Выморочное имущество по общему правилу переходит

Содержание

что это такое, по какому правилу переходит в наследство и как его вернуть

Все предметы, которые принадлежат гражданину, после его смерти передаются наследникам. Если погибший оставил завещание, процедура передачи права собственности происходит в соответствии с составом этого документа. В противном случае применяются очереди наследования, установленные законодателем.

Однако иногда передать наследственную массу не представляется возможным. В таком случае наследником становится государство. Поскольку подобные ситуации участились, стоит разобраться, что такое выморочное имущество, в каком порядке наследования оно переходит в собственность, и каким образом этот процесс регулируется по закону.

Содержание статьи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Определение понятия

После того как произойдет открытие наследства, лицам, претендующим на него, отводится не более шести месяцев на получение собственности. Если наследник не успел обратиться к нотариусу за этот период по уважительной причине, срок может быть расширен в судебном порядке. Подробнее об этом здесь.

В большинстве случаев за отведенное время находятся граждане, которым можно передать наследственную массу. Но подобное происходит не всегда.

Если за получением собственности никто не обратился либо граждане, претендующие на нее, лишены права наследования, меняется правовой статус имущества. Наследственная масса, которую никто из наследников не принимает, определяется законодателем как выморочное имущество. Что это такое? Под данным термином подразумеваются наследственная масса (часть либо вся), право собственности на которую не было передано наследникам в установленные законодательством сроки.

Справка! Данное понятие регулируется 1151 статьей ГК РФ.

Исходя из изложенной выше информации, можно сделать вывод, что выморочная квартира (как и другая недвижимость) – это жилая площадь, предыдущий собственник которой погиб, а лицо, которое должно получить право собственности на нее, не объявилось. Поскольку возникает ситуация, когда собственника у квартиры фактически нет, последняя передается на баланс государства.

Особенности процедуры наследования

Наследниками выморочных жилых помещений могут быть муниципальные образования и субъекты Российской Федерации. В случае с движимым и иным имуществом, в качестве наследника признается РФ.

При этом можно выделить следующие особенности процедуры наследования, приводящей к переходу права собственности в пользу государства:

Поскольку порядок наследования выморочного имущества определяется ГК РФ, государству нет необходимости изъявлять желание унаследовать наследственную массу.
Муниципальные образования не имеют права отказаться от получаемого имущества.
Процедуре наследования предшествует выдача нормативного акта, определяющего то, какая государственная структура будет принимать участие в этом процессе.

В остальном порядок перехода права собственности государству не отличается от стандартной процедуры. Как и простые наследники, государственные учреждения принимают не только предметы, принадлежащие погибшему, но и его долговые обязательства.

Процесс оформления

По общему правилу, выморочное имущество переходит государству. Уполномоченному сотруднику государственного органа (в большинстве случаев Росимущества) необходимо обратиться к нотариусу со стандартным перечнем документов, в который входят следующие бумаги:

Свидетельство о смерти наследодателя.
Документы, подтверждающие наличие у погибшего права собственности на наследственную массу.
Документация, касающаяся наследственной собственности.

Внимание! Имущество признается выморочным только после того, как в Росреестре будет оформлена смена собственника.

При этом в документах, получаемых после окончания данной процедуры, в качестве собственника должно значиться именно государство (либо муниципальное образование).

Для этого государственная структура, в чью пользу будет передана недвижимость, должна направить в Росреестр соответствующее заявление. После окончания процедуры за предметы, перешедшие государству, отвечает администрация, которая их приняла.

Порядок наследования выморочного имущества регулируется ГК РФ. После его перехода в государственную собственность проводится оценка полученных предметов.

Недвижимое имущество передается в выморочный фонд. Иные предметы реализуются на торгах. Средства, полученные в ходе этой процедуры, должны быть перечислены в бюджет.

Возвращение имущества признанного выморочным

Наследникам дается шесть месяцев на предъявление своих прав. В том случае, если за отведенный срок никто не принял наследственную массу, она становится выморочной и переходит в собственность государственных структур. Несмотря на отведенное время, не всегда законные наследники успевают обратиться за получением имущества. Более подробно о сроках и порядке вступление в наследство по ссылке.

Справка! Довольно часто это связано с тем, что граждане не знают о гибели родственника либо не имеют возможности в течение обозначенного срока посетить нотариуса.

Вернуть выморочное жилье, как и другую собственность, переведенную в такой статус, возможно. Однако только в том случае, если наследник не обратился за получением имущества по уважительной причине. Гражданину необходимо подать судебный иск с просьбой о расширении срока принятия. Если судья пойдет навстречу наследнику, он сможет получить причитающиеся ему предметы.

Когда перейдет государству

Все имущество, которым обладал умерший, начинает считаться выморочным, если в течение шести месяцев оно не было передано кому-либо из наследников.

Конкретное время перехода такой собственности государству не уточняется в законодательстве.

Поэтому можно считать, что выморочная наследственная масса перейдет в распоряжении государственных структур по истечении описанного выше шестимесячного срока.

Как вернуть имущество из собственности государства

В соответствии с комментариями к ст. 1151 ГК РФ, переход права собственности к государственным структурам не лишает законных наследников возможности получения имущества покойного. Однако для этого придется обращаться в судебную инстанцию.

Заинтересованное лицо должно потребовать изменить статус наследуемого имущества. При этом необходимо будет объяснить в суде причину несвоевременного обращения. Если она уважительная, ходатайство истца будет удовлетворено.

Важно! В данном случае необходимо обратить внимание на срок исковой давности.

В соответствии с ГК он составляет три года. Соответственно, гражданин должен успеть подать иск за это время.

Однако начальной точкой отсчета данного периода считается момент, когда истец узнал о возникших правах. Соответственно, в некоторых случаях подать заявление можно и спустя три года после открытия.

При положительном исходе дела, государство будет обязано возвратить наследственную массу. Однако, как уже было сказано выше, некоторые предметы выставляются на торги.

Если на момент обращения выморочное имущество является проданным, наследнику должны выплатить компенсацию. На ее размер влияет оценочная стоимость предметов.

Заключение

Таким образом, наследственная масса становится выморочной в том случае, если на нее не предъявили права наследники. Подобное происходит спустя шесть месяцев после открытия наследства. Порядок признания имущества выморочным регулируется Гражданским кодексом, однако специалисты обращают внимание, на недостаточную освещенность данного вопроса в законодательстве, особенно когда дело касается только части наследственной массы.

Выморочная собственность переходит во владение государства, после чего реализуется на рынке. Если гражданин, имеющий на нее права, не предъявил их своевременно по уважительной причине, предметы, переданные государственным органам, можно вернуть. Для этого необходимо инициировать судебное разбирательство.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 113-18-96
Это быстро и бесплатно!

