Выделение долей детям до погашения ипотеки – как правильно оформить на несовершеннолетнего – до погашения кредита или после, и как происходят выплаты займа?

Содержание

Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире

Для молодых семей, которые приобрели квартиру с привлечением заемных средств, в определенных ситуациях важно заранее знать, можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Иногда от этого зависит, смогут ли они переехать в более комфортное жилье.

Проблема выделения долей детям в ипотечном жилье

Если квартира приобретена в ипотеку, а для погашения части долга использовались средства материнского капитала, то выдел доли детям в таком жилье обязателен. Это является одним из условий использования указанной преференции.

Обычно сначала заключается ипотечный договор, покупается недвижимость, а уже потом семьи сталкиваются с проблемой необходимости исполнения требований закона. Даже если право на средства материнского капитала возникло до совершения сделки купли-продажи, то все равно детей в таких документах в качестве будущих собственников жилья не указывают.

Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в случаях, когда данная собственность передается в залог, совершаются исключительно с согласия органов опеки.

Если же изначально речь идет о реализации жилья, в котором есть доля несовершеннолетнего, с целью приобретения другого объекта недвижимости с привлечением ипотечных средств, то лучше сразу в заявке на ипотеку, а впоследствии и в договоре купли-продажи, указывать, что он станет одним из собственников. Тогда нужно брать согласие из органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего в имеющемся жилье и на передачу в залог его доли в новом. С последним могут быть проблемы, ведь существует риск невыплаты ипотеки. Тогда несовершеннолетний останется вообще без жилья.

При совершении такой сделки жилищные условия детей не должны ухудшаться. Опека смотрит и на качество обоих объектов недвижимости, и на фактический размер доли (по сути – площади), что уже принадлежит и предполагается, что будет принадлежать несовершеннолетнему.

Если ребенку исполнилось 14 лет, на совершение сделки купли-продажи и с последующей ипотекой потребуется его согласие.

Решение проблемы выделения долей детям в ипотечном жилье

Выделение доли ребенку в ипотечной квартире возможно при одновременном выполнении двух условий:

  • согласия органов опеки на то, что собственность несовершеннолетнего будет передана в залог;
  • согласия кредитора на то, чтобы было оформлено выделение доли ребенку.

Банки не спешат идти навстречу клиентам и давать свое согласие на выделение долей несовершеннолетним. И это притом, что при наличии разрешения на сделку от органов опеки при возникновении проблем с платежами права кредитора защищены законом. Банк может реализовать залоговое имущество на основании судебного решения, даже если доля в нем является собственностью несовершеннолетнего, и так компенсировать свои убытки.

Если речь идет об использовании средств материнского капитала, Пенсионный фонд просит принести нотариально заверенное обещание обеспечить доли в приобретенной жилой недвижимости детям после погашения займа и снятия обременения. Проблему можно разрешить и в судебном порядке, то есть обязать кредитора на основании судебного решения дать свое согласие на выделение доли в ипотечном жилье детям.

В случае продажи доли и необходимости покупки в ипотеку нового жилья, как правило, ищут выход в наделении ребенка долей в другом объекте недвижимости, например, в квартире у бабушки или дедушки.

frombanks.ru

Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

               

Использование материнского капитала для уплаты ипотеки является довольно распространённым. В данном случае существует один нюанс, который необходимо учитывать при выборе этого способа возврата кредита. Речь идёт об обязательных гарантиях того, что после передачи квартиры в собственность дети станут владельцами долей в ней.

Стандартная ситуация – семья берёт ипотечный кредит для приобретения недвижимости. Кредит может быть оформлен на одного из супругов или на обоих, в данном случае это не имеет значения. После погашения ипотеки основной заёмщик (или заёмщики) становится полноправным владельцем квартиры.

Несовершеннолетние дети по закону не могут быть заёмщиками по ипотечному кредитованию. Следовательно, после погашения займа возникает ситуация, когда один или оба родителя становятся владельцем долей в недвижимости, а дети – нет.

Для предотвращения возникновения подобной ситуации, в случае, когда ипотека гасится за счёт семейного капитала, законом предусмотрена определённая процедура, позволяющая гарантировать права детей и обеспечить их жилой площадью.

