Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру что делать – Как восстановить свидетельство на собственность квартиры 🚩 как восстановить право собственности на квартиру 🚩 Адвокаты и нотариусы

Содержание

Что делать при потере свидетельства о собственности на квартиру и договора ее покупки. Как восстановить эти документы?

velvi on Апрель 5, 2016 — 12:13 пп в Документы при сделках с недвижимостью

Собственную недвижимость зачастую относят к самым главным материальным благам. Вне зависимости от того была ли она куплена или перешла в наследство, терять такую материальную ценность и важный атрибут комфортной жизни никто не хочет. Именно поэтому если в силу разных обстоятельств произошла утеря документов, подтверждающих право на собственность, люди приходят в ужас, начинают паниковать и сразу решают, что вместе с документами утеряна для них и сама квартира. На самом деле все не так страшно. Гораздо хуже ситуация складывается, если вы остались вовсе без документов, в том числе и без паспорта.

Восстановление свидетельства о праве собственности – руководство к действию

Важно сразу уяснить: потеря свидетельства совсем не тянет за собой потерю права собственности на квартиру. Восстановить можно практически все документы. Но для этого нужно время, терпение и отчетливое знание «в какие двери нужно стучать».

Итак, после того как вы убедились, что свидетельство о праве собственности действительно утеряно, (а не просто затерялось где-то во время переезда или свалилось за шкаф), вам необходимо обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации по месту нахождения недвижимости и написать заявление в котором сообщить о потере свидетельства.

Утерю документов подразделяют на две основные группы:

1.С криминальным подтекстом. Если пропажа документов связана с незаконными действиями сторонних людей: квартирная кража, ограбление и другие, необходимо не затягивать с обращением в госорганы и в заявлении сразу указать этот факт. Таким образом, вы накладываете запрет на операции с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. Мошенники не смогут осуществить продажу квартиры, используя поддельную доверенность.

2.Несчастный случай. Если документ был уничтожен вследствие пожара, поврежден ребенком или залит водой, проблемы с его восстановлением, вернее получением его дубликата, вообще не должно возникнуть. Необходимо в органе регистрационной службы по месту жительства написать соответствующего содержания заявление. Требуется предъявление правоустанавливающего документа, паспорта и оплата госпошлины. Дубликат вы получите в течение месяца.

Восстановление договора покупки квартиры

Запрос о получении копии договоров купли-продажи или мены квартиры можно подавать в архив управления ФС государственной регистрации. После получения копии, ее необходимо нотариально заверить. В случаях, когда этот договор заключался и оформлялся при помощи нотариуса, можно запрашивать копию и у него.

Проще восстанавливать документы, выданные после 1998 года, именно с этого времени вступил в действие Закон о регистрации прав на недвижимость, на основании которого начали заносить все сделки с недвижимым имуществом в Росреестр. Ранее выданные документы нужно искать в архиве.

PS

Потеряли документы на квартиру? Не нужно сразу паниковать! Обратитесь в органы, выдавшие данные свидетельства и договора, в большинстве случаев там вам помогут. Если возникли сложности, воспользуйтесь помощью юриста, в некоторых ситуациях придется отстаивать свои права в суде. Лучший способ избежать этих ситуаций: заранее сделать копии всех важных документов, заверить их нотариально и поместить на хранение в банк.

Похожие записи

Следующая статья
Июнь 21, 2016 — 6:40 дп
digm.ru
Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

Квартира
pravonedv.ru
Как восстановить документы на квартиру
23.07.2014
К сожалению, так случается, и теряются не только водительское удостоверение или паспорт, но и такие важные документы как свидетельство на квартиру. И разумеется в таком случае необходимо незамедлительно начинать процедуры восстановлением документов на недвижимое имущество.

Рассмотрим рекомендуемые действия по восстановлению документов на квартиру или иное недвижимое имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, как правило, подтверждается двумя основными документами – свидетельство о государственной регистрации права собственности (гербовый документ «розового» цвета), а так же договор о сделке купли-продажи с предыдущим владельцем. Если вы не покупали квартиру, а она, например, досталась вам по наследству, то свидетельство о праве на наследство. Именно с этих документов и желательно в разумные сроки необходимо начинать процедуру восстановления документов на квартиру.

