Сколько стоит оформить земельный участок в собственность – Сколько стоит оформить земельный участок в собственность? Сколько придется заплатить госпошлины, за услуги юристов и землемеров.

Содержание

оформление земельного участка в собственность

Оформление земельных участков в собственность

Зачем нужно оформление земли в собственность?

Приватизация земельных участков – это способ приобретения их в собственность.

Владелец неприватизированного участка, в том числе арендованного,  не может ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство свой участок, владение им предполагает только пользование, а это по крайней мере, не дальновидно.

Важно знать, что оформление довольно длительный процесс.

Самостоятельное оформление земли в собственность представляет собой весьма непростую процедуру, это связано не только со сбором необходимых документов, стоянием в очередях, неоднократным посещением отдельных структур и ведомств, выбором кадастровой организации для проведения кадастровых работ (межевания ЗУ), которых только на территории города Архангельска более 10, но и длительностью оформления земли до 6 месяцев и более. Поэтому понятно, почему многие предпочитают обращаться за помощью к компетентному специалисту. Такие специалисты есть в Фонде имущества и инвестиций,  которые обладают большим опытом работы с учреждениями и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, что позволяет эффективно решать задачи любой сложности. Специалисты не только проконсультируют, проведя профессиональную экспертизу имеющихся документов на объекты капитального строительства (жилые дома, здания, строения, сооружения), в т.ч. в СОТ, ГСК, в рамках «дачной амнистии», подскажут каких документов не хватает, куда пойти и что для этого нужно, но и возьмут на себя всю процедуру приватизации.

Как оформить земельный участок в собственность?

Для начала процедуры необходимо собрать следующий пакет документов:

  • документы, отражающие историю участка: кто, когда, для каких целей и на каком основании выделял или передавал земельный участок;
  • кадастровый паспорт земельного участка;

Шаг 1. История участка

В первую очередь надо собрать всю «бумажную» историю своего земельного участка.

Шаг 2. Кадастровый паспорт земельного участка

            Далее нужно получить кадастровый паспорт земельного участка. Его можно запросить в ФГБУ «ФКП Росреестра». Если запрашиваемые сведения в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, то есть возможность поставить земельный участок на кадастровый учет по имеющимся у Вас документам удостоверяющих или устанавливающих право на данный земельный участок (зависит от того когда и для чего предоставлялся земельный участок). Затем можно уточнить границу земельного участка.

Шаг 3. Сдача документов и получение свидетельства о праве собственности

Собрав все документы, необходимо оплатить квитанцию за регистрацию участка. Далее все собранные документы сдаются в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. После этого в назначенное время можно будет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

После завершения процедуры оформления владелец получает документально удостоверенное право собственности земельного участка, а, значит, имеет право его продать, заложить, обменять, подарить, оставить в наследство и т.д.

Смотрите также Стоимость и сроки консультаций по земельным вопросам

Оформление земельного участка в собственность — описание процедуры.

Для получения разрешения, первым делом следует позаботиться о том, чтобы в органе уполномоченном распоряжаться землей находилось Ваше заявление.

В тех случаях, когда на земельных участках имеются какие-либо сооружения, собственнику зданий для оформления необходимо представить документы с информацией о праве гражданина на недвижимость. Если собственниками сооружений на каком-либо участке является сразу несколько человек, то для этого необходимо составить заявление от всех собственников данной недвижимости.

Прежде чем приступать к покупке участка под строительство дома необходимо определиться с вашими пожеланиями к нему. Конечно, кому-то подавай усадьбу с полями, рощами и прудами, однако большинству потребителей нужно место для дома и отдыха с удобным подъездом и возможностями по налаживанию хотя бы автономных коммуникаций — теплоснабжения, отопления, канализации и т.п. Как минимум, это предполагает наличие рядом достаточных мощностей электричества, водопровода или альтернативы ему в виде подземных или наземных водных ресурсов. Наличие газопровода позволит в будущем существенно экономить затраты на энергоресурсы.