Суть этой процедуры следующая. Семейный капитал перечисляется в банк на основании заявления одного из родителей с указанием цели его использования. Перечисление осуществляется из средств Пенсионного Фонда. Вместе с заявлением на перечисление средств государственного пособия на оплату ипотеки специалисты ПФР потребуют оформления ещё одного документа – обязательства о выделении долей детям после оформления недвижимости в собственность. Обязательство подлежит нотариальному заверению и служит гарантией того, что права детей в части обеспечения их жильём не будут ущемлены. Без подобной гарантии семейный капитал на уплату ипотеки направить невозможно.

При оформлении обязательства об определении долей детям важными являются следующие моменты:

  • обязательство оформляется только в случае направления средств пособия на полную оплату ипотеки или определённой её части;
  • обязательство оформляет тот член семьи, кто после погашения ипотеки становится владельцем недвижимости; если ипотека оформлена на обоих супругов, то и обязательство оформляется обоими;
  • для придания полной законной силы обязательство подлежит нотариальному заверению.

Следует иметь в виду, что требование об обязательном указании доли в недвижимости касается только родных (или усыновлённых) детей. Например, если ипотека оформлена на мужа, а у жены имеется ребёнок от предыдущего брака и этот ребёнок нынешним мужем не усыновлён, то и гарантировать выделение ему доли в квартире закон не обязывает.

Ещё один важный момент состоит в том, что выделять доли необходимо всем несовершеннолетним детям, которые имеются на момент оформления права собственности. То есть, если пособие, полученное на второго ребёнка, использовалось на частичную оплату ипотеки, а полное погашение займа произошло, когда у семьи было уже три ребёнка, то и выделять доли необходимо всем трём детям.

В тексте обязательства ипотечный заёмщик гарантирует, что после полного погашения займа и снятия всех банковских обременений с недвижимости он вступит сам во владение этим объектом и выделит доли в нём всем несовершеннолетним детям. Если ипотека оформлена на обоих супругов, то подобную гарантию предоставляют они оба. Законом отводится максимальный срок для вступления в права собственности и выполнения условий ранее написанного обязательства равный шести месяцам.

Размер доли, выделяемой каждому ребёнку, законом не установлен, и родители вправе в этом вопросе действовать по своему усмотрению. Единственно, на что следует обращать внимание – это на минимальный размер жилой площади по санитарным нормам для данного региона, приходящийся на одного человека.

Существуют два основных способа, с помощью которых можно выделить доли детям в недвижимости:

  • соглашение о выделении долей;
  • дарение долей.

Выбор способа предоставлен полностью тому, кто собственно и занимается выделением долей недвижимости и передачей прав на них детям. Дарение более распространено и кроме этого сотрудники регистрационных органов более охотно принимают документы, оформленные именно так.

При выделении долей в недвижимости возможно возникновение следующих ситуаций. По условиям ипотечного кредита оба супруга являются заёмщиками и соответственно оба становятся собственниками квартиры с указанием долей в ней. В этом случае определить доли детям проще всего – каждый из родителей определяет часть недвижимости и оформляет её на своих детей.

Вторая возможная ситуация схожа с первой, но имеет существенное различие. Родители становятся собственниками недвижимости, но их доли в ней не определены. Такой случай законом чётко не регламентирован, поэтому вполне возможно, что сотрудники регистрирующих органов потребуют сначала определения долей в квартире родителями и только после этого определения долей детям.

Третья ситуация – собственником объекта недвижимости становится один из супругов. Он в данном случае сам решает, какие доли детям оформить. При этом выделение доли второму супругу не является обязательным.

Поскольку оформление обязательства подразумевает нотариальное его заверение, то и нарушение его условий (или сроков) наказывается законом.

Среди возможных способов наказания можно отметить:

  • возбуждение уголовного дела по статье «мошенничество»;
  • аннулирование любых сделок с недвижимостью;
  • аннулирование права собственности родителей на данный объект недвижимости.

Вся процедура выделения долей детям после погашения ипотеки при помощи средств семейного капитала достаточно несложная. Затруднения могут возникнуть при самостоятельном составлении документов. Наиболее оптимальным в данном случае будет воспользоваться помощью юристов.


    

bukva-zakona.com

Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

​Выделение долей детям после погашения ипотеки – важный вопрос со множеством нюансов и особенностей. Очень важно все сделать правильно с юридической точки зрения, иначе законодательством РФ предполагается ответственность за неисполнение обязательства.

Одним из условий использования материнского капитала для улучшения условий проживания является выделение долей каждому члену семьи. Оно является обязательным независимо от того, покупалась ли квартира за наличные или использовалась ипотека.

