Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн росреестр – Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн, по адресу через Росреестр

Росреестр узнать собственника земельного участка.

Государственные органы власти, а также иные заинтересованные лица, которые желают приобрести землю, перевести ее в другую категорию, должны проверить право собственности и поможет в этом Росреестр узнать собственника земельного участка. Как известно, единым регистратором и оператором по имущественному праву в России признан Росреестр, который осуществляет предусмотренные действия по недвижимости.

Федеральный орган производит записи в соответствующие регламенты и документы. Единым документом который позволяет узнать правообладателя в настоящее время является выписка ЕГРН. Кроме этого можно заказать документ или справку о том, кто являлся собственником земли на конкретную дату.

Здесь вы можете узнать, кто является собственником земли, а также посмотреть образцы иных кадастровых документов.

Как найти собственника в документах

Выписка ЕГРН является единым документом, который подтверждает право собственности конкретного физического лица или организации. Расширенная выписка ЕГРН содержит 4 раздела. Каждый раздел включает основные сведения по объекту права. Данные о правообладателе, то есть его фамилия, имя и отчество будут доступны в разделе№2, в пункте 1.  Здесь же, в пункте №2 можно увидеть информацию, когда и на основании, которого документа произошла регистрация имущественного права.

Далее в 3 пункте имеется информация о документах, ставшие основание для правообладателя, но некоторые документы доступны только по специальному запросу, за исключением документов ипотеки, залога банка. Пункт №4 указывает на то, какие обременения или ограничения имеет собственник, если нет таковых фактов, указывается «не зарегистрировано». Если имеются ограничения, пункт 4 имеет несколько подпунктов с указанием соответствующей информацией.

 

Пункт 5 указывает на то, есть ли сведения о том, что государственные или муниципальные образования изъяли земельный участок для собственных нужд (если такой факт имеется — необходимо подробное обоснование и ссылки на документы). Пункт 6 указывает о праве собственности в том случае, если нет необходимости осуществлять согласие третьего лица. Раздел №2 является основной информацией по базе данных правообладателя.

Первый раздел несёт в себе технические характеристики на землю — кадастровый номер (указывается также во всех разделах выписки). Инвентаризационный номер (если имеется), дата получения госрегистрации, тип землепользования, кадастровая стоимость земельного участка, статус текущей записи, а также физический адрес места расположения земельного участка.

Третий раздел выписки ЕГРН содержит схематическую часть места размещения земельного участка, с указанием имеющихся построек. Раздел №4 аналогичный третьему разделу, но здесь указываются поворотные точки земельного участка, если таковые имеются.

Как заказать документ на землю

На нашем сайте вам доступна вся информация по земельному участку и Росреестр узнать собственника земельного участка предоставит через заказ выписки ЕГРН.

Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.

kadastrmap.ru

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн

Любой недвижимости, которая находится в собственности и официально зарегистрирована, присваивается специальный номер, под которым ее можно найти в Государственном кадастровом реестре. Номер является однозначным идентификатором участка земли либо другого объекта недвижимости (возведенного и строящегося), он не повторяется.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн несложно. Для этого сервисы Росреестра предоставляют все необходимые инструменты. И главное – это можно сделать прямо из дома, в любое время и совершенно бесплатно.

Понятие «кадастровый номер» — что оно означает?

Законом РФ о Государственном Кадастре предусмотрено присвоение каждому земельному паю определенного, уникального номера. Он представляет собой набор из четырех групп цифр, разделенных двоеточием: АА:ВВ:ССХХУУ:ММ. Цифры означают номера:

1. региона РФ, где находится объект;
2. территориального округа;
3. кадастрового квартала;
4. конкретно участка.

Зная, как минимум, номер по кадастру, можно однозначно указать место, где находится участок, а также отнести его к конкретному отделению Росреестра.

Какие данные можно выяснить, зная кадастровый номер?

