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

    При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

    1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
    2. Свидетельство о смерти наследодателя.
    3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
    4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
    5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
    6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
    7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

    Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

    Дополнительный перечень документов для нотариуса

    Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

    Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

    1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
    2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
    3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
    4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
    5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
    6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
    7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
    8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
    9. Технический паспорт автомобиля.

    Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

    Справки для нотариуса

    Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

    Нотариус может потребовать следующие справки:

    1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
    2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
    3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
    4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

    Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

    Документы на имущество

    При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

    1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
    2. Подтверждение наличия доли в квартире.
    3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
    4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
    5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
    6. Свидетельство о смерти наследодателя.
    7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

    Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут. 

    Куда подавать документы на наследство

    Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

    Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

    Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

    Что такое свидетельство о наследстве

    Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

    Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

    1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
    2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
    3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
    4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

    Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

    Кадастровый паспорт на недвижимость

    Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

    В кадастровом паспорте закрепляются:

    1. Местоположение недвижимости.
    2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
    3. Схема дома.
    4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
    5. Оценка стоимости жилья.

    Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

    Соглашение о разделе наследства между претендентами

    Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

    Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

    Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

    1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
    2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
    3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
    4. Порядок вступления и передачи.

    На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

    Нужна ли доверенность

    Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

    Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

    Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

    Возможно вам будет интересно

    Об авторе

    Громов Александр Владимирович

    В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

    Выберите нужную специализацию юриста!

    Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

    Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

    1. Юрист по недвижимости
    2. Адвокат по наследственным делам
    3. Юрист по земельным вопросам
    4. Юрист по жилищным вопросам
    5. Адвокат по семейным делам
    6. Адвокат по гражданским делам
    7. Адвокат по уголовным делам
    8. Адвокат по ДТП
    9. Автоюрист
    10. Страховой юрист
    11. Юрист по трудовым спорам
    12. Кредитный юрист
    13. Арбитражный адвокат
    14. Медицинский юрист
    15. Защита прав потребителей
    16. Военный юрист

    Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

    advocate-service.ru

    Справка о вступлении в наследство

    Принятие наследства в Украине подтверждается выдачей наследникам соответствующего документа — свидетельства. Это специально изготовленная на гербовом бланке справка от нотариуса о вступлении в наследство, имеющая соответствующую серию, номер и защитные голографические знаки. Это в равной степени касается тех случаев, когда наследство переходит наследникам по закону или на основании завещательного документа. Порядок оформления наследства предусматривает определенную процедуру, связанную с нотариальными действиями. Итогом процедуры является вышеупомянутое свидетельство о праве на наследство – официальный процессуальный, нотариальный акт, подтверждающий переход права собственности на имущество от наследодателя к его наследникам.

    Именно с выдачей этого документа часто и возникают наиболее часто встречаемые трудности. Услуги адвокатов по наследству позволяют не только избежать возможных осложнений в данном вопросе, но и ускорят получение желаемого документа, помогут избежать ошибок в тексте документа.

    Стоит отметить, что порядок оформления наследства напрямую зависит от характера наследственного имущества. Если наследственное имущество представляет собой предметы обихода и домашней обстановки, наследники, проживающие на момент смерти наследователя вместе с ним, осуществляют принятие этого имущества путем его фактического использования. Эта норма распространяется на наследников первой очереди, которые на момент смерти наследодателя проживали вместе с ним в одном месте. Переход права собственности в данном случае осуществляется автоматически, делением наследственного имущества в равных долях между всеми членами семьи или по договоренности. В подобных ситуациях необходимость в выдаче свидетельства о праве на наследство отсутствует.

    Если речь идет о наследственном движимом и недвижимом имуществе, банковских вкладах и ценных бумагах, для унаследования их требуется официальный документ — свидетельство о праве на наследство, на основании которого осуществляется передача права собственности. Унаследованное имущество в новых условиях подлежит государственной регистрации, и только свидетельство о праве на наследство являются в данном случае правоустанавливающим документом.

    На основании свидетельства о праве на наследство осуществляется переоформление права собственности на жилую недвижимость, на земельный участок, на автомобиль и на банковские вклады.

    Как быстро получить наследство и правильно оформить необходимые документы

    Свидетельство выдается каждому из наследников, которые претендуют на наследственное имущество по закону или по завещанию. Оформление наследства в Украине в 2018 году осуществляется на основании ч. 2 ст. 1269 Гражданского Кодекса Украины. Нотариальные действия осуществляются нотариусами на основании Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины» и уполномоченными на совершение подобных действий представителями сельсовета. Это новшество значительно облегчило и упростило процедуру принятия наследства для жителей сельской местности.