Обязательство о выделении долей при использовании ипотеки

Доли оформляются достаточно просто в ситуации, когда, после учета материнского капитала, недостающая сумма для покупки жилья оплачивается за счет личных средств. Договор купли-продажи составляется на всех членов семьи (отец может отказаться) в долях, которые сами же супруги и выбирают. Размер доли ребенка законодательством не регламентируется.

Если какая-либо часть средств берется семьей в кредит, то процесс оформления будет более длительным. Проблема в том, что сразу оформить недвижимость на несовершеннолетнее лицо нельзя, так как банк не сможет взять ее в ипотеку. В связи с этим лицо, на которое оформляется недвижимость (это могут быть и оба супруга, если один из них выступает заемщиком, а второй – созаемщиком), дает в письменном виде обязательство. Оно необходимо в независимости от того, использовался ли капитал для первоначального взноса или им погашалась ранее взятая ипотека. Этот документ включен в обязательный перечень бумаг, который необходимо принести в Пенсионный фонд для выплаты средств.

Обязательство подписывает член семьи, который будет собственником недвижимости согласно договору. За редким исключением сертификат выдается не на жену, и, если кредит и квартира оформляется на мужа, то он и пишет обязательство.

Таким образом, оно составляется в отношении всех членов семьи, которые еще не являются собственниками недвижимости. Например, если купля-продажа была оформлена на обоих супругов, то обязательство оформляется касательно всех детей. Если же куплю-продажу подписал один из родителей, то оно пишется, в том числе, и на второго.

Обязательство необходимо заверить у нотариуса. Если этого не сделать, то документ не будет иметь юридической силы, и, как следствие, Пенсионный фонд отклонит заявку на выплату материнского капитала. При его составлении должны присутствовать два родителя. В тексте указывается, что родители обязуются оформить квартиру или дом в свою собственность и собственность детей после снятия обременения банка в сроки, установленные законодательством (шесть месяцев).

Стоит обратить внимание, что долю необходимо будет выделять всем детям, которые воспитываются в семье на момент погашения кредита и снятия обременения. Например, семья, имеющая двоих детей, в 2015 году оформила ипотеку с использованием материнского капитала. В 2016 году у них рождается третий ребенок, а в 2017 они полностью закрывают кредит. Долю необходимо будет выделить, в том числе, и третьему ребенку.

Процедура выделения доли

Выделить доли можно двумя способами. Один из них подразумевает подписание соглашения о выделении долей в жилье, второй – оформление договора дарения. Оба способа не противоречат российскому законодательству. Главное, чтобы при оформлении были учтены все нюансы и, соответственно, документ должен быть правильно составлен и при необходимости удостоверен (в составлении документа вам оперативно помогут наши юристы).

  • Если квартира уже находится в долевой собственности (у мужа и жены), то любой из договоров подлежит нотариальному заверению.
  • Когда квартира или дом оформлены в общую совместную собственность, то сначала необходимо выделить доли супругам. Этот договор также заверяется нотариально, так как является одним из способов раздела имущества, нажитого в браке. После этого оформляется нотариальный договор дарения на детей.

Договор дарения на детей можно оформить и в простой письменной форме. Это возможно, когда недвижимость находится в совместной собственности, как имущество, приобретенное в браке. Супруг или супруга, который не подписывал непосредственно куплю-продажу, дает разрешение на дарение. При этом часть имущества остается в совместной собственности и, по сути, права обеих супругов соблюдены. С другой стороны, такая схема отчасти противоречит закону, так как в нем прямо указано, что доли должны быть выделены всем членам семьи.

Выделение доли при участии в долевом строительстве

Ипотека с использованием материнского капитала может быть оформлена не только на покупку готового жилья, но и на участие в долевом строительстве. Если кредит погашен до передачи квартиры, то выделение долей происходит путем оформления договора переуступки прав обязанностей дольщика. Такой договор, как любая передача прав собственности, подлежит регистрации в Росреестре.

Ответственность за неисполнение обязательства

До настоящего времени никакими нормативными актами не установлено, какой орган обязан контролировать исполнение обязательства о выделении доли. Также нигде четко не прописано, какую ответственность несет лицо, подписавшее обязательство, за его невыполнение. Однако не стоит легкомысленно относиться к данному документу. На сегодняшний день есть ряд прецедентов, когда виновные лица были привлечены к ответственности, в том числе и уголовной.