Первым делом, нужно обратиться в отделение Росреестра и подать заявление о том, что документы на квартиру утеряны и никаких бумаг на право распоряжения своей квартиры вы никому не выдавали и просите наложить ограничение на сделки с недвижимостью до момента выдачи дубликатов правоустанавливающих документов на ваше имя. Именно такое первый шаг обезопасит вас от самой неприятной ситуации , когда квартира будет продана третьим лицам без вашего ведома.

Если документы у вас не просто потерялись, а пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать сотрудников полиции и зафиксировать факт кражи документов на квартиру.

При обращении в регистрационную службу, необходимо предоставить пакет документов, который состоит из гражданского паспорта и заявления, установленной формы. Также прикладываются квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины и документы, частично подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. Такими документами могут быть «дарственная», завещание, договор о купли-продажи квартиры или иной недвижимости.

В случае если пропал и дополнительный документ, то придется для начала восстанавливать именно его. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, заверявшему сделку купли-продажи недвижимого имущества и попросить выдать копию этого документа.

Если же нотариус прекратил свои полномочия или по каким–либо другим причинам не может выдать документ, нужно обратиться в Нотариальную палату и получить сведения, где и каким нотариусом может быть выдан дубликат вашего документа.

Если правоустанавливающий документ был выдан организацией, например, Договор о передаче квартиры в собственность (приватизации), Справка ЖСК, Решение суда (копия), Договор со строительной компанией, то за восстановлением вам необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Иногда при покупке квартиры заключается договор купли-продажи в простой письменной форме, и в этом случае дубликат получить не удастся, однако в Росреестре всегда хранятся копии таких документов, и можно смело их запрашивать.

Если квартира была куплена по договору ипотеки, то о пропажекраже документов следует уведомить и банк. Он может помочь с восстановлением, в частности, аккредитованный в банке юрист может ускорить процесс восстановления документа или банк может выдать копию договора с продавцом.

Если вы выполните все выше перечисленное, Росреестр восстановит и свидетельство о праве собственности на квартиру. При этом на лицевой стороне свидетельства указывается, что оно повторное, выдано взамен предыдущего свидетельства (с указанием его серии, номера и даты выдачи). При этом необходимо отметить, что свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право принадлежит ему согласно записям ЕГРП.