    Для того, что бы знать, как получить справку о наследстве, получить то самое заветное свидетельство, необходимо пройти всю процедуру от начала до конца. Получить свидетельство можно только после подачи заявления о принятии наследства. Это распространяется на все категории наследников, как по закону, так и по завещанию. В соответствии с нормами отечественного законодательства, наличие в наследственном имуществе недвижимого имущества обязывает наследников при принятии наследства получить на руки свидетельство о праве на наследство. Свидетельство выдается каждому из принявших наследство наследников. В тексте документа должны быть вписана фамилия, имя и отчество наследника, указан размер наследственного имущества или обозначена часть в наследуемом имуществе других наследников.

    Если свидетельство выдается не всем наследникам и не прокрывает всего наследуемого имущества, в тексте документа указывается какая именно часть наследства остается открытой.

    Действенным шагом в решении этого вопроса станет помощь юриста по наследству, который владеет информацией обо всех тонкостях и нюансах наследственного дела. Адвокатское бюро по наследственным делам готово предложить свои услуги по оформлению наследства и содействие в быстрейшем получении свидетельства о праве на наследство.

    inheritance.com.ua

    Справка от нотариуса о вступлении в наследство |

    Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, полученным по наследству, требуется получить свидетельство о праве на него. Этот документ подтверждает законность прав преемника и дает возможность распоряжаться имуществом покойного.

    Однако действующие законы не требуют обязательного получения свидетельства о праве на наследственное имущество. Поэтому преемник имеет возможность пользоваться имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению, даже не имея свидетельства. Но дело в том, что без него полноценно распоряжаться имуществом не получится.

    Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.

    Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:

    • Доказательства, что наследодатель скончался;
    • Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве;
    • Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного;
    • Четко определить, какая собственность передается по наследству;
    • Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.

    Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.

    Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.

    Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.

    Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.

    Свидетельство о праве на наследственное имущество является важным документом. Именно поэтому и нужно пройти длительную и сложную процедуру для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Разумеется, это не только свидетельство, сколько документ, который означает, что у наследника имеется законное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

    Получить названный документ можно через полгода после того, как наследственное дело было открыто. За указанный срок необходимо собрать весь пакет документов и обратиться к нотариусу с заявлением о своем желании вступить в права наследования, образец которого можно взять здесь.

    Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.

    Документ, дающий право на распоряжение имуществом может быть выдан:

    • В виде одного свидетельства, в котором указано вся наследственная собственность;
    • Все наследники могут получить несколько свидетельств на каждую часть имущества;
    • На каждого преемника изготавливается свидетельство на всю собственность;
    • Каждому преемнику может быть выданы свидетельства на каждую часть собственности.

    Несмотря на то, что закон не обязывает преемников в обязательном порядке заниматься получением этого документа, тем не менее, он очень важен. Для того чтобы получить на руки свидетельство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, а кроме того, оплатить положенную по закону пошлину.

    Документ, подтверждающий права на наследственное имущество (свидетельство) – это бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения имуществом покойного, независимо от того, какая часть его досталась по наследству. При этом ч. 2 п. 1 статьи 1162 ГК РФ, не требует обязательного получения свидетельства преемником. Однако если имеются планы в будущем распорядиться имуществом по своему усмотрению, то получить этот документ все же нужно.

    Это правило касается практически любой собственности, не зависимо от того, квартира это или автомобиль, которая требует государственной процедуры регистрации.

    Какие долги не переходят по наследству?

    Кто из родственников является первоочередными наследниками, читайте тут.

    Для того чтобы начать процедуру получения свидетельства требуется составить соответствующее заявление в нотариальную контору. В свою очередь это требует обоснования прав наследника на имущества покойного.