101jurist.com

Справка! Данное понятие регулируется 1151 статьей ГК РФ.

Особенности процедуры наследования

Поскольку порядок наследования выморочного имущества определяется ГК РФ, государству нет необходимости изъявлять желание унаследовать наследственную массу.
Муниципальные образования не имеют права отказаться от получаемого имущества.
Процедуре наследования предшествует выдача нормативного акта, определяющего то, какая государственная структура будет принимать участие в этом процессе.

Свидетельство о смерти наследодателя.
Документы, подтверждающие наличие у погибшего права собственности на наследственную массу.
Документация, касающаяся наследственной собственности.

Внимание! Имущество признается выморочным только после того, как в Росреестре будет оформлена смена собственника.

Недвижимое имущество передается в выморочный фонд. Иные предметы реализуются на торгах. Средства, полученные в ходе этой процедуры, должны быть перечислены в бюджет.

Возвращение имущества признанного выморочным

Справка! Довольно часто это связано с тем, что граждане не знают о гибели родственника либо не имеют возможности в течение обозначенного срока посетить нотариуса.

Конкретное время перехода такой собственности государству не уточняется в законодательстве.

Как вернуть имущество из собственности государства

Важно! В данном случае необходимо обратить внимание на срок исковой давности.

При отсутствии у умершего человека наследников по любым основаниям, имущество переходит в собственность Российской Федерации. Некоторые теоретики ставят государство в 9 очередь наследования (после всех наследников по закону), что указывает на основания перехода права наследования.

Имущество, переходящее по наследству государству, называют выморочным. Принципы его берут начало в римском праве, когда при отсутствии прямых наследников вещные права и имущество переходили властям.

По нормам ГК РФ выделяют причины, по которым наследство становится выморочным:

завещание не составили, а наследники по закону отсутствуют,
наследники утратили право наследовать,
наследники отказываются от вступления в права без указания лиц, которые будут наследовать за ними,
наследников признали недостойными по решению суда,
наследников отстранили от наследования по другим причинам,
никто из них не принял наследство ни фактически, ни официально.

Как происходит наследование выморочного имущества

При этих обстоятельствах у государства преимущественное право на наследство. Государство не может от него отказаться по объективным причинам. Иначе имущество усопшего станет бесхозным, что приведёт к нарушению естественного хода общественных экономических отношений. Также к государству переходят все права и обязательства завещателя.

С помощью выморочного имущества пополняются фонды муниципального жилья. Льготные категории граждан обретают дополнительный шанс получить квартиру.

Наследство признаётся выморочным по истечении 6 месяцев с открытия – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

По ч.2 ст.1151 оформление права наследования выморочного имущества происходит следующим образом:

Жилье, земля и дом полностью или в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т. д.) на территории которого они находятся. Все жилые помещения оформляются в соответствующий фонд социального жилья.
Недвижимость, которая находится в Москве, Севастополе и Санкт-Петербурге (городах федерального значения) переходят в собственность этих субъектов.
Остальное имущество умершего переходит в собственность Российской Федерации.
Долги и обязательства наследодателя переходят согласно ст.1175 каждому наследнику в размере, не превышающем стоимости переходящего имущества.
Также предусмотрена солидарная ответственность наследников по долгам. В контексте выморочного имущества это означает, что Российская Федерация, гарант прав и свобод человека, отвечает по долгам умершего человека после получения права собственности на имущество.

Особенности приобретения имущества государством

Государство не может отказаться от наследства.
Во-вторых, по ст. 1151 процедуру принятия упростили – публичное образование, к которому переходит имущество, не совершает никаких действий для признания его как наследника.

Органом, от лица Российской Федерации осуществляющим приобретение наследственной массы, управление ею, постановкой на учёт и проведение мероприятия по реализации и распоряжению, является Росимущество и территориальные органы. В муниципальных образованиях эти полномочия возлагаются на местные комитеты по управлению имуществом.

Есть два варианта перехода выморочного имущества в муниципальную собственность — во внесудебном (нотариальном) и судебном порядке.

Порядок вступления в выморочное наследство

Порядок наследования такого имущества устанавливается нормами Гражданского Кодекса РФ, подзаконными актами и актами местного самоуправления. Наследование происходит по следующим этапам:

Открытие наследства по общему правилу происходит на дату смерти человека согласно сведениям ЗАГСа или решению суда о признании лица умершим. Открывается оно по последнему месту жительства умершего либо по месту нахождения самой дорогой части наследства. Права умершего, а также состав и стоимость имущества подтверждаются оригиналами правоустанавливающих документов и официальными справками из Роскадастра и налоговых инспекций.
Решение о признании имущества выморочным в судебном порядке, если есть наследники. Эта процедура инициируется публичным образованием, в собственность которого перешло бы имущество. Поэтому в отличие от остальных наследственных споров, судебное решение по данным искам утверждает сразу два решения – о признании наследников недостойными, о статусе наследственного имущества.
Не признаётся выморочным имущество в которое вступили наследники, притом что к нотариусу с заявлением они не обращались. Так, дачный дом и земля остаются за родственниками умершего, если те продолжают им пользоваться (периодичность не важна) и уплачивать платежи.
Получение по заявлению свидетельства о праве на наследство в нотариальной конторе по месту открытия наследства через 6 месяцев со дня открытия наследства, необходимых для обращения законных наследников. Ранее этого срока свидетельство выдаётся по субъективному заключению нотариуса об отсутствии у человека наследников, имеющих право наследовать. При вступлении в выморочное наследство уплата госпошлины не требуется.
Сохранять имущества до торгов должен налоговый орган.
Оценённое имущество распродаётся на торгах. Деньги направляются в местный бюджет.

Как обжаловать признание имущества выморочным

Гражданский Кодекс предусматривает возобновление срока вступления в право наследования. Поэтому часты случаи опротестования решений о наследовании государством. Для того, чтобы восстановить законные права наследник должен:

Первое — обратиться в суд, чтобы восстановить срок притязаний,
Второе — передать нотариусу заявление о вступлении в наследство,
Третье — обратиться в суд с иском к Росреестру, либо к налоговой, которая сохраняет выморочное имущество.
После того, как суд удовлетворит требования истца – обратиться за регистрацией права собственности в Росреестр.

Государство, как особый субъект права, наделено обязанностью принять наследство, по ряду причин признанного выморочным. К таковому относят имущество с различными обременениями. Ответственность за него обязана нести Российская Федерация, субъекты государства и муниципальные образования всех уровней из состава субъектов РФ. Непризнание перехода собственности умершего, не имеющего преемников, в законодательных актах не предусмотрено.