Получить выписку из домовой книги, справки БТИ, выписку ЕГРП
Восстановить свидетельство ОГРН
Поделиться в социальных сетях:
businessgarant.com
Как восстановить документы на квартиру при утере
Единственным реальным способом подтвердить наличие права собственности на недвижимое имущество выступает представление соответствующих документов.
Это означает, что право собственности не возникает фактически с получением имущества по сделке, решению суда и т.д. Для верного оформления его в личную собственность необходимо получить свидетельство установленного образца.
Однако что делать, если документы на квартиру потеряны или утрачены в результате пожара или другого бедствия? У собственника всегда есть возможность их восстановить, но при этом следует соблюдать некоторые правила.
Как восстановить документы на квартиру при утере и где, читайте далее.
Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости
Утеряны документы на квартиру — как восстановить их? Главным документом, подтверждающим права собственника, является свидетельство.
Если оно утрачено, его обязательно нужно восстановить. Для этого следует обращаться по месту его первоначального оформления.
Органом, выдающим подобные документы и осуществляющим учет объектов недвижимости, является Росреестр.
Для подтверждения права на получение такого документа необходимо предъявить договор, по которому квартира перешла в собственность, решение суда или любой другой документ, подтверждающий момент возникновения перехода права.
Кроме того могут понадобиться:
Копии свидетельства, если они есть у собственника на руках. При наличии копий, заверенных нотариально, процесс восстановления может пойти быстрее.
Паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность.
Квитанция об оплате услуг по получению дубликата. Окончательная сумма может быть различной, уточнять ее следует по месту обращения.
Иные документы.
Если причиной утраты стала кража документа или владелец подозревает, что он не утерян, а именно украден, то сразу же следует сообщить об этом в регистрирующий орган, чтобы злоумышленники не могли воспользоваться им. Делать это необходимо как можно скорее, так как бумага может быть использована для мошеннических сделок.
Кроме того, целесообразным будет обращение в суд с признанием запрета на совершение любых сделок с тем объектом, свидетельство на который было утеряно.
Это обезопасит имущество собственника от действий злоумышленников.
Срок изготовления дубликата обычно равен 30 суткам с момента подачи заявления. В этот период сотрудники регистрирующего органа проверят заявление и все приложенные документы и внесут запись в ЕГРП.
Результатом обращения станет получение документа, который по содержанию идентичен исходному, но отличается надписью вверху «Выдан взамен утраченного».
Кроме того, дубликат обязательно содержит номер исходного документа, а также дату его выдачи.
Восстановление утраченного договора купли-продажи
Если утерян или по другим причинам утрачен договор купли-продажи, то у заинтересованного лица есть несколько вариантов действий по его восстановлению.
Выбранный способ зависит от особенностей договора и его составления:
Если сделка купли-продажи составлялась в простой письменной форме, то договор предоставлялся для регистрации права собственности. В регистрирующем органе обязательно должен сохраниться его дубликат. Если обратиться в Росреестр с заявлением, он будет выдан после уплаты денежных средств за предоставление дубликата.
Если сделка заверялась нотариусом, то дубликат обязательно должен храниться в нотариальной конторе. Именно там его можно запросить, нотариус предоставит замену оригинала.
У лица, представляющего вторую сторону по договору купли-продажи, должен быть такой же экземпляр, дубликат которого можно сделать. Сложность применения такого способа заключается в поиске участника сделке, особенно, если она осуществлялась давно.
Каждому собственнику придется выбирать наиболее приемлемый метод в зависимости от ситуации. Если сделка совершалась давно, то найти вторую ее сторону будет трудно или невозможно. Именно поэтому следует взвесить все нюансы конкретной ситуации.
Существует много косвенных способов установления права владения жильем. Например, если оно давно перешло в пользу заинтересованного лица, то он мог уплачивать налоги. Смена владельцев недвижимости обязательно фиксируется ИФНС, поэтому там могут подтвердить данный факт.
Восстановление иных документов на квартиру
Если квартира получена не в результате сделки купли-продажи, а по иной сделке, то и утраченные документы необходимо восстанавливать по ситуации.
Например, утраченную дарственную можно восстановить в Росреестре или у нотариуса, если она заверялась.
Технические бумаги на жилплощадь подлежат восстановлению в БТИ, так как выдаются именно этим органом.
Особенностью такого процесса будет восстановление после 5 лет с момента выдачи документа. Если срок прошел более 5 лет, то придется оформлять новый техпаспорт, вызвав сотрудника БТИ и оплатив соответствующие услуги.