    Все документы нотариальная контора обязана выдать преемникам. В их число входят:

    • Свидетельство о праве получения наследства на законном основании или при наличие завещания (если последний документ имеется). Каждый наследник получает заверенную у нотариуса копию, которую необходимо потом зарегистрировать в установленном законом порядке;
    • Документ, который определяет доли в жилой недвижимости, принадлежащей преемникам без выделения общей собственности в оригинальном виде. Количество документов в оригинальном виде зависит от количества владельцев общего имущества;
    • Заверенное нотариусом соглашение, на основание которого будет поделена наследственная масса. Этот документ необходим каждому наследнику для обращения в регистрационную палату;
    • Документы, фиксирующие права на жилое имущество завещателя в оригинальном виде и копии, заверенные нотариальной конторе. Это необходимо в том случае, если жилая собственность покойного принадлежала именно ему;
    • Сведения из БТИ, которое находит по месту расположения жилой недвижимости. Как правило, нотариальной конторе достаточно копий, а документы в оригинальном виде возвращаются наследникам. Однако правило, подразумевает исключение. Справка об оценке недвижимости требуется в оригинальном виде, она будет оставаться у нотариуса. Для процедуры регистрации этот документ не требуется.

    Важно! При этом необходимо убедиться в том, что юрист сделал отметку о том, что оригинальное свидетельство о праве на наследственное имущество, а только потом сделал копию и заверил.

    Это объясняется тем, что некоторые упускают из вида порядок оформления документов. Однако без соответствующей отметки подать документы на государственную регистрацию или в кадастровое ведомство не получится.

    Важно! Если жилая недвижимость считалась индивидуальной собственностью наследодателя, то нотариальная контора обязана выдать лицам ,претендующим на наследство копии в заверенном виде. При этом оригинальные документы остаются у нотариуса. Нередко этот момент упускается.

    В том случае если жилая недвижимость, чему свидетельствовали соответствующие документы, зарегистрированные в Московском департаменте муниципального жилья до 31 января 1998 года, то следует потребовать в нотариальной конторе сделать ксерокопии их.

    В том случае, если требуемые бумаги на жилое имущество были получены после указанной даты в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то делать копии не обязательно, поскольку все сведения находятся в базе ЕГРП.

    Важно! В том случае, если нотариус вернут оригинальные документы, и сделал соответствующую пометку о том, что свидетельство было выдано, то в копиях, заверенных у него, нет необходимости. Для процедуры дальнейшей регистрации в государственных органах этого достаточно. Можно обойтись обычными копиями.

    В том случае, если какие-либо документы завещатель были утеряны, а свидетельство о праве на наследственное имущество уже выдано Вам на руки, и оно было получено на основание пакета документов, то следует попросить нотариальную контору сделать ксерокопию справки, поскольку это документ потребуется для регистрации.

    Важно! Паспорт на землю, поэтажный план квартиры и экспликации остаются действительными около 12 месяцев. В том случае, если на дом приезжал техник, то документы будут действительно 5 лет.

    • Сведения из домовой книги. В этом отношении принимает решение нотариус, который ведет дело. На его усмотрение документ приобщается к делу, или с него делают копию, а оригинал возвращается обратно. Для регистрационной палаты выписка не нужна;
    • Согласие органов опеки и попечительства или ксерокопия, сделанная нотариусом;
    • Сведения о том, что за наследодателем не имеются долги по выплате налогов на квартиру. Нужно сделать копию и заверить ее у нотариуса. Важно, в регистрационную палату документ не нужен;
    • Если дела ведет представитель, то требуется составить доверенность;
    • Справка из ЗАГСа о смерти родственника и другие документы изЗАГС, которые требуются для доказательства родства.

    Важно! После того, как свидетельство о праве на наследственное имущество нотариус подготовил и выдал на руки, следует проверить правильность информации, которая в нем содержится. Также должна быть мокрая печать и подпись юриста.

    В том случае, если к документу нет никаких претензий, его следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве.

    Обратите внимание на примечание! На основании статьи 131 ГК РФ и статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», определяется обязательное регистрирование прав на недвижимую собственность, которая находилась в собственности после 31 января 1998 года.

    Поэтому, несмотря на статью 1152 п. 4 ГК РФ право на владение имуществом будет действовать после открытия наследственного дела, однако, наследник не сможет распорядиться собственностью до того момента, пока не оформит свои права по закону, то есть в регистрационной палате.

    myscript.ru

    перечень, пошаговое оформление, сроки, стоимость

    Под наследованием понимается упорядоченная правовая процедура, фиксирующая переход прав и обязательств наследователя к наследникам и результат смены собственника имущества.

    Вступить в наследство на квартиру возможно по закону или на основании завещания. Этот процесс включает в себя конкретную последовательность действий, при условии, если между кандидатами на имущество нет разногласий.