Номер земельного участка

Первые две цифры (АА) – это субъекты РФ: области, республики и т.д. Номер территориального округа, как правило, характеризует город или совпадает с районом, где находится земля. Третий блок из 6 цифр – самый большой и маркирует землю в рамках определенного кадастрового квартала. И последние две цифры – это собственно указатель самого участка.

Зная номер и пользуясь сервисами и услугами Росреестра, можно узнать всю историю участка, его рыночные характеристики, описание, назначение, топографические особенности и т.д. Часть данных постоянно находится в открытом доступе и объединено в кадастровой карте (доступна онлайн), а некоторые придется запрашивать, получая из Росреестра справки и выписки.

Информация по кадастровому номеру

Нужно ли перепроверять кадастровый номер и когда это обязательно делать?

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу (или другим способом) онлайн – единственная возможность за короткое время, без оплаты пошлины и достоверно проверить, «чистая» ли продается земля и имеет ли собственник вообще право совершать с нею сделки.

1. Ситуация 1-я. Предлагается купить земельный участок, но онлайн проверка кадастрового номера по адресу показала, что земля находится в другом регионе (адрес не соответствует номеру по кадастру). Имеет место мошенничество, когда аферист надеется выдать участок за местный, тем самым совершая подлог документации.
2. Ситуация вторая. Кадастровому номеру земельного участка соответствует коммунальная или государственная форма собственности, в то время как владелец выставляет ее как свою частную собственность. Это распространенная схема, когда мошенники арендуют земельный пай у государства и продают его доверчивому покупателю, не имея на это права. Такая сделка не имеет юридической силы, а мошенников не только трудно найти, но и сложно доказать их вину.
3. Ситуация третья. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка по адресу онлайн выяснилось, что земельный пай имеет меньшую (большую) площадь, чем указано в документах продавца, или другую форму. Это свидетельствует о самозахватах. Приобретая такой участок, будущий владелец должен быть готов к судам и разбирательствам с соседями.
4. Ситуация четвертая. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка выясняется, что у него несколько владельцев, тогда как продавец позиционирует себя единственным держателем прав. По закону при продаже (аренде) необходимо согласие всех владельцев недвижимости, поэтому если один из них обратится в суд, сделку легко признают недействительной. Что повлечет за собой утерю прав на земельный пай, значительные денежные потери и перспективу длительных судебных тяжб и разбирательств.
5. Ситуация пятая. Опасно, если одним из владельцев является несовершеннолетний ребенок. Если выписка из кадастра содержит такие данные, перед приобретением следует попросить владельца предоставить справку или другой документ, подтверждающий, что ребенок не ущемляется в правах. В противном случае в любой день предыдущий владелец может признать сделку недействительной.
6. Ситуация шестая. Чрезвычайно распространенный случай, когда недорого пытаются продать участок с недвижимостью или без, который находится в залоге или под арестом. Покупатель в таком случае рискует потерять и деньги, и недвижимость, когда банк или другое учреждение, которое наложило обременение, истребует имущество в свое владение.

Опытные и надежные риелторы обязательно проверяют все участки земли, с которыми работают, по кадастровому номеру, чтобы исключить мошенничества и спорные ситуации. Покупатель вправе потребовать от продавца земли такую справку или проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн, самостоятельно.

Процедура проверки кадастрового номера земельного участка онлайн по адресу

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн очень просто, достаточно иметь компьютер или другое устройство (смартфон, планшет), подключенное к интернету. Чтобы выяснить, «чистый» ли участок продается, не нужно платить деньги и долго ждать, вся информация предоставляется онлайн, без регистрации по паспорту или номеру телефона.

Самостоятельно, изучив имеющийся на руках кадастровый паспорт или документ, подтверждающий государственную регистрацию прав, можно узнать кадастровый номер.

Кадастровый паспорт

Порядок проверки кадастрового номера земельного участка по его адресу онлайн

1. Необходимо зайти на портал Росреестра в раздел сервисов.

   Сайт Росреестр

2. На новой странице следует выбрать раздел проверки недвижимости онлайн.