Основные вопросы наследования имущества, выморочность которого признана, регламентирует статья 1151 ГК (Гражданского кодекса) России с изменениями в редакции от 28.03.2017. О том, кто его наследует, читайте в нашем материале.

Консультация для Вас БЫСТРО и БЕСПЛАТНО!

Определение выморочного имущества

Весь объем или часть имущества, оставленного умершим в распоряжение своим наследникам, формулируется категорией выморочного в вариантах непризнания его таковыми правопреемниками, отказа от права собственности на наследуемые вещи, недвижимость, предметы. При определении выморочности рассматриваются действия, совершаемые наследниками и по оставленному завещанию, и по требованию закона.

Зачисление в собственность невостребованного (выморочного) наследства осуществляется без обязанности вручать письменное заявление в соответствующий орган или осуществлять ряд других действий. Для регистрирования права владения такой собственностью территориальной общине или иному правопреемнику госпошлину платить не нужно, но нотариальное удостоверение права наследования нужно оформить по заявлению.

Государственный или муниципальный орган, принявший такое наследство, обязан удовлетворять запросы кредиторов почившего завещателя. Требования возмещения причиненных убытков и морального вреда удовлетворяются в стоимостных границах полученного наследства из категории выморочного.

В каких случаях оно объявляется таковым?

Вся наличная движимая собственность, накопления и недвижимость наследодателя отходит в категорию выморочного наследства в установленных законодательством случаях:

Когда умирающий не оставил последнего волеизъявления по причине отсутствия родственников. Согласно законодательным нормам к таковым (по закону) относят родных, единокровных родственников, а также близких людей от повторных браков завещателя. За неимением названых лиц оснований для получения кем-то наследства нет.
В варианте развития событий когда все преемники не пожелали принять оставленное им наследство. Они должны заявить о своем желании отказаться от выполнения последней воли умершего наследодателя в продолжение полугода после кончины покойного.

Заявить о намерении необходимо по месту открытия наследования, официальную бумагу необходимо подать в нотариальную контору. При этом отказ нужно оформить на все причитающееся преемнику наследование завещателя, частичный отказ (например, от оставленной доли с обременением) не разрешен законом;

Когда все правопреемники из-за конкретных причин отстранены от возможности им завладеть. К недостойным относятся лица, которые имели право на наследование по закону или по завещательному распоряжению, но по злому умыслу покушались на жизнь и здоровье своего завещателя.

Теряют право быть наследниками и лица, создававшие препятствия для учинения последней воли умирающего, а также умышленно способствовавшие признанию наследниками лично их самих или близких их родственников.

Категория потенциальных наследников, которые занимались подделкой завещания, угрожали иным преемникам, тоже не будут удостоены права на завладение наследством.

Выморочное имущество по общему правилу переходит когда правопреемник, оформивший отказ унаследовать имущество почившего, не обозначил в соответствующем заявлении, кому из других наследников он передает возможность владеть завещанным.

Период, на протяжении которого правопреемник наследования по закону или завещательному распоряжению сможет от него отказаться, составляет 6 месяцев.

В некоторых случаях можно добиться признания отказавшимисвыморочное имущество по общему правилу переходитя от наследования конкретных лиц и после истечения полугода от момента кончины. Действие должно происходить в суде.

выморочное имущество по общему правилу переходит

При наступлении подобных обстоятельств все нажитое имущество почившего переходит в собственность государства (субъекта, муниципалитета), как выморочное.

Что послужило основанием просрочки, вследствие которых наследники не смогли вовремя принять права на собственность наследодателя – не имеет существенного значения.

Выморочность наследования определяется спустя шестимесячный период времени, в течение которых принимается наследство.

К кому переходит согласно общему правилу?

В перечень невостребованной собственности входит:

квартира, загородный дом, дача, гараж;
средства передвижения;
участок земли;
животные;
коллекции предметов;
основные средства;
мебель, электронная бытовая техника, инструменты и пр.

Выморочное имущество по общему правилу переходит во владение государства, если не нашлось других законных наследников в лице отдельных людей.

Соответственно нормам действующего порядка передачи наследования объекты недвижимости, земли, жилые помещения, находящиеся на территории конкретного вида муниципального образования, переходят в жилой фонд этого органа местного самоуправления.

Аналогично поступают, когда объект находится в местности, принадлежащей городу федерального значения (Москве, Санкт-Петербургу). Распределение жилья и земли проводится путем заключения договоров социального найма.

Когда государство может вступить в права наследования?

В обладание Российской Федерацией попадают иные, за исключением недвижимости, выморочные материальные ценности, которые в дальнейшем котируются соответственно территориальной рыночной стоимости.

Категорию выморочного наследства имеют также банковские вклады наследодателя, на которые не нашлось претендентов. Они принимаются государством на равных правах с имуществом после установления их выморочности. Деньги умершего вкладчика направляют на соответствующий счет госбюджета РФ.

Расцениванием имущества занимаются соответствующие налоговые территориальные органы после получения его описи. Они же получают в уполномоченном нотариальном органе свидетельство о регистрации права государства на наследование материальных ценностей и официальные документы об их передаче на ответственное хранение. Приобретение материальных ценностей из перечня наследства работниками налоговой службы не допускается.

Реализацией таких предметов и вещей занимаются определенные подразделения органов государственной власти, субъектов России или органов местного самоуправления. После окончания процесса реализации доходы от продажи выморочной собственности перечисляются в бюджет страны.

Для федерального государства, выступающего в качестве наследника выморочных материальных ценностей по закону, применяются большинство норм гражданского права, которые касаются всех таких наследников. Так, согласно статье 1175 ГК России (п. 1), Российское государство становится ответственным по задолженностям умершего наследодателя.

Статья 1175 пункт 1 ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В таком случае государству положена процессуальная льгота.

Первоочередным правом возмещения обладают расходы, связанные с течением смертельной болезни и погребением наследодателя. Впоследствии удовлетворяются расходы по охране собственности умершего и управлению таким имуществом. Затем возмещаются расходы по исполнению завещательного распоряжения.

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса России по закону отказ от наследуемого имущества, признанного выморочным, не допускается. Запрет на непризнание выморочной собственности наследованием со стороны государства сокращает объем бесхозяйственных объектов вещных прав.

Государство сможет заявить отказ от наследования по завещательному распоряжению лишь в варианте, когда оно в завещании названо правопреемником.

Как особый субъект гражданского права, федеральное государство применяет единственный вариант получения наследства, регламентируемый Гражданским кодексом России. Это связано с тем обстоятельством, что страна не может быть причислена к числу наследников никакой из очередей по закону, поэтому вступать ей во владение наследством не представляется осуществимым. Однако свидетельство о наличии права наследовать выморочную собственность государство обязано получить в законодательно установленном порядке.