    Чтобы оформить наследство необходимо заранее подготовить документацию для нотариуса.

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

    1. Подтверждение факта смерти собственника квартиры.

    Нужно предоставить свидетельство о смерти и справку о составе семьи, которая подтвердит, что умерший проживал по конкретному адресу до своей гибели.

    Свидетельство о смерти является основным документом при оформлении наследства, получить который можно в отделении ЗАГС при предоставлении паспорта с данными о прописке умершего и предъявлении квитанции об оплате госпошлины. Проверять свидетельство нужно внимательно, иначе любое неточное указание данных аннулирует документ.

    Также необходимо сделать копии, их число должно соответствовать числу наследников. Справку о составе семьи можно взять в паспортном столе или в УК по месту жительства. Она даёт сведения о количестве прописанных в квартире людей.

    1. Доказательство статуса претендента на наследуемое имущество.

    Чтобы доказать своё право на наследство квартиры следует предоставить документы, указывающие на родственные связи с умершим: паспорт, свидетельство о бракосочетании, свидетельство о рождении или другие подтверждающие документы либо завещание, если такое имеется.

    1. Дополнительная информация.

         В зависимости от ситуации могут понадобиться другие сведения (доказательство инвалидности, СНИЛС и другие справки).

    • Документы на квартиру, устанавливающие право собственности на недвижимость (одним из них является договор купли – продажи).
    • Нужно получить в БТИ справку, где будет указываться стоимость жилья по оценке государства с учётом износа.

    Именно эти данные будут влиять на размер оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство. Там же необходимо забрать справку-экспликацию, в которой отображается точный метраж помещения.

    Чтобы замерить и оценить квартиру необходимо вызвать сотрудника БТИ, заранее написав письменное заявление и оплатив выезд оценщика.

    Если эту процедуру нужно выполнить срочно, либо не хватает на это времени, то можно обратиться в частные юридические фирмы. Представители данных организаций лично соберут все нужные документы из БТИ.

    • Взять выписку из ЕГРП, из которой можно узнать об отсутствии либо наличии арестов, обременений, не является ли имущество под залогом, не существуют ли ограничения на недвижимость по решению суда. Данная справка платная и выдаётся при предоставлении квитанции об оплате услуг из Росреестра. Срок действия её составляет – месяц со дня получения.
    • Чтобы узнать, существует ли задолженность по квартире за телефон, свет, коммуникации, нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства и взять выписку о состоянии лицевого счёта. Если имеется долг по квартире то придется его оплатить в полной мере.

    Не ищите ответы на вопросы вслепую, проконсультируйтесь с квалифицированным юристом прямо сейчас, совершенно бесплатно

    Необходимые действия при оформлении квартиры по наследству

    • Следует разузнать: составлялось ли завещание, либо оно отсутствует. Если нет сведений о данном документе, нужно обратиться в близлежащую нотариальную контору, где смогут подтвердить, было ли составлено завещание умершим у одного из нотариусов.

    Один экземпляр всегда остаётся у наследодателя, а другой передаётся в архив данному специалисту. Если этот факт подтверждается, то необходимо обратиться к нотариусу, принимавшему участие в составлении волеизъявления наследодателя.

    При отсутствии информации о завещании умершего, наследование должно происходить согласно закону.

    • Далее следует собрать все необходимые вышеуказанные документы.
    • Потом необходимо оплатить госпошлину, размер которой устанавливается законодательством, в зависимости от уровня наследников и цены квартиры. Государственная пошлина оплачивается единоразово.
    • Обратиться к нотариусу следует не позднее, чем через пол года с даты смерти наследодателя. По решению суда, указанный срок может быть продлён, если существуют серьёзные причины и обстоятельства на это.

    Наследник может не торопиться с оформлением имущества и жить в    наследуемой квартире, если он всегда был зарегистрирован в ней вместе с собственником и других зарегистрированных  наследников на проживающей территории нет.

    Далее у нотариуса пишется заявление, которое регистрируется в книге учёта, и прикладывается требуемые документы для наследства на квартиру, а также квитанции об оплате госпошлины.

    Нотариус должен проверить все предоставленные документы и наличие их оригиналов, после чего открывает наследственное дело. Это процесс проводится специалистом лично в течение месяца, в ходе которого он сам оформляет ещё много дополнительных документов, направляет уведомления о начале процедуры другим наследникам. Если они сменили своё место жительства, он не обязан их разыскивать.