Следует понимать, что предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исключительно на торгах.

При выборе участка необходимо обратить внимание на экологическое состояние территории.

При выборе участка учитывается близость учреждений образования, здравоохранения, торговли, работы, родственников, общественного транспорта и т.д.

Важнейшим аспектом, который нужно учесть при приобретении и оформлении земельного участка для строительства дома, является категория и вид разрешенного использования участка. Не на всех участках можно возводить жилые строения и на еще меньшем их количестве можно оформить постоянную прописку/регистрацию.

Как обезопасить сделку при покупке земли?

Первое с чего начинается сделка по приобретению земельного участка — это получение и проверка имеющихся у продавца или его риэлтора документов.

Если продавцом выступает риэлтор, необходимо съездить в агентство недвижимости, которое он представляет — узнать, работает ли там этот человек, посмотреть лицензию, ознакомиться с документами, на основании которых продаётся данный земельный участок.

Если продавец действует через представителя, то нужно попытаться проверить отозвана доверенность представителя или нет. В доверенности должно быть прописано, что доверяет (полномочия представителя), по какой цене, какую недвижимость доверяют продать представителю, имеет ли он право подписывать договор по сделке.

Если в качестве подтверждения права собственности на продаваемый участок, продавец представил свидетельство о государственной регистрации права собственности, то желательно внимательно его изучить.

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указаны:

  • кем и когда выдано свидетельство;
  • на основании каких документов;
  • кто является собственником земли;
  • сколько земли выдано;
  • категория земли;
  • разрешенное использование земельного участка;
  • кадастровый номер участка.

К свидетельству на право собственности обязательно должен быть приложен кадастровый паспорт.

В кадастровой выписке из ГКН указываются все обременения по данному участку земли (например, на покупаемом участке могут проходить газовые трубы, коммуникация, водоснабжение, кабели, древесно-кустарниковая растительность, не подлежащая вырубке). Это важно знать, поскольку при переходе права собственности все обременения и ограничения на строительство сохраняются. Однако, бывают случаи, когда в документах ряд ограничений и обременений оказывается не указан.

От продавца также желательно получить документы, на основании которых он стал владельцем участка: договор купли-продажи / мены / дарения / свидетельство о наследстве.

Продавец обязан также предоставить документы об уплате земельных налогов. Если Вы покупаете участок в садовом товариществе, то подписанную председателем товарищества справку об отсутствии задолженности.

Если свидетельство о праве собственности на участок отсутствует — получите у продавца иные документы, на основании которых он владеет (распоряжается) им. Это могут быть постановление, распоряжение местного органа власти, договора купли-продажи и т.д.

Собственник земельного участка может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению (сдавать в аренду, предоставлять в безвозмездное срочное пользование и т. д.).

Документы, подтверждающие права собственности, могут быть различными в зависимости от времени приобретения участка.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права собственности и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.е. до 31.01.1998 г.).

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на участок, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Все перечисленные документы юридически действительны, и менять их на новые нет необходимости. Перерегистрировать права на землю нужно лишь при совершении сделки с ней.

Если же участок приобретен после 31.01.1998 года, то надо пройти процедуру государственной регистрации.

Начиная процесс по отчуждению права на земельный участок, необходимо удостовериться, какие документы на объект планируемой сделки есть в наличии. Прежде всего, должно быть свидетельство о праве собственности на землю (о государственной регистрации права).

Свидетельство всегда ссылается на документ, на основании которого было получено право на объект недвижимого имущества. Это могут быть договоры купли-продажи или дарения, права на наследование, постановление главы района.

Нужно подчеркнуть, что государственные акты, свидетельства и другие документы, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации прав (до 31.01.98 года), действительны.

Как проходит процедура межевания земельного участка?