Если утрачен договор социального найма, то для получения его дубликата необходимо обратиться в жилищный отдел администрации города (района).
Таким образом, порядок получения замены оригиналы документов на жилье зависит от того, какой именно восстанавливается и где изначально он был оформлен. От этого зависит последовательность действий заинтересованного лица, а также стоимость и срок восстановления.
Порядок действий
При получении документа взамен утерянного заинтересованному лицу необходимо соблюдать определенную последовательность действий. Для того чтобы быстрее достигнуть желаемого следует пройти следующие этапы:
Выяснить особенности утери документа и исключить наличие злого умысла и кражи.
Если выяснилось, что бумага украдена, следует, заявить в регистрирующий орган немедленно.
Собрать все документы и иные доказательства, подтверждающие наличие права на недвижимость.
Оплатить услуги по предоставлению дубликата и сохранить квитанцию.
Составить заявление и приложить к нему все собранные документы.
Обратиться в соответствующую инстанцию.
Подождать установленный срок.
Получить дубликат.
Очевидно, что в процессе подготовки необходимо уделить внимание выбору инстанции, в которую следует подавать заявление. Если принято решение обращаться ко второй стороне сделки или нотариусу, то некоторые этапы следует пропустить.
Таким образом, восстановить документы на квартиру, утерянные или украденные, возможно. Для этого необходимо собрать максимум доказательств права на объект, бумаги на который утрачены.
За услуги некоторых инстанций придется заплатить, так как выдача дубликата, зачастую, стоит некоторой денежной суммы.
Существуют и другие варианты получения замены утраченной бумаги, такие как обращение к нотариусу или в администрацию города. Все зависит от вида документа и особенностей его оформления.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
lawyer-guide.ru
Как восстановить свидетельство о праве собственности?
Здравствуйте, Евгений! Вы можете восстановить утерянное свидетельство о праве собственности на имущество. Для этого вам придется заплатить государственную пошлину, размер которой вам подскажут, или же вы сможете его найти в налоговом законодательстве. Помимо квитанции об уплате государственной пошлины за восстановление свидетельства о праве собственности, вам нужно будет иметь при себе еще и документ, удостоверяющий вашу личность. Если у вас нет возможности лично заниматься процессом восстановления документа на имущество, то вы можете делать это через своего представителя – для этого оформите должным образом доверенность и передайте ее на руки своему представителю.
Имеет немалое значение и то, когда именно было получено вами свидетельство о праве собственности на имущество – если до июля 1997 года, то тогда нужно будет обращаться в БТИ. Если же вы стали собственником в период с июля 1997 года до конца января месяца 1998 года, то тогда вам нужно в департамент по жилищной политике администрации по месту жительства.
После вашего обращения в течение пятнадцати дней вы получите на руки справку, в которой будут указаны те же самые данные, что и в утраченном вами документе. С этой справкой вам уже нужно будет обратиться в территориальный орган, который занимается регистрацией прав на объекты недвижимости, чтобы вам выдали дубликат свидетельства о праве собственности.
Если же вы получили документ о праве собственности на дом после февраля месяца 1998 года, то тогда вам для получения дубликата не придется обращаться ни в БТИ, ни в департамент по жилищной политике администрации, а прямиком в регистрирующий орган.
Дубликат свидетельства о праве собственности на дом выдается на руки собственнику или его законному представителю. В дубликате должна быть указана та же информация, которая была указана в оригинале документа – фамилия, имя и отчество собственника, адрес его регистрации, зарегистрированное право собственности, наименование объекта недвижимости, место расположения и площадь данного объекта, кадастровый номер.
Естественно, на дубликате будет стоять пометка о том, что это – именно дубликат. Документ подписывается сотрудником регистрирующего органа, на нем ставится печать.
Если оригинальный документ проходил государственную регистрацию, то и дубликат необходимо зарегистрировать.
pod-zakonom.ru
где можно это сделать, описание алгоритма действий
Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость. При утере хотя бы одного из них, необходимо своевременное его восстановление. Восстанавливать утерянные бумаги на квартиру необходимо в той организации, в которой они были получены. К таким документам относятся:
Свидетельство на наследство.
Свидетельство на право собственности.
Технические или кадастровые документы.
Договор о купле-продаже.
Документы на квартиру, которые получены по договору социального найма.
Восстановление документов на квартиру
В большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы:
Заявление с просьбой восстановить утраченный документ.
Квитанцию об уплате госпошлины.
Паспорт.
Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора.
Другие документы в зависимости от утраченного.
Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого правоустанавливающего документа на квартиру, необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган. Кроме этого, нужно еще обратиться в суд и написать заявление о запрете осуществления любой сделки с квартирой. Эти действия гарантируют снижение риска на то, что кто-то сможет воспользоваться утерянным документом на квартиру в корыстных целях.
Как восстановить потерянное свидетельство
Регистрационное свидетельство является одним из важных документов. Если он потерян, то необходимо обратиться в регистрационную службу, в которой он был получен. Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.
Еще надо предъявить правоустанавливающий документ — это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство на вступление в наследство и т. д. Дубликат регистрационного свидетельства будет оформлен в течение месяца. О его выдаче сделают соответствующую запись в Единый реестр прав.
В дубликате регистрационного свидетельства указываются все сведения, которые содержались в утраченном подлиннике. Вверху этого документа ставится пометка: <взамен утраченного>. А внизу делают удостоверительную надпись, в которой ставится дата выдачи и номер потерянного свидетельства, причина выдачи дубликата, сведения о собственности и другая важная информация.
Если необходимо восстановить регистрационное свидетельство, которое подтверждает право долевой собственности, то порядок действий такой же. Отличие только в том, что все собственники должны обратиться в единую регистрационную службу.
Как восстановить договор купли-продажи
В этом случае существует три варианта восстановления. Это зависит от оформления соглашения купли-продажи квартиры:
При оформлении соглашения в простой письменной форме, которая была разрешена с января 2006 года и без удостоверяющей подписи нотариуса, нужно обратиться в государственную регистрационную службу. В ее архиве хранится копия договора купли-продажи, которую передали туда после регистрации права на квартиру. После того как будет уплачена госпошлина, регистрационный орган выдаст дубликат, заверенный печатью.
Если потерянный договор купли-продажи на квартиру был заключен в нотариальной конторе, то в этом случае собственник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его утере. Оплатив услуги нотариуса, заявитель получит дубликат.
Копию потерянного договора купли-продажи можно сделать со второго экземпляра, который имеется у продавца. Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.
В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ. Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.
Восстановление других документов на квартиру
Если потерян договор дарения или свидетельство на наследство квартиры, то для восстановления их можно с заявлением обратиться в нотариальную контору или в регистрационную службу. При обращении в одну из этих организаций, нужно взять с собой квитанцию об уплате госпошлины и паспорт для получения ксерокопии или дубликата.
При потере кадастрового паспорта или технических документов, то их восстанавливают в БТИ. Но если после оформления этих документов прошло более пяти лет, то собственнику необходимо будет вызвать сотрудников БТИ в свою квартиру и оплатить их услуги. Только после этого они переоформляют бумаги и выдают необходимые справки.
Если потерян документ социального найма, то для его восстановления нужно обратиться в жилищный отдел районной администрации. Здесь выдадут его дубликат. Кроме этого, ксерокопию договора социального найма можно получить в территориальной регистрационной службе, так как в этом органе ведется регистрация договоров на квартиру.
Что делать, если утеряны все документы
При утере всех документов на квартиру, оформленных в простых письменных договорах — дарения, мены или купли-продажи, то в Федеральной регистрационной службе можно получить копии этих документов, так как они хранятся в архиве. После эти копии заверяются у нотариуса. В этом же архиве есть информация о договоре долевого участия, а также о приватизации квартиры.
Если квартира перешла по наследству, то нужно обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялись документы. Нотариус выдаст копию свидетельства о праве на наследство.
Если квартира получена в собственность при вступлении в жилищно-строительный кооператив, то восстанавливая договор, необходимо взять копию справки, которая подтверждает внесение первого взноса и обратиться в управление кооператива. Здесь смогут помочь восстановить потерянный документ.
Если документы потеряны после 1998 года, то с этого времени все сделки с квартирой стали заноситься в Росреестр. В этом случае можно без проблем оформить дубликаты в Федеральной регистрационной службе.
Если бумаги были выданы до 1998 года, то для восстановления их нужно обратиться к нотариусу, у которого оформлялись бумаги. В этой нотариальной конторе должен быть архив с необходимой информацией. Не помешает и обращение в БТИ, в котором можно получить справку, указывающую владельца квартиры.