+7 (812) 309-68-57 (Санкт-Петербург)

Внимание, только СЕГОДНЯ! Загрузка…

amvtrade.ru

это что, как оформить на себя, куда по общему правилу переходит, сроки давности

После смерти любого человека остаётся наследство. Если родственников после смерти не осталось, возникают трудности с распределением этого имущества. В таком случае объекты переходят в государственную собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Что это такое и в чём особенности

Выморочным называют имущество, на которое не осталось прямых наследников. Согласно закону, такие объекты переходят в государственную собственность. Подобные виды имущества – не право, а обязанность. Государство не может отказаться от него.

Государство не только охраняет объект, но и следит за его состоянием, выплачивает долги в случае необходимости.

Когда происходит образование такого имущества

Если отсутствуют прямые наследники.

Когда в тексте завещания не указали имущество полностью.
Законные наследники его лишаются.
Если собственник отказался от имущества, но точно не сказал, кому оно достанется.

Что необходимо знать о таких объектах

Наследство признаётся выморочным только после того, как со дня смерти наследодателя прошло минимум шесть месяцев. Имущество переходит государству, если за это время не появляется ни одного наследника.

Что относится к выморочному имуществу?

Что становится объектом наследства

Определённая доля от объекта, принадлежащая бывшему владельцу.
Земля.
Недвижимость.

Передаются права собственности органу, на территории которого находится тот или иной объект. Главное – чтобы налоговые органы получили соответствующее свидетельство в суде. Для этого обязательно проводят экспертную оценку.

Встречаются ситуации, когда имущество наследник принял. Но не получил ещё сами права. После этого органы государственной власти не могут ни на что рассчитывать.

Законодательное регулирование и общие правила наследования

В Гражданском Кодексе за регулирование выморочного имущества отвечает статья, которая обозначается номером 1151. В ней говорится, что в роли наследника соответствующих объектов выступают органы государственной власти.

Если же бывшим владельцем был иностранный гражданин, то имущество передаётся той стране, где он проживал на протяжении последних нескольких лет.

Долги умершего так же получает наследник, если верить статье 1175 Гражданского Кодекса. А 63-я говорит о необходимости соблюдения законного порядка при оформлении процедуры.

Обязательное требование – получение свидетельства на наследство. Отказаться от такого имущества наследник не имеет права. Свидетельство получают там же, где было открыто наследие.

Наследник должен выполнить несколько условий, чтобы считалось, что он фактически получил своё имущество:

При полной оплате долгов и коммунальных услуг, налогов.
При согласии нести ответственность.

Если он уже начал использовать имущество по прямому назначению.

На такое имущество не могут претендовать другие государства. Такое право появляется только при наличии фактически составленного завещания. Где этот факт подтверждается в соответствии с требованиями текущего законодательства.

Законные наследники могут предъявлять требования о восстановлении своих прав уже после того, как имущество признают выморочным. Но этот вопрос решается обычно в судебном порядке.

Дополнительные сведения о выморочном наследстве

Есть множество причин, по которым наследники не принимают своего законного имущества, либо вообще не знают о его существовании. Вот лишь некоторые из них:

Мнение о наличии других наследников.

Длительное пребывание в других странах. Например, из-за командировок.
Проживание вдали от родственника. В связи с чем невозможно своевременно узнать о смерти.

Как вернуть и оформить такое имущество на себя

Наследник должен выполнить особенные действия для того, чтобы имущество перешло на себя, если первоначальные сроки пропущены.

Заявить о наличии прав.
Обратиться в налоговую инспекцию, у которой и числилось имущество бывшего родственника.

Статья 1115 ГК РФ.

После этого начинается другой процесс.

Заявитель составляет иск.
Обязательно описывает причину произошедшей просрочки. Главное, чтобы она была уважительной.

Предъявить просьбу о восстановлении срока.

Права на наследство переходят к истцу, если требования сочли возможным удовлетворить.

Как быть со сроками давности

В права наследования нужно вступить спустя полгода после того, как умер наследодатель. А вот сроки, в которые имущество должно перейти Государству, чётко в Законодательстве не указаны.

В каком порядке получают наследство

Этот порядок устанавливается на законодательном уровне.

Нотариус отдаёт уполномоченному органу свидетельство. Или прямым наследникам.
Далее имущество передаётся налоговому органу, отвечающему за сохранность.
Список с наследуемым имуществом передают Федеральной Налоговой Службе.

ФНС может потребовать возмещения затрат, если часть имущества теряется во время этой процедуры.
Проводят оценку каждого из объектов.
Реализуют имущество, используя торги.
Государству сообщают о том, какой оказалось стоимость.

Правила оформления имущества

У процедуры оформления есть свои особенности, которые необходимо соблюдать и учитывать каждой стороне, чьи интересы были затронуты совершённым действием.

Дата вступления в наследство – момент, когда оно было открыто.
Свидетельства выдают только по месту, где проживал завещатель. Или по адресу, где располагается большая часть имущества.
Нотариус лично должен подтвердить, что прямые наследники отсутствуют.

Перед началом оформления документов составляют специальный акт. Именно в нём определяют порядок и как оформить, в котором и происходит наследование. Отдельно указывают наименование органа, ответственного за ведение дел.

О судебных разбирательствах

Двумя сторонами в таких процессах могут выступать наследники по закону, либо прямые. Они требуют, чтобы именно им перешло имущество по общим правилам, на основании законодательных актов. Государственные инстанции в этих процессах тоже принимают активное участие.

Выморочный статус имущества не всегда удаётся доказать одними документами.

Потому и возникают спорные ситуации, связанные с наследованием. Их разрешают только непосредственно в суде. Муниципалитету в этом случае тоже нужно доказать, что право на наследство есть именно у него.

В зале суда стараются выяснить как можно больше обстоятельств, связанных с делом.

Подтверждение факта отказа наследников от имущества, без указания на третьи лица, которые могут получить выгоду от этого отказа.
Отсутствие должного права на наследство у тех или иных физических лиц.
Признание того, что ни один из наследников не выполнил требования законодательства.
Подтверждение того, что прямых и законных наследников нет.
Описание массы имущества, входящего в состав наследства.

Только после рассмотрения данных фактов нотариус требует предъявления дополнительных доказательств от каждой из сторон. Только после этого принимается решение о том, выдавать или нет документ, подтверждающий право на наследство.

К рассмотрению принимаются любые доказательства, как в письменной, так и в устной форме. После этого судья сам принимает решение, согласиться с требованиями истца, или отказать ему.

Есть ряд действий, которые могут подтвердить, что наследник фактически принял имущество в своё распоряжение.