   Выбор услуги

3. В форме поиска посетитель должен ввести адрес: область (край), город (поселок, деревня и т.д.), район, название улицы, которые указаны в информации, предоставленной продавцом.

   Поиск по адресу

4. По результатам на экран буде выведен кадастровый номер, отвечающей участку земли по данному адресу. Если по результатам поиска данных не обнаружено, это значит, что участок не имеет кадастрового номера, то есть не находится на учете.

Кадастровый номер участка нужно внимательно сверить с данными, которые предоставил его владелец. Цифры должны полностью совпадать.

Что еще нужно проверить покупателю земли?

Следующим шагом рекомендуется проверить кадастровый номер земельного участка по публичной кадастровой карте, ссылка на которую также расположена среди сервисов Росреестра.

Ссылка на карту

После ввода данных в поле поиска карты пользователь увидит окно с характеристиками участка. Следует обратить внимание на площадь и его форму, а также как давно вносились изменения в реестр. Если совсем недавно, будет уместным спросить, что менялось и почему.

Дата на публичной кадастровой карте

Здесь же будет указана актуальная кадастровая стоимость. Важно знать, что не рекомендуется покупать участки и другую недвижимость, если их стоимость ниже, чем кадастровая. Подобные действия – повод признать сделку мошеннической, незаконной.

Использование кадастровой карты для проверки номера земельного участка по адресу онлайн удобно:

• это быстро, так как результат выдается сразу;
• это бесплатно, использование ресурса не требует оплаты;
• это рационально, так как можно сразу посмотреть и другие данные, характеризующие участок.

Дополнительно рекомендуется заказать электронную выписку.

Другие способы проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы проверить искомый номер участка по интересующему адресу, следует:

• отправить заказное письмо-запрос в территориальный отдел, обслуживающий данный адрес;
• обратиться с заявкой;
• воспользоваться услугами фирм-посредников.

Найти представительство, которое обслуживает конкретный адрес участка, можно в разделе сервисов официального портала Росреестра, в разделе меню «Структура», пункт «Территориальная сеть».

Контакты территориального органа Росреестра

При этом справку получают как в бумажном, так и в электронном вариантах (нужно указать в запросе, какой именно). Выдача выписки занимает от 5 до 12 рабочих дней и требует оплаты государственной пошлины в установленном законом размере.

Какие документы нужны для оформления запроса?

Документы

Если обращение личное или письмом, заявитель должен подтвердить свою личность. То есть, покупатель недвижимости таким образом проверить номер участка по адресу не сможет, для него доступны только онлайн услуги.

Документы, которые предоставляются для оформления бумаги, следующие:

• паспорт гражданина;
• документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя (доверенность, решение о попечительстве, опекунстве) – если запрос оформляет представитель;
• земельный паспорт;
• документы на право собственности – договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

rosreestr-online.org

Кадастровый паспорт земельного участка проверить по адресу онлайн

По последним данным в России сейчас не менее 3 миллионов квартир, еще больше земельных участков, которые в обязательном порядке должны пройти обязательную регистрацию.  Постановку на учет в кадастровый орган, поможет вам кадастровый паспорт земельного участка проверить по адресу онлайн и заказать новый формат кадастрового документа в виде выписки ЕГРН. В режиме реального времени любой из вас может получить актуальные сведения об интересующем земельном участке на территории России. Обратите внимание, что с 2017 года прекращена выдача кадастрового паспорта и свидетельства о госрегистрации, и единым официальным документом является выписка ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе.

Заказать в режиме онлайн кадастровый паспорт и посмотреть другие образцы документов можно здесь.

Почему выгодно заказать онлайн кадастровые документы

Процедура регистрации имущественного права в России уменьшена с 30 дней до максимальных 12 дней(на кадастровый учет и госрегистрацию). Теперь собственник права может оперативно узнать, какие данные содержатся об его субъекте права в кадастровых органах. Кадастровая выписка ЕГРН является полноценным рабочим документом, который позволяет осуществлять покупку или продажу земли, оформлять залог, аренду или дарение.