После того как у вас на руках оказались все подлинники правоустанавливающих документов, надо обратиться к кадастровому инженеру для осуществления межевания. Плату за эту услугу определяют согласно договору с кадастровой организацией, сумма может меняться в зависимости от срочности проведения работ, расстояния, площади и т.д.

Кадастровый инженер выезжает на объект, определяет границы участка, формирует межевой план. Далее межевой план сдается в ФГБУ «ФКП Росреестра» и земельному участку присваивается кадастровый номер (постановка на государственный кадастровый учет).

В результате Вы должны получить на руки кадастровый паспорт земельного участка.

Вопросы по аренде земельных участков

Аренда земельных участков — вид временного пользования землей, когда собственник земли передает арендатору право ее использования за установленную плату по договору. По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить арендатору участок за оплату. При оформлении договора аренды земли, стороны определяют условия перехода участка земли: 1) для временного пользования или 2)для пользования и владения.

Субаренда земельного участка отличается тем, что передача земли в субаренду возможна без согласия ее собственника (при условии его уведомления). 

Аренда земельного участка с последующим выкупом

Стороны могут заключать договор аренды участка земли с возможностью последующего выкупа. Такой договор будет смешанным и на него в полной мере распространяются, кроме правил об аренде, еще и правила о  купле-продаже.

Какие документы необходимы частному лицу для оформления земли в аренду?

Все документы для аренды земли частным лицом должны быть собраны и надлежаще оформлены. Их список включает:

  1. Само заявление на аренду земли на бланке установленного образца с указанием фамилии, имени и отчества, даты и места рождения, гражданства, пола, наименования и реквизитов личного паспорта, адреса постоянного места жительства или пребывания заявителя.
  2. К заявлению прилагаются: документ, по уплате государственной пошлины за оформление земли в аренду (копия и подлинник), квитанция об оплате пошлины за оформление прав на землю, подлинник паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.
  3. Арендодатель представляет документ о государственной регистрации прав на земельные участки, кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом по ведению государственного земельного кадастра. Сами документы на землю должны включать описание объекта, которое заверено организациями по учету земельных объектов.
  4. Договор аренды земельного участка предоставляется в 2-х подлинных экземплярах.
  5. Также необходим акт о выборе земельного участка с приложением его границ земельного участка и решение органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта.
  6. Оформление прав на землю по документам, принятым от заявителя в полном объеме, выполняется в течение от 2 до 4 недель.

Договор аренды земли, в том числе и для строительства предусматривает то, что арендатор вправе распоряжаться участком (если этот пункт не оговорен в договоре). Арендатор вправе без согласия собственника, при условии его уведомления (письменного), осуществить передачу своих прав и обязанностей, которые регламентированы договором аренды земельного участка, третьему лицу. Это подразумевает возможность передачи арендного права в залог, а также сдачи конкретного участка в субаренду в пределах срока договора аренды. При этом заключать новый договор аренды земли совершенно необязательно.

Если по каким-то причинам одна из сторон считает такой вариант развития событий нежелательным, то соответствующее изменение договора аренды земли, с добавлением ограничений на передачу прав, решит эту проблему.

Стоит учесть, что несколько иные правила установлены в ст.2 ЗК РФ, если вы хотите арендовать участок, находящийся в собственности государства или муниципалитета, сроком от 5 лет до 49 лет.

Какие документы необходимы для оформления для аренды земли юридическим лицом?