Началась оплата коммунальных услуг и счетов, страховок, возмещение затрат за счёт использования имущества.
К государственным органам власти обратились с просьбой провести опись имущества, на которое и оформляется наследование.

Законный наследник подал иск в суд с просьбой защитить свои законные права.
Земельный участок начал обрабатываться наследником.
Субъект вселился в недвижимость, проживает там на момент открытия наследства.

Такие действия могут совершать не только наследники, но и другие лица, наделённые соответствующими полномочиями. Главное – чтобы сами шаги были предприняты не позднее сроков давности, указанных на законодательном уровне.

Возможные риски

Недвижимость, у которой нет законных наследников, часто становится объектом мошенничества. В сговорах принимают участие даже сотрудники государственных органов.

Рекомендуется проследить за тем, чтобы совершаемая сделка была максимально чистой.

Лучше всего для этого привлекать профессиональных юристов, обладающих соответствующими знаниями. И способных разглядеть нюансы, которые обычно остаются не замеченными.

Порядок наследования выморочного имущества.

О пустующих жилых помещениях рекомендуется сообщать местной администрации. Иначе велика вероятность распределения коммунальных долгов между жителями дома. Больше шансов возникновения аварийной ситуации.

Заключение и несколько советов

Профессионалы рассказывают о некоторых особенностях процедуры. Уполномоченный орган местного самоуправления может не ранее, чем через год после открытия наследства, подать заявление о признании его бесхозным.

Все требования кредиторов наследодателя должны беспрекословно выполняться территориальной общиной, если она принимает в наследство подобное имущество. Орган самоуправления при этом должен лично убедиться в отсутствии прямых и законных наследников. Только после этого можно составлять заявление о том, чтобы наследство признали выморочным.

Наследование государством выморочного имущества стоит признавать целесообразным. Главное – объективно оценить юридические особенности этой процедуры. Эксперты считают, что такие дела следует признать особой категорией.

Ведь в связи с ними возникает множество обстоятельств, требующих внимательного рассмотрения. И имеющих различный характер.

Это видео расскажет подробнее о том, как наследовать выморочное имущество:

Прочитать еще

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

naruki.ru

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества / КонсультантПлюс

к. ю. н., заведующая кафедрой финансово-правовых дисциплин

имущественно-земельного цикла МФЮА, доцент МГАУ им.В.П. Горячкина

Несмотря на то что в настоящее время отчетливо просматривается тенденция свести к минимуму случаи перехода наследственного имущества как выморочного в собственность государства, выморочность имущества все же имеет место. Урегулирование отношений, связанных с наследованием выморочного имущества, служит не только для предотвращения порчи и уничтожения наследственного имущества, но и исключает его неправомерный захват. В этой связи определение момента перехода права собственности на имущество умершего к государству имеет принципиальное значение.

Момент перехода к государству выморочного наследства (иначе — момент, с которого любой наследник становится субъектом права собственности на вещи или субъектом прав кредитора или обязанностей должника, субъектом прав на ценные бумаги и другие объекты в составе наследства) определен правилами п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Наследование государством выморочного имущества отличается от обычного наследования по закону и обладает некоторыми особенностями:

переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, и от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства;
государство не вправе отказаться от унаследованного имущества;
для определения порядка наследования и учета выморочного имущества предусмотрено принятие специального закона.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Из этого положения не сделано исключений в отношении наследования выморочного имущества государством. Отметим, что выморочное состояние имущества умершего устанавливается спустя довольно продолжительное время после открытия наследства. Поскольку переход имущества к государству совершается без особого акта принятия наследства, следует признать, что истечение времени, необходимого для принятия наследства наследниками по завещанию и наследниками по закону всех очередей, является тем обстоятельством, которое позволяет считать фактом состоявшийся переход имущества в собственность государства. Этому факту придается обратная сила: моментом наследственного правопреемства считается день открытия наследства.

Вместе с тем отдельные фрагменты ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации» дают основания предположить, что получение государством свидетельства о праве на наследство рассматривается законом как переход наследства в собственность государства, равно как и то, что наследство не признается перешедшим в собственность государства до тех пор, пока последнему не выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство.

Однако целостное толкование ст. 6 упомянутого акта приводит к иному заключению. При таком подходе вывод о том, что момент перехода наследства в собственность государства связан с получением свидетельства о праве на наследство, представляется имеющим частное, но не общее, установочное значение.

По смыслу указанной статьи решен вопрос о моменте перехода наследства к государству. По истечении шестимесячного срока для принятия наследства, оговоренного ч. 1 ст. 6, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства в силу самого закона. С переходом выморочного наследства к государству устраняется неопределенность правового статуса имущества, правообладатель которого умер и его правопреемники не заявили о своих правах на наследство.

Рассмотрим, например, ситуацию, на которую рассчитаны определенные положения этой статьи.

Наследство открылось до введения в действие ч. 3 ГК РФ. На день введения ее в действие оно не было принято никем из лиц, признаваемых наследниками в соответствии с прежним законом, и свидетельство о праве наследования выморочного имущества еще не было выдано государству. Право на наследство заявлено лицами из круга наследников по закону «новых» очередей и, снабженное обратной силой, предоставлено им новым законом. В этом случае наследство действительно не может считаться перешедшим к государству, но не потому, что государством не было получено свидетельство о праве на выморочное имущество, а поскольку при наличии наследников по закону и принятии ими наследства отпадают основания перехода наследства как выморочного к государству. Для этого случая верно утверждение, что имущество не перешло к государству, не получившему свидетельство о праве на наследство.

Оформление права на наследство

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате также не предписывают обязанности государства получить свидетельство о праве на выморочное наследство. Правила Инструкции от 19.12.84 № 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» исходят из признания свидетельства о праве на наследство правоподтверждающим, но не правоустанавливающим документом.

Пункт 5 указанной Инструкции закрепляет, что документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство, выдаваемое нотариальным органом налоговому органу, но не предусматривает обязанности государственного органа получить соответствующее свидетельство.

Вместе с тем необходимость распоряжения приобретенным по наследству недвижимым имуществом требует государственной регистрации прав на недвижимость, например в отношении прав на ценные бумаги. Но и при таких обстоятельствах вряд ли можно согласиться с высказанным в научной литературе мнением, что получение государством в лице соответствующих органов свидетельства о праве наследования выморочного имущества — обязанность, оговоренная законом (Вавилин Е.В., Гурьева Е.В. Новый порядок наследования и дарения. М.: Юркнига, 2006. С. 36). В специальном Законе о порядке наследования выморочного имущества может быть указана обязанность получения свидетельства в целях необходимого подтверждения перехода наследства к государству и перечислены соответствующие государственные органы, на которые будет возложена данная обязанность.