В документе имеет 4 основных блока информации, где можно узнать:

• Кому принадлежит земельный участок.
• Кадастровый номер объекта.
• Кадастровая стоимость по последним данным.
• Физический адрес объекта.
• Категория земли.
• Вид разрешённого землепользования.
• Общая площадь территории.
• Ограничение или обременение земли.
• Технический план территории.

Актуальность данных формируется на день подачи запроса. Рекомендуется обновлять кадастровый паспорт не реже 1 раза в 3-5 лет. Актуальность сведений выписки ЕГРН для надзорных ведомств по требованию составляет 30 календарных дней.

Заказать документы онлайн

Вы можете прямо сейчас кадастровый паспорт земельного участка проверить по адресу онлайн и заказать необходимый пакет кадастровых документов. Вам будет доступна электронная кадастровая выписка ЕГРН или ее бумажный носитель. Срок рассмотрения заявки составляет от 5 минут.

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

kadastrmap.ru

Узнать собственника земельного участка онлайн || KadastrMap.ru

Законодательством о кадастровой деятельности любому желающему предоставлена возможность узнать собственника земельного участка онлайн. Указанная информация может потребоваться потенциальному покупателю участка, который беспокоится о юридической чистоте сделки.

Важно, исключить все основания для последующего признания договора оспоримым или недействительным. Удостовериться в соблюдении прав несовершеннолетних собственников, наследников, убедится в правоспособности, дееспособности стороны и т. д.

Проанализировать информацию государственного кадастра может юрист, специализирующийся в сделках с недвижимостью, однако, запросить её для последующей работы специалиста, вправе любое заинтересованное лицо. Чтобы узнать собственника земельного участка онлайн следует заказать выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Кадастровые документы направляются в срок 1-5 дней.

Узнать собственника земельного участка онлайн

Заявка составляется просто:

• Уплачивается государственная пошлина.
• Указывается адрес либо уникальный (кадастровый) номер объекта.
• Выписка, паспорт, справка направляются заявителю на электронную почту, что очень удобно, так как не нужно личное посещение кадастрового управления.

Имея на руках указанный документ, при помощи специалиста можно предусмотреть возможные риски, которые сопровождают сделки с недвижимостью.

В настоящее время, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры, дачного участка, комнаты в коммуналке и жилого дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Закажите онлайн-документы государственного кадастра здесь, и вы обеспечите добросовестность сторон договора и оградите себя от возможных неприятных последствий и рисков.

Где взять информацию?

Для того, чтобы узнать собственника земельного участка онлайн, рекомендуем воспользоваться нашим сервисом. В форме заказа вам достаточно ввести некоторые значения и параметры. Вводим известный персональный код недвижимости, так называемый кадастровый номер. Если у вас нет таких данных, можно ввести сведения по физическому адресу нахождения земельного участка.

После этого вам будет выбран подходящий вариант, после чего потребуется выбрать тип получаемого документа — электронный или бумажный формат выписки из ЕГРН. В каждом разделе готовой выписки вы увидите персональные данные собственника — фамилия, имя и отчество. Кроме этого вы можете получить в документе сведения расширенного формата — правоустанавливающие данные и прочие кадастровые характеристики объекта имущественного права. Все сведения носят публичный характер и регулируются кадастровым законодательством России.

kadastrmap.ru

Росреестр узнать собственника участка || KadastrMap.ru

Вся информация о недвижимости объединена в единую, публичную, общедоступную базу данных – государственный кадастр. Возможность, которую предоставляет Росреестр узнать собственника участка и получить любые документы на объект любому заинтересованному лицу во многом облегчает процесс оформления кадастровой документации и заключения сделок с недвижимостью.