Документы для аренды земли юридическими лицами должны быть оформлены в соответствии с примерными перечнями документов, в которые входят:

  • Заявление, составленное на бланке установленного образца, с указанием реквизитов заявителя, наименование предприятия, адреса постоянной регистрации юридического лица. Документы для оформления аренды земли подают все стороны договора.
  • Документ об уплате государственной пошлины за оформление земли в виде платежного поручения с исполнением и его копии. Все юридические лица уплачивают государственную пошлину за оформление аренды земли только в безналичной форме со своих банковских счетов российских банков, по месту, где осуществляется оформление прав на землю.
  • Копию свидетельства о государственной регистрации и копии учредительных документов, удостоверенные нотариусом.
  • Доверенность представителя, которому поручена регистрация аренды земельного участка.
  • Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом государственного земельного вместе с описанием объекта недвижимости.
  • Договор аренды земельного участка в 2-х экземплярах-подлинниках.
  • Предоставляются сведения об информировании населения о предстоящем предоставлении земельного участка.
  • Акт о выборе земельного участка с приложением границ.
  • Решение органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта строительства на арендуемом земельном участке.

Для оформления документов аренды земли юридическими лицами возможно требование о предоставлении дополнительных документов, исходя из местных условий.

Смотрите также- Перечень земельных участков в аренду

Перечень оказываемых консультаций по земельным вопросам:

  • Консультации по земельным вопросам
  • Профессиональная экспертиза имеющихся исходных документов
  • Сбор необходимых сведений, справок и документов в БТИ, Кадастровой палате, Росреестре, органе местного самоуправления, государственном архиве Архангельской области
  • Сопровождение кадастровых работ земельных участков (межевания) с получением кадастровых паспортов
  • Формирование пакета документов и их сопровождение в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками с целью получения правоустанавливающих документов
  • Сопровождение государственной регистрации прав на землю и другие объекты недвижимого имущества

Смотрите также Стоимость консультаций по земле

fondarh.ru

Узнать сколько стоит оформление в собственность земельного участка в Москве: телефоны, адреса

Мария


37 лет


Здравствуйте, уважаемые Заказчики!
Вы на странице профессионального договорного юриста со стажем работы около 15 лет.
1. Я — специалист по составлению,проверке и корректировке любых договоров, контрактов и документов,им сопутствующих: дополнительные соглашения,соглашения о расторжении, о переводе долга, об изменении условий договора, протоколы разногласий и прочее.
2. Имею большой опыт работы по сделкам с недвижимостью!
3. Конечно за 15 лет работы сложился опыт положительной претензионно-исковой работы по различным вопросам, в-особенности по вопросам взыскания долгов, расторжения договоров, признания их незаключенными, оспаривания сделок, взысканий ввиду нарушения условий о качестве или недостаче товара и т.д.
Оказываю услуги как по составлению претензий, исковых заявление, отзывов, жалоб и прочей документации, так и представляю интересы как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах.
4. Имею большой опыт работы с юридическими лицами (ООО, АО, ПАО): корпоративное право, создание и внесение изменений в учредительные документы, создание пакета локальной внутренней документации и прочие текуще-хозяйственные вопросы.
5. Имею опыт аналитической работы (due dilligence), качественно проведу юридическую экспертизу имеющейся документации практически по любому вопросу.
6. Занимаюсь вопросами по всем отраслям права, кроме уголовного, а также налогового, и дел о банкротстве.

Имею высшее юридическое образование (Кубанский Государственный Университет), а также второе высшее образование по специальности «Менеджмент», что позволяет мне эффективно проводить любые переговоры, вести дела в суде, и добиваться поставленных целей.
Последние годы работала на руководящих должностях в строительных компаниях.
Тесно была связана с работой по ФЗ «Об участии в долевом строительстве …» № 214-ФЗ, земельному праву, договорам участия в долевом строительстве и договорам цесссии, подряда и поставки, купли-продажи и аренды, оказанию услуг и агентским договорам, договорам на функции технического заказчика и договорам на авторский надзор, составлением и реализацией дорожных карт по строительству котедджных поселков и иным инвестиционным проектам.
Работала в таких крупных компаниях как ГК «Мортон», РАО ЕЭС и т.д.