И здесь возникает вопрос относительно возможности приобретения права собственности на вещь, входящую в состав выморочного имущества, в случае когда государство не оформило своих наследственных прав и права собственности на подобное имущество. В силу ст. 1163 ГК РФ наследник вправе в любое время по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя потребовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство.

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства. Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества. Бесхозяйным же может быть признано имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, а также если собственник от своего права отказался. Таким образом, установленная законодателем презумпция не позволяет говорить о неизвестности собственника даже когда права государства на вещь не оформлены.

То обстоятельство, что государство не должно выражать волю на принятие наследства, не означает, что оно становится собственником имущества автоматически и не нуждается в оформлении своих прав. Российской Федерации выдается свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ). Форма такого свидетельства утверждена Приказом Минюста России от 10.04.2002 № 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах».

По-видимому, цель нормы ч. 3 ст. 1151 ГК РФ состоит в установлении общих контуров порядка наследования, а также учета имущества, поступающего в собственность Российской Федерации как выморочного. Главным обстоятельством в данном случае правомерно назвать указание на то, что соответствующая регламентация может быть достигнута с помощью особого закона. Однако до настоящего времени специальный федеральный закон не принят. Вопросы наследования выморочного имущества до сих пор регламентируются нормативными актами 1984 г ., которые «не только не учитывают очевидной специфики выморочного имущества, связанной с универсальностью его правопреемства, не различают его обращение в пользу государства, например с конфискованным имуществом, но и вообще не знакомы с понятием «выморочное имущество», используя термин «имущество», перешедшее по праву наследования государству» (Котухова М.В. Гражданско-правовое регулирование отношений с выморочным имуществом в наследственном праве Российской Федерации // Дисс. … канд. юрид. наук. М. 2007. С. 3).

Помимо этого, до сих пор не определен порядок розыска наследников умершего. Если ближайших родственников (детей, родителей, супруга) еще можно разыскать через ЗАГС или органы внутренних дел, то как быть с родственниками, о которых отсутствуют какие-либо сведения? Ведь информации о наследниках, указанных в ст. 1145 ГК РФ, нет ни в одних картотеках ЗАГСа или органов внутренних дел. И найти их, на мой взгляд, не представляется возможным.

Это суждение подтверждается некоторыми моментами, когда во время подачи документов о вступлении в наследство по закону за государством в нотариальные органы (а документы передаются нотариусам только в том случае, когда есть достаточные основания полагать, что у умершего нет наследников ни по закону, ни по завещанию) в адрес комитета по управлению имуществом приходят судебные повестки, в которых комитет выступает в качестве ответчика. И возникает ситуация, когда на одно и то же имущество претендуют на вполне законных основаниях два субъекта правоотношений: гражданин и государство.

– Приказ Минюста №99 Формы регистрации нотариальных действий

http://www.enasled.ru/docs/15.html

Иногда бывает, что имущество гражданина после смерти никому не передано по разным причинам, оно называется выморочным.

На основании п. 1 статьи 1151 ГК РФ считается выморочным при следующих обстоятельствах:

отсутствуют наследники по закону и по завещанию;

Согласно ст. 1142-1148 ГК РФ наследниками по закону могут быть только родственники либо падчерица, пасынок, отчим и мачеха. Если их нет, наследниками могут быть друзья и/ или различные организации. В таком случае должно быть завещание, закрепляющее их право на собственность умершего.

никто не имеет права наследования или отстранен от него;

Согласно ст. 1117 Гражданского кодекса РФ недостойными наследниками признаются граждане, отстраненные от права на наследство. К ним относятся лица:

Уклонявшиеся от выполнения своих законных обязанностей по отношению к усопшему. Например, гражданин должен был ухаживать за тяжелобольным, но свои обязанности не исполнял: лекарства не покупал, еду не готовил, бытовое обслуживание больного не производил.
Незаконным путем пытавшиеся увеличить свою долю в праве на наследство. Например, есть 2 потенциальных наследника, а один из них с помощью угроз или шантажа пытался склонить второго к отказу от наследуемого имущества или его части в свою пользу.
Покусившиеся на жизнь и здоровье умершего или других потенциальных наследников.
Родители, лишенные своих прав по отношению к детям и не восстановленные в них.

Наследник признается недостойным только по решению суда.

В ст. 1153 и 1154 ГК РФ сказано, что гражданин должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя принять наследство. При этом в качестве подтверждения принятия нужно совершить следующие действия: обратиться с заявлением о выдаче права на наследство к нотариусу либо вступить во владение собственностью, сохранять ее и нести расходы на содержание. Например, переехать в квартиру умершего, сделать в ней ремонт, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В ст. 1155 ГК РФ закреплено, что можно принять наследство и по истечении 6 месяцев.

все отказались от собственности умершего согласно ст. 1157 ГК РФ.

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество передается во владение Российской Федерации

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ во владение городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующая выморочная собственность, находящаяся на соответствующей территории:

жилое помещение;
земельный участок и все расположенные на нем здания, сооружения, другая недвижимость;
доля в праве общей собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Если указанная недвижимость расположена в г.

Москва и г. Санкт-Петербург, то она переходит во владение этого субъекта РФ. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования и впоследствии передается в пользование гражданам по договору социального найма (гл. 8 Жилищного кодекса РФ). Иная выморочная собственность переходит в порядке наследования по закону во владение Российской Федерации, далее подлежит оценке и последующей реализации физическим или юридическим лицам в целях увеличения доходов бюджета.

Порядок наследования, оценка и учет выморочного имущества

Согласно п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в собственность Российской Федерации и ее субъектов или муниципальных образований, определяется законом.

Выморочное имущество переходит во владение Российской Федерации или ее субъектов в порядке наследования по закону (гл. 63 ГК РФ). Согласно ст. 1162 настоящего Кодекса государство, как и физические и юридические лица, получает свидетельство о праве на наследство по заявлению. При этом отказ от наследования выморочной собственности не допускается, независимо от ее ценности и полезности. Остаться невостребованной наследниками может не только квартира, комната, дача, гараж, автомобиль, но и бытовая техника, коллекция марок или монет, антикварная мебель, картины, ценные бумаги и т.д. Оценку имущества, наследуемого государством и его субъектами, производят налоговые органы РФ, как правило, по рыночной стоимости.

Государство как законный наследник оплачивает все расходы, связанные с наследованием собственности, несет обязательства по ее содержанию и сохранению, отвечает по обязательствам перед кредиторами, но не выше стоимости полученного имущества.

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Выморочное имущество

Выморочное наследство не очень распространенное понятие.