Варианты развития событий могут быть следующими:

  1. Признание последующей сделки недействительной. Например, после закрытия кредита, доли на детей не были выделены, а квартира была продана. В судебном порядке сделку расторгают, деньги возвращают продавцу. При этом истцом может быть любое заинтересованное лицо, а не только ПФ. Так, ребенок, не получивший свою долю, после достижения своего совершеннолетия может подать в суд.
  2. Инициатора обязательства в судебном порядке принуждают выделить долю. Истцом может быть как ПФ, так и прокуратура.

В последнее время в нескольких регионах проходят проверки государственных органов (ПФ, органы опеки, прокуратура). Лица, которые не выполнили данное обязательство, привлекаются к ответственности. Поэтому не стоит рисковать: попытка сэкономить на процедуре выделения долей может повлечь за собой более значительные затраты.

По всем вопросам выделения долей детям после погашения ипотеки обращайтесь к нашим юристам онлайн, либо по бесплатному телефону.

law03.ru

Оформление и регистрация прав собственности на несовершеннолетних детей на квартиру

Если молодая семья выбирает способ погашения ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала, ее члены должна понимать, что обязательным условием подобного займа является оформление жилья в долевую собственность.

Гарантии для ребенка

Таким образом, государство создает определенные гарантии того, что права детей в последующем не будут ущемлены: после совершения сделки они, на правах долевых собственников, будут обеспечены жильем.

Данное положение прописано в соответствующем нотариально оформленном соглашении, которое требуется для перевода учреждением Пенсионного фонда, на основании заявления одного из родителей, средств материального капитала банку-кредитору. Если в роли собственников выступают оба родителя, то требуется два таких документа.

Согласно законодательству, после вступления в права собственности, граждане обязаны выделить доли жилья своим детям в течение определенного срока, равного 6 месяцам.

Следует отметить, что каких-то определенных критериев относительно размеров выделенных долей законом не предусмотрено. Обычно процесс оформления долевой собственности происходит на усмотрение родителей. В своих расчетах они должны руководствоваться положениями общепринятой региональной учетной нормы, согласно которой на каждого члена семьи должно отводится не менее 10 метров квадратных. Для Московской и Ленинградской областей эта цифра равна 15 квадратным метрам.

Разделяют два способа выделения долей детям при приобретении недвижимости:

  • посредством составления соответствующего соглашения;
  • с помощью процедуры дарения.

Выбор способа, как правило, зависит от личного мировоззрения родителей, и по своей сути не является ничем противоречащим нормам гражданского законодательства страны.

Чаще всего, по данным сотрудников регистрационных структур, родители выбирают второй вариант, когда доля передается в дар ребенку. Это достаточно простая процедура по своему содержанию, требует минимума затрат и времени. Оформляется, как правило, с помощью нотариальной конторы либо собственными силами. Соглашение о выделении доли в соответствии с законодательством не имеет четких требований для его составления, поэтому его можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристам.

Обычно в заявлении указываются:

  • паспортные данные сторон;
  • сведения о регистрации недвижимости;
  • сведения о распределении долей квартиры между членами семьи;
  • дата, подписи сторон.

Есть несколько случаев, с которыми граждане сталкиваются при оформлении долевой собственности чаще всего.

Ситуации следующие:

  • допустим, согласно договору ипотечного кредита с использованием средств капитала существуют два заемщика, которые состоят в родственных отношениях и являются супругами. После погашения кредита они, соответственно, становятся собственниками приобретенного жилья, где в будущем будут жить их двое детей, на равных условиях. В таком случае процесс выделения долей их детям будет достаточно прост исходя из того, что каждый родитель из своей равнозначной доли выделит часть каждому ребенку;

  • если родители стали собственниками жилья, но выделение долей между ними так и не произошло, регистраторы могут потребовать заключение соответствующего соглашения об определении долей между супругами. При условии выполнения данного требования станет возможным и выделение в дальнейшем долей жилья их детям;
  • если полноправным собственником жилья становится один из родителей, выделение долей жилья детям происходит на его усмотрение. Выделение доли второму супругу, согласно законодательству, не является обязательным.

Оформление долей жилья в собственность должно быть заверено нотариусом.

В случае несоблюдения выполнения родителями обязательств перед детьми, данных государству, закон предусматривает наказание.

Меры могут быть предприняты следующие:

  • возбуждение уголовного дела за мошенничество;
  • расторжение сделки и лишения права собственности.