Являюсь ответственным,порядочным и оптимистичным человеком.
Поиск работ осуществляю через youdu, так как в настоящее время нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Моему долгожданному малышу уже 1 год,в связи с чем я обладаю достаточным временем для качественного и своевременного выполнения любого задания.
Я с удовольствием возьмусь за ваше дело, предварительно бесплатно посмотрев все материалы, имеющие к нему отношение, и сообщив вам о реальных возможных вариантах решения вашего вопроса.

Лучший юрист — юрист в декрете: ответственен,профессионален и нуждается в денежных средствах, в связи с чем очень старателен, внимателен, не дорог, и берётся абсолютно за любой вопрос, решение которого в его силах.

P.s.:при необходимости вышлю резюме и примеры работ.

youdo.com

Как оформить земельный участок в собственность и какие нужны документы




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

Сколько стоит оформление земельного участка в собственность по наследству

»
Рекомендации наследнику

Государственная регистрация права собственности на земельный участок — порядок регистрации, необходимые документы

Век бюрократии гласит – принадлежащее тебе, не всегда значится за тобою. Личный земельный участок без подтверждающего документа нельзя продать, обменять, подарить, передать по наследству, а в спорах с недобросовестными соседями нельзя не только выиграть, но и вообще нет смысла участвовать. Распоряжение землёй возможно только в том случае, если она официально зарегистрирована в собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок

Государственная регистрация права собственности на участок земли осуществляется на основании федерального закона №122-ФЗ. Где же оформить земельный участок и с чего начать оформление? Сама регистрация происходит в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии.

Нужно собрать пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ
  • документ о подтверждении прав на участок, к примеру, договор купли-продажи
  • кадастровый план участка
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины
  • заявление о гос. регистрации земельного участка в качестве личной недвижимой собственности.
  • Какие документы обозначаются законом как правоустанавливающие:

  • договоры о совершении сделки в отношении участка земли, если сделка была проведена в соответствии с законодательством
  • акты из органов государственной власти
  • свидетельства о правовом наследовании
  • акты приватизации жилых помещений
  • судебные акты, имеющие силу
  • свидетельства о праве на имущество, выданное органами государственной власти.
  • Этапы оформления земли:

    1. Подача всех необходимых документов.
    2. Подача заявления на регистрацию земельного участка.
    3. Оплата госпошлины.
    4. Проведение экспертизы поданных документов на правовой основе.
    5. Определение существующих противоречий либо их отсутствия между правами, зарегистрированными ранее, и представленными документами.
    6. Внесение регистрационной записи в ЕГРП.

    Регистрация происходит в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    Оформление земельного участка, приобретённого в результате сделки купли-продажи, в собственность происходит по вышеописанной схеме.

    Далее мы разберём порядок и существующие нюансы приватизации земли в других случаях.

    Если дом в собственности

    Приватизация дома имеет первостепенный характер, владельцы так погружаются в этот процесс, что нередко забывают о приватизации земельного участка под частным домом. Между тем земля является незаконно используемой до тех пор, пока она не будет зарегистрирована за владельцем.

    Как это сделать:

    1. Если дом уже имеет технический паспорт . необходимо получить номер и паспорт на земельный участок. Получению документов будут предшествовать работы геодезистов, которые заключаются в топографической съёмке местности, обмере, межевании и определение границ с участками соседей. В прошлой статье мы уже писали, как получить кадастровый паспорт на землю. а для чего нужно межевание, читайте здесь. На основании данных паспорта владелец получит техническую выписку на земельный участок.
    2. Технические документы следует представить в органы кадастра, картографии и регистрации. Вместе с документами обязательно должна быть представлена квитанция об уплате госпошлины.
    3. После подачи пакета документов владельцу выдают свидетельство о праве собственности.

    Если участок принадлежит садовому некоммерческому товариществу (СНТ)

    Для оформления в собственность земельного участка, который находится в СНТ, владелец должен иметь садовую книжку. Садовая книжка является доказательством регулярных взносов владельца за пользование землёй, что определяет возможность получить данный участок в личное законное пользование.