В вопросах наследования часто возникают непонятные ситуации. Если человек был абсолютно одинок, и после смерти некому предъявит права на его имущество как наследнику, то куда оно денется? А если наследник не знал о том, что ему причитается наследство, и узнал об этом позже установленного срока, где ему искать правду и справедливость? Может ли государство отказаться от наследства, и как оно им распоряжается?

Выморочное наследство

Если умирает одинокий человек, не оставивший завещания, и некому унаследовать имущество, нажитое им при жизни, оно переходит государству и называется выморочным. Что такое выморочное наследство и что именно государство наследует?

Особенность наследования государством в том, что отказаться от имущества оно не имеет права, наследуя не только недвижимость умершего, но и его долги.

Оно может образоваться в результате:

отказа от наследства без указания, в пользу кого делается отказ;
лишения наследства всех имеющихся наследников;
завещания, в котором перечислено не все имеющееся имущество;
признания недостойными близких людей, причинявших вред умершему;
непринятия наследниками положенного им имущества;
завещания, составленного на юридическое лицо, которое на время открытия наследства уже как юридическое не существует;
отсутствия наследников.

Наследование такого имущества регулируется Гражданским кодексом, в частности, статьей 1151.

Признание наследства выморочным может быть произведено только после того, как истекут полгода со дня смерти владельца имущества, которые даются законом для того, чтобы законные наследники или наследники по завещанию предъявили свои права. Если таковые не появились, то государство предъявляет свои права.

Унаследовать оно может только жилье, землю с домом или дачей или долю в них, которая принадлежала умершему.

Все права на имущество переходят к налоговому органу по месту, где находится наследство. Свидетельство об этом орган получает у нотариуса или в суде. Там имущество содержится на учете в соответствии с описью, которую должен составить нотариус при выдаче свидетельства.

В обязательном порядке проводится оценка полученной недвижимости и других вещей.

Жилье, земля передаются в распоряжение местных органов власти, так есть порядок распределения личных вещей, бытовой техники, животных и др.

Если у умершего имелись долги, то они также переходят государству, которое должно оплатить их, исходя из стоимости полученного имущества.

Имеющие ценность с точки зрения истории или культуры вещи находятся на особом контроле.

Как вернуть наследство законному наследнику

Есть множество причин, по которым наследник мог не знать о том, что имеет право наследовать за умершим родственником, и даже не знать, что он умер. Наследник мог:

проживать достаточно далеко от родственника и не поддерживать с ним постоянной связи;
находится в дальней или заграничной командировке;
считать, что у умершего есть наследники, кроме него и т.д.

Но вдруг он узнает, что ему полагалось какое-то наследство, но все сроки уже вышли, и что делать в такой ситуации? Многие люди, не зная законов и своих прав, просто махнут рукой на возможное прибавление материальных благ. Но наследство, которое прибрало государство, можно вернуть.

Для этого нужно пойти в налоговый орган, в котором состоит на учете недвижимость родственника, и предъявить на нее свои права. Дальше механизм будет раскручиваться в обратном порядке, с отменой прав государства на наследство, признанием законного наследника и выдачей ему его имущества.

Но если недвижимость уже продана, не забирать же ее у человека, который считает ее своей и вовсю пользуется?

Выморочное наследство и предприимчивый народ

С незаконным присвоением выморочного наследства связано много уголовных дел. Мошенники реагируют на имущество, которое какое-то время остается бесхозным, оперативнее государства. Они организуют команду, в которую обычно входят участковые терапевты, нотариус, сотрудники ритуальных служб. Эта группа в результате слаженных действий делает все, чтобы имущество, бывшее выморочным наследством, считалось наследство их собственное.

Врачи сообщают о скорой кончине одинокого человека, а сотрудники ритуальных служб с помощью паспорта умершего, который до получения свидетельства о смерти является действительным, либо оставляют завещание на кого-то из членов группы, либо прописывают задним числом в квартиру человека, либо подделывают свидетельство о рождении, подтверждающее родство с покойным и т.д. В итоге квартира переходит в их собственность, и спустя какое-то время они ее продают.

Купивший жилье человек не подозревает о путях, по которым жилье попало в руки продавца. Когда же мошенников обнаруживают, ни в чем не виноватый покупатель остается не только без жилья, но и без денег, потраченных на его покупку.

Таким образом, можно предупредить потерю собственных средств, что практически всегда случается, если человек приобретает выморочное наследство.

http://tvoiyapravda.ru/for-semya/nasledstvo/vymorochnoe.html

This entry was posted in Завещание on by admin.

kvartal-sobitii.ru

Выморочное имущество наследует государство в лице… (ст. 1154 ГК РФ)

Что скрывается за понятием «выморочное имущество»? Этим понятием принято обозначать различное имущество, которое принадлежало человеку на правах собственности, и после его смерти не было востребовано наследниками в силу их отсутствия, либо по другим причинам.

Согласно действующему законодательству РФ, право собственности на выморочное имущество переходит к органам государственной власти или местного самоуправления в порядке, предусмотренном для вступления в права наследования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Порядок наследования выморочного имущества

Оставшееся после смерти гражданина имущество, которое получило статус выморочного, должно перейти в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, либо муниципального образования.

Исходя из положения второго пункта статьи 1151 ГК РФ, в собственность органов местного самоуправления попадают следующие объекты имущества, входящие в наследственную массу, которая была отнесена к выморочному имуществу и располагается на территории данного муниципального образования:

различные типы жилых помещений;
земельные участки, а также все расположенные на территории данных земельных участков строения, здания и сооружения, а также иные объекты недвижимого имущества;
доли, принадлежавшие умершему гражданину, во владении вышеперечисленными объектами недвижимости.

В случае, когда выморочное имущество располагается на территории городов федерального значения, оно переходит в собственность не муниципальной, а региональной власти.

Полученные органами власти в качестве выморочного имущества объекты жилой недвижимости подлежат включению в местный жилищный фонд и, в последствие, должны быть предоставлены нуждающимся гражданам по договору социального найма.

При этом передача этого жилья нуждающимся и заключение с ними договора социального найма должны осуществляться в соответствии с восьмой главой ЖК РФ.

Любые объекты собственности, за исключением перечисленных выше, вошедшие в состав выморочного имущества, переходят в собственность Российской Федерации.

После оформления перехода, ставшее собственностью Федерации имущество будет надлежаще оценено, после чего его реализуют, а полученный от продажи доход направят в бюджет.