Регистрацию распределенных долей между членами семьи осуществляет Росреестр или многофункциональный центр.

Вам потребуются следующие документы и их копии:

  • Договор дарения/соглашение о выделении долей собственности;
  • Паспорт/свидетельство о рождении;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о госрегистрации;
  • Договор купли-продажи;
  • Квитанции об оплате госпошлины;
  • Заявление по форме на каждого члена семьи.

Срок рассмотрения документов, как правило, занимает от 10 до 14 дней.

nedvigist.ru

В каком размере выделяются доли детям после погашения ипотеки материнским капиталом

Однако не стоит легкомысленно относиться к данному документу. На сегодняшний день есть ряд прецедентов, когда виновные лица были привлечены к ответственности, в том числе и уголовной. Варианты развития событий могут быть следующими:

  1. Признание последующей сделки недействительной. Например, после закрытия кредита, доли на детей не были выделены, а квартира была продана. В судебном порядке сделку расторгают, деньги возвращают продавцу. При этом истцом может быть любое заинтересованное лицо, а не только ПФ. Так, ребенок, не получивший свою долю, после достижения своего совершеннолетия может подать в суд.
  2. Инициатора обязательства в судебном порядке принуждают выделить долю. Истцом может быть как ПФ, так и прокуратура.

В последнее время в нескольких регионах проходят проверки государственных органов (ПФ, органы опеки, прокуратура).

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

  • Если квартира уже находится в долевой собственности (у мужа и жены), то любой из договоров подлежит нотариальному заверению.
  • Когда квартира или дом оформлены в общую совместную собственность, то сначала необходимо выделить доли супругам.

    Этот договор также заверяется нотариально, так как является одним из способов раздела имущества, нажитого в браке.

    После этого оформляется нотариальный договор дарения на детей.

Договор дарения на детей можно оформить и в простой письменной форме.
Это возможно, когда недвижимость находится в совместной собственности, как имущество, приобретенное в браке.


[info]Супруг или супруга, который не подписывал непосредственно куплю-продажу, дает разрешение на дарение. [/info]
[important]При этом часть имущества остается в совместной собственности и, по сути, права обеих супругов соблюдены.[/important]

Как проходит выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

[attention]Продавец недвижимости обязан уведомить покупателя о наличии несовершеннолетних детей, которые являются собственниками квартиры. [/attention]
При разводе Интересы ребенка – приоритетный вектор, на который должно быть направлено все внимание, в случае, если производится раздел квартиры при разводе родителей.
Законодателем полностью исключена возможность раздела квартиры без учета интересов несовершеннолетнего, в особенности, в том случае, если недвижимость покупалась не только за личные деньги родителей, но и средства мат. сертификата.

Даже если обязательство о выделении долей, подписанное родителями, еще не вступило в силу, ребенку полагается часть в недвижимости.

В случае, если родители решили продать квартиру, чтобы впоследствии разделить денежные средства, ребенок обязательно должен быть прописан в другом месте, где на него также будет оформлена доля в собственности.

Выделение доли детям после погашения ипотеки мат. капиталом

Договор, который является основанием для перехода права пользования и собственности, должен содержать информацию о том, что покупка была совершена с использованием средств маткапитала.

Родители должны помнить о том, что факт регистрации квартиры на детей впоследствии будет проверен представителями ПФР.
Действующая правовая база Условия передачи долей и выделения денег семьям с 2 и более детьми регламентированы следующими нормами законодательства: Положения ФЗ № 256 Устанавливают, что при подписании соглашения, в соответствие с которым детям отойдут определенные части долей в общем имуществе, должны присутствовать оба родителя. Передача недвижимости осуществляется на законных основаниях.

Размер доли выделяемый детям после погашения ипотеки материнским капиталом

Интересно, что выделять детям доли обязательно в равных долях, но не сказано, какие именно у них должны быть доли. Поэтому некоторые родители поступают следующим образом: выделяют детям по 1/100 доли, а оставшаяся часть (98/100) распределяется между родителями. Такое разделение тоже полностью отвечает требованию ФЗ №256 от 29.12.2006. Как осуществить выделение долей? Если коротко, то вам нужно будет:

  1. Составить обязательство о распределении долей у нотариуса.
  2. Предоставить полный пакет документов ПФР для перечисления маткапитала в счет оплаты жилья.
  3. Перечислить остаток наличными или при помощи ипотеки.
  4. Зарегистрировать сделку в Росреестре.