В государственном кадастре

В государственном кадастре содержаться информация 2 видов: общедоступная и ограниченного доступа. Сведения об объекте в виде выписки, паспорта, кадастровой справки относятся к общедоступной информации. Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, получить которую можно перейдя по ссылке, принято считать максимально полным документом, так как она содержит:

• Наименование недвижимости.
• Категорию земель.
• Вид использования (целевое назначение).
• Наименование собственника, пользователя.
• Кадастровый номер и стоимость.
• Ограничения, обременения использования.
• Дату включения в реестр и документы-основания.
• Площадь, адрес и т. д.

Росреестр узнать собственника участка

Узнать собственника земли можно оформив онлайн-запрос на получение выписки об объекте. Сроки предоставления документов определены в 1-5 дней. Порядок предоставления сведений ГКН регламентирован ст. 14 закона «О государственном кадастре». Документ предоставляется на электронную почту заявителя и обладает юридической силой обычного бумажного документа с «живой» подписью и печатью, таким образом вы можете узнать как Росреестр позволяет узнать данные и характьеристики собственника участка земли.

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ,  все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.

Получите любой кадастровый документ здесь, и вы удивитесь насколько просто работать с электронным документооборотом Росреестра.

Наш сайт предоставит вам возможность оперативно заказать кадастровые сведения в любом из выбранных вами формате — электронный или бумажный носитель информации. Введи в поисковый запрос кадастровый номер, а если вы не знаете персональный код объекта права, введите физическое место положение недвижимости. После этого следуйте всем подсказкам сервиса, укажите ваши данные и адреса доставки. Наша служба обработает моментально вашу заявке и вы получите актуальные сведения в зависимости от типа и вида запрашиваемой справки. Обратите внимание, все документы являются официальными и имеют равную степень юридической значимости на всей территории страны.

kadastrmap.ru

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн, по адресу через Росреестр

Развитие современных технологий позволяет с высокой точностью определить местоположение конкретного участка в совокупности земельных ресурсов.

Такая возможность достигается с помощью поисковых систем, функционирующих на высоком уровне. Требуется всего лишь внести в строку поиска кадастровый номер искомого участка земли, и его местоположение будет безошибочно установлено.

Что такое кадастровый номер земельного участка

Земельные участки, которые находятся в пределах целых массивов, сами по себе являются самостоятельными структурными единицами, обладающими собственными уникальными характеристиками.

Чтобы ни один из таких объектов не смог затеряться в множестве себе подобных, каждому из них присваивается кадастровый номер, позволяющий легко отыскать надел:

• на карте;
• на реальной местности;
• в землеустроительной документации;
• на сайте Росреестра;
• в кадастровом деле.

Присвоение кадастрового номера является обязательной процедурой в случае возникновения необходимости постановки земельного участка на учет. В связи с этим все сведения о данном объекте вносятся в государственный кадастр недвижимости, являющийся основным уникальным идентификатором соответствия земельного участка запрашиваемому объекту недвижимого имущества.

В целом кадастровый номер представляет собой цифровую кодировку местоположения определенного надела. Если земельный участок идентифицируется по заданному коду, значит, надел полностью узаконен и имеет официальный статус объекта недвижимости.

Таким образом, за счет присвоения кадастрового номера закладывается правовая основа существования такого участка и его полноправного участия в осуществляемых владельцем операциях с недвижимым имуществом: передача по наследству, купля-продажа, дарение, аренда и прочие..

Кадастровый номер, который присваивается земельному участку лишь единожды, является уникальным и неповторимым. Независимо от смены формы права и собственника земельный участок остается при своем номере на весь период своего существования.

Таким образом, приоритетной функцией кадастрового номера является именно идентификация определенного надела в общем объеме земельных ресурсов. Вместе с тем, с помощью такой цифровой комбинации можно установить ряд важных характеристик:

• местоположение земельного участка;
• категория и технические параметры;
• площадь и данные межевания;
• общая кадастровая стоимость;
• сведения о его владельце;
• наличие ограничений на возможное использование.

Как проверить кадастровый номер участка онлайн

При появлении срочной необходимости добыть как можно больше сведений о конкретном земельном участке, следует обратиться к услугам интернет ресурсов.