Порядок, по которому органы власти различных уровней принимают во владение выморочное имущество, четко определен действующим законодательством РФ:

Прежде всего, лицо, заинтересованное в получении наследства, а данном случае, — это органы государственной власти и местного самоуправления и территориальные органы ИФНС, после того как нотариусом будет выявлено выморочное имущество, должны подать соответствующее заявление, чтобы нотариус принял меры по обеспечению сохранности данного имущества. С этой целю, все объекты выморочного имущества должны быть описаны в присутствии двух граждан, выступающих понятыми. Когда опись будет завершена, назначается лицо, ответственное за сохранность данного имущества;
Территориальный орган ИФНС обращается к нотариусу за свидетельством, подтверждающим право государства на наследование имущества, отнесенного к выморочному. В случае если возникает конфликт с гражданами, обладающими правом наследования данного имущества, но не заявившим о намерении вступить в наследство в установленный законом срок, эти граждане, в ходе судебных разбирательств, должны отстоять свое право на наследство и добиться, чтобы имущество было выведено из состава выморочного;
Нотариус, вместе со свидетельством о праве на наследство, передает в территориальный орган ИФНС опись выморочного имущества, переходящего в государственную или муниципальную собственность, а также документы, подтверждающие факт передачи вышеупомянутого имущества на ответственное хранение. Одновременно с этим производится расчет стоимости услуг по хранению;
Полномочный представитель территориального органа ИФНС на основании имеющейся описи принимает выморочное имущество от ответственных хранителей. В случае если в процессе хранения часть имущества была повреждена или утеряна, его стоимость должна быть возмещена ответственным хранителем. Возврат может быть осуществлен как на основании решения суда, так и в досудебном порядке;
Когда выморочное имущество принято территориальным органом ИФНС от ответственного хранителя, его необходимо оценить. На проведение процедуры оценки действующим законодательством РФ, отводится 5 дней. По итогам проведенной оценки, составляется соответствующий акт. В течение трех дней с даты составления, данный документ должен быть утвержден руководителем территориального органа ИФНС, либо иным полномочным лицом;
На основании акта оценки, территориальный орган ИФНС распределяет имущество между органами государственной власти различного уровня и муниципальными властями, которым, в соответствии с действующим законодательством РФ, должно отойти данное имущество;
Когда выморочное имущество поступило в распоряжение соответствующих органов государственной и муниципальной власти, они начинают процесс его использования либо реализации. Отдельно подчеркнем, что сотрудники данных органов лишены права приобретения имущества, реализацией которого данный орган занимается;
Когда все сделки с выморочным имуществом будут проведены, органы, их осуществившие, обязаны перечислить средства, вырученные от реализации данного имущества в соответствующие государственные или муниципальные бюджеты.

Заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оформление выморочного имущества

Независимо от того, переходит ли оставшееся после смерти гражданина имущество в собственность его наследников или становится выморочным, процедура оформления будет одинаковой.
То есть переход выморочного имущества в собственность государственных и муниципальных органов оформляется в том же порядке, что и наследование по закону.
Документом, подтверждающим права на наследуемое имущество, является свидетельство о праве на наследство. Оформлением данного документа занимается нотариус, на участке которого было открыто наследство.
Действующим законодательством РФ установлен четкий порядок, следуя которому нотариус должен произвести оформление выморочного имущества.
Данным порядком определяется, какие конкретно действия должен совершить нотариус, чтобы установить все обстоятельства появления выморочного имущества.
В обязательном порядке проверяют такие моменты, как:
прежде всего, проверяется факт смерти гражданина, имущество которого стало выморочным, а также время, когда было открыто наследство. Для этого изучается свидетельство о смерти, полученное в органах ЗАГСА;
место, где было открыто наследство. Обычно оно совпадает с местом последней регистрации умершего гражданина. В этом случае, будет необходимо получить справку из управляющей компании, либо выписку из домовой книги. В случае если гражданин не имел постоянного места жительства, или место его регистрации не удается установить, то место, где будет открыто наследство, определяется в решении суда. Анализ судебной практики показывает, что в этом случае, место открытия наследства устанавливается по месту нахождения объектов недвижимого имущества, которыми при жизни владел гражданин;
документы, которые подтверждают право собственности гражданина на объекты собственности, которые вошли в состав выморочного имущества. Такими документами могут являться договор о дарении или покупке объектов недвижимости, свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, а также иные документы, способные подтвердить право собственности гражданина на объекты собственности, вошедшие в выморочное имущество;
определить, что конкретно входит в состав выморочного имущества, и где оно располагается. Для этого потребуется изучить документы о фактическом местонахождении имущества, принадлежавшего покойному гражданину, его состоянии и износе. К этим документам относятся кадастровые паспорта, технические паспорта, выдаваемые органами БТИ, и т.д.
При определенных условиях, нотариус может отказать органам государственной или муниципальной власти в правах на выморочное имущество.
Причиной для такого отказа может послужить отсутствие информации о наследниках гражданина, отсутствие документов, которые подтверждают правого умершего гражданина на рассматриваемые объекты имущества, либо отсутствие документов, которые доказывали правомерность присвоения имуществу статуса выморочного. При этом действия нотариуса могут быть обжалованы в суде.
Какое имущество признается выморочным
Исходя из статьи 1151 ГК РФ, выморочным признается имущество, соответствующее следующим критериям:
у гражданина отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. В соответствии с действующим законодательством РФ, наследниками по закону могут стать только лица, состоящие в родстве с умершим гражданином, либо лица, усыновленные им, или усыновившие его. Наследниками по завещанию могут стать любые лица, как физические, так и юридические, если гражданин завещал им свое имущество или его часть;
потенциальные наследники на основании решения суда были признаны недостойными наследниками. Стать недостойным наследником можно в следующих случаях:
уклонения от выполнения своих обязанностей перед наследодателем;
неправомерной попытки увеличить свою долю в наследуемом имуществе;
убийства или покушения на убийство наследодателя, а также других лиц, имеющих право на данное наследство;
недостойными наследниками будут признаны и родители, которые ранее были лишены родительских прав;
если по истечении полугода никто не заявил о своих правах на наследование имущества умершего гражданина. Стоит помнить, что статья 1155 ГК РФ предусматривает за наследниками право заявить о своих правах и по истечении 6 месяцев;
если наследники отказались вступать в права наследования. При этом отказ не должен быть оформлен в пользу какого-то конкретного лица, также являющегося наследником.
Если все вышеуказанные обстоятельства соблюдены, то имуществу автоматически присваивается статус выморочного. Для этого не потребуется никаких отдельных судебных или нормативно-правовых актов.
При этом то, из-за чего потенциальные наследники отказались вступать в права наследования, в расчет не принимаются.
Кроме того, прежде чем имущество получает статус выморочного, должен пройти определенный временной период. Но никаким действующим нормативно-правовым актом данный срок не установлен.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru

что это такое, по какому правилу переходит в наследство и как его вернуть

Определение понятия

Особенности процедуры наследования

Процесс оформления

Возвращение имущества признанного выморочным

Когда перейдет государству

Как вернуть имущество из собственности государства

Заключение