    • Далее необходимо взять свидетельство, которое подтверждает право на владение имуществом. Данный документ выдаётся прямому наследнику по истечении 6 месяцев, следующих после смерти собственника.

    За это время по закону могут появиться другие претенденты, которые также имеют право на наследуемую квартиру.

    • Завершающим шагом оформления является регистрация право собственности. После обращения в Росреестр, наследнику отдаётся свидетельство, которое подтверждает его права на жилье.

    Очередь наследования, возможные наследники

    В соответствии с законодательством Российской Федерации наследники делятся на две группы:

    • принимать наследство по закону;
    • принимать наследство по завещанию.

    Если умерший не оставил после себя наследственного завещания на квартиру, то она делится между всеми родственниками в соответствии с со степенью родства.

    В первую очередь идут родители, супруги, дети, а после уже родные сёстры, братья, внуки, правнуки и т.д. Если ближайшие родственники отказываются от своих долей или их нет в живых, то наследники последующей очереди имеют право получить долю.

    Выдача свидетельства о праве на наследство

    Когда нотариус собрал и оформил все документы, а также отсутствуют споры между претендентами на имущество, он приглашает на приём наследников и отдаёт свидетельство о праве на наследство.

    Специалист может выдать его и до истечения положенного срока, если у него нет сомнений о существующих ещё наследниках, но это бывает крайне редко. Если нет возможности приехать для выдачи свидетельства, можно это сделать через представителя.

    Российским законодательством установлена регистрация права собственности на имущество, регистрировать свидетельство не обязательно.

    Документ имеет несколько видов:

    • общий бланк, где указываются все наследники и все имущество;
    • разные бланки, где указываются все наследникам, но разные части имущества;
    • по отдельному бланку каждому из наследников на всё имущество в целом;
    • по отдельному бланку каждому из наследников, с указанием конкретной доли каждого.

    Выдача свидетельства может быть приостановлена по ряду следующих причин:

    1. Если из суда поступила информация о принятии дополнительного заявление от заинтересованного лица, который также имеет право на имущество.
    2. Если подтверждается факт ещё не родившегося наследника, но уже зачатого. В данной ситуации свидетельство выдаётся при получении нотариусом сведений о рождении ребёнка.

    После выдачи свидетельства владелец имущества может распоряжаться жильём по своему усмотрению: проживать, продать, сдать в аренду, обменять, отдать в дар и т.п.

    Ответы на часто задаваемые вопросы по теме наследства

    Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны нотариусу на оформление наследства. После смерти матери осталась приватизированная квартира. Не понимаю, с чего начать. Отца у меня нет.

    ◼Ответ:

    • Свидетельство о смерти Вашей мамы и 2 копии.
    • Ваше свидетельство о рождении и 1 копия.
    • Документ, который подтвердит отсутствие отца.
    • Свидетельство о собственности, выданное в результате приватизации Вашей маме.
    • Справка об адресе проживания на момент смерти.

    Со всем этим Вы идете к нотариусу и пишите заявление о вступлении в наследство. Далее могут потребоваться следующие документы:

    • Справка БТИ о стоимости имущества.
    • ЕГРП выписка.
    • Выписка из лицевого счета.
    • Свидетельство о браке — Ваша, в случае, если фамилии у Вас с мамой разные, в результате Вашего замужества.

    Если статья была информативной, оцените ее звездами ниже

    Нужна консультация юриста?

    Задайте вопрос в комментариях или оставьте заявку юристу своего города в специальной форме.

    svoyuristonline.ru

    Документы для вступления в наследство по закону

    После смерти наследодателя открывается доступ наследников к наследуемому имуществу. Для приобретения прав на это имущество наследник должен вступить в наследство. А для этого необходимо собрать и представить нотариусу пакет документов, подтверждающий право на наследование.

    Содержание этого пакета может быть различным и зависит от разных обстоятельств: от близости родства наследника с усопшим родственником, от конкретного содержания имущества и его количества, а также наличия или отсутствия необходимых документов. Последнее обстоятельство может создать для наследника существенные проблемы, а также вызовет необходимость обращения в суд.

    В нашей статье мы проинформируем вас о том, какие документы необходимо подготовить, чтобы вступить в наследство по закону, а также в каких случаях средством доказательства вашего права на наследование по закону является решение суда.