Сейчас в сети существует множество онлайн-сервисов, помогающих быстро установить местоположение надела с отображением его на карте местности. Такой способ добычи информации считается достаточно оперативным и притом бесплатным.

Свою помощь в поиске земельного участка предлагают, в частности, официальный сайт Росреестра и интернет-ресурс «Публичная кадастровая карта». Имея под рукой кадастровый номер, можно легко ввести его в поисковое окно того или иного сервиса, и в считанные минуты перед глазами пользователя появится вся интересующая его информация о координатах и границах запрашиваемого земельного участка.

Удобные и общедоступные интернет-ресурсы помогают не только убедиться в факте существования земельного надела, но и предоставляют данные, которые пригодятся при решении споров с соседями или в проведении операций, связанных с покупкой либо продажей такого объекта недвижимости.

Как проверить кадастровый номер по адресу участка

Если кадастровый номер земельного участка неизвестен, то узнать о нем можно с помощью карты, например, на сайте Росреестра.

Для этого нужно знать адрес или место расположения объекта недвижимости. В категории «Электронные услуги и сервисы» следует нажать на самый первый значок, изображенный в виде домика, и в открывшейся форме согласно запросу ввести адресные данные участка.

Следует быть предельно внимательным и выбирать правильные категории из открывающихся подсказок. Это поможет среди всего многообразия земельных массивов страны быстро найти один-единственный искомый объект.

Если все сведения, касающиеся адреса участка, введены правильно, нужно нажать кнопку «Сформировать запрос». Через какую-то секунду перед глазами пользователя предстанет комбинация из 4 блоков цифр, разделенных двоеточием. Это и будет кадастровый номер искомого земельного надела.

Может возникнуть также ситуация, когда поисковая программа не выдает требуемый код. Это может случиться по одной из следующих причин.

1. Неправильно введены адресные данные.
2. Участку не присвоен кадастровый номер.
3. В программе отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте.

В тех ситуациях, когда не представляется возможным проверить кадастровый номер земельного надела посредством интернета, можно лично явиться в отделение Многофункционального центра и подать соответствующий запрос.

При этом с собой нужно взять подлинник и копию паспорта, подать заявление и оплатить госпошлину. Если сведения нужно взять через посредника, следует также оформить нотариально удостоверенную доверенность.

По истечении 5 рабочих дней заказанная услуга будет выполнена. Существует также возможность отправления запроса заказным письмом с приложением вышеуказанных документов. Для этого нужно предварительно заполнить заявление, узнать сумму и оплатить госпошлину.

Как найти участок по кадастровому номеру

Если на руках имеются документы, в которых указан кадастровый номер, местоположение земельного участка можно найти без проблем, воспользовавшись публичной кадастровой картой на том же сайте Росреестра.

В графе поиск нужно ввести все цифры кадастрового номера, соблюдая разделительные знаки (двоеточие). На экране появиться таблица, в которой будут указаны:

• адрес участка;
• тип и статус;
• категория земель;
• декларированная площадь;
• кадастровая стоимость;
• информация о разрешении на использование;
• дата постановки на учет.

Помимо этого на карте желтым цветом будет выделен фрагмент, определяющий графические контуры требуемого участка земли. В таблице реализованы функции, за счет которых можно вывести на экран и сохранить в одном из предложенных форматов укрупненный план ЗУ, либо изображение земельного участка в кадастровом квартале.

Сохраненные файлы можно затем распечатать на принтере. Кроме того, в таблице имеется также функция осуществления поиска в границах объекта. Таким способом можно узнать, например, не граничит ли искомый участок с лесом.

С помощью таблицы, открывающейся после введения кадастрового номера, предоставляется также возможность заказать определенные услуги. В зависимости от потребностей пользователя можно подать запрос на получение сведений из ГКН или ЕГРП.

Бесплатная юридическая консультация

zemelnyurist.ru