    Для оформления земли, состоящей в СНТ, нужна садовая книжка.

    Этапы оформления участка, принадлежащего садовому товариществу:

  • Визит в администрацию СНТ . для получения следующего документа – заключения правления.
  • Подготовка описания участка . Бланки и образцы всегда можно найти в правлении либо в администрации района.
  • Выполненное описание участка необходимо подать на подпись руководителю товарищества . На всякий случай рекомендуем сделать 2-3 ксерокопии документа.
  • Далее нужно оформить копию садовой книжки . получить ИНН.
  • Запись на приём в районную администрацию . В назначенное время сделать визит к уполномоченному лицу, не забыв прихватить документы, описанные выше. Написать заявление об оформлении в собственность участка. Сдать пакет документов.
  • Через 1 месяц забрать постановление . взять в СНТ справку о размере земельного участка, также в справке должна быть указана информация об отсутствии долгов, прописана дата вступления в сообщество.
  • Постановление, справку, копии описания и заключения представить в кадастровую палату . туда же отправить все другие документы.
  • Через 1 месяц получить кадастровый паспорт .
  • Оплатить государственную пошлину .
  • Теперь уже представить копии всех документов в УФРС . в данном органе заполнить заявление на регистрацию.
  • Получить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок можно через две недели.
  • Как оформить по дачной амнистии

    Так называемая дачная амнистия может быть применена к земельным участкам, предназначенным для ведения подсобного хозяйства ведения огородничества/садоводства строительства частного дома строительства гаража. По закону бесплатно можно оформить 6 соток, но если ваш участок больше и в службе кадастра отсутствует информация о его точных границах, то лишние сотки можно также оформить в собственность.

    Есть один нюанс: дачная амнистия распространяется только на те земельные участки, собственность которых была обозначена до установления Земельного Кодекса (30 октября 2001).

    Что необходимо сделать:

    1. Подготовить документ, подтверждающий право владельца на конкретный земельный участок (правоустанавливающие документы представлены списком ниже). Отсутствие документа – не препятствие, можно обратиться в Рос. архив.
    2. Правоустанавливающий документ представить в территориальные органы рос. недвижимости, получить в этой инстанции кадастровый паспорт (на руки владельцу выдадут выписку из паспорта).
    3. Посетить службу кадастра и регистрации, представить выписку из кадастрового паспорта. паспорт, а также квитанцию об уплате госпошлины. Здесь же необходимо заполнить заявление. Через 30 дней владелец может получить свидетельство.
  • договоры
  • справки БТИ
  • свидетельства о праве собственности
  • свидетельства о праве наследства, завещания
  • акты о праве на участок
  • выписки из похозяйственных книг
  • кадастровый паспорт участка (если был выдан после 01.03.2008)
  • кадастровый план (если был выдан до 1 марта в 2008 году).
  • Если земля – «самозахват»

    Земельный участок – недвижимый объект, на пользование которым нужно иметь право собственности. Если документов нет, земельный участок признаётся «самозахватом», вся деятельность на нём попадает под административную ответственность. Однако если выплатить накопившиеся штрафы за землю, есть возможность оформить незаконный участок в законную собственность, главное, придерживаться определённой последовательности действий.

    Прежде всего, рекомендуется самостоятельно навести справки об имеющемся хозяине земли на текущий момент.

    Здесь может быть три варианта:

    1. Участок принадлежит садовому товариществу или муниципалитету. Тогда целесообразно представить заявление в эти ведомства на приобретение земли в собственность.
    2. Участок принадлежит государству . Тогда заявление необходимо подать в государственные органы, которые занимаются земельным вопросом, после этого она будет представлена на аукционе, и её можно будет купить.
    3. Участок принадлежит частному лицу — оформление договора купли-продажи.

    Далее следует заняться межеванием и составлением кадастрового плана.

    Перед межеванием нужно уточнить следующий момент: не производило

    blankdok.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о