Чтобы защититься от потери важных документов, необходимо у нотариуса заверить их копии и положить в банковскую ячейку. Это избавит от многих сложностей при их потере.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!
urhelp.guru
Как восстановить документы на квартиру? Ответы, вопросы, инструкция.
У каждого владельца недвижимости есть определенные документы, с помощью которых он может доказать свои права на недвижимость. Но бывают случаи, когда необходимые документы испорчены или утеряны, тогда их нужно восстановить.
Что делать, если документы на квартиру утеряны или испорчены?
Бывают ситуации, когда документы на квартиру могут быть потеряны или испорчены из-за пожара или наводнения, их могут украсть. Какая бы ни была ситуация, восстановить документы необходимо.
Для этого следует обратиться в отдел Федеральной регистрационной службы и составить заявление с просьбой восстановить документы на квартиру, которые были утрачены. В заявлении нужно сообщить о причинах, которые привели к потере документов, и заплатить государственную пошлину. Если документы оформляли у нотариуса, то к нему и нужно обращаться в случае их потери. Когда документы выдают государственные органы или органами местного управления, то обращаться нужно в орган, который выдал документ.
Если документы были украдены и владелец беспокоится, что мошенники могут воспользоваться ими, то нужно обратиться в правоохранительные органы и в суд с заявлением о запрете любых регистрационных действий без личного присутствия законного владельца.
Процесс восстановления сертификата на право собственности
Сертификат на право собственности – это главный документ на недвижимость. Если он был потерян или испорчен, то владелец должен обратиться в регистрационный орган, которым был выдан сертификат.
Там собственника попросят составить заявление с просьбой восстановить сертификат о регистрации. С собой нужно иметь документ, подтверждающий личность (паспорт или свидетельство о рождении), договор купли-продажи квартиры или другой документ, который доказывает право собственности владельца. Например, свидетельство о наследстве, договор дарения.
Срок выдачи дубликата
Дубликат сертификата на право собственности оформляется на протяжении 30 дней. В Единый реестр прав записывают сведения о выдаче дубликата. Новый документ должен по содержанию быть в точности как старый. Вверху дубликата обязательно помечают, что он выдан вместо утраченного. В нижней части выданного документа сотрудник регистрационного органа указывает дату, причины выдачи дубликата, информацию о заявителе и другие сведения. В новом свидетельстве также указывают его номер и дату выдачи владельцу.
Восстановление договора купли-продажи
В зависимости от способа оформления существует несколько способов восстановить договор купли-продажи:
если утраченный документ был заверен нотариально, то заявление об утрате собственник может предоставить нотариусу. После оплаты услуг владелец получает дубликат;
если договор был оформлен без удостоверения нотариальным органом, то нужно обратиться туда, где проводилась регистрация недвижимости. В архивах должны быть копии всех документов, в том числе и этого договора. Нужно опалить государственную пошлину, после чего и выдадут дубликат;
независимо от того, как был оформлен договор, его можно получить у продавца квартиры. Он также имеет экземпляр документа;
если нет возможности обратиться к продавцу или он потерял документ, то получить дубликат договора нельзя. В таком случае владельцу недвижимости следует обратиться в Бюро технической инвентаризации, где он пройдет процедуру подтверждения права владения. После чего сотрудники органа выдают соответствующую справку на квартиру.
Как и где восстановить другие документы на квартиру
Договор дарения восстановить можно, подав заявление в регистрационный орган или в нотариальную контору. В любой из этих органов владельцу нужно обращаться с паспортом и квитанцией об оплате услуги.
Кадастровый паспорт получить можно только в БТИ. Если со дня получения паспорта прошло больше пяти лет, то сотрудника БТИ нужно вызвать в квартиру. После этого проводят переоформление документов и выдают нужные справки.
Договор социального найма получить можно, обратившись в службу жилищной политики районной администрации. Дубликат договора выдадут после того, как владелец напишет заявление. Территориальный регистрационный орган может предоставить копию этого документа. Там проводится регистрация всех документов, связанных с оформлением недвижимости на срок больше года.
Бывают причины, исходя из которых невозможно восстановить документы, тогда нужно подать иск на признание права владения недвижимостью. Решение суда и будет правоустанавливающим документом.
От всех хлопот, связанных с потерей документов, может избавить простой шаг: нужно просто сделать копии всех важных бумаг, заверить их у нотариуса и положить на хранение в банковскую ячейку. Это поможет сохранить много нервов.
novohata.ru