     

    Оформление наследства по закону: необходимые документы

    К процедуре оформления наследственных прав необходимо заранее подготовиться, т.е. собрать документы, которые для этого понадобятся.

    Кроме этого надо обязательно проверить срок их действия. Документы, срок действия которых истек, к рассмотрению не принимаются. Еще одна проблема, с которой может столкнуться наследник – это наличие орфографических ошибок в документах, что может препятствовать доказыванию родственных связей или подтверждению других значимых для реализации прав на наследование обстоятельств. Из-за этого вступление в наследство может быть отложено, что крайне нежелательно, учитывая ограниченные сроки вступления.

    Для вступления в наследство нотариусу представляются:

    1. Письменное заявление о принятии наследства составляется независимо от того, имеется ли или нет завещание, за исключением случаев, когда наследник и наследодатель на момент смерти последнего проживали в одном жилом помещении. При этом считается, что наследник уже подтвердил этим фактом принятие наследства.

    2. Действительный документ, удостоверяющий личность наследника, в подавляющем большинстве случаев это внутренний паспорт гражданина РФ. Но если наследник постоянно проживает за пределами России, то таким документом может являться загранпаспорт с отметкой о постановке на консульский учет в стране своего пребывания.

    3. Свидетельство о смерти. При установлении факта смерти в судебном порядке вместо свидетельства о смерти представляется решение суда. Это решение должно быть вступившим в законную силу. Этими документами подтверждается не только сам факт смерти наследодателя, но и время открытия наследства.

    4. Документ, подтверждающий последнее место проживания умершего. Это могут быть: выписка из домовой книги (в ней должны быть указаны все совместно проживавшие с наследодателем лица), справки и копии карточек прописки жилищно-эксплуатационных управлений и отделов, управляющих компаний, обслуживающих жилые помещения, где проживал собственник имущества. Этими документами подтверждается место открытия наследства.

    5. Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, о разводе, о перемене имени и др.). При утрате этих документов можно получить их дубликаты, обратившись в орган, их выдававший. В большинстве случаев это отделы ЗАГС местных органов самоуправления.

    6. Другие документы в зависимости от объектов наследования:

    • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

    • свидетельства о регистрации транспортных средств и их паспорта;

    • отказы от наследства прочих наследников, если таковые имеются;

    • сберегательные книжки на денежные вклады в банках;

    • выписка из реестра акционеров и др.

    Нотариусу должны быть представлены документы, содержащие оценочную стоимость имущества для определения размера госпошлины, взыскиваемой с наследника.

    Необходимо подготовить не только оригиналы документов, но и их копии, которые могут понадобиться в нотариальной конторе.

    Как правильно оформить наследство

     

    В каких случаях для вступления в наследство по закону необходимо судебное решение

    В жизни может случиться так, что документы, которые необходимы для вступления в наследство, утрачены. Запросы в архивы не дают положительного результата в связи с тем, что нужные документы не сохранились. В таком случае наследнику придется обращаться в суд, чтобы доказать наличие родственных связей с усопшим.

    Судом рассматриваются только те иски об установлении родственных связей, решение по которым имеет юридическое значение для вступления наследство по закону. Т.е. от положительного или отрицательного вердикта суда зависит, может или нет вступить в право наследования конкретный соискатель этого имущества.

    Причем, обращение в суд – это мера, к которой прибегает наследник после того как другие меры по доказыванию родства не дали нужных результатов, а вступить в наследство по закону без этих доказательств в большинстве случаев невозможно.

    Зачастую между наследниками по закону и лицами, находившимися на иждивении наследодателя, возникают конфликты из-за наследуемого имущества, которые перерастают в судебные споры.

    Законодательство, регламентирующее наследственные правоотношения, не содержит однозначных определений иждивенцев, являющихся нетрудоспособными. Для доказывания этого факта лицо, относящее себя к нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, вынуждено обращаться в суд. Судебное решение в пользу истца по подобному делу также является документом, подтверждающим наследственные права нетрудоспособного иждивенца.

    Как вступить в наследство через суд

    Сбор необходимых документов с целью вступления в наследство по закону зачастую представляет собой очень сложный процесс, для успешного завершения которого необходимо представить массу разнообразных доказательств: от письменных до свидетельских показаний. Зачастую человеку, не искушенному в этих вопросах очень трудно справиться с поставленной задачей. В этих случаях на помощь могут прийти профессионалы, для которых это обычная ежедневная работа.

    nasledstvo-ru.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о