Когда ипотека будет выплачена вам потребуется составить соглашение о распределении долей.

Forbidden

С другой стороны, такая схема отчасти противоречит закону, так как в нем прямо указано, что доли должны быть выделены всем членам семьи.

Выделение доли при участии в долевом строительстве Ипотека с использованием материнского капитала может быть оформлена не только на покупку готового жилья, но и на участие в долевом строительстве.

Если кредит погашен до передачи квартиры, то выделение долей происходит путем оформления договора переуступки прав обязанностей дольщика.

Такой договор, как любая передача прав собственности, подлежит регистрации в Росреестре. Ответственность за неисполнение обязательства До настоящего времени никакими нормативными актами не установлено, какой орган обязан контролировать исполнение обязательства о выделении доли.

Также нигде четко не прописано, какую ответственность несет лицо, подписавшее обязательство, за его невыполнение.

Форум про недвижимость находится в оффлайн режиме

Основные шаги Процесс оформления бумаг и выделения части в квартире на несовершеннолетнего не сложен и проводится с соблюдением некоторых правил: Заключается договор дарения В соответствие с которым ребенок становится собственником определенной части жилья В случае, если недвижимость куплена только матерью или отцом Следует оформить нотариальное согласие на дарение недвижимого имущества Наделить ребенка долей родители Могут только в нотариальной форме и при условии, что они сами являются полноправными собственникам или долевыми собственниками квартиры/дома Материнский капитал выдается после того, как в семье появится второй или третий ребенок.

Это и становится основанием для получения помощи . Сроки исполнения Право получения семьями государственных субсидий установлено нормами закона, который устанавливает необходимость оказания поддержки семьям.

Какую минимальную долю можно выделить детям по материнскому капиталу?

Все, что связано с материнским капиталом написано в ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года. В этом же законе сказано о возможности использования бюджетных средств для погашения ипотеки.

Однако есть несколько особенностей при использовании этих денег.

Так, вам обязательно потребуется выделить доли в жилье детям.

Из-за этого возникнет несколько проблем с продажей объекта недвижимости. Вам нужно будет получать разрешение от органов опеки. В данной статье вы узнаете о том, как наделить детей долями после выплаты ипотеки, какие документы требуются для погашения ипотеки таким образом и сколько времени вам на это понадобится. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Важная информация Необходимо осуществить выделение доли детям при использовании материнского капитала, стоимость которого была полностью использована для закрытия кредита по ипотеке.

Пенсионный Фонд России требует, чтобы родители подписали обязательно в случаях, когда: Сертификат в Росреестре уже был получен лицом Купившим квартиру или получившим ее по наследству Банк или судебные приставы Наложили на имущество обременение при наличии веской причины для этого Никто из членов семьи Не является собственником приобретенного объекта недвижимости Чтобы составить обязательство, один или оба родителя должны обратиться в ближайшее отделение нотариальной конторы, имея при себе пакет документов.

yurist123.ru

Кто недавно выделял доли детям после погашения ипотеки МК?

19 ноября 2015 13:05

Тоже интересно… мне сказали, ст пишешь дарственную у нотариуса на доли деткам и с ней и со свидетельством на собственность идешь туда где оформляют сделки с недвижимостью, сдаешь… потом получаешь новые свидетельства

ОтветитьНравится 

19 ноября 2015 13:06

Мы еще не выделили, но скоро будем. А процесс будет примерно такой, нужен будет договор о выделении долей, мы прямо в мфц его делали, там юристы сидят (мою долю выделяли), потом паспорта, свидетельство на право собственности, договор сдавали в нужное окно, а там нам говорили когда прийти за готовыми документами. Детям еще свидетельства о рождении потребуются.

ОтветитьНравится 

19 ноября 2015 13:10Елена

Так.это нам надо будет в мфц позвонить.А какие именно Вам доки готовые отдали? Договор о дарении?

ОтветитьНравится 

19 ноября 2015 13:15Мамуля ЛенуляНам дали новые свидетельства на право собственности на дом и на земельный участок с прописанными долями и, кажется, само соглашение о выделении доли. А детям нужно договор дарения составить. Да, и забыла, госпошлину нужно будет оплатить за каждого человека. Но там вам все скажут.

ОтветитьНравится 

19 ноября 2015 13:22

ОтветитьНравится 

www.baby.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *